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Rustico da Ristrutturare in Posizione Strategica a Cavaion VeroneseProponiamo in vendita un caratteristico rustico da ristrutturare, situato in una posizione privilegiata a Cavaion Veronese, a soli pochi minuti di auto da Lazise e dalle incantevoli rive del Lago di Garda. Questa proprietà, immersa nel cuore del verde e della tranquillità della zona, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore immobiliare, trasformandolo in un appartamento o una struttura ricettiva.L'immobile si sviluppa su più livelli, con ampi spazi interni che permettono una ristrutturazione versatile e personalizzabile. Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza alle principali attrazioni turistiche, il rustico offre il potenziale per diventare una soluzione ideale per affitti brevi o per il mercato turistico, rispondendo alla crescente domanda di alloggi caratteristici e autentici.Caratteristiche principali:Posizione strategica: a pochi minuti da Lazise e dal Lago di Garda, in zona tranquilla e comoda ai serviziSuperficie interna: 300 mq da ristrutturare, suddivisibile in più unità abitativeGiardino: 1200 mq, spazio ampio e privato, ottimo per valorizzare l’immobilePotenziale: ottimo per investimento, perfetto per realizzare appartamenti, b&b o casa vacanzeUn’opportunità per chi cerca un immobile esclusivo, con il fascino del rustico da valorizzare e una posizione strategica per il turismo gardesano.
Rustico da Ristrutturare in Posizione Strategica a Cavaion VeroneseProponiamo in vendita un caratteristico rustico da ristrutturare, situato in una posizione privilegiata a Cavaion Veronese, a soli pochi minuti di auto da Lazise e dalle incantevoli rive del Lago di Garda. Questa proprietà, immersa nel cuore del verde e della tranquillità della zona, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore immobiliare, trasformandolo in un appartamento o una struttura ricettiva.L'immobile si sviluppa su più livelli, con ampi spazi interni che permettono una ristrutturazione versatile e personalizzabile. Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza alle principali attrazioni turistiche, il rustico offre il potenziale per diventare una soluzione ideale per affitti brevi o per il mercato turistico, rispondendo alla crescente domanda di alloggi caratteristici e autentici.Caratteristiche principali: * Posizione strategica: a pochi minuti da Lazise e dal Lago di Garda, in zona tranquilla e comoda ai servizi * Superficie interna: 300 mq da ristrutturare, suddivisibile in più unità abitative * Giardino: 1200 mq, spazio ampio e privato, ottimo per valorizzare l’immobile * Potenziale: ottimo per investimento, perfetto per realizzare appartamenti, b&b o casa vacanze Un’opportunità per chi cerca un immobile esclusivo, con il fascino del rustico da valorizzare e una posizione strategica per il turismo gardesano.
Cavaion veronese - In contesto agreste e di ampio respiro, proponiamo in vendita porzione di rustico su tre livelli da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su un terreno di 3.000 mq con bella vista sul verde. Ottima soluzione per ricavare 4 appartamenti con garages. Completano la proposta 10 campi di vigneto. Da vedere! È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal centro di Cavaion, inserito in un bellissimo complesso rustico ristrutturato con piscina.Appartamento ottimamente rifinito ed arredato; composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno e due camere da letto.Doppio posto auto coperto al piano interrato.Area barbecue condominiale con quattro postazioni.Andreoli ImmobiliareVia Pozzo dell'Amore, 9/337010 Cavaion V.Se (vr)Tel. +39 045 7236592Mobile +39 339 8500 575Www.immobiliareandreoli.comAttenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
Immersa nella natura delle verdi colline dell’Orvietano, a poca distanza dal centro storico di Ficulle, in posizione panoramica e con assoluta privacy, proponiamo in vendita casale circondato da terreni di proprietà e splendida piscina. Il casale, disposto su due livelli, di oltre 250 metri quadri abitativi, si compone di abitazione padronale al piano terra rialzato con splendido soggiorno salotto con camino, cucina abitabile con stufa a legna ed accesso a doppio terrazzo, due camere da letto matrimoniali e due bagni.Al piano inferiore si trovano due appartamenti, con ingresso separato, ciascuno composto da ampio soggiorno- salotto con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completano il casale, due locali attualmente ad uso magazzino e rimessa attrezzi di circa 80 mq. La proprietà si completa con piscina 6x12 con profondità variabile tra 0,90 e 1,40 metri e dotata di impianto di depurazione a sale, oltre che un annesso di circa 26 metri quadri ad uso garage con impianto fotovoltaico di circa 6 kw a servizio dell’abitazione e della piscina e 21 ettari di terreno, dotati di impianto di irrigazione, pozzo, fonte naturale e cisterne per l’accumulo di acqua, in parte adibiti ad oliveto (3 ha) con oltre 600 piante, in parte a seminativo e pascolo (7 ha) ed il restante a bosco (11 ha). Il casale, edificato nel 2005 ed impreziosito da travi a vista, pavimenti in cotto e muratura con pietra a vista è in perfette condizioni ed è pronto da abitare. La proprietà, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze e già predisposta per una piccola attività agrituristica. La proprietà, ubicata in aperta campagna, dista circa 5 km dal borgo medioevale di Ficulle, cittadina dotata di servizi come bar, ristoranti, farmacia, negozi al dettaglio e servizi utili per la persona.Ficulle è una cittadina molto viva, ricca di eventi e tradizioni. Conosciuta sia per il “Cantamaggio Ficullese”, rievocazione storica contadina, sia per le famose cantine vitivinicole presenti nelle sue colline, celebre Antinori.A breve distanza, è possibile raggiungere località turistiche come Orvieto, Città della Pieve, San Casciano dei Bagni, oltre che Todi, Perugia, Assisi e Spoleto a meno di 1 ora d’auto.Ottimi i collegamenti stradali, la più vicina stazione ferroviaria si trova a Fabro, raggiungibile in una ventina di minuti di auto, così come l’ingresso dell’autostrada A1.L'aeroporto internazionale Roma Fiumicino è a circa 120 km, quello di Firenze circa 170 km.
