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Immerso nelle dolci colline sottostanti Cortona proponiamo in vendita Casale completamente da ristrutturare completo di vari annessi e terreni di proprietà esclusiva. La proprietà è composta dall'edificio principale (disposto su due piani con una superficie di circa 780 mq.) e da vari edifici (per una superficie complessiva di circa 345 mq circa) oltre a terreno agricolo intorno alla proprietà per circa 34.500 mq .Il casolare e i vari edifici sono da ristrutturare e si prestano a molteplici destinazioni d’uso fra cui ovviamente le attività ricettive, come albergo o case vacanza, ma anche come residenza privata, da dividere anche in più unità abitative. La posizione consente di avere la giusta privacy, nell’arco di 10 minuti di macchina sono raggiungibili tutti i servizi necessari per il quotidiano. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Montepulciano e Passignano sono raggiungibili in circa 35 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in massimo 50 minuti. Il casello autostradale che collega a Firenze e Roma è a soli 20 minuti di macchina. Maggiori info in agenzia
Фермерский дом площадью около 400 кв. м с пристройкой площадью 100 кв. м и бассейном в сельской местности Кортоны.Описание:Старинный фермерский дом, расположенный в доминирующем и панорамном месте, построен на двух уровнях таким образом: на первом этаже находится сарай со старой дровяной печью на открытом воздухе. Вход ведет в просторную гостиную с арками и открытыми балками, соединенную с обеденной зоной и первой открытой кухней. На этом же уровне находится большая спальня с ванной комнатой, вторая ванная комната, а также прачечная и небольшой погреб/кладовая. Поднявшись на этаж 1 по внутренней лестнице (а также имея внешний доступ по оригинальной лестнице с балконом), мы попадаем во вторую гостиную с каменным камином. Отсюда можно попасть во вторую кухню/столовую и 4 спальни (две с отдельной ванной комнатой и две с общей ванной комнатой). Красивое панорамное крыльцо с видом на долину позволяет наслаждаться закатами в этом районе.Подсобные помещения:В нескольких шагах от фермерского дома находится флигель площадью около 100 квадратных метров, используемый в качестве квартиры с гостиной, оборудованной мини-кухней, двумя спальнями и ванной комнатой. С выходом на улицу находится техническое помещение, где установлена система водоснабжения и отопления.Состояние и отделка:Дом находится в отличном состоянии, был отремонтирован около 15 лет назад. В доме использованы такие ценные оригинальные материалы, как старинная терракота для полов (паркет в спальной зоне), открытые деревянные балки и терракотовая плитка для потолков. Фасад выполнен из камня и красного кирпича. В доме установлена фотоэлектрическая система мощностью 10 кВт и система сжиженного газа для отопления. Подключение к акведуку и наличие действующей скважины для системы орошения и бассейна. Также имеется система сигнализации. Дом продается со всей обстановкой.Внешнее пространство:Снаружи дома разбит сад площадью более 5000 м² с фруктовыми и оливковыми деревьями, окружающими два здания. Также есть навес с фотоэлектрическими панелями, где расположены 3 парковочных места. В саду также есть великолепный бассейн, очень удобный и уединенный.Возможные варианты использованияОсобняк может
Vendiamo borgo rustico da ristrutturare. A mezz’ora d’auto da Cortona e da Città di Castello, a 4 minuti dal confine Umbro/Toscano, troviamo questo complesso immerso nel verde composto da Fabbricati rurali e Terreni.La proprietà è costituita da più unità immobiliari che formano un piccolo borgo di oltre 1.000 mq complessivi circondato da boschi e terreni di proprietà in zona collinare di oltre 113.000 mq con diverse destinazioni, fra queste, 3.000 mq di uliveto. La proprietà si trova ai confini tra Toscana e Umbria in Località Teverina sulla SP 34 Umbro Cortonese.Il borgo è costituito da una Villa padronale indipendente disposta su tre piani fuori terra ed un interrato ad uso cantina. Le murature sono in blocchi di pietra locale stilate a vista con cornici in pietra alle finestre. Numerosi camini caratterizzano l’interno che è impreziosito da pavimenti in pietra e graniglia oltre che da varie pareti decorate. Il borgo è completato da una stalla, un fabbricato ad uso deposito, un'abitazione del custode oltre ad una piccola tettoia ed un forno esterno che nella tradizione locale veniva utilizzato per la produzione personale del pane.Lo stato di conservazione dell’immobile richiede sicuramente una ristrutturazione generale.Godendo di grande privacy, lo rende perfetto per chi vuole acquistare un bellissimo casale da ristrutturare per le vacanze ma anche per destinarlo ad una struttura ricettiva tipo agriturismo, essendo dotato di oltre 10 camere, o ideale anche come locazione turistica da inserire nel giro degli affitti brevi.Location & Lifestyle:Le distanze dalle principali città sono:Cortona 20kmCittà di Castello 27kmUmbertide 29kmArezzo 48kmPerugia 59km (1h auto)Lago Trasimeno 33km Classe Energetica - assente Per ulteriori informazioni chiamaci subito al tel.02/54100101.Investitalia - www.investitalia.com - infomilano@investitalia.com.
