Edicola piazza saffi, centro storico, savona

Savona - Adiacenze Piazza Saffi - Muri di negozio. liberi subito, totalmente ristrutturati, 75 mq circa + corte esclusiva di 16 mq. 2 vetrine su Via di forte passaggio pedonale e veicolare. Ottima opportunità. € 95.000 leggermente trattabili. Per informazioni tel. 340.40.59.987

Rif: att.li.917 (190419218) - Att.li.917_Cedesi tabaccheria in buona posizione passaggio sia pedonale che veicolare aggi' annui € 140.000 /150.000 servizio lotto, edicola. Ideale per 2/3 persone. Chiuso la domenica pomeriggio. Orario continuato. 1 ingresso 1 vetrina. Informazioni presso nostra sede. Contatti Tel. : 011/6673087 Cell : 379 2319582 Mail: studiobptorino@gmail.com Per visionare altri annunci vai sul sito: www.studiobptorino.it Le foto hanno il solo scopo illustrativo

Inizio via Cavour, adiacente piazza Saffi, in zona di forte passaggio mezzi e pedoni, vendesi negozio attualmente a reddito composto da quattro vani di cui uno in entrata con due ampie vetrine, il bagno e una identica superficie al piano sottostante uso cantina/magazzino che completa la proprieta. Occasione per investimento. Affare. 100000 (rif V1739).

Savona - Via San Lorenzo - Vicinanze Piazza Saffi - Muri di negozio liberi subito, 50 mq circa, 1 vetrina con 2° porta di accesso dal portone dell'edificio, buone condizioni generali, 1 vetrina, serranda elettrica, servizio igienico, retro con soppalco e terrazzino esclusivo. € 60.000 Per informazioni tel. 340.40.59.987Questo documento non rappresenta un'offerta o un contratto. Tutte le misure, superfici e distanze sono approssimative. Le descrizioni e planimetrie sono date a titolo indicativo e la loro esattezza non è garantita. Le fotografie mostrano solo alcune parti della proprietà alla data in cui sono state fatte. L'offerta di vendita è valida salvo il caso di vendita/affitto, ritiro dalla vendita/affitto o cambio del prezzo o altra condizione, senza avviso preliminare.

Proponiamo in vendita a Savona , Tabaccheria, Lotto, Edicola, Ricevitoria .Locale di 40 mq con affitto a 550,00 euro al mese. Comodi Parcheggi. Distributore automatico. Aggi tabacchi e giochi ed edicola oltre 55.000,00 Euro anno Più Corrispettivi . Bassi costi di gestione. Il Prezzo richiesto e' di 100.000,00 euro trattabili. Per informazioni telefonare Signora Stefania 347 7994453 www.tabaccheriaweb.it NOTA BENE L' INDIRIZZO QUI RIPORTATO NON CORRISPONDE ALL' ESATTA POSIZIONE DELL' ATTIVITA'

Locale in Vendita situato in via Cavour, adiacente a piazza Saffi. Questa zona è caratterizzata da un forte passaggio veicolare e pedonale, offrendo un'ottima visibilità per il tuo business. Attualmente locato, questo negozio offre ottime potenzialità di investimento. Con una metratura commerciale di 65 m² e una superficie calpestabile di 60 m², questo locale offre ampi spazi per adattarsi alle tue esigenze. Dispone di quattro stanze e un bagno, ideali per ospitare diverse attività commerciali. Le due ampie vetrine garantiscono una visibilità ottimale per attirare clienti e fornitori. Inoltre, è presente una cantina/magazzino per ulteriori spazi di stoccaggio. Costruito nel 1900, questo locale ha una storia ricca di tradizione e fascino. Prezzo di vendita: €90.000. Referenza dell'annuncio: V1738. Non perdere l'occasione di investire in un locale commerciale sicuro e redditizio. Ulteriori informazioni disponibili e prenotazione di una visita possibile. Contatta l'agenzia per supporto e assistenza nell'affare che ti permetterà di realizzare il sogno di avere un locale commerciale di successo.

