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Nella suggestiva c.Da Cerase 13, a Castiglione Messer Raimondo, è disponibile in vendita un grazioso casale di campagna su due livelli, con una superficie di circa 150 mq ciascuno. Il piano seminterrato accoglie i locali tecnici, tra cui rimessa, fondaco e cantina in cui trova spazio anche la centrle termica a nocciolino, mentre al piano terra si trovano la zona residenziale con ingresso, un grande salone, una cucina abitabile in stile rustico con grande camino , quattro confortevoli camere da letto e due servizi. L'immobile dispone anche di una grande stalla per bovini e di una porzione di fienile di proprietà. Completano la proprietà diversi terreni agricoli, di circa 5 ha tra cui un uliveto ed altri ad uso seminativo. Opzionalmente, è possibile l'acquisto di altri terreni agricoli. Ideale soluzione per chi cerca il contatto con la natura, rappresenta un'ottima opportunità d'investimento per imprese agricole o per essere avviato come struttura ricettiva (bed&breakfast, country house).
Incastonata nella suggestiva Vallata del Fino, tra i monti ed il mare, “Villa Luce” è davvero unica, con la sua architettura particolare, audace ed al tempo stesso funzionale, solida, comoda ed accogliente.Se si dovesse definire questa stupenda villa con un solo aggettivo, la scelta ricadrebbe probabilmente su “luminosa”. È così che infatti appare, nel verde, questa abitazione, con il suo fascino moderno ed essenziale, le forme lineari, sobrie eppure incredibilmente belle.Di luce, anche all’interno, ce n’è tanta, tantissima, grazie alle grandi finestre che illuminano gli spazi, caratterizzati da una straordinaria apertura e da arredamenti raffinatissimi e sobri.L’immobile, su un unico livello è così composto: ingresso su soggiorno/zona pranzo/cucina, open space, bagno e lavanderia nella zona giorno. Un disimpegno introduce alla zona notte formata da tre camere da letto di cui una con bagno, cabina armadio e bagno. Completa la proprietà una pratica e comoda dependance.La tecnologia è sicuramente una delle parole chiave per la costruzione: pompa di calore Daikin, impianto freddo/caldo a pavimento, infissi in pvc interno ed alluminio esterno, struttura isotex con 15 cm. Di sughero, ricircolo d’aria forzata con recupero di calore, impianto illuminazione di tutta l’area esterna, impianto irrigazione giardino, lampadine a led a basso consumo, ecc. La maggior parte dei comandi possono essere dati a distanza tramite cellulare.
Vendita casa indipendente con terreno circostante, a pochi minuti dal centro storico di Castiglione Messer Raimondo, borgo medievale fortificato, situato tra il Mare Adriatico ed il Gran Sasso d’Italia. La proprietà è completamente immersa nella natura e circondata da flora e fauna di rara bellezza, un vero angolo di paradiso. La casa è in ottime condizioni ed abitabile da subito,con tutte le utenze collegate. Nel 2012, l’immobile è stato ristrutturato con criteri antisismici con rifacimento totale del tetto. Qualche anno fa è stato fatto l’intervento di riqualificazione energetica con la coibentazione dell’immobile, la sostituzione degli infissi, l’installazione dell’impianto fotovoltaico e la pompa di calore, rendendo così la prestazione energetica classe A4. Disposta su due livelli è così composta: al piano terra, con ingressi indipendenti, troviamo una cantina (con predisposizione lavandino), un magazzino e un locale tecnico; attraverso una scala esterna che conduce a un piccolo terrazzino, si raggiunge il piano primo, composto da una cucina-sala pranzo con camino, un soggiorno, due camere da letto, un bagno con vasca e doccia idromassaggio. Completa la proprietà un terreno di circa 9.000 mq con straordinaria vista sulle montagne del Gran Sasso. Nel borgo di Castiglione Messer Raimondo, con circa 2.100 abitanti, troviamo tutti i servizi di prima necessità quali negozi alimentari; negozi di vario genere, bar, pizzeria, farmacia, ristoranti, banca, ufficio postale, scuole. A meno di 30 minuti di macchina ci sono diversi borghi tra cui Atri, Penne e Città Sant'Angelo, mentre in circa 50 minuti si raggiunge Pescara, vivace città di mare con l'aeroporto internazionale, con poco più di 2 ore si raggiunge Roma.
Incastonata nella bellissima Vallata del Fino, a pocadistanza dal borgo medievale di Castiglione Messer Raimondo, tra i monti ed ilmare, troviamo Villa Magnolia, stupenda proprieta, circondata da un bellissimogiardino e composta da due unita immobiliari.La prima unita e formata da ingresso, cucina abitabile concamino, retrocucina, bagno, garage e magazzino al piano terra. Una comoda scalainterna porta al primo piano dove troviamo un disimpegno, soggiorno con angolocottura, salone, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Laltra unitacomprende un ingresso/disimpegno, tinello con angolo cottura e soggiorno al pianoterra/rialzato. A quota leggermente piu bassa troviamo un garage ed unacentrale termica. Il piano primo e composto da un disimpegno, cameramatrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno e balcone. In zona, oltre ai servizi principali,troviamo ottimi bar/pasticcerie, eccellenti pizzerie e ristoranti. .
NellaFrazione Piani di Castiglione Messer Raimondo, proponiamo in vendita spazioso eComodo appartamento al primo piano di villetta bifamiliare, così composto:Ingresso, cucina con camino, retrocucina, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta/studio,Bagno, ripostiglio e portico. Locali di sgombero nel sottotetto. Completano laProprietà una corte di mq. 44 ed un terreno di mq. 400. Tetto nuovo, isolamentoTermico tramite cappotto, infissi esterni nuovi, fotovoltaico di 6 Kw, batterieDi accumulo. TuttiI servizi a portata di mano. Bar, pasticcerie, ristoranti, negozi di varioGenere, ecc. Ideale sia da vivere che come casa vacanza. Un fiume di confine, che attraversa una “terra diConfine”. ÈQuesta, dunque, una delle possibili definizioni della Val Fino, meta tutta daScoprire, caratterizzata dalla bellezza di un territorio che vanta una storiaAntichissima, che offre una natura incontaminata, che regala magnifici scenariE custodisce tradizioni legate alla cultura contadina. Una visita ai borghiDella valle non farà altro che confermare l’unicità di un luogo dal grandeFascino. Arsita, Bisenti, Castiglione Messer Raimondo, Castilenti, Montefino eElice vi aspettano per mostrarsi in tutta la loro bellezza.
