Casale località piani 70b, reggello

Villa Casale master e secondo casale uso agriturismo tipico toscano ristrutturati all'inizio del 2000 nei pressi della località Sant'Ellero e Rignano sull'Arno, posizione strategica. Situata in una tranquilla stradina di campagna in zona Sant'Ellero tra Firenze ed il Chianti Classico con splendida vista sul paesaggio toscano, questo grande casale di famiglia splendidamente conservato ristrutturato nel 2015 dispone di una master villa e di una secondo casale per un totale di 2000mq, dotati di 22 camere da letto 12 bagni di cui, 6 living room, 6 cucine, la proprietà e posizionata su dolci colline di cui completano la proprietà 80 ettari di terreno di cui 1 edificabile con progetto approvato per aumento di cubatura estensiva, palestra, jacuzzi, parcheggio privato fino a 20 auto, giardino, solarium, 3 terrazze e due patio, due piscine private.Risalente al 1716, la casa principale di circa 600 mq è disposta su 2 piani. Dispone di 7 camere da letto e 4 bagni al piano terra ed al primo piano, con ampio salone centrale e sala da pranzo, sala da biliardo, studio, salotto, suite per gli ospiti, coppia cucina, e zona di servizio al piano terra.Vi è poi una seconda villa casale separato disposata su due piani composta da 8 appartamenti da 1 camera da letto con bagno ensuite, bagno di servizio, 6 cucine. Completa la proprietà campo da tennis e veranda di circa 234 mq.Immersa in circa 80 ettari di terreno recintato con uliveti e due piscina panoramiche di 12 x 6 metri e 10x4,5 questa casa è stata affittata con successo nel corso degli anni con bilanci disponibili su richiesta.Classe energetica G: Indice 328,06kWh/mq/anno.

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Rif 1695 vendesi intero borgo immerso nel verde, con casale di 800 mq con torre e un altro di 600 mq, a 3 km da leccio dove si trova il centro commerciale griffato, a 1 km da rignano sull’arno, a 7 km da pontassieve, strada privata, con 7,5 ettari di terreno, ottimo per fare hotel o b&b in un punto strategico e di una bellezza unica. Euro 550.000 info ag becucci.

REGGELLO ( San Donato in Fronzano ), SPLENDIDO CASOLARE. Un Angolo di Paradiso Toscano!!!Scopri un autentico gioiello immerso nelle colline toscane, un casale in pietra del 1750 completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Situato in una posizione collinare privilegiata, questo podere offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sulle coloniche vicine. La proprietà si estende su un terreno di circa 4.300 mq, arricchito da 70 piante di ulivi, che conferiscono un tocco di tradizione e autenticità.Il casale, di circa 480 mq, è distribuito su due livelli e presenta un ampio vano d'ingresso, un salone triplo, camere con servizi privati e spazi versatili per ogni esigenza abitativa. Al primo piano, una sala accogliente e ulteriori camere con servizi garantiscono comfort e privacy. La ristrutturazione ha incluso il rifacimento dei solai e del tetto, integrando pannelli solari e fotovoltaici per un'efficienza energetica ottimale.Goditi momenti di puro relax nella splendida piscina di circa 14 m per 7 m, circondata dalla tranquillità e dall'amenità del luogo. Il giardino privato offre spazi ideali per vivere all'aria aperta, mentre il camino interno aggiunge calore e fascino alle serate invernali. Facilmente raggiungibile dal centro del paese, questo podere rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora che combina storia, comfort moderno e un contesto naturale incantevole.Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza della natura si sposa con il fascino della tradizione toscana. Adattissimo anche per ATTIVITA' RICETTIVA.Per ulteriori informazioni, Stefano Becagli al numero 328 / 9859500. "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Очаровательный загородный дом в деревенском тосканском стиле, прекрасно отреставрированный, с пристройкой, парком, участком с оливковой рощей и бассейном на уникальной холмистой местности недалеко от Реджелло, в провинции Флоренция, в сочетании абсолютной приватности и близости к деревне.ОписаниеДо фермерского дома общей площадью 334 кв.м. можно добраться по частной дороге, частично грунтовой, но ухоженной и проходимой для любого автомобиля. Здание разделено на две независимые кадастровые единицы для жилого использования. Первая квартира расположена на двух надземных этажах и состоит на первом этаже из гостиной с кухней, ванной комнаты и кладовой, на втором этаже есть спальня, ванная комната и гардеробная/спальня. Вторая квартира, также расположенная на двух надземных этажах, состоит на первом этаже из гостиной с камином, кухни, прихожей и лоджии, на втором этаже - две спальни, кабинет/спальня, две ванные комнаты и прихожая. Этажи соединены внутренней лестницей. Кладовая, расположенная на цокольном этаже главного здания, состоит из двух комнат, используемых в настоящее время как спальни, плюс ванная комната, кладовая, лоджия и печь, общей кадастровой площадью около 72 м2. Пристройка, расположенная недалеко от главного здания, но в изолированном месте, состоит из двух комнат, используемых в настоящее время как гостиная и спальня, плюс ванная комната, площадью около 36 м2, но может быть использована по-разному.Открытые пространстваНа участке площадью около 4,7 га находится оливковая роща с 1000 деревьев, из которых около 300 растут, а остальные не обрабатываются, но могут стать продуктивными благодаря уходу. Парк площадью около 1 гектара вокруг фермы полностью огорожен и имеет два независимых входа. Остальная часть земли - пашня и лес. Из бассейна площадью около 60 кв. м с солярием открывается захватывающий вид. На участке есть множество открытых площадок для отдыха со столами и стульями, где можно насладиться приятными обедами или ужинами на свежем воздухе.Состояние и отделкаФермерский дом был отремонтирован несколько лет назад с использованием качественных материалов, которые не изменили его происхождение и красоту, а, наоборот, улучшили ее. Дом п