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МЫ СОТРУДНИЧАЕМ В ПРОДАЖЕ СО ВСЕМИ АГЕНТАМИ НЕДВИЖИМОСТИCORTONA в великолепном Борго Сира, ваша недвижимость, утопающая в зеленых холмах Тосканы: ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ МЕБЛИРОВАННАЯ И ГОТОВАЯ К ЖИЛЬЮ С 5-ЗВЕЗДОЧНЫМИ УСЛУГАМИ СО СТАБИЛЬНЫМ ДОХОДОМВеликолепная квартира на двоих уровни расположены на первом этаже: большая гостиная с камином, столовая, кухня с бытовой техникой. и складское помещение. 1 этаж две спальни и две ванные комнаты. Недвижимость включает в себя большой частный сад и парковочное место. В зонах общего пользования Борго Сира есть ухоженный парк, панорамный бассейн, тренажерный зал и спа-центр с гидромассажем, сауной и турецкой баней, принадлежащий владельцам резиденций в Борго. Сира имеет право на эксклюзивную членскую карту, которая включает: o круглосуточные услуги консьержа, o Дегустации изысканных вин в историческом ресторане Cantina Tenimenti. d'Alessandro.o Возможность организации частных мероприятий в гостеприимной атмосфере Остерии Крета.Общая автостоянка оборудована электрической зарядкой Резиденции Борго Сира являются результатом важного проекта реконструкции исторических зданий. место, идеально подходящее для проведения свободного времени с семьей или друзьями, в окружении красоты места, где они живут, и изысканной обстановки, которая их характеризует. Многие из них были получены из того, что когда-то было маслобойнями и складами древней винодельни, с уважением к элегантности тосканского вкуса, к которой добавлена нотка современности. Редкий опыт, сочетающий в себе роскошь, комфорт и традиции. Борго Сира легко добраться от главных автомобильных и железнодорожных узлов, а также в нескольких километрах от наиболее важных исторических центров. € 379 000/00
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RIF. 358258 - Cortona, all’interno del borgo di Ossaia, in vendita grande abitazione bifamiliare in pietra, completamente ristrutturata.L’immobile gode bellissima vista panoramica e di doppio accesso ed è così distribuito: al piano rialzato ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, 2 camere, loggetta e bagno.Al piano primo, con accesso da scala interna, troviamo ampia cucina, soggiorno, 2 camere e bagno.Al piano sottostrada n.4 locali ad uso cantina e sgombero oltre disimpegno.All’esterno ampio giardino con progetto approvato per la realizzazione di un garage o annesso.Zona tranquilla a pochi km dal centro storico di Cortona e dai centri abitati di Camucia e Terontola.sfbcVisite solo nei Weekend a partire da Sabato 18 Novembre 2023 dalle 11:00.
A confine tra Umbria e Toscana, vicino alla splendida Cortona, vendesi casale interamente restaurato nel 2008, con 5 camere, 5 bagni oltre a parco di 2500 mq con piscina. La Location è panoramica, con vista sul lago Trasimeno e la campagna circostante, dotata di privacy ma non isolata, in pochi minuti è possibile raggiungere vari centri abitati provvisti di tutti i servizi.L’immobile di 250 mq, disposto su due livelli, è composto come segue:Piano Terra – Ingresso, salone con camino, ampia cucina con zona pranzo dalla quale si può accedere al giardino tramite porta finestra, camera, studio, bagno e ripostiglio.Al Piano Primo, raggiungibile sia da scala interna che esterna con loggia, troviamo un grande disimpegno, 4 camere e 4 bagni.La struttura è stata restaurata utilizzando solamente materiali di altissima qualità, le stanze sono ampie, ben illuminate e dotate di aria condizionata, inoltre c’è la possibilità di realizzare un pergolato esteno.CLASSE ENERGETICA “F”, IPE 165,915 kWh/m2anno.Il Terreno incluso nella vendita ha un estensione di 2500 mq interamente adibito a parco con piscina di 5*10 mt; il tutto è recintato e provvisto di impianto di irrigazione automatica. Nelle immediate vicinanze di Cortona, uno dei borghi più famosi e meglio conservati della Toscana, vendesi casale di 250 mq interamente restaurato nel 2008, con 5 camere, 5 bagni oltre a parco di 2500 mq con piscina Nel 2008 questa struttura è stata oggetto di un integrale lavoro di restauro durante il quale sono state mantenute tutte le caratteristiche tipiche del casale Toscano, a partire dalla scelta dei materiali come travi in legno, pianelle in cotto fatte a mano e pietra locale per il camino.Gli infissi sono in legno, dotati di vetri doppi per garantire un ottimo isolamento termico e di scuri interni. La proprietà è provvista di aria condizionata e impianto di irrigazione automatico per il giardino, l'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano privato mentre il riscaldamento è alimentato a gpl. L’immobile è ideale come residenza estiva, lontano da sguardi indiscreti ma vicino a tutti i centri storici di maggiore interesse artistico. In 20 minuti (15 km) è possibile raggiungere il centro di Cortona, Montepulciano, Castiglione del Lago e Foiano della Chiana. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (46 km, 40 min.) e Firenze (110 km, 1h 15 min.). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società).
