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Capannone di circa 480 mq. sito al primo piano di un immobile artigianale/direzionale al momento non ancora accatastato (F3) e per questo si può personalizzare ed accatastare in base alle proprie esigenze. Si sviluppa in un unico grande spazio libero senza colonne, con un blocco bagni ed un piccolo ufficio, con due ingressi. Ampie finestrature lo rendono particolarmente luminoso e dotato di una splendida vista panoramica. Numerosi posti auto disponibili all'interno dell'area di pertinenza del complesso e all'esterno, sia assegnati che liberi.
Capannone di circa 500 mq. sito al primo piano di un immobile artigianale/direzionale al momento non ancora accatastato (F3) che permette quindi di poterlo finire con personalizzazioni e accatastare con destinazione d'uso più conveniente. L'immobile si sviluppa in un unico grande spazio libero senza colonne, con due blocchi bagni e due ingressi, ampie finestrature lo rendono particolarmente luminoso. I locali godono di una splendida vista panoramica verso le montagne a nord. Numerosi posti auto disponibili all'interno dell'area di pertinenza del complesso e all'esterno, sia assegnati che liberi.
### Vendita Magazzino Ristrutturato in Zona Tranquilla**Descrizione:**Sei alla ricerca di un magazzino funzionale e completamente ristrutturato? Questo immobile è la soluzione ideale per le tue esigenze. Situato in una zona tranquilla, a pochi passi dalla metropolitana Gorla, offre un accesso comodo e strategico.**Caratteristiche principali:**- **Superficie:** Ampio spazio interno perfetto per attività di magazzinaggio o deposito.- **Accesso:** Passo carraio con spazio antistante per carico e scarico, garantendo facilità nelle operazioni quotidiane.- **Interni:** Completamente ristrutturato, dotato di bagno interno, pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori aggiuntivi.- **Contesto:** Inserito in un elegante contesto di civile abitazione, con portineria attiva tutto il giorno, che offre un ulteriore livello di sicurezza e comodità.**Posizione:**La posizione strategica vicino alla metropolitana Gorla rende questo magazzino ideale non solo per attività commerciali, ma anche per chi cerca un luogo comodo per gestire le proprie operazioni logistiche.**€. 65.000** Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.Non perdere l'occasione di investire in un immobile versatile e ben posizionato!
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione che proponiamo in vendita si trova nel Comune di Muggia in zona Noghere. Il lotto, non accostato è interamente recintato ed ha una metratura complessiva di circa 1300m², in cui trova spazio un capannone 600 m² edificato nel 2006. Internamente nel capannone si distinguono due aree: una attualmente dedicata ad uso officina con un'altezza media paria 5,57 metri ed una zona dove sono presenti due uffici, una zona ristoro uno spogliatoio dotato di bagno oltre ad un altro servizio igienico. Al primo piano della proprietà è collocato un appartamento arredato di 110 m² in ottime condizioni interne.Il capannone è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di energia necessaria al funzionamento dei macchinari dell'area produttiva dove sono presenti bruciatori a gas metano per il riscaldamento dell'ambiente.La zona uffici e l'alloggio al primo piano sono climatizzati ed è presente una caldaia a metano per il riscaldamento e la fornitura di acqua calda sanitaria.Esternamente è inoltre presente uno scoperto con comoda area di manovra per bilici e muletti. Il capannone si trova all'interno del perimetro COSELAG. Il valore di vendita richiesto è pari ad 700.000,00 (SETTECENTOMILA/00) oltre IVA.UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione in vendita si caratterizza di un'ottima metratura e di un ottimo posizionamento a breve distanza dall'ingresso autostradale dell' A4 ed al collegamento diretto con la Slovenia e risulta essere un'ottima opportunità per diverse tipologie di attività industriale che necessitino di ampliamento o di insediamento nella zona.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.il presente annuncio e' gestito in collaborazione con l'Agenzia Immobiliare Omega gruppo immobiliare.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.