Старая мельница, отреставрированная под восхитительный каменный дом с сеновалом, утопающий в восхитительном частном саду, украшенном бесконечным разнообразием растений и фруктовых деревьев, а также водопадом и ручьем, которые создают сказочную атмосферу, на холмах Реджелло, недалеко от Флоренции.ОписаниеСтаринная мельница принадлежала потомку мореплавателя Джованни да Верраццано. Трехарочный мост на территории отеля, построенный еще в римские времена, был единственным связующим звеном между северной и южной частями района до того, как в 19 веке был построен одноарочный мост выше по течению. Комнаты повторяют планировку старой мельницы и поэтому не отличаются большой площадью. На первом этаже расположены гостиная с двумя зонами отдыха и камином, библиотека на галерее с чугунной балюстрадой, столовая, прихожая, спальня, которая в настоящее время используется в качестве кабинета, кухня с прилегающей прачечной, кабинет, ванная комната и кладовая в подвале. На втором этаже расположены 3 спальни и 2 ванные комнаты, одна из которых с ванной. В подвале находится техническое помещение с конденсационным котлом на солнечных батареях, автоклавом и погребом для хранения вина и масла. Сарай площадью около 80 м² с оригинальной печью в настоящее время используется в качестве гаража.Открытые пространстваОсобняк окружен собственным участком площадью около 3,2 га, включая оливковую рощу с 220 деревьями, дающую до 900 кг оливок в зависимости от года. Фруктовые деревья разнообразны: яблоки, груши, вишни, грецкие орехи, каштаны, абрикосы, сливы, мушмула, инжир, виноград, хурма, клубника, ежевика и грибы. Лес площадью около 0,3 га с дубами, грецкими орехами, кленами, шелковицей, робинией, ольхой, бузиной, каштаном, земляничным деревом, кленом, ивой. К сараю примыкает крытое барбекю с обеденной зоной на внешней террасе, беседка на 3 машины, увитая виноградной лозой, жасмином и маракуйей, а также дровяной склад. В саду растут метла, олеандр, лавр, розмарин, шалфей, жасмин, кизильник, сирень, лаванда, плющ, пампасная трава, глициния, розы, ирис, камелия, канна индика, фуксия, агава. Вдоль западного берега ручья растут густые заросли бамбука.Состояние и отделкаВсе внешние стены иÐ

Красивое тосканское поместье с каменной виллой и жильем, с панорамным бассейном, виноградником и оливковой рощей, расположенное на живописных холмах Реджелло, недалеко от города Флоренция.ОписаниеОчаровательный усадебный комплекс, полностью построенный из камня, имеет общую площадь около 900 кв. м. Он разделен на 7 восхитительных и уютных независимых квартир, утопающих в великолепном парке и имеющих собственный независимый вход, и еще 3 квартиры, которые в настоящее время используются в качестве резиденции хозяина. Каждая квартира состоит из большой гостиной с уголком для отдыха, хорошо оборудованной кухни, а также одной или двух спален с двуспальными кроватями и ванной комнаты. Четыре квартиры, расположенные на первом этаже, имеют прямой доступ к саду и частной открытой террасе со столом и стульями. Из остальных, расположенных на втором этаже, открывается чарующий панорамный вид на окружающую зелень. К услугам проживающих также удобная прачечная.Открытые пространстваВосхитительная деревушка окружена чудесными садами, в которых находится большой панорамный бассейн. На этой же территории находится настоящий лимонный домик с прекрасным видом на бассейн, рядом с портиком с зоной для барбекю и эксклюзивной двухуровневой зоной солярия. Поместье занимает не менее 21 гектара земли, состоящей из виноградника, где производят превосходное вино Кьянти DOCG, оливковой рощи, насчитывающей около 500 деревьев, пахотных земель и лесного массива. Поместье расположено в очаровательном природном заповеднике, а также включает в себя большую огороженную территорию с конюшнями и площадками для верховой езды. Рядом с площадкой для верховой езды находится сарай, используемый для хранения сельскохозяйственного оборудования. Тишина, спокойствие и присутствие различных видов животных, таких как косули, зайцы и фазаны, являются постоянной нотой, позволяющей отвлечься от шума и суеты повседневной жизни.Состояние и отделкаКвартиры были отремонтированы в соответствии с типичным тосканским стилем, характеризующимся подлинными деревянными балочными потолками и колокольнями, терракотовыми полами и старинными кирпичными арками. Потенциальное использованиеУÑ

Reggello Località Vaggio" Nostra esclusiva", storica proprietà terratetto indipendente del diciasettesimo secolo in accogliente campagna circonstante tra le suggestive balze, dove scenografici passaggi si presentano a chi ama fare escursioni e percorsi a cavalo e in mounta in bike. La proprietà si sviluppa su 2 livelli con un totale di circa 90 mq con ingresso/ pranzo, soggiorno open space, angolo cottura e adiacente volume integrato a veranda bioclimatica utile a conservare luce e il calore del sole. Attraverso scale interne in pietra si arriva al piano superiore composto da 3 camere da letto( una singola) e un confortevole bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Inoltre la residenza e dotata di un riscaldamento a pellet e Gpl , condizionatori d'aria, e antifurto. Completa la proprietà un desiderabile terreno recintato ben praticabile di circa 1,8 HA ideale per agricampeggio, per cavali oppure animali domestici con possibilità di favolosa piscina. Il terreno e accessoriato di pozzo d'acqua privato, irrigatori e impianto elettrico, casette in legno. Buona la viabilità, posti auto senza problemi. Ideale per chi ama stare vicino ai servizi principali, a contato con la natura immerso nella campagna toscana . Chiama per saperne di più, per questo immobile e tante altre soluzioni per te e la tua famiglia.€ 180.000

Casa di campagna in pietra su due piani con terreno circostante di circa 4400 mq. Libera su 4 latiCosì composta:Al primo piano troviamocucina abitabile con grande camino e cucina economica, soggiorno o camera con camino, altre due camere di cui una molto grande con cabina armadio, un bagno una lavanderia ed una stanza di passaggio tipo disimpegno o soggiorno dove attualmente si trova la stufa a pellet che scalda tutta la casaAl piano terra troviamodue Cantine e stanza di sbratto, volendo si può realizzare un rustico collegandolo all' appartamento sopra con una scala internaAltra piccola cantina sul dietro della casa ed un annesso ex forno/essiccatoio sempre in pietra da ristrutturare.. .Nel terreno ci sono circa 30/40 Olivi e qualche albero da frutto come: fico, susino ciliegio castagno.La casa è abitabile ed è adatta come prima o seconda casa per chi ama stare in tranquillità, è adatta anche come struttura ricettiva turistica tipo B and B. e nel terreno è possibile realizzare una piscinaPrezzo trattabilePer informazioni Barbara

a24257 - REGGELLO/CENTRO DEL PAESE: In zona collinare e panoramica a due passi dal centro del paese e dal campo sportivo proponiamo in vendita ampia e caratteristica villa ottocentesca (450mq ca) disposta su tre livelli e composta da cucina abitabile, soggiorno, salone, 10 camere da letto, torretta, con tre servizi oltre giardino privato di 500mq ca. dove è possibile accedere con le auto e poter realizzare 3/4 posti macchina, orciaia, taverna utilizzata come sala da biliardo e cappellina consacrata di 7mq ca. (che viene venduta a parte ad un prezzo di € 7.000). L'immobile necessita di ristrutturazione, si presenta libero su tre lati esposto a est-sud-ovest. Gode di ottimi affacci sulle colline circostanti, presenta alcuni dettagli storici originali. Riscaldamento singolo a metano. Classe Energetica G

Reggello (FI) [SY69872]50066, San Giovenale, FI, ItaliaRIF 161/2018-1Unità immobiliare per civile abitazione, sita in Reggello via San Giovenale 73. L’unità immobiliare in oggetto, disposta su due piani, terreno e primo, è composta da sette vani, oltre un bagno e accessori. Completano la proprietà un locale adibito a deposito e un resede esclusivo.Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3791893648SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 14-01-2025Codice Riferimento: SY69872

