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Vendiamo borgo rustico da ristrutturare. A mezz’ora d’auto da Cortona e da Città di Castello, a 4 minuti dal confine Umbro/Toscano, troviamo questo complesso immerso nel verde composto da Fabbricati rurali e Terreni.La proprietà è costituita da più unità immobiliari che formano un piccolo borgo di oltre 1.000 mq complessivi circondato da boschi e terreni di proprietà in zona collinare di oltre 113.000 mq con diverse destinazioni, fra queste, 3.000 mq di uliveto. La proprietà si trova ai confini tra Toscana e Umbria in Località Teverina sulla SP 34 Umbro Cortonese.Il borgo è costituito da una Villa padronale indipendente disposta su tre piani fuori terra ed un interrato ad uso cantina. Le murature sono in blocchi di pietra locale stilate a vista con cornici in pietra alle finestre. Numerosi camini caratterizzano l’interno che è impreziosito da pavimenti in pietra e graniglia oltre che da varie pareti decorate. Il borgo è completato da una stalla, un fabbricato ad uso deposito, un'abitazione del custode oltre ad una piccola tettoia ed un forno esterno che nella tradizione locale veniva utilizzato per la produzione personale del pane.Lo stato di conservazione dell’immobile richiede sicuramente una ristrutturazione generale.Godendo di grande privacy, lo rende perfetto per chi vuole acquistare un bellissimo casale da ristrutturare per le vacanze ma anche per destinarlo ad una struttura ricettiva tipo agriturismo, essendo dotato di oltre 10 camere, o ideale anche come locazione turistica da inserire nel giro degli affitti brevi.Location & Lifestyle:Le distanze dalle principali città sono:Cortona 20kmCittà di Castello 27kmUmbertide 29kmArezzo 48kmPerugia 59km (1h auto)Lago Trasimeno 33km Classe Energetica - assente Per ulteriori informazioni chiamaci subito al tel.02/54100101.Investitalia - www.investitalia.com - infomilano@investitalia.com.
Cortona (AR) [SY477700]52044 Cortona AR, ItaliaRif. 3/2022-3Ex casa colonica di mq 266 composta da tre ex stalle, rimessa macchinari, due cantine, due granai, due rimesse e due sottoscala al piano terra; cucina e sette vani al piano primo; accessorio su corpo separato comprendente otto stalletti, un formo ed accessori al piano terra (si precisa che una modesta porzione dell'accesso esterno risulta crollata e che ai fini peritali è stata computata come area esterna/resede). Il tutto integrato da corte pertinenziale esclusiva, area urbana e terreno agricolo.Possibilità di Mutuo/ al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona .Responsabile ufficio: cell 3803848747 SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 28-02-2025Codice Riferimento: SY477700
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Nella Collina del caratteristico Borgo di Cegliolo, una delle zone più belle e ricercate del comune di Cortona, si trova questa abitazione singola di nuova costruzione completamente indipendente, con terreno circostante di 5000 mq circa.La strada per arrivare è comoda ed asfaltata, una volta raggiunta la proprietà il panorama spazia da una suggestiva vista che va da Cortona fino a buona parte della Valdichiana.L’abitazione attualmente si trova allo stato grezzo avanzato, un opportunità per l’acquirente di personalizzare gli interni nel modo più gradito.E’ stata realizzata seguendo tutti i criteri delle costruzioni moderne e antisismiche; esternamente è tutta ricoperta in pietra serena mentre all’interno è composta da un ampio soggiorno con zona cottura, due grandi camere ed un bagno. Una scale esterna ci accompagna ad un comodo vano seminterrato ad uso rimessa o magazzino.Le stanze sono luminose e da ogni finestra si può godere di fantastici scorci panoramici che si affacciano sul paesaggio circostante come un quadro.Il terreno che delimita la proprietà è terrazzato principalmente ad oliveto ed è il luogo ideale per ospitare una bella piscina con viste mozzafiato.Il Casaletto di Cegliolo, a pochissimi km da Cortona, si presta bene sia come prima abitazione sia come seconda casa con altissime potenzialità di reddito nelle locazioni turistiche ricettive.
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RIF. 371263 - Situato di fronte alla Rocca medievale di Pierle, sulle colline di Mercatale, frazione di Cortona, il podere denominato «Beccafumo» offre una posizione incantevole e panoramica. Questo splendido podere è costituito da un'antica casa colonica con una superficie di 249 mq, affiancata da un fabbricato di 54 mq. Il tutto è circondato da un vasto terreno di 37 ettari, comprendente bosco, oliveto e terreni coltivabili. La bellezza del luogo e l'ampiezza degli spazi esterni rendono questa proprietà unica e affascinante.sfbc
COLLABORIAMO PER LA VENDITA CON TUTTI GLI AGENTI IMMOBILIARICORTONA nello splendido Borgo Syrah la tua proprietà immersa nel verde delle colline della Toscana: RISTRUTTURATA ARREDATA E PRONTA DA VIVERE CON SERVIZI A 5 STELLE CON REDDITO STABILESplendido appartamento su due livelli composto al piano terra ampio salone con camino sala da pranzo con cucina a vista completa di elettrodomestici servizio e ripostiglio. 1° piano due camere e doppi servizi. Completano la proprietà, un ampio giardino privato ed un posto auto.Le parti comuni del Borgo Syrah ospitano un parco curatissimo, una piscina panoramica, una palestra e una spa con idromassaggio, sauna e bagno turco, inoltre i proprietari delle residenze a Borgo Syrah hanno diritto ad una Membership Card esclusiva, che include:o Servizio di concierge 24/7.o Degustazioni di vini pregiati presso la storica Cantina Tenimenti d'Alessandro.o Possibilità di organizzare eventi privati nell'accogliente atmosfera dell'Osteria Creta.Il parcheggio comune è dotato di ricarica elettrica Frutto di un importante progetto di ristrutturazione di edifici storici, le residenze di Borgo Syrah sono il luogo ideale dove trascorrere del tempo libero in famiglia o tra amici vivendo circondati dalla bellezza del luogo che le ospita e dalla raffinatezza degli arredi che le caratterizzano. Molte sono state ricavate da quelli che un tempo erano i frantoi e i magazzini della antica azienda vitivinicola, rispettando l'eleganza del gusto toscano a cui è stato aggiunto un tocco di contemporaneità.Un'esperienza rara che racchiude lusso, comfort e tradizione.Borgo Syrah è facilmente raggiungibile dai principali snodi stradali e ferroviari, e a pochi kilometri dai centri storici più importanti.€ 405.000/00
Nelle immediate vicinanze di Cortona, uno dei borghi più famosi e meglio conservati della Toscana, vendesi casale di 250 mq interamente restaurato nel 2008, con 5 camere, 5 bagni oltre a parco di 2500 mq con piscinaA confine tra Umbria e Toscana, vicino alla splendida Cortona, vendesi casale interamente restaurato nel 2008, con 5 camere, 5 bagni oltre a parco di 2500 mq con piscina. La Location è panoramica, con vista sul lago Trasimeno e la campagna circostante, dotata di privacy ma non isolata, in pochi minuti è possibile raggiungere vari centri abitati provvisti di tutti i servizi.L’immobile di 250 mq, disposto su due livelli, è composto come segue:Piano Terra – Ingresso, salone con camino, ampia cucina con zona pranzo dalla quale si può accedere al giardino tramite porta finestra, camera, studio, bagno e ripostiglio.Al Piano Primo, raggiungibile sia da scala interna che esterna con loggia, troviamo un grande disimpegno, 4 camere e 4 bagni.La struttura è stata restaurata utilizzando solamente materiali di altissima qualità, le stanze sono ampie, ben illuminate e dotate di aria condizionata, inoltre c’è la possibilità di realizzare un pergolato esteno.Classe energetica “F”, ipe 165,915 kWh/m2anno.Il Terreno incluso nella vendita ha un estensione di 2500 mq interamente adibito a parco con piscina di 5*10 mt; il tutto è recintato e provvisto di impianto di irrigazione automatica.Stato e rifinitureNel 2008 questa struttura è stata oggetto di un integrale lavoro di restauro durante il quale sono state mantenute tutte le caratteristiche tipiche del casale Toscano, a partire dalla scelta dei materiali come travi in legno, pianelle in cotto fatte a mano e pietra locale per il camino.Gli infissi sono in legno, dotati di vetri doppi per garantire un ottimo isolamento termico e di scuri interni.Servizi e utenzeLa proprietà è provvista di aria condizionata e impianto di irrigazione automatico per il giardino, l'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano privato mentre il riscaldamento è alimentato a gpl.Utilizzi e potenzialitàL’immobile è ideale come residenza estiva, lontano da sguardi indiscreti ma vicino a tutti i centri storici di maggiore interesse artistico.UbicazioneIn 20 minuti (15 km) è possibile raggiungere il centro di Cortona, Montepulciano, Castiglione del Lago e Foiano della Chiana. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (46 km, 40 min.) e Firenze (110 km, 1h 15 min.).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. VincoliL'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)
