Casale via casa sole, ficulle

Vendesi in Umbria porzione di casale con piscina e giardino esclusivo. Ha 2 livelli con zona giorno/taverna al piano terra e ampio appartamento al piano primo, dai toni accesi e vivaci con qualche richiamo alla tradizione del legno,cotto e della pietra locale. La proprietà, ha un ampia area esclusiva, avente viale e spazio esterno con annesso, ulivi e vigna. Bella zona collinare, collegata da strada asfaltata, tranquilla e appartata ma non isolata con giardino sul retro e strada sul fronte. Abitabile di recente ristrutturazione si potrebbe migliorare la taverna e il giardino. Possibilità di acquisto dell'intero fabbricato. Vendesi in Umbria porzione di casale con piscina e giardino esclusivo. Ha 2 livelli con zona giorno/taverna al piano terra dalle caratteristiche pareti in pietra, avente un bagno e una cucina. Tramite una scala interna, ma anche un' accesso diretto dal giardino, si giunge all'appartamento sovrastante avente una grande terrazza, studio, 3 camere da letto due bagni e un ampia zona giorno con angolo cottura e camino. La proprietà parzialmente recintata con cancello, ha una bella area esclusiva, avente viale e spazio esterno a verde con ulivi e una vigna distaccata a poca distanza. Presenza di un annesso di 20 mq circa che potrebbe diventare un piccolo laboratorio di campagna. Comoda zona collinare, collegata da strada asfaltata, tranquilla e appartata ma non isolata con giardino sul retro e strada sul fronte. Abitabile, di recente ristrutturazione con interni in listoni di legno e pareti con tocchi di colori vivaci e brillanti che si sposano con parti in pietra e cotto locale per un divertente intreccio tra vecchio e nuovo. Interessante migliore la taverna a piano terra e il giardino. L'immobile in vendita è una porzione in quanto l'edificio presenta un piano terra e un piano secondo di altro proprietario che potrebbe essere acquistato. Stato e rifinitureLa porzione di casale in vendita in Umbria è ristrutturata e abitabile. La taverna sottostante l'appartamento, necessita pochi e piccoli lavori di sistemazione e revisione. Il tetto e stato fatto di recente, la muratura è in calcestruzzo e blocchi di tufo Orvietano, esternamente a vista/rivestita in pietra o intonacata. Nel suo interno, i pavimenti sono in listoni di legno e cotto trattato, tranne qualche locale, dove troviamo monocottura e simili. Finestre in metallo con doppi vetri. Colori accesi e vivaci per un'allegra casa di campagna. Classe energetica "G" ipe: > 175.00kWh/mq annoServizi e utenzeLa proprietà è una porzione di casale in vendita in Umbria servita dalle principali utenze che raggiungono il paese, il servizio telefonico e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. Rete telefonica fissa e impianto di riscaldamento alimentato con bombolone g.P.L e caldaia autonoma.Utilizzi e potenzialitàLa porzione di casale in vendita in Umbria, I proprietari la utilizzano come loro appoggio, ma/e in parte, potrebbe diventare un' abitazione o casavacanza da risiedere oppure affittare, ricavandoci così un reddito. Vista la posizione strategica e ben servita, è comoda, per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana. Un interessante investimento, anche perché nelle vicinanze vi sarà costruito un centro termale e un centro vacanze con servizi per lo svago e il tempo libero.UbicazioneIn Umbria, in posizione collinare, adiacente ad un piccolo e tranquillo borgo di sole case tra boschi e verdi prati troviamo questa porzione di casale con piscina. Ha un lato fronte strada e direttamente servito da strada asfaltata e quindi si trova in un punto facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista circa 6/7 chilometri di strada asfaltata. Insiste nel Comune di Ficulle dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi Umbri e Toscani.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una duediligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogniProprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. VincoliTutta la proprietà è una porzione di casale in vendita in Umbria, intestata a persone fisiche e la vendita verrà tassata secondo le normative vigenti. Possibilità di acquisto come prima casa, applicando l' aliquota ridotta. Dati e documenti in corso di acquisizione. L'immobile in vendita è una porzione in quanto l'edificio presenta un piano terra e un piano secondo di altro proprietario che comunque può essere acquistato.

In posizione pianeggiante aperta, piccolo casale di 50 mq circa su due livelli con possibilità di realizzare ulteriori 100 mq di ampliamento con  le modalità da concordare con il comune.Al momento sono presenti un locale stalla al piano terra e un locale magazzino al piano primo. Da ristrutturare completamente.Il fabbricato è circondato da appezzamento di terreno agricolo a destinazione seminativo-pascolo, in parte circostante il fabbricato, in parte distaccato per complessivi 10.000 mq circa.Accesso comodo, riservato ma non isolato data la presenza di abitazioni di campagna nelle immediate vicinanze.

