SAVONA AFFITTASI UFFICO/STUDIO PROFESSIONALE CON 4 VANI E BAGNO.DOPPIA ESPOSIZIONE AD ANGOLO, Vista aperta, notevole LUMINOSITA', zero barriere architettoniche, contesto signorile e curatissimo. IN ESCLUSIVA una PROPOSTA IMPERDIBILE!L'appartamento è composto da ingresso su grande vano con postazione lavoro per 4 comode scrivanie, tre uffici/vani, bagno, disimpegno.Infissi in ottimo stato, pavimenti in gres porcellanato chiaro su tutta la superficie dell'alloggio.Ideale da mettere a reddito con le Locazioni a medio o lungo termine. Super richieste e davvero redditizie sono le locazioni a più professionisti.Alloggio mq. 76 CATASTALI.Opzione di acquisto Garage (vi sono nel condominio alcuni garage in affitto).Cantina e garage sono collegati agli appartamenti da vano scala e due ascensori.Zona super comoda al parcheggio adiacente e "libero", alla pista ciclabile che conduce al mare a soli 500/600 mt. , la stazione ferroviaria a 500 mt.Il centro città, la Darsena, supermercati, plessi scolastici ed ogni altra attività, con questa location, abbiamo tutto nel raggio di poche centinaia di metri, ciò ci consente di poter raggiungere ogni luogo senza l'utilizzo di alcun mezzo.Contesto condominiale signorile, stato di manutenzione eccellente, manufatti edificati nel rispetto delle normative antisismiche.Recentemente sono stati eseguiti tutti gli interventi di manutenzione straordinaria necessari alle parti condominiali.L'alloggio si presenta in buone condizioni ed è decisamente "utilizzabile" subito ad uso ufficio.I giardini adiacenti e condominiali hanno un livello di manutenzione straordinario. Per essere al TOP si può valutare qualche modifica. Questo alloggio ad uso ufficio/studio, dal grande potenziale, consente di personalizzare in base alle proprie esigenze a costi contenuti realizzando un confortevole luogo di lavoro.Affidandosi ad una progettazione con una mirata scelta degli arredi (sempre più capienti e meno ingombranti) su misura si può ottenere il massimo confort anche con metrature contenute.Grazie alla tipologia dell'immobile edificato nella metà degli anni '80, non risultano particolarmente onerosi gli interventi di ristrutturazione anche se possono prevedere opere murarie come l'abbattimento delle tramezze della cucina per realizzare la zona cottura a vista sul soggiorno.Disponibile subito, decisamente imperdibile! Per ulteriori informazioni e/o visite contattare il numero telefonico con la chat, l'email o WhatsApp.
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