- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in vendita
- cascina in vendita a caprese michelangelo strada provinciale 54 s.n.c.
Caprese michelangelo (ar) toscana.Che dire, quando sono entrato in questa proprietà, nonostante dovrei ormai essere vaccinato, lo stupore si è impadronito di me.Bella, bella …bella. Ogni ambiente è stato una sorpresa.Nonostante sia una seconda casa, la cura dei dettagli è veramente qualcosa di particolare.Le finiture, gli arredi e tutti gli accessori, creano quell’armonia che, a chi ama questi mondi, si materializza in un senso di benessere unico.Non tutte le case donano quella sorta di benessere che nutre l’animo e anche le stesse che lo donano si differenziano per intensità.Che siate nella bellissima cucina di fronte allo spettacolare camino, nello studio, in una qualsiasi delle camere, o nel giardino a guardare dall’alto la casa natale del grandissimo Michelangelo Buonarroti, quel particolarissimo senso di benessere che si avverte solo in rari momenti vi garantisco che qui sarà molto forte.Siamo, a 800 mt di quota, qui la calura estiva fatica ad arrivare ed ogni tanto un po' di neve la si vede, sono i climi ideali per chi ama i monti e le sue regole, siamo esattamente a metà strada tra Caprese Michelangelo ed il famosissimo Santuario della Verna, secondo solo ad Assisi per importanza.In mezzo a tutto questo, servita da comodissima strada, c’è questa magica proprietà che potrebbe cambiarvi la vita.Una splendida casa in sasso di oltre 520 mq oltre a garage esterno di circa 30 mq, in un parco perfettamente piantumato di 4.000 mq.La proprietà è divisa in 3 unità abitative:-Casa padronale su 2 livelli con ampissima zona giorno in cui vi è un grande camino, 3 camere matrimoniali, 3 bagni ed uno studio.-Appartamento con cucina e sala entrambe con camino, 3 camere e bagno.-Appartamento con cucina e sala con forno a legna e camino, bagno e camera.Sulla casa padronale ogni parola è superflua, bastano le fotografie, sulle altre 2 unità ci potrebbero essere piccoli interventi a livello di finiture, pur essendo perfettamente abitabili e funzionali.Come dico spesso anche questa potrebbe essere una casa che genera reddito, sostituendo tranquillamente il lavoro ormai stretto ed indigesto, o può essere tantissime altre cose, come una casa conviviale per riunire le grandi famiglie.Ognuno ha il proprio sogno e questa proprietà è veramente in grado di esaudirne diversi.Prezzo € 498.000, 00 (i mobili non sono compresi nel prezzo)Info vale’rie Pagina facebook habitagreen.
Caprese michelangelo (ar) toscana.Che dire, quando sono entrato in questa proprieta, nonostante dovrei ormai essere vaccinato, lo stupore si e impadronito di me.Bella, bella bella. Ogni ambiente e stato una sorpresa.Nonostante sia una seconda casa, la cura dei dettagli e veramente qualcosa di particolare.Le finiture, gli arredi e tutti gli accessori, creano quellarmonia che, a chi ama questi mondi, si materializza in un senso di benessere unico.Non tutte le case donano quella sorta di benessere che nutre lanimo e anche le stesse che lo donano si differenziano per intensita.Che siate nella bellissima cucina di fronte allo spettacolare camino, nello studio, in una qualsiasi delle camere, o nel giardino a guardare dallalto la casa natale del grandissimo Michelangelo Buonarroti, quel particolarissimo senso di benessere che si avverte solo in rari momenti vi garantisco che qui sara molto forte.Siamo, a 800 mt di quota, qui la calura estiva fatica ad arrivare ed ogni tanto un po' di neve la si vede, sono i climi ideali per chi ama i monti e le sue regole, siamo esattamente a meta strada tra Caprese Michelangelo ed il famosissimo Santuario della Verna, secondo solo ad Assisi per importanza.In mezzo a tutto questo, servita da comodissima strada, ce questa magica proprieta che potrebbe cambiarvi la vita.Una splendida casa in sasso di oltre 520 mq oltre a garage esterno di circa 30 mq, in un parco perfettamente piantumato di 4.000 mq.La proprieta e divisa in 3 unita abitative:-Casa padronale su 2 livelli con ampissima zona giorno in cui vi e un grande camino, 3 camere matrimoniali, 3 bagni ed uno studio.-Appartamento con cucina e sala entrambe con camino, 3 camere e bagno.-Appartamento con cucina e sala con forno a legna e camino, bagno e camera.Sulla casa padronale ogni parola e superflua, bastano le fotografie, sulle altre 2 unita ci potrebbero essere piccoli interventi a livello di finiture, pur essendo perfettamente abitabili e funzionali.Come dico spesso anche questa potrebbe essere una casa che genera reddito, sostituendo tranquillamente il lavoro ormai stretto ed indigesto, o puo essere tantissime altre cose, come una casa conviviale per riunire le grandi famiglie.Ognuno ha il proprio sogno e questa proprieta e veramente in grado di esaudirne diversi.Prezzo 498.000, 00 (i mobili non sono compresi nel prezzo)info valerie pagina facebook habitagreen.
