Casale in vendita a noto via tommaso fazello, 228

Un Angolo di Tranquillità nella Campagna NetinaIn vendita un affascinante casale immerso nella campagna netina, a soli 5 minuti dalla città di Noto. Questa proprietà unica offre una rara combinazione di isolamento rurale e vicinanza alla storica città barocca, creando un'atmosfera di pace lontano dal trambusto urbano, pur rimanendo accessibile a tutti i servizi essenziali e le attrazioni culturali.Costruito nel 1967, il casale si estende per circa 200 mq e presenta un grande potenziale per essere trasformato da uso agricolo in una residenza personalizzata. Con la giusta visione, questa struttura può diventare un'accogliente abitazione che unisce elementi rustici e moderni, progettata per soddisfare le esigenze di comfort contemporaneo senza perdere il contatto con le sue radici storiche.Situato su un terreno di circa 1.2 ettari, il casale è circondato da ulivi maturi e un terreno seminativo coltivabile. Questa area agricola altamente produttiva è perfetta per chi desidera coltivare la terra, con la possibilità di sviluppare orti, frutteti o altre attività agricole. Il potenziale di autosufficienza e sostenibilità è enfatizzato dalla presenza del fiume nelle vicinanze, che arricchisce il suolo e contribuisce alla fertilità naturale del terreno.Panorami Suggestivi tra Mare e CittàUna delle caratteristiche più affascinanti di questa proprietà è la vista mozzafiato sul mare e sulla città di Noto. Ogni giorno può iniziare e concludersi con spettacolari tramonti e albe, visibili dalla futura veranda o dagli spazi esterni che possono essere sviluppati. Questi panorami offrono un contesto ideale per una residenza che voglia sfruttare al massimo la bellezza del paesaggio siciliano.Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in un casale con il potenziale di diventare una residenza esclusiva. Che si tratti di una casa rurale, una villa moderna o un'accogliente casa vacanze, il casale offre le fondamenta per un progetto abitativo su misura in una delle regioni più affascinanti della Sicilia, dove natura e cultura si incontrano in un perfetto equilibrio.

Nel Comune di Noto (sr) in contrada coste fredde Bonivini, a circa 10 minuti dalle spiaggia di Marzamemi e San Lorenzo, proponiamo in vendita antica masseria fortificata, da ristrutturare, dotata di piccolo palmento interno ancora conservato, corte ed aia interna di circa 500 mq delimitata da muro in pietra tipica. Il casale è provvisto di acqua propria (pozzo) e predisposizione per allaccio alla rete elettrica. Sorge su terreno catastato a vigneto di 7.000 mq. Il fondo su cui insiste l’antico casale, è confinante con diverse rinomate cantine vinicole e strutture ricettive. Il casale, interamente costruito nella pietra tipica del territorio, è databile quasi certamente nella seconda parte dell'Ottocento e rispecchia i canoni della tipologia delle masserie della zona destinate alla lavorazione dell'uva, tant'è che, al suo interno, si conserva ancora parte del palmento originario con la struttura a botte e la vasca di raccolta del mosto. La proprietà è libera da vincoli e gravami ed è provvista di tutta la documetazione catastale ed urbanistica aggiornata. La proprietà è costituita da:Terreno classificato vigneto per 7.000 mq Casale copertura netta attuale Mq. 100 circa + Cortili e Aie Mq.500. Possibile ampliamento superficie coperta di ulteriori 50 mq più possibilità piscina . Pozzo acqua di proprietà antistante casa

Una Perla da Restaurare nel Cuore di NotoScoprite il fascino autentico di un casale immerso nel panorama mozzafiato di Noto, una gemma siciliana conosciuta per la sua bellezza storica e naturale. Proponiamo in vendita un immobile di circa 260 mq completamente da restaurare, offrendo l'opportunità unica di plasmare una residenza su misura dei vostri sogni. Posizionato in una zona panoramica, il casale offre spettacolari viste sul mare, sui canyon, sull'imponente Etna e sulle suggestive campagne circostanti.Il casale è inserito in un terreno di circa 25 ettari, una vasta distesa che esprime tutta la bellezza della macchia mediterranea. Tra ulivi produttivi e possenti carrubi, il paesaggio offre una connessione diretta con la natura, immergendo i sensi in uno scenario idilliaco. Questa terra non è solo uno sfondo scenografico, ma anche un'opportunità per intraprendere coltivazioni autentiche e sostenibili, vivendo a stretto contatto con la tradizione.Progetto per una Residenza da SognoRistrutturando il casale originale, è possibile creare una magnifica casa in pietra siciliana o persino una lussuosa villa. Le potenzialità sono innumerevoli, consentendo di esprimere la propria individualità attraverso un restauro che esalti la storia unica della proprietà e al contempo integri moderne comodità. Che si tratti di una dimora privata o di una proprietà destinata ad accogliere ospiti, l’atmosfera ineguagliabile di questo luogo lascerà un ricordo indelebile.Con la sua posizione privilegiata e il suo potenziale di restauro, questa proprietà rappresenta un investimento eccellente per chi cerca una residenza esclusiva nella Sicilia più autentica. Il contesto unico, combinato con la possibilità di personalizzare lo spazio, contribuisce a creare un ambiente esclusivo, capace di valorizzare ogni intervento. Vivere in questo angolo di paradiso significa abbracciare uno stile di vita che unisce il fascino del passato con il comfort contemporaneo, il tutto incorniciato da un panorama straordinario.

Questo splendido casale sorge nella tranquilla campagna di Noto, nelle vicinanze della riserva naturale di Cavagrande del Cassibile, e offre un’atmosfera riservata e rilassante. Varcando il portico in pietra, si accede a un ampio cortile interno, dominato al centro da un magnifico ulivo secolare. La proprietà, sviluppata interamente al piano terra, si estende su una superficie di 380 mq e comprende due edifici separati. Composta da 6 camere da letto e 7 bagni, la proprietà è ideale per accogliere famiglie numerose o gruppi di amici. Ristrutturato con gusto, il casale è predisposto per aggiungere camere soppalcate, aumentando ulteriormente la capienza. Gli interni, caratterizzati da un design luminoso e accogliente, sono valorizzati da grandi finestre che lasciano filtrare la luce naturale, creando un’atmosfera ariosa e piacevole. Arredato con eleganza e in uno stile autentico, il casale si armonizza perfettamente con la bellezza della campagna siciliana circostante. La proprietà include 18 ettari di terreno, arricchiti da alberi tipici della regione, e offre la possibilità di costruire ulteriori edifici e una piscina. Situato a soli 50 minuti dall’aeroporto di Catania, a 30 minuti da Siracusa e a 25 minuti dal centro storico di Noto, questo casale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un’esperienza autentica, immersa nella natura incontaminata della Sicilia.

Casale Ristrutturato nelle Campagne Iblee Scopri il fascino di questo caratteristico casale, immerso nel cuore delle campagne Iblee. Con una superficie di circa 69 mq, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e autentica, perfetta per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La superficie verandata permette di godere della bellezza del paesaggio circostante in ogni stagione. All'interno, troverai un comodo ingresso/soggiorno che conduce a una cucina abitabile dotata di un tradizionale forno a legna, ideale per gli amanti della cucina rustica. La camera matrimoniale e il bagno con doccia completano gli spazi interni, offrendo comfort e funzionalità. All'esterno, il terreno di 15.813 mq arabili è arricchito da maestosi alberi di ulivo, creando un ambiente sereno e rigenerante. Gli allacciamenti di acqua, luce e scarico sono già funzionanti, garantendo una vita senza pensieri. La veranda sul lato sud/est è il luogo perfetto per rilassarsi e godere del sole siciliano. Costruito nel 1966 e mantenuto in buono stato, questo casale è una rara opportunità per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità moderne. Non perdere l'occasione di visitare questo grazioso casolare nascosta nelle campagne siciliane!

Prestigioso Casale Siciliano da RestaurareSituato nella splendida città di Noto, questo caratteristico casale siciliano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di prestigio. Con i suoi 360 mq, il casale offre ampi spazi e infinite possibilità di personalizzazione.Esiste già un progetto dettagliato per la restaurazione del casale, che prevede la creazione di una cucina moderna, una spaziosa sala, 7 camere da letto e 7 bagni. Un sogno che attende solo di essere realizzato, per trasformare questa proprietà in un rifugio di lusso.Il casale è immerso in un terreno di 1 ettaro, ricco di ulivi e carrubi tipici della Macchia Mediterranea. Un paesaggio che regala tranquillità e serenità, permettendo di vivere a stretto contatto con la natura e godere dei suoi frutti.Un'Opportunità di Investimento IrripetibileLa vista dal casale è davvero mozzafiato, spaziando sulla vallata e fino al mare. Un panorama che incanta e offre momenti di pura contemplazione, perfetto per chi cerca un ambiente esclusivo e rigenerante.Questo casale rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel cuore della Sicilia. Con il progetto di restauro già pronto e la posizione privilegiata, è la scelta ideale per chi desidera creare una residenza di prestigio o un'attività ricettiva di alto livello.

Un’autentica Oasi di Pace nel Cuore della SiciliaNel cuore della splendida campagna siciliana, in una posizione privilegiata per tranquillità e bellezza paesaggistica, si trova questo incantevole casale da restaurare. Immerso in un ambiente naturale incontaminato, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere o investire in un luogo dal fascino autentico, circondato dai profumi e dai colori della macchia mediterranea.L’edificio, di circa 60 mq, conserva il carattere rustico tipico delle antiche costruzioni siciliane, offrendo la possibilità di essere restaurato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Con il suo potenziale architettonico, può diventare una residenza accogliente, una casa vacanze o un rifugio nella natura, ideale per chi cerca un ambiente sereno e autentico.La proprietà si estende su circa 5,8 ettari di terreno, un’ampia area ricca di vegetazione mediterranea e alberi di ulivo, che contribuiscono a creare un paesaggio suggestivo e a offrire la possibilità di una piccola produzione agricola. Il terreno, con la sua varietà di essenze e la sua posizione privilegiata, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera coltivare la terra o semplicemente godere della bellezza della natura siciliana.Una Vista Panoramica sulla VallataUno dei punti di forza di questa proprietà è la straordinaria vista sulla vallata circostante. Dalle dolci colline al verde intenso della vegetazione, lo scenario che si apre davanti agli occhi regala momenti di pura armonia e connessione con la natura. Un luogo perfetto per chi cerca pace e ispirazione, lontano dal caos e immerso in un panorama di rara bellezza.Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di restauro con un grande potenziale. La combinazione tra posizione panoramica, vastità del terreno e autenticità del casale rende questo immobile perfetto per una residenza privata, un’attività turistica o un’azienda agricola. Un angolo di Sicilia da valorizzare e trasformare in una dimora esclusiva.

CASALE con BnBNel cuore della suggestiva Val di Noto, sorge un magnifico casale che incanta con la sua maestosità e offre una vista panoramica mozzafiato. Il grande corpo centrale accoglie i visitatori con una spaziosa veranda che si apre su un paesaggio che incanta i sensi.Questo immobile, dispone di sei mini-appartamenti, ognuno dotato di bagno e terrazzo privato, creando un'atmosfera accogliente e confortevole per gli ospiti. La struttura è pensata per un'attività ricettiva di pregio, offrendo comfort e privacy in un contesto suggestivo.Circondata da sette ettari di terreno, questa proprietà è un vero paradiso terrestre. I frutteti adornano il panorama, dimostrando dedizione alla produzione di frutta fresca e prelibata, elevando il gusto culinario di chi li ammira. Gli alberi di ulivo, imponenti e secolari, donano un'atmosfera autentica e rilassante, rendendo il panorama ancora più pittoresco.Inoltre, per promuovere l'ecosostenibilità, la struttura è dotata di un moderno impianto fotovoltaico che sfrutta l'energia solare, testimoniando l'impegno verso pratiche energetiche sostenibili, un serbatoio interrato per le scorte di gas testimonia l'attenzione alla praticità e alla gestione delle risorse, assicurando un approvvigionamento costante e sicuro di gas per le necessità quotidiane dell'immobile, confermando l'accuratezza e la cura dei dettagli nella progettazione della struttura.Per arricchire ulteriormente il relax e il piacere dei suoi ospiti, la struttura è anche fornita di una comoda piscina. Gli ospiti possono godere nella bella stagione di momenti di tranquillità e refrigerio, immersi nella bellezza naturale dei dintorni. Durante le fresche serate autunnali o invernali la presenza di due camini aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'atmosfera del casaleMa c'è qualcosa di più che rende questo luogo unico: al suo interno, tra i rigogliosi terreni, si cela una necropoli che racconta storie antiche. Questo sito archeologico aggiunge un fascino intrinseco alla proprietà, permettendo agli ospiti di immergersi nella storia e nell'archeologia della regione.Questo casale, con la sua combinazione di comfort moderni, attenzione all'ambiente e autenticità storica, è un vero gioiello nella Val di Noto, offrendo un'esperienza indimenticabile che unisce la bellezza naturale alla ricchezza culturale della zona.CHIAMA PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO!Se devi vendere o comprare casa, chiamami sono Giorgio Assenza il tuo agente immobiliare 339.4943830, mi trovi nella sede di Viale Teracati 31 Siracusa.https://g.co/kgs/sK2wCkE