REGGELLO/ A DUE PASSI DAL PAESE: In zona collinare/panoramica vendesi caratteristica villa ottocentesca libera su tre lati di mq. 450 circa dislocata su tre livelli e composta da cucina abitabile, soggiorno, salone, 10 camere da letto, torretta, con tre servizi oltre giardino privato di 500 mq ca. dove è possibile accedere con le auto e poter realizzare 3/4 posti macchina, orciaia, taverna utilizzata come sala da biliardo. E' presente all'interno della proprietà, una cappellina consacrata di circa mq. 7. ( che viene venduta a parte ad un prezzo di € 7.000). L'immobile necessita di una ristrutturazione. Ottima la sua ubicazione.

A pochi minuti dal casello autostradale, in zona tranquilla, proponiamo in vendita appartamento al piano terra rialzato.Entrando troviamo un primo disimpegno che accede alla cucina abitabile e al salotto completo di terrazzo. Le due stanze sono comunicanti.Il disimpegno della zona notte invece ci accompagna alle tre camere da letto e al bagno finestrato.Completa la proprietà il ripostiglio, una cantina di proprietà ed una quota parte di altro spazio condominiale, reso autonomo.L'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile anche da subito.Spazio esterno vivibile con posti auto liberi.

PODERE IN VENDITA DI CUI CASA COLONICA DI 13,5 VANI CATASTALI, PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA 376 MQ CON ATTIGUO RIPOSTIGLIO - AL PIANO TERRA : CUCINA, SALA DA PRANZO CON CAMINETTO E SCALA VERSO IL PIANO PRIMO, PORTICO CON FORNO E SOTTOSCALA, SOGGIORNO CON CAMINETTO ED EX-MANGIATOIA, SALA DA PRANZO, DISIMPEGNO,CANTINA, RIPOSTIGLIOCON ANISTANTE PORTICO; AL PRIMO PIANO: DISIMPEGNO, 4 CAMERE MATRIMONIALI, MANSARDA, BAGNO. lA PROPRIETA' COMPRENDE ANCHE UN ANNESSO AGRICOLO SU DUE LIVELLI , AL PIANO INFERIORE RIMESSA E RIPOSTIGLIO, AL PIANO SUPERIORE TERRAZZA COPERTA DA TETTOIA ED ANTISTANTE AIA IN PIETRA OLTRE AMPIO GIARDINO E CIRCOSTANTI TERRENI (BOSCHETTO, OLIVETO PRODUTTIVO E PRATO) DI SUPERFICIE COMPLESSIVA, PREVALENTEMENTE PIANEGGIANTE, PARI A 1 ETTARO.OGGETTO DI GRANDE FASCINO RICCO DI PARTICOLARI DI PREGIO ESTETICO E STORICO.Se stai cercando un rifugio immerso nella natura, ma a pochi passi dai servizi, questo splendido rustico casale è la soluzione ideale per te. Situato nella suggestiva zona di Donnini, a Reggello, questa proprietà offre un perfetto connubio tra eleganza e comfort.All'esterno, il vasto giardino di 10.000 mq ti permetterà di godere della bellezza della natura circostante, creando un'oasi di pace e tranquillità. Potrai organizzare pranzi all'aperto, creare un orto o semplicemente goderti il sole in totale privacy.Questa proprietà è perfetta anche come investimento per attività ricettive, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza del territorio circostante.Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e affascinante. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

iQera offre una consulenza tecnica e legale totalmente gratuita per i partecipanti alle aste giudiziarie, anche in caso di aggiudicazione. Il team di esperti ti supportera' in tutte le fasi del processo di partecipazione. Per qualsiasi informazione potete contattarci al numero WhatsApp 324 0111214. Piena proprietà di immobile destinato a civile abitazione su quattro piani fuori terra (piano terra, primo piano, piano secondo e piano terzo/sottotetto) un piano ribassato rispetto al piano terra, dove è situato ripostiglio e un piano interrato adibito a cantina, oltre resede di pertinenza di circa mq. 120. La struttura dell’immobile è in muratura con volte in mattoni a faccia vista, solai in legno e laterizio, e copertura con struttura di legno con manto tradizionale alla toscana. I piani sono collegati da rampe di scale in pietra serena. In particolare: il piano terra è costituito da: un ingresso; un soggiorno con camino, una cucina, un disimpegno; un ripostiglio sottoscala; un bagno con finestra che affaccia sul resede di pertinenza. Il Primo piano è costituito da una stanza che affaccia sul balcone; un bagno, un disimpegno collegamento con la rampa di scala per accedere al secondo piano. Il secondo piano è costituito da: una cucina con due finestre una camera. Il terzo piano (sottotetto) è costituito da due camere, due bagni, un disimpegno oltre dal vano scala

