Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale delle Pagliete

Locale Commerciale C1 in Vendita a Fiumicino.Proponiamo la vendita di un locale commerciale di categoria C1 situato a Fiumicino, e più precisamente in Via della Torre Clementina. Internamente, il locale è stato precedentemente utilizzato come attività di ristorazione ed è composto da una cucina, uno spogliatoio, un antibagno e due bagni. E' inoltre predisposto per la canna fumaria e dispone di un montacarichi adiacente alla scala, attraverso questa è possibile accedere alla splendida terrazza panoramica, un ambiente ideale per ospitare clienti o organizzare eventi. La superficie interna del locale è di 110 metri quadrati ed è stata ristrutturata nel 2019. Attualmente il locale presenta quattro vetrine in vetro che garantiscono luminosità e visibilità dall'esterno. La posizione è ottima ed offre un elevato flusso di attività commerciali e una grande visibilità, esseno situata di fronte al porto e nelle immediate vicinanze di zone pedonali. Questo locale commerciale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività nella ristorazione, beneficiando degli spazi e delle predisposizioni già presenti.

MACCARESE- E più precisamente in Via Delle Pagliete, in posizione strategica, a pochi km dal mare, dalla stazione ferroviaria di Palidoro-Tottimpietra e di Maccarese, in prossimità della Via Aurelia, dell'Autostrada e del GRA, a pochi km da Roma, dai centri commerciali THE WOW SIDE e DA VINCI, siamo ben lieti di proporvi la vendita di una tenuta immersa nel verde circondata da un terreno agricolo di circa 80.000 Mq.Sulla proprietà insistono un'edificio precedentemente adibito a ristorante ed ulteriori vari edifici precedentemente adibiti a centro ippico.Le peculiarità di questa tenuta rendono ottimale l'idea di dar vita ad un meraviglioso agriturismo.Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile (stipule notarili in sede); -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni. ".

Passoscuro, proponiamo la vendita delle mura di un locale commerciale sito precisamente in Piazza Domenica Santarelli (conosciuta come Piazza del Mercato), una posizione strategica a pochi chilometri dalla stazione FS di Palidoro e nelle immediate vicinanze di Fregene. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Si tratta di un locale commerciale dalle dimensioni di circa 140 mq, disposto su tre livelli e completamente ristrutturato. Al momento è utilizzato come Ristorante/Bistrot, dotato di ampi spazi e una zona esterna pavimentata, che conduce alla zona d'ingresso. Al piano terra si trovano una sala d'accoglienza, una cucina, bagni per clienti e uno spogliatoio per il personale. Il piano terra si completa con una zona verandata, adatta ad ampliare il numero di coperti anche durante la stagione invernale. Salendo al primo piano, si accede ad una grande terrazza adatta per serate estive e recentemente utilizzata per eventi di musica live. La proprietà comprende, inoltre, un piano seminterrato attualmente adibito a zona magazzino. Il locale si trova in ottime condizioni, pronta per l'utilizzo e gode di una posizione privilegiata, essendo il fulcro del paese dove si svolgono eventi tutto l'anno, come ad esempio la Sagra della Tellina e i ritrovi di Street Food. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi e mezzi di trasporto pubblici, tra cui negozi, scuole, ospedali e parchi. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Tel. 06/ /7246308.

