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RIF G407Mascalucia zona Ombra, Via Giotto, in posizione tranquilla e riservata e in contesto residenziale, proponiamo in vendita Villa Singola da circa 370 mq catastali, costruita su Lotto di terreno da 1337 mq. Immobile estremamente versatile in quanto si presta ad essere utilizzato come grande villa unifamiliare oppure come soluzione divisibile fino a 3 nuclei familiari. Gli spazi esterni, a girare per tutto l'immobile, hanno la dimensione perfetta per garantire privacy e la giusta distanza dalle altre abitazione e di facile gestione/manutenzione. Ben progettata anche la destinazione di questi spazi esterni in quanto ogni zona ha la sua funzione/destinazione: lato sud zona d'ingresso di rappresentanza con accesso carrabile, lato est zona piscina/relax, lato nord zona per pranzi e cene all'aperto,lato ovest vialetto per auto e accesso al garage/locale di sgombero da 38 mq (capienza 1 auto + 2 moto).Questa Splendida abitazione è ad oggi così composta:PIANO TERRA da circa 120 mq interni, totalmente ristrutturato anno 2020: ingresso su ampio salone da 1 vano e mezzo da 40 mq, disimpegno con accesso a cucina abitabile, corridoio, comoda lavanderia attrezzata con zona dispensa,1 bagno con box doccia, 2 camere da letto, di cui 1 con bagno in camera. La zona giorno della casa ha uscite su zona piscina e zona pranzo/cene con tettoia. Il piano terra è dotato di impianti autonomi (luce, acqua e gas) completamente indipendenti dagli altri 2 piani. E' inoltre dotato di impianto d'allarme.1° PIANO da circa 100 mq interni, stato originale anni '80, da ristrutturare: ingresso su salone doppio da 47 mq con uscita su balconi terrazzati, disimpegno con accesso a 2 camere da letto e 2 bagni. Scala di collegamento al 2° piano (che può eventualmente essere rimossa per creare appartamento autonomo).2° PIANO da circa 100 mq interni, stato originale anni '80 da ristrutturare: soggiorno da 45 mq, disimpegno con accesso a 2 camere da letto, bagno e ripostiglio.La struttura della Villa concede all'acquirente di scegliere come meglio organizzare la metratura e i piani in base alle proprie esigenze personali. Il vantaggio di avere già un piano terra totalmente ristrutturato e pronto da abitare offre inoltre l'opportunità di trasferirsi immediatamente all'interno dell'abitazione e di gestire in seguito e con calma l'organizzazione degli altri 2 piani disponibili. Riserva idrica per un totale di 7500 litri. Impianto di illuminazione esterna e numerosi punti acqua dislocati in varie zone del giardino.Occasione imperdibile per chi cerca assoluta indipendenza, spazi esterni godibili, tranquillità e ampie metrature da personalizzare.
RIF. 337264 - Vendesi casa in vendita indipendente Postiglione (SA) in via Terzo di Mezzo, con possibilità di aggiungere alla v e n d i t a anche dei terreni e capannoni sotto stante anche separatamente...