CASALE NUOVE COSTRUZIONI IN VENDITA A NOTO La NUOVA COSTRUZIONE in vendita a Noto rappresenta una perfetta combinazione di modernità e comfort. Si trova esattamente nel comune di Calabernardo, a pochi metri dal mare. Calabernardo è un piccolo borgo marinaro nel comune di Noto, conosciuto anche come Balata. La spiaggia di Calabernardo dista 7 km da Noto, capitale del barocco nel sud-est della Sicilia. Questa piccola distesa di sabbia dorata, che termina con un tratto leggermente roccioso, è bagnata da un mare turchese e poco profondo in riva, offrendo un vero paradiso di calma e serenità. La spiaggia si trova accanto al borgo marinaro di Calabernardo, con il suo caratteristico porticciolo e il faro. Proprio dietro la spiaggia è presente un'area di parcheggio. La posizione appartata di questa spiaggia la rende ideale per chi cerca tranquillità e desidera evitare le spiagge affollate. Il paesaggio è reso ancora più suggestivo dalla presenza di dune nella parte retrostante e dalla vicina foce del fiume Asinaro. Le unità abitative in vendita sono di nuova costruzione e sorgono su un terreno di circa 6.300 metri quadrati, per il quale è già stato approvato un progetto per la realizzazione di un casale di ulteriori 220 mq, comprensivo di una grande piscina esclusiva. Questo terreno è l'unico nei dintorni ad avere potenzialità edificatorie. Attualmente, sono già state realizzate due meravigliose suite di lusso con piscina privata, ultimate a giugno 2024 e messe a reddito come strutture ricettive da luglio 2024. Ogni suite, disposta in maniera speculare, è composta da un ampio open space con zona notte e bagno. Gli interni sono arredati con mobili di lusso e grande raffinatezza. A completare ogni suite vi sono due splendide piscine con idromassaggio, posizionate in modo da garantire la massima privacy, oltre a offrire un suggestivo scorcio di mare. L'immobile è dotato di una fossa Imhoff autorizzata, serbatoi per l'acqua e un pozzo. L'atmosfera è resa ancora più accogliente da un impianto di climatizzazione che assicura una temperatura sempre piacevole. Gli interni, in condizioni eccellenti, sono arredati con gusto e dotati di ogni comfort. L'impianto di aerazione permette di godere di un'aria sempre fresca e pulita, mentre il sistema di allarme garantisce sicurezza e tranquillità. La proprietà comprende anche un prato inglese piantato attorno alle suite, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il terreno rimanente, oltre a offrire la possibilità di costruire altre quattro suite, consente la realizzazione di un ampio parcheggio per le auto e di un vialetto d'ingresso dalla strada. La vicinanza al porticciolo valorizza ulteriormente il potenziale turistico della struttura. Il porticciolo di Calabernardo è destinato a diventare un vero porto turistico, grazie a un progetto già finanziato dal D.D.G. n. 3732 dell'Assessorato Regionale per le Infrastrutture e la Mobilità,...

Bellissima masseria in tipico stile siciliano, ubicata in un meraviglioso angolo della Sicilia sud orientale, in Val di Noto. Il casale già ristrutturato è posto tra splendide colline ed offre una bellissima vista panoramica sulla vallata e sulla campagna circostante. Di pertinenza un terreno di circa 1 Ha con piante tipiche ed ornamentali. Il casale è provvisto di una grande cisterna che raccoglie l’acqua piovana ma al bisogno può essere alimentata da un vicino pozzo trivellato. La contrada Renna è un luogo ricco di pace e tranquillità, molti dei terreni vicini sono gestiti dall’Ente Foreste Sicilia e caratterizzati da splendidi boschi di conifere attraversati da sentieri dove poter fare delle piacevoli passeggiate.Si accede alla proprietà da un sentiero sterrato che attraversa parte della collina, davanti alla casa si trova un ampio cortile sul quale si affacciano alcune camere e la cucina. La casa, originariamente un’abitazione rurale, ha una superficie di 350 metri, dopo i lavori di ristrutturazione è stata trasformata in agriturismo, sono state realizzate 7 comode camere con bagno privato che possono ospitare da due a quattro persone per camera, due sale da pranzo e alcuni locali di servizio. La cucina ha mantenuto il vecchio forno a legna ancora perfettamente funzionante ed è stata arredata con una tipica struttura in muratura che ricorda le case di campagna di una volta. Vicino al caseggiato si trova un magazzino a servizio alla casa. Davanti al cortile si trova un curato giardino di rose e piante ornamentali, sul lato posteriore del fabbricato un secondo cortile con vista sulla campagna circostante. La proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione, tuttavia sono necessari alcuni lavori di manutenzione ordinaria.Il caseggiato può essere trasformato in un’unica grande abitazione per realizzare una villa padronale, lo spazio antistante consente di realizzare una piscina con vista panoramica mozzafiato. L’immobile può anche proseguire con l’attività ricettiva di agriturismo o b&b.

Questo splendido casale sorge nella tranquilla campagna di Noto, nelle vicinanze della riserva naturale di Cavagrande del Cassibile, e offre un'atmosfera riservata e rilassante. Varcando il portico in pietra, si accede a un ampio cortile interno, dominato al centro da un magnifico ulivo secolare. La proprietà, sviluppata interamente al piano terra, si estende su una superficie di 380 mq e comprende due edifici separati. Composta da 6 camere da letto e 7 bagni, la proprietà è ideale per accogliere famiglie numerose o gruppi di amici. Ristrutturato con gusto, il casale è predisposto per aggiungere camere soppalcate, aumentando ulteriormente la capienza. Gli interni, caratterizzati da un design luminoso e accogliente, sono valorizzati da grandi finestre che lasciano filtrare la luce naturale, creando un'atmosfera ariosa e piacevole. Arredato con eleganza e in uno stile autentico, il casale si armonizza perfettamente con la bellezza della campagna siciliana circostante.La proprietà include 18 ettari di terreno, arricchiti da alberi tipici della regione, e offre la possibilità di costruire ulteriori edifici e una piscina. Situato a soli 50 minuti dall'aeroporto di Catania, a 30 minuti da Siracusa e a 25 minuti dal centro storico di Noto, questo casale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'esperienza autentica, immersa nella natura incontaminata della Sicilia.