A Savona, in contesto tranquillo e residenziale, non distante dal porto, propiniamo in vendita tabaccheria con edicola completa di lotto, sisal tabacchi, giornali, distributore di sigarette , locale di circa 50 mq ben arredato e funzionale, affitto di 550 euro al mese , orario dalle 7,30 alle 12,45 e dalle 16,30 alle 19,30 pertanto con comoda e lunga pausa pranzo.L'attività ha aggi per circa 60.000 euro l'anno e una ottima vendita di prodotti extra monopolio che rende la redditività sicuramente interessante.I bassi costi di gestione e la richiesta di sicuro interesse, fanno di questa tabaccheria con edicola una opportunità unica.Maggiori informazioni e modalità di acquisto e pagamento saranno fornite solo ed esclusivamente di persona durante un incontro o presso il nostro studio o in luogo da concordare.La richiesta di 100.000 euro comprende una licenza lotto e tabacchi ordinaria, una licenza di edicola, un locale attrezzato, arredato e funzionale e tutti i servizi attivi come sisal, western union e ulteriori servizi. PER CONTATTI:ANTONELLIANA CONSULTING - Agenzia Commerciale Via Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Tel. 011 332227 Cell. 3479727520www.studioantonelliana.itemail : studioantonelliana@gmail.com NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO.ANTONELLIANA CONSULTING , propone numerose altre tabaccherie in vendita in Liguria.Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te.Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale.ANTONELLIANA CONSULTING , propone numerose altre tabaccherie in vendita in Liguria.Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te.Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale.

Locale in Vendita in Piazza MonticelloSe stai cercando un piccolo negozio o ufficio in una posizione strategica, questo locale situato in Piazza Monticello, vicino a Via Paleocapa, è la soluzione ideale. Con una superficie commerciale di 17 m² e calpestabile di 16 m², questo spazio è suddiviso in due stanze con bagno, perfetto per un ufficio tecnico, un piccolo laboratorio o un magazzino.Il locale, al piano terra di un edificio costruito nel 1960, dispone di una vetrina con serranda che garantisce visibilità e sicurezza. La facciata di 3 metri lineari offre un'ottima esposizione. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta l'Agenzia Gavotti Immobiliare. Non perdere questa opportunità unica!

Rif: 010175-1003 - a Savona, in piazza Sisto iv, nel prestigioso palazzo di fronte al Comune di Savona, nell'unico portone della piazza, unicredit subitocasa propone in vendita un centrale ufficio della consistenza di circa 200 mq., posto al secondo piano del palazzo. L'immobile è costituito da un ampio ingresso a vocazione front-office, una sala riunioni, quattro grandi ambienti, di cui tre con affaccio sull'isola pedonale, due archivi ed un bagno.L'ufficio si presenta in discrete condizioni ed è molto silenzioso; è adatto come studio di professionisti, medici o attività di eccellenza professionale.La proprietà è corredata da un'ampia cantina, situata al piano terra nel cortile, adatta anche a ricovero di cicli e motocicli.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di unicredit subitocasa 800.896.968.

Locale commerciale / Magazzino / Laboratorio dotato di 1 vetrina, con passo carrabile in zona centralissima di Savona a pochi passi da via Paleocapa e dal parcheggio di Piazza del Popolo. L'immobile si presta per ogni genere di attività commerciale, laboratorio, magazzino, studi associati, autorimessa..