Rif. 329523 - Vendesi Appartamento in ottimo stato in villino multifamiliare di nuova costruzione. L’appartamento è composto da salone, cucina, bagno con vasca idromassaggio e ampia camera da letto. Completano la proprietà un giardino di proprietà, un box auto con accesso diretto dal condominio e una ampia cantina areata, posizionata direttamente sotto l’immobile, trasformabile in taverna.
Leonardi immobiliare propone:Casale in vendita a Caprese MichelangeloNel borgo storico di Caprese Michelangelo, proponiamo in vendita un casale di ampie dimensioni, situato in una posizione riservata e tranquilla, facilmente accessibile tramite strada asfaltata. La proprietà, circondata da un giardino privato di circa 600 mq con ulivi, noci e vigneto, offre sia ampi spazi interni che esterni, perfetti per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura.Il casale si sviluppa su tre livelli:Piano terra: taverna con accesso alla resede pavimentata in pietra, sala e ampio garage doppio.Piano primo: cucina con sala da pranzo, soggiorno, terrazza e tre camere da letto.Piano secondo: grande sala con angolo bar, cucina abitabile, zona pranzo e tre camere con bagno e doppi servizi.Sul retro, una costruzione indipendente di circa 100 mq può essere convertita in depandance.La proprietà si presta sia come abitazione principale che come struttura ricettiva grazie alla sua posizione e alla versatilità degli spazi.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci.Www.leonardiimmobiliare.it-informazione utile: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi.Ufficio sansepolcro 05751484873Ufficio san giustino 075856898Whatsapp 3397425654
A pochi chilometri da Caprese Michelangelo, in un suggestivo e incontaminato paesaggio premontano, graziosa villetta di 190 mq su tre livelli in vendita. Che è facilmente accessibile tramite strada asfaltata, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare la vita immersa nella natura con la vicinanza ai principali servizi. Due dei piani offrono accesso diretto all’esterno. • Piano terra: ampio garage con angolo lavanderia e legnaia; • Piano terra rialzato: luminoso soggiorno con camino, ampia cucina, camera e bagno. Una spaziosa terrazza circonda l’intero piano, collegandosi al terrazzamento del giardino, dove un grande tavolo conviviale offre lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. • Piano primo: tre camere, di cui due dotate di terrazza panoramica, e bagno.?L’immobile è circondato da un giardino privato di 1.790 mq completamente recintato: con i suoi angoli ombreggiati, il giardino rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi durante le calde giornate estive.??Il centro di Caprese Michelangelo, situato a pochi chilometri, offre infatti ristoranti, bar, negozi, farmacia, ufficio postale e banche. L’aeroporto di Perugia si trova a meno di un’ora e mezza di distanza, mentre gli aeroporti di Firenze e Bologna sono raggiungibili in circa due ore.La superstrada E45 dista pochi chilometri, garantendo ottimi collegamenti.Città più vicineCaprese Michelangelo (4km; 8'), Anghiari (22km; 30’), Sansepolcro (29km; 40’), Città di Castello (44km; 45min), Arezzo (54km; 1h), Cortona (68km; 1h 25’), Castiglion del Lago (86km; 1h 40’), Perugia (95km; 1h 25’), Montepulciano (101km; 1h 45’), Pienza (108km; 1h 55’), Assisi (112km; 1h 35’), Spello (114km; 1h35’), Siena (124km; 2h), Firenze (126km; 2h), Todi (137km; 1h 50’), Orvieto (157km; 2h 10’), San Gimignano (173km; 2h 35’), Roma (267km; 3h 20’)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (94km; 1h 25’), Forlì l. Ridolfi (100km; 1h 40’), Firenze a. Vespucci (147km; 2h), Bologna g. Marconi (176km; 2h 15’), Ancona r. Sanzio (197km; 2h 30’), Pisa g. Galilei (208km; 2h 40’), Roma Ciampino (279km; 3h 10’), Roma Fiumicino (293km; 3h’ 20)