ÐаноÑамнÑй ÑеÑмеÑÑкий дом плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 220 кв. м Ñ Ð±Ð°ÑÑейном и оливковой ÑоÑей в неÑколÑÐºÐ¸Ñ ÑÐ°Ð³Ð°Ñ Ð¾Ñ ÐоÑÑонÑ.ÐпиÑание:ФеÑмеÑÑкий дом 17 века ÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð½Ð° Ñклоне Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð° ÐоÑÑонÑ, в паÑе минÑÑ ÐµÐ·Ð´Ñ. ÐÑобнÑк пÑедÑÑавлÑÐµÑ Ñобой ÑÑаÑиннÑй двÑÑ ÑÑажнÑй дом, полноÑÑÑÑ Ð¾ÑÑеÑÑавÑиÑованнÑй и ÑазделеннÑй на две одинаковÑе кваÑÑиÑÑ. ÐлавнÑй Ð²Ñ Ð¾Ð´ в обе кваÑÑиÑÑ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² гоÑÑиной, Ñоединенной Ñо ÑÑоловой и кÑÑ Ð½ÐµÐ¹. ÐаÑем коÑÐ¸Ð´Ð¾Ñ ÑоединÑÐµÑ Ð´Ð²Ðµ ÑпалÑни и ваннÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°ÑÑ, в обÑей ÑложноÑÑи 4 ÑпалÑни и 2 ваннÑе комнаÑÑ. ÐваÑÑиÑа на пеÑвом ÑÑаже Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð½ÐµÐ·Ð°Ð²Ð¸ÑимÑй доÑÑÑп по ÑÑаÑой внеÑней леÑÑниÑе. ÐÐµÐ¶Ð´Ñ Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð¾Ð¼ и ÑеÑмой на Т-ÑÑаже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð»Ð¾ÑÑÑ Ð¸ ÑÐµÑ Ð½Ð¸ÑеÑкое помеÑение, Ñ Ð´ÑÑгой ÑÑоÑÐ¾Ð½Ñ ÑÑдом Ñ Ð²Ñ Ð¾Ð´Ð¾Ð¼ - неболÑÑÐ°Ñ ÐºÐ»Ð°Ð´Ð¾Ð²Ð°Ñ. Ðа пеÑвом ÑÑаже Ñакже еÑÑÑ ÑеÑÑаÑа, коÑоÑÐ°Ñ Ð²ÐµÐ´ÐµÑ Ð¿ÑÑмо в Ñад.ÐадвоÑнÑе поÑÑÑойкиÐа вилле Ñакже еÑÑÑ Ð³Ð°Ñаж на два авÑомобилÑ, оÑделеннÑй Ð¾Ñ Ð´Ð¾Ð¼Ð° и вÑÑÑоеннÑй в подвал на Ñклоне Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð°, не поÑÑÑÑий пÑÐ¾Ñ Ð¾Ð´, но пÑедлагаÑÑий еÑе 65 кв. м полезного пÑоÑÑÑанÑÑва Ð´Ð»Ñ Ð°Ð²Ñомобилей или Ð´Ð»Ñ Ñ ÑанениÑ.СоÑÑоÑние и оÑделкаÐом Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ ÑаÑÑиÑен за ÑÑÐµÑ ÑÑÑоиÑелÑÑÑва еÑе 80 кв.м. благодаÑÑ Ñже ÑÑвеÑÐ¶Ð´ÐµÐ½Ð½Ð¾Ð¼Ñ Ð¿ÑоекÑÑ. Ðом Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² оÑлиÑном ÑоÑÑоÑнии поÑле ÑÑаÑелÑной ÑеконÑÑÑÑкÑии в 2011 Ð³Ð¾Ð´Ñ Ð¸ вÑполнен ÑолÑко из вÑÑококаÑеÑÑвеннÑÑ Ð¼Ð°ÑеÑиалов. ТеÑÑакоÑовÑе полÑ, деÑевÑннÑе балоÑнÑе поÑолки, ÑеÑÑакоÑÐ¾Ð²Ð°Ñ Ð¿Ð»Ð¸Ñка на 1 ÑÑаже. ÐÑопление в комнаÑÐ°Ñ Ñ Ð¿Ð¾Ð¼Ð¾ÑÑÑ ÑадиаÑоÑов, ÑабоÑаÑÑÐ¸Ñ Ð½Ð° Ñжиженном газе, а Ñакже ÑеÑмокаминов на Ð¾Ð±Ð¾Ð¸Ñ ÑÑÐ°Ð¶Ð°Ñ . ÐондиÑионеÑÑ Ð¿ÑиÑÑÑÑÑвÑÑÑ Ð² Ð¾Ð±ÐµÐ¸Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÐ°Ñ . ÐалиÑие ÑкважинÑ, полезной как Ð´Ð»Ñ Ð±ÑÑовÑÑ Ð½Ñжд, Ñак и Ð´Ð»Ñ Ð±Ð°ÑÑейна и авÑомаÑиÑеÑкого полива. ÐÑедÑаÑположенноÑÑÑ Ðº ÑÑÑановке ÑолнеÑнÑÑ Ð±Ð°ÑаÑей и ÑлекÑÑиÑеÑÐºÐ¸Ñ Ð²Ð¾ÑоÑ. ÐÑлиÑÐ½Ð°Ñ ÑнеÑгоÑÑÑекÑивноÑÑÑ, в Ñом ÑиÑле благодаÑÑ ÑеплоизолÑÑии и изолÑÑии зданиÑ.ÐÑкÑÑÑое пÑоÑÑÑанÑÑвоСнаÑÑжи ÑÑаÑÑка ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ ÐºÑаÑивÑе, ÑÑ Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð½Ñе ÑадÑ, опÑималÑнÑе Ð´Ð»Ñ Ð¾ÑдÑÑ Ð°. ÐаÑÑейн ÑаÑположен в ÑÐ¸Ñ Ð¾Ð¼ меÑÑе Ñ Ð¿Ð°Ð½Ð¾ÑамнÑм видом. Ðа ÑÑаÑÑке плоÑадÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÐµÐµ 2,6 га ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ Ð¾Ð»Ð¸Ð²ÐºÐ¾Ð²Ñе ÑоÑи Ñ 680 деÑевÑÑми.ÐоÑенÑиалÑное иÑполÑзованиеÐÑо помеÑÑÑе Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ ÑÑаÑÑ Ð¾ÑлиÑнÑм обÑекÑом, гоÑовÑм к ÑпÑавлениÑ. РкаÑеÑÑве алÑÑеÑнаÑивÑ, помеÑÑÑе Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ ÑÑаÑÑ Ð¿ÑекÑаÑной ÑаÑÑной ÑезиденÑией Ð´Ð»Ñ ÑемÑи в каÑеÑÑве пеÑвого или вÑоÑого доÐ
Великолепный фермерский дом начала ХХ века, в двух минутах от исторического центра Кортоны и с панорамным видом на долину. Недвижимость, нуждающаяся в реставрации, имеет общую площадь около 800 кв.м. и окружена почти гектаром земли, в основном используемой как оливковая роща.МестонахождениеДом расположен в привилегированном месте, недалеко от стен исторического центра, в окружении зелени и с панорамным видом.Недвижимость также находится в непосредственной близости от основных дорог: ул.Выезд на автомагистраль A1 в Валь-ди-Кьяна, в 23 км, железнодорожные станции Камуция-Кортона и Теронтола-Кортона, соответственно в 3 и 9 км, аэропорты Флоренции, 120 км, Пизы, 180 км и Рима, 230 км. Другие достопримечательности в непосредственной близости - озеро Тразимено в 20 км, а также города Перуджа (50 км), Сиена (65 км) и Флоренция (110 км).ОписаниеНедвижимость, построенная на трех уровнях общей площадью 812 кв.м., состоит из 23,5 комнат, разделенных на три блока, включая 9 спален, 2 гостиные, 3 кухни и 4 ванные комнаты. Он также включает в себя большой флигель площадью 180 кв.м. с подвалами и кладовыми, склад и сарай для инструментов.Состояние и отделкаНедвижимость находится в хорошем структурном состоянии, однако нуждается в обширном внутреннем и внешнем ремонте. Системы присутствуют, но нуждаются в переделке.Внешние областиНедвижимость окружена почти гектаром земли, в основном засаженной оливковыми деревьями.Потенциальное использованиеНедвижимость, при необходимой перестройке, прекрасно подходит для использования в качестве объекта размещения туристов.