Limitrofo al paese casa con ingresso indipendente totalmente da ristrutturare di Mq.60 circa complessivi con sottostante locale cantina. Piccola area scoperta privata. La casa è composta da tre vani e bagno. Possibilità di acquistare anche un ampio locale garage di Mq.100 circa con sovrastante altro locale uso magazzino della stessa metratura al prezzo complessivi Euro.40.000,00 oppure solo il garage al prezzo di Euro.25.000,00.

In uno dei vicoli tipici e tranquilli dell’incantevoleBorgo di Ficulle, nel cuore verde dell’Umbria, troviamo quest’ affascinanteCielo-terra in vendita. Hai sempre desiderato una casa da sogno? Allora questa potrebbeEssere la tua occasione di averne una. L’edificio situato a Via Castel Maggiore 14 è il più altoDel centro storico. Inoltre, gode di una posizione unica: nel cuore del centro,Senza traffico e quindi estremamente tranquilla, ma soli pochi passi dalMunicipio, dal teatro, dalla chiesa, dal parrucchiere e dai negozi. Il parco,Il parco giochi, i campi sportivi, la banca e i vari ristoranti sonoRaggiungibili a piedi. In breve, tutto ciò che serve, a portata di mano. I tre appartamenti con area di servizio originariamenteAvevano una superficie di 150M2. Sono stati uniti per formare un’unica unità catastale, per cui siPresta come residenza unica oppure come tre piani separati, con la possibilitàDi creare un quarto piano. Il piano terra è ampio e comprende delle cantineSotto strada (risalenti ai tempi degli Etruschi), e nella composizione attualeOffre ben 273 m2 di spazio utilizzabile. Uno studio a casa, una sauna, una zonaFitness, appartamenti da affittare - le possibilità sono infinite. Sono già stati redatti i progetti e rilasciati i permessiNecessari per la ristrutturazione interna ed esterna. Nel centro storico,Solitamente, non è facile ottenere permessi per aggiungere delle finestre o perIngrandire quelle esistenti. Inoltre, è possibile alzare il tetto, creando unPiano abitativo in più all’ultimo piano, una terrazza a tasca nel tetto oppureUna serra. La vista dall’ultimo piano è mozzafiato: dalla torre del castelloIntorno sulla vallata fino a 180°. I permessiCi sono già e sono validi fino a settembre 2025. Questo permette di risparmiare tanto tempo e almeno20.000 euro. C’è un progetto per l'interno, che poi uno può liberamenteScegliere di mantenere o modificare. Anche le preparazioni per la ristrutturazione sono giàState avviate: le demolizioni più importanti, la rimozione dell'asbesto e loSmaltimento dei calcinacci. Anche se queste attività svolte non hannoMigliorato l’aspetto attuale dell’immobile, chi se ne intende sa bene ilRisparmio di tempo e denaro che comporta. Per cui è possibile iniziare subito a trasformare l’immobileNella vostra casa perfetta! Si accede da un ampio ingresso. A sinistra, si trova unaStanza di servizio con lavandino e attacco per la lavatrice e asciugatrice, poiUna stanza con portafinestra sulla strada. Inoltre, troviamo l’accesso alleCantine, fino a 4 livelli sotto il livello della strada, fino ad un’anticaGrotta etrusca. Grazie alle temperature basse e costanti, questi ambienti sonoPerfetti per conservare vino e alimenti, ma sarebbero anche adatti come zonaPalestra o sauna. Nell’ambito della produzione di energia sostenibile (energiaGeotermica), questi ambienti sarebbero ideali per creare, per esempio, unaVentilazione grazie al raffrescamento naturale per una tecnologia di sistemaPer una gestione sempre più autosufficiente. La scalinata classica porta ai piani superiori compostiDa tre appartamenti con cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. La divisione interna prevista nel progetto attuale rendeGli spazi più vivibili e interconnessi. Così possono essere affittatiSingolarmente o utilizzati come abitazione unica.  

In una delle vie dell'incantevole centro storico di Ficulle, casa indipendente su tre livelli con grotte e soffitta, composta da: Piano seminterrato: due grotte; Piano terra: garage e ripostiglio, Piano primo: camera con bagno oltre a stanza senza finestra; Piano secondo: soggiorno con camino, cucina e camera.  La proprietà comprende una soffitta al terzo piano, accessibile tramite scala retrattile, e necessita di una ristrutturazione totale, anche se il tetto è stato in parte rifatto. Presenta alcune caratteristiche tipiche come solai a travi in legno.  .