Caprese Michelangelo - Nella terra natale di Michelangelo Buonarroti proponiamo in vendita questo esclusivo ed affascinate casale in pietra edificato agli inizi del '900. Il podere si trova non lontano dal cammino di San Francesco e Sant'Antonio e si estende su un un terreno di circa tre ettari che circondano l'abitazione. La casa si dispone su due piani oltre a diversi vani esterni e un porticato. Al primo piano troviamo una zona giorno impreziosita da un grande camino e una spaziosa cucina. Al secondo livello invece sono collocate le due camere da letto, un ampio salone passante di circa trenta metri quadrati con una bifora, un bagno e un ulteriore ingresso che permette di accedere al porticato esterno. Da tutte le finestre della casa si può godere di incantevoli viste e scorci sulla campagna circostante. Nel terreno, per metà boschivo e per metà seminativo, troviamo un uliveto produttivo composto da quindici piante, venti alberi da frutta e trecento piante di legnate pregiato; inoltre sono presenti diversi alberi secolari e piante ornamentali. La proprietà si completa di una piscina e di un impianto fotovoltaico. Opportunità ideale per chi desideri un rifugio charmante immerso nella natura e in un contesto di tranquillità e totale privacy. In collaborazione con Rigatti Group
Proponiamo in vendita splendido casolare in pietra, in posizione panoramica e immerso nella natura immacolata del borgo Caprese Michelangelo.La proprietà si raggiunge con facilità percorrendo una strada asfaltata.La posizione permette di avere privacy totale ma nello stesso tempo non è lontano dai servizi, raggiungibili persino a piedi.Esternamente l’edificio, su due livelli, è ben rifinito in pietra faccia a vista con una zona coperta a tettoia dove è situato il forno e una zona relax dove assaggiare i prodotti appena sfornati.L’abitazione possiede un giardino privato e ben curato, con perimetro recintato, di circa 925 mq.All’interno del giardino troviamo una tettoia, coperta dal verde durante la stagione calda e una struttura di circa 10 mq usato come magazzino.Internamente gli ambienti sono così distribuitiPiano terra: sala pranzo con camino in legno intagliato da un artista del posto, cucina con ripostiglio, sala con cammino.Piano primo: tre camere matrimoniali di ampie dimensioni, luminose e con vista mozzafiato, bagno di costruzione più recente.Le finiture, principalmente in legno e pietra come da tradizione, sono in ottimo stato e molto ben conservate.La posizione rialzata oltre ad assicurare una vista panoramica dona alla casa luce e calore solare durante tutte le stagioni.Bellissima proprietà da usare come casa vacanze e ottimo investimento immobiliare.Citta' nelle vicinanazeSansepolcro (18km; 20’), Arezzo (39km; 40’), Cortona (57km; 1h), Perugia (84km; 1h), Assisi (95km;1h 10’), Pienza (95km; 1h 20’), Lago Trasimeno (97km; 1h 25’), Siena (106km; 1h 40’), Firenze (111km; 1h 25’), Todi (123km; 1h 20’), Orvieto (145km; 1h 40’).Distanza dagli aeroportiPerugia San Francesco (82km; 1h), Firenze Vespucci (125km; 1h 30’), Bologna Marconi (178km; 1h 50’), Pisa Galilei (217km; 2h 15’), Roma Ciampino (256 km; 2h 20’), Roma Fiumicino (282 km; 2h 50’)
Proponiamo in vendita un immobile situato in una posizione incantevole nella frazione di Tramoscano a Caprese Michelangelo. In una zona montana che offre tranquillità e paesaggi naturali mozzafiato. La casa è, infatti, stata costruita vicino a un piccolo fiume che, con il suono dell'acqua, crea un'atmosfera rilassante e si ha l'opportunità di godere della natura incontaminata. Essendo immersi tra gli alberi secolari del luogo, durante l'estate, il fresco vento offre un piacevole sollievo dalle alte temperature.La proprietà è libera su quattro lati, garantendo privacy ed è così composta: All’ingresso principale troviamo di lato a noi, a destra, la scala che ci porterà al piano superiore e davanti a noi, si aprirà invece, il confortevole salone. La prima cosa che si nota entrando è il camino a mattoncini rossi, ben tenuto e che crea un’atmosfera da chalet di montagna. I mattoncini rossi sono stati poi ripresi per costruire gli archi che suddividono lo spazio della sala da quello della cucina. Passando al retro della casa, possiamo rifugiarci nel secondo salotto che la casa ci propone, salotto che ha un bagno ristrutturato annesso e una porta che si apre direttamente nel fondo dell’immobile. Qualora si volesse tenere libero il fondo per creare uno spazio living aggiuntivo, la vostra auto rimarrebbe comunque protetta dalle intemperie grazie alla tettoia