Nel cuore della suggestiva Val di Noto, sorge un magnifico casale che incanta con la sua maestosità e offre una vista panoramica mozzafiato. Il grande corpo centrale accoglie i visitatori con una spaziosa veranda che si apre su un paesaggio che incanta i sensi.Questo immobile, dispone di sei mini-appartamenti, ognuno dotato di bagno e terrazzo privato, creando un'atmosfera accogliente e confortevole per gli ospiti. La struttura è pensata per un'attività ricettiva di pregio, offrendo comfort e privacy in un contesto suggestivo.Circondata da sette ettari di terreno, questa proprietà è un vero paradiso terrestre. I frutteti adornano il panorama, dimostrando dedizione alla produzione di frutta fresca e prelibata, elevando il gusto culinario di chi li ammira. Gli alberi di ulivo, imponenti e secolari, donano un'atmosfera autentica e rilassante, rendendo il panorama ancora più pittoresco.Inoltre, per promuovere l'ecosostenibilità, la struttura è dotata di un moderno impianto fotovoltaico che sfrutta l'energia solare, testimoniando l'impegno verso pratiche energetiche sostenibili, un serbatoio interrato per le scorte di gas testimonia l'attenzione alla praticità e alla gestione delle risorse, assicurando un approvvigionamento costante e sicuro di gas per le necessità quotidiane dell'immobile, confermando l'accuratezza e la cura dei dettagli nella progettazione della struttura.Per arricchire ulteriormente il relax e il piacere dei suoi ospiti, la struttura è anche fornita di una comoda piscina. Gli ospiti possono godere nella bella stagione di momenti di tranquillità e refrigerio, immersi nella bellezza naturale dei dintorni. Durante le fresche serate autunnali o invernali la presenza di due camini aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'atmosfera del casaleMa c'è qualcosa di più che rende questo luogo unico: al suo interno, tra i rigogliosi terreni, si cela una necropoli che racconta storie antiche. Questo sito archeologico aggiunge un fascino intrinseco alla proprietà, permettendo agli ospiti di immergersi nella storia e nell'archeologia della regione.Questo casale, con la sua combinazione di comfort moderni, attenzione all'ambiente e autenticità storica, è un vero gioiello nella Val di Noto, offrendo un'esperienza indimenticabile che unisce la bellezza naturale alla ricchezza culturale della zona.CHIAMA PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO!Se devi vendere o comprare casa, chiamami sono Giorgio Assenza il tuo agente immobiliare 339.4943830, mi trovi nella sede di Viale Teracati 31 Siracusa.https://g.co/kgs/sK2wCkE

Nel cuore degli incantevoli altopiani Iblei, a pochi chilometri da Palazzolo Acreide, nel territorio del Comune di Noto, sorge un'antica dimora di campagna attualmente utilizzata come struttura ricettiva.Questo prezioso casale in vendita si distende armoniosamente su un unico livello, con una parte soppalcata che ne esalta il fascino. La sua ampia superficie, di circa 625 metri quadrati, si fonde con una corte esclusiva di quasi 6.000 metri quadri, un angolo di paradiso grazie anche alla presenza di un'ampia piscina a sfioro, che si integra perfettamente con l'ambiente circostante.Ma è la terra che circonda questa residenza a raccontare una storia ancora più profonda: ben 61.506 metri quadri di terreno agricolo, generosamente impreziositi da ulivi e alberi di noce, si stendono a perdita d’occhio, regalando il profumo della natura incontaminata della Sicilia più vera.Per il restauro sono stati impiegati materiali tradizionali, evocando l’essenza degli antichi casali siciliani e armonizzando perfettamente l’abitazione con il paesaggio circostante. Gli esterni sfoggiano la bellezza della pietra locale e la copertura in coppi siciliani, mentre gli interni, raffinati e accoglienti, si distinguono per i pavimenti in cotto siciliano, soffitti con travi a vista e infissi in legno lamellare insonorizzato, creando un’atmosfera di charme e autentica ospitalità.Il caseggiato è composto da complessivi n. 13 vani, di cui alcuni dotati di soppalco in legno dotati di scala a chiocciola, due locali accessori e 11 bagni. Una terrazza pavimentata in cotto siciliano, circonda l'intero fabbricato.La conformazione planimetrica dell’edificio si articola in due corpi distinti, armoniosamente uniti da una tettoia in legno. Nello specifico, la struttura si compone di:- n. 1 appartamento con accesso indipendente dall'esterno, composto da cucina, n. 2 stanze di cui una soppalcata, bagno. A completamento, un camino interno e una veranda esterna;- n. 8 camere tutte con bagno interno privato. Tre di queste dispongono di un soppalco in legno;- n. 1 monolocale con angolo cottura e bagno privato;- n. 1 locale soggiorno-sala lettura, con angolo cucina munito di elettrodomestici professionali ed un bagno di servizio;- n. 1 locale lavanderia con predisposizione per elettrodomestici;- n. 2 locali tecnici-deposito adibiti a supporto delle attività della struttura.Il giardino vanta inoltre un impianto di irrigazione automatizzato, alimentato da due serbatoi da 11.000 litri ciascuno, riforniti da una trivella ad alta portata.Fiore all’occhiello della proprietà è l’elegante piscina a sfioro (12,5 x 5 x h 1,2 metri), incorniciata da un ampio solarium e dotata di un efficiente impianto di filtrazione con tre potenti pompe e due filtri a sabbia, per un’acqua sempre cristallina.La proprietà è attrezzata con:- impianto di solare termico per la produzione di acqua calda con serbatoio di accumulo da 2.500 litri, con impianto di riciclo in modo che l'acqua calda sia prontamente disponibile in prossimità di docce e rubinetti;- caldaia a gasolio da 35 kW supportato da un serbatoio di stoccaggio da 200 litri, per la produzione di acqua calda destinata all’alimentazione di un circuito di fan coil installati nelle camere;- gruppo elettrogeno insonorizzato diesel da 30 kva pari a 24kW, per garantire la continuità dell'alimentazione elettrica in caso di interruzioni della rete;- serbatoio d'acqua da 5.000 litri destinato esclusivamente al fabbisogno del caseggiato, equipaggiato con un'autoclave e due pompe di rilancio per garantire un'erogazione costante e affidabile.La proprietà ha ottenuto il permesso di costruire per l’ampliamento volumetrico attraverso la realizzazione di un volume edilizio di collegamento (l'attuale la tettoia in legno) tra i due corpi di fabbrica preesistenti e modifiche interne ed esterne al fabbricato posto a nord-est del complesso, questo per permettere di dividere in due porzioni i fabbricati e creare due corpi completamente indipendenti, con un proprio spazio esterno anch'esso indipendente. Queste opere non sono state ancora eseguite.Vi è dunque l’opportunità di vendere separatamente i due corpi di fabbrica, una volta ultimati i lavori già autorizzati, offrendo a ciascuno il proprio angolo di paradiso.Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.Il prezzo indicato in questa inserzione si riferisce esclusivamente alla porzione piccola del fabbricato.Sono disponibili le seguenti opzioni di acquisto:A) Porzione piccola del fabbricato (250 mq) con corte esclusiva = euro 410.000B) Porzione grande del fabbricato (351 mq + 34 mq di locali tecnici) con corte esclusiva e piscina = euro 890.000C) Tutti i fabbricati escluso il terreno agricolo = euro 1.000.000D) Tutti i fabbricati compreso il terreno agricolo = euro 1.100.000