Scopri questo splendido appartamento al primo ed ultimo piano di un condominio di recente costruzione, situato in una zona centrale e comoda a tutti i servizi. Con una classe energetica A, l'immobile offre un'ampia zona giorno con cucina e salotto, perfetta per accogliere amici e familiari. Un soppalco con magnifica libreria aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità.La camera da letto matrimoniale e la camera singola garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è dotato di tutte le comodità. Il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione assicurano il massimo benessere in ogni stagione. I pannelli solari sul tetto contribuiscono alla produzione di acqua calda, riducendo i costi energetici.Il balcone offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi, mentre il locale sottotetto e il ripostiglio aggiungono praticità. Inclusi nella proprietà ci sono una cantina e due posti auto nel garage. Minime spese condominiali. Questo appartamento del 2015 è in ottimo stato e pronto per essere la tua nuova casa. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e sostenibile!
Siamo entusiasti di presentarvi il Condominio Napoleone, una nuova residenza che sorgerà a Sega di Cavaion, una località tranquilla e immersa nella natura, perfetta per famiglie e amanti del relax.Zona: Sega di Cavaion offre un ambiente sereno, con bellissime viste panoramiche e la vicinanza ai principali servizi. Qui potrete godere di passeggiate nel verde, mentre i servizi essenziali, come negozi, scuole e trasporti pubblici, sono facilmente raggiungibili. La posizione è strategica, Da qui sono facilmente raggiungibili la zona della Valpolicella, il paese di Affi e Cavaion, a pochi minuti dal Lago di Garda, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita tranquilla e opportunità ricreative e produttive.Proprieta': Questo elegante edificio denominato Condominio Napoleone, si svilupperà su tre piani e saranno realizzati 6 unità abitative di generose dimensioni, progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati (giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione.Ogni unità abitativa disporrà di un garage nell’interrato e la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto esterno. Il condominio sarà dotato di ascensore, permettendo l’accesso agevolato ai piani alti dando quindi un valore aggiunto agli appartamenti.Verranno realizzati 2 quadrilocali piano terra con giardino, 2 quadrilocali piano primo con ampi terrazzi e per finire 2 attici di prestigio, di cui uno dotato di ascensore interno per un accesso comodo e riservato.Quadrilocale piano primo:Il Condominio Napoleone vedrà realizzati 2 quadrilocali al piano primo composti da zona giorno di circa 40 mq, camera matrimoniale con bagno privato, ulteriore camera matrimoniale da 16mq, camera singola, bagno e ripostiglio, tutto ciò su unico piano; Le grandi vetrate scorrevoli presenti nella zona giorno, permettono l’accesso ad una meravigliosa terrazza di circa 30mq, ideale per momenti di convivialità durante le belle stagioni. Questi appartamenti sono inoltre caratterizzati dalla presenza di ulteriori 2 terrazze accessibili dalle camere matrimoniali.Caratteristiche tecniche: La realizzazione degli edifici avverrà con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico, assicurando un elevato standard di efficienza energetica e un minor impatto ambientale. Per ogni unità abitativa, verrà posato sul tetto un pannello fotovoltaico da 3.3 kw oltre all’isolamento verticale in cappotto da 12 cm in graffite. Il ricco e articolato capitolato è consultabile presso i nostri uffici e consultabile su appuntamento.Tempi di consegna: I lavori inizieranno nel gennaio 2025 prevedendo la consegna per giugno 2026.Per chi e' perfetto:Per Famiglie: Spazi ampi e ben progettati, ideali per crescere i propri figli in un ambiente sicuro e tranquillo.Professionisti: La comodità dei servizi e la vicinanza al Lago di Garda rendono questa
Siamo entusiasti di presentarvi il Condominio Napoleone, una nuova residenza che sorgerà a Sega di Cavaion, una località tranquilla e immersa nella natura, perfetta per famiglie e amanti del relax.Zona: Sega di Cavaion offre un ambiente sereno, con bellissime viste panoramiche e la vicinanza ai principali servizi. Qui potrete godere di passeggiate nel verde, mentre i servizi essenziali, come negozi, scuole e trasporti pubblici, sono facilmente raggiungibili. La posizione è strategica, Da qui sono facilmente raggiungibili la zona della Valpolicella, il paese di Affi e Cavaion, a pochi minuti dal Lago di Garda, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita tranquilla e opportunità ricreative e produttive.Proprieta': Questo elegante edificio denominato Condominio Napoleone, si svilupperà su tre piani e saranno realizzati 6 unità abitative di generose dimensioni, progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati (giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione.Ogni unità abitativa disporrà di un garage nell’interrato e la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto esterno. Il condominio sarà dotato di ascensore, permettendo l’accesso agevolato ai piani alti dando quindi un valore aggiunto agli appartamenti.Verranno realizzati 2 quadrilocali piano terra con giardino, 2 quadrilocali piano primo con ampi terrazzi e per finire 2 attici di prestigio, di cui uno dotato di ascensore interno per un accesso comodo e riservato.Quadrilocale piano terra:Il Condominio Napoleone vedrà realizzati 2 quadrilocali al piano terra caratterizzati da ampi spazi interni ed esterni, e composti da zona giorno di 45 mq, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 ampie camere da letto singole, due bagni di cui uno lavanderia e un ripostiglio, tutto ciò su unico piano; Le grandi vetrate scorrevoli presenti nella zona giorno, permettono l’accesso un giardino privato libero su tre lati .Caratteristiche tecniche: La realizzazione degli edifici avverrà con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico, assicurando un elevato standard di efficienza energetica e un minor impatto ambientale. Per ogni unità abitativa, verrà posato sul tetto un pannello fotovoltaico da 3.3 kw oltre all’isolamento verticale in cappotto da 12 cm in graffite. Il ricco e articolato capitolato è consultabile presso i nostri uffici e consultabile su appuntamento.Tempi di consegna: I lavori inizieranno nel gennaio 2025 prevedendo la consegna per giugno 2026.Per chi e' perfetto:Per Famiglie: Spazi ampi e ben progettati, ideali per crescere i propri figli in un ambiente sicuro e tranquillo.Professionisti: La comodità dei servizi e la vicinanza al Lago di Garda rendono questa residenza ideale per chi cerca un equilibrio tra vita lavorativa e tempo libero.Amanti della natura: Gli appassionati di attività all'ar
