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Benvenuti in questo esclusivo attico duplex situato nel cuore della prestigiosa zona di Gries a Bolzano. Questa proprietà unica combina lusso, comfort e una vista spettacolare sulla città e le montagne circostanti, offrendo uno stile di vita impareggiabile. Al piano inferiore, l’ingresso principale si apre su un elegante salone di ampie dimensioni, illuminato da grandi vetrate che inondano di luce naturale tutto l’ambiente. Qui, i pavimenti in legno massello inchiodati a spina di pesce essenza Wengè Panga Panga e le rifiniture in prezioso marmo Calacatta donano un tocco di raffinatezza e modernità. Il salone si collega armoniosamente alla zona pranzo, creando uno spazio perfetto per intrattenere ospiti e organizzare cene conviviali. La cucina, adiacente alla zona pranzo, è completamente attrezzata, luogo ideale per preparazioni culinarie e momenti di socialità. Dal salone e dalla cucina si accede direttamente alla prima terrazza panoramica, un luogo incantevole per rilassarsi e godere di viste mozzafiato. Dal soggiorno si accede inoltra alla ampia terrazza luonge, ideale ad intrattenere ospiti e socializzare. Salendo al piano superiore, troverete la splendida suite padronale. Questa stanza lussuosa è un rifugio privato con pavimenti in legno, ampie finestre panoramiche e accesso diretto alla terrazza superiore. La suite dispone di una cabina armadio spaziosa e di un bagno en-suite rifinito con marmi bianchi, dotato di una vasca idromassaggio e di una doccia a pioggia. Le terrazze panoramiche, distribuite su entrambi i livelli, rappresentano il fiore all’occhiello di questo attico. La terrazza inferiore offre una spaziosa zona lounge e un’area pranzo all’aperto, ideale per cene estive e momenti di relax. La terrazza superiore, accessibile dalla camera padronale, include una Jacuzzi e una zona solarium, creando un’oasi di tranquillità e benessere. Un garage doppio nel garage sotterraneo con accesso diretto tramite ascensore completa l’offerta immobiliare. Situato in una delle zone più esclusive di Bolzano, questo attico duplex offre un ambiente residenziale tranquillo e sicuro. Questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente di lusso, con ampi spazi, comfort moderni e viste panoramiche straordinarie. Non perdete l’occasione di visitare questa proprietà unica nel suo genere.L'appartamento si trova in una delle vie più prestigiose e silenziose di Bolzano a ridosso del ponte Talvera, porta d'accesso al centro storico di Bolzano. Ubicato a poche decine di metri da Piazza Vittoria l'appartamento è ottimamente servito dalle innumerevoli attività e servizi presenti in zona. Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi parchi giochi per bambini oltre al bellissimo Parco Ducale e alle scuole superiori. In pochi minuti a piedi si giunge sulle passeggiate del Talvera ed il centro storico di Bolzano dista solamente 10 minuti a piedi. L'ospedale di Bolzano è raggiungibile in 5 minuti in auto così come l'arteria stradale me-bo che congiunge Bolzano a Merano. L'autostrada e l'aeroporto sono raggiungibili in 10 minuti con l'auto o mezzi pubblici. La zona di Gries è rinomata per la sua vicinanza a parchi, ristoranti di alto livello, negozi di lusso e tutti i principali servizi. Inoltre, la posizione strategica garantisce un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico e alle principali arterie stradali della città.
Rif: R06140BZ2Z (192860087) - Siamo lieti di presentarvi un'offerta immobiliare molto speciale: 5 appartamenti di nuova costruzione, dal design elegante e moderno, vi aspettano agli ultimi due piani, precisamente al 4° e 5° piano, di un elegante complesso residenziale nella famosa Via Resia. In questo edificio è disponibile anche l'ascensore, che migliora ulteriormente il comfort abitativo e facilita la vita quotidiana. È possibile scegliere tra diversi appartamenti di 2 o 3 locali, ognuno con il proprio fascino. Alcuni incantano con un balcone soleggiato dove poter godere dei primi raggi di sole della giornata, mentre altri vantano un'ampia terrazza perfetta per le lunghe serate estive. Particolarmente degno di nota è l'attico mozzafiato, che delizia con le sue enormi terrazze. Da qui potrete godere di una vista impareggiabile a