esterna, sotto la quale è possibile parcheggiare.Passando al piano superiore, troveremo un disimpegno che ci indirizza verso le due stanze da letto e il bagno. Entrambe le camere si affacciano su una terrazza, una più grande dell’altra ma su entrambe si può godere della natura che circonda la proprietà.Nel giardino di proprietà si trova una piccola struttura in pietra attualmente utilizzata come legnaia ma che può essere riconvertita in una depandance, un ufficio o un laboratorio.Questo immobile è adatto a chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. L'ambiente sereno e la bellezza del paesaggio circostante rendono questa casa ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze.Per maggiori informazioni contattare l’agenzia.Citta' nelle vicinanazeSansepolcro (18km; 20’), Arezzo (39km; 40’), Cortona (57km; 1h), Perugia (84km; 1h), Assisi (95km;1h 10’), Pienza (95km; 1h 20’), Lago Trasimeno (97km; 1h 25’), Siena (106km; 1h 40’), Firenze (111km; 1h 25’), Todi (123km; 1h 20’), Orvieto (145km; 1h 40’).Distanza dagli aeroportiPerugia San Francesco (82km; 1h), Firenze Vespucci (125km; 1h 30’), Bologna Marconi (178km; 1h 50’), Pisa Galilei (217km; 2h 15’), Roma Ciampino (256 km; 2h 20’), Roma Fiumicino (282 km; 2h 50’)
Proponiamo in vendita casale nel caratteristico borgo di Caprese Michelangelo, famoso per essere la città natale di Michelangelo Buonarroti, per la sue bellezze naturalistiche e per le eccellenze culinarie.La proprietà si trova in una zona tranquilla, con molta privacy ma non tropo isolata.Si raggiunge facilmente percorrendo una strada asfaltata, in ottime condizioni.Nella proprietà si accede entrando in una resede privata, recintata e pavimentata in pietra, di circa 200 mq.In facciata l’immobile si presenta con pietra a faccia a vista e in parte intonacata.Strutturalmente e internamente si presenta in ottime condizioni, sia a livello impiantistico che nelle finiture.La struttura può essere utilizzata sia come unica unità ma anche divisa, data le grandi dimensioni e la composizione interna.Internamente è composta in questa maniera:Piano terra:Taverna collegata con la resede, sala, garage doppio con spazio magazzino.Piano primo:Cucina ampia con sala pranzo, sala, balcone, terrazza e tre camere da letto.Dalla terrazza c’è la possibilità, attraverso una scala in pietra, di uscire direttamente nel giardino privato sul retro del casolare.Piano secondo:Sala ampia con angolo bar, cucina abitabile, sala pranzo, ripostiglio e bagno.Superando alcuni gradini, sullo stesso piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e un bagno con doppi servizi e vasca a idromassaggio.Oltre alla struttura principale, sul retro del casolare esiste una altra costruzione, di circa 100 mq, attualmente usata come magazzino ma che può essere trasformata in dependance.Attorno alla casa è presente un giardino curato con alberi di ulivo, noce, vigneto e fiori colorati, di circa 600 mq.Questa proprietà si presta ad essere utilizzata come abitazione per una famiglia numerosa o come struttura ricettiva a scopo turistico.Citta' nelle vicinanze:Anghiari (17 km); Sansepolcro (24 km); Città di Castello (39 km), Arezzo (38 km); Cortona (63 km); Perugia (90 km); Assisi (107 km); Montepulciano (96 km); Siena (119 km); Todi (130 km); Firenze (113 km); Orvieto (152 km); Roma (262 km).Aeroporti:Perugia sant’egidio-san Francesco (89 km); Forlì l Ridolfi (98 km); firenze-peretola (130 km); Bologna g Marconi (174 km); Roma Ciampino (274 km); Roma Fiumicino (288 km); Pisa Galileo Galilei (191 km)
Il Focolare è una proprietà accogliente ed affascinante completamente ristrutturata e con giardino, cantina e garage. La proprietà si trova nel comune di Caprese Michelangelo, situato tra le colline toscane dell'Alta Valle del Tevere ed offre ampio soggiorno con camino in pietra, cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto e bagno. Il Focolare si trova in un piccolo nucleo di case e vanta splendide viste sulla valle sottostante con il Lago di Montedoglio in lontananza. A poca distanza si trova anche un ottimo bar/ristorante. Una proprietà adatta sia come residenza permanente che come casa vacanza facilmente gestibile.