ISOLA SACRA: CESSIONE ATTIVITA' RISTORANTE TRA LA DARSENA E IL LUNGOMARE DI FIUMICINOLa nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita la cessione di un'attività di ristorazione tra la Darsena di Fiumicino e l'inizio del Lungomare della Salute, quindi in una posizione ottimale e strategica, essendo situato in un punto centrale, ben visibile e di passaggio continuo.Il locale si trova tutto su un unico livello ed ha molti spazi, è aperto tutti i giorni dalle colazioni al dopo cena, è stato totalmente ristrutturato da pochi mesi, quindi è in ottimo stato, non ci sono spese condominiali e la metratura interna è di circa 100mq.Il ristorante dispone di un'unica entrata e di diverse vetrine su strada, la posizione del locale è angolare, ha diversi coperti sia interni, che nella veranda ed anche esternamente, un bancone di 3 metri in marmo, un ufficio, un bagno per i clienti, cucina di pertinenza con spogliatoio per i dipendenti e una seconda entrata.La cucina dispone di 4 fuochi, bollitore, friggitrice, frigoriferi, zona lavaggio, banchi di lavoro e forno.L'affitto è di euro 3.000€ al mese e il deposito cauzionale è di 10.000€ mila euro.Non perdere questa grande occasione di acquistare un ristorante già avviato in una zona perfetta per chi vuole fare un investimento ed aprire un nuovo locale sul territorio di Fiumicino, contattaci per maggiori informazioni e fissa un appuntamento con noi!

Vendesi avviatissima attività commerciale su Via ad alto scorrimento ottima rendita bar tavola calda sali e tabacchi ampia veranda esterna licenza tabella A e B per tavola calda licenza per gioco delle carte e video poker patentino per la vendita di tabacchi di ogni genere ed uso con Aggio al 3% locale ristrutturato nel 2006 e rinfrescato nel 2016. Contattateci per fissare un appuntamentoToscano Punto Affiliato Fiumicino Isola Sacra S. r. l Tel. 06/65024475 oppure WhatsApp al L' agenzia immobiliare Punto Affiliato Toscano Fiumicino Isola Sacra S. r. l. è situata in Via Giorgio Giorgis 77/77A ( Fiumicino Isola Sacra) è aperta dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il Sabato dalle 9.15 alle 13.00.Professionalità, efficienza e soddisfazione del cliente nella compravendita immobiliare sono le parole d'ordine del Gruppo Toscano. Il nostro Gruppo opera nel campo immobiliare dal 1982 e, grazie ad una crescita costante e ricca di successi, oggi è un affermato leader del settore immobiliare a livello nazionale Il numero di persone che cercano case in vendita o in affitto, appartamenti in vendita o in affitto, locali commerciali o qualsiasi altra tipologia immobiliare e si rivolgono al Gruppo Toscano è aumentato in modo esponenziale nel corso degli anni, così come le persone che scelgono Toscano per vendere casa, vendere appartamenti, vendere ville, velocemente e bene. Il merito è da attribuire anche al servizio immobiliare completo che il nostro Gruppo offre. Grazie ad una serie di società, marchi e divisioni specializzate, infatti, il Gruppo Toscano assiste il cliente in maniera completa, con tutti i servizi necessari a valorizzare un bene così importante come la casa. Dalla mediazione immobiliare a quella creditizia, dalle ristrutturazioni ai traslochi, fino alle gestioni immobiliari, il Gruppo Toscano vi seguirà passo dopo passo in ogni momento della compravendita, sia che voi desideriate mettere i vostri immobili in vendita o in affitto, sia che desideriate acquistare o affittare immobili di ogni tipo.