Siamo entusiasti di presentarvi il Condominio Napoleone, una nuova residenza che sorgerà a Sega di Cavaion, una località tranquilla e immersa nella natura, perfetta per famiglie e amanti del relax.Zona: Sega di Cavaion offre un ambiente sereno, con bellissime viste panoramiche e la vicinanza ai principali servizi. Qui potrete godere di passeggiate nel verde, mentre i servizi essenziali, come negozi, scuole e trasporti pubblici, sono facilmente raggiungibili. La posizione è strategica, Da qui sono facilmente raggiungibili la zona della Valpolicella, il paese di Affi e Cavaion, a pochi minuti dal Lago di Garda, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita tranquilla e opportunità ricreative e produttive.Proprieta': Questo elegante edificio denominato Condominio Napoleone, si svilupperà su tre piani e saranno realizzati 6 unità abitative di generose dimensioni, progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati (giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione.Ogni unità abitativa disporrà di un garage nell’interrato e la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto esterno. Il condominio sarà dotato di ascensore, permettendo l’accesso agevolato ai piani alti dando quindi un valore aggiunto agli appartamenti.Verranno realizzati 2 quadrilocali piano terra con giardino, 2 quadrilocali piano primo con ampi terrazzi e per finire 2 attici di prestigio, di cui uno dotato di ascensore interno per un accesso comodo e riservato.Attico: Il Condominio Napoleone vedrà realizzati 2 esclusivi attici al piano secondo.Questo esclusivo attico vanta un terrazzo di circa 70 mq, libero su tre lati, e che copre tutto il perimetro dell’abitazione, ideale per godere di splendidi panorami e momenti di relax all'aria aperta. L’attico è composto da: zona giorno di circa 40 mq di spazio luminoso e accogliente, perfetto per ospitare amici e familiari; camera matrimoniale, completata da un elegante guardaroba per un'organizzazione impeccabile; camera singola: Ideale per bambini, ospiti o come studio e 2 bagni: progettati per garantire la massima funzionalità e comfort.Uno dei due attici avrà un ascensore interno, che rende l'accesso ancora più comodo e riservato.Questo attico è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione raffinata e moderna, senza compromessi sul comfort e sulla qualità della vita. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto esclusivo!Caratteristiche tecniche: La realizzazione degli edifici avverrà con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico, assicurando un elevato standard di efficienza energetica e un minor impatto ambientale. Per ogni unità abitativa, verrà posato sul tetto un pannello fotovoltaico da 3.3 kw oltre all’isolamento verticale in cappotto da 12 cm in graffite. Il ricco e articolato capitolato è consultabile presso i nostri uffici e co
Vuoi realizzare il sogno di avere un accogliente appartamento in residence con piscina? ecco la soluzione che fa per teOpen house sabato 09 novembre 2024 dalle 11.30 alle 12.30 - prenota la tua visita!Zona: l'immobile è situato a Cavaion, comune strategicamente posizionato a pochi minuti dal lago di Garda e dalle principali vie di collegamento. La proprietà, è inserita nell’iconico residence “Borgo del Sole”, a pochi passi dal centro del paese, comodo ai principali servizi.Immobile: Appartamento trilocale al piano terra, situato all’interno di un moderno complesso residenziale con piscina, edificato nel 2009. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed offre ambienti ben distribuiti.Proprieta’: Percorrendo il viale pedonale condominiale, raggiungiamo l’ingresso indipendente della proprietà. Ci accoglie una luminosa ed accogliente zona giorno open space. La grande finestra rende l’ambiente comunicamene con l’area esterna privata.Attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da due camere, una matrimoniale ed una singola con accesso diretto all’area esterna sul retro ed un bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà un garage singolo.Esterno: l'esterno è arricchito da un amabile giardino, ideale per godere di momenti di relax all’area aperta. Attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di infinitycasa.Cosa lo rende speciale: l'abitazione viene venduta interamente arredata e completa di aria condizionata (2 split), rendendo questa opportunità pronta per essere abitata.Per chi è perfetto: Soluzione ideale sia come prima abitazione, trovandosi in zona centrale e ben servita, sia come investimento, considerando la vicinanza al lago di Garda.
Cavaion Veronese:Nel residence più rinomato di Cavaion 'Borgo del Sole', proponiamo in vendita bellissimo appartamento trilocale, piano terra con giardino privato, piscina condominiale e ampi spazi verdi comuni.Dal giardino di proprietà accediamo direttamente al luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con affaccio sul giardino retrostante.Sempre nella zona notte troviamo una ulteriore camera e un bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia.Completa l'immobile un comodo garage soppalcato. L'immobile rimane comodissimo al lago, raggiungibile tranquillamente in bicicletta e a c.A. 2 km dall’autostrada e dalla tangenziale. Ideale come casa vacanza o investimento.
