Casale Magazzino Rurale con Annesso Terreno

Situato nella suggestiva località di Santa Rufina, questo casale da edificare offre un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa ideale immersa nella natura. Circondato da un ampio terreno adiacente, il casale gode di un'ottima esposizione e di una vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante.A pochi passi dal centro città e dai principali servizi, questa proprietà combina il fascino della vita rurale con la comodità di avere tutto a portata di mano. L'ampia metratura del terreno offre infinite possibilità, sia per un ampio giardino che per la creazione di spazi esterni, ideali per chi ama trascorrere del tempo all'aperto.Perfetto per gli amanti della natura, questo casale rappresenta un'ottima occasione per realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato, senza rinunciare alla vicinanza con le comodità quotidiane. Scopri il potenziale di questa splendida proprietà anche in visione imprenditoriale: aprire un azienda agricola o una piccola struttura ricettiva e inizia a immaginare la tua nuova vita in un contesto tranquillo e panoramico!

VENDO RUSTICO completamente IN PIETRA+TERRENO+2PARTICELLE A LEONESSA (RI) 45.000€Leonessa borgo per tutte le stagioni sia estate che inverno a confine tra Lazio e Umbria VILLA ZUNNA la frazione era nota perché si producevano le pignatte di coccio.Casa fabbricato con sassi rurale 2piani mq56-cantine 2 locali esterni+striscia di terrenoAllaccio corrente e documenti catastali a postoLE SPESE PER IL CONTRATTO DI VENDITA,LE SPESE NOTARILI,SPESE ACCESSORIE TUTTE A CARICO DELL'ACQUIRENTESONO A ROMA

Vendo da privato terreno agricolo con casale a Poggio S. Lorenzo (Ri), sotto il santuario della Madonna dei Penitenti, con una superficie complessiva di 8.170 mq di cui 5.099,00 uliveto e 3.071,00 seminativo arborato.Il casale è adibito a magazzino e deposito con attiguo un fontanile in pietra, ed è costituito da un piano terra ed un primo piano. La struttura verticale è formata da muratura in sassi e malta di calce con solaio di interpiano composto da travi in ferro. Vi è anche una rimessa per conigli e galline. La superficie utile lorda commerciale assomma a 60,00 mq, come da stima effettuata.Prezzo TRATTABILE. Per ulteriori informazioni chiamare il num 3313671145

Vendesi casale rustico più terreno di cui in parte uliveto e bosco in zona quattro strade, Rieti. Per ulteriori informazioni contattare in privato.

Sei stanco/a di vivere in una grande citta, inquinata e caotica , esci e rilassati in un terreno ed un casale da restaurare al prezzo di un auto usata che dopo qualche anno non vale più niente, 8 piante di ulivo e piccola sorgente di acqua sul fondovalle vicino al paese a 45 minuti da viale Somalia Roma seminativo 2286 mq più uliveto 454 mq

Situata al confine tra la regione Umbria e il Lazio, in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Magliano Sabina, proponiamo in vendita un'azienda agricola destinata all'allevamento ovicaprino, in una zona particolarmente vocata per l'attività zootecnica.L'azienda si estende su circa 40 ettari e comprende un casale residenziale di circa 250 mq, in buono stato, due stalle e un fienile, per un totale di circa 1.400 mq. Le strutture sono perfettamente attrezzate per l'allevamento di 1.500 capi ovini e progettate per ottimizzare la gestione delle operazioni zootecniche offrendo spazi ampi e funzionali.La posizione strategica dell'azienda consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, grazie alla vicinanza all'autostrada e si inserisce in un contesto rurale ideale per l'allevamento e la gestione delle attività agricole.Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contattaci. Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie!

Situata al confine tra la regione Umbria e il Lazio, in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Magliano Sabina, proponiamo in vendita un'azienda agricola destinata all'allevamento ovicaprino, in una zona particolarmente vocata per l'attività zootecnica.L'azienda si estende su circa 40 ettari e comprende un casale residenziale di circa 250 mq, in buono stato, due stalle e un fienile, per un totale di circa 1.400 mq. Le strutture sono perfettamente attrezzate per l'allevamento di 1.500 capi ovini e progettate per ottimizzare la gestione delle operazioni zootecniche offrendo spazi ampi e funzionali.La posizione strategica dell'azienda consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, grazie alla vicinanza all'autostrada e si inserisce in un contesto rurale ideale per l'allevamento e la gestione delle attività agricole.Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contattaci. Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie!