Proponiamo la cessione di attività di un ampio ristorante situato vicino al Centro di Fiumicino. Lo stato di conservazione è molto buono, così da garantire un ambiente accogliente e ben curato per i clienti. Il locale ha una metratura interna di 140 mq totali ed una veranda di 40 mq per un totale di circa 100 posti a sedere, questo locale si sviluppa su un unico piano e dispone di 2 bagni e un ampio soppalco adibito a magazzino. Punto di attrazione del locale sono le due cantine a vista e refrigerate per la conservazione dei vini più ricercati da servire alla giusta temperatura per la corretta degustazione. L'attività che vi proponiamo in vendita include una cucina completa con attrezzature di alta qualità, come un bollitore a 3 cestelli, una cucina a 6 fuochi, una piastra doppia, 2 friggitrici, 2 surgelatori verticali, un abbattitore, un banco frigo per verdure, 2 forni a microonde, un doppio frigo per alimenti, un banco frigo per antipasti a forma di barca acquistato di recente e mai utilizzato più accessori vari. L'impianto di riscaldamento è dotato di sistema di climatizzazione, garantendo un comfort ottimale sia durante i mesi più freddi che durante quelli più caldi. L'ingresso principale si affaccia su una strada di passaggio, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità per i clienti. L'interno è ampio e luminoso, grazie alla presenza di grandi vetrate che permettono l'ingresso di luce naturale. La disposizione degli spazi può essere facilmente modificata e adattata alle esigenze del futuro acquirente. Il canone di locazione mensile è di € 1.400 con la possibilità di sottoscrivere un nuovo contratto della durata di anni 6+6 allo stesso importo. La richiesta per la cessione della suddetta azienda è di € 149.000. Per informazioni rivolgersi a OFFICINA ROMANA IMMOBILIARE - Piazza Euclide 31 (Parioli) Roma – Recapiti telefonici: – –. Se stai cercando una soluzione del genere in una zona di grande appeal, con ampi spazi e dotato di tutti i comfort necessari, questa attività potrebbe essere la soluzione ideale per te. Non esitare a contattare la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

STABILIMENTO BALNEARE "BARAONDA " - FOCENE Vendesi a Focene concessione balneare con scadenza 2033 di 55 mq coperti e due aree esterne per complessivi 230 mq. c.a.La struttura può ospitare circa 350 lettini, 70 ombrelloni, 10 tavoli e 40 sedie per uso esterno, attrezzature per una cucina professionale che garantisce disponibilità di 50 coperti , un bar operativo e completo , 2 campi da beach regolarmente autorizzati e in ultimo una postazione di salvataggio.

AFFARE!!!!La PEB immobiliare propone in vendita in palazzina cielo/terra ad uso ricettivo nella zona di Via Montanari.La palazzina è composta da n. 25 camere ed è completamente da ristrutturare.Non perdere questa fantastica occasione e contattaci al numero 3939202048.Viale Bartolomeo Cavaceppi 11 - 00127, Roma - Eur Contatti: 06/90239139 - 331.6802330 - marketingpebimmobiliare@gmail.com

ISOLA SACRA: AFFITTO ATTIVITA' DI RISTORAZIONE STORICA A FIUMICINO La nostra agenzia immobiliare ti propone l'affitto gestione di un'attività di ristorazione storica su Fiumicino, un ristorante di pesce nelle vicinanze del mare, molto conosciuto ad Isola Sacra, più precisamente verso la fine di Via del Faro.Il locale offre circa 150 m² commerciali e 120 m² calpestabili, oltre ampie superfici esterne, perfetti per accogliere i suoi ospiti in un ambiente tranquillo e raffinato.Lo stabile è degli anni '30 e l'attività è stata fondata negli anni '50 e tramandata con passione attraverso quattro generazioni. Questo ristorante, sviluppato su due livelli, dal piano terra alla terrazza panoramica vista mare, è composto da una ampia sala interna, una sala esterna ed un doppio terrazzo bellissimo, una cucina, un magazzino, bagni e spogliatoio.Inoltre, potrai usufruire di un grande parcheggio esterno, riservato e protetto, incluso nel prezzo dell'affitto, dove i tuoi clienti, a pochi passi dal ristorante, potranno parcheggiare la propria macchina per godersi un pasto in totale tranquillità.La gestione in affitto è di euro 4.500€ al mese ed include tutte le spese di elettricità ed acqua, permettendoti di concentrarti esclusivamente sulla tua arte culinaria. Per quanto riguarda il gas è da pagare a parte, e potrai utilizzare il bombolone ricaricabile ogni mese ad euro 350€ circa.Il ristorante è situato in una zona strategica, è stato, da pochi anni, completamente ristrutturato e rimodernizzato, quindi potrai esser pronto sin da subito per iniziare a lavorare.L'offerta comprende una cucina completa di elettrodomestici moderni e di tutto l'utile necessario, una sala attrezzata con piatti, calici e posate di qualità, oltre a un computer fiscale e stampante per una gestione efficiente. Gli arredi, tra cui tavoli e sedie per sala interna, esterna e terrazzo, sono inclusi, garantendo un'atmosfera elegante e funzionale. Non perdere questa imperdibile occasione di continuare la tradizione di un ristorante storico, di successo ed amato da generazioni, senza dover acquistare le mura. Questa soluzione è ottima per chi vuole fare un investimento nel mondo della ristorazione, per questo non esitare a contattarci per chiedere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!