Каменный фермерский дом площадью около 320 кв. м с бассейном, садом и пристройкой в сельской местности Кортоны.Описание:Фермерский дом XIX века находится в отличном состоянии и построен на двух уровнях следующим образом: на первом этаже находится великолепная гостиная с камином из pietra serena. Отсюда можно попасть на кухню, очень светлую, с видом на бассейн и столовую с характерной каменной стеной. Этаж завершают кабинет, который также может быть использован в качестве главного входа, и спальня с двуспальной кроватью, ванной комнатой и прачечной. Вторая ванная комната расположена рядом с гостиной. На верхний этаж можно попасть по внутренней лестнице и по великолепной оригинальной внешней лестнице, которая также является отличной смотровой площадкой. Этаж состоит из 4 просторных спален, 3 с ванной комнатой и 2 с гардеробной.Надворные постройкиВ нескольких шагах от красивого бассейна находится пристройка площадью около 65 кв. м с очень просторной гостиной, в которой можно разложить диван-кровать для гостей, ванной комнатой и кладовой.Состояние и отделкаНедвижимость находится в отличном состоянии и имеет типичные для Кортоны и Тосканы черты и материалы. Фасад полностью выполнен из грубого камня, потолки имеют деревянные балки, побеленные на первом этаже, чтобы сделать помещение светлее. На полу постелен паркет. Дом оборудован системой домашней автоматизации и проводного вещания, а также системой сигнализации и электрическими воротами. На первом этаже каждая комната оборудована кондиционером, радиаторное отопление обеспечивается 2 котлами, пеллетным и LPG.Открытое пространствоУхоженный и полностью огороженный частный сад площадью около 2 500 кв.м. Внутри, помимо бассейна, расположенного в стратегически выгодном месте, есть парковочные места, покрытые навесом.Потенциальное использованиеФермерский дом отлично подходит для размещения гостей. Кроме того, он может стать великолепной частной резиденцией для одной или нескольких семей, наслаждающихся уединенным и уютным пространством.Местоположение и образ жизниРасположенный в сельской местности Кортоны, примерно в 5 минутах езды от исторического центра, фермерский дом находится в тихом и уед
Immersa nella campagna Toscana precisamente nel comune di Cortona in provincia di Arezzo con Un panorama aperto sul tipico paesaggio della campagna toscana caratterizzato dalle dolci colline, vigneti, uliveti della Valdichiana. Proponiamo in vendita, una proprietà immobiliare composta da due unita perfettamente indipendenti.Nella proprietà troviamo un casale di 550 mq circa, già presente nelle mappe dal 1860.L’immobile è composto da 9 stanze, 3 bagni un ampio salone, una piscina , un giardino di pertinenza di 1300 mq circa ed un ulteriore 1 ettaro di terreno adatto anche ad aumentare il resede del casale. Inoltre sempre nella proprietà è presente un ultra villa di 100 mq circa costruita nel 2016 composta da 3 camere , 2 bagni , salone, cucinotto e resede di pertinenza ( di circa 1000 mq con possibilità di aumentare il resede in quanto vi è un terreno adiacente sempre di proprietà) .Gli immobili presentano le rifiniture tipiche toscane con travi in legno .Le due proprietà possono essere perfettamente suddivise in quanto il terreno delle due unità si presta ad una perfetta suddivisione. Nel terreno sono presenti 100 piante di ulivo.Maggiori info in agenzia