Nella prima campagna del paese di Poggio Moiano, a circa 800 metri dal centro, antico casale in pietra da ristrutturare completamente.Il casale, sviluppato su 2 livelli, è circondato da una corte di proprietà, di 500 mq circa ed è raggiungibile con strada in parte asfaltata ed in parte bianca. L'ampia metratura che lo caratterizza, misura circa 270 mq, e la vicinanza al paese ed al lago del Turano, lo rendono idoneo anche per la realizzazione di una attività di B & B.Il casale è ideale per chi ama la tranquillità e la vita giornaliera a contatto con la natura ed il verde che caratterizzano tutta la zona della Sabina pur rimanendo a soli 10 minuti di macchina dalla via Salaria che collega Roma a Rieti. Immobile non soggetto a classificazione energetica.

A soli 3 km dal centro di Osteria Nuova e dalla via Salaria che collega Rieti con Roma, casale in pietra con terreno privato.Il casale, sviluppato su 2 livelli, è stato ristrutturato ed è perfettamente abitabile da subito.Internamente è composto da salone con camino, angolo cottura e bagno di servizio ricavato nel sottoscala al piano terra; camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno con doccia al 1° piano.La proprietà è completata da un ampio terreno privato di 45.000 mq, in parte pianeggiante ed in parte leggermente scosceso, completamente recintato.Sul terreno, che è coltivato con 290 piante di ulivo in produzione, noceto e per 20.000 mq bosco ceduo, è presente una sorgente naturale.Ristrutturato con originale pietra a vista sulle pareti, il casale è rifinito con pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con persiane in ferro blindato e zanzariere, porte e portone in legno.L'impianto idrico e quello elettrico sono presenti con allaccio alle utenze pubbliche, i riscaldamenti sono elettrici alimentati dai pannelli fotovoltaici che sviluppano 3 kw/h, ma c'è la predisposizione per la caldaia a gas con possibilità di fare allaccio al gas metano; per la fogna è presente una fossa IMOF a dispersione.Il casale dispone di doppio ingresso, sia dal piano terra che dal 1° piano, e di doppio accesso carrabile.La proprietà sorge in una zona tranquilla e riservata ed è raggiungibile comodamente con la macchina con strada totalmente asfaltata.

Nella campagna del paese di Montenero Sabino, immerso nel verde, porzione di casale in pietra da rifinire internamente (solo una stanza non fa parte della proprietà).Sviluppato su 2 livelli, non collegati da una scala interna ma con possibilità di realizzarla, dispone di ampio salone, cucina abitabile, bagno e sottoscala uso ripostiglio al piano terra; balconcino d'ingresso e 2 ampie camere da letto al 1° piano.La proprietà è completata da un giardino privato di 200 mq, ma c'è la possibilità di acquistare separatamente altro terreno.Il casale, ristrutturato esternamente nel 1995 con travi in legno a vista ed impianto elettrico fatto, appoggia direttamente sulla roccia e la struttura in pietra dispone di cordoli in cemento armato.E' già presente l'allaccio per l'acqua e l'energia elettrica, mentre bisogna fare la fossa biologica e l'impianto termico con richiesta di gas GPL.Il casale, panoramico ed assolato con esposizione a sud, è raggiungibile con la macchina con strada prevalentemente asfaltata; solo gli ultimi 200 metri è bianca.Montenero è un caratteristico paese reatino a metà strada tra la via Tancia e la via Salaria, che dista soli 5 km da Casaprota e 15 km da Poggio Mirteto.

PIANA REATINA - VIA SETTECAMINI: Terreno agricolo sulle sponde del Velino di circa 10 ettari. Al centro della proprietà è collocato un casale anch'esso in vendita. Possibilità di acquistare ulteriori superfici agricole adiacenti. Rif. W8390