Rif. RMCP546La Lux Food Restaurant Brokers,propone la cessione di ramo d’azienda, nel cuore di Fiumicino,a poca distanza da Viale Traiano di uno meraviglioso Ristorante/LoungeBar/Location Eventi.Il locale, completamente ristrutturato e dall’indubbio fascino,gode di un’ampia entrata su strada e si sviluppa al piano terra su una superficie di mq 230 c. a.interni ed un curatissimo giardino di mq 1400 c. a.,allestito con poltrone, splendide sedie ed ombrelloni, che permette di ospitare 200 coperti c.a., la cui portata è assolutamente incrementabilein virtù degli eventi.All’interno troviamo la zona bar dove ci sono due ampi banconi con postazioni cocktail station egregiamente attrezzati: banco frigo con sportelli, lavelli, doppia bottigliera illuminata, impianto birra, soda gun, banco per la macchina del caffè e zona office con fabbricatore del ghiaccio, banchi in acciaio, e lavello.Zona cassa con sistema gestionale di ultima generazione, palmari e stampanti.Stupenda sala adiacente, chiusa con vetrate e sapientemente riscaldata, con affaccio sul giardino, che ospita 90 coperti c.a.Cucina di mq 25 c.a.con stigliatura completa e di ultima generazione,nonché ampia zona lavaggio.Completano il piano doppi servizi per il pubblico, servizio e spogliatoio dipendenti e magazzino.La location gode di una terrazza di pertinenza di mq 100 c.a. da allestire ubicata al primo piano.Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici ed intrattenimento musicale.Canna Fumaria.Location climatizzata ed insonorizzata.Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.Ampio parcheggio a pochi metri dal locale.Contratto di locazione 6+6 ad E 3.500,00 + Iva al mese fino a gennaio 2030; E 4.500,00 + Iva al mese fino a scadenza contratto 11/2036.A garanzia del contratto di locazione viene richiesto un deposito cauzionale pari ad E 10.500,00.Una recente ristrutturazione, ha consentito una splendida valorizzazionenon solo della zona ristorazione interna, ma anche dello splendido giardino, ideale per ricevimenti ed eventi.Prezzo richiesto: E 469.000, 00(Importo dilazionabile: Fee d’ingresso €300.000,00 e saldo a 24 mesi )Attestato di prestazione energetica: GApe: 65I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare ladocumentazione custodita in agenzia.Ti invitiamo a seguirci sulla nostra pagina instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