RIF. 369842 - Questo immobile rappresenta una rara opportunità perché: 1. E' totalmente arredato, ha una metratura di 80 mq al piano terra con Salone, Cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e una mansarda abitabile di 40 mq . Esternamente un veranda da 86 mq. La piscina 10 x 3,5 mt è in fase di realizzazione come da progetto approvato in comune. 2. Il villino in legno costruito nel 2023 è antisismico classe A+ . Il fabbricato è indipendente dal punto di vista energetico in quanto è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, e split caldo/freddo Samsung in ogni stanza. La pompa di calore è abbinata ai collettori solari per la produzione di acqua calda. Un impianto fotovoltaico Solaredge da 6 kw che supporta un batteria di accumulo da 10 kw e colonnina di ricarica per auto. Il Cappotto termico è infissi con vetri termici pongono la classe energetica del fabbricato in A4 con un consumo di 0 Kwh/m2 anno e 0 emissioni di CO2 kg/m2 anno. 3. Completa l'offerta un impianto di video sorveglianza, allarme perimetrale e cancello automatico. 4. Dalla Veranda e dalle ampie finestre si gode di un panorama veramente eccezionale, la vista lascia senza fiato, lo sguardo abbraccia tutto il territorio di Sonnino, la valle dell' Amaseno, Priverno, il borgo di Fossanova e arriva fino al mare di Sabaudia e del Circeo, fino a tutta la Pianura Pontina distinguendosi chiaramente la città di Latina. 5. Sul terreno ci sono 150 ulivi varietà Itrana in ottima salute ed in produzione, in grado di garantire fino a 600 litri d'olio pregiato l'anno. Un altro terreno confinante di 4500 mq con ulivi è disponibile in vendita per ampliare la produzione di olio biologico. Sopratutto per chi vuole cambiare vita, ma anche per chi cerca un luogo sereno da sfruttare come B&B è veramente un affare da non perdere. Immerso nel parco dei monti Ausoni e Lepini a soli 20 minuti dal mare, 5 minuti dal centro abitato di di Sonnino e 10 minuti dalla stazione dei treni per a Roma o Napoli.sfbc
No município de Poggio Nativo, mas a apenas 3 km da localidade de Castelnuovo di Farfa, na localidade de Cornazzano, moradia única em excelente estado de conservação.Com entrada independente para peões e veículos, ambas elétricas, existe acesso a um jardim que circunda a casa, totalmente vedado com muro baixo e rede para toda a propriedade.Bem gerido e cuidado, no jardim existem inúmeras plantas ornamentais como rosas, bordos, pinheiros, magnólias e outras, bem como um lavadouro, uma fonte e uma churrasqueira.O terreno com cerca de 6.200 m2 está totalmente plantado com árvores de fruto, 42 oliveiras, uma pérgula de uva que continua no perímetro da propriedade com outras vinhas e um recanto de horta.O espaço exterior é completado por um grande armazém de lenha, um barracão de ferramentas, um poço que abastece a habitação e o terreno com possibilidade de permutador de água directo localizado na garagem.A parte residencial está distribuída por dois níveis. A entrada por baixo de um grande alpendre dá acesso à sala com lareira de ar que também aquece o piso superior, casa de banho com banheira e cozinha com despensa contígua com vista para o terraço, com vista panorâmica, para comer e relaxar com os amigos .No piso superior encontra-se uma casa de banho com poliban, dois confortáveis quartos e ainda duas outras divisões actualmente utilizadas como escritório e ginásio.Os interiores e exteriores da moradia encontram-se em perfeitas condições; caixilharias e portadas em alumínio com vidro duplo, redes mosquiteiras em todas as janelas, portas em mogno, aquecimento independente completo em toda a propriedade a GPL, bem como ar condicionado na zona quente/fria da garagem e sistema fotovoltaico.A propriedade é completada por uma cave com uma ampla sala de jantar com forno a lenha, uma garagem totalmente isolada e isenta de humidade para dois ou três carros, bem como duas caves e uma casa de banho com duche.Uma característica importante da casa é a sua luminosidade, garantida pelas inúmeras janelas presentes e sobretudo pela excelente exposição solar.Se não quer abdicar do conforto mesmo estando no campo, este imóvel está completo com tudo e perfeito para quem adora a natureza, a tranquilidade e os animais em total liberdade.
Asta giudiziaria Quota di 1/1 di piena propriet? di una villa singola ubicata in Copertino (le), traversa di via Sambati, della superficie commerciale di mq. 357,63, posta al piano terra, ha un'altezza interna di mt. 3,10. Trattasi di immobile originariamente unifamiliare costituito da un'abitazione e un garage con scoperto di pertinenza, che nel tempo ? stato suddiviso in tre unit? immobiliari oltre ad alcune parti realizzate in seguito e abusivamente. Le stesse si sviluppano su un unico livello. All'immobile si accede dalla via Sambati (ex trav. Via Carlo Goldoni esterna). Geograficamente l'immobile ? situato a circa 1,2 km dal entro di Copertino in una zona periferica a prevalenza residenziale. L'immobile ? stato realizzato con Concessione Edilizia in Sanatoria n. 789 Legge 47/85 Prat. Condono Edilizio n.1443/86. Non ? mai stata richiesto il certificato di Agibilit?. Dal confronto tra il progetto approvato e lo stato dei luoghi si evince che l'unit? abitativa ? stata modificata rispetto la concessione edilizia rilasciata. Pertanto, con gli atti disponibili e la verifica dello stato dei luoghi, si sono riscontrati degli ampliamenti realizzati abusivamente a piano terra e piano primo, divisione in pi? unit? e cambio di destinazione del vano garage. L'immobile allo stato attuale ? suddiviso in 3 unit? immobiliari autonome, e precisamente: unita' 1 - l'abitazione principale, a sinistra del corpo di fabbrica, ? composta da ingresso, disimpegno che d? accesso a n.3 camere da letto e bagno, a sinistra del disimpegno si accede al vano cucina (vano costruito abusivamente). Dal vano cucina si accede al garage (vano costruito abusivamente) Lo stesso ha accesso anche dallo scoperto antistante. Unita' 2 - l'abitazione, a destra del corpo di fabbrica, in stato di abbandono, ? composta da ingresso, soggiorno, ripostiglio, bagno e camera da letto. Ad essa ? annesso l'ampliamento a rustico di tre vani e mezzo realizzato abusivamente. Unita' 3 - Composta da una stanza con ripostiglio. Dal sopralluogo effettuato si ? riscontrato che parte dell'unit? immobiliare, identificata come sub. 1 garage, non ? pi? conforme alla Concessione Edilizia in Sanatoria n. 789, in quanto ha mutato la destinazione originale ed ? stata unificata a parte del sub. 3. L'intero corpo di fabbrica si trova in un lotto di terreno recintato e destinato a giardino in parte pavimentato (sub.4). Dallo stesso, nella parte antistante, si accede al vano scala privo di pavimentazione e intonaci. Lo stesso consente l'accesso all'appartamento del piano primo realizzato abusivamente tra il 2015 e il 2016. Il predetto bene ? meglio descritto nella relazione di stima dell'Esperto Stimatore in atti, che deve essere consultata dall'offerente ed alla quale si fa espresso rinvio. L'acquirente, al momento della presentazione dell'offerta di acquisto, si dichiara a conoscenza della perizia di stima e dell'ordinanza del Scopri di pi?Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
В великолепной деревне Монтефранко с панорамным видом мы предлагаем двухуровневый таунхаус под реставрацию. Недвижимость представляет собой типичный деревенский дом с каменными деталями и большим камином, гостиной с балконом, кухней, тремя спальнями, ванной комнатой и подвалом на первом этаже. Сегодня мы предлагаем вам решение по недвижимости в одном из самых оживленных районов. и богат традициями; Монтефранко. Именно в этой деревне празднуют средневековые традиции и фестивали, богатые музыкой и традиционной едой. Таунхаус с каменным фасадом занимает исключительное место напротив смотровой площадки города, откуда открывается захватывающий вид. Как и любой деревенский дом, дом расположен на нескольких уровнях: на первом этаже находится прихожая, склад и ванная комната. Поднявшись по лестнице, мы попадаем на верхний этаж, где большой коридор, который также можно использовать как обеденную зону, ведет справа на кухню с камином и в очень светлую гостиную с двумя окнами, одно из которых выходит на небольшой балкон с видом. красивый вид. Затем мы находим три спальни. На первом этаже подвал с отдельным входом. Во всем доме ярко проявляются исторические детали дома, такие как камень на стенах. Этот дом может быть хорошей покупкой. для тех, кто ищет второй дом, где можно провести лето и пережить моменты праздника, которые предлагает этот район с его инициативами и фестивалями, или дом для тех, кто хочет жить в спокойствии деревни, предлагающей все услуги, которые можно найти в городе, школах, барах и супермаркетах. Свяжитесь с нами для посещения, давайте вместе представим конечный результат ремонта в современном, индустриальном и деревенском стиле.