Splendido casale con dependance e piscina immerso nelle campagne cortonesi, per un totale di 6 camere e 5 bagni.Questo caratteristico casale toscano di 340 mq. si trova nelle campagne del comune di Cortona, vicino a tutti i servizi e in posizione privata ma non isolata.Il podere comprende un casale disposto su due livelli e una dependance.Al piano terra della proprietà principale troviamo un piccolo ingresso che dà accesso ad un’ampia zona living con cucina, sala da pranzo e salotto con camino in pietra. Dalla cucina si ha accesso ad un grande portico di 43 mq. perfetto per organizzare pranzi e cene estive con gli amici. Il piano terra ospita anche un bagno di servizio, una camera con guardaroba e bagno en-suite, nel seminterrato invece ci sono una lavanderia e un locale adibito a studio. La seconda zona esterna si trova dall’altro lato della casa, dove c’è il forno a legna.Il primo piano, raggiungibile attraverso una scala interna lascia spazio ad un’altra zona giorno molto ampia con camino e accesso alle altre 5 camere del casale di cui due con bagno privato e due con bagno interno condiviso. La dependance di 86 mq. è composta da quattro locali attualmente adibiti a magazzino, un locale tecnico e due wc.All’esterno, l’immobile è circondato da 5440 mq. di giardino ben curato e da 60 mq. di terreno acquistato dall’attuale proprietario ed è presente una bella piscina 6x10 ristrutturata nel 2007. Splendido casale con dependance ristrutturata e piscina immerso nelle campagne cortonesi, in Toscana, ma vicino a tutti i servizi, per un totale di 6 camere e 5 bagni. Le finiture sono quelle tipiche del casale toscano, all’esterno troviamo mattoni, legno e archi e all’interno pavimenti in cotto e travi antiche. Il casale è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto e da un pozzo di proprietà. È presente anche un impianto fotovoltaico di 10 Kw sopra la tettoia per auto. Tutto il giardino è recintato e il casale è provvisto di allarme. Il casale è perfetto come seconda casa, per evadere dalla città e passare le estati in campagna con gli amici e la famiglia ma può anche essere inserito all’interno del circuito degli affitti. Podere Melia si trova nel comune di Cortona, al confine con la Valdichiana senese. Bettolle è a 10 minuti di macchina con tutti i servizi. Altri paesi nelle vicinanze sono Foiano della Chiana e Torrita di Siena a 13 km, Cortona a 18 km e Montepulciano a circa 20 km.Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia a circa 50 minuti di macchina e Firenze a 1 ora e 40 minuti. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Questo immobile è intestato a persona fisica.
COLLABORIAMO PER LA VENDITA CON TUTTI GLI AGENTI IMMOBILIARICORTONA nello splendido Borgo Syrah la tua proprietà immersa nel verde delle colline della Toscana: RISTRUTTURATA ARREDATA E PRONTA DA VIVERE CON SERVIZI A 5 STELLE CON REDDITO STABILESplendido appartamento su due livelli composto al piano terra ampio salone con camino sala da pranzo con cucina a vista completa di elettrodomestici servizio e ripostiglio. 1° piano due camere e doppi servizi. Completano la proprietà, un ampio giardino privato ed un posto auto.Le parti comuni del Borgo Syrah ospitano un parco curatissimo, una piscina panoramica, una palestra e una spa con idromassaggio, sauna e bagno turco, inoltre i proprietari delle residenze a Borgo Syrah hanno diritto ad una Membership Card esclusiva, che include:o Servizio di concierge 24/7.o Degustazioni di vini pregiati presso la storica Cantina Tenimenti d'Alessandro.o Possibilità di organizzare eventi privati nell'accogliente atmosfera dell'Osteria Creta.Il parcheggio comune è dotato di ricarica elettrica Frutto di un importante progetto di ristrutturazione di edifici storici, le residenze di Borgo Syrah sono il luogo ideale dove trascorrere del tempo libero in famiglia o tra amici vivendo circondati dalla bellezza del luogo che le ospita e dalla raffinatezza degli arredi che le caratterizzano. Molte sono state ricavate da quelli che un tempo erano i frantoi e i magazzini della antica azienda vitivinicola, rispettando l'eleganza del gusto toscano a cui è stato aggiunto un tocco di contemporaneità.Un'esperienza rara che racchiude lusso, comfort e tradizione.Borgo Syrah è facilmente raggiungibile dai principali snodi stradali e ferroviari, e a pochi kilometri dai centri storici più importanti.€ 405.000/00
Nelle immediate vicinanze di Cortona, uno dei borghi più famosi e meglio conservati della Toscana, vendesi casale di 250 mq interamente restaurato nel 2008, con 5 camere, 5 bagni oltre a parco di 2500 mq con piscinaA confine tra Umbria e Toscana, vicino alla splendida Cortona, vendesi casale interamente restaurato nel 2008, con 5 camere, 5 bagni oltre a parco di 2500 mq con piscina. La Location è panoramica, con vista sul lago Trasimeno e la campagna circostante, dotata di privacy ma non isolata, in pochi minuti è possibile raggiungere vari centri abitati provvisti di tutti i servizi.L’immobile di 250 mq, disposto su due livelli, è composto come segue:Piano Terra – Ingresso, salone con camino, ampia cucina con zona pranzo dalla quale si può accedere al giardino tramite porta finestra, camera, studio, bagno e ripostiglio.Al Piano Primo, raggiungibile sia da scala interna che esterna con loggia, troviamo un grande disimpegno, 4 camere e 4 bagni.La struttura è stata restaurata utilizzando solamente materiali di altissima qualità, le stanze sono ampie, ben illuminate e dotate di aria condizionata, inoltre c’è la possibilità di realizzare un pergolato esteno.Classe energetica “F”, ipe 165,915 kWh/m2anno.Il Terreno incluso nella vendita ha un estensione di 2500 mq interamente adibito a parco con piscina di 5*10 mt; il tutto è recintato e provvisto di impianto di irrigazione automatica.Stato