Rif. RMCP550La Lux Food Restaurant Brokers,propone la cessione di ramo d’aziendanel cuore di Fiumicino, nelle immediate adiacenze di via delle Ombrine ed a poca distanza da via di Torre Clementina, di uno splendido Ristorante/ LoungeBar dal design moderno ed accattivante.La location gode di 5 vetrine su strada, si sviluppa su un unico livello, si tratta di mq 200 c.a. che consentono d’ospitare 90 coperti c.a. ed è circondata da un meraviglioso spazio esterno di pertinenza di mq 450 c.a., attrezzato con tavoli, sedie, ombrelloni e zona Cocktailbar.All’interno una zona beverage e caffetteria completamente stigliata ed una cucina di mq 40 c.a. egregiamente attrezzata: macchina a 6 fuochi, friggitrici, bollitori, piastre, forno a convenzione, abbattitore, forno pizza a due bocche, frigoriferi positivi, banchi lavoro, zona lavaggio e molto altro.Completano la location i doppi servizi per il pubblico di cui uno utile anche per i diversamente abili, spogliatoio per i dipendenti, magazzino, nonché zona deposito con 2 celle frigorifere positive ed una negativa.Spazio esterno per carico e scarico merci e raccolta differenziata.Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolicied autorizzazione per esecuzioni musicali ad eccezione del ballo.Canna Fumaria.Seconda zona bar completamente attrezzata ed indipendente.Location climatizzata ed insonorizzata.Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.Ampio parcheggio a pochi metri dal locale.Contratto di locazione 6+6 ad E 2.500,00 + Iva al mese con scadenza 07/2032.A garanzia del contratto di locazione viene richiesto un deposito cauzionale pari ad E 5.000,00.Lo splendido connubio tra design moderno e la qualità del cibo e del beverage, rendono questo locale apprezzata da un foltissimo pubblico di residenti e non.Eccellente stato di manutenzione.Avviamento consolidato in costante crescita.Prezzo richiesto:€ 469.000, 00 ( importo dilazionabile: Fee d’ingresso €350.0000,00 e saldo in 12 mesi )Attestato di prestazione energetica: GApe: 65I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare ladocumentazione custodita in agenzia.Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

Vendesi loft a fiumicino paese di circa 50 mq adiacente scuole via foce micina e comando carabiniere , ristrutturato e comodo come punto di appoggio in città a 2 km dai terminal e vicino al centro commerciale che sorgerà in via del pesce luna . No agenzie , no jntermediatori solo privati per info inviate messaggio e lasciate un contatto telefonico. Grazie

Fiumicino Via Di Torre Clementina , in zona centrale di forte passaggio, si cede attività storica e ben avviata per la vendita di prodotti di ferramenta, piccola minuteria, prodotti anti inquinamento e merce di difficile reperibilità rivolta ad aziende clienti medio grandi fidelizzate che hanno esigenze di specifiche manutenzioni. Il locale, di circa 140 mq, è locato ad un canone mensile di € 2400,00. La particolarità dell'immobile è quella di avere due ingressi paralleli accessibili da due strade differenti, con un totale di sei vetrine. L'attività è gestita dal 1927 sempre dalla stessa famiglia e ha costruito nel territorio una salda reputazione di qualità e affidabilità tanto da essere scelta anche come fornitrice di materiale ai servizi di manutenzione del vicino aeroporto internazionale. Antistanti i due ingressi sono disponibili parcheggi sia liberi che a pagamento. L'attività ha un ottimo fatturato stabile che potrebbe essere incrementato ulteriormente sia con clientela corporate sia prevedendo un sito di e-commerce per proporre i prodotti di difficile reperibilità altrove. La gestione prevede la necessità di 2/3 persone per garantire la massima efficienza. Contattaci per fissare un appuntamento 3898891531