Questa casa semi indipendente in vendita a Borgosesia si trova nella frazione Fenera di mezzo a 9 minuti in auto dal centro cittadino. La piccola frazione di Fenera di Mezzo si trova sulla dorsale del Monte Fenera e volge verso sud dando un'esposizione invidiabile a questo immobile che non aspetta altro che essere vissuto. La proprietà è suddivisa su 2 livelli, con soppalco, così composti: - piano terra con portico, cantina, due stanze e un bagno; - 1° piano con un ampio salone soppalcato, cucina, bagno, due camere e lobbia; - nella zona soppalcata c'è un grande sottotetto vetrato.Questa casa è davvero una dimora affascinante grazie al recupero dei soffitti a volta coi mattoni a vista e di tutte quelle caratteristiche architettoniche che la rendono unica nel suo genere. Di proprietà c'è anche un terreno di pertinenza che rende questo immobile perfetto come casa vacanze. Per chi invece preferisce abitare abitualmente in una zona incontaminata ma comunque a pochi minuti in auto da tutti i servizi, questo immobile è l'ideale.
RIF. 313313 - Miane (TV), zona centrale ma riservata, vendesi area di 2570 mq edificabile e recintata in zona "C/1 di completamento estensiva" comprensiva di:A) ABITAZIONE SU TRE PIANI:-seminterrato: cantina + garage-piano rialzato: 3 locali + servizi-solaio: accessibile da scala internaB) ANNESSI: portico, stalla con fienile, legnaiaC) ADIACENTE: ampio portico/depositoAlto indice di edificabilità, volumi già esistenti per due abitazioni.Occasione adatta anche per attività di impresa.TIPOLOGIATerratetto unifamiliareSUPERFICIE240 m², esterna 2.570 m²LOCALI3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabilePOSTI AUTO1 in garage/box, 1 all'esternoPrezzo 180.000 euro
A NOCETO, nella prima campagna in via Ghiaie di Mezzo - In autentico angolo di verde a due passi dal centro paese, nasce un nuovo elegante intervento residenziale.Il progetto prevede la realizzazione di una porzione di bifamiliare da 180 mq dove soluzioni tecnologiche all’avanguardia, efficienza energetica e design moderno si incontrano per garantire il massimo confort abitativo. La comodità di poter godere di ampi spazi e dell' indipendenza di una villa, unita alla scelta di materiali di pregio rendono l’intervento unico ed esclusivo con possibilità di personalizzare rifiniture e la distribuzione degli ambienti interni.L'immobile è composto al piano terra da ampia e luminosa zona living con vetrate e accesso al giardino privato, cucina, bagno, ripostiglio e dispensa.Proseguendo tramite un comodo disimpegno, si accede mediante scala interna al primo piano, composto da quattro camere da letto e due bagni. Completa l’immobile un doppio posto auto coperto ed uno splendido portico che affaccia sul giardino privato di 5000 mq.AFFRETTATI!
Abbiamo il piacere di proporvi a 10 minuti a piedi da piazza Libertà cuore del centro di Udine, una casa terra cielo di primo ingresso, risultato di un'accurata ristrutturazione, che ha unito lo stile tradizionale alla innovazione delle tecnologie applicate, per ottenere un comfort moderno e un fascino tradizionale.L'immobile si sviluppa su due piani oltre il piano terra, l'ingresso ci porta alla zona pranzo e alla cucina a vista, i due ambienti sono uniti su una superficie di 20 metri quadrati, al primo piano troviamo il soggiorno, la prima delle tre camere e il primo bagno, al secondo piano ci sono la seconda camera, la terza camera e il secondo bagno.Completano la proprietà il patio a cui si accede dal soggiorno e che ci porta al giardino di proprietà, al interno della corte troviamo anche i nostri due posti auto.I pavimenti sono in legno, come i serramenti, questi sono laccati bianchi, la porta è blindata, stiamo verificando la possibilità di detrazioni fiscali.L'immobile è prossimo ad essere terminato, si può ancora definire alcune finiture per personalizzarlo.Per ogni altra informazione e visita all'immobile, si prega contattare direttamente l'agenzia immobiliare Evol che è a Vostra disposizione negli uffici di Udine, Lignano Sabbiadoro, Gonars e Tarcento.