Proponiamo in vendita cielo terra completamente ristrutturato nel comune di Caprese Michelangelo.Si tratta di una casa di paese, con facciate in pietra e finiture interne in materiali naturali come le travi in legno a vista.Al piano terra si trova la sala con angolo cucina e camino. Nello stesso piano troviamo un terrazzo di circa 15 mq che si affaccia verso il bosco e garantisce la privacy.Dal terrazzo si può accedere a un spazio sottostante, grande quanto lo stesso e usato come ripostiglio, magazzino.Dalla sala salendo delle scale interne arriviamo al primo piano dove è situata la camera da letto con parquet, il bagno e un piccolo ripostiglio.Si tratta di una proprietà pronta all’uso dove si può godere di grande tranquillità senza essere isolati.Ideale anche come casa vacanze considerando le tante attività che si possono svolgere.Citta' nelle vicinanazeSansepolcro (18km; 20’), Arezzo (39km; 40’), Cortona (57km; 1h), Perugia (84km; 1h), Assisi (95km;1h 10’), Pienza (95km; 1h 20’), Lago Trasimeno (97km; 1h 25’), Siena (106km; 1h 40’), Firenze (111km; 1h 25’), Todi (123km; 1h 20’), Orvieto (145km; 1h 40’).Distanza dagli aeroportiPerugia San Francesco (82km; 1h), Firenze Vespucci (125km; 1h 30’), Bologna Marconi (178km; 1h 50’), Pisa Galilei (217km; 2h 15’), Roma Ciampino (256 km; 2h 20’), Roma Fiumicino (282 km; 2h 50’)
A Ceriana, in zona circondata da vigneti, si vende una bella proprietà consistente in graziosa casetta di 30 mq. Accatastata come magazzino agricolo, con terreno della superficie di 2.500 mq. Di cui 1.900 mq. Circondano l'edificio; la casa è su due piani collegati da scala esterna ed è così composta: al piano terra vi è una camera da letto matrimoniale ed un bagno attiguo, al piano primo si trova la cucina con spazio esterno attrezzato. Il terreno è strutturato a fasce e gode di una vista bellissima sulla vallata, attualmente coltivato con numerosi alberi da frutta, si presta a realizzare un orto e un ampio giardino. La proprietà, che è già dotata di corrente elettrica, acqua e allaccio fognario, è in ordine e in buonissime condizioni, pronta subito all'uso. La richiesta è di Euro 50.000. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.Agenzia immobiliare Canale - Via Hanbury n. 2/b, Ventimiglia (im) - tel. 0184.239201.
Alle porte di Massa d'Albe, si vende una luminosa ed accogliente porzione di villa bifamiliare, situato al piano primo dell'immobile.Entrando troviamo un corridoio, una bella cucina abitabile, un grande salone pieno di sole, due ampie camere da letto, un bagno, un'altra stanza, tre balconi, una grande terrazza, la quota proporzionale di proprietà su un giardino di 872 mq.L'appartamento è di circa 130 mq, con 15 mq di balconi e 60 di terrazza.La casa è situata al piano primo, con una vista incantevole sul monte Velino, sulla piana del Fucino, sui monti della Magnola, vista colma di luce e d'incanto naturalistico.L'immobile è situato a venti minuti dai campi da sci ed a due minuti dagli scavi archeologici di Alba Fucens, inoltre a pochissimi km dal casello autostradale della Roma Pescara.La casa è tutta ristrutturata e non ha bisogno di importanti lavori, è inoltre servita da tutti i servizi comunali.E' in vendita anche il piano terra della villa, per cui chi desidera vivere vicino a tutti i servizi di una città ma nel verde e quindi a contatto con la natura, può acquistare l'intera villa.Massa d'albe-monte velino-giardino-villa nella natura-alba fucens-autostrada-luminosa-villa bifamiliare.
