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Nel caratteristico borgo storico di Città della Pieve, bellissima proprietà che sviluppa una superficie di circa 160mq, necessita di un restyling, con garage, grotta e terrazzo che offre bellissimi scorci sul centro storico.Cielo Terra storico in Umbria a Città della Pieve - "Cielo terra Celeste". Questo edificio si sviluppa su cinque piani, presentando una struttura affascinante e ricca di storia. All'esterno, si nota la raffinata architettura che caratterizza il contesto umbro.Internamente, al piano primo sotto strada, è presente una grotta antica in tufo. Al piano terra, si trova un ingresso, un fondo, un locale tecnico e un garage. Al primo piano, un disimpegno conduce a una cucina abitabile, a un soggiorno-pranzo, una camera e un bagno. Salendo al secondo piano, si trovano tre camere e un wc. Infine, al terzo piano, sono presenti due soffitte e un terrazzo che offre una vista panoramica.Il livello di privacy è elevato, contribuendo a creare un'atmosfera serena e riservata. Un buona opportunità da cogliere rendono questa proprietà un’ottima scelta per chi cerca un'abitazione con caratteristiche storiche e ampi spazi.Stato e rifinitureL'immobile si presenta con un fascino unico, mantenendo caratteristiche storiche rilevanti. Gli interni offrono spazi funzionali e ben distribuiti, pur necessitando di un restyling per esaltare il potenziale. Gli infissi, alcuni dotati di doppi vetri, sono in parte rinnovati, mentre altri richiedono attenzioni. La cucina, pur conservando il suo carattere, offre opportunità per personalizzazioni moderne. I bagni presentano standard sufficienti, ma potrebbero beneficiare di aggiornamenti. Il tetto è in buone condizioni, garantendo una buona copertura. Gli spazi esterni sono da rivedere, ma propongono promettenti opportunità di valorizzazione. La vernice e il intonaco necessitano di una manutenzione per ripristinare l'aspetto originario. Un immobile che invita a esplorare il proprio potenziale e a valorizzare la storicità.Servizi e utenzeL'impianto di riscaldamento è fornito da una caldaia a gasolio, accompagnata da un camino a legna che aggiunge un tocco accogliente all'ambiente. L'uso di queste risorse offre una soluzione pratica per il riscaldamento degli spazi, rendendo l'abitazione funzionale durante la stagione fredda.Il sistema elettrico è di installazione risalente a più di trent'anni fa, suggerendo la necessità di considerare aggiornamenti per garantire la massima sicurezza e efficienza. Il sistema di raffreddamento, anch'esso realizzato più di trent'anni fa, presenta limitazioni nel garantire un comfort ottimale nei periodi caldi.L'impianto idrico è di più di trent'anni e richiede attenzione per assicurare un utilizzo affidabile e funzionale. Il sistema fognario, similmente, è datato e necessita di possibili interventi di rinnovamento.L'abitazione presenta dunque opportunità da cogliere per migliorare il comfort e l'efficienza energetica, con un'attenzione particolare ai sistemi esistenti.Utilizzi e potenzialitàQuesta proprietà offre opportunità significative come prima o seconda casa, ideale per chi desidera un rifugio tranquillo. È possibile sfruttarla nel settore turistico, contribuendo a creare un'esperienza memorabile per gli ospiti. Con un buon livello di privacy e servizi nelle vicinanze, rappresenta una scelta interessante per vivere o investire in un contesto ricco di cultura e bellezza.UbicazioneSituata nel comune di Città della Pieve, in provincia di Perugia, questa proprietà offre una posizione privilegiata in un'area collinare. I servizi sono facilmente raggiungibili e il rinomato centro storico è a breve distanza, permettendo di esplorare il patrimonio culturale e artistico del luogo. CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.Vincoli“L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)”.