Cavaion. V.SeCircondato dal verde e a pochi minuti dai principali servizi, vendesi porzione di rustico d’angolo completamente da ristrutturare sviluppata su 3 livelli con circa 170 mq terreno.Il rustico si trova nelle immediate vicinanze dell'autostrada A22 ed è disposto su tre livelli. Grazie alla posizione angolare, la struttura si rende ideale alla realizzazione di più stanze, una struttura ricettiva o affitta camere; la superficie è di ca 150 mq, attualmente ci sono due caratteristici locali a volto al piano terra, due ampi locali al primo piano ed una 'torretta' al secondo piano. All'esterno troviamo il grande giardino di ca 170mq. Questo rustico rappresenta una tela bianca per chi desidera realizzare un progetto unico e personalizzato. La combinazione di spazi interni ed esterni permette di creare una residenza che rispecchi perfettamente i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari.Ideale per piccole imprese o per chi volesse acquistare con eventuale permuta di lavori, può essere interessante anche per la realizzazione di uffici o come sede per una ditta.
Ponte Milvio Immobiliare propone in vendita un esclusivo casale sito nella località di Ficulle (Umbria) all'interno di un caratteristico borgo con una superficie interna di circa 300 metri quadrati e un ampio giardino perimetrale all'intera casa. L'immobile si sviluppa su tre livelli: un piano terra, un primo piano e un secondo piano, non è presente il livello seminterrato. Al suo interno il casale si compone di ben sette camere da letto, tutte con bagno en suite, due ampi saloni con il camino e una grande cucina rustica caratteristica del luogo. L'immobile vanta ottime condizioni, impianti a norma, travi in legno, rifiniture di pregio, pavimenti in cotto, riscaldamento autonomo.
Residence "pozzo dell' amore"In posizione centrale, signorile trilocale in signorile residence con piscina di nuova costruzione, prossimo al paese, ai principali servizi familiari, alle arterie stradali e al bellissimo Lago di Garda.Descrizione:L'appartamento al piano terra con giardino privato, è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, lavanderia, camera matrimoniale e singola.Terrazza su ampio giardino privato.La cantina e il garage si trovano al piano interrato. Perche' sceglierlo:L' immobile secondo le tecniche costruttive della nostra "Costruzioni Ruffo", offre:- una struttura antisismica completamente in cemento armato,- alta efficienza energetica e ambientale con certificazione in classe A4,- ventilazione meccanica controllata per una casa passiva con ottimo microclima e aria filtrata,- massimo confort acustico in tutti gli ambienti interni sia privati che comuni.La bellezza:La luminosità delle ampie vetrate scorrevoli della zona giorno, che si affacciano sul giardino, e la vicina piscina con ampia zona solarium, uniscono privacy e relax, in un contesto studiato e progettato per unire il contenimento familiare e la condivisione.L' intero residence è invece circondato da paesaggi collinari ricchi di vigneti, uliveti; le testimonianze archeologiche, soddisfano il turismo, grazie anche al centro di Bardolino, Lazise e Malcesine e al Lago di Garda, che con i suoi negozi, stradine, proposte enogastronomiche, escursione e possibilità di uscite in bicicletta è da molti anni una meta per famiglie e soggiorni di vacanza.Prossimo all'uscita dell'autostrada A22 di Affi.Nel nuovo complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti bilocali, trilocale e quadrilocali di vaie metrature, con giardini o ampi terrazzi.Il termine dei lavori è prevista per fine 2026Vendita diretta dall'azienda costruttrice:340 3679945 - 045 7652265
Residence "pozzo dell' amore"In posizione centrale, signorile trilocale in residence con piscina di nuova costruzione, prossimo al paese, ai principali servizi familiari, alle arterie stradali e al bellissimo Lago di Garda.Descrizione:L'appartamento al piano terra con ampio giardino privato, è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, lavanderia, camera matrimoniale e camera singola.Terrazzo che si affaccia sul giardino privato.La cantina e il garage si trovano al piano interrato, perche' sceglierlo:L' immobile secondo le tecniche costruttive della nostra "Costruzioni Ruffo", offre:- una struttura antisismica completamente in cemento armato,- alta efficienza energetica e ambientale con certificazione in classe A4,- ventilazione meccanica controllata per una casa passiva con ottimo microclima e aria filtrata,- massimo confort acustico in tutti gli ambienti interni sia privati che comuni.La bellezza:La luminosità delle ampie vetrate scorrevoli della zona giorno, che si affacciano sul giardino, e la vicina piscina con ampia zona solarium, uniscono privacy e relax, in un contesto studiato e progettato per unire il contenimento familiare e la condivisione.L' intero residence è invece circondato da paesaggi collinari ricchi di vigneti, uliveti; le testimonianze archeologiche, soddisfano il turismo, grazie anche al centro di Bardolino, Lazise e Malcesine e al Lago di Garda, che con i suoi negozi, stradine, proposte enogastronomiche, escursione e possibilità di uscite in bicicletta è da molti anni una meta per famiglie e soggiorni di vacanza.Prossimo all'uscita dell'autostrada A22 di Affi.Nel nuovo complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti bilocali, trilocale e quadrilocali di vaie metrature, con giardini o ampi terrazzi.Il termine dei lavori è previsto per fine 2026Vendita diretta dall'azienda costruttrice:340 3679945 - 045 7652265