Locale commerciale dotato di 4 vetrine in zona centralissima di Savona a pochi passi da via Paleocapa e dal parcheggio di Piazza del Popolo. L'immobile si presta per ogni genere di attività commerciale, ad uso Studio medico - Uffici, autorimessa. Dotato di canna fumaria

A Savona, in città e in posizione con buon passaggio sia pedonale che veicolare , proponiamo in vendita ottima e storica tabaccheria con edicola completa con tutti i servizi , distributore automatico di sigarette di proprietà, vendita sigarette elettroniche , buona vendita prodotti extra monopolio e articoli regalo e souvenir.I ricavi annuali sono circa 60.000 euro l'anno , con una buona vendita di prodotti di extra monopolio, dei quali circa 40 mila euro l'anno sono di soli aggi di prodotti di monopolio.Il locale , luminoso e funzionale con retro e bagno è di circa 40 mq , nella cifra richiesta per l'attività di tabaccheria con lotto e edicola è compreso l'acquisto dei muri del locale dove ha sede la rivendita, , l'orario di apertura va dalla mattina alle ore 12,30 e dalle 14,30 alle 19,30 con chiusura la Domenica .L'attività viene mandata avanti dal titolare e dal coadiutore , la redditività è consolidata da oltre trenta anni sempre sotto la stessa gestione familiare e si presta a essere incrementata con l'introduzione di nuovi servizi e la vendita di ulteriori prodotti extra monopolio , inoltre il fatto che nell'acquisto siano compresi i muri del negozio , cosa che non capita di sovente, fanno di questa rivendita tabacchi una vera opportunità per chi fosse alla ricerca di una tabaccheria in un contesto tranquillo che possa essere gestita da un solo addetto con un aiuto anche non continuativo.Ampia disponibilità verrà fornita sia dal nostro studio che seguirà tutta la procedura per una corretta voltura delle licenze dalla proposta iniziale al rogito notarile definitivo e all'inventario magazzino precedente la presa di possesso, che dagli attuali proprietari per fornire tutto il supporto necessario per lo svolgimento del subentro nell'attività con un periodo di affiancamento che durerà il tempo necessario per acquisire e avere padronanza di tutte le informazioni necessarie per un corretto svolgimento della nuova attività lavorativa .Il prezzo richiesto per questa attività di tabaccheria è di 190.000 euro totali, comprensivo di licenze tabacco, lotto e edicola , avviamento, arredamento e mura del negozio dove è ubicata l'attività .Ulteriori informazioni e maggiori dettagli verranno dati esclusivamente di persona durante un incontro presso il nostro studio o previo appuntamento direttamente a Savona nei pressi della tabaccheria.PER CONTATTI:ANTONELLIANA CONSULTING – Agenzia Commerciale Via Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Cell. 3479727520 email : studioantonelliana@gmail.com NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO.ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale – Torino -, propone numerose altre attività come tabaccherie, bar tabacchi, bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, gastronomie, attività di servizi, laboratori, profumerie, B&B, in vendita in Liguria a Savona e Provincia, Imperia e Provincia e Genova.Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te.Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale – Torino -, propone numerose altre tabaccherie, bar tabacchi, bar, B&B, ristoranti, pizzerie, gastronomie, attività di servizi, lavanderie, laboratori e attività in genere in vendita a Torino e Provincia, Alessandria e Provincia, Cuneo e Provincia, Asti e Provincia.Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te.Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali.