Фермерский дом площадью около 200 кв.м. с открытым пространством на панорамном склоне холма в Кортоне с земельным участком.Описание:Фермерский дом расположен в чрезвычайно панорамном месте на холмах Кортоны. Он построен как единый корпус на 2 уровнях площадью около 200 кв.м. и состоит из следующих частей: на первом этаже есть доступ к большой гостиной с панорамными окнами с видом на долину и высотой более 4 метров. Из этой зоны есть выход на террасу и в комнаты, которые в настоящее время используются как спальня и кухня. Множество французских окон позволяют наслаждаться открытым пространством в теплое время года. Внутренняя каменная лестница ведет в подвал с комнатой с кирпичными арками, недавно отремонтированной ванной комнатой с душем и первым подвалом. Через внешние выходы есть еще два помещения для использования в качестве погреба/прачечной и сарая/технического помещения. Последний погреб, соединенный с фермерским домом, ведет к наружному сараю.Надворные постройки:На внешнем участке есть две пристройки, подлежащие перестройке, которые имеют хорошую кубатуру для создания гаража, небольшого флигеля или других помещений.Состояние и отделка:Дом находится в хорошем состоянии, отремонтирован в 70-80-х годах. Тем не менее, он нуждается в отделке и установке, так как не имеет системы отопления (в настоящее время в доме есть дровяные и пеллетные печи). Дом предлагает множество возможностей для ремонта внутренних помещений. Внешняя отделка в настоящее время оштукатурена, но может быть обновлена путем возвращения оригинального камня. Крыша была переделана в 1970-х годах, но ее можно обновить, утеплив и приведя в соответствие с современными стандартами. Высокие потолки с открытыми деревянными балками и терракотовой плиткой. Полы выложены простой плиткой. Система водоснабжения питается из действующего колодца.Открытое пространство:Двор площадью 2200 кв.м. и еще 15 600 кв.м. земли разделены между оливковой рощей, лесом и каштановой рощей. Около 200 оливковых деревьев.Потенциальное использование:Фермерский дом отличается от классического тосканского стиля наличием необычных окон и внутренних помещений, что идеально подходит для создания современных и с
Фермерский дом площадью 270 кв. м с пристройкой площадью 65 кв. м и панорамным бассейном на холмах Кортоны.Описание:Старинный фермерский дом XIV века, расположенный в доминирующем и панорамном месте в лесном массиве, состоит из 3 уровней: на первом этаже находится очень просторная таверна/гостиная, используемая в настоящее время в качестве столовой, кухня, удобная для жизни, и зона приема/бар. На первом этаже, с эксклюзивным доступом по старой внешней лестнице, находится вторая гостиная с великолепным действующим старинным камином. Слева находится первая спальня с ванной комнатой, на противоположной стороне - еще 3 спальни с общей ванной комнатой. Поднявшись на второй этаж по внутренней лестнице, мы попадаем в еще одну комнату, по обе стороны которой находятся две спальни с ванными комнатами. На первом этаже также имеется подвал/техническое помещение с выходом на улицу.Надворные постройки:В нескольких шагах от фермерского дома находится двухэтажный флигель площадью около 65 кв. м, используемый в качестве квартиры с гостиной с кухней, спальней и ванной комнатой. С выходом на улицу есть также сарай, прачечная и дровяная печь.Состояние и отделка:Дом находится в отличном состоянии, последние два ремонта были проведены в 1990-х и 2015 годах. В доме использованы такие ценные оригинальные материалы, как терракота для полов, открытые деревянные балки и терракотовая плитка для потолков. Фасад отделан серым камнем, типичным для Кортоны. В доме используется система отопления на сжиженном газе с радиаторами и 3 отдельными котлами. Имеется 70-метровая рабочая скважина для системы орошения и бассейна. Пристройка имеет теплоизоляцию. Интернет/wi-fi подключение уже присутствует.Открытое пространство:Снаружи участок площадью около 1 гектара разделен между садом и сельскохозяйственными угодьями, причем часть возле фермерского дома полностью огорожена. Бассейн расположен на открытой площадке с беседкой и барбекю, также есть удобная зона для парковки.Потенциальное использованиеОсобняк может стать отличным решением в качестве первого или второго дома для тех, кто ищет исторический фермерский дом в холмистой, частной и тихой местности. Кроме того, его можно использ