Nuova proposta! - 2 appartamenti - San Donato in Fronzano pressi, in antichissimo casale, forse costituente antica torre medievale, vendesi due appartamenti catastalmente autonomi, di cui uno situato al piano terreno e composto da una cucina abitabile, un soggiorno, camera e tre cantine, con annessa terrazza molto panoramica; il secondo situato al secondo piano ( e non comunicante con il primo) con ingresso indipendente e composto da cucina/soggiorno, una camera grande, disimpegno e bagno, con affacci finestrati su un magnifico panorama. Piccolo appezzamento di terreno.La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare:- se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni;- se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre.Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate.Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così!Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme.In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca.Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia.Ti aspettiamo!

Figline V.no - zona Matassino, in aperta campagna, edificio trifamiliare, ingresso indipendente ampio appartamento dislocato su due piani, terra e primo, composto da 8 vani oltre servizio e piccolo appezzamento di terreno sul retro del fabbricato utilizzato come orto. Internamente l'oggetto si presenta in buone condizioni più che abitabile, con alcune stanze che necessitano di un restyling completo e con il tetto di copertura con necessari lavori di restauro . Siamo a 2 km dalla stazione ferroviaria di Figline V.no, viabilità ottima, posto auto scoperto in area comune.“Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall’esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un’agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759

Reggello, in zona residenziale, in aperta campagna, con ingresso ed ampio giardino indipendenti, appartamento distribuito su due piani composto da grande soggiorno con caminetto e cucina a vista, camera con guardaroba, servizio e terrazzo. Tramite scala interna si raggiunge il piano soprastante dove trovano ubicazione altri locali da adibire a camera, studio oltre lavanderia e servizio doccia. Il tutto accessoriato di garage al piano seminterrato al quale si accede tramite scala situata all'interno del giardino esclusivo. L'oggetto necessita di lavori riqualificativi in genere anche se si presenta in condizioni di abitabilità per l'uso a cui è adibito. Libero e subito disponibile. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall’esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un’agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759

Località i Bandi a 3 Km da Reggello Villa immersa nel verde con vista panoramica su tutte le colline. Si accede all'immobile tramite un vialetto carrabile che si immette in ampio loggiato dove troviamo la porta blindata di accesso al piano seminterrato che viene utilizzato come cantina e vano tecnico, attraverso una scala interna si accede al piano terra dove si sviluppa la zona giorno con sala doppia con camino e sala pranzo, cucina abitabile, tramite tre scalini si accede alla zona notte dove troviamo tre camere ampie e il bagno finestrato, sempre da una scala interna ampia si accede al piano mansardato con altezza 2.30mt dove troviamo una stanza studio con terrazza e una camera, bagno finestrato. La villa è circondata dal giardino pianeggiante ben tenuto con impianto di irrigazione automatico oltre bosco edificabile adiacente alla proprietà. Possibilità di sviluppare due unità immobiliari e di acquistare l'immobile ammobiliato.INDEPENDENT VILLA WITH STUNNING VIEWSSurrounded by greenery, 3 km from Reggello and 42 km from Florence city center, this independent villa, free-standing on all four sides, is accessible via a private driveway leading to a spacious portico and several accessory rooms, including a cellar, laundry room, and two additional spaces. An external staircase leads to the main living area where a large and bright living room, just past the entrance, opens onto a very large terrace with beautiful views of the valley. The level also includes a spacious kitchen, three bedrooms, and a bathroom. An internal staircase leads to the attic floor, which houses two additional large rooms, a bathroom, and a small terrace. A well-maintained large garden and 2200 sqm of woodland, partially buildable, complete the property. Everything is very well-maintained.Immobiliare Centostelle Tel. 380/8993178.

Nuova proposta! - Località I ciliegi (reggello) con grande terrazzo - pressi casello autostradale proponiamo appartamento di circa 90 mq parzialmente da ristrutturare composto da grande zona di ingresso, cucinotto sala pranzo con balcone due camere matrimoniali e un bagno. Posto al terzo piano con ascensore si completa con grande terrazzo lastricato e ripostiglio al piano superiore . Un garage singolo.La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare:- se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni;- se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre.Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate.Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così!Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme.In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca.Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia.Ti aspettiamo!

