No agenzie immobiliari e mediatori. Unica occasione per una casa indipendente con giardino privato e accesso carraio nel comune di bologna prima periferia. Da ristrutturare. Attualmente diviso come trilocale con camera soggiorno con soppalco cucina e bagno. Possibilità di ricavare 3 monolocali indipendenti con parcheggio e cortile. Ottima soluzione adatta per creare b&b. Nessuna spesa condominiale. Adiacente ad accesso tangenziale e autostrada, a 5 minuti a piedi dalla fiera e dal parco nord. No zona ztl, zona ad alta rivalutazione con realizzazione centro meteo, zona residenziale nell ex caserma sani, progetti per nuovo palazzetto virtus e fiera e parco nord. Prezzo poco trattabile. Specifico che è da ristrutturare. No agenzie immobiliari e mediatori.
Appartamento 94m. Cantina e garage di cui non conosco i metri esatti.Via Toscana .... ercole lelliZona vicino al centro, scuole, ai piedi delle colline per un ottima passeggiata, servito da mezzi pubblici, vicino a supermercati, banca, etc ......A due passi dalla stazione, entrata in autostrada.La casa non è come si vede in foto fuori ma stanno facendo lavori.... Cappotto termico... parete sismica... fotovoltaico con sistema di accumolo... sostituzione caldaia all'interno dell'appartamento con caldaia a condensazione con acqua calda istantanea... sostituzione di serramenti, tapparelle isolamento termico e antincendio... porta blindata all'ingresso... rifacimento fognature... impianto di antenna tv e parabolica nuovo... impianto elettrico cantine, garage e vano scale... cancello automatico esterno nuovo... giardino risistemato... altri lavori esterni Sono 3 camere, cucina e bagno. Garage e cantina di cui non conosco la superfice esatta.Posto auto comodo anche in strada. Zona tranquilla.Piano rialzato, quindi molto comodo.La cantina è proprio sotto all'appartamento quindi se interessa fare una palestra non si disturba nessuno.No agenzie almenochè si presentino come privati prechè la casa è già in mano ad una agenzia. Non voglio pagare alcun costo, rimborso spese o altro di agenzie.Per info chiamate Marika
Vendita da privato senza costi di intermediazione.Astenersi tassativamente agenzie,perditempo,turisti immobiliari.Vendesi appartamento di 170 mq, immerso nel verde e nella quiete assoluta di Via Siepelunga in strada privata, gode di posizione esclusiva e panoramica della primissima collina di via Murri che dista appena 700 m. Situato a pochissimi minuti dal centro storico della città, è servito dalla linea 51 che lo collega a piazza Cavour passando per Porta s.Stefano.L'appartamento è sviluppato su due livelli in villa bifamiliare non isolata progettata dall'Architetto Mingozzi, figura di grande rilievo dell'architettura del '900 e oggi integralmente in corso di ristrutturazione.Materiali di assoluto pregio e ricerca delle finiture caratterizzeranno questo immobile totalmente ridisegnato da studio d’interni, in questa fase personalizzabile secondo le esigenze dell'acquirente.Piano primoLa luminosissima zona giorno e' composta dal salone con cucina di 55 metri con doppia esposizione che si affaccia sul suggestivo terrazzo di 25 mq, suo naturale prolungamento esposto a sud.La zona notte gode di affacci estremamente riservati e verdi. E' composta da 1 camera matrimoniale anch'essa affacciata sul terrazzo e 1 camera singola. Piano sottotetto alto1 suite impreziosita da un terrazzino ad asola panoramicissimo, corredata di bagno e guardaroba.Completano l'immobile spaziosa cantina e 2 posti auto di proprietà in fase di progetto, oltre alla possibilità di parcheggio in strada privata.Particolare attenzione sara' riservata all'impiantistica: riscaldamento a pavimento,impianto di raffrescamento,possibilita' di domotica,antintrusione, videosorveglianza,rete dati e di ripristinare l'ascensore con fermata esclusiva all'interno dell'appartamento(detrazione 75%)Consegna indicativa fine 2025