Rif. 303428 - l'archetto del 1901Si propone in vendita nel Comune di Noto, all’interno delCaratteristico borgo di Testa dell’Acqua, e a 17,5 km. Dal centro storico di Noto riconosciuto Patrimonio Mondiale Unesco, una casa indipendente composta da due blocchi, di mq. 180 e mq. 95, con annessa pertinenza esterna di mq. 2000. La proprietà è inserita in contesto paesaggistico e storico unico. La proprietà, già arredata e abitabile, è connessa alla reteElettrica e dotata di approvvigionamento idrico. Riscaldamento con stufa a pellet

Antico casale in stile siciliano a marzamemiProponiamo la vendita di un antico caseggiato rurale di complessivi 400,00 Mq. Con annesso palmento e terreno agricolo di pertinenza di circa 7.000 Mq. A ridosso del Borgo Turistico di Marzamemi, più precisamente in (Contrada Triona/Fondo San Pietro) in territorio di Noto.L'eccellente posizione di ubicazione, in campagna, ma a poca distanza dalla spiaggia e dal borgo marinaro rende la proprietà ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva.L'immobile dispone di pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico.Le contrade Triona, Casalotto e Fondo San Pietro sono tra le più richieste in ambito commerciale proprio per la vicinanza al litorale sud-est della Sicilia.Immobile unico nel suo genere sia per le dimensioni che per l'esclusiva posizione.

RIF. 357862 - Proponiamo in vendita a Noto in contrada Falconara 3 fabricati di 450 mq insieme con 8 etari di terreno sfbc

Una Perla da Restaurare nel Cuore di NotoScoprite il fascino autentico di un casale immerso nel panorama mozzafiato di Noto, una gemma siciliana conosciuta per la sua bellezza storica e naturale. Proponiamo in vendita un immobile di circa 260 mq completamente da restaurare, offrendo l'opportunità unica di plasmare una residenza su misura dei vostri sogni. Posizionato in una zona panoramica, il casale offre spettacolari viste sul mare, sui canyon, sull'imponente Etna e sulle suggestive campagne circostanti.Il casale è inserito in un terreno di circa 25 ettari, una vasta distesa che esprime tutta la bellezza della macchia mediterranea. Tra ulivi produttivi e possenti carrubi, il paesaggio offre una connessione diretta con la natura, immergendo i sensi in uno scenario idilliaco. Questa terra non è solo uno sfondo scenografico, ma anche un'opportunità per intraprendere coltivazioni autentiche e sostenibili, vivendo a stretto contatto con la tradizione.Progetto per una Residenza da SognoRistrutturando il casale originale, è possibile creare una magnifica casa in pietra siciliana o persino una lussuosa villa. Le potenzialità sono innumerevoli, consentendo di esprimere la propria individualità attraverso un restauro che esalti la storia unica della proprietà e al contempo integri moderne comodità. Che si tratti di una dimora privata o di una proprietà destinata ad accogliere ospiti, l’atmosfera ineguagliabile di questo luogo lascerà un ricordo indelebile.Con la sua posizione privilegiata e il suo potenziale di restauro, questa proprietà rappresenta un investimento eccellente per chi cerca una residenza esclusiva nella Sicilia più autentica. Il contesto unico, combinato con la possibilità di personalizzare lo spazio, contribuisce a creare un ambiente esclusivo, capace di valorizzare ogni intervento. Vivere in questo angolo di paradiso significa abbracciare uno stile di vita che unisce il fascino del passato con il comfort contemporaneo, il tutto incorniciato da un panorama straordinario.

La proprietà che vi proponiamo in vendita è composta da un lotto di terreno di mq. 9.240, con una struttura di mq. 88 ca, che si presenta solo con i tamponamenti e da finire totalmente. Esiste un progetto approvato per eseguire un fabbricato ad uso magazzino e deposito. Ottima la posizione, con vista panoramica sulle colline circostanti e sulla riserva Naturale di Cava Grande del Cassibile. Il centro abitato più vicino dista dalla proprietà in vendita appena 7 km, il mare 9 km. Ci troviamo nel territorio di Noto e più precisamente in Contrada Cugni-Stallaini, uno degli angoli paesaggistici più gradevoli ed incontaminati della Sicilia sud orientale. La zona offre una grande tranquillità oltre che un'aria pura e fresca tutto l'anno, in assenza totale di qualsiasi forma di inquinamento, essendo influenzata dalle correnti fresche provenienti dalla Riserva Naturale di Cavagrande e dalla continua brezza proveniente dal mare. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile in un ambiente, tranquillo e molto soleggiato, che rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura, della campagna, dell'agricoltura e del relax. SOLO EURO 39 MILA Cod. Rif. IA81055.

Immerso nella tranquillità della tipica foresta sempreverde siciliana e con una spettacolare vista panoramica fino alla costa orientale, un country resort di 18 posti letto con piscina, campo da tennis, campo da calcetto e 12 ha di terreno.La proprietà è costituita da tre casali, per arrivare a una superficie complessiva di 300 mq, ed è così composta: in due casali si dividono 8 camere di diversa superficie (di cui una con camino) ognuna con il proprio bagno e nel terzo troviamo zona reception, sala da pranzo, comoda cucina e bagno.I due casali dedicati agli ospiti sono corredati da verande dove potersi godere preziosi momenti di serenità e vi è persino un grazioso cortiletto interno, dal quale si accede ad alcune camere.Troviamo inoltre tre terrazze esterne, per concedere il lusso di una cena o un aperitivo con una vista privilegiata, per ospitare un’area giochi per bambini o semplicemente per aggiungere delle nuove aree relax.Proseguendo, accoglie il solarium in legno con la piscina panoramica a fagiolo 18x9, profonda 1,20 m per metà e 1,80 m per il resto, elegantemente arricchita da decorazioni rocciose con cascate e piante ornamentali tra le quali il papiro, caratteristico del capoluogo aretuseo.Gli svaghi all’interno della struttura continuano, sono presenti infatti un campo da calcetto dove poter sfidare gli amici o la famiglia e un campo da tennis per concedersi un match al tramonto.L’intera proprietà consta di 12 ha di terreno, 6 di macchia mediterranea e 6 di seminativo con alberi di ulivo, che regalano una privacy impagabile a chi decide di soggiornare presso la struttura.Vi sono due ingressi, serviti da due ampie aree parcheggio.Il resort è stato ristrutturato nel 2002 e si presenta in buono stato di conservazione.È dotato di impianto di irrigazione, una trivella di 1 l al secondo con 4 boiler da 5.000 l e lo scarico è autorizzato tramite 2 fosse Imhoff.La proprietà si trova lontano dalla caoticità cittadina e turistica, ma a pochi km dai servizi e dai principali luoghi d’interesse della zona: bar, ristoranti e market a 7 km, Oasi del Gelsomineto a 6 km, le spiagge di Fontane Bianche e Gallina a 7 e 8 km, riserva naturale di Cavagrande a 10 km, area marina protetta del Plemmirio a 17 km, Ortigia a 18 km, centro storico di Noto a 19 km, golfclub a 15 km, aeroporto di Comiso a 65 km e di Catania a 83 km.L’ubicazione del resort lo rende un vero e proprio rifugio di calma e tranquillità, un luogo di pace e riconciliazione con sé stessi.Guarda il video e contattaci subito per un appuntamento di visita!