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà di complesso immobiliare, composto da un fabbricato di due piani fuori terra, oltre piano interrato e un piccolo resede che circonda il predetto bene su tre lati, destinato oltre che a passaggio comune tra il Lotto1e il Lotto 2, anche ad orto e giardino. - Via TalliniCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Riferimento: 4270574 Piazza Luigi Cadorna 14, Reggello Firenze Porzione di fabbricato di remota costruzione posta ai piani primo e secondo sull'angolo est del fabbricato. Data di vendita13/02/2025 Offerta minima33.660, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richies4267035ta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

PIAN DI MELOSA, TOSI: nel cuore di questa verdeggiante frazione (660 mt slm), nel comune di Tosi, a circa 35 km da Firenze raggiungibile anche tramite servizio pullman, Immobiliare I' Borgo propone AMPIO e luminoso appartamento, con doppio INGRESSO INDIPENDENTE, di circa 106 mq, al piano terra di piccola palazzina libera sui 4 lati, di soli due piani per un totale di tre unità. L'appartamento è molto accogliente e in OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Ristrutturato circa venti anni fà con materiali di alta qualità in stile rustico toscano con travi a vista ed arcate in pietra, è stato mantenuto in ottime condizioni generali . All'ingresso ci accoglie un comodo disimpegno e un bel salone con CAMINO (termo camino collegato a bocchette collocate nelle stanze); la cucina è abitabile e di grande metratura e si affaccia su una TERRAZZA di 60 mq, ideale per mangiare all'aperto in estate quando le temperature del posto sono fresche e piacevoli. Dalla terrazza, pochi gradini conducono al GIARDINO che offre un secondo accesso all' appartamento, carrabile con la possibilità quindi di entrare con l'auto. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali. Il bagno spazioso e finestrato. Completano la proprietà DUE GARAGE di circa 15mq ciascuno e una cantina. Termo singolo. Un'ottima soluzione come seconda casa (ci troviamo anche nei pressi della secolare foresta di Vallombrosa) o anche per coloro che cercano la tranquillità di un piccolo centro di bassa montagna, restando nei pressi di comuni dotati di ogni servizio come Reggello, Pelago o Pontassieve . DA VEDERE!!OPERAZIONI AGENZIA ESENTI IVA.

ASTA GIUDIZIARIA piena propriet? di piccolo quartiere ad uso civile abitazione con sviluppo su due piani fuori terra in cattivo stato di conservazione, composto al piano terra da cucina-pranzo e piccolo cucinotto, al piano superiore, cui si accede mediante scala in legno, da camera, piccolo disimpegno e bagno, per una superficie complessiva di circa mq. 30.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell’analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Sulle colline dal Valdarno, non lontano da Firenze e dall’autostrada A1, questa tenuta di 40,6 ettari include una villa storica attentamente ristrutturata e vari annessi impiegati in funzione ricettiva. Gli edifici offrono 2.155 mq di superficie e 12 appartamenti. La tenuta è impreziosita da una piscina 14 × 7 m, un laghetto privato, un ettaro di parco e un bosco che garantisce privacy.I servizi sono disponibili nel vicino paese (5km; 10’) e la tenuta si trova in una posizione estremamente comoda per muoversi in tutta la Toscana (Arezzo, Greve in Chianti, Firenze, Siena…). L’aeroporto di Firenze è a soli 40’ di auto e facilmente raggiungibile dall’autostrada A1.