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Residence "pozzo dell' amore"In posizione centrale, signorile trilocale in residence con piscina di nuova costruzione, prossimo al paese, ai principali servizi familiari, alle arterie stradali e al bellissimo Lago di Garda.Descrizione:L'appartamento al piano terra con giardino privato, è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, lavanderia, camera matrimoniale e camera singola.Terrazzo e pavimentazione esterna che si affacciano sull'ampio giardino.La cantina e il garage si trovano al piano interrato. Perche' sceglierlo:L' immobile secondo le tecniche costruttive della nostra "Costruzioni Ruffo", offre:- una struttura antisismica completamente in cemento armato,- alta efficienza energetica e ambientale con certificazione in classe A4,- ventilazione meccanica controllata per una casa passiva con ottimo microclima e aria filtrata,- massimo confort acustico in tutti gli ambienti interni sia privati che comuni.La bellezza:La luminosità delle ampie vetrate scorrevoli della zona giorno, che si affacciano sul giardino, e la vicina piscina con ampia zona solarium, uniscono privacy e relax, in un contesto studiato e progettato per unire il contenimento familiare e la condivisione.L' intero residence è invece circondato da paesaggi collinari ricchi di vigneti, uliveti; le testimonianze archeologiche, soddisfano il turismo, grazie anche al centro di Bardolino, Lazise e Malcesine e al Lago di Garda, che con i suoi negozi, stradine, proposte enogastronomiche, escursione e possibilità di uscite in bicicletta è da molti anni una meta per famiglie e soggiorni di vacanza.Prossimo all'uscita dell'autostrada A22 di Affi.Nel nuovo complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti bilocali, trilocale e quadrilocali di vaie metrature, con giardini o ampi terrazzi.Il termine dei lavori è previsto per fine 2026Vendita diretta dall'azienda costruttrice:340 3679945 - 045 7652265
Residence "pozzo dell' amore"In posizione centrale, signorile trilocale in residence con piscina di nuova costruzione, prossimo al paese, ai principali servizi familiari, alle arterie stradali e al bellissimo Lago di Garda.Descrizione:L'appartamento al piano primo è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, lavanderia, camera matrimoniale e singola. Ampio terrazzo che si affaccia sulla zona piscina e solaium.La cantina e il garage si trovano al piano interrato. Rif: A11 perche' sceglierlo:L' immobile secondo le tecniche costruttive della nostra "Costruzioni Ruffo", offre:- una struttura antisismica completamente in cemento armato,- alta efficienza energetica e ambientale con certificazione in classe A4,- ventilazione meccanica controllata per una casa passiva con ottimo microclima e aria filtrata,- massimo confort acustico in tutti gli ambienti interni sia privati che comuni.La bellezza:La luminosità delle ampie vetrate scorrevoli della zona giorno, che si affacciano sul giardino, e la vicina piscina con ampia zona solarium, uniscono privacy e relax, in un contesto studiato e progettato per unire il contenimento familiare e la condivisione.L' intero residence è invece circondato da paesaggi collinari ricchi di vigneti, uliveti; le testimonianze archeologiche, soddisfano il turismo, grazie anche al centro di Bardolino, Lazise e Malcesine e al Lago di Garda, che con i suoi negozi, stradine, proposte enogastronomiche, escursione e possibilità di uscite in bicicletta è da molti anni una meta per famiglie e soggiorni di vacanza.Prossimo all'uscita dell'autostrada A22 di Affi.Nel nuovo complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti bilocali, trilocale e quadrilocali di vaie metrature, con giardini o ampi terrazzi.Il termine dei lavori è previsto per fine 2026Vendita diretta dall'azienda costruttrice:340 3679945 - 045 7652265
In posizione collinare, rustico cielo terra da ristrutturare con vista lago e ulteriore fabbricato con giardino privato, garage e cantina. Entrando all'interno dell'abitazione dal proprio ingresso indipendente troviamo ad accoglierci la zona soggiorno con un bagno finestrato, salendo le scale al piano superiore abbiamo un ulteriore zona giorno con cucina separata ed infine all'ultimo piano la zona notte formata da tre camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso diretto ad un balcone con splendida vista lago. A completare l'unità, adiacente al rustico, un ulteriore fabbricato da ristrutturare disposto su due livelli con giardino privato, garage e cantina. Nel suo insieme il tutto è così composto:- Zona soggiorno con cucina separata- Zona salotto - 3 camere da letto matrimoniali- 2 bagni finestrati- fabbricato con giardino- garage e cantinaImmobile da ristrutturare con ottimi spazi abitativi - splendida vista lago - posizione vicina al centro del paese e a pochi km dal lago - abitazione ideale sia come soluzione primaria sia come uso investimento!Prezzo richiesto: Eu. 550.000,00Classe energetica: gRiferimento: 029 Classe Energetica: g epi: 200,00 kwh/m2 anno
Residence pozzo dell'amore - In nuovo contesto con piscina posto nelle immediate vicinanze del centro paese, ottima soluzione trilocale posta al piano terra con ampio giardino privato su tre lati di 200 mq ca e garage con cantina nella parte interrata. Entrando nell'abitazione verremo accolti dalla zona soggiorno con cucina a vista ed ampio infisso con piacevole vista sul giardino privato; proseguendo il disimpegno servirà l'accesso al bagno finestrato, alla lavanderia, al secondo bagno e alle due camere da letto rispettivamente matrimoniale e singola entrambe con possibilità di uscita verso il giardino. Nella parte interrata avremo a completare la soluzione un box auto con cantina. Nel suo insieme il tutto si compone di:- Zona soggiorno con cucina a vista- 2 camere da letto (matrimoniale e singola)- 2 bagni e lavanderia- Garage con cantinaContesto dotato di ascensore ed ottimamente rifinito con elevati standard costruttivi per una massima resa in termini di risparmio energetico, tutte le soluzioni saranno dotate di ventilazione meccanica controllata, infissi triplo vetro, impianto di riscaldamento / raffreddamento aria-aria ecc...Massima possibilità di personalizzazione spazi e finiture interne - consegna prevista per la prima metà del 2026!N.B. Per questa iniziativa non verra' richiesto alcun compenso provvigionale!Nel caso in cui dovessi vendere il tuo immobile e prenotare la nuova abitazione ti offriamo il nostro servizio di - valutazione gratuita - per permetterti di fare questo importante passaggio nella massima tranquillità!Prezzo richiesto: € 375.000.00Classe energetica: A4Riferimento: 04/D3 Classe Energetica: A4