Nella frazione Villa Vela, a 11 km di distanza dalla città di Noto, vendesi un bellissimo fondo agricolo sul quale insiste una villa di campagna di fine ottocento di circa 200 m², con progetto approvato per realizzare una struttura ricettiva di complessive 20 camere. La proposta, comprende la vendita della villa antica, già ristrutturata e abitabile, di un fondo edificabile della superficie di circa 4.500 m² e di un progetto già approvato per edificare ulteriori fabbricati con finalità turistico ricettiva di 20 camere e relativi servizi. La villa: composta da un solo piano, dispone di un caratteristico viale d’ingresso abbellito da muretti a secco che conduce alla spaziosa corte con antico pozzo di m²170; internamente si compone di ampio soggiorno, cucina in muratura con forno antico, lavanderia, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e una zona studio/camera con soppalco; annessa alla casa una grandissima stalla con pavimento originale in pietra.L’immobile, ad eccezione della stalla, si presenta in buone condizioni di manutenzione, dispone di impianto di riscaldamento e può essere abitato subito, eseguendo pochi lavori di manutenzione ordinaria. Il terreno: ampio e pianeggiante è caratterizzato da macchia mediterranea, ulivi e carrubi, ricade in “zona B” del P.R.G., il proprietario dispone di progetto già approvato con oneri concessori pagati per la realizzazione di una struttura ricettiva di 20 camere oltre servizi. La proprietà è facilmente raggiungibile da strada asfaltata, ciò facilita il raggiungimento dei futuri clienti della struttura e la logistica per la realizzazione dei lavori. Il borgo di Villa Vela, distante pochi minuti da Noto, è caratterizzato dalla presenza di antiche ville padronali sparse nel territorio e dalla bellissima e verdeggiante campagna circostante. La sua ubicazione, consente di vivere in zona di grande tranquillità ma ben vicina al centro abitato e a pochi minuti dal mare.Progetto approvato visionabile presso la nostra agenzia.

Un Rifugio di Tranquillità con Vista MareScoprite un angolo di paradiso in Sicilia, grazie a questo terreno incantevole di circa 1,6 ettari, situato in una posizione privilegiata con vista sul mare che vi lascerà senza fiato. Qui, la bellezza naturale si unisce al comfort moderno, fornendo non solo un luogo affascinante dove vivere, ma anche uno spazio che ispira tranquillità e serenità. L’ampio terreno offre un’esperienza di vita all'aperto unica nel suo genere, ideale per chi desidera coniugare il fascino rurale con il panorama costiero.Il terreno ospita un magnifico limoneto, ulivi secolari che raccontano storie antiche, mandorli e una varietà di alberi da frutto. Questo giardino mediterraneo non solo arricchisce il paesaggio, ma offre anche la possibilità di godere di prodotti genuini e freschi, raccolti direttamente dall’albero. Immaginate di passeggiare tra gli alberi di limoni o di raccogliere mandorle e frutta mentre respirate l’aria salata del mare: un’esperienza che solo la Sicilia può offrire.Pronto per Realizzare il Tuo SognoSull'ampio terreno si trova un fabbricato di circa 115 mq, già collegato alla rete elettrica e dotato di trivella per l'acqua, elementi essenziali che semplificano qualsiasi progetto futuro. Questo spazio, pronto per essere trasformato, può diventare la casa dei vostri sogni o un rifugio accogliente da usare nei momenti di relax. La presenza di quelle infrastrutture di base rappresenta un vantaggio significativo, consentendo di focalizzarsi immediatamente sulla personalizzazione e sul design del vostro spazio ideale.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, non solo per investire in un terreno con potenziale di sviluppo, ma per abbracciare un modo di vivere che unisce la bellezza naturale con le comodità moderne. Che stiate cercando un rifugio per le vacanze o una residenza permanente in un contesto idilliaco, questo terreno con vista mare vi invita a esplorare le possibilità della vita mediterranea, dove ogni giorno è un'occasione per meravigliarsi.