Nel cuore dell’Umbria, a metà strada tra Roma (150 km) e Firenze (130 km), in posizione estremamente tranquilla, a soli 4 km dalla storica Città della Pieve, vendesi Casale in pietra di 600 mq circa in buone condizioni strutturali, con annessi due agricoli per ulteriori 60 mq complessivi e terreno privato di circa 1,3 Ettari, arricchito da olivi secolari. Il complesso immobiliare, a cui si accede tramite una strada bianca, essendo a rustico può essere trasformato in ciò che si vuole: un’unica grande Villa con vigneto ed uliveto privati, così come un Ecovillage Community o un prestigioso Resort con Beauty Center, perfetta per ospitare eventi e cerimonie di grande rilievo.Il Casale è composto da:• al piano terra circa 210 mq, potenzialmente divisibile in 4 appartamenti bilocale o nell’area comune e servizi del Resort con la reception, sala ristorante, cucine, Palestra e sale per i trattamenti di bellezza.• al secondo piano ulteriori 210 mq circa, potenzialmente divisibili come al piano inferiore in 4 appartamenti o in lussuose suite del Resort.• al secondo piano troviamo 180 mq super panoramici, potenzialmente divisibili in 2 appartamenti bilocale più uno studio o in ulteriori lussuose suite del Resort.L'immobile è stato oggetto di un accurato restauro e consolidamento strutturale, garantendo la massima sicurezza e valorizzando le caratteristiche originali dell'edificio. Gli annessi agricoli sono di 26 mq e 34 mq per un totale di 60 mq ed hanno un grande potenziale, potendo essere ricostruiti ad uso abitativo o trasformati in una spa / area benessere.A pochi minuti dalla autostrada e dalla città, questa dimora offre un'opportunità irripetibile per chi cerca una grande casale in pietra, in posizione estremamente tranquilla, immerso nel verde e ricco di fascino, o un investimento certo, offrendo numerose possibilità di utilizzo
Scoprire il fascino autentico dell'Umbria con questa incantevole proprietà rustica situata nel cuore di Moiano, un'incantevole frazione del comune di Città della Pieve. Questa affascinante casa, attualmente in fase di ristrutturazione, si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa mq 190. Il piano seminterrato offre spazio aggiuntivo grazie alla presenza di una grotta e un fondo.Nel corso degli anni '90 sono stati effettuati restauri significativi ai solai e al tetto, garantendo comfort e sicurezza strutturale. Gli impianti idrici e elettrici possono essere facilmente allacciabili alle reti comunali disponibili nella zona.L'immobile presenta la possibilità unica di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti; è già disponibile una bozza progettuale per facilitare tale trasformazione. A completare l'offerta troviamo un annesso distaccato da ristrutturare che misura ulteriormente mq 57, ideale per ampliamenti o utilizzi diversificati.Circondato da circa mq 41.000 terreni tra oliveti e superfici seminative, questo casolare rappresenta non solo una splendida opportunità residenziale ma anche commerciale per chi desiderasse investire nell'agricoltura locale. Non dimentichiamo i pregiati ulivi che arricchiscono lo spazio esterno!La posizione privilegiata consente facilità d'accesso verso le rinomate località dell'Umbria centrale senza perdere quel tocco rurale unico proprio delle zone meno battute dal turismo avventuroso.
In prossimità del centro storico di Città della Pieve, immerso nel verde, in edificio di nuova costruzione con ascensore, luminoso appartamento al primo piano.?composizione?l’appartamento, di 100 mq circa è composto da ampio soggiorno con terrazzo panoramico ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, cucina a vista con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e due bagni.?Fa parte della proprietà garage di circa 30 mq al piano sottostante raggiungibile sia dall’interno con l’ascensore, sia dall’esterno aprendo un cancello elettrico condominiale che assicura maggiore sicurezza all’edificio.?Completa la proprietà un ampio spazio verde condominiale con area parcheggio privata recintata e con cancello elettrico all’ingresso.??Stato e finiture?La proprietà, con ottime finiture, è in buone condizioni.?Termoautonomo a metano.
Nel centro storico di Città della pieve, locale ad uso magazzino con ingresso indipendente trasformabile in abitazione. Composizione?la proprietà posta al piano terra, è di circa 75 mq ed è composta da un grande locale con doppio ingresso, disimpegno ed un’altra stanza.?Completa la proprietà una cantina al piano sottostrada. Stato e finiture?L’immobile, completamente da ristrutturare, è ideale per essere un comodo magazzino ma anche per essere trasformato o in laboratorio o negozio o appartamento da inserire nel circuito degli affitti vacanza.
