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**Casale Incantevole sulle Colline Aretine**Scopri il fascino autentico di questo casale situato nel cuore delle colline aretine, a pochi passi dalla strada principale del Comune di Bucine (ar). Con un accesso indipendente che offre la possibilità di installare un cancello, questa proprietà è un rifugio di tranquillità e privacy. La struttura, con una superficie lorda di 201 mq e un locale accessorio di 39 mq, è circondata da un terreno di 1,88 ettari, suddiviso tra uliveto e bosco misto, ideale per chi ama la natura.La possibilità di realizzare una piscina aggiunge un tocco di lusso a questo casale costruito nel 1950. L'immobile, da ristrutturare, si presta a diventare la tua dimora ideale, con 220 m² commerciali e 200 m² calpestabili distribuiti su un unico piano. Offre quattro locali e due bagni, con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni: Nord, Sud, Est e Ovest.Con un prezzo di partenza di € 250.000, che include un progetto di ristrutturazione approvato, e un prezzo finale per il fabbricato ristrutturato di € 550.000, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella bellezza della Toscana. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale nel tuo angolo di paradiso!