Posizione: Situato in via Indipendenza n. 6, nel suggestivo centro storico di Terranera, un affascinante borgo nel cuore del Parco Naturale Regionale Sirente-Velino. A pochi chilometri da Rocca di Mezzo e Rocca di Cambio, facilmente raggiungibili in macchina o in bicicletta tramite pista ciclabile, nonché dagli impianti sciistici di Campo Felice e Ovindoli Monte Magnola.Disposizione Interna: Questo elegante palazzetto cielo-terra in pietra, ristrutturato, si sviluppa su tre livelli per un totale di 180 mq, così suddivisi:Piano -1: Ampia stanza con ripostiglio, attualmente adibita ad area ludica e cantina, con accesso indipendente.Piano Terra: Cucina abitabile con camino in pietra e magnifico soffitto a volte, ampio salone con camino e un bagno.Piano Primo: Due ampie camere da letto e due bagni, di cui uno en suite con vasca idromassaggio e box doccia.Sottotetto: Spazio tecnico con caldaia.Caratteristiche e Punti di Forza:Immobile luminoso grazie alle finestre su più lati.Arredi di pregio.Riscaldamento a pavimento.Due camini e una stufa a pellet.Vasca idromassaggio.Doppia porta d'ingresso, di cui una con vetro antisfondamento.Inferriate alle finestre del piano seminterrato e del piano terra.Impianto TV satellitare e terrestre.Wi-Fi.Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.Questo immobile unisce il fascino storico e la modernità, ideale per chi cerca una dimora di prestigio in una location tranquilla e suggestiva.Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com
RIF. 261714 - vendo rustico da ristrutturare in frazione di castell'arquato il centro si trova a soli 2 km.ampia metratura superiore ai 400 mq calpestabili, possibilità di ricavare più unità abitative. la struttura presenta al suo interno un cortile e due piccoli porticati.al di fuori della struttura, proprio davanti al cancello d'ingresso vi è un piccolo appezzamento di terreno di circa 50 mq, dove si può ricavare un piccolo orto e/o giardino oppure anche un semplice parcheggio esterno per autovetture.
Rif. 358284 - abruzzo:esclusiva e tipica villa in stile liberty di 500 mq ca. Libera su quattro lati, giardino privato e 6000 mq di parco, immersa nel verde della splendida Valle Peligna, a soli 5 minuti da Sulmona, ad un”ora dal più vicino aeroporto di Pescara e a poco più di un’ora da Roma. La villa principale si sviluppa su 3 livelli, oltre cantine/taverna: a piano terra un’ampia ed ariosa cucina con camino e relativa zona pranzo, un bagno di servizio, un doppio ed elegante salone con grande camino funzionante, con antico forno esterno.Al primo piano, raggiungibile tramite una splendida scala in pietra, un ampio disimpegno con uscita su terrazzino, 2 ampie camere matrimoniali ognuna con uscita su ampio terrazzo panoramico, un bagno.Al secondo piano (sottotetto abitabile) ampio disimpegno, tre camere da letto e ed un bagno.Il piano seminterrato è adibito a cantina/ taverna accessibile da scala interna.Spazi esterni La villa gode di un’ottima posizione immersa nel suo magnifico parco di circa 6000 mq. La proprietà dispone di un ingresso carrabile ed un parcheggio esterno. Possibilità di realizzare ampia piscina esterna. La villa è stata ristrutturata con materiali e dettagli di pregio ed ha le caratteristiche delle tipiche case stile liberty.Proprietà perfetta come abitazione principale per chi desidera godersi la piacevolezza e tranquillità della campagna pur essendo a pochissimi minuti dal centro città ma ideale anche come casa vacanza/b&b/country House.