Nel cuore degli incantevoli altopiani Iblei, a pochi chilometri da Palazzolo Acreide, nel territorio del Comune di Noto, sorge un'antica dimora di campagna attualmente utilizzata come struttura ricettiva.La sua ampia superficie, di circa 625 metri quadrati, si fonde con una corte esclusiva di quasi 6.000 metri quadri, un angolo di paradiso grazie anche alla presenza di un'ampia piscina a sfioro, che si integra perfettamente con l'ambiente circostante.Ben 61.506 metri quadri di terreno agricolo, generosamente impreziositi da ulivi e alberi di noce, si stendono a perdita d’occhio, regalando il profumo della natura incontaminata della Sicilia più vera.Per il restauro sono stati impiegati materiali tradizionali, evocando l’essenza degli antichi casali siciliani e armonizzando perfettamente l’abitazione con il paesaggio circostante. Gli esterni sfoggiano la bellezza della pietra locale e la copertura in coppi siciliani, mentre gli interni, raffinati e accoglienti, si distinguono per i pavimenti in cotto siciliano, soffitti con travi a vista e infissi in legno lamellare insonorizzato, creando un’atmosfera di charme e autentica ospitalità.Il caseggiato è composto da complessivi n. 13 vani, di cui alcuni dotati di soppalco in legno dotati di scala a chiocciola, due locali accessori e 11 bagni. Una terrazza pavimentata in cotto siciliano, circonda l'intero fabbricato.La conformazione planimetrica dell’edificio si articola in due corpi distinti, armoniosamente uniti da una tettoia in legno. Nello specifico, la struttura si compone di:- n. 1 appartamento con accesso indipendente dall'esterno, composto da cucina, n. 2 stanze di cui una soppalcata, bagno. A completamento, un camino interno e una veranda esterna;- n. 8 camere tutte con bagno interno privato. Tre di queste dispongono di un soppalco in legno;- n. 1 monolocale con angolo cottura e bagno privato;- n. 1 locale soggiorno-sala lettura, con angolo cucina munito di elettrodomestici professionali ed un bagno di servizio;- n. 1 locale lavanderia con predisposizione per elettrodomestici;- n. 2 locali tecnici-deposito adibiti a supporto delle attività della struttura.Il giardino vanta inoltre un impianto di irrigazione automatizzato, alimentato da due serbatoi da 11.000 litri ciascuno, riforniti da una trivella ad alta portata.Fiore all’occhiello della proprietà è l’elegante piscina a sfioro (12,5 x 5 x h 1,2 metri), incorniciata da un ampio solarium e dotata di un efficiente impianto di filtrazione.La proprietà è attrezzata con:- impianto di solare termico per la produzione di acqua calda con serbatoio di accumulo da 2.500 litri, con impianto di riciclo;- caldaia a gasolio da 35 kW supportato da un serbatoio di stoccaggio da 200 litri, per la produzione di acqua calda destinata al riscaldamento;- gruppo elettrogeno insonorizzato diesel da 30 kVA pari a 24kW, per garantire la continuità dell'alimentazione elettrica in caso di interruzioni della rete;- serbatoio d'acqua da 5.000 litri destinato esclusivamente al fabbisogno del caseggiato, equipaggiato con un'autoclave e due pompe di rilancio per garantire un'erogazione costante e affidabile.La proprietà ha ottenuto il permesso di costruire per l’ampliamento volumetrico attraverso la realizzazione di un volume edilizio di collegamento, questo per permettere di dividere in due porzioni i fabbricati e creare due corpi completamente indipendenti.Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.Il prezzo indicato in questa inserzione si riferisce esclusivamente alla porzione piccola del fabbricato.Sono disponibili le seguenti opzioni di acquisto:a) Porzione piccola del fabbricato (250 mq) con corte esclusiva = euro 410.000b) Porzione grande del fabbricato (351 mq + 34 mq di locali tecnici) con corte esclusiva e piscina = euro 890.000c) Tutti i fabbricati escluso il terreno agricolo = euro 1.000.000d) Tutti i fabbricati compreso il terreno agrico.

Il fabbricato rurale che vi proponiamo in vendita si trova nel territorio di Cugni-Stallaini, una zona con grande valore paesaggistico, con vista panoramica e che offre una grande tranquillità oltre che un'aria pura e frizzante tutto l'anno essendo influenzata dalle correnti fresche provenienti dalla Riserva Naturale di Cavagrande e dalla continua brezza proveniente dal mare di Avola. Il lotto è di ca. 3.297 mq, con quaranta alberi di ulivo e un paio di carrubbo, ed ospita i seguenti corpi, uno accanto l'altro, i due fabbricati rurali di mq. 15 e 14 e il magazzino, con categoria C/2, di ca mq. 216. All'interno del terreno è presente la gebbia e la trivella di proprietà, ed una antica fornace che conserva ancora ben visibile la struttura dei forni che erano a forma di trullo e serviva alla cottura dei della pietra per la calce. Chiamaci per organizzare la visita. COD. RIF. IA81094.

Vendita Unico Casale a 2 km da Noto - 400 mq di abitazioni e 4 ettari di terreno agricoloProponiamo in vendita un prezioso casale situato a soli 2 km dal centro di Noto e a pochi chilometri dalle spiagge più belle della costa sud est siciliana .Caratteristiche dell'immobile:• 400 mq totali di caseggiato 300 mq già abitabili e suddivisi in 4 unità in parte collegabili internamente. Ogni unità è pronta per essere abitata, con ampi spazi interni e luminosi, ideale per famiglie o per attività turistiche come B&B , agriturismi o residenze private.• La struttura ben conservata offre anche ampi cortili e spazi esterni per la persona come una corte centrale oltre verande e giardinetti esterniCaratteristiche del terreno:• Il terreno agricolo è di 4 ettari ha una gebbia da 300.000 litri per l’irrigazione e ospita una variegata piantagione di alberi da frutto (mandarini, gelsi, fichi d’india e pere)• 500 alberi di mandorlo • 80 di ulivi secolari• 330 limoniPiù una cisterna coperta da 40.000 litri per il fabbisogno personaleAltre caratteristiche e vantaggi della proprietà:• Ampie aree esterne da sfruttare per creare giardini, orti o aree relax con vista panoramica sulle campagne e collinette circostanti.• Posizione strategica per il raggiungimento della città di Noto, paesi vicini e ancora mare e autostrade

C. da Gioi, sulla Noto - Pachino a 1 km da Noto con accesso alla proprietà da una stradina interpoderale: Ampio stacco di terreno completamente limoneto con qualche uliveto secolare, dell'estensione di 21.000 mq. con trivella (in comproprietà) e n. 2 pozzi insistenti sul terreno. Fabbricato di c. a. 150 mq. composto da n. 5 vani più casa del forno adiacente e terrazzo panoramico. Bella vista sulla zona circostante ed in parte veduta mare. Ottimo prezzo affare sia per soluzione turistica-ricettiva che per uso agricolo.

RIF. 379455 - Vendesi rustico a Noto, Sicilia – Ideale per Investimento o Residenza di LussoSituata nel cuore della splendida campagna siciliana, a pochi chilometri dalla rinomata città barocca di Noto, questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un investimento immobiliare, un'azienda agricola o una residenza esclusiva.Caratteristiche principali:Superficie coperta: circa 800 mq .Terreno: 3 ettari.Strutture presenti: diversi fabbricati, tra cui un'abitazione, depositi, stalle, fienile e tettoie.Categoria catastale: D/10 (destinazione agricola).Anno di costruzione: 1966.Posizione: Contrada Rigolizia, Noto (SR).Accessibilità: facilmente raggiungibile dalla strada principale.Questa proprietà offre un enorme potenziale per la realizzazione di un agriturismo, una lussuosa tenuta immersa nella natura o un'azienda agricola. La sua posizione strategica, che coniuga la tranquillità della campagna siciliana con la vicinanza ai principali punti di interesse turistico, la rende perfetta per acquirenti internazionali in cerca di un rifugio esclusivo in Sicilia.Perché investire qui?Noto è patrimonio UNESCO, una delle destinazioni più ricercate dagli investitori esteri.Domanda crescente di immobili di charme in Sicilia, particolarmente da parte di acquirenti provenienti da Germania, Regno Unito e Nord Europa.Potenziale di ristrutturazione e personalizzazione per diversi usi, da residenza di lusso a struttura ricettiva.Un'opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà esclusiva in una delle regioni più affascinanti e ricche di storia d'Italia. sfbc