Incastonata nella bellissima Vallata del Fino, a pocaDistanza dal borgo medievale di Castiglione Messer Raimondo, tra i monti ed ilMare, troviamo Villa Magnolia, stupenda proprietà, circondata da un bellissimoGiardino e composta da due unità immobiliari.La prima unità è formata da ingresso, cucina abitabile conCamino, retrocucina, bagno, garage e magazzino al piano terra. Una comoda scalaInterna porta al primo piano dove troviamo un disimpegno, soggiorno con angoloCottura, salone, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. L’altra unitàComprende un ingresso/disimpegno, tinello con angolo cottura e soggiorno al pianoTerra/rialzato. A quota leggermente più bassa troviamo un garage ed unaCentrale termica. Il piano primo è composto da un disimpegno, cameraMatrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno e balcone. In zona, oltre ai servizi principali,Troviamo ottimi bar/pasticcerie, eccellenti pizzerie e ristoranti. .
Castiglione messer raimondo (te) in contrada selva splendida palazzina indipendente panoramica divisa in 4 appartamenti1) appartamento piano terra95 mq2 camere1 bagno1 ripostiglio1 grande living con angolo cotturaPosto auto esterno2) appartamento piano terra61 mq1 soggiorno con angolo cottura1 bagno1 camera da lettoPosto auto esterno3) appartamento primo piano79 mq2 camere da lettoLiving con angolo cottura1 bagnoBalconePosto auto esterno4) appartamento primo piano79 mqLiving con angolo cottura2 camere da letto1 bagnoBalconePosto auto esternoNella propieta' sono compresi:Garage 42 mq con due serrandeAntico rudere in pietra da ristrutturareUna porzione e' stata ristrutturata parzialmente creando una taverna con grande camino in pietraIdeale come sala colazioni o degustazioniUliveto 1.000 mq con 33 uliviTartufaia recintata mq 900Ampio terreno perimetrale panoramico mq 55010 anni fa sono e' stato eseguito eccellente consolidamento ed isolamento delle fondazioniSempre 10 anni fa gli appartamenti sono stati ristrutturati negli impianti idrici ed elettrici, caldaie autonome, infissi e rivestimenti bagni e cucine a pareteIl mobilio presente e' compreso nel prezzo.I 4 appartamenti sono affittati e garantiscono gia' una rendita ma l'immobile puo' essere libero al rogito se richiesto dagli acquirenti.Soluzione ideale per viverci o come investimento o entrambe le cose.Ottimo come bed and breakfast.A 3 minuti di auto sono presenti supermercati, bar e ristoranti.A 25 minuti di auto casello autostradale pescara nordA 30 minuti circa si raggiungono le spiagge di silvi marina e montesilvano.No spese di agenziaVero affare
Una strada di campagna, comoda ed asfaltata, conduce aQuesta stupenda proprietà con incantevole affaccio panoramico sulla suggestivaVallata del Fino. Ristrutturata di recente è così composta: ingresso, zonaGiorno con camino, camera da letto, bagno e spazioso magazzino/garage al pianoTerra. Una comoda scala interna conduce al primo piano formato da disimpegno,Corridoio, cucina con camino e retrocucina, ampio salone, due camere da letto,Bagno e balconi. Al terzo piano troviamo un sottotetto predisposto per ospitareUna mansarda. Terreno circostante di mq. 7.337 circa. Ideale sia daVivere che come casa vacanza. Lavori eseguiti: 1) tetto nuovo; 2) infissi nuovi conTaglio termico, antisfondamento; 3) avvolgibili finestre in alluminioCoibentato; 4) Portoni blindati; 5) Portone sezionale rimessa, con automazione;6) Intonaco esterno e verniciatura; 7) verniciatura interna.
Nel cuore del centro storico del caratteristico borgoDi Castiglione Messer Raimondo, proponiamo in vendita una proprietà da cielo aTerra, sobria ed elegante, che offre ottime finiture in muratura e legno. “CasaLa Piazza” è così composta: ampio ingresso, cucina con balcone, sala da pranzoE bagno al piano terra. Una stupenda scala in legno porta al primo piano formatoDa due camere matrimoniali con balcone, camera singola e bagno. Dalla camerettaUna comoda scala porta alla mansarda dove troviamo una camera da letto e bagno.Dalla mansarda si accede all’ampia terrazza. Magazzini e rimesse al pianoSeminterrato. Dai suoi balconi e dalla sua terrazza è possibile ammirare ilPanorama circostante, dalle verdi colline della Vallata del Fino ai monti delGran Sasso d’Italia. Ideale sia da vivere che come casa vacanza. .
"Opportunità Unica a Castiglione Messer Raimondo: Casa Singola con Giardino e Due Appartamenti - Ideale per Famiglie Numerose o Bed & Breakfast"Sulla ridente collina di Castiglione Messer Raimondo, in contrada Selva, vi presentiamo una straordinaria opportunità immobiliare. Questa casa singola vanta due appartamenti indipendenti e offre una serie di vantaggi unici.Appartamento 1:•Giardino esclusivo recintato.•Ampia taverna con allacci, camino e forno.•Due spaziosi magazzini al piano terra.•Bagno esterno accatastato.Piano Primo:•2 camere da letto.•Terrazzo con vista panoramica sulla vallata.•Bagno con doccia.Appartamento 2 (Piano Primo):•Ingresso indipendente.•Soggiorno con allacci e camino.•Camera da letto con bagno privato.L'intera proprietà è circondata da un giardino ben curato di circa 350 mq.Caratteristiche:•La casa offre un'opportunità unica per una famiglia numerosa che desidera spazi ampi e versatili.•È perfetta anche per chi intende intraprendere l'attività di Bed & Breakfast, grazie alla presenza di due unità abitative indipendenti.•Classe energetica: g•Prezzo richiesto: Euro 95.000, 00La proprietà è situata in una posizione tranquilla e pittoresca, ideale per chi cerca una vita all'insegna della pace e della natura. Inoltre, è comoda per raggiungere i principali servizi, le scuole, i trasporti pubblici e altro ancora.Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitate a contattare Gestione Casa al.Questa è un'opportunità unica che non vuoi lasciarti sfuggire. Contattaci oggi stesso!