e rifinitureNel 2008 questa struttura è stata oggetto di un integrale lavoro di restauro durante il quale sono state mantenute tutte le caratteristiche tipiche del casale Toscano, a partire dalla scelta dei materiali come travi in legno, pianelle in cotto fatte a mano e pietra locale per il camino.Gli infissi sono in legno, dotati di vetri doppi per garantire un ottimo isolamento termico e di scuri interni.Servizi e utenzeLa proprietà è provvista di aria condizionata e impianto di irrigazione automatico per il giardino, l'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano privato mentre il riscaldamento è alimentato a gpl.Utilizzi e potenzialitàL’immobile è ideale come residenza estiva, lontano da sguardi indiscreti ma vicino a tutti i centri storici di maggiore interesse artistico.UbicazioneIn 20 minuti (15 km) è possibile raggiungere il centro di Cortona, Montepulciano, Castiglione del Lago e Foiano della Chiana. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (46 km, 40 min.) e Firenze (110 km, 1h 15 min.).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. VincoliL'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)
RIF. 371263 - Situato di fronte alla Rocca medievale di Pierle, sulle colline di Mercatale, frazione di Cortona, il podere denominato «Beccafumo» offre una posizione incantevole e panoramica. Questo splendido podere è costituito da un'antica casa colonica con una superficie di 249 mq, affiancata da un fabbricato di 54 mq. Il tutto è circondato da un vasto terreno di 37 ettari, comprendente bosco, oliveto e terreni coltivabili. La bellezza del luogo e l'ampiezza degli spazi esterni rendono questa proprietà unica e affascinante.sfbc
riferimento4269454 Cortona -loc. Vallone LOTTO 4 Fabbricato artigianale posto in Comune di Cortona (AR); loc. Vallone, e abitazione con locali accessori e resede. Edificio su due livelli, piano terra costituito da ampio vano destinato a laboratorio di circa mq 152 e al primo piano abitazione con ampio soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucinotto, tre camere, due bagni per circa mq 128, oltre terrazze, loggiato esterno e ampio resede Data di vendita 12/02/2025 Offerta minima 194.470, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Riferimento4269454Cortona -loc. ValloneLotto 4 Fabbricato artigianale posto in Comune di Cortona (ar); loc. Vallone, e abitazione con locali accessori e resede. Edificio su due livelli, piano terra costituito da ampio vano destinato a laboratorio di circa mq 152 e al primo piano abitazione con ampio soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucinotto, tre camere, due bagni per circa mq 128, oltre terrazze, loggiato esterno e ampio resedeData di vendita12/02/2025Offerta minima194.470,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Circondata dal verde lussureggiante del paesaggio toscano, in una delle zone più prestigiose vicino all'incantevole città collinare etrusca di Cortona, VILLA DEI CRISTALLI è una spettacolare villa in pietra in un ambiente davvero magnifico e unico. Recentemente ricostruita con molte caratteristiche verdi, la villa con 3 camere da letto e 4 bagni è situata su un grande altopiano elevato circondato da splendidi giardini, querce e cipressi maturi e 2 ettari di uliveti.Con le sue numerose grandi finestre che si affacciano su splendide viste, l'interno della villa è elegante, spazioso e pieno di luce. Le finiture, che offrono fascino tradizionale e comfort moderno, includono pavimenti e controsoffitti in cotto antico, travi in castagno, scale e architravi in pietra, infissi in ottone fatti a mano, lavandini in marmo e porte in castagno. La spettacolare cucina dello chef presenta una splendida cucina francese Lacanche personalizzata, mobili in castagno biondo e banconi in marmo con una graziosa porta ad arco che conduce a una sala da pranzo panoramica coperta di glicini e rose.Situata nella sua grande terrazza pianeggiante, la villa comprende una piscina di acqua salata di 12 x 6 con bellissimi muri in pietra e illuminazione. I terreni completamente recintati, irrigati e recintati comprendono terrazze in pietra, grandi aiuole rialzate per ortaggi e fiori e numerosi alberi da frutto.Grazie ai suoi numerosi aggiornamenti ecologici e all'efficienza energetica, la villa è tanto confortevole quanto bella. Calda d'inverno e fresca d'estate, la villa può essere goduta in ogni stagione, rendendola la proprietà ideale per coloro che desiderano vivere appieno la bellezza e la cultura della Toscana tutto l'anno.Immersa nella natura ma a pochi minuti da Cortona e dai negozi e ristoranti circostanti, Villa dei Cristalli è un gioiello raro e unico. Una proprietà davvero unica nel suo genere in un ambiente magnifico che deve essere vissuto per essere apprezzato.Tutto nuovo/ricostruito 2022-23Classe energetica A2 massimaPannello solare da 6.75 kWAccumulo di batterie da 10.5 kWSistema solare per l'acqua caldaSistema di riscaldamento ibrido a pompa di calore elettrica e a gas Sistema di addolcimento dell'acquaFinestre a triplo vetro con zanzariereNuovo sistema di aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno - installato a luglio 2024 Riscaldamento a pavimento in tutte le stanzeLe finiture, che offrono fascino tradizionale e comfort moderno, includono pavimenti in cotto anticoMobili da cucina personalizzati in castagno con ripiani in marmoGamma personalizzata francese LacancheSanitari da bagno in ottone italiano fatti a manoNuova piscina di acqua salata 5 x 10 Ampia recinzione in castagno Cancello di sicurezza elettrico233 metri quadratiGiardino/PaesaggioCisterna da 10,000 litri per irrigazioneSistema di irrigazione a goccia con programmatore Grande orto/giardino fiorito rialzato250 ulivi5 acri attorno alla casa6 acri di bosco di querce sopra la casa.