Savona, zona Villapiana Piazza Brennero NegozioSavona, zona Villapiana in Piazza Brennero, negozio,luminoso, 3 vetrine,adatto a tutte le attività ben posizionato.Per info e visite si richiede recapito telefonico 3355333818Savona è un comune italiano di 60 382 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Liguria.È il terzo comune della regione e il centesimo in Italia per popolazione. Se si considera la sua conurbazione, comprendente i comuni di Albissola Marina, Albisola Superiore, Quiliano e Vado Ligure, conta circa 92.000 abitanti, mentre l'intera area urbana raggiunge i 130.000 abitanti.Simbolo della città è la Torretta intitolata al navigatore savonese Leon PancaldoIl suo porto è importante nel Mediterraneo a livello turistico e commerciale.La città è situata sulla Riviera Ligure di ponente, presso le foci del Letimbro e del Quiliano, e alla congiunzione di due autostrade: l'Autostrada dei Fiori che unisce Genova con Ventimiglia e l'autostrada A6 Savona-Torino.Il comune è costituito dal capoluogo e dalle seguenti frazioni e località: Bosco delle Ninfe, Ciantagalletto, Ciatti, Cimavalle, Conca Verde, Galleria Ranco, Chiesa della Madonna del Monte, Marmorassi, Maschio, Montemoro, Naso di Gatto, San Bartolomeo al Bosco, San Bernardo in Valle, Santuario e Strà, per una superficie territoriale di 65,55 km².Confini: a nord con il comune di Cairo Montenotte, ad est con Albisola Superiore e Albissola Marina, a sud con il Mar Ligure, a sud-ovest con Vado Ligure, a ovest con Quiliano, Altare e Cairo MontenotteDista circa 35 km di autostrada da Genova e poco meno di 100 km da Sanremo.Il clima è temperato di tipo mediterraneo con un inizio di influenze continentali verso l'entroterra.L'estate è moderatamente calda e raramente afosa. Durante l'inverno si alternano periodi con giornate soleggiate e temperature non molto basse quando la Liguria è protetta dall'anticiclone delle Azzorre ad altri più rigidi quando si formano basse pressioni sul golfo di Genova. Tale configurazione barica provoca forti venti di tramontana scura e nevicate talvolta fin sulla costa.Non appena cessano gli effetti della tramontana scura, le calde brezze del profondo mar Ligure prendono il sopravvento e le temperature a Savona tornano su valori più moderati. Il tempo si rivela mite per gran parte dell'estate e della primavera. ". ". ". "."

Bar Pasticceria Aperitivi Savona Darsena miglior posizione con attrezzato grande Dehor coperto e condizionato su ampia piazza + tavoli esterni. La location risulta strategica su bellissima grande piazza del molo principale e spettacolare vista sul centro di Savona. I locali sono nuovi e climatizzati, gli arredamenti confortevoli e moderni, così come tutte le attrezzature.I già ottimi incassi sono facilmente incrementabili. Il mite contratto di locazione è rinnovabile. Il prezzo può essere parzialmente dilazionato. Attività ideale per conduzione familiare e/o giovanile.

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Savona - Adiacenze Piazza del Popolo - Muri di negozio, liberi subito, 70 mq circa, con servizio igienico. € 100.000 Per informazioni tel. 340.40.59.987

Per investimento ed uso personale in zona centralissima accanto a piazza Mameli ecco un ampio ufficio termoautonomo di 200 mq diviso in modo efficace, da ristrutturale, con ascensore ed adatto a persone disabili.

SAVONA: BAR 5 STELLE - Via Boselli, 55R, angolo Piazza MameliCentralissimo, in zona di forte passaggio, Bar - Tavola Fredda - Gelateria - Generi Alimentari, con arredi e attrezzature in ottimo stato, cucina, bagno con antibagno, magazzino sottostante collegato sia internamente che dal portone.Ottima occasioneChiamaci per maggiori informazioni

In posizione di forte passaggio, su Piazza principale della Darsena, ristorante di recentissima ristrutturazione, avviato, con doppia sala interna e dehor esterno per un totale di circa 50 posti a sedere. Caratterizza il locale la meravigliosa cucina a vista. Possibilità di cessione di finanziamento ad ottime condizioni. Per info contattare telefonicamente.

savona centrosi cede bar tavola freddaideale due addetti. comprende anche una licenza per vendita di generi alimentari.richiesta trattabile info in ufficio

SAVONA.PIAZZA DEL POPOLO. Proponiamo in vendita bar /tavola fredda . Posizione angolare. Ideale per due persone. Alta visibilità e buon giro di affari. I tavolini esterni sono coperti dal porticato. Il locale è suddiviso in tre sale interne con bagno.L'attrezzatura presente è compresa. La richiesta è trattabile in base alle modalita' di pagamento. Info in agenzia.