In una delle vie dell'incantevole centro storico di Ficulle, casa indipendente su tre livelli con grotte e soffitta, composta da:Piano seminterrato: due grotte;Piano terra: garage e ripostiglio,Piano primo: camera con bagno oltre a stanza senza finestra;Piano secondo: soggiorno con camino, cucina e camera. La proprietà comprende una soffitta al terzo piano, accessibile tramite scala retrattile, e necessita di una ristrutturazione totale, anche se il tetto è stato in parte rifatto. Presenta alcune caratteristiche tipiche come solai a travi in legno. 

A San Cristoforo, in posizione tranquilla non distante dal paese di Ficulle, villetta bifamiliare su tre livelli di 150 mq circa, composta: Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere e bagno con vasca; Piano primo mansardato: angolo cottura, salone, bagno con doccia e camera; Piano seminterrato: cucina, rustico con camino, bagno con doccia, locale caldaia e garage. Con giardino privato di 500 mq circa, con ingresso carrabile e ingresso pedonale. In ottimo stato di manutenzione, riscaldamento con caldaia a pellet.  .

Nel centro storico del paese, accanto al Teatro, cielo-terra ristrutturato con ampia cantina e balcone panoramico.La proprietà, di 65 mq circa, è composta da:Piano rialzato: soggiorno con caminetto e cucina abitabile;Piano primo: disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con accesso al balcone panoramico, bagno con vasca. Ristrutturata recentemente, la casetta ha doppia esposizione est-ovest e riscaldamento autonomo a metano. Molto luminosa.Comprende ampia cantina con grotta al piano terra e seminterrato.

Rif. 346082 - Vendesi al centro del borgo di San Cristoforo (Ficulle- tr) grazioso terra tetto di 3 piani, ristrutturato ed ammobiliato. Comprese nella vendita sono due cantine di grandi dimensioni che possono fruire da garage. E' presente un giardino/ orto di pertinenza della casa.Sfbc

A San Cristoforo, in posizione tranquilla non distante dal paese di Ficulle, villetta bifamiliare su tre livelli di 150 mq circa, composta:Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere e bagno con vasca;Piano primo mansardato: angolo cottura, salone, bagno con doccia e camera;Piano seminterrato: cucina, rustico con camino, bagno con doccia, locale caldaia e garage.Con giardino privato di 500 mq circa, con ingresso carrabile e ingresso pedonale.In ottimo stato di manutenzione, riscaldamento con caldaia a pellet. 

Nel cuore verde dell'Umbria, a Ficulle (tr), vendesi porzione di fabbricato su due livelli con terreno.Precisamente, in località Poggi I°, a soli 18 km da Orvieto e 45 km da Terni, proponiamo in vendita porzione di fabbricato costituito da un alloggio composto da: cucina e soggiorno con camino al piano primo, cui si accede mediante una scala esterna; tre camere da letto, due bagni, un disimpegno ed una terrazza a livello al piano secondo, al quale si accede mediante scala interna.Compresi nella vendita circa 9.000 mq di terreno circostante il complesso immobiliare in oggetto, destinato a verde privato.L'immobile, in condizioni impeccabile ed in stile tipicamente umbro con travi in legno, cotto antico e materiali di pregio, si vende completamente arredato.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare questo splendido casale!Un borgo medievale, culla d'arte, di fede e di plurisecolari tradizioni artigiane, dall'alto di un placido colle domina un ameno territorio. Situato in uno dei luoghi di maggior fascino dell'Umbria, non distante dalla Toscana meridionale e dall'alto Lazio, il territorio ficullese, infatti, appare come un mosaico di aree assai diverse tra loro, fra boschi, agri e calanchi.Borgo dalla lunga storia, Ficulle è culla di tradizioni artigiane che da secoli le rendono lustro in tutto il mondo. Su tutte, se ne ergono due: la lavorazione del ferro battuto e la produzione delle ceramiche.

Tribunale di perugia - 19 marzo 2025 - vendita giudiziaria - Fabbricato di remota costruzione consistente in un manufatto in parte cielo-terra ed in parte sovrastante la proprietà di altra ditta, sviluppato su due lati lungo una strada vicinale e privo di area di pertinenza sui restanti due.Il piano terra è composto da un locale con accesso diretto dalla strada suddetta che si presenta privo di impianti tecnologici, di pavimento e di intonaco alle pareti.A mezzo di una scala interna si può accedere al piano primo costituito da tre locali, da quanto visibile dall'esterno, è stato possibile riscontrare le pessime condizioni di stabilità del solaio di copertura in orditura lignea (sul lato est addirittura crollato) e la presenza di vegetazione spontanea che ha infestato gli interni.L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1967, e ad oggi  è quasi completamente invaso dalla vegetazione.Per info e visite dott. Poggiaroni -cell 3386230816 - gianluca@itasset.it - sito www.itasset.it