Cortona (AR), Loc. Centoia:casale su due livelli di circa 200 mq composto da 4 locali uso fondo a piano terra e 4 locali ad uso abitativo a piano primo.Progetto approvato per la ristrutturazione e l’ampliamento per la realizzazione di una cantina ad uso di aziende agricole.La proprietà comprende 1,5 ettari di terreno circostante, ideale per vigneti o uliveti o per giardino privato.Posizione tranquilla con splendida vista su Cortona. L’immobile si trova in auto a: 2 ore e 20 minuti da Roma - 1 ora e 30 minuti da Firenze - 40 minuti da Perugia – 1 ora da Siena. Servizi principali (Poste, Farmacia, Banca, Supermercato) sono a circa 6 km dall'immobilie.
Il Casale delle Api è una tipica proprietà toscana in pietra di circa 200 mq perfettamente ristrutturata immersa nella campagna proprio di fronte a Cortona, con una bellissima dependance, un ampio giardino di circa 2000 mq e una splendida piscina con vista sul Monte Etrusco cittàDescrizioneL'immobile, recentemente e perfettamente restaurato, presenta una tipica pianta rettangolare con un bellissimo loggiato che permette l'accesso al secondo piano. Il piano terra, con 2 diversi ingressi, ospita una deliziosa cucina con accanto la sala da pranzo, un'ampia zona giorno composta da due ambienti di cui uno con camino, una camera matrimoniale ed un bagno. Il primo piano, a cui si accede tramite una comoda scala interna o dalla scala esterna con loggiato, dispone di una zona notte composta da 2 ampie camere da letto con un ampio bagno, ognuna caratterizzata da una tonalità di colore diversa e tutte ristrutturate con qualità superiore. materico e tipico toscano. Spazi esterniLa proprietà è situata in posizione aperta e privilegiata, circondata dal proprio parco privato di circa 0.5 ha, impreziosito da alberi ad alto fusto, cipressi secolari, alberi da frutto e un bellissimo uliveto. La grande piscina privata 12×6 m è immersa nel verde a pochi passi dalla casa circondata dal suo solarium in muratura con mattoncini in cotto fatto a mano, con ampia zona barbecue adiacente. Annesso alla proprietà vi è un ampio posto auto coperto.Stato e finitureL'immobile è stato ristrutturato recentemente e con particolare cura per adeguarlo alle normative antisismiche e ai vincoli normativi del paesaggio. Unisce l'amore per il gusto e l'arredamento toscano antico al comfort moderno, tutto è curato nei minimi dettagli. L'intera proprietà è impreziosita da ampie vedute sulla campagna circostante che garantiscono una bellissima vista su Cortona ed un'eccezionale luminosità agli ambienti.Potenziale d'usoLa posizione privilegiata della struttura la rende perfetta per chi desidera una vacanza rilassante e tranquilla e vuole visitare le più belle città d'arte della Toscana. Ideale anche come abitazione principale, immersa nel verde ma a due passi dai principali servizi. Oppure da dedicare agli affitti turistici.
Каменный фермерский дом площадью около 320 кв. м с бассейном, садом и пристройкой в сельской местности Кортоны.Описание:Фермерский дом XIX века находится в отличном состоянии и построен на двух уровнях следующим образом: на первом этаже находится великолепная гостиная с камином из pietra serena. Отсюда можно попасть на кухню, очень светлую, с видом на бассейн и столовую с характерной каменной стеной. Этаж завершают кабинет, который также может быть использован в качестве главного входа, и спальня с двуспальной кроватью, ванной комнатой и прачечной. Вторая ванная комната расположена рядом с гостиной. На верхний этаж можно попасть по внутренней лестнице и по великолепной оригинальной внешней лестнице, которая также является отличной смотровой площадкой. Этаж состоит из 4 просторных спален, 3 с ванной комнатой и 2 с гардеробной.Надворные постройкиВ нескольких шагах от красивого бассейна находится пристройка площадью около 65 кв. м с очень просторной гостиной, в которой можно разложить диван-кровать для гостей, ванной комнатой и кладовой.Состояние и отделкаНедвижимость находится в отличном состоянии и имеет типичные для Кортоны и Тосканы черты и материалы. Фасад полностью выполнен из грубого камня, потолки имеют деревянные балки, побеленные на первом этаже, чтобы сделать помещение светлее. На полу постелен паркет. Дом оборудован системой домашней автоматизации и проводного вещания, а также системой сигнализации и электрическими воротами. На первом этаже каждая комната оборудована кондиционером, радиаторное отопление обеспечивается 2 котлами, пеллетным и LPG.Открытое пространствоУхоженный и полностью огороженный частный сад площадью около 2 500 кв.м. Внутри, помимо бассейна, расположенного в стратегически выгодном месте, есть парковочные места, покрытые навесом.Потенциальное использованиеФермерский дом отлично подходит для размещения гостей. Кроме того, он может стать великолепной частной резиденцией для одной или нескольких семей, наслаждающихся уединенным и уютным пространством.Местоположение и образ жизниРасположенный в сельской местности Кортоны, примерно в 5 минутах езды от исторического центра, фермерский дом находится в тихом и уед
ÐаноÑамнÑй ÑеÑмеÑÑкий дом плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 220 кв. м Ñ Ð±Ð°ÑÑейном и оливковой ÑоÑей в неÑколÑÐºÐ¸Ñ ÑÐ°Ð³Ð°Ñ Ð¾Ñ ÐоÑÑонÑ.ÐпиÑание:ФеÑмеÑÑкий дом 17 века ÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð½Ð° Ñклоне Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð° ÐоÑÑонÑ, в паÑе минÑÑ ÐµÐ·Ð´Ñ. ÐÑобнÑк пÑедÑÑавлÑÐµÑ Ñобой ÑÑаÑиннÑй двÑÑ ÑÑажнÑй дом, полноÑÑÑÑ Ð¾ÑÑеÑÑавÑиÑованнÑй и ÑазделеннÑй на две одинаковÑе кваÑÑиÑÑ. ÐлавнÑй Ð²Ñ Ð¾Ð´ в обе кваÑÑиÑÑ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² гоÑÑиной, Ñоединенной Ñо ÑÑоловой и кÑÑ Ð½ÐµÐ¹. ÐаÑем коÑÐ¸Ð´Ð¾Ñ ÑоединÑÐµÑ Ð´Ð²Ðµ ÑпалÑни и ваннÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°ÑÑ, в обÑей ÑложноÑÑи 4 ÑпалÑни и 2 ваннÑе комнаÑÑ. ÐваÑÑиÑа на пеÑвом ÑÑаже Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð½ÐµÐ·Ð°Ð²Ð¸ÑимÑй доÑÑÑп по ÑÑаÑой внеÑней леÑÑниÑе. ÐÐµÐ¶Ð´Ñ Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð¾Ð¼ и ÑеÑмой на Т-ÑÑаже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð»Ð¾ÑÑÑ Ð¸ ÑÐµÑ Ð½Ð¸ÑеÑкое помеÑение, Ñ Ð´ÑÑгой ÑÑоÑÐ¾Ð½Ñ ÑÑдом Ñ Ð²Ñ Ð¾Ð´Ð¾Ð¼ - неболÑÑÐ°Ñ ÐºÐ»Ð°Ð´Ð¾Ð²Ð°Ñ. Ðа пеÑвом ÑÑаже Ñакже еÑÑÑ ÑеÑÑаÑа, коÑоÑÐ°Ñ Ð²ÐµÐ´ÐµÑ Ð¿ÑÑмо в Ñад.