Savona da p.Zza Mameli 4° piano (nuovo ascensore, senza barriere architettoniche, cioè si arriva al piano camere direttamente dalla pubblica via con una carrozzella).Immobile già adibito a camere di Hotel*** “Riviera Suisse” di via Paleocapa (categoria catastale d/2 quindi “alberghi e pensioni”) composto da 9 camere doppie con propri servizi igienici/bagni privati. 3 camere sono con balcone (esiste anche una camera per eventuale reception e/o cucinotta comune per gli ospiti.L'immobile è da ristrutturare e personalizzare sulla base delle esigenze dell'acquirente.Le camere, essendo gia adibite storicamente ad Hotel 3 stelle, non necessitano di essere adeguate alle superfici richieste dalla normativa di legge subentrata. 215 mq commerciali = 200 mq interni netti (v. Planimetria).A 50 metri Parcheggio pubblico con 1.000 posti auto con sbarra telecomandata (Telepass) o abbonamento ad € 36 per 30 giorni (o 10 euro per 24 ore).Prezzo euro 160.000Compenso di Agenzia euro 8.000 + iva.Al piano superiore (5°) abbiamo in vendita analogo immobile. Su richiesta, i ns Uffici, possiamo mettere a disposizione sia Architetti d'interni che Impresa edile per le ristrutturazioni Per informazioni e visite, rispondiamo direttamente (dott. Rigo) al 335 532 0067 Ufficio centrale a Savona via Ratti, 3/2 (da p.Zza Mameli)Uffici ad Abenga via Bonfante 23 per la Riviera di ponente e per il Piemonte Torino via Nota, 7 c/o Studio legale Monardo Sito: www . Absimmobiliare . it - posta elettronica: immobiliare.Abs @ gmail.com Ufficio secondario per il Ponente ligure ad Albenga via dei Mille, 24.Recapito per il Piemonte a Torino in via Nota, 7 c/o Studio legale avv. Monardo

SAVONA da p.zza Mameli 4° piano (nuovo ascensore, senza barriere architettoniche, cioè si arriva al piano camere direttamente dalla pubblica via con una carrozzella).Immobile già adibito a camere di Hotel*** “Riviera Suisse” di via Paleocapa (categoria catastale D/2 quindi “alberghi e pensioni”) composto da 9 camere doppie con propri servizi igienici/bagni privati. 3 camere sono con balcone (esiste anche una camera per eventuale reception e/o cucinotta comune per gli ospiti.L'immobile è da ristrutturare e personalizzare sulla base delle esigenze dell'acquirente.Le camere, essendo gia adibite storicamente ad Hotel 3 stelle, NON necessitano di essere adeguate alle superfici richieste dalla normativa di legge subentrata. 215 mq commerciali = 200 mq interni netti (v. planimetria).A 50 metri Parcheggio pubblico con 1.000 posti auto con sbarra telecomandata (Telepass) o abbonamento ad € 36 per 30 giorni (o 10 euro per 24 ore).PREZZO EurO 160.000Compenso di Agenzia euro 8.000 + iva.Al piano superiore (5°) abbiamo in vendita analogo immobile. Su richiesta, i ns Uffici, possiamo mettere a disposizione sia Architetti d'interni che Impresa edile per le ristrutturazioni Per informazioni e visite, rispondiamo direttamente (dott. Rigo) al 335 532 0067 Ufficio centrale a Savona via Ratti, 3/2 (da p.zza Mameli)Uffici ad Abenga via Bonfante 23 per la Riviera di ponente e per il Piemonte Torino via Nota, 7 c/o Studio legale Monardo Sito: www . absimmobiliare . it - posta elettronica: immobiliare.abs @ gmail.com Ufficio secondario per il Ponente ligure ad Albenga via dei Mille, 24.Recapito per il Piemonte a Torino in via Nota, 7 c/o Studio legale avv. Monardo