In palazzo condominiale con ascensore, composto da 8 unità abitative, appartamento di circa 86 mq al secondo piano con garage, terrazzo e posto auto.Composizione?l’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura e stufa a legna, terrazzo coperto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e due bagni.?Completano la proprietà garage di 18 mq e posto auto esterno privato.Stato e finiture?La proprietà è in ottime condizioni ed è pronta da abitare.Spese condominiali: 75 euro/mese comprensive di amministratore, pulizia e luce scale, cancello automatico che consente l’accesso al piazzale e assicurazione del fabbricato.Ubicazione?l’appartamento è situato al centro della frazione di Moiano, vicino a tutti i servizi ed a circa 8 km da Città della Pieve.
Nelle immediate vicinanze della piazza principale del centro storico di Città della Pieve, esclusivo e luminoso appartamento di circa 170 mq posto al secondo piano di un prestigioso palazzo.Composizione?l’appartamento di circa 170 mq è composto da un ampio ingresso da cui si accede, tramite una vecchia e particolare porta dal fascino antico con vetri colorati, alla comoda cucina dal design esclusivo.Il luminoso soggiorno offre un doppio affaccio.È presente una camera matrimoniale con bagno in-suite, disimpegno, due armadi a muro (walking closet), due camere da letto ed un bagno con ripostiglio ad uso lavanderia.?Completa la proprietà un locale a piano terra di 35 mq attualmente adibito in parte a palestra attrezzata e in parte a magazzino/cantina.?È inoltre compreso l’uso in comune dell’antico chiostro all’ingresso del palazzo che offre un ulteriore fascino all’ambiente.Stato e finiture?L’immobile, in ottime condizioni, viene venduto arredato.Viste le sue caratteristiche è ideale come prima casa o da immettere nel circuito di affitti casa vacanze di livello.Termoautonomo a metano
[Rif. Dv-7463] Situato in Via Stradone 13, nel comune di Città della Pieve, provincia di Perugia, mettiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, 110 mq commerciali, posto al piano terra di un edificio dal fascino particolare, dotato di ascensore, costruito nel 2007 e fornito di isolamento termico.L'ingresso apre su un salotto con accesso al giardino di 67 mq, dotato di un termocamino che propaga il calore nelle stanze adiacenti, donando all'ambiente un'atmosfera calorosa e conviviale, perfetta per godere di momenti con amici e parenti. Successivamente, troviamo una cucina abitabile con porta a scomparsa, ideale per la preparazione di squisiti piatti.Proseguendo, si giunge alla zona notte, composta da due stanze matrimoniali e una stanza singola, adattabile come studio o come cameretta per i più piccoli. Infine, un balcone di 7 mq, un terrazzo di 21 mq, un pratico ripostiglio e due bagni, uno con finestra e doccia e l'altro con vasca, completano la disposizione interna dell'immobile.La residenza comprende, al piano seminterrato, una cantina di 5 mq e un garage di 25 mq, con porta basculante elettrica.Tra le caratteristiche, segnaliamo infine le finestre con doppi vetri e zanzariere, l'esposizione su tre lati, il cancello del condominio elettrico e il riscaldamento tramite radiatori o termocamino.Ci troviamo a Città della Pieve, un tranquillo comune in provincia di Perugia, a breve distanza dal confine tra Umbria e Toscana. È una località medievale tipica, costruita con mattoni a vista caratteristici.L'immobile, in Via Stradone 13, è ben servito e collegato, sia grazie alla presenza di vari negozi e attività commerciali nelle immediate vicinanze, sia per le fermate degli autobus raggiungibili in soli 3 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Chiusi - Chianciano Terme, infine, a soli 8 minuti di auto, offre un'ulteriore alternativa di viaggio verso le aree circostanti.