Castiglione Messer Marino, provincia di Chieti, a 50 km dal mare Adriatico, Vasto, splendido panorama, appartamento cielo terra nel centro storico, da ristrutturare, su tre livelli, piano terra cantina bagno, primo piano tinello con camino e angolo cottura, secondo piano, camera. A.P.E. G € 8.000,00 tel. 348/5811216
Castiglione Messer Marino, provincia di Chieti, a 50 km dal mare Adriatico, Vasto, splendido panorama, appartamento cielo terra nel centro storico, da ristrutturare, su 4 livelli, piano terra cantina bagno, primo piano sala con camino e cucina, secondo piano, 2 camere, terzo piano, secondo accesso con una camera e bagno. A.P.E. G € 24.000,00 tel. 348/5811216
Situata in una posizione privilegiata nel cuore della provincia di Chieti, questa proprietà si trova ai piedi della maestosa Maiella, circondata dalla bellezza autentica di Civitella Messer Raimondo, un borgo che incanta per le sue vedute spettacolari e l’atmosfera senza tempoLa proprietà offre un perfetto connubio tra il fascino della tradizione e le potenzialità per soddisfare le esigenze abitative più moderne. Il terreno, quasi interamente pianeggiante, è arricchito da ulivi secolari e alberi da frutto, che creano uno scenario naturale di rara bellezzaL’immobile si compone di più livelli e spazi accessori, ideali sia per una famiglia numerosa che per chi desidera sviluppare un progetto turistico o agrituristico: - Piano Terra: Include una spaziosa cantina/garage con struttura in pietra, che può essere trasformata in un ulteriore spazio abitativo o in un appartamento indipendente. Gli elementi architettonici caratteristici conferiscono un tocco di autenticità all’ambiente conservando dettagli della costruzione in pietra- Piano Rialzato/Primo Piano: Accoglie un appartamento già abitabile composto da ingresso, cucina abitabile con camino, una camera da letto, un salotto e un bagno. Questo livello dispone di impianto di riscaldamento funzionante, rendendolo pronto all'uso- Secondo Piano: Un secondo appartamento da completare per quanto riguarda l’impianto di riscaldamento. È composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, salotto e bagno- Sottotetto: Spazio praticabile con possibilità di creare ulteriori stanze. Dal sottotetto si accede a un terrazzo panoramico che offre una vista straordinaria a 360 gradi sulla montagna, sulla vallata e sul lago, un valore aggiunto per chi ama gli scenari mozzafiato La proprietà è completata da numerosi accessori, tra cui rimesse e pagliai, e un rudere che può essere ristrutturato per realizzare una dependance o un ampio garageI servizi e le utenze sono già collegati, e l’immobile si trova a soli 5 minuti dal centro del paese, garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere vicini ai principali serviziQuesta casa, immersa nella quiete della natura, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale o una seconda casa in un contesto esclusivo. Grazie alle sue caratteristiche e potenzialità, è perfetta anche per chi desidera investire nel settore turistico o creare un rifugio accogliente lontano dal caos cittadinoContattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Scopri il fascino di vivere a Civitella Messer Raimondo, dove la natura e la storia si incontrano per regalarti uno stile di vita unico
Villa panoramica in vendita in Val d'Orcia, nel comune di Castiglione d’Orcia a pochi passi dai servizi, superficie di 285 mq su 3 livelli, con 3615 mq di giardino.Questa interessante proprietà si trova in una spettacolare posizione panoramica sulla Val d’Orcia, nel comune di Castiglione d’Orcia e si sviluppa su tre livelli come segue.L’ingresso principale è al piano terra dove sono presenti, una cucina, doppio salotto con camino, 3 camere e un bagno.E’ presente anche un terrazzo che circonda due lati della casa con suggestivo affaccio sulla vallata.Al primo piano sono presenti un terrazzo coperto, 5 stanze e un bagno.Il piano seminterrato ospita un garage, una cantina, un ripostiglio sottoscala e 3 stanze al grezzo.Stato e rifinitureL’immobile è stato costruito negli anni ’60 e necessita lavori di ammodernamento.Servizi e utenzeLa proprietà è dotata di tutte le utenze.L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico.Utilizzi e potenzialitàL’immobile è perfetto sia come residenza principale che come dimora per le vacanze.Molto interessante anche come investimento per inserire la proprietà nel circuito degli affitti turistici.UbicazioneCastiglione d’Orcia è a pochi passi, infatti si possono raggiungere comodamente anche a piedi tutti i servizi.Le principali mete della Val d’Orcia, come Bagno Vignoni, San Quirico, Pienza, Montalcino, si raggiungono facilmente in 10/30 minuti.Gli aeroporti più vicini sono Firenze (125 km) e Roma (210 km).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persone fisiche.
Nella corte insistono 4 fabbricati tutti costruiti nel rispetto delle norme antisismiche: - il fabbricato principale (costruito nel 2001) ad uso abitativo ci circa mq 250 comprende: al piano terra, un'ampia zona giorno, uno studio, una cucina abitabile con annessa dispensa, un bagno, oltre ad un ampio porticato. Al piano primo, quattro ampie camere da letto e due bagni. Il tetto, come il pavimento del piano terra sono ventilati.- n.2 annessi per un totale di mq.100 (costruiti nel 2001) attualmente adibiti a ricovero attrezzi.- n.1 annesso di mq.100 (costruito nel 2008) adibito a lavorazione olio e rimessa attrezzature, più un bagno. Il tetto è ventilato. Nb (possibile richiedere il cambio destinazione ad abitativo).I fabbricati, in perfetto stato, si trovano in posizione dominante con vista a giro di orizzonte.La proprietà si estende su un terreno di circa ettari 21 di cui, 8 a seminativo, 8 a bosco e 5 di oliveto con circa 1.800 piante. Nel prezzo sono compresi mezzi e attrezzature per la conduzione dell'oliveto per un valore di circa 50.000 euro.