**Casa Indipendente con Ampio Terreno e Potenziale per Maneggio**Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, questa affascinante casa indipendente su due livelli offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. Con una superficie commerciale di 280 m², la proprietà si estende su un ampio terreno di circa cinque pertiche, perfetto per chi desidera creare un piccolo maneggio con nove box per cavalli.La casa dispone di locali ben distribuiti, inclusi spazi versatili che possono essere adattati alle vostre esigenze. Il rustico accorpato aggiunge un tocco di autenticità e carattere alla proprietà. La cantina e il solaio forniscono ulteriore spazio di stoccaggio, ideale per ricovero beni personali o attrezzatura per esterno.Nonostante necessiti di ristrutturazione, la casa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e tranquillo con ampie possibilità di personalizzazione. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua dimora ideale! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
I mondi che a me piacciono…. E che a volte invidioMontemignaio (ar) toscanaMi piaceva troppo per non prenderla in carico.Sarà sicuramente impegnativa, non tanto la casa in se stessa, lei è magica, ma la curiosità di vederla di molti che pensano di essere pronti per una grandissima esperienza in natura, quando invece hanno ancora il cordone ombelicale intatto con la propria città.Non esiste un momento in cui si è pronti, esiste uno stato d’animo predisposto alle sfide, alle nuove esperienze, una voglia smisurata di vivere, di capire, di conoscere.Andare a camminare nei boschi la domenica è viverli da turista, viverci è tutt’altra cosa.Vorreste ma non ce la fate? E’ la paura che ha il sopravventoQuesti mondi, possono essere per tutta la vita, o per una parte di essa.Viverci anche solo 5 anni, vi donerà ciò che nessuna università potrà mai insegnarvi, modellerà sicuramente il vostro carattere e la vostra visione.Di questo ne sono fermamente convinto, un’esperienza vera in questi mondi, potrà donarvi ciò che un’intera vita non potrà mai darvi.La strada per arrivarci non è mai stata sistemata volutamente.Troppi curiosi ci sarebbero arrivati, siamo in un contesto semplicemente meraviglioso, dove i Castagni ed i Faggi segnano i confini, siamo sul Pratomagno, siamo a 1000 metri di quota.3 km di strada dissestata, percorribile con un fuoristrada dal passo corto, con le ridotte e le gomme tacchettate.Un quad, un asino un trial o semplicemente le gambe, possono essere una valida alternativa.E’ una casa per chi fa una scelta di vita netta, non per chi alle 8 deve timbrare il cartellino.Qui c’è la Vera autosufficienza, acqua rigorosamente di sorgente che va gestita e curata.Riscaldamento a legna tramite un camino di rara bellezza e varie stufe ben posizionate, anche lo scaldabagno è a legna.3,5 kw di fotovoltaico e un generatore sempre da 3,5 kw per le emergenze.Manca solo il solare termico, quindi evitate commenti inutili e se la volete ve lo installerete Voi.La casa è stata oggetto di un bellissimo recupero nel 2019, dalle foto lo si percepisce.I pavimenti vanno dalla pietra alle tavole di legno, la vera nobiltà dei materiali.La casa sviluppa complessivamente 200 mq circa.Al piano terra c’è la cucina, il soggiorno, una camera, un bagno ed uno studio, al piano primo 2 camere ed al piano seminterrato una camera con bagno per qualche raro ospite ed una cantina.La proprietà è di oltre 6 ettari per lo più composta da bellissimi boschi di importanti faggi, un po' di castagni ma c’è anche un bellissimo terreno per un grande orto.Qualche boscaiolo c’è, come c’è un coltivatore che coltiva le patate, ovviamente non attaccato a casa ma nei paraggi.Se dite peccato, la fortuna è per loro che non ci andrete, se volete tutto il Pratomagno sappiate che non lo avrete mai, come non troverete mai il vostro mondo.Un torrente incontaminato fa da confine.Siamo in un vero eden, siamo veramente a 2 metri dal cielo e se farete quel fatidico salto, forse lo potrete toccare. Prezzo € 210.000,00 (non trattabile)Info vale’rie Pagina facebook habitagreen.
