Величественная историческая резиденция, полностью отремонтированная, недалеко от Монтепульчано, с бассейном и превосходным видом на окружающую сельскую местность и холмы Тосканы. Погруженная в холмы Тосканы, в поистине стратегическом месте, между Монтепульчано, Кортоной и озером Тразимено. мы находим эту очаровательную резиденцию. Первоначально это была сторожевая башня, но затем она была полностью отремонтирована и превращена в красивую виллу общей площадью 920 квадратных метров. На первом этаже расположены прихожая, большие гостиные, кухня, ванная комната, прачечная и другие помещения. помещения, используемые как кабинет и лаборатория. Помещения очень светлые и имеют прямой вид на сад. Существует также древняя часовня, до сих пор освященная. На первом этаже, куда можно попасть как по внутренней лестнице, так и по внешней лестнице через застекленный портик, находятся гостиная, кухня, 4 большие спальни и 4 ванные комнаты, 3 из которых с ванными комнатами. .Второй этаж состоит из большой гостиной, дополнительной жилой зоны, мини-кухни, 4 спален, гардеробной и 2 ванных комнат.С третьего этажа, где находится прекрасный кабинет, вы достигаете вершины башни, правда флагманский объект недвижимости. Здесь мы находим великолепную террасу с панорамным видом на 360 градусов, идеально подходящую для аперитива на закате или романтического ужина. Наконец, в подвале находится подземная пещера, вырытая в туфе. Продажу завершает участок площадью более два гектара, разделенные на пахотную землю и оливковую рощу и украшенные ухоженным садом с многочисленными зонами отдыха, площадкой для барбекю и панорамным бассейном размером 10 х 5 м, из которого открывается невероятный вид на тосканские холмы. Государство и отделкаПомещение, построенное из камня и кирпича, изначально представляло собой старинную сторожевую башню, построенную в конце 1300-х годов. Благодаря тщательной реконструкции оно было преобразовано в престижную резиденцию, характеризующуюся типичными элементами тосканского стиля, такими как. деревянные балки, кирпичные потолки и деревянные полы. Услуги и коммунальные услугиВсе коммуникации имеются. Водоснабжение обеспечивается общественным водопроводом. Система отопления работает на сжиженном нефтяном газе, а также 4 камина и 2 печи на пеллетах. Есть подключение к Интернету.Использование и потенциалБлагодаря своему бесспорному очарованию, эта недвижимость идеально подходит для использования в качестве основного места жительства или для отдыха. резиденция, а также является отличной инвестиционной возможностью в качестве туристического бизнеса. РасположениеБлагодаря своему доминирующему положению, резиденция предлагает очаровательный вид и захватывающие дух закаты над живописными тосканскими холмами. Он расположен в поистине стратегическом положении, на границе Тосканы и Умбрии: фактически в радиусе 15 км (20 минут) можно добраться до Монтепульчано, Кортоны и озера Тразимено.Ближайший город, оснащенный всем необходимым основные услуги, находится в 1,3 км (2 минуты). Ближайшие аэропорты: Перуджа (58 км, 47 минут), Флоренция (126 км, 1 час 20 минут), Пиза (193 км, 2 часа 7 минут), Рим (193 км, 2 часа 12 минут). ).КадастрГруппа Great Estate проводит техническую экспертизу каждого приобретенного объекта недвижимости через технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать городское планирование и кадастровую ситуацию каждого объекта недвижимости. Такая комплексная проверка может быть запрошена клиентом в момент возникновения реального интереса к собственности.