Splendido casale in pietra di 262 mq con dependance di 140 mq a Castiglione del Lago, Umbria. Per un totale di 5 camere, 5 bagni, 5.284 mq di giardino e piscina 15X5. Immerso nelle incantevoli colline di Castiglione del Lago, in Umbria, questo splendido casale in pietra offre una vista mozzafiato sulle verdeggianti campagne circostanti. La proprietà, che si sviluppa su due livelli per un totale di 262 mq, è così distribuita:Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina con zona pranzo, una camera da letto dotata di piccola cabina armadio, un bagno con sauna e un pratico vano tecnico-lavanderia.Al piano superiore si trovano 3 camere da letto, di cui 2 con cabina armadio, 2 eleganti bagni, una piccola rimessa e uno studio con accesso diretto alla scala esterna.A breve distanza dal casale principale, la proprietà include una dependance di 140 mq, sviluppata su due livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio vano rimessa, un vano lavanderia, un bagno e una cantina. Al piano terra, un open space con angolo cottura, zona pranzo e soggiorno, una camera da letto e un bagno.Il giardino di 5.284 mq è impreziosito da una bellissima piscina 15x5, dotata di impianto a cloro, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del luogo.Stato e rifinitureAcquistato nel 1982 e completamente ristrutturato nel 1998, il casale presenta finiture di alta qualità, che uniscono il fascino delle tradizioni umbre con il comfort moderno.Servizi e utenzeLa proprietà è dotata di sistema di riscaldamento a gpl, integrato da una stufa a pellet, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di 78 metri.Utilizzi e potenzialitàQuesta proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa vacanze in una posizione incantevole, dove poter trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici, immergendosi nella serenità del paesaggio e godendo degli splendidi tramonti che caratterizzano la zona.UbicazioneIl paese più vicino con tutti i servizi necessari si trova a circa 1 km (2 minuti), mentre Castiglione del Lago dista 15 km (15 minuti). Cortona è a 35 km (35 minuti), Montepulciano a 25 km (30 minuti), e Perugia a 45 km (45 minuti).L’aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 55 km (50 minuti), mentre gli aeroporti internazionali di Roma (200 km, 2 ore), Pisa (200 km, 2 ore e 20 minuti) e Firenze (145 km, 1 ora e 30 minuti) sono facilmente raggiungibili.
Immergersi nella pace e nella bellezza dell'Umbria è un'esperienza che questo casale può offrirti. Situato a Castiglione del Lago, questa proprietà combina comfort moderni con il fascino della tradizione. Una piscina invita a momenti di relax, mentre il vasto giardino e il bosco misto circostante garantiscono intimità e un contatto diretto con la natura. Il casale ha una superficie di circa 300 mq suddivisi su 2 piani e in 5 unità abitative. Al piano terra si trovano due appartamenti, rispettivamente di circa 90 e 60 mq; il piano superiore ospita tre appartamenti di circa 60, 50 e 40 mq. Circonda il casale un bellissimo giardino di circa 4300 mq. Che ospita una piscina 12x6 con profondità 2.60 metri ed una dependance in stile tipico composta da soggiorno, 2 camere e 2 bagni. Nel cuore delle colline umbre, a pochi chilometri da Castiglione del Lago, al confine tra Toscana e Umbria, sorge questo incantevole casale in pietra e mattoni, situato in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza all'interno di un'antica riserva naturale. La proprietà, di circa 300 mq si suddivide su due piani ed è suddivisa in cinque unità abitative indipendenti. Al piano terra abbiamo due appartamenti, rispettivamente di circa 90 e 60 mq; il piano superiore ha invece tre appartamenti di circa 60, 50 e 40 mq. Circonda la proprietà un verde giardino di circa 4.300 mq che ospita una splendida piscina 12x6 con profondità massima di 2,6 metri e una dependance in pietra di circa 100 mq, composta da soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 2.8 ha di prevalenza bosco con querce e cerri. Se il tuo sogno è quello di vivere in un'oasi di pace e tranquillità a stretto contatto con la natura ma vicino a tutti i servizi questa è la proprietà giusta per te. Possibilità di costruire circa 90 mq. Di edificio in un terreno edificabile di proprietà accanto alla dependance. Stato e rifinitureTutta la ristrutturazione è stata realizzata nei primi anni 2000 utilizzando tutte le più innovative tecniche, la struttura è in buone stato. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in mattoni. All'interno della proprietà troviamo solai con travi e pianelle e pavimenti in gres. Buona l'esposizione della proprietà alla luce solare ed ottima la luminosità degli ambienti.Servizi e utenzeLa proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl.Utilizzi e potenzialitàIl casale è perfetto per essere utilizzato come residenza principale e dimora per le vacanze. Si presta anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici, settore in cui la proprietà è già avviata.UbicazioneLa proprietà si trova a Castiglione del Lago; la distanza dai principali servizi è di 2km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 35km, Ancona 155 km, Firenze 135 km, Roma 200kmCatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliLa proprietà è intestata a persona fisica.
Scopri questa affascinante casa indipendente di 140 mq, perfettamente progettata su due livelli per offrire comfort e funzionalità. Al piano terra, un ingresso accogliente ti conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile ideale per cene in famiglia e un bagno moderno. Al primo piano, troverai una spaziosa camera matrimoniale ensuite con ripostiglio, un salotto con stufa a legna e due balconi che offrono una vista mozzafiato.Il riscaldamento è garantito da un efficiente sistema a gpl e una stufa a legna, assicurando calore e atmosfera nelle fredde serate invernali. All'esterno, due balconi e una loggia con scala offrono accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche l'accesso a una piscina condominiale, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.Costruita nel 2008, questa casa si trova in una posizione tranquilla e panoramica, regalando una vista incantevole sul lago di Chiusi. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e suggestivo, perfetto per chi cerca una casa che combina eleganza e natura.