Residence pozzo dell'amore - In nuovo contesto con piscina posto nelle immediate vicinanze del centro paese, ottima soluzione bilocale posta al piano terra con giardino privato e garage con cantina nella parte interrata. Entrando nell'abitazione verremo accolti dalla zona soggiorno con cucina a vista ed ampio infisso con piacevole vista sul giardino privato; proseguendo avremo la camera da letto matrimoniale anch'essa con possibilità di uscita verso l'esterno ed il disimpegno con bagno. Nella parte interrata avremo a completare la soluzione un box auto singolo con cantina. Nel suo insieme il tutto si compone di:- Zona soggiorno con cucina a vista- 1 camera da letto matrimoniale- 1 bagno- Garage con cantinaContesto dotato di ascensore ed ottimamente rifinito con elevati standard costruttivi per una massima resa in termini di risparmio energetico, tutte le soluzioni saranno dotate di ventilazione meccanica controllata, infissi triplo vetro, impianto di riscaldamento / raffreddamento aria-aria ecc...Massima possibilità di personalizzazione spazi e finiture interne - consegna prevista per la prima metà del 2026!N.B. Per questa iniziativa non verra' richiesto alcun compenso provvigionale!Nel caso in cui dovessi vendere il tuo immobile e prenotare la nuova abitazione ti offriamo il nostro servizio di - valutazione gratuita - per permetterti di fare questo importante passaggio nella massima tranquillità!Prezzo richiesto: € 240.000.00Classe energetica: A4Riferimento: 04/A5 Classe Energetica: A4
Residence pozzo dell'amore - In nuovo contesto con piscina posto nelle immediate vicinanze del centro paese, ottima soluzione trilocale posta al secondo piano con comoda terrazza coperta e garage con cantina nella parte interrata. Entrando nell'abitazione verremo accolti dalla zona soggiorno con cucina a vista ed ampio infisso con piacevole vista sulla terrazza e veduta aperta verso il verde; proseguendo il disimpegno servirà l'accesso al bagno finestrato, alla lavanderia e alle due camere da letto rispettivamente matrimoniale e singola. Nella parte interrata avremo a completare la soluzione un box auto doppio con cantina. Nel suo insieme il tutto si compone di:- Zona soggiorno con cucina a vista- 2 camere da letto (matrimoniale e singola)- 1 bagno finestrato- Garage doppio con cantinaContesto dotato di ascensore ed ottimamente rifinito con elevati standard costruttivi per una massima resa in termini di risparmio energetico, tutte le soluzioni saranno dotate di ventilazione meccanica controllata, infissi triplo vetro, impianto di riscaldamento / raffreddamento aria-aria ecc...Massima possibilità di personalizzazione spazi e finiture interne - consegna prevista per la prima metà del 2026!N.B. Per questa iniziativa non verra' richiesto alcun compenso provvigionale!Nel caso in cui dovessi vendere il tuo immobile e prenotare la nuova abitazione ti offriamo il nostro servizio di - valutazione gratuita - per permetterti di fare questo importante passaggio nella massima tranquillità!Prezzo richiesto: € 350.000.00Classe energetica: A4Riferimento: 04/A11 Classe Energetica: A4
Residence pozzo dell'amore - In nuovo contesto con piscina posto nelle immediate vicinanze del centro paese, ottima soluzione quadrilocale posta al piano terra con comodo spazio porticato più giardino e garage doppio con cantina nella parte interrata. Entrando nell'abitazione verremo accolti dalla zona soggiorno con cucina a vista ed ampio infisso con piacevole vista sulla terrazza e veduta aperta verso il verde provato; proseguendo avremo una prima camera da letto o volendo studio mentre il disimpegno servirà l'accesso al bagno finestrato, alle due camere da letto rispettivamente matrimoniale e singola abbondante con infine il secondo bagno. Nella parte interrata avremo a completare la soluzione un box auto doppio con cantina. Nel suo insieme il tutto si compone di:- Zona soggiorno con cucina a vista- 3 camere da letto (matrimoniale e due singole)- 2 bagni- Garage doppio con cantinaContesto dotato di ascensore ed ottimamente rifinito con elevati standard costruttivi per una massima resa in termini di risparmio energetico, tutte le soluzioni saranno dotate di ventilazione meccanica controllata, infissi triplo vetro, impianto di riscaldamento / raffreddamento aria-aria ecc...Massima possibilità di personalizzazione spazi e finiture interne - consegna prevista per la prima metà del 2026!N.B. Per questa iniziativa non verra' richiesto alcun compenso provvigionale!Nel caso in cui dovessi vendere il tuo immobile e prenotare la nuova abitazione ti offriamo il nostro servizio di - valutazione gratuita - per permetterti di fare questo importante passaggio nella massima tranquillità!Prezzo richiesto: € 460.000.00Classe energetica: A4Riferimento: 04/A4 Classe Energetica: A4