Очаровательный фермерский дом в башне XII века на тосканских холмах с частным бассейном и парком площадью 16000 кв.м.Местоположение и образ жизниРасположенный у подножия холмов Кортоны, недалеко от озера Тразимено, этот исторический особняк площадью 396 кв.м., перестроенный из башни 1100 года, находится в тихом и уединенном месте, всего в нескольких минутах от центра города. Хорошо связанная с главной дорогой, недвижимость расположена в уникальном контексте тосканской сельской местности, очень близко к Умбрии, двум областям с исключительными туристическими возможностями. Рядом с дорогой, соединяющей с A1 и железнодорожной станцией, всеми необходимыми услугами, школами, супермаркетами, недвижимость остается на маршрутах туристических центров Монтепульчано, Пьенца и Валь д'Орча.ОписаниеГлавное здание состоит из башни и имеет четыре уровня. На первом этаже находятся два больших подвала со старыми амбарами, которые могут быть восстановлены, таверна и многоцелевое помещение в пристройке к башне. Первый этаж, на который ведет внешняя лестница, состоит из прихожей, большой гостиной с печью, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и прачечной. На втором этаже находится столовая с большим старинным камином, кухня, две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната. На третьем и последнем мансардном этаже находится спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, а также большая комната, которую можно использовать в качестве кабинета.Надворные постройки:На территории участка находятся два лимонных дома, которые можно использовать в различных целях, два больших склада, сарай, используемый в качестве простой столовой, а также техническое помещение бассейна с большой ванной комнатой. Особняк дополняют два частных гаража и небольшая подземная пещера, использовавшаяся в качестве убежища в военные годы.Состояние и отделка:Недвижимость находится в отличном состоянии, подвергшаяся структурной реставрации и на уровне отделки. В комнатах есть открытые деревянные балки, а также сочетание белой штукатурки и "pietra serena", которые придают типичную атмосферу тосканского фермерского дома. В доме подключены все инженерные коммуникации и установлена от
Immerso nelle dolci colline sottostanti Cortona proponiamo in vendita Casale completamente da ristrutturare completo di vari annessi e terreni di proprietà esclusiva. La proprietà è composta dall'edificio principale (disposto su due piani con una superficie di circa 780 mq.) e da vari edifici (per una superficie complessiva di circa 345 mq circa) oltre a terreno agricolo intorno alla proprietà per circa 34.500 mq .Il casolare e i vari edifici sono da ristrutturare e si prestano a molteplici destinazioni d’uso fra cui ovviamente le attività ricettive, come albergo o case vacanza, ma anche come residenza privata, da dividere anche in più unità abitative. La posizione consente di avere la giusta privacy, nell’arco di 10 minuti di macchina sono raggiungibili tutti i servizi necessari per il quotidiano. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Montepulciano e Passignano sono raggiungibili in circa 35 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in massimo 50 minuti. Il casello autostradale che collega a Firenze e Roma è a soli 20 minuti di macchina. Maggiori info in agenzia
Фермерский дом площадью около 400 кв. м с пристройкой площадью 100 кв. м и бассейном в сельской местности Кортоны.Описание:Старинный фермерский дом, расположенный в доминирующем и панорамном месте, построен на двух уровнях таким образом: на первом этаже находится сарай со старой дровяной печью на открытом воздухе. Вход ведет в просторную гостиную с арками и открытыми балками, соединенную с обеденной зоной и первой открытой кухней. На этом же уровне находится большая спальня с ванной комнатой, вторая ванная комната, а также прачечная и небольшой погреб/кладовая. Поднявшись на этаж 1 по внутренней лестнице (а также имея внешний доступ по оригинальной лестнице с балконом), мы попадаем во вторую гостиную с каменным камином. Отсюда можно попасть во вторую кухню/столовую и 4 спальни (две с отдельной ванной комнатой и две с общей ванной комнатой). Красивое панорамное крыльцо с видом на долину позволяет наслаждаться закатами в этом районе.Подсобные помещения:В нескольких шагах от фермерского дома находится флигель площадью около 100 квадратных метров, используемый в качестве квартиры с гостиной, оборудованной мини-кухней, двумя спальнями и ванной комнатой. С выходом на улицу находится техническое помещение, где установлена система водоснабжения и отопления.Состояние и отделка:Дом находится в отличном состоянии, был отремонтирован около 15 лет назад. В доме использованы такие ценные оригинальные материалы, как старинная терракота для полов (паркет в спальной зоне), открытые деревянные балки и терракотовая плитка для потолков. Фасад выполнен из камня и красного кирпича. В доме установлена фотоэлектрическая система мощностью 10 кВт и система сжиженного газа для отопления. Подключение к акведуку и наличие действующей скважины для системы орошения и бассейна. Также имеется система сигнализации. Дом продается со всей обстановкой.Внешнее пространство:Снаружи дома разбит сад площадью более 5000 м² с фруктовыми и оливковыми деревьями, окружающими два здания. Также есть навес с фотоэлектрическими панелями, где расположены 3 парковочных места. В саду также есть великолепный бассейн, очень удобный и уединенный.Возможные варианты использованияОсобняк может