sud-ovest, che vi stupirà ogni giorno di più. Ogni unità colpisce per la pianta moderna ed efficiente, completata da ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale e rendono gli ambienti luminosi e ariosi. Con i materiali di finitura degli interni ancora da scegliere, avrete l'opportunità di personalizzare il vostro spazio abitativo ed esprimere il vostro stile personale. Ogni appartamento dispone anche di un'area seminterrata, che offre eccellenti opportunità per un ulteriore spazio di archiviazione o per un'officina. È inoltre possibile acquistare garage e posti auto per riporre il proprio veicolo in modo comodo e sicuro. Nel piccolo condominio in cui si trovano queste unità abitative, si dà grande importanza alla privacy e alla convivenza pacifica, in modo da poter sentire in ogni momento il pulsare della vita qui, pur godendo della propria pace e tranquillità. La posizione è considerata eccellente: numerosi negozi, scuole e strutture per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze e offrono quindi tutto ciò che si - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rf.Nr: A274 Proponiamo in vendita un trilocale completamente arredato, situato al primo piano senza ascensore. L'appartamento è composto da un soggiorno al piano superiore, due camere da letto, due bagni e una terrazza. Completa la proprietà un garage per €50.000. L'immobile non é convenzionato, redendolo ideale come appartamento per le vacanze.Sup. commerciale: 110,00 m²Sup. netta: 82,43 m²Piano: 1° pianoRiscaldamento: autonomo gasConsegna: subitoGarage: € 50.000Classe energetica: FConvenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.
Rif: R06177MO3Z (192846025) - Al centro di una zona residenziale tranquilla e centrale, presentiamo un edificio residenziale di nuova costruzione che offre vari appartamenti per gli amanti della vita moderna. Questo eccezionale complesso residenziale offre appartamenti di 2, 3, 4 e 5 stanze che non lasciano nulla a desiderare in termini di concetto spaziale e di arredamento. Ogni singolo appartamento colpisce per le sue planimetrie ben studiate e funzionali. Queste sono state progettate per massimizzare la libertà di movimento e ottimizzare la disposizione dello spazio abitativo. Una quantità sufficiente di luce diurna penetra in ogni zona di ogni appartamento, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole e accogliente. Un altro punto di forza di questo complesso residenziale è l'alta qualità degli arredi. Ogni appartamento è dotato di infissi e arredi di alta qualità che convincono per la loro durata nel tempo e il design accattivante. Nella scelta dei materiali e degli elettrodomestici è stata data particolare importanza alla sostenibilità e all'efficienza energetica. Altrettanto impressionanti sono i sistemi di riscaldamento all'avanguardia, che garantiscono in particolare bassi costi energetici. L'uso di questa innovativa tecnologia di riscaldamento non solo è facile per il portafoglio, ma contribuisce anche a proteggere l'ambiente. A ciò contribuisce anche l'uso della ventilazione degli spazi abitativi con recupero di calore, che qualifica gli appartamenti come CasaClima A Nature. Ogni singola unità abitativa è caratterizzata da ampi spazi esterni che offrono a ogni residente la possibilità di godere appieno del sole e del clima piacevole della località. Le aree esterne invitano a rilassarsi e a soffermarsi e rendono la vita in questo complesso residenziale un'esperienza speciale. Per la comodità dei proprietari sono disponibili anche cantine, posti auto e - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R06180MO4Z (192848128) - Al centro di una zona residenziale tranquilla e centrale, presentiamo un edificio residenziale di nuova costruzione che offre vari appartamenti per gli amanti della vita moderna. Questo eccezionale complesso residenziale offre appartamenti di 2, 3, 4 e 5 stanze che non lasciano nulla a desiderare in termini di concetto spaziale e di arredamento. Ogni singolo appartamento colpisce per le sue planimetrie ben studiate e funzionali. Queste sono state progettate per massimizzare la libertà di movimento e ottimizzare la disposizione dello spazio abitativo. Una quantità sufficiente di luce diurna penetra in ogni zona di ogni