Privato persona fisica vende attico piazza carducci 4 - bolognaIn Splendido palazzo Neogotico soggetto, un paio di anni fa, a completo restauro conservativo delle facciate comprensivo degli antichi affreschi e rifacimento totale del tetto, proponiamo attico posto al quarto ed ultimo piano con ascensore di ca. Mq. 100, composto da: Salone d’ingresso, ampio Balcone con vista panoramica, cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui, quella padronale di 20 mq., due bagni e ripostiglio.L’appartamento finemente ristrutturato con materiali di pregio, è dotato di aria condizionata inverter wifi in tutti gli ambienti, parquet in rovere naturale posato a spina di pesce, serramenti in legno centinati ad arco con scuri esterni restaurati.L’attico con Impianto di riscaldamento centralizzato, gode di basse spese condominiali, grazie alla sostituzione della centrale termica molto efficiente e con termo valvole domotiche per ogni ambiente regolabili sia manualmente che da remoto tramite app con cellulare.Il palazzo é dotato di servizio di portierato, ampio cortile interno chiuso da cancello per la sosta di veicoli per carico/scarico nonchè parcheggio coperto per biciclette all’interno dello stesso.Il Palazzo è sottoposto a tutela della Sovrintendenza e grazie a ció non potrà essere soggetto in futuro ad eventuali provvedimenti imposti di efficientamenti energetici.Possibilità di autorimessa in affitto sotto al palazzo, dimensioni mt. 5,10 x 2,50 (entrata) con ampio spazio di manovra, adatta a qualsiasi auto (contratto 6+6 anni).
Situato nel quartiere Savena, a breve distanza dal centro, questo appartamento è completamente arredato e ben servito da mezzi pubblici (bus e treni), a due passi da supermercati, ristoranti e bar, parchi e percorsi ciclabili.Gli spazi sono organizzati in modo armonioso e accogliente:- Il soggiorno dispone di una cucina perfettamente attrezzata: forno elettrico, 4 fuochi, lavastoviglie, caldaia acqua calda, climatizzatore Daikin caldo e freddo, grande frigorifero con freezer.- l'ampio corridoio conduce alla camera matrimoniale, dotata di un comodo materasso ortopedico e di un capiente armadio, affacciata su un angolo silenzioso e riservato.- Il bagno, con una confortevole doccia, è fornito di tutto il necessario.Completano l’appartamento una porta blindata e un delizioso balconcino con vista sul cortile interno condominiale.Il bilocale si trova al primo piano (solo 2 rampe di scale) di un palazzo molto tranquillo, con cortile interno condominiale delimitato da un cancello privato e accessibile con chiave. L'ascensore è presente con fermate dal 2 piano in su. L'appartamento è disponibile dal 1 giugno per un minimo di 2 mesi e un massimo di 6 mesi, da concordare. No agenzie!
San Donato, zona silenziosa e verde di fronte ad un parco pubblico, appartamento a schiera con giardinetto privato e climatizzatore. Nelle immediate vicinanze supermercati, fermate del bus, posta e tabacchi.Completamente arredato e dotato di tutti i comfort, circa 40mq, porta blindata, cucina abitabile, bagno con doccia e bidet, camera con letto matrimoniale e ampio armadio.Riscaldamento autonomo.Si richiede massima serietà, contratto indeterminato e garanzie.Se interessati chiedo cortesemente, per motivi organizzativi, di contattarmi esclusivamente via e-mail scrivendo una breve presentazione; durata della permanenza e le garanzie.