Questa magnifica Casa Indipendente nel cuore di Contigliano (RI) è un vero gioiello che unisce il fascino dell'antico con il comfort moderno. Con i suoi 235 mq di spazio abitabile su tre piani completamente ristrutturati, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica e raffinata.L'immobile, costruito nel 1910, come testimoniato dalla targa presente sul tetto, e recentemente restaurato recuperando gli elementi originali, vanta una posizione privilegiata nel centro storico di Contigliano, garantendo privacy e tranquillità. Le tre suites matrimoniali, i quattro bagni, la sala pranzo, la cucina con camino e i due ampi locali relax/spa con camino offrono spazi generosi e accoglienti per tutta la famiglia.I due balconi panoramici en suite regalano una vista mozzafiato sul Monte Terminillo, mentre il giardino di pertinenza permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Le grate e le zanzariere garantiscono la sicurezza e la tranquillità degli abitanti, mentre i quattro accessi indipendenti offrono praticità e comodità.Questa proprietà è ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente unico e suggestivo, ma è anche perfetta per essere utilizzata come residenza secondaria o per attività di locazione turistica. La sua posizione sulla Via Francigena, a breve distanza da importanti luoghi di interesse storico e naturalistico come i Santuari di Greccio/Fonte Colombo e l'Abbazia S. Pastore, la rende un investimento prezioso anche in vista del Giubileo 2025.Contigliano è inoltre strategicamente posizionato a soli 7 km dalla storica città di Rieti, nel Centro d'Italia, a 15 minuti da Terni, e a un'ora di distanza da Roma, facilmente raggiungibile anche con mezzi pubblici. La vicinanza alle meravigliose cascate delle Marmore, al lago di Piediluco e al lago del Turano offre numerose opportunità per praticare attività all'aria aperta e immergersi nella natura incontaminata.Questa Casa Indipendente è un'opportunità unica per chi ce

Rieti - Casale Bucci - Via Chiesa Nuova nella Lottizzazione Vendiamo un Terreno edificabile per realizzare Villa singola, bifamiliare o trifamiliare per un totale di 1050 mc (350 mq circa) invece la superficie del terreno sono 780 mq. Euro 39.000 IMMOBILIARE MALFATTI rif. T 309

Nel comune di Scandriglia, sulla sommità di un colle, antico casale in pietra con terreno privato di 5.000 mq, completamente recintato, con 50 piante di ulivo in produzione.Pensato come struttura ricettiva, il progetto, scaduto ma rinnovabile, prevedeva la realizzazione di una zona ristorante, cucina, 5 bagni ed una camera al piano terra; 6 camere da letto matrimoniali con bagno privato e corridoio al 1° piano; centro benessere con 3 bagni e ampi locali sottotetto al 2° piano mansardato.Ad oggi il casale è stato ristrutturato solo al piano inferiore e presenta sala da pranzo con camino, cucina, salone, 2 camere da letto e bagno con doccia.Internamente è rifinito con pavimenti parte in monocottura, parte in laminato e parte con gres porcellanato. Gli infissi sono in alluminio, le porte ed il portone in legno. Sono presenti tutti gli impianti: l'acqua è con pozzo privato, il riscaldamento è alimentato da una caldaia a biomassa ed è presente il gas GPL per la cucina, per la fogna c'è una fossa IMOF ed impianto di condizionamento caldo/freddo. Il piano primo e quello sottotetto sono allo stato rustico con impianto elettrico realizzato ma da ultimare ed impianto idrico fatto.La struttura si presta sia come agriturismo, ipotesi già esplorata anche dai proprietari, che come abitazione.Ottima è la posizione, panoramica ed assolata, con esposizione a sud.Immerso nel verde, il casale dista pochi chilometri sia dal paese di Scandriglia che da quello di Ponticelli ed è raggiungibile con strada totalmente asfaltata.Immobile non soggetto a classificazione energetica.

Casa Indipendente - Poggio Nativo (RI) -

Nel comune di Cittaducale, precisamente in Loc. Monte Quarto (Ri) proponiamo in vendita 2 casali con terreno di 8 ettari. Un casale è al catasto C/6 e misura 60 mq, disposto su un unico livello ed è composto da 2 stanze.Ristrutturato esternamente in pietra e il tetto in legno. Non sono presenti né impianti né infissi. Il secondo casale, al catasto F/2, di circa 100 mq è disposto su 2 livelli ed è completamente da ristrutturare sia all'interno che all'esterno. Le due proprietà sono circondate da 8 ettari di terra, alcune parti coltivate ad oliveti, altre con terreno seminativo, altre Boschive. L' acqua è diretta comunale mentre la luce non è presente ma è possibile allacciarla.La posizione è collinare, riservata e assolata. Dista circa 1,5 km dalla SS4, l'antica via Salaria, raggiungibile con strada in parte asfaltata e in parte sterrata ma percorribile.La Loc. Monte Quarto è a 5 km dal comune di Cittaducale dove sono presenti tutti i principali servizi e 10 km dal centro di Rieti.La zona è ricca di natura e di luoghi da poter vivere sia d'estate sia d'inverno: come il Monte Terminillo, i laghi 'Del Salto' ' di Paterno' o il 'Lungo e di Ripasottile'per citarne alcuni...cosi come la Valle Santa Reatina, toccando vari luoghi segnati dal passaggio di San Francesco con i suoi 4 Santuari. Immobile esente da classificazione energetica.