Scopri un'elegante casa di campagna a Castiglione del Lago, dove il relax e la tranquillità si fondono armoniosamente. Questa proprietà costruita nel 2014, offre quattordici ampi locali distribuiti su tre piani, circondati da un giardino privato di mille metri quadri. Appena fuori il paese, raggiungibile facilmente a piedi o in bici, è vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.Villa Ungaretti è una nuova costruzione che sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 235 mq, dislocati su su tre livelli.Sono da completare gli infissi-rivestimenti ed i pavimenti, ma gli ambienti sono così suddivisi: al piano terra un fantastico soggiorno doppio con grandi infissi, nel quale domina un bel camino a parete in mattoncini, una grande cucina abitabile con accesso al giardino, un bagno di servizio, una lavanderia, una camera.Si accede al piano primo tramite una scala di accesso, che si apre con tre grandi camere, una delle quali con bagno en-suite e terrazzo con pergola. Al piano seminterrato troviamo un doppio garage, locali da adibire a taverna e a zona relax.La proprietà si completa con un parco giardino di circa 1000mq, completamente recintato.La proprietà viene venduta allo stato attuale, un grezzo in fase avanzata con tutti gli impianti già realizzati, ma concede all'acqurente l'opportunità di scegliere i materiali per le rifiniture, i rivestimenti dei bagni ed sanitari, il tipo di pavimento e gli infissi.Stato e rifinitureLa proprietà è stata costruita nel 2014 e si presenta attualmente al grezzo; sono da completare gli infissi, i rivestimenti ed pavimenti. Le pareti hanno un doppio muro con isolante interno.Servizi e utenzeLa proprietà è fornita di corrente elettrica; l'approvvignionamento idrico è garantito dall'allaccio acquedotto comunale e pozzo. Il riscaldamento/raffrescamento è a pavimento. Utilizzi e potenzialitàUna perfetta prima casa, dotata di ogni confort o una bellissima seconda casa con la possibilità di realizzare anche una piscina.UbicazioneLa proprietà si trova nel comune di Castiglione del Lago. Città vicine: Perugia 30km, Roma 150km, Firenze 150km.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Rif 7408 - Località Grole - Castiglione svBellissimo Loghino / Casa di Campagna con annesse 13 Biolche Mantovane (40.794 )Per Informazioni/ appuntamenti lasciateci il vostro Recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una Visita. Nordimmobiliare mantova sas c.So Vittorio Emanuele 33- 46100 Mantova - Tel: 0376329977 I Nostri Uffici sono aperti ad Lun - Ven 9/12.30 - 15/19 - Sabato: solo su appuntamento.
Il Granaio è un affascinate casale in corso di ristrutturazione che verrà venduto a lavori ultimati "chiavi in mano". Un'ampia e luminosa zona giorno, le quattro camere dotate di bagno en suite e la splendida piscina sono solo alcuni degli elementi che contraddistinguono questa bellissima proprietà.Il Granaio è un edificio a tipica pianta quadrata che risale ai primi del '900. Al piano terra ti accoglierà con la sua grande zona living con grande camino centrale, zona pranzo, cucina abitabile, studio, ripostiglio e bagno. Il grande portico di 50 mq in diretta comunicazione con la zona living e con la cucina sarà perfetto per i tuoi pranzi e cene all'aperto. Gli ambienti del piano terra comunicano tra di loro attraverso grandi aperture sormontate da archi. Una comoda scala a giorno ti consentirà di salire al piano primo(accessibile direttamente anche attraverso la scala esterna) dove troverai un grande disimpegno dal quale potrai accedere alle 4 camere matrimoniali dotate tutte di bagno en suite e finestre con doppio affaccio.Sul lato est della proprietà un caratteristico Silos, anticamente utilizzato per lo stoccaggio del grano, sarà recuperato dando vita a tre ambienti, su tre livelli, uno dei quali dotato di terrazzino panoramico. La piscina che verrà realizzata avrà dimensioni di 10 x 5 mt. E godrà della vista del lago e del centro storico di Castiglione del Lago.Il giardino misura 3.500 mq e sarà completamente recintato e dotato di cancello di ingresso automatizzato.A completamento della proprietà verrà realizzato una capanna di circa 25 mq.Stato e rifinitureLa ristrutturazione prevede il recupero di tutti i materiali ed elementi originari del casale. I pavimenti del piano terra saranno in travertino e quelli del piano primo in listone di legno. I solai del piano terra avranno le tipiche volticine e quelli del piano primo travi e pianelle a vista.Il riscaldamento sarà del tipo a pavimento alimentato da una pompa di calore.Servizi e utenzeL'approvvigionamento idrico sarà garantito da due pozzi e dalla presenza di una cisterna di recupero delle acque piovane.Utilizzi e potenzialitàUna proprietà dotata di ogni comfort e molto efficiente dal punto di vista energetico. UbicazioneIl Granaio si trova in zona di campagna, in corrispondenza della pista ciclabile del lago Trasimeno e a soli 4 chilometri dal centro storico di Castiglione del Lago.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliNessun vincolo.
A pochi chilometri dal grazioso paese di Castiglione del Lago, vendesi casale su due livelli di circa 300 mq oltre ad annessi, ex stalla, rimessa attrezzi agricoli e terreno di 8.941 mq suddiviso in uliveto, seminativo, piccola parte di vigneto e parco circostante gli immobili.UbicazioneL’immobile si trova nel comune di Castiglione del Lago a pochi chilometri dal paese dove insistono tutti i negozi di prima necessità ed altro. Molto vicine le città come Perugia, Cortona a 30 minuti, Arezzo, Firenze e Roma ad una distanza di circa 90 km. Nelle vicinanza è possibile visitare vari splendidi paesi medievali come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. DescrizioneA pochi chilometri dal grazioso paese di Castiglione del Lago, vendesi casale su due livelli di circa 300 mq oltre ad annessi, ex stalla, rimessa attrezzi agricoli e terreno di 8.941 mq suddiviso in uliveto, seminativo e parco circostante gli immobili.Il casale internamente è così suddiviso: al piano terra troviamo quattro locali adibiti a fondi, lavanderia, cantina, ed ingresso per accedere al piano prima dove insistono; soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e quattro camere da letto.Inoltre la proprietà comprende anche un piccolo magazzino di 10 mq, una ex stalla di circa 100 mq, altri due annessi rispettivamente di 42 e 60 mq ed una rimessa attrezzi di 108 mq, tutti da ristrutturare. Terreno di proprietà di 8.941 mq con piccolo uliveto, parte di seminativo, piccola parte di vigneto e giardino circostante agli edifici.Stato e rifinitureIl casale principale necessita di lavori di ristrutturazione e migliorie in quanto risulta essere costruito negli anni 60. Pavimenti in parte in graniglia di marmo ed in parte pietra naturale, bani in monocottura i ceramica, infissi in legno e vetro e tapparelle i plastica.Tutti gli annessi necessitano di ristrutturazione completa.Servizi ed utenzePer quanto riguarda le utenze, attualmente l’impianto di risaldamento avviene tramite split con pompe di calore, l’impianto idrico è approvvigionato tramite pozzo privato sul terreno di proprietà, impianto elettrico da rifare.Situazione urbanistica e catastaleL’immobile risulta regolarmente accatastato al n.C.E.U. Del Comune di Castiglione del Lago mentre il terreno al n.C.T del medesimo Comune.Dati proprieta’ e vincoliTutta la proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad un imposta di registro rispettivamente al 9% se acquistata come seconda casa o al 2% se l’acquisto usufruisce delle agevolazioni prima casaUtilizzi e potenzialita’Questa graziosa proprietà ben si presta, dopo un attenta ristrutturazione, ad una residenza permanete per anche più famiglie o meglio per un attività turistico ricettiva data la vasta superficie degli edifici e la vicinanza ai maggiori centri dell’Umbria e della Toscana.