**Casale in Vendita tra Mare e Montagna a Cefalù**Se amate il mare e il sole, ma non volete rinunciare alla freschezza e alla quiete della montagna, questo casale è la soluzione perfetta per voi. Situato tra il mare di Cefalù e la montagna di Gibilmanna, nel cuore del Parco delle Madonie, offre un'oasi di tranquillità con un vicinato discreto e un ambiente sereno.La struttura, realizzata nel rispetto dei vincoli paesaggistici, è minimalista ma essenziale, garantendo tutto il comfort necessario. Con i suoi 130 m² commerciali e 128 m² calpestabili, dispone di 8 locali ben distribuiti, 4 bagni, una terrazza e un balcone che offrono splendide viste panoramiche. Inoltre, la proprietà include una cantina, perfetta per conservare vini o altri beni.Costruito nel 1950 e mantenuto in buono stato, questo casale su un unico piano rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare. Nonostante la classe energetica g e l'assenza di riscaldamento, il prezzo tiene conto dei limiti oggettivi, rendendolo un investimento conveniente.Per gli amanti della natura e delle esperienze estive indimenticabili, c'è anche la possibilità di realizzare un pozzo per attingere acqua direttamente dalla proprietà. Non perdete l'occasione di vivere in una splendida cornice tra mare e montagna, dove ogni giorno sarà un'avventura unica. Contattateci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!
A meno di 4 km. Dal centro di Dolceacqua, si vende bella proprietà in posizione panoramica, consistente in appezzamento di terreno della superficie di circa 5.000 mq. , coltivato principalmente ad uliveto e qualche albero da frutta, con insistente fabbricato della superficie di 100 mq. Posto su più livelli da riattare; la proprietà risulta già servita da acqua e con palo della luce a confine. La richiesta è di euro 70.000. Ottima opportunità per chi cerca la tranquillità a poca distanza dal centro abitato.Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Agenzia Immobiliare Canale - Via Hanbury n. 2/b, Ventimiglia (im) - tel. 0184.239201.
Delizioso appartamento alle porte di capalbio, 2 stanze un bagno, grande salone con camino, cucina abitabile, taverna e garage
Vendita immobile unifamiliare censito al catasto come due distinte unità immobiliari più Terreno adiacente di mq 1.000. L’immobile ha il requisito per usufruire delle detrazioni fiscali previste per lavori di ristrutturazione (50% delle spese sostenute) e del Sismabonus con possibilità di demolizione e ricostruzione su terreno adiacente:In caso di demolizione e ricostruzione su terreno adiacente il nuovo fabbricato sarà composto da un seminterrato ad uso garage e da un piano superiore di circa 120 mq.Di seguito i requisiti per Sismabonus con demolizione e ricostruzione su terreno:1) sismabonus ordinario per demolizione e ricostruzione: 50%, 80%, 85%:Il cosiddetto sismabonus “ordinario” è applicabile agli interventi di ristrutturazione, tra cui demolizione e ricostruzione, finalizzati a potenziare la sicurezza sismica degli immobili, in cui è possibile detrarre dal 50 all’85% del costo sostenuto a seconda dell’intervento sostenuto.Nello specifico, le percentuali variano come segue:• 50% per gli interventi che contemplano l’adozione di misure antisismiche senza miglioramento della classe sismica;• 70% per gli interventi che conducono al miglioramento di una classe sismica in edifici unifamiliari;• 75% per gli interventi che determinano il progresso di una classe sismica in edifici condominiali;• 80% per le ristrutturazioni che conseguono al miglioramento di 2 classi sismiche in immobili unifamiliari;• 85% per le ristrutturazioni che inducono il progresso di 2 classi sismiche in edifici condominiali.La detrazione è ripartita in 5 rate annuali e la spesa riferibile al sismabonus deve essere identificata separatamente dagli altri interventi.2) super sismabonus 110% per demolizione e ricostruzione:Anche il sismabonus 110% è applicabile agli interventi di messa in sicurezza e consolidamento strutturale nelle zone sismiche 1, 2 e 3 (Trivigliano è classificato come zona 2 come certificato nel documento ”classificazione sismica del territorio della regione lazio”).La detrazione è del 110% delle spese sostenute, fino a un massimo di 96.000 €, nel caso specifico 192.000 € (trattandosi di unità immobiliare, censita al catasto come due distinte unità) ed è suddivisa in 5 quote annuali.Gli interventi ammissibili nel sismabonus 110% comprendono:• demolizione e ricostruzione di edifici;• abbassamento del rischio sismico;• miglioramento energetico.Il sismabonus 110% è destinato a vari beneficiari, compresi contribuenti irpef, condomini, iacp, cooperative, organizzazioni senza scopo di lucro e imprenditori individuali. Anche familiari conviventi e altre figure specificate possono accedere alla detrazione, purché siano intestatari delle spese.Per richiedere il sismabonus 110%, è possibile utilizzare la detrazione in dichiarazione dei redditi.Nb: la detrazione delle spese sostenute, fino a un massimo di 96.000 €, va moltiplicata per 2.Il totale complessivo della detrazione sarà di 192.000 €, ovvero 96.000 € per ciascuna unità immobiliare.