deliziosa casetta, ottima per appassionati, abitabile 25 MQ condizionatori e termosifoni con annesso rustico mq 32 da finire+ box uso magazzino, 5000 mq terreno in collina con circa 40 ulivi acqua luce gas gpl strada asfaltata a provinciale a 200 metri dalla provinciale. distanza 5km dal centro storico del paese

Terreno agricolo 13400 mq nel comune di fara sabina ( sito tra corese terra e canneto,località via banditelle),parte boschivo con circa 200 alberi di noci ,parte uliveto 35 piante circa. Sorgente d acqua. Il terreno si trova a ridosso della vecchia chiesa di San Biagio. Magazzino regolarmente accatastato di 22mq.no utenze. Gli ultimi 600 mt per arrivare sono sterrati . Euro 31000. No agenzie e sognatori grazie

A Rieti , quartiere Quattrostrade, precisamente in via Angelo Maria Ricci, proponiamo in vendita terreno artigianale di 1.100 mq con 2 annessi:Sono presenti un magazzino al catasto C/2 di 31 mq e un laboratorio al catasto C/3 di 217 mq da ristrutturare.La proprietà è recintata e si accede da cancello manuale direttamente dalla strada principale. Posizione ottima in quanto è a 5 minuti dal centro città.Classe: G IPE: 309,68 kwh/mq anno.

Magnifica tenuta in una raccolta vallata della bassa montagna Sabina.La proprietà si trova nel territorio di Roccantica, lungo la valle del Tevere,, a circa 1 ora a nord di Roma. L'ambiente naturale è di splendida bellezza, si trova in stato incontaminato ed è in parte protetto da vincolo paesaggistico.La proprietà è composta da 5 fabbricati, e un totale di 15 ettari di terreno.I fabbricati constano di:Casale antico in pietra (costruzione risalente al 1700 con risanamento conservativo nel 2008) composto da grande salone, 4 camere, studio, cucina, bagno principale e bagno di servizio. Si sggiunge nel corpo del casale un appartamentino di 40mq con bagno e riscaldamento autonomo. Gli interni prettamente in legno con trattamento naturali. Riscaldamento con termocucina a legna e stufa in pietra. Pannelli solari termici. 220 Mq totali calpestabili.Baita in legno e muratura di circa 40mq con camera, cucina e bagno. Stalla in pannelli cemento e n.3 fabbricati in muratura destinati a deposito per un totale di 390 mq.Il terreno è costituito da 10 ettari di bosco ceduo prevalentemente di leccio distribuito su due colli. 5 ettari di uliveto pianeggiante e seminativo, la resa annua media è di 1000 kg di olio di elevata qualità. Sono presenti alberi da frutto. Il fondo gode di due distinte strade di accesso.La proprietà è situata subito sopra l'abitato di Roccantica, borgo medievale squisitamente mantenuto. Offre ampie possibilità di investimento bio-agricolo e turistico ricettivo. La valle gode di ampia ed ottima esposizione solare.

Ci troviamo al centro di Montopoli di Sabina e proponiamo in vendita un terreno agricolo coltivato ad uliveto. Sul terreno è presente un a magazzino di circa 20mq. Gli ulivi ad oggi in produzione sono circa 200 che permettono di avere olio DOP della Sabina.A pochi metri dalla strada principale è facile da raggiungere sia dal centro del paese che dalle zone limitrofe. Perfetto per gli amanti della natura che vogliono avere un terreno da coltivare e gestire.