Cortona, immersa nel verde della campagna in Loc. Capezzine, proponiamo in vendita piccola Azienda agricola composta da abitazione bifamiliare con terreno ed annessi.L’immobile principale è un antico casolare in mattoni, ai piani terra e primo, ristrutturato ed ampliato per creare 2 appartamenti della superficie complessiva di mq 140.Libero su 3 lati, confina con altro fabbricato della stessa tipologia, più piccolo ma anch’esso in vendita.L’appartamento al piano terra si compone di soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e disimpegno.Il piano primo, con accesso da scala esterna, ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere, studio, antibagno, bagno e loggetta esterna.Completano la proprietà un garage di 24 mq, una ampia rimessa attrezzi agricoli, n.2 tettoie per rimessa auto e mezzi, ricadenti su area a resede di 1600 mq.Il terreno agricolo circostante misura 32.670 mq, coltivato a seminativo, orto e uliveto in piena produzione e comprende: n.2 laghetti di cui uno con portata 5000 mc di acqua ad uso irrigazione, n.1 filare di piante da frutto, n.25 piante di ulivo e coltivazione di vari ortaggi.A breve distanza, possibilità di acquistare un fabbricato di recente costruzione, destinato a negozio per la vendita dei prodotti agricoli con terreno circostante.Maggiori informazioni in Agenzia.
Cortona (ar) [sy477700]52044 Cortona ar, ItaliaRif. 3/2022-3Ex casa colonica di mq 266 composta da tre ex stalle, rimessa macchinari, due cantine, due granai, due rimesse e due sottoscala al piano terra; cucina e sette vani al piano primo; accessorio su corpo separato comprendente otto stalletti, un formo ed accessori al piano terra (si precisa che una modesta porzione dell'accesso esterno risulta crollata e che ai fini peritali è stata computata come area esterna/resede). Il tutto integrato da corte pertinenziale esclusiva, area urbana e terreno agricolo.Possibilità di Mutuo/ al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona .Responsabile ufficio: cell 3803848747 Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 28-02-2025Codice Riferimento: sy477700
Cortona (AR) [SY542416]Località Vallone, 52044 Cortona AR, ItaliaRif. 697/2023-4Edificio costituito al piano terra da un ampio vano destinato a laboratorio direttamente collegato ad un vano ad uso cantina. Fa parte della consistenza del piano terra anche un piccolo vano ad uso ufficio, che ha accesso unicamente dal limitrofo fondo artigianale adiacente. Resede pertinenziale esclusivo su tre lati di circa 460 mq.Il primo piano, destinato ad abitazione, è accessibile dalla scala esterna che diparte dal piazzale privato ed è formato da un ampio soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucinotto, tre camere da letto, due bagni, disimpegno centrale, quattro piccole terrazze, loggiato, per una superficie complessiva di circa mq 128.Il sottotetto è costituito da un unico ambiente della superficie di circa mq 140.Possibilità di Mutuo/ al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona .Responsabile ufficio: cell 3803848747SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 12-02-2025Codice Riferimento: SY542416
RIF. 369806 - Vendesi immobile indipendente ubicato in Mercatale di Cortona provincia di Arezzo in una verde vallata circondata da montagne e boschi molto vicina ad Umbertide, lago Trasimeno, Perugia e Cortona ed Arezzo.L’ immobile è sviluppato su due piani con soffitti molto alti, primo piano 3,10 e 4.00 metri piano terreno(vedi piantina n°4) con due terrazze, nella parte anteriore è dotata di 6 grandi finestre quindi molto luminosa (vedi piantina n°5) costituito da una cantina interna ampia e luminosa soffitta (3 lucernari vedi piantina n° 5) ha un garage con accesso interno e dotata di pozzo indipendente.Il giardino circostante l’immobile è circondato da piante che abbelliscono e ombreggiano l’intera area privata che è circoscritta da un muro divisorio.il giardino di fronte è di 70 metri quadrati, di lato e sul retro è molto più ampio di 400 metri quadrati.Si allegano fotografie sia dell’interno che dell’esterno, necessita di ristrutturazione.