appartamento, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole e accogliente. Un altro punto di forza di questo complesso residenziale è l'alta qualità degli arredi. Ogni appartamento è dotato di infissi e arredi di alta qualità che convincono per la loro durata nel tempo e il design accattivante. Nella scelta dei materiali e degli elettrodomestici è stata data particolare importanza alla sostenibilità e all'efficienza energetica. Altrettanto impressionanti sono i sistemi di riscaldamento all'avanguardia, che garantiscono in particolare bassi costi energetici. L'uso di questa innovativa tecnologia di riscaldamento non solo è facile per il portafoglio, ma contribuisce anche a proteggere l'ambiente. A ciò contribuisce anche l'uso della ventilazione degli spazi abitativi con recupero di calore, che qualifica gli appartamenti come CasaClima A Nature. Ogni singola unità abitativa è caratterizzata da ampi spazi esterni che offrono a ogni residente la possibilità di godere appieno del sole e del clima piacevole della località. Le aree esterne invitano a rilassarsi e a soffermarsi e rendono la vita in questo complesso residenziale un'esperienza speciale. Per la comodità dei proprietari sono disponibili anche cantine, posti auto e - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R06172MO4Z (192846030) - Al centro di una zona residenziale tranquilla e centrale, presentiamo un edificio residenziale di nuova costruzione che offre vari appartamenti per gli amanti della vita moderna. Questo eccezionale complesso residenziale offre appartamenti di 2, 3, 4 e 5 stanze che non lasciano nulla a desiderare in termini di concetto spaziale e di arredamento. Ogni singolo appartamento colpisce per le sue planimetrie ben studiate e funzionali. Queste sono state progettate per massimizzare la libertà di movimento e ottimizzare la disposizione dello spazio abitativo. Una quantità sufficiente di luce diurna penetra in ogni zona di ogni appartamento, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole e accogliente. Un altro punto di forza di questo complesso residenziale è l'alta qualità degli arredi. Ogni appartamento è dotato di infissi e arredi di alta qualità che convincono per la loro durata nel tempo e il design accattivante. Nella scelta dei materiali e degli elettrodomestici è stata data particolare importanza alla sostenibilità e all'efficienza energetica. Altrettanto impressionanti sono i sistemi di riscaldamento all'avanguardia, che garantiscono in particolare bassi costi energetici. L'uso di questa innovativa tecnologia di riscaldamento non solo è facile per il portafoglio, ma contribuisce anche a proteggere l'ambiente. A ciò contribuisce anche l'uso della ventilazione degli spazi abitativi con recupero di calore, che qualifica gli appartamenti come CasaClima A Nature. Ogni singola unità abitativa è caratterizzata da ampi spazi esterni che offrono a ogni residente la possibilità di godere appieno del sole e del clima piacevole della località. Le aree esterne invitano a rilassarsi e a soffermarsi e rendono la vita in questo complesso residenziale un'esperienza speciale. Per la comodità dei proprietari sono disponibili anche cantine, posti auto e - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R06166MO3Z (192846018) - Al centro di una zona residenziale tranquilla e centrale, presentiamo un edificio residenziale di nuova costruzione che offre vari appartamenti per gli amanti della vita moderna. Questo eccezionale complesso residenziale offre appartamenti di 2, 3, 4 e 5 stanze che non lasciano nulla a desiderare in termini di concetto spaziale e di arredamento. Ogni singolo appartamento colpisce per le sue planimetrie ben studiate e funzionali. Queste sono state progettate per massimizzare la libertà di movimento e ottimizzare la disposizione dello spazio abitativo. Una quantità sufficiente di luce diurna penetra in ogni zona di ogni appartamento, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole e accogliente. Un altro punto di forza di questo complesso residenziale è l'alta qualità degli arredi. Ogni appartamento è dotato di infissi e arredi di alta qualità che convincono per la loro durata nel tempo e il design accattivante. Nella scelta dei materiali e degli elettrodomestici è stata data particolare importanza alla sostenibilità