Vendiamo in pieno centro di Savona ,Nelle immediate vicinanze del glorioso Teatro Chiabrera .Locale commerciale disposto su tre livelli , libero su 3 lati . La posizione, unita alla presenza di 24 vetrine , fornisce una una visibilita' ed un prestigio importante all'immobile in oggetto .totale mq 2800 .Attualmente locato a primario tenent con contratto blindato fino al 01/01/2033.Classe energetica C .Limmobile si presta anche in futuro a locazioni prestigiose .Canone locazione con rendita attuale intorno al 9%.s

2 LOCALIGiannetto Immobiliare propone ampio locale ad uso negozio con retro e servizio igienicoAcqua e lucePLANIMETRIA NELL'ULTIMA DELLE FOTOContattateci senza impegno per avere maggiori informazioni o per fissare una visita dell’immobile019.84.29.869 - 349.67.43.593

Attività di panetteria ben consolidata (cessione senza mura), situata in posizione strategica a Savona in prossimità al sottopasso pedonale per le spiagge e di fronte ad una scuola ed inserita in un vivace quartiere residenziale.Ampi spazi dedicati alla vendita al dettaglio, offerta di vasta gamma di pane e pizze fresche, reputazione consolidata nel circondario,presenza storica e molto conosciuta, clientela fedele e variegata.Posizione favorevole per opportunità di sviluppo aggiuntive, possibilità di ampliare l'offerta con zona bar o di piccola ristorazione.Locale dotato di bagno completo di spogliatoio per il personale e di retrobottega spazioso, retrobottega include camera da letto, zona deposito, zona del forno e secondo bagno di servizio. Attività comprende un'area esterna privata. Costi di gestione bassi.“A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo”Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza Vittorio Veneto, 2/B (Tel. 0118972471) ed a Bosconero in Via Torino, 7 (Tel. 0115530502). Potete contattarci anche attraverso l’E-mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00-12:30 e 14:30-19:00 e sabato orario 9:00-12:30.

Tra Albenga e Ceriale, in zona di forte passaggio e non distante dalle spiagge, proponiamo in vendita palazzina libera sui quattro lati con ampio terreno circostante. L'immobile, che si dispone su tre livelli, si presenta in buone condizioni, ed è così composto: al piano terra troviamo l'ingresso nella sala ristorazione con forno a legna, due ampie e spaziose cucine attrezzate, altre due sale adibite per la somministrazione di alimenti, di cui una attrezzata a sala fumatori, ed una grande corte esterna esclusiva che circonda per intero lo stabile; al piano primo troviamo un grande e luminoso alloggio con grandissimo terrazzo che gira su tutti i quattro lati dell'edificio; al piano secondo invece sono presenti cinque camere, ognuna dotata di bagno, adibite per l'uso turistico/ricettivo; al terzo piano troviamo invece il lastrico solare con vista panoramica, dotato di pannelli fotovoltaici e di relativo accumulatore, che permette di generare ed immagazzinare corrente. A completare la proprietà vi sono inoltre due magazzini all'interno del grande terreno circostante di proprietà.Guarda il virtual tour interattivo a 360° dell'immobile e scopri di più!GABETTI ALBENGA da 15 anni sulla piazza di Albenga!Albenga, una città straordinaria che unisce cultura, storia e mare. Chiamata, in lingua latina, prima Albium Ingaunum, "Città degli Ingauni", popolo ligure sottomesso dai Romani, ed in seguito Albingaunum. Libero Comune nel periodo Medievale, passando successivamente nel territorio della Repubblica di Genova nel 1251 ma con statuti propri. Nel 1625 venne occupata dai Savoia, Napoleone Bonaparte nel 1796 la nominò capoluogo della giurisdizione del Centa e successivamente lo divenne della provincia sotto il Regno di Sardegna dal 1815 e dal 1926 con il Regno d'Italia. Una città misteriosa e magica...i suoi dettagli fanno la differenza come noi che conosciamo ogni suo angolo e ogni giorno rimaniamo incantati dalla sua bellezza!