Nel bellissimo contesto naturale del Lago di Montepulciano, il Rifugio sul Lago è un autentico casale umbro in mattoni nel 1850 finemente ristrutturato nel 2004 con la dotazione del massimo comfort senza rinunciare al fascino di un tempo. Con una superficie di 214 mq. Su 2 livelli questa proprietà è un invito a vivere la bellezza della vita quotidiana circondato da materiali tipici e finiture di pregio che raccontano la storia di una tradizione secolare. La proprietà include un garage in legno di 16 mq con tettoia di 30 mq. + 133 mq. Di ampliamentoQuesto casale non è solo una casa, è il luogo dove i sogni si realizzano, dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire a casa. Non perdere l’occasione di vivere la dolce vita in uno scenario da cartolina... il tuo rifugio ti aspetta!Il Rifugio sul Lago si estende su due livelli per un totale di 214 mq. Ogni angolo di questa casa è progettato per accoglierti in un abbraccio di calore e comfort.Al piano terra, la spaziosa area soggiorno con cucina e zona pranzo diventa il cuore pulsante della quotidianità della casa, il luogo ideale per condividere risate e momenti indimenticabili con amici e familiari. Sullo stesso livello sono inoltre presenti due camere da letto complete di servizi e locali guardaroba.Salendo al primo piano troviamo un accogliente soggiorno con camino ed un disimpegno con angolo studio e la camera padronale dotata di un bagno privato con vista sul paesaggio collinare circostante.Al piano terra troviamo inoltre un vano tecnico con lavanderia ed una piccola rimessa attrezzi con propri accessi dall'esterno, oltre ad garage in legno di 16 mq con tettoia di 30 mq.Il terreno della proprietà si estende per 6.700 mq. Ed include un bellissimo giardino panoramico sul lago, l'area di resede del garage ed un piccolo appezzamento agricolo. La proprietà dispone di diritti edificatori per ulteriori 133 mq., derivanti dal recupero di un ex volume agricolo che in passato insisteva sulla proprietà.Opzione di acquisto della proprietà completa di tutta la mobilia di antiquariato interna ed esterna, lampade, oggettistica ed attrezzature (+ 50.000 euro).Stato e rifinitureScopri l’essenza autentica di questo affascinante casale umbro, risalente al 1850, un’opera d’arte architettonica che conserva il fascino del passato per merito di un'attenta e rigorosa ristrutturazione che è stata curata in ogni particolare dagli attuali proprietari, nell'anno 2004. Le murature portanti originali in mattoni raccontano storie di un tempo lontano, mentre il tetto, coperto da eleganti coppi in stile romano, protegge un interno ricco di dettagli caratteristici.Varcando la soglia, ti accoglie un ambiente caldo e avvolgente, dove i solai interpiano, sostenuti da travi in legno a vista, creano un'atmosfera rustica e raffinata. Al primo piano, il bellissimo tetto a capanna aggiunge un tocco di grandezza e luminosità, rendendo ogni spazio unico e suggestivo.Le pavimentazioni in cotto antico conferiscono calore e autenticità a ogni ambiente, evocando una storia di tradizione e artigianalità. La cucina in muratura, con il suo rivestimento in mattonelle d'epoca e lavandini in pietra naturale, è un luogo dove ogni pasto diventa un’esperienza speciale, un richiamo alle radici culinarie di questa terra.La proprietà, essendo stata oggetto di tanto amore ed ordinaria manutenzione nel corso degli ultimi 20 anni, si presenta oggi in eccellenti condizioni manutentive ed è quindi pronta all'uso abitativo.Servizi e utenzeLa proprietà dispone di tutte le utenze: allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico garantito dal pubblico acquedotto + cisterna interrata di recupero acque piovane, sistema di riscaldamento autonomo a gas gpl, linea telefonica, adsl, impianto di allarme volumetrico.Utilizzi e potenzialitàIl Rifugio sul Lago è una proprietà ideale per essere adibita ad abitazione principale o come un vero e proprio "rifugio" di campagna, per tutti gli amanti della natura e dei tramonti sul lago.Per le sue peculiarità l'immobile ben si presterebbe ad essere inserito sul circuito degli affitti turistici internazionali, con la possibilità di ricavare del reddito dagli stessi.UbicazioneLa posizione privilegiata del Rifugio sul Lago, a confine tra Umbria e Toscana, regala alla proprietà una vista panoramica mozzafiato sul lago di Montepulciano, dove ogni tramonto si trasforma in un’opera d’arte. I comprensori naturali del Lago Trasimeno, del Lago di Chiusi e del Lago di Montepulciano sono riserve naturali bellissime in tutte le stagioni dell'anno ed offrono la possibilità di abbinare belle escursioni con fantastici tour eno-gastronomici. Intorno alla proprietà, rocche, castelli, conventi e borghi medioevali fanno da splendida cornice ad un'incredibile varietà di paesaggi. La proprietà è posta a poca distanza dai centri urbani di Chiusi (10 km.) e Castiglione del Lago (12 km.). L'autostrada A1 e la stazione ferroviaria di chiusi-chianciano sono raggiungibili in 12 km.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Rif. 359559 - Vendesi nel territorio di castiglione di Sicilia a 100 mt dal fiume Alcantara, Masseria in vendita in zona strategica, vicino a Taormina.La proprietà si estende per una superficie di 9 ettari, con ulivati (2500 alberi di ulivo), frutteto, agrumeto ed impianti di fico d'india.È presente un pozzo di acqua di proprietà, luce industriale ed impianto di gas.La tenuta si sviluppa in un unico livello, tutta carrabile, da qualsiasi mezzo, in un contesto rurale nella natura incontaminatà a 30 min da Taormina e le sue spiagge.Numerose case rurali 1100 m1 + Casa Padronale,400 mq, Palmento e Cantine.Sfbc
Casa indipendente da ultimare, composta da quattro livelli con doppio ingresso privato (a pian terreno e al primo piano), complessivamente di circa 280 mq circa, con garage a pian terreno. L’immobile è del 1990 con infissi in pvc doppio vetro e persiane, senza tramezzi con possibilità di trasformazione viste le generose metrature.