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURECuore della proprietà è senza dubbio la villa settecentesca (644 mq, 16 camere e 15 bagni), divisa in otto unità immobiliari su tre piani. Come tutti i classici edifici storici, la struttura portante è realizzata in pietra e muratura, mentre i tetti presentano una struttura in legno rivestita in laterizio. Le finiture sono tradizionali con pavimenti in cotto e ceramica, serramenti in legno e scale in pietra. L’immobile è stato ristrutturato recentemente e si presenta pertanto in ottime condizioni.- Appartamento N°1 (90 mq, piano terra): soggiorno, cucina, due camere e due bagni;- Appartamento N°2 (80 mq, piano terra): soggiorno, cucina, due camere e due bagni;- Appartamento N°3 (67 mq, piano terra): soggiorno, cucina, due camere e due bagni;- Appartamento N°4 (103 mq, primo piano): soggiorno, cucina, due camere e due bagni;- Appartamento N°5 (109 mq, primo e secondo piano): sala da pranzo con cucina, tre camere e due bagni;- Appartamento N°6 (75 mq, primo piano): soggiorno, cucina, due camere e due bagni;- Appartamento N°7 (73 mq, secondo piano): sala da pranzo con cucina, due camere e due bagni;- Appartamento N°8 (47 mq, secondo piano): soggiorno, cucina, camera e bagno. Il fabbricato A (135 mq, 3 camere e 3 bagni) è di recente costruzione, con struttura in cemento armato e laterizio, e ospita tre unità immobiliari su un solo piano destinate alla ricezione degli ospiti.- Appartamento N°9 (65 mq): sala da pranzo con cucina, camera, studio e due bagni;- Appartamento N°10 (35 mq): sala da pranzo con cucina, camera e bagno;- Appartamento N°11 (35 mq): sala da pranzo con cucina, camera e bagno. Il fabbricato B (170 mq, 1 camera e 3 bagni) è anch’esso di recente costruzione (con struttura analoga al precedente) ma ospita una sola unità immobiliare affiancata da un locale degustazione con annessa area preparazione cibi.- Appartamento N°12 (40 mq): sala da pranzo con cucina, camera a bagno;- Sala degustazione (130 mq): sala eventi, area preparazione cibi e due bagni (di cui uno riservato alle persone disabili). Il fabbricato C (165 mq) è strutturato su due piani (di cui uno seminterrato) e ospita vari locali di rimessaggio per veicoli: sei box al piano terra più una rimessa per veicoli e macchinari nel seminterrato. Il fabbricato D (64 mq) è adibito a cantina, con locale a uso autoclave. Il fabbricato E (600 mq) è attualmente al grezzo e registrato come edificio agricolo. Una volta completato potrebbe essere usato come magazzino e/o laboratorio. Troviamo infine un piccolo locale (15 mq) usato per immagazzinare gli strumenti e l’attrezzatura della piscina.ESTERNILa tenuta occupa una superficie totale di circa 40,6 ettari, parte dei quali seminativi, bosco misto, prati giardini e piante pregiate ad alto fusto. Sempre nella tenuta è pesente un laghetto privato (circa 900 m di perimetro). Il giardino (circa 10.000 mq e ben curato) ospita la piscina 14 × 7 m a uso dell’attività ricettiva.L’accesso alla proprietà è costituito da un caratteristico viale alberato con cipressi.CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (5km; 10’), Greve in Chianti (26km; 40’), Firenze (33km; 40’), Arezzo (53km; 45’), Siena (75km; 1h 15’), San Gimignano (77km; 1h 10’), Lucca (108km; 1h 10’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (50km; 40’), Pisa G. Galilei (111km; 1h 20’), Bologna G. Marconi (132km; 1h 40’), Roma Ciampino (264km; 2h 35’), Roma Fiumicino (279km; 2h 40’)

