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Vendita da privato senza costi di intermediazione.Astenersi tassativamente agenzie,perditempo,turisti immobiliari.Vendesi appartamento di 170 mq, immerso nel verde e nella quiete assoluta di Via Siepelunga in strada privata, gode di posizione esclusiva e panoramica della primissima collina di via Murri che dista appena 700 m. Situato a pochissimi minuti dal centro storico della città, è servito dalla linea 51 che lo collega a piazza Cavour passando per Porta s.Stefano.L'appartamento è sviluppato su due livelli in villa bifamiliare non isolata progettata dall'Architetto Mingozzi, figura di grande rilievo dell'architettura del '900 e oggi integralmente in corso di ristrutturazione.Materiali di assoluto pregio e ricerca delle finiture caratterizzeranno questo immobile totalmente ridisegnato da studio d’interni, in questa fase personalizzabile secondo le esigenze dell'acquirente.Piano primoLa luminosissima zona giorno e' composta dal salone con cucina di 55 metri con doppia esposizione che si affaccia sul suggestivo terrazzo di 25 mq, suo naturale prolungamento esposto a sud.La zona notte gode di affacci estremamente riservati e verdi. E' composta da 1 camera matrimoniale anch'essa affacciata sul terrazzo e 1 camera singola. Piano sottotetto alto1 suite impreziosita da un terrazzino ad asola panoramicissimo, corredata di bagno e guardaroba.Completano l'immobile spaziosa cantina e 2 posti auto di proprietà in fase di progetto, oltre alla possibilità di parcheggio in strada privata.Particolare attenzione sara' riservata all'impiantistica: riscaldamento a pavimento,impianto di raffrescamento,possibilita' di domotica,antintrusione, videosorveglianza,rete dati e di ripristinare l'ascensore con fermata esclusiva all'interno dell'appartamento(detrazione 75%)Consegna indicativa fine 2025
Murri – appartamento completamente ristrutturato e arredato a pochi passi dal parco Lunetta GamberiniIn palazzina anni ’60 ben tenuta, vendesi appartamento al piano rialzato di circa 80 mq calpestabili, completamente ristrutturato nel 2019 con stile e attenzione ai dettagli. Composto da ingresso, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno con lavanderia, grande open space con soggiorno e cucina abitabile su misura, e balcone.Finiture di pregio, impianti nuovi certificati 6 kw, piano cottura a induzione e scaldabagno elettrico a condensazione. Venduto completamente arredato.Cantina spaziosa e posto auto interno a rotazione.Rogito entro agosto 2025, libero da gennaio 2026.Vendita tra privati – no agenzie.
Appartamento in buono stato, con ampio terrazzo, porta blindata, luminoso, silenzioso, in palazzo signorile, vicino ai trasporti (bus e nuova suburbana), ai negozi, farmacia, ristoranti, liceo, banca. A poche fermate di bus sia dal centro (Porta Maggiore) che dalla periferia (S. Lazzaro).
In tipica e tranquilla corte interna, vendesi bilocale totalmente ristrutturato ed arredato.Pur non essendo di grandi dimensioni, è stato progettato in modo da poter sfruttare al massimo e nel migliore dei modi gli spazi.Dotato di cucina completa di tutti gli elettrodomestici, bagno finestrato, letto, ampio armadio e divano letto nel soggiorno.Dispone anche di un utilissimo ripostiglio soppalcato.Dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, sia nella zona notte che nella zona giorno.All’ingresso è presente un cancelletto di sicurezza.L’immobile si trova a piano terra e affaccia sul grazioso e tranquillo cortiletto condominiale, da cui si accede anche ad un’ampia e pratica cantina, inclusa nel prezzo, che oltre ad essere usata per riporre oggetti, può fungere da garage per biciclette o scooter.L’abitazione è comoda a tutti i servizi e ha una fermata di varie linee dell’autobus a pochi passi, pur essendoci la possibilità di raggiungere il centro città anche con una breve passeggiata.Impianti nuovi e certificati.Basse spese condominiali.Vendita da privato, nessun costo di agenzia