Nel cuore del centro storico di Città della Pieve, In prestigioso palazzo storico con ascensore, panoramico appartamento al terzo piano con affaccio esclusivo sulla piazza principale.Composizionel’appartamento è composto da un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno/lavanderia e bagno. Da una scala a vista nel soggiorno si accede al piano mansardato in cui troviamo una zona studio che si affaccia sul soggiorno, camera matrimoniale e ampio bagno.La proprietà comprende fondo a piano terra di circa 10 mq Completa la proprietà un ripostiglio a piano terra.Stato e finitureL’appartamento, ben ristrutturato è in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. Vista la sua location e le sue dimensioni si presta per essere adibito ad abitazione principale o per essere destinato al circuito degli affitti turistici. Termoautonomo a metano. Spese condominiali: 50,00 euro/mese
In uno dei tipici vicoli del centro storico di Città della Pieve, cielo-terra di circa 145 mq con ascensore interno, garage di circa mq 38, fondo di 35 mq e magnifico terrazzo a tasca sul tetto di circa 15 mq da cui si gode di una splendida vista sui tetti del paese e sulla vallata.?composizione?la proprietà si sviluppa su piani terra, primo, secondo e terzo. Da una scala interna si giunge al primo piano dove troviamo: ingresso, cucina con camino, soggiorno (dove arriva l’ascensore), camera matrimoniale e un bagno.Al secondo piano troviamo un disimpegno, tre camere da letto e un bagno.Dal disimpegno, una scala porta al panoramico terrazzo di 15 mq da cui si accede alle soffitte parzialmente praticabili.A piano terra troviamo inoltre un ampio locale ad uso fondo con camino di circa 35 mq con locale caldaia e sottoscala, che ha il suo ingresso indipendente dal vicolo e che è collegato internamente alla casa.Dallo stesso fondo si giunge al comodo garage di circa mq 38 il cui passo carrabile è sul vicolo retrostante e dal quale si accede alla tipica grotta.?Stato e finiture?L’appartamento, in buone condizioni generali, può essere diviso in più unità abitative da destinare a casa vacanze, generando un ottimo rendimento, ma può anche essere la soluzione perfetta per chi sogna di avere una casa in centro storico con garage e terrazzo, elementi quasi unici per un immobile in centro storico.Termoautonomo a gpl con facile allaccio al metano.
In piccola palazzina composta da 4 unità immobiliari, appartamento al primo piano di circa 100 mq.Composizione?l’appartamento è composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, sala da pranzo con stufa a pellet e terrazzo, ripostiglio, lavanderia, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e grande terrazzo.?Posti auto esterni.Possibilità di acquistare un garage al piano terra e orto.Stato e finiture?L’immobile, in buone condizioni è pronto per essere abitato.Termoautonomo a metano.??ubicazione?la proprietà è situata a circa 6 km da Città della Pieve, nella frazione Ponticelli, in zona residenziale e vicino ai principali servizi.
Sulla circonvallazione del paese, a due passi da tutti i servizi ma al tempo stesso fuori dal centro storico, con bellissimo affaccio sulla vallata, cielo-terra di circa 50 mq, completamente da ristrutturare, ideale per essere adibito come piccolo pied-a-terre da utilizzare per le vacanze o come immobile da inserire nel circuito degli affitti turistici data la sua ubicazione Data la sua ubicazione in uno dei borghi più turistici dell’Umbria risulta perfetto anche per essere messo nel circuito degli affitti turistici.Composizione?L’immobile è disposto su piani terra, primo e secondo con soffitta al piano superiore completamente da ristrutturare e ripensare nella distribuzione interna.
In condominio con ascensore in posizione tranquilla non lontana dai servizi ,appartamento a piano terzo ed ultimo con terrazza e garage.La proprietà si compone di cucina abitabile con canna fumaria e balconcino, ampio soggiorno con caminetto e balcone.Sono presenti 3 camere da letto di cui 2 con accesso al balcone, bagno con anti bagno e un wc.Include inoltre ampio garage a piano terra. Appena ristrutturato con materiali di design e aria condizionataMolto luminoso ed immediatamente abitabile.
In uno dei tipici vicoli del centro storico di Città della Pieve, cielo-terra abitabile di 100 mq circa con ampio fondo di circa 32 mq e tipica grotta.?composizionel’immobile, con ingresso dal piano terra di uno dei vicoli più centrali di Città della Pieve è composto da: ampio ingresso e cucina a piano terra, disimpegno, luminoso salotto/camera e bagno al primo piano, due camere da letto al secondo piano e soffitta al piano superiore. ?Dal piano terra una scala interna conduce al piano sottostrada dove troviamo un ampio locale ad uso fondo di circa 32 mq che ha anche il suo ingresso indipendente dal vicolo adiacente e grotta di 8 mq.Stato, finiture e potenzialitàL’immobile in buone condizioni generali, può essere abitato da subito ma con alcune migliorie interne potrebbe essere perfetto per essere usato come casa principale da vivere tutto l’anno o per essere suddiviso in due appartamenti da mettere a reddito nel circuito degli affitti vacanza.Termoautonomo a metano.