Dalmazia, in zona limitrofa alle fermate della tranvia linea T1, nelle vicinanze dei principali supermercati, delle facoltà universitarie e delle scuole di ogni ordine e grado. Appartamento di quattro vani in un bel palazzo degli anni 50 composto da cucina abitabile, sala, due camere da letto, servizio finestrata e 2 balconi , curato e ben manutenuto, con facciate in ottime condizioni possibilità doppi serviziA.P.E.classe"G"I.P.E.288,41KWH/MQ.ANNO € 339.000 RifV410
Vendita Casa Indipendente a Rocca di Mezzo – Via del Rione N. 6Nel cuore di Rocca di Mezzo, a pochi passi dalla centrale Piazza Principe di Piemonte, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra indipendente,con doppio ingresso, ristrutturato qualche anno con cura e attenzione ai dettagli .Caratteristiche principali:Superficie: 186 mq distribuiti su più livelliPiano Terra: Entrata principale con accesso alla cantina e legnaia di 55mq, perfette per riporre attrezzi e legna per il camino.Piano Rialzato accesso tramite scala: Accogliente ingresso, angolo cottura parzialmente arredato, bagno di servizio e un ampio salone luminoso con predisposizione per camino, ideale per momenti di convivialità.Primo Piano: Camera matrimoniale dotata di un ampio bagno privato, disimpegno e balcone che affaccia sulla pittoresca strada sottostante.Secondo Piano: Due camere matrimoniali spaziose e un ulteriore bagno, perfette per ospiti o per la famiglia.L'immobile conserva dettagli originali, come le eleganti scale in marmo e il passamanico in ferro battuto, che aggiungono un tocco di charme alla proprietà. La ristrutturazione ha riguardato anche l'impiantistica generale, garantendo comfort e sicurezza.Riscaldamento: Autonomo a gas metano, per una gestione efficiente delle temperature.Questa casa è perfettamente assolata, offrendo luminosità in ogni ambiente e creando un’atmosfera calda e accogliente.Un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza caratteristica in una delle località più affascinanti dell'Abruzzo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
ROCCA DI MEZZO - Nel cuore del centro storico, in posizione comodamente accessibile in auto, proponiamo in vendita splendida casa indipendente con rifiniture di vero pregio.Doppio ingresso, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni.P.T.: Ingresso su comodo soggiorno con camino, comodamente diviso in zona relax e zona pranzo, cucina abitabile completamente arredata con cucina professionale in acciaio satinato, comodo bagno nella zona giorno.P.1: Disimpegno con secondo ingresso, ampia camera matrimoniale.P.2: Camera matrimoniale con ampio bagno.Immobile in condizioni perfette. Totalmente autonomo e subito pronto.
Rocca di Mezzo - Fraz. Terranera. Proponiamo in vendita splendido cielo-terra completamente ristrutturato.P.Terra - Ingresso su disimpegno, bagno finestrato con doccia e locale ripostiglio con impianti tecnici e serbatoio.P.1 - Ampia e luminosa zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno separato. Volendo, il soggiorno, potrebbe diventare una comoda terza camera matrimoniale.P.2 - Disimpegno, camera matrimoniale con balcone panoramico, bagno, anche esso con balcone panoramico e camera doppia dalla quale è possibile accedere alla comoda soffitta mediante una scala retrattile.Immobile estremamente curato nei dettagli, mai abitato dopo la completa ristrutturazione. Impianti a norma, nuovi e mai utilizzati. Completa la proprietà una porzione di terreno recintata con annessa rimessa a pochi passi dall'immobile!Zona comoda, facilmente accessibile.Ottimo come investimento o per le vacanze!
VIA LADINIA: vendesi meravigliosa villa 497 mq. slv progettata dall’Arch. Forlaj stile anni 70 di altissimo livello situata nella zona “Belvedere” nella via più importante di San Vito, a poche centinaia di metri dal centro del paese e quindi lontana dal traffico ed in un contesto residenziale molto prestigioso. Assolutamente degna di nota la meravigliosa vista verso il Monte Marcora, il Monte Pelmo e l'Antelao. La villa è composta da 13,5 vani per un’ampiezza complessiva di 477 mq di SLV distribuiti su tre livelli (piano primo sottostrada – piano terra e piano primo) oltre ad un’autorimessa con doppia entrata al piano primo sottostrada di 40 mq. slv (vedere planimetrie allegate all’annuncio). Completa l’immobile un