Tenuta agricola sita in Rosignano Monferrato e comoda all'autostrada,L'immobile è così composto:Cascinale su due piani composto da abitazione di mq. 180 circa più, cantina, locali vari deposito, ex stalla, fienile di mq. 575 circaSuperficie terreno di 15 ettari (mq. 150.000) circa di cui 10 ha circa vitati e 5,00 ha circa a seminativo in corpo unico, (comprensivi di n.2 pozzi idrici) , Impianti vitigni anno 2003 e 2011 a grignolino (3,45 ha), barbera (2,30 ha), pinot nero (1,52 ha), chardonnay (1,59 ha), bonarda (1,00 ha).
La proprietà in oggetto sarà costituita da tre cascine in stile colonico ognuna con giardino privato della superficie di circa mq 2.400, oltre alla strada privata di accesso che si dirama dalla strada pubblica.Le cascine si svilupperanno su due piani fuori terra e si comporranno al piano terra di una ampia zona pranzo soggiorno, cucina, due camere da letto con bagno privato, ampio ripostiglio, locale tecnico e portico; al piano primo, al quale si accederà tramite scala interna, (ed una esterna) troveremo una camera da letto con bagno privato.La struttura portante dell’edificio sarà in cemento armato antisismica,i solai saranno in legno e pianelle in laterizio, così come la copertura; le gronde saranno in zampini di legno e pianelle di laterizio, e il canale da gronda e discendenti pluviali saranno in rame.La copertura dell’abitazione sarà coibentata con pannello termoisolante da cm 8 di spessore di ottima qualità, sovrastante guaina ardesiata e manto in tegole romane anticate e coppi originali di recupero. Le pareti esterne dell’abitazione saranno in parte rivestite in mattoni originali di recupero, stuccati con malta rinzaffo storico terra ocra (come evidenziato nei rendering allegati), mentre le restanti saranno intonacate e tinteggiate con tinta a calce nella gradazione del tortora. Le finestre e porte finestre saranno in pino di Svezia, con traversini orizzontali e maniglie bronzate. Gli infissi esterni saranno in legno verniciato color “Grigio Chiaro”, o altre tinte simili con tonalità sul pastello chiaro. Gli infissi saranno certificati e dotati di vetro camera basso emissiva, di ottima qualità. Tutte le finestre e porte finestre delle sole camere e bagni saranno dotate di scuretti interni dello stesso colore degli infissi, e tutti gli infissi esterni saranno rifiniti con traversini orizzontali; non sono previste inferriate o sportelloni esterni. Le soglie esterne saranno in cotto, dello spessore di cm 3, quelle interne in legno. Tutta la abitazione sarà pavimentata con listoni di legno ingegnerizzato di rovere; gli archi grandi e piccoli saranno intonacati e tinteggiati come le pareti. Nel soggiorno è prevista la realizzazione di un ampio camino con prefabbricato interno, con rivestimento esterno in cornice di pietra serena, in stile classico.Tutte le pareti esterne saranno coibentate con isolante termico di ottima qualità. La scala interna sarà in struttura di legno, in abbinamento alla pavimentazione.Le porte interne saranno tutte originali di recupero, di forma tradizionale,i bagni avranno le pareti rifinite con tinta lavabile, di tonalità a scelta degli acquirenti; I sanitari previsti sono in vetro china di ottima marca e qualità, come pure le rubinetterie.L'impianto di riscaldamento sarà a pavimento con 2 termostati separati per piano, collegati da una pompa di calore - sistemazioni esterneLa proprietà sarà interamente recintata con pali di castagno e rete plastificata a maglia sciolta, alta cm 120; lungo la strada privata di accesso alla proprietà, è prevista la messa a dimora di una doppia fila di cipressi alti m. 3,00 circa.L’accesso è caratterizzato da due colonne in mattoni a faccia vista che sosterranno un cancello in ferro verniciato color canna di fucile, in parte coperto da pannelli di lamiera e in parte da elementi decorativi classici.Lungo la strada privata sul lato sinistro è prevista la istallazione di lampioni anticati, alti cm 100 circa, fino al cancello carrabile, inoltre sarà realizzato un parcheggio per 3 automobili con sovrastante pergola. Possibilità di realizzare piscina interrata.Il tutto è personalizzabile dal cliente. Info Baldini 335 6051804 Casali nel Tempo 333 3332046.