ASTA GIUDIZIARIA Porzione di fabbricato plurifamiliare di tipo a schiera ad uso residenziale sito nel Comune di Figline e Incisa Valdarno (FI), via Fornacina Brachetti n. 80/A ed in particolare appartamento ad uso di civile abitazione, con annesso garage, che si sviluppa ai piani primo e sottotetto. L'appartamento risulta composto da tre vani compresa la zona cottura, servizio igienico, due terrazze oltre sottotetto nonch? parti di collegamento con la pubblica via; dalla pubblica via? possibile accedere all'appartamento a mezzo di passaggio pedonale esclusivo comprendente un resede, una loggia, scale esterne ed un pianerottolo di sbarco delle scale. Risulta annesso all'appartamento un garage esclusivo posto al piano seminterrato collegato alla pubblica via per mezzo di rampa condominiale.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

ASTA GIUDIZIARIA Piena propriet? di complesso immobiliare, composto da un fabbricato di due piani fuori terra, oltre piano interrato e un piccolo resede che circonda il predetto bene su tre lati, destinato oltre che a passaggio comune tra il Lotto1e il Lotto 2, anche ad orto e giardino. Al piano terreno si accede ad un disimpegno aperto dove nella parte tergale si trovano le scale per accedere al piano primo; sui due lati longitudinali dell'ingresso sono disposti quattro vani, due per lato destinati a civile abitazione. Al piano primo vi sono n. 5 vani, oltre accessori (bagno e ripostiglio) e due terrazze, una sul fronte strada e l'altra sul retro. Al piano seminterrato, al quale si accede da scale interne poste all'ingresso del piano terra vi sono n. 4 vani adibiti ad uso cantina, uno dei quali ha l'accesso dal piano terra del fabbricato confinanteNB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell’analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Sulle colline del Valdarno, al confine col Chianti e a meno di un’ora da Firenze, tenuta di 9,4 ha con agriturismo, oliveto e piccolo vigneto in vendita. La proprietà si trova in posizione molto panoramica e conta due casali ristrutturati per un totale di 8 camere. L’attività è ben avviata con potenziale di sviluppo destinando altre camere agli ospiti. L’oliveto (6,1 ha) permette di produrre ogni anno circa 1.200 kg di ottimo olio.I servizi sono disponibili nel vicino paese (700m 5’) dove si trovano un mini-market, bar, panetteria, tabacchi e macelleria mentre lo svincolo della autostrada A1 (13km; 20’) si trova a circa 13 km: da qui è poi facile muoversi per gran parte della Toscana per visitare i centri d’arte più noti e apprezzati della regione (San Gimignano, Monteriggioni, Montepulciano, Pienza, Siena…). A soli 7 km dalla proprietà si trova una comoda stazione ferroviaria con parcheggio gratuito da cui si può raggiungere Firenze in mezz’ora esatta (collegamenti frequenti dalle 6:00 alle 23:00).DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa villa (435 mq, 6 camere e 7 bagni) è un grande edificio in pietra e muratura, dal tipico aspetto toscano e parzialmente intonacato. All’interno si è tentato di mantenere ovunque possibile le caratteristiche distintive della struttura, aggiungendo però elementi moderni e comfort adatti all’attività ricettiva. Allo stesso tempo sono stati rifatti completamente tutti gli impianti sottotraccia (idraulico, elettrico e illuminazione) ed è stato aggiunto un impianto fotovoltaico da 12,2 kWh che sopperisce a gran parte del fabbisogno elettrico della proprietà.Entrando al piano terra troviamo un grande soggiorno, la cucina con camino a legna, una spaziosa sala da pranzo con camino, bagno di servizio e una camera con bagno privato e uscita sul giardino. Al piano primo si trova invece la zona notte della villa, costituita da un salotto centrale con balcone che disimpegna cinque camere, tutte con bagno en-suite. Nel sottotetto sono stati ricavati due locali molto comodi come depositi.La dependance (114 mq, 2 camere e 2 bagni) è strutturata su due piani sfalsati. Al livello inferiore si trovano la zona giorno (salotto e cucina abitabile) e tre vani adibiti a cantina dove si può conservare l’olio prodotto. Al piano superiore si trova invece la zona notte composta da due camere con bagno privato e uscita sulla terrazza privata.L’edificio è attualmente usato dai proprietari come casa privata, ma potrebbe essere facilmente destinato all’accoglienza degli ospiti, affittando l’intera casa oppure le singole camere.Completano la proprietà una grande tettoia (137 mq) usata come parcheggio coperto per gli ospiti e una lavanderia (5 mq) ricavata nel vecchio essiccatoio. Accanto alla lavanderia, coperto da una tettoia con colonne, si trova una cucina estiva con forno, griglia e lavabo in pietra.ESTERNILa proprietà si stende per circa 9,4 ettari disposti sulle colline del Valdarno ai margini del Chianti. Il giardino copre la parte circostante i due casali (circa 4.400 mq) e ospita ampie porzioni pianeggiati in cui rilassarsi nelle calde giornate estive, inclusa una bellissima zona piscina con vasca 11 x 6 m a sfioro e solarium pavimentato in pietra.Il terreno agricolo è coperto per la maggior parte da un grande oliveto (6,1 ha), posto tra i 460 e i 500 m di altitudine: le piante, ben esposte e favorite da un ottimo clima, permettono di produrre fino a 1.200 kg di olio l’anno (varietà Moraiolo, Frantoio, Leccino e Pendolino).Il resto dell’azienda include un piccolo vigneto (1,5 ha) e boschi (1,3 ha) con piante tipiche della zona.Oltre alla tettoia la proprietà dispone di altri due porti auto scoperti, che portano quindi il totale di auto parcheggiabili nella proprietà a 20.CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (5km; 10’), Pontassieve (15km; 25’), Figline Valdarno (16km; 25’), Bagno a Ripoli (26km; 35’), Montevarchi (27km; 40’), Firenze (32km; 50’), Greve in Chianti (34km; 50’), Bucine (36km; 50’), Gaiole in Chianti (41km; 1h), Arezzo (63km; 1h), San Gimignano (83km; 1h 20’), Monteriggioni (87km; 1h 15’), Casole d’Elsa (95km; 1h 25’), Montepulciano (95km; 1h 20’), Pienza (103km; 1h 35’), Siena (103km; 1h 30’), Lucca (120km; 1h 35’), Montalcino (123km; 1h 50’), Pisa (124km; 1h 40’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (60km; 50’), Forlì L. Ridolfi (106km; 2h 15’), Pisa G. Galilei (120km; 1h 30’), Bologna G. Marconi (142km; 1h 40’), Rimini F. Fellini (162km; 2h 50’), Grosseto C. Baccarini (173km; 2h 15’), Roma Ciampino (274km; 2h 55’), Roma Fiumicino (287km; 3h)