Ampio appartamento di 130mq in Centro, secondo piano senza ascensore, 3 Camere, 2 Bagni, due Balconi e Garage, ottime condizioni:- Cucina su balcone di 10mq- ampio Soggiorno su balcone - 3 Camere in parquet, due su balcone- ampio Ripostiglio - 2 Bagni con Doccia » sanitari Nuovi - Porta Blindata - Riscaldamento Autonomo- Caldaia a condensazione - Termosifoni nuovi- garage di 16mq- Giardino condominiale su 3 lati
Appartamento con corte privata in vendita – Via del Navile 30, BolognaL’appartamento si trova al piano terra con ingresso indipendente su entrambi i lati e corte esclusiva, situato in via del Navile, in zona residenziale tranquilla, ben servita e vicina a supermercati, ospedali, tangenziale e facoltà di ingegneria.L’immobile ha una superficie catastale di circa 93 mq, così distribuiti: • Soggiorno • Cucina separata e abitabile • Due camere da letto • Bagno finestrato completo di vasca e doccia • Corte esterna privata sfruttabile per pranzi all’aperto, relax o come spazio verdeCaratteristiche principali: • Piano terra • Anno di costruzione: 1930, ristrutturato completamente nel 2008 • Caldaia a condensazione (riscaldamento autonomo) • Infissi in alluminio con doppi vetri e scuri • Tetto di tegole isolato con schiuma • Soffitti alti: 3,30 metri • Esposizione nord-sud • Classe catastale a/3L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazio esterno, a pochi minuti dal centro e comoda a tutti i servizi.Prezzo trattabile.
Castiglione-rialto corte interna, frazionabile + terrazzoIn via Castiglione pressi Rialto, a due passi dai Giardini Margherita da un lato e dalla Piazza dall'altro; in palazzina interna di 3 livelli silenziosissima immersa nel verde con vista sui tetti della Vecchia Bologna e le colline. L'unità occupa l'intero secondo ed ultimo piano quindi luminosissima, nessuna parete in comune con altri e senza nessun altro al di sopra. - Riscaldamento Autonomo ed anche possibile Camino;- cortile interno comune per posto bici, etc.- Basse spese condominiali e no-ascensore (ma possibile installarne uno privato, cioè non condominiale).Attualmente già effettuati i lavori di smantellamento di pavimenti e rivestimenti, quindi idoneo per chi voglia terminare i lavori in proprio definendo il progetto di maggior gradimento.Frazionabile in 2 unità separate anche catastalmente; Terrazzo in falda e soppalco possibili come da pianta di Progetto.Eventualmente disponibile anche corte esclusiva di 50mq e Locale seminterrato finestrato in cotto a voltini utilizzabili come da esempio rendering.Direttamente da proprietario,**Pregasi astenersi agenzie**
Appartamento in stabile signorile posto al terzo piano dotato di ascensore composto da:-Ingresso arredabile-Ampia sala doppia ( possibile creare quarta camera )-Cucina abitabile-Una camera singola-Due camere matrimoniali ( di cui una con predisposizione secondo bagno )-Un bagno con vasca idromassaggio-Ripostiglio per lavatrice/prodotti pulizia/cambio invernale-Garage doppio con ampio ingresso ( 35mq - presente acqua e scarico )-Cantina ciclabile-Ampio giardino condominialeImpianti rifatti nel 2023 ( elettrico - idrico - climatizzatore 5 split ) , Infissi nuovi - porta blindata nuova. Classe energetica in fase di elaborazione. Nessuna mediazione dovuta, trattativa diretta con la proprietà.Le informazioni riportate nel presente annuncio sono indicative e non vincolanti. Esse non costituiscono offerta, proposta contrattuale né impegno precontrattuale ai sensi degli artt. 1326 e seguenti del Codice Civile.
Ampio e luminoso appartamento ristrutturato in zona tranquilla – Bologna, Via Guazzaloca In vendita splendido appartamento completamente ristrutturato in tutte le sue parti, situato al primo piano rialzato di una piccola palazzina in zona silenziosa e riservata.L’immobile è così composto: • Tre ampie camere da letto • Grande soggiorno con angolo cottura • Due bagni moderni • Balcone vivibile • Garage di 16 mqLa posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città: l’appartamento si trova in fondo a una via a fondo chiuso, con pochissimo traffico e un ambiente sereno. La presenza della ferrovia nelle vicinanze non disturba il riposo notturno, poiché i treni transitano solo di giorno.Un’opportunità unica per chi desidera un immobile spazioso, rinnovato e pronto da vivere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!—No agenzie—