Vendesi splendido terreno in sabina. La proprieta' e' composta da 2 comparti, in vendita sia separatamente che nel loro insieme. I terreni sono ubicati lungo la via salaria con accesso diretto alla strada. Sono presenti luce, gas e tutte le infrastrutture necessarieBellissima proprietà di 10 ettari in Sabina, composta da 4 ettari comprensivi di edificabilità residenziale e 6 ettari di terreno agricolo. Il compendio può essere venduto separatamente per comparti e destinazione d'uso.L'area edificabile è cosi composta: 4500 mq di terreno già perimetrato e approvato dal Comune di Rieti piu' restanti ettari di terreno agricolo seminativo con edificabilità agricola. L'edificabilità agricola è 0,03 mc ossia 300 mc pari a 100mq per ettaro.L'edificabilità residenziale ha un potenziale edificatorio di 1900 mc v.P.P. L'intervento edilizio puo' realizzarsi con un indice territoriale di 0,15 mq/ mq. L' indice fondiario e' di 0,20 mc/mq.Utilizzi e potenzialità area agricola: Azienda agricola; attivita' commerciali; vendita di prodotti agricoli; attivita' imprenditoriali e artigianali,agriturismo; Impianti sportivi; attività di ristorazione e degustazione prodotti tipici; turismo verde e gastronomico; strutture per la salvaguardia e la difesa dell’ambiente. Costruzione centri di formazione e ricerca per studi e seminari su temi di colture, allevamenti e semine; centro ippico; ippoterapia; serre; impianti a salvaguardia dell'ambiente. Semine e strutture di studio riguardante il settore agricolo. Attività terapeutiche, riabilitative e tutto ciò che rientra nel turismo rurale e nelle attività agricole. Opere orientate alla salvaguardia dell’ambiente e alla funzione educativa sportiva e ricreativa. Opere per difesa e potenziamento del verdeI terreni sono in pianura, tutti serviti dalla Via Salaria, a pochi metri da un centro abitato e godono di servizi e infrastrutture fondamentali quali rete idrica, rete fognaria, linea elettrica, linea telefonica, gas.La tenuta è attraversata dalla Statale Via Salaria, principale arteria di collegamento tra Roma, le Marche e i capoluoghi Rieti e Ascoli Piceno.A pochi metri dalla proprieta' inizia la Galleria Colle Giardino che è il più importante traforo dell'Italia centrale. Inoltre il compendio si trova a 20 minuti dall'autostrada A1 Milano/Napoli.Trovandosi a soli 50 minuti da Roma e 7 chilometri prima Rieti, la posizione si presenta particolarmente felice e strategica per qualsiasi destinazione ed utilizzo, grazie alla vicinanza con i grandi centri urbani e le principali arterie autostradali.Rifornimento idrico naturale: Sui terreni è presente una sorgente di acqua potabile a conferma dell'alto tasso di fertilità del suolo. L' abbondanza di acqua e' potenziata dalla presenza del fiume Ariana, di pozzi e canali.Valore storico culturaleLa proprietà è attraversata da Cammino di San Francesco.Il compendio rientra nel Comune di Rieti, fascia E5

Ci troviamo nella campagna di Poggio Mirteto, in posizione facile da raggiungere e proponiamo in vendita un terreno agricolo con un magazzino.Il terreno è di 2870 Mq , completamente recintato è pianeggiante, comodo e sfruttabile . Sul terreno troviamo una sorgente di acqua, oltre ad un vigneto, piante da frutto e alcune piante di ulivo. Il magazzino è di circa 60 mq con un portico e al piano inferiore invece troviamo un ulteriore cantina. Questa struttura è in muratura, senza nessun tipo di lavoro da fare ed è presente acqua ed energia elettrica.Via Provinciale Stazione, che è la strada principale, dista solo 600 metri mentre la stazione del treno di Poggio Mirteto si raggiunge con 5 km. Perfetto per gli amanti della natura che vogliono dedicarsi alla campagna e agli animali. Piccolo rifugio per il fine settimana e trascorrere la giornata in totale tranquillità.

Situata nel cuore della Sabina, una regione rinomata per la sua vocazione agricola e la produzione di eccellenze come l'olio d'oliva, offriamo in vendita un interessante insieme di proprietà a Monteleone Sabino, vicino a Poggio Maiano. Questa zona beneficia di un terreno fertile e di un clima ideale per la coltivazione e comprende tre appezzamenti di terreno e un magazzino:Via delle Rosce: Terreno di 17.140 mq con un piccolo uliveto e area boschiva;Via Pisciarello: Terreno di 6.510 mq con un noceto in produzione;Via Vallerossa: Terreno di 5.061 mq, prevalentemente boschivo;Via Trebula Mutuesca: Magazzino di circa 25 mq, ideale per rimessa attrezzi o piccolo laboratorio.Questa offerta rappresenta una opportunità unica per chi desidera investire in terreni e una struttura versatile nel cuore di Monteleone Sabino. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.