Affitto locale commerciale di c.A. 32 mq con una vetrina in Via Sant'Isaia nr.4.L'immobile si presenta completamente ristrutturato con anche nuova vetrina e pompa di calore caldo/freddo.Sono comprese due cantine per altri c.A. 50 mq totaliZona di grande passaggio, vicina a Farmacia, Questura, Poste, etc..Spese condominiali irrisorieAffitto da privato, nessuna commissione d'agenzia dovuta
Affittasi a gruppi di studenti o lavoratori appartamento arredato in zona molto comoda a stazione, Università e tangenziale. Via Parmeggiani, libero subito, stabile signorile, appartamento al terzo piano con ascensore. Composizione: ingresso, cucina abitabile, bagno, camera singola ampia, camera singola molto ampia, doppia molto ampia, balcone. Riscaldamento centralizzato. Contratto diretto con privato, tre mensilità di deposito cauzionale.
Affitasi Delizioso appartamento in zona residenziale completamente ristrutturato formato da ingresso, cucina abitabile con balcone con vista sulle colline e 2 camere. L’ appartamento si presta sia per studenti/studentesse massimo 2 o per coppie solo referenziati.
Affittasi da metà aprile appartamento adiacenze via Terracini, in palazzo di recente costruzione, dotato di ascensore, vicinissimo all'Ospedale Maggiore e all'Università di Bologna nuova facoltà di Ingegneria. 40 mq. Open space, rifiniture di pregio, con terrazzo loggiato, bagno finestrato, posto auto coperto e cantina, arredato con letto matrimoniale e divano letto da 2 posti. L'appartamento è dotato di aria condizionata, impianto di allarme, porta blindata, lavatrice , lavastoviglie, piano di cottura ad induzione. Collegato al centro e alla stazione ffss con autobus linea 35 ( la fermata del capolinea è sotto casa) e vicino alla fermata del Marconi Express per collegamento con stazione e Aeroporto Marconi. Tutti i principali servizi si possono trovare nel vicino Centro Commerciale Lame sito a 800 mt di distanza.Si effettua regolare contratto di affitto, 700 € mensili. Bollette e spese condominali a parte. Le spese per acqua, riscaldamento e raffrescamento sono comprese tutte nelle spese condominiali, che non sono alte data l' elevata tecnologia degli impianti del condominio (geotermia).Contattare solo via whatsapp.
Affitto locale uso ufficio di 19 mq + ingresso + servizi, inserito in un complesso di 5 uffici indipendenti utilizzati da professionisti; l'ufficio è in via Castelmerlo 4/3B, piano primo in una zona tranquilla e silenziosa, comoda ai bus, alla ferrovia suburbana e alla tangenziale uscita 10 o 11- Riscaldamento e raffrescamento estivo. Classe energetica d. Le spese condominiali indicate sono dell'anno 2024 e sono soggette a conguaglio a fine anno ed includono le utenze (luce, acqua, gas), pulizia parti comuni e le spese per la manutenzione ordinaria.
Affitto locale - libero fine luglio- uso ufficio di 19 mq + ingresso + servizi, inserito in un complesso di 5 uffici indipendenti utilizzati da professionisti; l'ufficio è in via Castelmerlo 4/3B, piano primo in una zona tranquilla e silenziosa, comoda ai bus, alla ferrovia suburbana e alla tangenziale uscita 10 o 11- Riscaldamento e raffrescamento estivo. Classe energetica d. Le spese condominiali indicate sono dell'anno 2024 e sono soggette a conguaglio a fine anno ed includono le utenze (luce, acqua, gas), pulizia parti comuni e le spese per la manutenzione ordinaria.
Luminoso Monolocale nel Cuore della Zona Universitaria – All Inclusive.Caratteristiche:- Ampio e luminoso – 40 mq di spazio ben organizzato- Cucina nuova e attrezzata con forno a microonde, frigorifero e tutto il necessario- Letto a una piazza e mezza per il massimo comfort- Bagno con box docciaArredato con cura: 2 armadi, comodino, specchio, scarpiera, libreria e tendaggi- wi-fi incluso nel canone- LavatriceSituato nel cuore della zona universitaria, a pochi passi da tutto ciò che serve: università, supermercati, trasporti e locali.
Bilocale con terrazzo, cantina e posto auto scoperto. Parzialmente arredato. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo.Libero da aprile.