e all'efficienza energetica. Altrettanto impressionanti sono i sistemi di riscaldamento all'avanguardia, che garantiscono in particolare bassi costi energetici. L'uso di questa innovativa tecnologia di riscaldamento non solo è facile per il portafoglio, ma contribuisce anche a proteggere l'ambiente. A ciò contribuisce anche l'uso della ventilazione degli spazi abitativi con recupero di calore, che qualifica gli appartamenti come CasaClima A Nature. Ogni singola unità abitativa è caratterizzata da ampi spazi esterni che offrono a ogni residente la possibilità di godere appieno del sole e del clima piacevole della località. Le aree esterne invitano a rilassarsi e a soffermarsi e rendono la vita in questo complesso residenziale un'esperienza speciale. Per la comodità dei proprietari sono disponibili anche cantine, posti auto e - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R06220VO3Z (192869135) - Approfittate di questa rara opportunità e acquistate questo trilocale in ottime condizioni a Aica di Fiè. L'appartamento ha circa 20 anni ed è stato utilizzato solo come casa per le vacanze in estate ed è quindi in ottime condizioni. Dispone di due camere da letto e due bagni e offre quindi spazio sufficiente per una piccola famiglia o una coppia che ama ricevere ospiti. Un vantaggio particolare è il fatto che la proprietà verrà consegnata completamente arredata e comprensiva di mobili da incasso. Questo vi risparmia il lungo processo di selezione e installazione dei mobili da incasso e vi permette di godere appieno del vostro nuovo appartamento fin dal primo giorno. Il prezzo d'acquisto dell'appartamento comprende anche un'ampia cantina e due posti auto in garage, che offrono ulteriore spazio di archiviazione e un comodo parcheggio. Oltre che per gli interni, la proprietà si distingue soprattutto per la sua meravigliosa terrazza panoramica. Qui si apre una vista senza ostacoli, che promette momenti indimenticabili durante il tramonto nell'affascinante orientamento a sud-ovest. Il sole serale inonda la terrazza e l'intero appartamento di una luce dorata e calda, rendendo le serate estive in particolare un'esperienza incomparabile. Poiché l'appartamento non è convenzionale, è ideale come appartamento per le vacanze. È quindi perfetto come rifugio dalla vita frenetica di tutti i giorni o come investimento per un futuro potenziale di affitto. Nonostante tutte queste caratteristiche eccezionali, la proprietà offre un eccellente rapporto qualità-prezzo, che la rende un vero gioiello sul mercato immobiliare. Sia che vogliate utilizzare l'appartamento come residenza principale o come casa per le vacanze, se state sognando una nuova casa in montagna a prezzi accessibili, siete nel posto giusto. - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Nuova costruzione in vendita a Cortina sulla Strada del Vino, situata in un'area recentemente sviluppata a sud di Cortina, con vista libera. Questo immobile proposto in esclusiva comprende un edificio composto da sole 4 unità abitative, progettato secondo gli standard CasaClima A+ Nature.Le unità disponibili sono quattro, con la possibilità di unire due di esse, sia verticalmente per creare una schiera, sia orizzontalmente per formare un unico appartamento al piano terra o un attico.Il progetto attuale include:- Appartamento 1: 108 mq, trilocale o quadrilocale al piano terra con terrazza e giardino di 135 mq - € 444.000- Appartamento 2: 86 mq, trilocale al piano terra con terrazza e giardino di 92 mq - € 375.000- Appartamento 3: 100 mq, trilocale o quadrilocale al primo ed ultimo piano con terrazza di 21 mq esposta a sud - € 421.000- Appartamento 4: 80 mq, trilocale al primo ed ultimo piano con terrazza di 19,5 mq esposta a sud - € 357.000L'edificio sarà dotato di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore all'avanguardia. La qualità dell'aria interna sarà garantita da unità di ventilazione meccanica controllata.Ogni unità include nel prezzo un POSTO AUTO PRIVATO.E' possibile richiedere la costruzione di una cantina da computare a parte.In caso di acquisto di più unità, è possibile creare locali aggiuntivi o un garage interrato.Inizio costruzione prevista per Estate 2025.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci in agenzia.Riferimento: 219C.E.: A4