meraviglioso giardino/parco di mq. 1580 le cui alberature ad alto fusto valorizzano ed esaltano la bellezza dell’immobile. La distribuzione degli spazi è molto armoniosa e senz’altro è stata realizzata in modo da valorizzare razionalmente i metri quadri di cui si compone l’immobile: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, sei camere da letto, sei bagni, studio, taverna/stanza da gioco, quattro ripostigli, lavanderia/stireria, cantina, vani tecnici.La villa corrisponde ad un volume di edificato pari a 1.104 mc. La superficie fondiaria di tutta la proprietà è 3.300 mq. Si segnala inoltre che la Legge Regionale (Veneto) n 14 del 04/04/2020 prevede agli art 6 e 7 per gli edifici esistenti, la possibilità di ampliamento oltre la capacità edificatoria del lotto, con incrementi volumetrici che oscillano fra il 15% ed il 60% della volumetria esistente. Pertanto in funzione dell’attuale costruzione esistente ed a seconda di che tipo di intervento si voglia attuare la capacità edificatoria residua potrebbe essere incrementata come segue:Volume esistente edificato pari a mc 1104,00Possibilità di incremento minimo 15% = mc 1.104,00 x 0,15 = Mc 165,60Possibilità di incremento massimo 60% = mc 1.104,00 x 0,60 = Mc 662,60Pertanto in relazione alla capacità edificatoria residua nell’attuale piena disponibilità della proprietà pari a mc 1.445,04 si può ipotizzare la possibilità di incremento da un minimo di mc 1.610,04 ad un massimo di mc 2.107,64. Resta inteso che la realizzazione di tali incrementi è comunque subordinata al rispetto dei parametri e prescrizioni contenute nel Regolamento edilizio vigente e da norme sovraordinate in caso di eventuale attuazione. Prezzo Euro 2.200.000 PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796.
Loc. Gorgusello - fumaneIn tranquilla posizione collinare, a soli 2 km dal parco delle cascate di Molina, proponiamo un appartamento trilocale al piano terra con giardino privato e vista panoramica.L'appartamento si sviluppa tutto allo stesso piano e vi si accede tramite un vialetto privato che passa direttamente dal giardino di circa 80 mq recintato suddiviso su due livelli. Inoltre, dalla porzione di giardino più alta è possibile godere di una bellissima vista sulla vallata di Fumane.Una scalinata in pietra esterna permette di raggiungere il livello al piano dell'appartamento, con una piccola area pavimentata antistante la porta principale. Dall'ingresso si accede al locale adibito a zona giorno con angolo cottura di circa 20 mq. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con vista sulla corte dietro la struttura, una seconda camera doppia di generosa metratura ed infine un bagno finestrato con doccia.Non e' presente un garage. Esiste la possibilità di ricavare un posto auto utilizzando una porzione del giardino.Vista la posizione l'appartamento risulta ideale come alloggio stagionale o investimento per locazione.Impianti e finitureL'immobile presenta le caratteristiche tipiche delle strutture della Lessinia quali travi a vista originali, mura esterne in pietra e tetto a falde di pietra.La struttura è originaria di inizio '900 ed è stata rivisitata negli anni.La ristrutturazione più recente è degli anni '90 e comprende il rifacimento di alcune solette in legno, inserimento di un boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda sanitaria, rifacimento della pavimentazione e del bagno.E' presente impianto idraulico ed elettrico. Non è presente un impianto di riscaldamento, bensì una predisposizione per poter posizionare una stufa a legna o a pellet.
Rovere - all'interno del piccolo borgo proponiamo una villetta a schiera con doppio spazio esterno.La soluzione è così disposta: entrando troviamo un cortile che ci conduce nella zona giorno con angolo cottura e camino con affaccio su ampio terrazzo. Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale con affaccio su balcone e una camera singola, infine un bagno con doccia.A completare la proprieta' un comodo posto auto privato nel garage condominiale e una cantina.Per maggiori infromazioni e per visionare l'immobile non esitare a contattarci allo 0862-1911911 o recarvi presso la nostra agenzia in Rocca Di Mezzo, Via XXIV Maggio, Galleria Borgo del Sole.Seguiteci anche su Facebook Agenzia Tecnorete Rocca Di Mezzo e su Instagram Tecnorete_roccadimezzo.