Appartamento sito al 4° e ultimo piano con ascensore,molto luminoso con doppia esposizione e vista su san luca.Composto da ingresso arredabile, un bagno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, comodo ripostiglio e due terrazzi, cantina. Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con conta calorieLa palazzina si trova in una zona residenziale comoda ai servizi come supermercato, poste, scuole ed ospedale, vicino alle fermate dell'autobus.Visionabile previo accordo dopo le 15 .Vendita diretta senza nessuna mediazione di agenzie immobiliari
Murri – appartamento completamente ristrutturato e arredato a pochi passi dal parco Lunetta GamberiniIn palazzina anni ’60 ben tenuta, vendesi appartamento al piano rialzato di circa 80 mq calpestabili, completamente ristrutturato nel 2019 con stile e attenzione ai dettagli. Composto da ingresso, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno con lavanderia, grande open space con soggiorno e cucina abitabile su misura, e balcone.Finiture di pregio, impianti nuovi certificati 6 kw, piano cottura a induzione e scaldabagno elettrico a condensazione. Venduto completamente arredato.Cantina spaziosa e posto auto interno a rotazione.Rogito entro agosto 2025, libero da gennaio 2026.Vendita tra privati – no agenzie.
E’ disponibile, da subito, in Bologna – Via Sacco, immobile mq. 105 circa, classe energetica D, dotato di riscaldamento centralizzato, posto al piano secondo (con ascensore), composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, 2 bagni, balcone e cantina situata al piano sotterraneo. L’immobile viene consegnato ristrutturato e ritinteggiato, arredato con porte, finestre, sanitari, pavimentazioni, tutti nuovi da impresa, con predisposizione dell’impianto di condizionamento e con impianti elettrici nuovi.
Verso Luglio, si libera un bellissimo trilocale vicino al Parco Nicolas Green. Tutti i servizi comodi a piedi anche parcheggio comodo sotto casa. -Trilocale arredato con interni di pregio, tutto nuovo dagli impianti elettrico certificato, alle pompe di calore nuove con 6mesi di vita inverter Samsung anche per aria condizionata. Doppi vetri, bagno con 6 anni di vita e piccola cantina. Il trilocale di circa 65/70mq dispone anche di piccola cantina. - riscaldamento centralizzato termosifoni nuovi in ghisa e pompe di calore, imbiancato da impresa con vernice Kerakol piano terra rialzato. -150€ spese di condominio a conguaglio che includono: riscaldamento , giardiniere, pulizia scale . Affitto 550 a camera per lavoratori o se si è coppia con famiglia €950 contratto 4+4 . Non c'è costo agenzia, 3 caparre solo gente referenziata scrivere in privato. Appartamento non ancora libero, probabilmente Libero da 1 Luglio.
Affittasi appartamento di 110 mq con 4 stanze matrimoniali arredate, ampio ingresso arredato, cucina nuova con piano a induzione e lavastoviglie, bagno ristrutturato con doccia, ampia balconata ed ulteriore balcone. La casa si trova in un quartiere ricco di servizi con fermate bus, supermercati, gelateria, bar, lavanderia, palestra e tanto altro sotto casa. Sono richieste forme di garanzia. No spese di mediazione, no agenzie.