In una delle zone più tranquille e riservate di Castiglione delle Stiviere, presentiamo un'imponente soluzione immobiliare da ristrutturare. Questo affascinante rustico casale degli anni '20 offre una parte abitativa di circa 120 mq, perfetta per creare la tua oasi privata.L'immobile è circondato da oltre 500 mq di strutture adiacenti che includono porticati, stalle e fienili, rendendo questo spazio versatile per molteplici usi. Si estende su un terreno complessivo di circa 2.500 mq con possibilità d'acquisto di ulteriore terreno confinante - ideale sia per famiglie in cerca di ampi spazi verdi che per imprese o aziende agricole desiderose di gestire animali.Immagina le infinite possibilità: dal fondere l'autenticità della vita rurale alla realizzazione del tuo sogno imprenditoriale! La location strategica consente facilmente accesso ai servizi locali senza rinunciare alla tranquillità tipica del vivere campagnolo.Non perdere questa opportunità unica: contattaci al numero 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Siamo qui anche per aiutarti a personalizzare ogni aspetto della proprietà secondo le tue esigenze!
Casale da rifinire, realizzato in mattoni a faccia vista, disposto su due livelli e di complessivi 230 mq circa.Al piano terra, dall’ampio portico, si accede alla zona giorno composta da soggiorno con camino, la cucina abitabile, lo studio, il disimpegno, un ripostiglio e il bagno. Tramite comoda scala, sia interna che esterna, si accede al piano secondo in cui vi sono una camera da letto matrimoniale, due camerette, due bagni, due disimpegni e una terrazza panoramica.Completa la proprietà, oltre alla dependance di 55 mq, composta da soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno, la corte esclusiva e il terreno di proprietà per una superficie complessiva di 8.000 mq su cui si può realizzare un giardino ornamentale con arbusti, cespugli, piante ad alto fusto e la piscina. E’ possibile acquistare ulteriore terreno per una superficie complessiva di 5 ettari all’attuale prezzo di vendita di mercato ad ettaro.Il casale è ubicato in zona panoramica e tranquilla, immersa nella bellezza della campagna umbra, in una frazione distante circa 8 chilometri da Castiglione del Lago.
Villa storica con parco, casali e terreno in vendita a Castiglione del Lago, Trasimeno, Umbria.In località Petrignano del Lago, al confine con la Toscana e a pochi minuti dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una splendida dimora storica, perfettamente incastonata in un contesto paesaggistico e naturalistico di particolare pregio.La proprietà, ubicata in posizione panoramica con bella vista sulla campagna e le colline circostanti oltre che su Montepulciano e il Monte Amiata, è composta da una villa padronale con parco secolare, un casale, una dependance e circa 17 ettari di terreno.La villa padronale si sviluppa su tre livelli per una superficie di 480 mq ed è suddivisa in tre appartamenti così composti:Piano terra, ampio salone con affaccio sul giardino, cucina abitabile, sala da pranzo e una limonaia, studio e due bagni.Piano primo, salone con mobili d’epoca, soggiorno, cucina con camino, salotto, due camere e due bagni.Piano secondo, ampio salone con camino, cucina, quattro camere e due bagni.Parco secolare caratterizzato dalle belle geometrie degli spazi e dove risalta un magnifico cedro del Libano e varie specie di conifere.Adiacente la villa troviamo un casale diviso in 3 appartamenti con ingressi indipendenti, per una superficie complessiva di 323 mq con garage, loggia, limonaia e forno a legna.Difronte al casale un altro fabbricato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, composto da un grande salone con camino, cucina, bagno e garage e alcuni piccoli annessi, con la possibilità di suddividere ulteriormente gli spazi in base alle proprie esigenze.Un bel viale e un secondo accesso carrabile, entrambi dotati di cancello elettrico, conducono al complesso dove si apre un ampio cortile utile per accogliere gli ospiti e parcheggiare.Il terreno, incluso nella vendita, si estende per oltre 17 ettari in gran parte seminativi e 1 Ha di uliveto con 1 pozzo.Possibilità di realizzare la piscina.Petrignano è una piccola frazione di Castiglione del Lago, immersa nella campagna Umbra al confine con i comuni di Cortona e Montepulciano, che offre un ambiente tranquillo e un’atmosfera accogliente.Il territorio circostante è prevalentemente agricolo, con campi coltivati, vigneti e uliveti.La proprietà è ubicata in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata, dagli antichi borghi Umbri, della Val di Chiana e Val d'Orcia e dai maggiori centri di interesse storico - artistico dell’Umbria e Toscana.Distanze: Aeroporto 65 km - Casello Autostradale Chiusi Chianciano 11 km - Stazione ferroviaria Chiusi 12 km - Cortona 17 km - Montepulciano 17 km - Chianciano 24 km - Pienza 30 km - Città della Pieve 32 km - Perugia 46 km - Arezzo 57 km - Siena 75 km - Firenze 110 km - Roma 160 km.Per informazioni: piccini & partner immobiliare 335 533 55 99Www.immobiliarepiccini.it
Rif. 282291 - frazione petrignano del lago. Terra tetto ben tenuto a 10 km dal Lago Trasimeno al confine con Montepulciano e la Toscana. A 10 minuti dalla stazione ferroviaria di terontola-cortona importante snodo sulla Milano Napoli in direzione Perugia. A 20 minuti dalla stazione ad alta velocità Chiusi Chianciano linea Milano Napoli. In un'ora ec15 a Firenze e meno di un'ora da Perugia Arezzo Siena
In Località Frattavecchia, a meno di dieci minuti da Castiglione del Lago, dove sono presenti tutti i servizi, casa indipendente in mattoni.L'immobile di 105 mq si sviluppa su due livelli:A piano terra ingresso, ampia cucina, soggiorno con camino e ripostiglio/lavanderia;Al primo piano troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali, bagno e vano tecnico.Ristrutturato nel 2009, l'immobile si trova in ottimo stato. Sono presenti tutti gli elementi caratteristici come travi in legno, pavimenti in cotto e arcate in cotto. L'immobile viene venduto con tutto il mobilio compresi i condizionatori.
Santandrea Luxury Houses & Top Properties propone in vendita questo casale ottocentesco, ristrutturato con cura nel 2021, a Castiglione Tinella, nel cuore del moscato, nella suggestiva cornice tra le Langhe e il Monferrato e le province di Cuneo e Asti. In posizione dominante sulla collina, la casa è splendidamente esposta a sud-ovest, il che garantisce un’illuminazione naturale per tutto il giorno e panorami spettacolari sulle colline ricoperte di vigneti.Il casale si sviluppa su due livelli. Al piano terreno, un’ampia zona giorno accoglie con un’atmosfera calorosa e autentica, dove la protagonista è una grande cucina dal carattere rustico ma raffinato, impreziosita da ampie finestre che incorniciano una vista mozzafiato sulle vigne circostanti. Questa cucina invita a vivere momenti di convivialità, con il sole che illumina l’ambiente dall’alba fino al tramonto. Al piano terra troviamo anche una versatile stanza, che può essere utilizzata come camera da letto per gli ospiti o come salotto intimo con un camino ventilato, ideale per scaldare le serate invernali. La funzionalità della casa è completata da una pratica lavanderia, con accesso diretto alla cantina e al box auto, rendendo il piano terreno perfettamente organizzato e comodo per la vita di tutti i giorni.Salendo al piano primo, si entra nella zona notte, dove tre ampie camere matrimoniali offrono un rifugio di eleganza e serenità. Ogni camera è arredata con gusto e sfumature rilassanti, per un ambiente che favorisce il riposo e il benessere. I dettagli sono curati con scelte sofisticate, dall’arredamento alle tonalità che richiamano i colori della natura circostante. Completa il piano un piccolo “pensatoio”, uno spazio intimo dove potersi ritirare per leggere, meditare o semplicemente ammirare il panorama. Un ulteriore servizio e un’ampia zona sottotetto ancora al rustico offrono la possibilità di espandere ulteriormente gli spazi, con una potenzialità di recupero che dona valore aggiunto alla proprietà.All’esterno, la casa è circondata da un giardino di dimensioni contenute, perfetto per essere gestito senza troppa fatica, ma abbastanza ampio da ospitare momenti di relax e convivialità. Con la sua esposizione a sud-ovest, il giardino diventa una cornice ideale per gustare un bicchiere di vino al tramonto, immersi nella bellezza delle colline piemontesi.Questo casale affascinante è la scelta ideale per chi desidera una seconda casa per fine settimana all’insegna della buona cucina e del buon vino, ma è anche perfetto come prima abitazione per chi cerca un rifugio tranquillo nella natura.
Villa Geometria, è la soluzione perfetta se il vostro sogno è quello di avere un immobile dal sapore antico, tradizionale, ma con tutti i comfort di una villa di ultima generazione. Questa meravigliosa proprietà, completata nel 2023, si trova nelle colline di Cingoli (mc), a soli 8 km da questo gioiello marchigiano, famoso per il suo lago, percorsi di trekking e per essere considerato il "balcone delle Marche", in quanto da qui è possibile godere di uno splendido panorama che spazia dal Mar Adriatico, al promontorio del Conero fino al Gran Sasso. Cingoli inoltre fa parte dei Borghi più belli d'Italia, e qui troverete ogni tipo di servizio: banche, scuole, supermercati, ristoranti, farmacie e ospedale. La costa dista 40 km, perciò in meno di un'ora potrete raggiungere le spiagge da sogno della riviera del Conero, caratterizzate da acque cristalline e scogliere verdeggianti.L'aeroporto più vicino è quello di Ancona, che dista solamente 30 min.Villa Geometria è stata ricostruita da 0 e terminata nel 2023, si compone di un immobile principale e una dependance per un totale di 254 mq. La corte è di 9000 mq, qui troviamo la bella piscina a sale di 4.50x8, con altezza che va da 1.10m a 1.35m. E' presente anche un impianto fotovoltaico da 6 kw.La villa principale di circa 177mq (commericiali) è composta come segue: a piano terra abbiamo un'ampia e luminosa zona giorno, con salone di circa 37 mq e cucina open space di 24 mq. Su questo piano è anche presente una zona lavanderia e un bagno con doccia, oltre che un piccolo ripostiglio.Al piano primo si sviluppa la zona notte, con 3 grandi camere matrimoniali di cui una con bagno ensuite con doccia, e un secondo bagno con doccia al servizio delle altre 2 camere.E' presente in ogni ambiente sistema di riscaldamento-raffrescamento con split e zanzariere su tutte le finestre.La dependance misura circa 77 mq (commerciali) ed è composta di salotto con zona pranzo e cucina, due camere e due bagni con doccia. Uno dei due bagni ha accesso diretto all'esterno quindi può essere ad uso della piscina.La proprietà si presta molto bene sia come prima o seconda casa ad uso privato, che come casa vacanze da affittare.L'immobile è collegato all'acquedotto comunale, tutte le utenze sono attive.