Residence pozzo dell'amore - In nuovo contesto con piscina posto nelle immediate vicinanze del centro paese, ottima soluzione quadrilocale posta al piano terra con spazioso giardino privato su tre lati e garage doppio con cantina nella parte interrata. Entrando nell'abitazione verremo accolti dalla zona soggiorno con cucina a vista ed ampio infisso con piacevole vista sul porticato e poi l'area verde privata; proseguendo il disimpegno servirà l'accesso ai due bagni finestrati, alle tre camere da letto rispettivamente matrimoniale, doppia e singola con infine la lavanderia. Nella parte interrata avremo a completare la soluzione un box auto doppio con cantina. Nel suo insieme il tutto si compone di:- Zona soggiorno con cucina a vista- 3 camere da letto (matrimoniale, doppia e singola)- 2 bagni finestrati + lavanderia- Garage doppio con cantinaContesto dotato di ascensore ed ottimamente rifinito con elevati standard costruttivi per una massima resa in termini di risparmio energetico, tutte le soluzioni saranno dotate di ventilazione meccanica controllata, infissi triplo vetro, impianto di riscaldamento / raffreddamento aria-aria ecc...Massima possibilità di personalizzazione spazi e finiture interne - consegna prevista per la prima metà del 2026!N.B. Per questa iniziativa non verra' richiesto alcun compenso provvigionale!Nel caso in cui dovessi vendere il tuo immobile e prenotare la nuova abitazione ti offriamo il nostro servizio di - valutazione gratuita - per permetterti di fare questo importante passaggio nella massima tranquillità!Prezzo richiesto: € 555.000.00Classe energetica: A4Riferimento: 04/C3 Classe Energetica: A4
Residence pozzo dell'amore - In nuovo contesto con piscina posto nelle immediate vicinanze del centro paese, ottima soluzione trilocale posta al piano terra con giardino privato su due lati e garage doppio con cantina nella parte interrata. Entrando nell'abitazione verremo accolti dalla zona soggiorno con cucina a vista ed ampio infisso con piacevole vista sul giardino privato; proseguendo il disimpegno servirà l'accesso al bagno finestrato, alla lavanderia e alle due camere da letto rispettivamente matrimoniale e singola entrambe con possibilità di uscita verso il giardino. Nella parte interrata avremo a completare la soluzione un box auto doppio con cantina. Nel suo insieme il tutto si compone di:- Zona soggiorno con cucina a vista- 2 camere da letto (matrimoniale e singola)- 1 bagno- Lavanderia / ripostiglio- Garage doppio con cantinaContesto dotato di ascensore ed ottimamente rifinito con elevati standard costruttivi per una massima resa in termini di risparmio energetico, tutte le soluzioni saranno dotate di ventilazione meccanica controllata, infissi triplo vetro, impianto di riscaldamento / raffreddamento aria-aria ecc...Massima possibilità di personalizzazione spazi e finiture interne - consegna prevista per la prima metà del 2026!N.B. Per questa iniziativa non verra' richiesto alcun compenso provvigionale!Nel caso in cui dovessi vendere il tuo immobile e prenotare la nuova abitazione ti offriamo il nostro servizio di - valutazione gratuita - per permetterti di fare questo importante passaggio nella massima tranquillità!Prezzo richiesto: € 320.000.00Classe energetica: A4Riferimento: 04/A2 Classe Energetica: A4
Residence pozzo dell'amore - In nuovo contesto con piscina posto nelle immediate vicinanze del centro paese, ottima soluzione trilocale posta al piano terra con doppi servizi, giardino privato angolare e garage doppio con cantina nella parte interrata. Entrando nell'abitazione verremo accolti dalla zona soggiorno con cucina a vista ed ampio infisso con piacevole vista sul giardino privato; proseguendo il disimpegno servirà l'accesso al primo bagno finestrato, alle due camere da letto rispettivamente matrimoniale e singola entrambe con possibilità di uscita verso il giardino ed infine il secondo bagno. Nella parte interrata avremo a completare la soluzione un box auto doppio con cantina. Nel suo insieme il tutto si compone di:- Zona soggiorno con cucina a vista- 2 camere da letto (matrimoniale e singola)- 2 bagni finestrati- Garage doppio con cantinaContesto dotato di ascensore ed ottimamente rifinito con elevati standard costruttivi per una massima resa in termini di risparmio energetico, tutte le soluzioni saranno dotate di ventilazione meccanica controllata, infissi triplo vetro, impianto di riscaldamento / raffreddamento aria-aria ecc...Massima possibilità di personalizzazione spazi e finiture interne - consegna prevista per la prima metà del 2026!N.B. Per questa iniziativa non verra' richiesto alcun compenso provvigionale!Nel caso in cui dovessi vendere il tuo immobile e prenotare la nuova abitazione ti offriamo il nostro servizio di - valutazione gratuita - per permetterti di fare questo importante passaggio nella massima tranquillità!Prezzo richiesto: € 360.000.00Classe energetica: A4Riferimento: 04/A3 Classe Energetica: A4
Cavaion V.Se – Spazioso trilocale ristrutturato in centro paese. Nel centro di Cavaion si trova una piccola palazzina risalente ai primi anni ottanta. La zona è ottimamente servita, a piedi si raggiungono comodamente tutti i negozi, gli uffici ed i bar-ristoranti. A 2 km si trova Affi con i suoi centri commerciali, il casello autostradale e l’ingresso in tangenziale. Bardolino ed il lago di Garda distano poco più di 4 km. L'abitazione si trova al primo piano ed è composta da un’ampia e pratica zona ingresso che si affaccia direttamente sul grande soggiorno che si apre sul balcone, una spaziosa cucina abitabile; un disimpegno conduce alle due grandi camere da letto, al bagno finestrato con doccia ed al comodo ripostiglio.Essendo stato ristrutturato completamente nel 2022, tutti gli impianti autonomi sono recenti, così come la pavimentazione, i rivestimenti, i serramenti e le porte interne.Al piano interrato l’abitazione gode di un grande posto auto coperto e di una cantina. Nella grande zona verde condominiale sono stati ricavati anche i posti auto scoperti ed una zona orto ad uso privato di ogni condomino. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una prima abitazione dagli spazi comodi e ben gestiti in una zona servita del paese.