Tribunale di perugia - vendita giudiziaria - Fabbricato di remota costruzione consistente in un manufatto in parte cielo-terra ed in parte sovrastante la proprietà di altra ditta, sviluppato su due lati lungo una strada vicinale e privo di area di pertinenza sui restanti due.Il piano terra è composto da un locale con accesso diretto dalla strada suddetta che si presenta privo di impianti tecnologici, di pavimento e di intonaco alle pareti.A mezzo di una scala interna si può accedere al piano primo costituito da tre locali, da quanto visibile dall'esterno, è stato possibile riscontrare le pessime condizioni di stabilità del solaio di copertura in orditura lignea (sul lato est addirittura crollato) e la presenza di vegetazione spontanea che ha infestato gli interni.L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1967, e ad oggi  è quasi completamente invaso dalla vegetazione.Per info e visite dott. Poggiaroni -cell 3386230816 - gianluca@itasset.it - sito www.itasset.it

Rif. 269087 - Nel centro storico di Ficulle, vendo abitazione su 2 livelli da ristrutturare con facciata in mattoni molto caratteristica. Al 1° piano abbiamo la zona giorno composta da cucina abitabile con camino, sala da pranzo, luminoso tinello e 3 ripostigli. Al 2° piano troviamo la zone notte con 2 spaziose camere da letto e un altro ripostiglio. La proprietà comprende anche una cantina con ingresso indipendente. La casa è da ristrutturare: è già dotata di impianto di climatizzazione. Ficulle è un paese dove la vita è piacevole e che offre tutti i servizi necessari. La casa ha un grande potenziale!

Umbria-Ficulle nella splendida campagna dell’alta Umbria proponiamo la vendita di una villa unica nel suo genere. Ideata e costruita dai proprietari, si estende su 750 mq circondata da un parco di circa 7 ettari diviso in giardino con piscina, uliveto con 400 piante, frutteto e bosco. La villa si sviluppa su tre livelli, al piano terra si accede ad un salone di rappresentanza con camino e soffitti di 6 metri, vi sono poi due camere da letto contigue con un bagno con vasca, una grande camera con bagno en suite con idromassaggio e cabina armadio, una quarta camera e un bagno di servizio. Da una scala molto scenografica si sale ad una zona studio soppalcata. Sempre al piano terra troviamo la grande cucina con accesso al giardino pavimentato, una sala da pranzo con accesso al patio che sovrasta la piscina. Salendo di un piano ci sono la camera padronale con la cabina armadio, il bagno con vasca e doccia e un terrazzo con vista sulle colline circostanti. Una scala a chiocciola porta ad una suggestiva torretta che può essere uno studio o camera relax.Al piano sottostante troviamo un salone di alta rappresentanza con accesso diretto alla zona piscina e camino sospeso aperto sui quattro lati, una cucina, tre servizi, cantina per il vino, un mini appartamento “di servizio” composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; vi sono inoltre il locale lavanderia, locale tecnico, il garage con 6 posti auto e oleificio.La villa è immersa nel verde, oasi di pace ma a soli 15 minuti dal casello di Orvieto, a pochi muniti dal borgo di Ficulle dove si trovano tutti i servizi di primaria necessita, il punto è strategico in quanto nel raggio di un’ora si trovano diverse gite: le cantine del Castello della Sala, le terme di Fonteverde e percorsi enogastronomici, Pienza e la stessa Orvieto.La struttura si presta a diversi utilizzi, è una splendida casa di campagna, si affitta per eventi e ricevimenti sia per la comodità di accesso dalla statale 71 a poche decine di metri di strada privata e con ampio parcheggio e garage, sia per le zone di condivisione esterne ed interne e infine per la presenza di due cucine. Con alcune modifiche si potrebbe trasformare in una piccola struttura ricettiva boutique, i locali attualmente rimesse possono diventare aree benessere.

Ficulle, immerso nel verde della campagna umbra, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento posto al secondo piano di 75 mq.La proprietà si compone al suo interno di un ingresso, sala con camino, cucina a vista ed accesso diretto al balcone abitabile. A seguire troviamo una ampia camera matrimoniale ed un primo servizio.Al piano superiore, con ingresso indipendente, è stata realizzata una camera singola ed una ulteriore camera matrimoniale con bagno.Completano la proprietà un ampio box auto ed un giardino condominiale.

2 Appartamenti in pietra da ristrutturare in un borgo caratteristiche san Cristoforo a 1 km da ficulle corto rosso travi in pietra