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Rif. 375501 - Nel caratteristico borgo di Caioncola, nel comune di Castiglione del lago (Pg) si vende casa in mattoni, con ex fienile in mattoni di 11 mq utilizzabile come capanno attrezzi e più di 8.000 mq di terreni annessi. Il piano semi-interrato è utilizzabile come garage e ospita il bombolone per il gas. La casa si sviluppa a partire dal piano rialzato con due vani e ripostiglio mentre si accede al primo piano attraverso scala interna che conduce ad altri tre vani e bagno oltre che a un terrazzino. Sono presenti due camini, uno al piano rialzato e l’altro al primo piano. Tra il garage e la casetta in mattoni c’è un cancelletto che conduce al giardino sul retro e tutti i terreni agricoli annessi e uliveto che in totale ammontano a 8.600 mq. In aggiunta, sotto la casa c’è una vecchia grotta riapribile. Prezzo sceso da 100.000€ a 90.000€Il prezzo è ulteriormente trattatibile.Sfbc
Ottima Proprieta' di casa singola in pietra e mattoni in due livelli di mq 170 abitabile in buone condizioni manutentive.Così composta:Piano terra. Fondi, cantina, e forno.Con scala esterna si sale al piano primo, e troviamo, Ingresso, cucina soggiorno con camino, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, e bagno.Completa la Proprieta' un terreno di mq 5000 circa, di cui mq 300 corte esclusiva dell’abitazione e mq 1000 di terreno edificabile con possibilità di costruire un fabbricato di circa mq 150, il restante terreno è seminativo. L’immobile è ubicato in una frazione, a km 10 da Castiglione del Lago, e gode di uno splendido panorama sulla campagna e colline circostanti.
Castiglione del lago (pg): casale su due livelli di 400 mq composto da: * Piano terra: vari fondi e magazzini ex stalle; * Piano primo: due abitazioni con accesso indipendente rispettivamente composte da soggiorno, cucina, quattro camere, due ripostigli e bagno e da soggiorno, cucina, due camere e due bagni. La proprietà comprende 2 ha di terreno di cui 1 ha circa bosco ceduo e due annessi per un totale di 200 mq circa ad uso magazzino. Posizione riservata.
Elegante casale di 140 mq, con vista panoramica sulle colline di Castiglione del Lago, per un totale di 2 camere da letto, 2 bagni, uno studio, piscina 7X4 e 2.800 mq di terreno. Elegante casale di 140 mq, con vista panoramica sulle colline di Castiglione del Lago, per un totale di 2 camere da letto, 2 bagni, uno studio, piscina 7X4 e 2.800 mq di terreno. Immerso nel cuore delle incantevoli colline umbre, al confine con la Toscana, questo elegante casale di 140 mq si sviluppa su due livelli, offrendo spazi luminosi e una vista panoramica unica.Al piano terra, troviamo una spaziosa zona giorno con area living e sala da pranzo, una cucina che si apre sul portico esterno, perfetto per cene all'aperto, uno studio, un bagno e un pratico ripostiglio.Il primo piano, accessibile tramite una scala sia interna che esterna, ospita due ampie camere da letto e un bagno dotato di vasca e doccia.La proprietà è circondata da un giardino perfettamente curato di 2.800 mq, che comprende una piscina privata (7x4 m), ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive, e un annesso adibito a rimessa.Stato e rifinitureRistrutturato con grande cura nel 2003, il casale mantiene il fascino autentico della tradizione toscana, grazie all'uso di materiali di pregio e finiture di alta qualità. Esiste la possibilità di ampliare la proprietà di ulteriori 80 mq e di realizzare un ulteriore annesso di circa 30 mq, destinato a spazio non abitabile.Servizi e utenzeLa proprietà ha un sistema di riscaldamento a gpl e l’approvvigionamento idrico è garantito sia da un pozzo che dall’acquedotto pubblico.All’interno della proprietà ci sono anche aria condizionata, wi-fi, cancello elettrico ed un impianto fotovoltaico di 4 kW. Utilizzi e potenzialitàLa struttura è perfetta per essere utilizzata sia come dimora principale che come casa vacanze, data la sua vicinanza ai servizi ed ai principali luoghi turistici. UbicazioneIl paese più vicino dista 1,5 km (4 minuti).Castiglione del Lago 9 km (15 minuti), Cortona 25 km (40 minuti), Montepulciano 20 km (30 minuti).L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 65 km (65 minuti).Aeroporto di Roma 200 km (2 ore), aeroporto di Firenze 135 km (1 ora e 40 minuti), aeroporto di Pisa 200 km (2 ore e 30 minuti).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Incastonato tra il lago Trasimeno, il lago di Montepulciano e il lago di Chiusi, in un contesto particolarmente panoramico e tranquillo, si trova questo bellissimo casale in pietra. Il casale è stato realizzato ex-novo nel 2007 con l’utilizzo di materiali di pregio; in ottimo stato di manutenzione, è diviso in due unità abitative. La più grande è composta da un grande soggiorno open space con cucina, bagno e locale lavanderia al piano terra. Al primo piano troviamo una camera con bagno en suite, due camere e un bagno. La seconda unità, caratterizzata da alti soffitti, si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un soggiorno/cucina, camera e bagno. Ogni unità immobiliare ha un portico. Il casale è circondato da un giardino di circa 6.500 mq, perfettamente curato. Il giardino ospita una piscina particolarmente panoramica di dimensioni 6x12 m e un uliveto con circa 60 piante in produzione. Infine è stato ricavato un comodo locale deposito per gli attrezzi sfruttando la naturale pendenza del territorio.La proprietà si trova all’interno della regione dei laghi e gode di una splendida vista sulle dolci colline che la caratterizzano. Pur avendo una posizione dominante e panoramica, il terreno che circonda la casa non presente particolari pendenze ed è di facile gestione e manutenzione. I servizi più vicini sono ad appena 5 minuti mentre il centro di Castiglione del Lago è raggiungibile in non più di 15 minuti. Trovandosi sul confine tra l’Umbria e la Toscana, siamo vicini ad importanti centri come Chiusi e Montepulciano. Grazie alla prossimità all’autostrada A1, al raccordo autostradale siena-perugia e alle linee ferroviarie, molti aeroporti tra cui Perugia (45 minuti), Firenze (90 minuti) e Roma Fiumicino (120 minuti) sono perfettamente collegati.