ÐадвоÑнÑе поÑÑÑойкиÐа вилле Ñакже еÑÑÑ Ð³Ð°Ñаж на два авÑомобилÑ, оÑделеннÑй Ð¾Ñ Ð´Ð¾Ð¼Ð° и вÑÑÑоеннÑй в подвал на Ñклоне Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð°, не поÑÑÑÑий пÑÐ¾Ñ Ð¾Ð´, но пÑедлагаÑÑий еÑе 65 кв. м полезного пÑоÑÑÑанÑÑва Ð´Ð»Ñ Ð°Ð²Ñомобилей или Ð´Ð»Ñ Ñ ÑанениÑ.СоÑÑоÑние и оÑделкаÐом Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ ÑаÑÑиÑен за ÑÑÐµÑ ÑÑÑоиÑелÑÑÑва еÑе 80 кв.м. благодаÑÑ Ñже ÑÑвеÑÐ¶Ð´ÐµÐ½Ð½Ð¾Ð¼Ñ Ð¿ÑоекÑÑ. Ðом Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² оÑлиÑном ÑоÑÑоÑнии поÑле ÑÑаÑелÑной ÑеконÑÑÑÑкÑии в 2011 Ð³Ð¾Ð´Ñ Ð¸ вÑполнен ÑолÑко из вÑÑококаÑеÑÑвеннÑÑ Ð¼Ð°ÑеÑиалов. ТеÑÑакоÑовÑе полÑ, деÑевÑннÑе балоÑнÑе поÑолки, ÑеÑÑакоÑÐ¾Ð²Ð°Ñ Ð¿Ð»Ð¸Ñка на 1 ÑÑаже. ÐÑопление в комнаÑÐ°Ñ Ñ Ð¿Ð¾Ð¼Ð¾ÑÑÑ ÑадиаÑоÑов, ÑабоÑаÑÑÐ¸Ñ Ð½Ð° Ñжиженном газе, а Ñакже ÑеÑмокаминов на Ð¾Ð±Ð¾Ð¸Ñ ÑÑÐ°Ð¶Ð°Ñ . ÐондиÑионеÑÑ Ð¿ÑиÑÑÑÑÑвÑÑÑ Ð² Ð¾Ð±ÐµÐ¸Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÐ°Ñ . ÐалиÑие ÑкважинÑ, полезной как Ð´Ð»Ñ Ð±ÑÑовÑÑ Ð½Ñжд, Ñак и Ð´Ð»Ñ Ð±Ð°ÑÑейна и авÑомаÑиÑеÑкого полива. ÐÑедÑаÑположенноÑÑÑ Ðº ÑÑÑановке ÑолнеÑнÑÑ Ð±Ð°ÑаÑей и ÑлекÑÑиÑеÑÐºÐ¸Ñ Ð²Ð¾ÑоÑ. ÐÑлиÑÐ½Ð°Ñ ÑнеÑгоÑÑÑекÑивноÑÑÑ, в Ñом ÑиÑле благодаÑÑ ÑеплоизолÑÑии и изолÑÑии зданиÑ.ÐÑкÑÑÑое пÑоÑÑÑанÑÑвоСнаÑÑжи ÑÑаÑÑка ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ ÐºÑаÑивÑе, ÑÑ Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð½Ñе ÑадÑ, опÑималÑнÑе Ð´Ð»Ñ Ð¾ÑдÑÑ Ð°. ÐаÑÑейн ÑаÑположен в ÑÐ¸Ñ Ð¾Ð¼ меÑÑе Ñ Ð¿Ð°Ð½Ð¾ÑамнÑм видом. Ðа ÑÑаÑÑке плоÑадÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÐµÐµ 2,6 га ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ Ð¾Ð»Ð¸Ð²ÐºÐ¾Ð²Ñе ÑоÑи Ñ 680 деÑевÑÑми.ÐоÑенÑиалÑное иÑполÑзованиеÐÑо помеÑÑÑе Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ ÑÑаÑÑ Ð¾ÑлиÑнÑм обÑекÑом, гоÑовÑм к ÑпÑавлениÑ. РкаÑеÑÑве алÑÑеÑнаÑивÑ, помеÑÑÑе Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ ÑÑаÑÑ Ð¿ÑекÑаÑной ÑаÑÑной ÑезиденÑией Ð´Ð»Ñ ÑемÑи в каÑеÑÑве пеÑвого или вÑоÑого доÐ
Великолепный фермерский дом начала ХХ века, в двух минутах от исторического центра Кортоны и с панорамным видом на долину. Недвижимость, нуждающаяся в реставрации, имеет общую площадь около 800 кв.м. и окружена почти гектаром земли, в основном используемой как оливковая роща.МестонахождениеДом расположен в привилегированном месте, недалеко от стен исторического центра, в окружении зелени и с панорамным видом.Недвижимость также находится в непосредственной близости от основных дорог: ул.Выезд на автомагистраль A1 в Валь-ди-Кьяна, в 23 км, железнодорожные станции Камуция-Кортона и Теронтола-Кортона, соответственно в 3 и 9 км, аэропорты Флоренции, 120 км, Пизы, 180 км и Рима, 230 км. Другие достопримечательности в непосредственной близости - озеро Тразимено в 20 км, а также города Перуджа (50 км), Сиена (65 км) и Флоренция (110 км).ОписаниеНедвижимость, построенная на трех уровнях общей площадью 812 кв.м., состоит из 23,5 комнат, разделенных на три блока, включая 9 спален, 2 гостиные, 3 кухни и 4 ванные комнаты. Он также включает в себя большой флигель площадью 180 кв.м. с подвалами и кладовыми, склад и сарай для инструментов.Состояние и отделкаНедвижимость находится в хорошем структурном состоянии, однако нуждается в обширном внутреннем и внешнем ремонте. Системы присутствуют, но нуждаются в переделке.Внешние областиНедвижимость окружена почти гектаром земли, в основном засаженной оливковыми деревьями.Потенциальное использованиеНедвижимость, при необходимой перестройке, прекрасно подходит для использования в качестве объекта размещения туристов.