Splendida villa immersa nel verde a 4 chilometri dal centro di Frosinone, circondata da uliveto e ampi prati. Totalmente recintata con cancello telecomandato, videocitofono nei 2 piabi e sistema di allarme antifurto. Composta di: un portico, un grande salone con camino, cucina e bagno con box doccia al piano terra; 3 camere da letto, un bagno con vasca e ampio terrazzo al piano primo; un ampio seminterrato/rustico accessibile da scala interna e da 2 grandi serrande esterneQuesta splendida villa è un vero angolo di paradiso, situata a soli 4 chilometri dal centro di Frosinone. Immersa nel verde, è circondata da un uliveto e ampi prati, offrendo un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. La proprietà è completamente recintata e dotata di un cancello telecomandato, videocitofono su entrambi i piani e un sistema di allarme antifurto per garantire la massima sicurezza.Internamente, al piano terra troviamo un accogliente portico, un grande salone con camino, una cucina funzionale e un bagno con box doccia. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un bagno con vasca e un ampio terrazzo, ideale per godere della vista panoramica. Inoltre, il seminterrato/rustico, accessibile sia tramite una scala interna che da due grandi serrande esterne, offre ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze.Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio esclusivo e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
San frediano - Villa singola primi '900 di circa 220 mq caratterizzata da ampi vani e alti soffitti tipici dell'epoca di costruzione, disposta ai piani terra e primo tra loro collegati da scala interna e composta da due unità catastali indipendenti. Così composta: al piano terra ampio ingresso, tre grandi vani utili, bagno, locale di sgombero e ripostiglio sottoscala; al piano primo disimpegno, quattro camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Corredata da giardino privato sui quattro lati con annesso sul retro dell'abitazione un box regolarmente condonato e accatastato. La villa finora è stata utilizzata ad uso ufficio e risulta subito libera e disponibile. Tutta da ristrutturare, soluzione ideale per due nuclei familiari tipo genitori/figli. Classe Energetica g. €.280000 tratt. - Rif.1803 ---------------- Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.
Splendido appartamwnto cielo-terra nel centr storico di Rocca di Mezzo. Facciate esterne in pietra. Disposto su due livelli. Piano terra di 67 mq con soggiorno con camino, cucina e ripostiglio.Al piano primo di 69 mq due camere da letto, due bagni e disimpegno. Eccellente lo stato d'uso frutto di recente ristrutturazione con materiali e finiture di elevato standard. Riscaldamento a gas autonomo.Classe En. G Richiesta € 260.000,00
ROCCA DI MEZZO - In pieno centro, a 2 passi dalla piazza principale proponiamo in vendita splendida soluzione indipendente su 2 livelli.Ingresso a mezzo piano da cui, mediante qualche gradino si accede alla splendido soggiorno doppio, spazioso, luminoso e superbamente rifinito con pietra e legno, materiali naturali e duraturi.Nella zona giorno troviamo l'angolo cottura, un comodo ripostiglio/vano tecnico con caldaia e lavasciuga e il primo bagno completo. Dalla grande finestra del soggiorno, oltre alla straordinaria quantità di luce, si può godere di uno splendido panorama aperto sui monti.Presente in soggiorno anche il camino.Al piano superiore, accessibile tramite comoda scala in legno, si arriva al disimpegno che da accesso alle due camere da letto entrambe molto ampie e al secondo bagno a servizio della zona notte.Rifiniture e materiali di pregio. Immobile di classe superiore alla media.Ristrutturato con gusto e attenzione, impianti nuovi, doppio serbatoio dell'acqua.Completa la proprietà un comodo ed esclusivo box auto di proprietà di circa 25 mq.Soluzione di livello per le vacanze o come investimento.
Rocca Di Mezzo - all'interno del centro storico e nelle immediate vicinanze della piazza principale, proponiamo appartamento in ottimo stato all'interno di un piccolo contesto con solo due unità abitative.La soluzione è così disposta: entrando una zona giorno luminosa con angolo cottura, proseguendo una camera matrimoniale, una singola e un bagno ristrutturato di recente. Infine una comoda mansarda al piano sottotetto.Infissi nuovi e riscaldamento autonomo con caldaia a metano con controllo da remoto.Per maggiori infromazioni e per visionare l'immobile non esitare a contattarci allo 0862-1911911 o recarvi presso la nostra agenzia in Rocca Di Mezzo, Via XXIV Maggio, Galleria Borgo del Sole.Seguiteci anche su Facebook Agenzia Tecnorete Rocca Di Mezzo e su Instagram Tecnorete_roccadimezzo.