A meno di 2 km dal centro storico dell'affascinante borgo di Città della Pieve, in zona verde e tranquilla, luminoso appartamento di circa 100mq con garage e piccolo giardino.L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile senza ascensore ed è composto da un ampio ingresso, un soggiorno con camino, reso molto luminoso da due finestre ad angolo che danno su uno dei due balconi, e una cucina abitabile. Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte dove si trovano due spaziose camere da letto, una delle quali con balcone, e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. La soffitta, situata al 4 piano, si raggiunge dalle scale condominiali, non è molto alta ma ha la stessa superficie dell'appartamento e può essere utilizzata come comodo ripostiglio. Fanno parte della proprietà un garage di circa 40 mq e un piccolo giardino. L'immobile, costruito nel 1975, si trova in buone condizioni ma di sicuro con un piccolo restyling può diventare una interessante proprietà, al confine tra Umbria e Toscana. .
A Po' Bandino, in posizione tranquilla ma vicino a tutti i servizi, appartamento di 90 metri in piccolo condominio al primo piano totalmente ristrutturato. Impianto idraulico ed elettrico totalmente nuovo, riscaldamento autonomo a pavimento, caldaia a condensazione, finestre termiche e avvolgibili in alluminio. L’immobile composto da ingresso, zona open space con soggiorno e cucina con balcone, due camere da letto matrimoniali con balcone, ripostiglio e due bagni. Completa la proprietà un garage di circa 20 metri.
Moiano - Città della Pieve vendo unifamiliare di 120mq con tre camere da letto e 2bagni, salone con cucina a vista in muratura termoautonomo riscaldamento con stufa idropellet vicino a tutti i servizi banca, posta, panetteria, farmacia e scuola elementare. Completa la proprietà un giardino esterno
Vendesi a 229.000 euro trattabili intero o porzione di Casale ( 169.000 euro trattabili se trattasi di una porzione) arredato adibito a struttura ricettiva con avviata attività ( Il Casale degli Artisti booking. Com). Il casale si trova in località Ravigliano a Città della Pieve (pg). Ravigliano è un delizioso borghetto immerso nella campagna umbra dallo squisito e caratteristico stile tosco-umbro. Le abitazioni sono quasi tutte costruite in pietra e mattoni. Pochi sono gli abitanti che vi risiedono stabilmente (circa 10 famiglie ), il silenzio, la pace e la tranquillità pertanto regnano sovrane. Al mattino solo il canto degli uccellini vi potrebbe destare dal sonno.Il borghetto di Ravigliano si trova a 150 m circa dal centro abitato più prossimo e a pochissima distanza da Città della Pieve (circa 6 km). La sua particolare ubicazione lo rende baricentrale rispetto a molte località di interesse turistico- culturale ed enogastronomico.Ravigliano dista 16 km da Castiglione del Lago e dal lago Trasimeno, 29 Km dalle terme di San Casciano dei Bagni, 29 km da Montepulciano, 87 km da Siena, 13 km dal lago di Chiusi, 66 km dal lago di Bolsena, 42 km da Perugia, 60 km da Assisi, 100 km dal Mar Tirreno e 144 km da Orbetello Al casale si accede attraverso un giardino privato, pertinenti al casale sono un casaletto di 15 mq e due pozzi. Al piano terra si trovano due garage, una cantina con grotta e una taverna con bagno . Al primo piano c'è una cucina a disposizione degli ospiti con ampio terrazzo con vista sul borgo, una zona salotto/ soggiorno con ampio camino, una camera da letto con un grandissimo terrazzo vista lago Trasimeno e un bagno. Al piano superiore si accede attraverso una scala che comunica con un ampio corridoio attraverso il quale si giunge ad una prima camera da letto più balcone e terrazzino panoramico; sempre attraverso il medesimo corridoio si accede ad a una seconda stanza da letto più grande, con balcone e terrazzino panoramico; attraverso un grande disimpegno si accede al bagno provvisto di vasca e doccia.Riscaldamento a Gpl, ma si può fare l'allaccio al metano, stanze climatizzate, rete internet Wifi.