Immersa nella campagna Toscana precisamente nel comune di Cortona in provincia di Arezzo con Un panorama aperto sul tipico paesaggio della campagna toscana caratterizzato dalle dolci colline, vigneti, uliveti della Valdichiana. Proponiamo in vendita, una proprietà immobiliare composta da due unita perfettamente indipendenti.Nella proprietà troviamo un casale di 550 mq circa, già presente nelle mappe dal 1860.L’immobile è composto da 9 stanze, 3 bagni un ampio salone, una piscina , un giardino di pertinenza di 1300 mq circa ed un ulteriore 1 ettaro di terreno adatto anche ad aumentare il resede del casale. Inoltre sempre nella proprietà è presente un ultra villa di 100 mq circa costruita nel 2016 composta da 3 camere , 2 bagni , salone, cucinotto e resede di pertinenza ( di circa 1000 mq con possibilità di aumentare il resede in quanto vi è un terreno adiacente sempre di proprietà) .Gli immobili presentano le rifiniture tipiche toscane con travi in legno .Le due proprietà possono essere perfettamente suddivise in quanto il terreno delle due unità si presta ad una perfetta suddivisione. Nel terreno sono presenti 100 piante di ulivo.Maggiori info in agenzia
riferimento4309983 Cortona località Farinaio n. 1, Terontola Alta, Diritto di piena proprietà per l’intero (1/1) su: compendio immobiliare in villa. Data di vendita 26/02/2025 Offerta minima 340.290, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Riferimento4309983Cortona -, località Farinaio n. 1, Terontola Alta,Diritto di piena proprietà per l’intero (1/1) su: compendio immobiliare in villa.Data di vendita26/02/2025Offerta minima340.290,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Costruita alla fine del XVIII secolo, la Villa de la Pineta è un gioiello dell'architettura tradizionale toscana. Situata in mezzo al verde, ma comunque vicina ai servizi, questa proprietà è perfetta per coloro che cercano una prestigiosa casa di famiglia o un boutique hotel.La strada di accesso alla villa si snoda attraverso un parco di 1,5 ettari, dove maestosi alberi, tra cui cedri, magnolie e pini, offrono piacevole ombra durante le calde giornate estive. Giunto al cortile centrale, che accoglie la villa e gli annessi in pietra che la affiancano, il visitatore è accolto da un’atmosfera di fascino e classe che pervade gli spazi interni. Il corpo centrale, di 365 mq distribuiti su tre piani più un sottotetto, ospita attualmente 4 camere da letto e 3 bagni. Completano l'edificio numerose sale di ricevimento, tra cui un ampio soggiorno con un imponente e funzionale camino. All’estremità della villa, un grazioso balcone regala una vista panoramica su Cortona e sul parco circostante.Nonostante la villa sia affiancata da una casa adiacente, l'accesso totalmente indipendente alla proprietà e le piantagioni che la circondano garantiscono la massima privacy e discrezione.Per restituire alla proprietà la lucentezza che merita, saranno necessari lavori di ristrutturazione. Un progetto di ristrutturazione è già disponibile su richiesta.La proprietà si trova vicino a Cortona, una delle più popolari destinazioni turistiche in Toscana. La posizione centrale della città permette un facile accesso a Firenze (116 km) e Siena (75 km), nonché a Montepulciano (31,5 km). L'aeroporto internazionale dell’Umbria dista 60 km, mentre quello di Roma Fiumicino 234 km.
Ai piedi della splendida Cortona in provincia di Arezzo, siamo lieti di presentare una porzione di un’esclusiva villa padronale in vendita contornata da un lussureggiante parco esclusivo di circa 3 ettari e corredata da un rustico, da un garage per un’auto, e da un tradizionale forno a legna. La villa è dotata di due ingressi, uno pedonale e uno carrabile. Da quest’ultimo si percorre un viale di cipressi, seguito da un “voltabotte” di viti, fino a raggiungere il grande spiazzo antistante la villa ombreggiato da 3 maestosi tigli secolari. L’immobile si sviluppa su tre piani completamente fuori terra con una superficie coperta di circa 370 mq ed è caratterizzato dalla presenza di pregiate finiture che le donano un carattere unico, elegante e di indiscutibile fascino. Al piano terra si sviluppa la zona giorno. Un ampio ingresso ci introduce al soggiorno suddiviso in tre ambienti distinti da suggestive arcate e soffitti con travi originali a vista. Un prima zona living è caratterizzata da un grande camino in pietra serena con rilievi seicenteschi e stemma nobiliare; si prosegue in una seconda zona living ed una zona pranzo anch’essa dotata di un maestoso camino in pietra serena e di una porta finestra con accesso al giardino. Dalla sala pranzo si può passare alla grande cucina, anch’essa accessibile direttamente dall’ingresso principale, dotata di porta finestra che affaccia su un antico lastricato in pietra serena nel giardino. Sempre al piano terra si trovano uno studio, un bagno ospiti e un grande sottoscala. Salendo le due rampe di una comoda scala in pietra serena, ornata di eleganti decori pittorici, si accede al primo piano dove troviamo a sinistra due ampie camere da letto, dotate di doppie finestre, e due bagni anch’essi con finestra; a destra il c.d. salotto d’inverno, con caminetto in marmo, e due camere da letto, con affaccio sul giardino e parco. Tutti questi ambienti hanno soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto ad eccezione dei bagni che sono maiolicati. Dallo stesso salotto una comoda scala in legno porta al secondo piano, dove troviamo una grande zona sottotetto adibita a studio, con abbaino e velux, e un grande bagno, anch’esso con velux. L’esterno consiste in un grande parco con pini, cedri del Libano e ulivi, un giardino con un roseto e un pergolato di glicine e una zona pranzo inserita in un frutteto, dotata di tavolo in pietra serena e zona barbecue. All’interno del parco si trova anche un rudere, ex abitazione del contadino, censito al catasto, la cui superficie recuperabile ai fini di una costruzione abitativa vera e propria è di circa 130 mq. La villa è dotata di due pozzi, uno artesiano e uno a cisterna, è anche collegata all’acquedotto Municipale, così come l’impianto fognario e il gas; sono presenti gli impianti per il riscaldamento e l’impianto d’allarme. Per informazioni e appuntamenti per questa splendida villa in vendita a Cortona contattare COLLEROMANO REAL ESTATE -.
