Casale via santa lucia, poggio catino

Ci troviamo nel Comune di Poggio Catino, e proponiamo in vendita un antico casale in pietra con 5000 mq di terreno.Il casale risale alla seconda metà del 700, ma si hanno notizie certe che sia stato ristrutturato nella metà dell800 e fatti ampliamenti e modifiche nella seconda metà del'900.La struttura principale misura circa 300 mq ; si sviluppa al piano terra, mentre al piano seminterrato troviamo la vera storia della struttura.Il piano terra presenta sia la zona giorno che la zona notte, mentre al piano inferiore troviamo una stalla/mangiatoia ad oggi adibita a soggiorno, una grande taverna con soffitti a volta, due stanze, bagni, e una stanza con soffitti a volta incrociata in pietra. I pavimenti di alcune stanze sono in cotto originale e la struttura è in pietra autentica. Ad oggi per essere abitato necessita di lavori di ristrutturazione interni ma anche sulla struttura. C'è la possibilità di recuperare il cotto e la pietra così da ricreare il vero casale dal sapore antico.Sulla proprietà è presente una porcilaia, colombaia e un forno esterno in muratura. Presente anche una piscina di 45 mq. Il terreno è completamente recintato, pianeggiante e sono presenti alcune piante da frutto e ad alto fusto, la restante parte del terreno è seminativo.Questa proprietà è senza dubbio perfetta per chi ama la natura ma non vuole essere isolato, infatti ci sono case vicine; dalla strada principale dista solo 300 metri e da qui è facile raggiungere sia la stazione del treno di Poggio Mirteto che dista 10 km ma anche il casello autostradale di Ponzano/Soratte (Stimigliano scalo) che dista 16 km, anche i paesi limitrofi e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili.

A meno di un’ora da Roma immerso nel verde e nella tranquillità della Sabina, tra uliveti e piante ad alto fusto, proponiamo un grande casale (ex casa colonica del ‘700) disposto su due piani di circa 300 mq. due salotti con camino a legna, una grande cucina ed aree comuni esterne. Un adiacente corpo di fabbrica è adibito a salone. All’interno del parco sono presenti una piscina circolare, un campo sportivo polivalente, uno da mini golf, un campo da bocce, un parco giochi per bambini, un gazebo, tettoie ed alcuni magazzini e spogliatoi a servizio delle strutture. Completano la proprietà, collocato in posizione decentrata, uno spettacolare piccolo lago di proprietà, con isolotto centrale, e un impianto fotovoltaico da 12KW che dà una rendita annuale. A disposizione un ampio parcheggio privato.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali