Prezzi
Descrizione
Rara e unica opportunità di acquistare questo casale, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, con corte privata di circa 1.
000 mq nella zona tra Capalbio Scalo e Selva Nera, più precisamente in Strada dell’Origlio.
L’immobile è stato edificato come annesso agricolo ed è stato effettuato recentemente il cambio d’uso in civile abitazione.
La proprietà attualmente si sviluppa su un unico livello, e presenta numerose possibilità di sviluppo, personalizzando completamente l'immobile a seconda delle proprie esigenze e gusti personali.
L'immobile misura circa 110 mq, oltre ad un portico ed è caratterizzato da ampie aperture che in vista della ristrutturazione si prestano a diventare porte finestre e rendere la casa molto luminosa.
Il giardino di proprietà esclusiva misura circa 1000 mq ed è circondato da uno splendido uliveto.
La proprietà è posta in una delle zone più esclusive del litorale di Capalbio confinante con il nuovissimo “Ovile di Capalbio” a poca distanza dall’Oasi di Burano e dalle spiagge di Chiarone e di Macchiatonda.
Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente la posizione, circondato dal paesaggio circostante: si spazia dallo splendido promontorio dell'Argentario, simbolo della costa toscana, fino al lago di Burano, specchio d'acqua di rara bellezza.
Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è senza dubbio la sua posizione privilegiata, immersa nel contesto paesaggistico circostante.
La vista spazia dal magnifico promontorio dell'Argentario, emblema della costa toscana, fino al lago di Burano, specchio d'acqua di rara bellezza.
Questo rustico rappresenta una straordinaria opportunità per acquisire un angolo di paradiso nella campagna toscana, con la possibilità di personalizzare l’immobile in ogni suo aspetto per rispondere alle proprie esigenze e preferenze.
Un luogo dove vivere in armonia con l'architettura e la natura, immersi in un’atmosfera di serenità e tranquillità.
Stato e rifinitureLa proprietà necessita di una ristrutturazione.
Servizi e utenzeAcqua ed elettricità sono presenti, ma sono da rivedere gli impianti al momento dei lavori di ristrutturazione.
Utilizzi e potenzialitàIdeale come residenza principale o come casa per le vacanze, con ottime opportunità di affitti turistici.
UbicazioneLa proprietà è posta in una delle zone più esclusive del litorale di Capalbio confinante con il nuovissimo “Ovile di Capalbio” a poca distanza dall’Oasi di Burano e dalle spiagge di Chiarone e di Macchiatonda.
CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà.
Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Dettagli
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Superficie
115
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Locali
5
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Bagni
1
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Prezzo
480000 €
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Città
Capalbio
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Categoria
Case in vendita
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Data
22-01-2025