Rif. Rmcp550La Lux Food Restaurant Brokers,Propone la cessione di ramo d’aziendaNel cuore di Fiumicino, nelle immediate adiacenze di via delle Ombrine ed a poca distanza da via di Torre Clementina, di uno splendido Ristorante/ loungebar dal design moderno ed accattivante.La location gode di 5 vetrine su strada, si sviluppa su un unico livello, si tratta di mq 200 c.A. Che consentono d’ospitare 90 coperti c.A. Ed è circondata da un meraviglioso spazio esterno di pertinenza di mq 450 c.A., attrezzato con tavoli, sedie, ombrelloni e zona Cocktailbar.All’interno una zona beverage e caffetteria completamente stigliata ed una cucina di mq 40 c.A. Egregiamente attrezzata: macchina a 6 fuochi, friggitrici, bollitori, piastre, forno a convenzione, abbattitore, forno pizza a due bocche, frigoriferi positivi, banchi lavoro, zona lavaggio e molto altro.Completano la location i doppi servizi per il pubblico di cui uno utile anche per i diversamente abili, spogliatoio per i dipendenti, magazzino, nonché zona deposito con 2 celle frigorifere positive ed una negativa.Spazio esterno per carico e scarico merci e raccolta differenziata.Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcoliciEd autorizzazione per esecuzioni musicali ad eccezione del ballo.Canna Fumaria.Seconda zona bar completamente attrezzata ed indipendente.Location climatizzata ed insonorizzata.Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.Ampio parcheggio a pochi metri dal locale.Contratto di locazione 6+6 ad e 2.500,00 + Iva al mese con scadenza 07/2032.A garanzia del contratto di locazione viene richiesto un deposito cauzionale pari ad e 5.000,00.Lo splendido connubio tra design moderno e la qualità del cibo e del beverage, rendono questo locale apprezzata da un foltissimo pubblico di residenti e non.Eccellente stato di manutenzione.Avviamento consolidato in costante crescita .Prezzo richiesto :€ 469.000, 00 ( importo dilazionabile: Fee d’ingresso €350.0000,00 e saldo in 12 mesi )Attestato di prestazione energetica: gApe: 65I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare laDocumentazione custodita in agenzia.Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers , per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

Riferimento4288225Fiumicino, Via Siliqua n. 50Piena proprietà di due locali: il primo locale è ad uso garage per autovettureData di vendita10/02/2025Offerta minima95.820,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Rif. RMCP546La Lux Food Restaurant Brokers,propone la cessione di ramo d’azienda, nel cuore di Fiumicino,a poca distanza da Viale Traiano di uno meraviglioso Ristorante/LoungeBar/Location Eventi .Il locale, completamente ristrutturato e dall’indubbio fascino,gode di un’ampia entrata su strada e si sviluppa al piano terra su una superficie di mq 230 c. a.interni ed un curatissimo giardino di mq 1400 c. a. ,allestito con poltrone, splendide sedie ed ombrelloni, che permette di ospitare 200 coperti c.a., la cui portata è assolutamente incrementabilein virtù degli eventi.All’interno troviamo la zona bar dove ci sono due ampi banconi con postazioni cocktail station egregiamente attrezzati : banco frigo con sportelli, lavelli, doppia bottigliera illuminata, impianto birra, soda gun, banco per la macchina del caffè e zona office con fabbricatore del ghiaccio, banchi in acciaio, e lavello.Zona cassa con sistema gestionale di ultima generazione, palmari e stampanti.Stupenda sala adiacente, chiusa con vetrate e sapientemente riscaldata, con affaccio sul giardino, che ospita 90 coperti c.a.Cucina di mq 25 c.a.con stigliatura completa e di ultima generazione,nonché ampia zona lavaggio.Completano il piano doppi servizi per il pubblico, servizio e spogliatoio dipendenti e magazzino.La location gode di una terrazza di pertinenza di mq 100 c.a. da allestire ubicata al primo piano.Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici ed intrattenimento musicale.Canna Fumaria.Location climatizzata ed insonorizzata.Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.Ampio parcheggio a pochi metri dal locale.Contratto di locazione 6+6 ad E 3.500,00 + Iva al mese fino a gennaio 2030; E 4.500,00 + Iva al mese fino a scadenza contratto 11/2036.A garanzia del contratto di locazione viene richiesto un deposito cauzionale pari ad E 10.500,00.Una recente ristrutturazione, ha consentito una splendida valorizzazionenon solo della zona ristorazione interna, ma anche dello splendido giardino, ideale per ricevimenti ed eventi.Prezzo richiesto : E 469.000, 00(Importo dilazionabile: Fee d’ingresso €300.000,00 e saldo a 24 mesi )Attestato di prestazione energetica: GApe: 65I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare ladocumentazione custodita in agenzia.Ti invitiamo a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers , per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.