Cavaion V.Se Nella più recente e centrale zona residenziale del paese, proponiamo in vendita un comodo appartamento trilocale al piano terra con giardino privato, garage e cantine. La palazzina di sole 8 unità si trova alla fine di una via chiusa e tranquilla, ben servita da parcheggi e comoda a tutti i servizi di Cavaion: a piedi si raggiungono tutti i negozi, la posta ed il municipio; in 5 minuti di auto si arriva sul lago di Garda oppure al casello autostradale ed ai centri commerciali di Affi. Il fabbricato è del 2018 ed è stato costruito con le moderne tecnologie volte al risparmio energetico (classe A1) ed agli isolamenti termo-acustici. Nel condominio non vi sono praticamente promiscuità se non il vano scale e la corsia dei box, le spese sono ridotte al minimo. L'appartamento gode di un grande spazio esterno (130mq ca): sul fronte, ben esposto a Sud, c’è una zona pavimentata adibita a terrazza. Sul retro un’altra zona terrazzata ed un grande giardino ed una pratica zona adibita ad orto.Si entra nell'ampio soggiorno con zona cottura caratterizzato da una grande vetrata (affacciata sulla zona giardino/terrazza) che dona molta luminosità all'ambiente grazie anche all'esposizione a Sud. Lasciando la vetrata aperta, quando la stagione lo consente, si crea un unico ambiente con lo spazio esterno e si può mangiare all’aperto in quasi totale privacy.Un pratico disimpegno conduce alla zona notte costituita da due camere (matrimoniale e doppia) affacciate sul giardino privato posteriore ed ai due bagni, uno principale con una grande doccia ed uno di servizio attualmente utilizzato come lavanderia.Le finiture sono ottime: riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza, infissi in legno bianco ad alto rendimento termico, aria condizionata, portoncino blindato, pavimenti in grès porcellanato, ecc.Al piano interrato si trovano inoltre un grande garage direttamente collegato con un grande locale tecnico e una comoda cantina. Questo signorile appartamento è ideale sia come prima casa per una coppia o una giovane famiglia, sia come appoggio in zona lago di Garda.
All'interno della vicina frazione di Sega di Cavaion, recente soluzione bilocale posta al piano terra in ottimo stato manutentivo con spazioso giardino privato e garage nella parte interrata. Entrando dal vialetto comune accediamo all'unità dove avremo la zona soggiorno con cucina a vista e piacevole affaccio sul verde, proseguendo il disimpegno servirà la camera da letto matrimoniale ed il bagno finestrato. Nell'interrato completa il tutto un box auto singolo di dimensioni comode per poter essere utilizzato in parte come cantina. Nel suo insieme il tutto si compone di:- Zona giorno con cucina a vista- 1 camera da letto matrimoniale- 1 bagno finestrato- Garage per un autoContesto di recente costruzione con irrisorie spese comuni, ottimo stato manutentivo dell'appartamento che viene venduto parzialmente arredato e già completo di impianto di climatizzazione! Soluzione ideale sia come investimento che come abitazione principale!Prezzo richiesto: Eu. 175.000,00Classe energetica: dRiferimento: 03 Classe Energetica: d epi: 75,00 kwh/m2 anno
Residence "pozzo dell' amore"In posizione centrale, signorile trilocale in residence con piscina di nuova costruzione, prossimo al paese, ai principali servizi familiari, alle arterie stradali e al bellissimo Lago di Garda.Descrizione:L'appartamento al piano primo, è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, lavanderia, camera matrimoniale e singola.La cantina e il garage si trovano al piano interrato. Rif. C5 perche' sceglierlo:L' immobile secondo le tecniche costruttive della nostra "Costruzioni Ruffo", offre:- una struttura antisismica completamente in cemento armato,- alta efficienza energetica e ambientale con certificazione in classe A4,- ventilazione meccanica controllata per una casa passiva con ottimo microclima e aria filtrata,- massimo confort acustico in tutti gli ambienti interni sia privati che comuni.La bellezza:La luminosità delle ampie vetrate scorrevoli della zona giorno, che si affacciano sul giardino, e la vicina piscina con ampia zona solarium, uniscono privacy e relax, in un contesto studiato e progettato per unire il contenimento familiare e la condivisione.L' intero residence è invece circondato da paesaggi collinari ricchi di vigneti, uliveti; le testimonianze archeologiche, soddisfano il turismo, grazie anche al centro di Bardolino, Lazise e Malcesine e al Lago di Garda, che con i suoi negozi, stradine, proposte enogastronomiche, escursione e possibilità di uscite in bicicletta è da molti anni una meta per famiglie e soggiorni di vacanza.Prossimo all'uscita dell'autostrada A22 di Affi.Nel nuovo complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti bilocali, trilocale e quadrilocali di vaie metrature, con giardini o ampi terrazzi.Il termine dei lavori è previsto per fine 2026Vendita diretta dall'azienda costruttrice:340 3679945 - 045 7652265
Residence "pozzo dell' amore"In posizione centrale, signorile trilocale in residence con piscina di nuova costruzione, prossimo al paese, ai principali servizi familiari, alle arterie stradali e al bellissimo Lago di Garda.Descrizione:L'appartamento al piano terra con ampio giardino privato, è composto da soggiorno con cucina,2 bagni, lavanderia, camera matrimoniale e camera singola.Terrazzo che si affaccia sul giardino privato.La cantina e il garage si trovano al piano interrato. Perche' sceglierlo:L' immobile secondo le tecniche costruttive della nostra "Costruzioni Ruffo", offre:- una struttura antisismica completamente in cemento armato,- alta efficienza energetica e ambientale con certificazione in classe A4,- ventilazione meccanica controllata per una casa passiva con ottimo microclima e aria filtrata,- massimo confort acustico in tutti gli ambienti interni sia privati che comuni.La bellezza:La luminosità delle ampie vetrate scorrevoli della zona giorno, che si affacciano sul giardino, e la vicina piscina con ampia zona solarium, uniscono privacy e relax, in un contesto studiato e progettato per unire il contenimento familiare e la condivisione.L' intero residence è invece circondato da paesaggi collinari ricchi di vigneti, uliveti; le testimonianze archeologiche, soddisfano il turismo, grazie anche al centro di Bardolino, Lazise e Malcesine e al Lago di Garda, che con i suoi negozi, stradine, proposte enogastronomiche, escursione e possibilità di uscite in bicicletta è da molti anni una meta per famiglie e soggiorni di vacanza.Prossimo all'uscita dell'autostrada A22 di Affi.Nel nuovo complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti bilocali, trilocale e quadrilocali di vaie metrature, con giardini o ampi terrazzi.Il termine dei lavori è previsto per fine 2026Vendita diretta dall'azienda costruttrice:340 3679945 - 045 7652265