Appartamento di mq85 circa al primo piano in villa, recentemente ristrutturato con accesso privato indipendente al pianterreno. Possibilita di acquistare pertinenza uso studio taverna con secondo bagno per ulteriori 30.000 euroGarage di 20 mq Posto auto
Villa bifamiliare terra/cielo composta da:Due appartamenti quadri locale di 97 mq l’uno ristrutturati finemente Più pertinenza al pianterreno di mq 50 (bilocale con terzo bagno, uso taverna o studio)Autorimessa doppia di 40mqUn posto autoIdeale per due nuclei famigliari No agenzie. Per motivi di privacy si risponde a chi fornisce identità completa
- no agenzie -Privato vende appartamento con cantina ciclabile di 89 mq catastali ristrutturato, internamente nel 2019 e esternamente nel 2021, composto da sala con angolo cottura, bagno con box doccia in vetro e due camere doppie.Affaccio interno su cortile condominiale dotato di rastrelliere per biciclette e pavimentazione in autobloccanti realizzata nel 2020 con parcheggi liberi a disponibilità (1 posto auto per appartamento non assegnato).Basse spese condominiali, comprensive di riscaldamento centralizzato e contabilizzatori (circa 1500€/anno). Cappotto esterno, finestre nuove in pvc con doppio vetro, condizionatori con pompa di calore in tutti gli ambienti di ultima generazione (gas R32), impianti certificati con dichiarazioni di conformità del 2019.Ape in fase di redazione.Nessuna spesa di mediazione per agenzie.Chiamare ore pasti.
Si propone in vendita un raffinato appartamento di 91 mq, completamente ristrutturato nel 2018 (impianti, infissi e rivestimenti), situato in Via Toscana, Bologna, in una zona strategica a pochi passi dalla stazione di San Ruffillo e dalla clinica privata Toniolo.? Caratteristiche principali:? Ampia zona giorno con cucina e soggiorno open space? Due spaziose camere matrimoniali? Due bagni moderni: uno con vasca, l’altro con doccia? Ripostiglio/lavanderia per maggiore praticità? Balcone collegato alla camera da letto con affaccio sulla corte interna? Cantina ciclabile e posto auto condominiale? Comfort e tecnologia:? Climatizzazione in tre ambienti (zona giorno e camere da letto), con unità indipendenti da 12.000 btu ciascuna? Riscaldamento autonomo e acqua calda con caldaia marca Beretta? Parabola satellitare personale? Fibra ottica disponibile con tutti i principali operatori italiani? Porta Blindata di ingresso Dierre con serratura a cilindro europeo? Tapparelle ad azionamento elettrico con sistema antisfondamento? Infissi in pvc con vetrocamera? Spese condominiali contenute? Finiture di design:Porte e sanitari di design, per un tocco di eleganza e modernitàOttimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato? Per informazioni e visite, contattare Paola.
Bellissima villa adiacente al centro di Bologna che si sviluppa su tre piani per un totale di ca. 380 mq. Con la possibilità di creare 3 appartamenti.In esterno oltre al giardino ci sono tre posti auto, ampio porticato con veranda, le finiture curatissime sono di pregio
Stupendo appartamento , in ambiente sano e tranquillo, mai abitato con una camera matrimoniale una cucina un salotto un bagno.Da vedere. Palazzo citato su tutti i libri di storia nel quadrilatero favoloso di Bologna Nella piazza più bella di Bologna Piazza Maggiore. No agenzie. Solo privati motivati. Non ha cantina perché inesistente nel palazzo e non ha garage. Spese condominiali molto contenute.
In tipica e tranquilla corte interna, vendesi bilocale totalmente ristrutturato ed arredato.Pur non essendo di grandi dimensioni, è stato progettato in modo da poter sfruttare al massimo e nel migliore dei modi gli spazi.Dotato di cucina completa di tutti gli elettrodomestici, bagno finestrato, letto, ampio armadio e divano letto nel soggiorno.Dispone anche di un utilissimo ripostiglio soppalcato.Dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, sia nella zona notte che nella zona giorno.All’ingresso è presente un cancelletto di sicurezza.L’immobile si trova a piano terra e affaccia sul grazioso e tranquillo cortiletto condominiale, da cui si accede anche ad un’ampia e pratica cantina, inclusa nel prezzo, che oltre ad essere usata per riporre oggetti, può fungere da garage per biciclette o scooter.L’abitazione è comoda a tutti i servizi e ha una fermata di varie linee dell’autobus a pochi passi, pur essendoci la possibilità di raggiungere il centro città anche con una breve passeggiata.Impianti nuovi e certificati.Basse spese condominiali.Vendita da privato, nessun costo di agenzia
