Rif. RMCP546La Lux Food Restaurant Brokers,propone la cessione di ramo d’azienda, nel cuore di Fiumicino,a poca distanza da Viale Traiano di uno meraviglioso Ristorante/LoungeBar/Location Eventi .Il locale, completamente ristrutturato e dall’indubbio fascino,gode di un’ampia entrata su strada e si sviluppa al piano terra su una superficie di mq 230 c. a.interni ed un curatissimo giardino di mq 1400 c. a. ,allestito con poltrone, splendide sedie ed ombrelloni, che permette di ospitare 200 coperti c.a., la cui portata è assolutamente incrementabilein virtù degli eventi.All’interno troviamo la zona bar dove ci sono due ampi banconi con postazioni cocktail station egregiamente attrezzati : banco frigo con sportelli, lavelli, doppia bottigliera illuminata, impianto birra, soda gun, banco per la macchina del caffè e zona office con fabbricatore del ghiaccio, banchi in acciaio, e lavello.Zona cassa con sistema gestionale di ultima generazione, palmari e stampanti.Stupenda sala adiacente, chiusa con vetrate e sapientemente riscaldata, con affaccio sul giardino, che ospita 90 coperti c.a.Cucina di mq 25 c.a.con stigliatura completa e di ultima generazione,nonché ampia zona lavaggio.Completano il piano doppi servizi per il pubblico, servizio e spogliatoio dipendenti e magazzino.La location gode di una terrazza di pertinenza di mq 100 c.a. da allestire ubicata al primo piano.Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici ed intrattenimento musicale.Canna Fumaria.Location climatizzata ed insonorizzata.Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.Ampio parcheggio a pochi metri dal locale.Contratto di locazione 6+6 ad E 3.500,00 + Iva al mese fino a gennaio 2030; E 4.500,00 + Iva al mese fino a scadenza contratto 11/2036.A garanzia del contratto di locazione viene richiesto un deposito cauzionale pari ad E 10.500,00.Una recente ristrutturazione, ha consentito una splendida valorizzazionenon solo della zona ristorazione interna, ma anche dello splendido giardino, ideale per ricevimenti ed eventi.Prezzo richiesto : E 469.000, 00(Importo dilazionabile: Fee d’ingresso €300.000,00 e saldo a 24 mesi )Attestato di prestazione energetica: GApe: 65I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare ladocumentazione custodita in agenzia.Ti invitiamo a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers , per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.