Panoramica dell'immobile e posizioneNel comune di Cortona, in posizione riservata e panoramica, vi presentiamo questa magnifica tenuta con piscina e 68 ha di terreno in vendita.Questo splendido podere conserva il suo carattere storico e offre un rifugio ideale immerso nella natura, creando un'atmosfera di tranquillità e privacy ed è composta da più edifici: un casale principale, 2 dependance e un ex stalla attualmente utilizzata come rimessa.Con una posizione che offre alta privacy e un contesto naturale di grande bellezza, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio di serenità e un legame profondo con la natura e la storicità della Toscana.Spazi interniIl casale principale si sviluppa su tre piani come segue:Al piano terra troviamo i locali tecnici e un'accogliente area dedicata al ristorante, dotata di una cucina professionale e un salone capace di ospitare fino a 20 commensali.I piani superiori ospitano 2 appartamenti luminosi, uno dei quali ha necessità di essere completato, mentre l'altro è composto da un luminoso ingresso con salotto, un bagno/lavanderia di servizio e una splendida camera da letto con cabina armadio.Sempre su questo piano troviamo un altro bagno, e un'affascinante zona giorno con cucina e zona pranzo open-space. Completano l'appartamento 2 meravigliose camere da letto con bagno en-suite che garantisce tutta la privacy necessaria e uno studio.La prima dependance, che si sviluppa su due piani, è divisa tra spazi da ristrutturare e un accogliente appartamento composto da grande open-space con cucina, zona pranzo e zona living, 2 camere da letto ed un bagno.La seconda dependance offre invece un luminoso ingresso, una cucina con zona pranzo e due camere al piano superiore.Questi spazi rappresentano opportunità versatili per ospitare amici e familiari o generare reddito attraverso affitti stagionali.La proprietà è stata completamente ristrutturate nel 2019, utilizzando materiali di grande pregio fondendo alla perfezione il fascino dello stile rustico toscano all'eleganza dei colori e delle forme moderne.Terreno ed esterniIl casale è circondato da un meraviglioso giardino nel quale si trova un'area dedicata alla piscina che misura 40 mq ed è ideale per momenti di relax circondati dalla natura.La proprietà comprende 68 ha di terreno in maggioranza boschivi ma anche uliveto e un piccolo vigneto di circa 3000 mq.UtenzeLa casa dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento gpl, pallet, stufa a legna e pompe di calore. Per l'approvvigionamento idrico, viene utilizzato l'acquedotto pubblico, per l'utilizzo interno e l'acqua proveniente dalla sorgente per l'irrigazione e l'utilizzo esterno.Attuale gestione potenziale utilizzoLa proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata, oppure come attività turistico ricettiva, dove accogliere i propri ospiti in un'oasi naturale, dove far conoscere la Toscana attraverso i p
V 462 - Кортона, СорбеллоВ муниципалитете Кортона (Арканзас) в районе Сорбелло мы предлагаем на продажу деревенский фермерский дом с участком и пристроенным домом для смотрителя.Местоположение превосходное с точки зрения логистики, так как оно расположено в точке, которая позволяет вы легко доберетесь до Кортоны и Перуджи. Главный фермерский дом в настоящее время частично отремонтирован на чердаке и крыше, а остальная часть находится в необработанном состоянии. Однако дом смотрителя отремонтирован и пригоден для проживания. Дом расположен на трех уровнях и состоит из прихожей, кухни, гостиной, 3 спален с ванными комнатами, 2 ванных комнат, подвала, оранжереи, прачечной и 4 шкафы. На первом этаже находится гостиная с камином, панорамная терраса, 6 спален, 5 из которых с ванной комнатой, 3 гардеробных, 2 ванные комнаты. На мансардном этаже находится панорамная терраса и 4 апартамента. Дом смотрителя расположен в непосредственной близости от фермерского дома, находится на одном уровне и состоит из прихожей, гостиной, кухни, 1 спальни и ванной комнаты. Все окружено эксклюзивным садом площадью около 6000 м2. По своей структуре недвижимость очень хорошо подходит для использования в качестве отеля типа «постель и завтрак» или небольшого отеля. Для получения дополнительной информации позвоните по номерам 371/4448166 или 0753763447, чтобы поговорить с консультантом.
A pochi chilometri da Cortona, in Val di Chiana, e più precisamente in località Case Sparse, Volare immobiliare ha il piacere di proporre la vendita di una splendida unità abitativa, immersa nel verde della campagna toscana.Si tratta di un casale in pietra tipico della zona, con caratteristici pavimenti in cotto e parquet e travi antiche di legno a vista. La superficie dell'immobile è di 340 mq su due livelli, con doppio ingresso al piano terra sulla spaziosa zona living, intervallata da un arco con mattoni a vista che divide il salotto con camino dalla cucina con zona pranzo e bagno di servizio, oltre ad una camera da letto matrimoniale. La zona notte al primo piano si compone di tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato e salottino. Completa la proprietà un parco attrezzato che si estende su circa 1000 mq, un piscina con solarium ed un box auto doppio. RIF. 192 BAR*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