A breve distanza dal borgo marinaro di Marzamemi, si erge questo casale di charme dei primi del ‘900. L’esclusivo casale di nuova costruzione, é stato concepito utilizzando materiali di pregio e coniugando le caratteristiche tipiche dei casali siciliani, come le travi in legno, la pavimentazione in cotto, l’uso della pietra di Modica e di Sabucina, con linee architettoniche moderne, creando ampi e luminosi spazi interni, oltre che confortevoli aree esterne caratterizzate da un’accogliente area barbecue con una confortevole area living esterna, un salotto angolare in pietra, in perfetta armonia con l’ambiente avvolgente e il paesaggio circostante. Il casale, inserito in un lotto di terreno di oltre 9.000 mq, tra ulivi secolari, maestosi mandorli, alberi di melograno e fichi d’India, si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 250 mq. Gli spazi esterni si fondono insieme a quelli interni, grazie all’uso magistrale della pietra locale e di finestre molto grandi. Entrando nella proprietà ci si trova immersi in un’ampia e luminosa area living/relax collegata all’ampia cucina open space. Procedendo sullo stesso livello, troviamo due camere matrimoniali con due bagni attigui, un capiente ripostiglio, un comodo vano lavanderia e una sala con divano letto da cui è possibile accedere al piano superiore, composto da una meravigliosa camera da letto con vasca idromassaggio free standing e bagno en suite. La proprietà si presta sia come dimora privata che come struttura ricettiva, consentendo di vivere le aree più gettonate di Marzamemi, San Lorenzo, Vendicari, Isola delle Correnti, Noto, immergendosi in una location di rara reperibilità con uno stile abitativo pi tradizionale. Gli arredi sono inclusi nella compravendita.

Incanto Siciliano: La Perla Nascosta vicino a NotoTesoro da Scoprire: I Casali di PietraLa nostra agenzia di lusso in Sicilia è orgogliosa di presentare una proprietà senza pari, situata a breve distanza dalla storica città di Noto. Questo insieme di casali, che sommano circa 570 mq, offre un'incredibile opportunità di ristrutturazione e personalizzazione. Rappresenta l'essenza dell'architettura siciliana, con le sue strutture in pietra che richiamano una storia e un fascino antichi, ora in attesa di una nuova vita.Una Vista Senza ConfiniImmaginate di svegliarvi ogni giorno circondati dalla pace e dalla tranquillità di un paesaggio idilliaco, dove le dolci campagne si fondono con l'azzurro del mare all'orizzonte. Questo paradiso, totalmente immerso nella natura, offre uno scenario che incanta l'anima, creando un legame unico con la terra siciliana.Cuore Verde di SiciliaAdagiata su un immenso terreno di 44 ettari, questa proprietà è un'oasi di biodiversità, grazie alla presenza di ulivi e carrubi produttivi, simboli della feconda natura siciliana. Ogni angolo racconta una storia di tradizione e di natura, offrendo infinite possibilità sia per la coltivazione che per la creazione di un esclusivo ritiro nella natura.Strategicamente PosizionataLa vicinanza con l'autostrada e le principali città siciliane rende questa proprietà perfettamente collegata, combinando il fascino della vita rurale con la comodità dell'accesso ai servizi moderni. Questo equilibrio tra isolamento e connettività la rende ideale sia come rifugio privato che come attività commerciale legata alla terra.Un Investimento di Valore InestimabileChe voi sogniate di restaurare le antiche dimore in tipica pietra siciliana, o costruire una moderna villa che rispecchi la perfetta fusione tra lo stile siciliano e quello contemporaneo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento. È l'ideale per chi desidera tuffarsi nelle radici della Sicilia, valorizzando le ricchezze locali e contribuendo al fascino senza tempo di questa terra.

SiracusaTipologia proceduraEsecuzione ImmobiliareRuolo proceduraN° 96 Anno 2024Numero lottoLOTTO UNICODescrizione lottoPiena ed intera proprietà di villino a due elevazioni fuori terra, con annesso terreno di pertinenza di ca mq 500, in Noto (SR), C. da La Guardiola, Via Istrice n. 12, in N. C. E. U. al foglio 317, p. lla 303 sub 3, cat. A/7, cl. 2, consistenza vani 7,5, superficie catastale totale mq 147-totale escluse aree scoperte mq 140, R. C. € 639,12, Contrada Falconara snc piano T-1, Classe Energetica “D”, giusta attestato di prestazione energetica del 29/05/2020.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.

Asta fondo rustico a Noto (sr) [sy543797]96017 San Lorenzo sr, ItaliaLo studio legale centro aste si occupa della vendita di questa procedura contattare il recapito telefonico 3484411578.DescrizioneFondo Rustico, situato nel territorio di Noto (Sr), precisamente in contrada San Lorenzo, riportato nel n.C.T. Al foglio 411 di Noto (Sr), p.Lla 1263, Categoria Vigneto Classe 2, Superficie 5.208 mq, Reddito domenicale Euro 75,31, Reddito Agrario Euro 21,52.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSu questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 06-02-2025Codice Riferimento: sy543797

A Noto, nello storico quartiere Mannarazze, proponiamo in vendita casa indipendente posta al piano terra di circa 60mq + 10mq circa di cortile privato. L'immobile, oggi ad uso casa vacanza, è stato totalmente ristrutturato nel 2018 e si compone al suo interno di ampia cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera/studio, 2 bagni di cui uno con annessa lavanderia e cortile di circa 10mq di esclusiva pertinenza. La casa si presenta in ottimo stato e non richiede alcun intervento se non per gusto personale. Ubicata in una strada tranquilla, con facile possibilità di parcheggio e distante dal corso principale, solo 400m. La casa si presta bene sia per uso residenziale che per turistico ricettivo come lo è già attualmente. Compresa nella vendita, il mobilio presente. Prezzo di vendita 120.000 euroCod. Rif. V003077Per info ed appuntamenti 3927069335 o 093124078Consulente di riferimento Sebastiano MontoneriClasse energetica: g

Nello storico quartiere del Crocifisso, in un vicolo di via Genovesi, proponiamo in vendita indipendente di circa 40mq da ristrutturare. L'immobile, distribuito tutto a piano terra, si compone di ingresso su cucina, disimpegno, bagno e una grande camera da letto. La casa gode di doppia esposizione e si presta bene sia per uso residenziale che per uso turistico-ricettivo.Ubicata in zona centrale e bene servita, in uno dei quartieri più storici della città di Noto. Prezzo di vendita proposto 42.000 euro Cod. Rif. V003075Per info ed appuntamenti 3927069335 o 093124078Consulente di riferimento Sebastiano MontoneriClasse energetica: g

Noto, Attico in vendita di 200 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano 2° su 2, composto da: 7.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Balcone, Terrazza, Prezzo: Eu. 450.000 Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno