Casale in vendita a capalbio strada del trentatré

Rif. Vc043 - Vendita azienda agricola a Capalbio - Casale 1100 mq e giardino 450 mq oltre a magazzini. A 2km dal mare e 4km da Ansedonia. Il casale ex Ente Maremma si sviluppa su due livelli: al 1° piano con accesso da scala esterna,al piano terra magazzini e porticati. Nella corte sono presenti ulteriori magazzini, porcilaia e forno. Ape in fase di elaborazione. Richiesta € 600.000 trattabili Per informazioni 0564860320 - 3938747630 Rif. Vc043

Rif. Vc044 - Vendita azienda agricola a Capalbio - Casale 60 mq e terreno 1.3 Ha. A 2km dal mare e 4km da Ansedonia. Il terreno, seminativo, uliveto e vigneto in produzione. Capannone e magazzini. Il casale ex Ente Maremma si sviluppa su due livelli ed attualmente è così suddiviso: al 1° piano con accesso scala esterna, appartamento, al piano terra magazzini e porticati. Nella corte sono presenti ulteriori magazzini, porcilaia e forno. Ape in fase di elaborazione. Richiesta € 500.000 trattabili Per informazioni 0564860320 - 3938747630 Rif. Vc044

Rif. Vc043 - Vendita azienda agricola a Capalbio - Casale 170 mq e terreno 1.3 Ha. A 2km dal mare e 4km da Ansedonia. Il terreno, seminativo, uliveto e vigneto in produzione. Capannone e magazzini. Il casale ex Ente Maremma si sviluppa su due livelli ed attualmente è così suddiviso: al 1° piano con accesso da due scale esterne, due appartamenti che si possono unire com'erano in origine, al piano terra magazzini e porticati. Nella corte sono presenti ulteriori magazzini, porcilaia e forno. Ape in fase di elaborazione. Richiesta € 1.200.000 trattabili Per informazioni 0564860320 - 3938747630 Rif. Vc043

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un affascinante casale con piscina posto in posizione dominante in uno dei luoghi più esclusivi della zona. Il casale è diviso in due bifamiliari completamente indipendenti, è dotato di accesso con viale privato, terreno di 10000 mq piantumato con 100 piante di ulivo, sughere e macchia mediterranea.Internamente si sviluppa su tre livelli e si compone di: al piano terra salone con camino, cucina con sala da pranzo, camera di servizio, bagno e ripostiglio; al primo piano tre camere e due bagni; al secondo piano una splendida stanza mansardata, un bagno e un ripostiglio.Il casale è dotato di gradevoli spazi esterni quali il patio antistante la cucina ideale per colazioni estive, la zona bbq esterna in muratura, il piacevole balcone al primo piano e l’ampio parco privato ideale per gli amanti per la natura incontaminata. Le finiture sono state realizzate con materiali di pregio quali pavimenti in cotto toscano, bagni e cucina in travertino di Tivoli, infissi in legno con doppi vetri, porte e armadi su misura. L’immobile è dotato di: riscaldamento con caldaia a gas alimentata a gpl, predisposizione per aria condizionata, raccolta idrica con cisterna da 28.000 litri.La piscina misura circa 4 x 14.Completano la proprietà numerosi posti auto ed un magazzino in legno condonato.La zona è raggiungibile da Roma in poco più di un’ora, caratterizzata dalle gradevoli colline maremmane, a pochi minuti dall’Ultima Spiaggia e dal giardino dei Tarocchi.*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un autentico casale dell’Ente Maremma dotato di forno, porcilaia e terreno di 2,5 ettari posto su un poggio con vista mozzafiato sul mare e sulle colline toscane.Il casale si sviluppa su due livelli: al piano terra sono presenti la stalla e il magazzino, una scala in muratura conduce al piano superiore dove insistono il soggiorno con la cucina a vista, tre camere e bagno.La zona è una delle più esclusive poiché sul confine tra Lazio e Toscana all’altezza di Pescia Fiorentina.La conformazione del terreno è ideale per realizzare un bacino irriguo.Non farti scappare questa opportunità di un casale Ente Maremma originale con vista sul mare e sulle colline , a pochi minuti da Pescia Fiorentina e dall’Ultima Spiaggia.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita in posizione strategica, tra Capalbio e Capalbio Scalo, un nuovissimo casale di 200 mq recentemente ristrutturato, con depandance, un terreno di 1.5 ettari con parcheggi coperti.Il casale si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile completa di elettrodomestici, sala da pranzo, bagno e ripostiglio. Il primo piano si compone di tre camere di cui una con bagno e terrazzo ed un ulteriore bagno del piano.Progettata e ristrutturata di recente con grande attenzione alle rifiniture e ai dettagli e  soprattutto seguendo i più moderni criteri di risparmio energetico.Gli impianti tecnologici della proprietà, comprendono impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, pannelli solari, impianto di allarme ed impianto di illuminazione esterna.

In una delle località più prestigiose e rinomate di Capalbio, Floriano Immobiliare propone in vendita un tipico casale in pietra circondato da tre annessi e un ampio terreno di circa 10 ettari. La proprietà comprende 1,5 ettari di rigoglioso bosco, 7,5 ettari di seminativo e 1 ettaro dedicato a un uliveto, offrendo un contesto naturale unico e ricco di potenzialità.Il casale, di circa 70 mq, si sviluppa su due livelli e rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, grazie alla possibilità di interventi di ristrutturazione e ampliamento. I tre fabbricati annessi, inoltre, possono essere trasformati in ulteriori unità abitative, aumentando la volumetria complessiva di circa 130 mq, rendendo questa proprietà perfetta per progetti residenziali o turistico-ricettivi.Un'opportunità unica per chi cerca un angolo di tranquillità e bellezza nel cuore della Maremma.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una porzione di casale a Capalbio con corte privata a pochi minuti sia da Capalbio Scalo che da Borgo Carige..Situata nella tranquilla campagna di Capalbio, a breve distanza sia da Capalbio Scalo che da Borgo Carige, questa proprietà offre una porzione di casale rurale al piano terra di circa 111 mq. L'immobile è composto da un ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una corte privata di circa 3000 mq, all'interno della quale si trova un annesso di circa 30 mq (ex porcilaia), che può essere trasformato in una comoda dependance.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CapalbioVendesiNella zona più bella e apprezzata di Pescia Fiorentina, dove sorgono importanti ville circondate da un paesaggio unico, proponiamo in vendita proprietà da ristrutturare composta da un casale ex ente maremma e vari fabbricati. La residenza rurale si articola su due piani, con annessi, un'area di 20.000 mq e un ulteriore deposito. Le costruzioni esistenti occupano una superficie di circa 398 metri quadrati. È possibile il piano di ristrutturazione che prevede la demolizione delle strutture esistenti per far posto a un nuovo casale di 500 mq (o la possibilità di edificarne due), con l'aggiunta del 20% di superficie dedicata a serre, oltre a porticati e uno spazio seminterrato.Questo immobile si trova rinomata località di Pescia Fiorentina, all'interno del territorio di Capalbio, in posizione collinare che permette una magnifica veduta del mare e delle colline della Toscana. La proprietà è facilmente accessibile da Roma con un tragitto in auto di un'ora e mezza, e si trova a soli dieci minuti di distanza dalle spiagge e dal pittoresco borgo di Capalbio.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

TOSCANA - CAPALBIO - CASALE INDIPENDENTE.Proponiamo in vendita un affascinante casale a due piani, per un totale di 150 mq. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti, uno di circa 70 mq ed un appartamento di circa 80 mq. Entrambi gli interni sono composti da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet, che assicura comfort e efficienza energetica.Circondato da 3 ettari di terreno, il casale è arricchito da ulivi e aree seminative, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera vivere a contatto con la natura. Inoltre, è presente un annesso agricolo classificato come categoria D10, ideale per attività legate all'agricoltura o come spazio di deposito.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni.

VendesiCasale indipendente situato nella pittoresca area di Capalbio, a circa 2 km da Capalbio Scalo. La proprietà comprende un casale su due livelli con una superficie totale di 160 mq, un magazzino, oltre al terreno circostante che arriva fino a 8 ettari con un uliveto.Il piano terra del casale è composto da uno spazioso locale, una cucina, una camera da letto e un bagno. Una caratteristica scala esterna porta al primo piano, che offre una cucina abitabile, un salotto, due ulteriori camere da letto e un bagno. Questa disposizione offre la possibilità di utilizzare i due livelli anche come unità abitative indipendenti.Il casale è suscettibile di un ampliamento di 35mq oltre ad ulteriori 19mq se l'immobile viene ristrutturato con tecniche di bio-edilizia.Nell'area esterna privata è presente anche una porcilaia da ristrutturare, la quale offre la possibilità di personalizzazione di un ulteriore spazio abitativo.Questo immobile rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca di realizzare la propria dimora ideale in uno degli angoli più affascinanti della Toscana, combinando il fascino rustico.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

CapalbioUbicato nelle campagne di Capalbio, distante pochi minuti di auto dal borgo medievale così come dalle vicine frazioni di Borgo Carige e Capalbio Scalo, proponiamo in vendita tipico casale rurale della zona con circa 4 ha di terreno e pozzo per l’irrigazione.Il casale è in buone condizioni e si divide su due livelli indipendenti di circa 120 mq ciascuno. Il piano terra è composto da un’unica zona giorno con salone e cucina, due camere da letto spaziose, un servizio, oltre a portico esterno. Il piano primo è composto da salone, cucina abitabile, 3 camere di cui una con balcone, servizio.Il giardino che circonda l’immobile è totalmente recintato e ricco di piante ornamentali, siepi e alberi da frutto, ed ospita un annesso agricolo di 70 mq ed una porcilaia di 60 mq. Uno di questi ultimi può beneficiare della possibilità di cambio destinazione d’uso, aumentando così la superficie residenziale complessiva.Il grande uliveto di circa 220 piante secolari in piena produzione, si estende per la restante superficie di terreno, oltre ad un frutteto di circa 20 piante, il tutto servito da pozzo per l’irrigazione.La posizione è molto piacevole in quanto gode del pieno fascino rurale della zona, circondata da colline, boschi, campi in coltivazione, un contesto naturalistico ricercato e apprezzato a pochi passi dai principali siti di attrazione turistica.Classe energetica g. I. P. E. ( 175 Kwh/m2 anno). Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale di circa 200 mq, situato in una posizione panoramica e riservata, composto da due unità abitative indipendenti.Al piano terra si trova un appartamento composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un portico.Il primo piano, raggiungibile con scala esterna, si compone di: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno.Completano la proprietà un ampio terreno circostante di circa 8000 mq, la vecchia porcilaia, il forno ed un'autorimessa. Possibilità di ampliamento anche accorpando i vari magazzini.La proprietà è ubicata in una zona di Capalbio molto tranquilla a pochi passi da Borgo Carige e nelle vicinanze delle spiagge.*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un'azienda agricola con casale da ristrutturare.Situata nel suggestivo territorio di Capalbio, la proprietà comprende un casale in tipico stile maremmano, caratterizzato da murature tradizionali. L'immobile, disposto su due livelli, è così composto: al piano terra soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e un locale tecnico, questo livello, originariamente adibito a magazzino, è stato trasformato in residenziale; al piano primo due camere, un bagno, un ampio living, un terrazzo e un portico.All’interno della proprietà è presente un annesso agrituristico con tre camere e tre bagni, oltre a un portico. Inoltre, vi è un ulteriore annesso adibito a rimessa attrezzi e magazzino.Il terreno agricolo si estende per circa 10 ettari, con la maggior parte della superficie situata intorno ai fabbricati e una porzione di circa 10.265 mq sul lato opposto della strada. Sebbene attualmente non coltivato, in passato il terreno è stato utilizzato per colture seminative. Inoltre, ospita circa 400 piante di olivo.La proprietà è dotata di un pozzo che garantisce l’approvvigionamento idrico necessario per l’irrigazione della corte intorno al casale.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un affascinante casale situato nelle suggestive campagne di Capalbio. La proprietà, sviluppata su due piani, offre una superficie complessiva di circa 150 mq. Al suo interno, ogni piano ospita un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet, che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente.La proprietà è circondata da 3 ettari di terreno, arricchiti da ulivi e aree seminative, ideali per chi desidera dedicarsi all'agricoltura. Inoltre, è presente un annesso agricolo, classificato come categoria D10, che offre diverse possibilità d'uso, sia per attività agricole che come spazio di deposito.Un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo, immerso nella natura.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In vendita, compendio immobiliare con fabbricati da ristrutturare e 12 ettari di terreno (è possibile escludere quest’ultimo dalla vendita) a Capalbio lungo una suggestiva strada di campagna, dalla quale si può godere di una vista panoramica del borgo di Capalbio e le verdi colline circostanti.Il casale, che rappresenta un esempio autentico di abitazione rurale dell'ente maremma, si estende su due piani autonomi per un totale di circa 150 mq. Al piano terra, attualmente adibito a deposito, si trova un ampio spazio insieme a due locali minori, potenzialmente combinabili. Il primo piano, che necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ospita quattro stanze e un servizio.All'esterno, una spaziosa corte di circa 3000mq offre numerose opportunità di personalizzazione. Sul terreno insistono tre costruzioni: la vecchia porcilaia di 20 mq, un deposito agricolo e il tradizionale forno dell'ente maremma.Il terreno seminativo confinante è di poco oltre 12 ettari, caratterizzato da un uliveto con circa 170 alberi. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno).-Solo casale e annessi + 3000mq richiesta 1.000.000-Solo terreno 12 ettari richiesta 400.000-Intera proprietà richiesta 1.400.000TrattabiliPer maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattare Floriano al 3475587959. Grazie per aver dedicato del tempo alla nostra offerta.

Vendesi, località giardino, nella rinomata zona di Settefinestre, proponiamo in vendita a 15 minuti dal borgo di Capalbio e dal centro di Orbetello, proprietà così composta:-8 ettari di bosco-8 ettari di terreno con 3 pozziI fabbricati per totali 700mq di superficie circa tra cui:-Un ampio casale, disposto su due livelli e momentaneamente diviso in più appartamenti-Un ampio magazzino che si sviluppa tutto al piano terra-Ex porcilaia La proprietà, con ampia scelta di personalizzazione e lontana da strade trafficate, immersa nella più bella campagna toscana, permette di raggiungere in pochi minuti il litorale di Ansedonia e di godere di passeggiate uniche nella zona, avendo anche a disposizione un appezzamento collinare privato con macchia mediterranea.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

CapalbioVendesiNella zona più bella e apprezzata di Pescia Fiorentina, dove sorgono importanti ville circondate da un paesaggio unico, proponiamo in vendita proprietà da ristrutturare composta da un casale ex ente maremma e vari fabbricati. La residenza rurale si articola su due piani, con annessi, un'area di 20.000 mq e un ulteriore deposito. Le costruzioni esistenti occupano una superficie di circa 398 metri quadrati. È possibile il piano di ristrutturazione che prevede la demolizione delle strutture esistenti per far posto a un nuovo casale di 500 mq (o la possibilità di edificarne due), con l'aggiunta del 20% di superficie dedicata a serre, oltre a porticati e uno spazio seminterrato.Questo immobile si trova rinomata località di Pescia Fiorentina, all'interno del territorio di Capalbio, in posizione collinare che permette una magnifica veduta del mare e delle colline della Toscana. La proprietà è facilmente accessibile da Roma con un tragitto in auto di un'ora e mezza, e si trova a soli dieci minuti di distanza dalle spiagge e dal pittoresco borgo di Capalbio.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Ubicato nelle campagne ai piedi di Capalbio, circondato da vigneti che si alternano ad uliveti all’interno della classica e tanto apprezzata cornice paesaggistica toscana, ed in prossimità della graziosa frazione di Borgo Carige popolata da botteghe e ristorantini tipici, proponiamo in vendita tipico casale toscano su due piani, corredato da due annessi, laghetto, e circa 8 ettari di terreno.I due livelli ospitano due distinte unità abitative per complessivi 200 mq circa: il piano terra si compone di uno spazioso salone, sala da pranzo e cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio. Il piano primo, recentemente ristrutturato, è invece costituito da ingresso con cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e servizio, oltre ad una spaziosa terrazza accessibile dalla camera matrimoniale. Tutto il casale gode di un buono stato e di un’abbondante corte esterna ombreggiata da piante tipiche mediterranee, dove troviamo un annesso di circa 70 mq utilizzato come rimessa agricola, la vecchia porcilaia da ristrutturare, un pergolato per il posteggio delle auto. La proprietà si estende verso sud caratterizzata da un terreno pianeggiante sul quale sorgono un uliveto di circa 110 piante pienamente produttive ed un vigneto per circa 7000 mq, il tutto servito da un laghetto privato per l’attingimento di acqua irrigua. La posizione è estremamente piacevole, riservata e indipendente, grazie anche alla vasta superficie di terreno sul quale sorge la proprietà, a due passi dal centro abitato e dalle principali eccellenze turistiche locali. Classe energetica g. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale con ampio giardino a pochi passi da Capalbio Scalo e dalla stazione.Il fabbricato attualmente è accatastato come magazzino con possibilità di cambiare la destinazione d'uso in residenziale; usufruendo dei bonus previsti dal Comune di Capalbio sarà possibile ampliare la superficie a circa 200 mq più il 20% di serra solare oltre a realizzare interrati, pergolati e porticati ed un impianto sportivo quale piscina, campo da tennis, calcetto etc..Il capannone ha un’altezza centrale di 5,45 mt, è stato realizzato in cemento armato e sia la struttura che il tetto sono in perfetto stato, pertanto qualora si volesse convertire in abitazione basterebbe solamente fare un "refit" senza doverlo abbattere.Sono presenti il forno a legna perfettamente funzionante e la servitù di attingimento dell'acqua dal pozzo.Il terreno è di circa 1000 mq ma con possibilità di acquistarne fino a ulteriori 8 ettari. La posizione rende questa proposta immobiliare unica nel suo genere per chi ama vivere in campagna, a pochi minuti dal mare ma senza rinunciare alle comodità del centro abitato.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Nervi S.p.A. propone in vendita a Pescia Fiorentina, di fronte al suggestivo Parco del Giardino dei Tarocchi, una splendida proprietà immersa nella tranquillità della campagna toscana. La proprietà è composta da un casale di circa 219 mq disposti su due livelli e un appartamento indipendente di circa 123 mq. Attigui alle due abitazioni si trovano un vecchio forno e una porcilaia. A completare la proprietà, un uliveto di circa 1,5 ettari.

Capalbio scalo villa con depandance, giardino eUlivetoProponiamo in vendita una interessante Proprietà composta da un CasaleEx Ente Maremma, una dependance ( di fatto un piccolo villino), unGiardino di 5000mq con prato all’inglese, un uliveto di circa 1,5 ettari con 280Piante di ulivo e un terreno seminativo di 4,5 ettari confinante con un laghetto.La tenuta, immersa nel verde della Maremma si trova in via di ValmarinaIn posizione strategica perché a due km esatti da Capalbio Stazione e dalleSpiagge di Capalbio Marina . In assoluta Privacy perché confinante soloCon una altra grande proprietà da un lato e con il laghetto di San FlorianoE la riserva dall’altro.Il Casale che si raggiunge percorrendo un lungo viale alberato siSviluppa su due livelli: al primo piano appartamento di circa 110mq cosìComposto: salone 2 letto, 2 bagni , cucina e un ampio patio di 40mq ca.Con stupenda vista fino al mare. Al piano terra altro ampio patio e locali diGrande metratura (110 mq) che possono essere ristrutturati e collegati conScala interna al primo piano.Questi locali, attualmente magazzini, possono essere recuperati per civileAbitazione. Possibilità inoltre di ampliamento del 20%Necessità di interventi di ristrutturazione sia interni che esterni.Completano la proprietà : una deliziosa dependance di 60 mq, saloncinoCon angolo cottura, letto, camino, grande bagno, un giardino di 5000 mqCon prato all'inglese, un uliveto di circa 1,5 ettari con 280 piante di ulivo eUn terreno seminativo di 4,5 ettari.Possibilità accertata presso il Comune di costruire Piscina e Campo tennis.La richiesta di euro 1.200.000 tiene conto degli importanti lavori cheDovranno essere eseguiti per rendere la proprietà godibile ed accrescerneSensibilmente il valore.Distanze: 2 km dalla Stazione di Capalbio Scalo; 6 km da Capalbio BorgoMedioevale , 10 km dall’Argentario, 4km dal mare di Ansedonia e 110 kmDall’Aeroporto di Fiumicino.Per informazioni dott. Massimo Saracchi cell.3331204867

Vuoi coronare un sogno, il desiderio di fuga dalla città, di ristrutturare e Vivere in un Casale con dependance Toscano immersa nel verde? Rimane una delle principali fantasie romantiche. Località Capalbio GR Val Marina, vicinissimo 5 Km all’incantevole borgo tra colline e mare circondato da imponenti mura, famosa per il magnifico Giardino dei Tarocchi e le lunghe spiagge incontaminate. Privato propone in vendita un rustico-casale con annessi fabbricati da ristrutturare, con la possibilità di ricavare due abitazioni con piscina. Il fabbricato principale si sviluppa su due piani fuori terra. Libero disponibile.Totale 6,4 HA di cui: 5.800 mq parco-giardino piu’ 1,4 HA n. 280 piante olive piu’ 4,5 HA di terreno seminativo confinante con il lago di San Floriano nella pianura maremmana del territorio comunale di Capalbio, situato nell'entroterra pianeggiante poco a nord del più vasto lago di Burano, ai piedi della collina sulla quale sorgono i resti del Castello di Capalbiaccio.Distanze: 5 Km dal Borgo di Capalbio 6 Km Mare 18 Km Ansedonia 125 Km Aeroporto Fiumicino

Vendesi, CapalbioUbicato nelle suggestive campagne di Capalbio, a pochi minuti di auto dal Borgo medievale e dalle frazioni di Borgo Carige e Capalbio Scalo, Floriano Immobiliare propone in vendita un caratteristico casale rurale tipico della zona, circondato da circa 4 ettari di terreno con pozzo per l'irrigazione.L’immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un’ampia cucina con camino, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere, di cui una con balcone, e un bagno. Completa la proprietà una piccola cantina nel seminterrato.Il giardino, completamente recintato, è arricchito da piante ornamentali, siepi, alberi da frutto e 50 ulivi. Inoltre, all'interno della proprietà è presente un annesso agricolo di 150 mq.Oltre al terreno di 4 ettari, l’offerta include una porcilaia, con la possibilità di cambio di destinazione d’uso sia per quest’ultima che per il capannone agricolo, ampliando così la superficie residenziale disponibile.La posizione, di grande valore paesaggistico, ai piedi del Borgo medievale di Capalbio, offre un’atmosfera autenticamente rurale, immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza, tra colline, boschi e campi coltivati, a breve distanza dai principali siti di interesse turistico.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un autentico casale maremmano con piscina lunga 14 mt posto tra le splendide colline Toscane di Pescia Fiorentina in una delle zone più esclusive della maremma tosco laziale. Il casale si sviluppa su due piani collegati da una scala esterna ed una interna. Il piano terra con accesso dal patio adornato da un affascinante pergolato in glicine, si compone di: salone doppio con grande camino in muratura, sala da pranzo con cucina a vista e dispensa, camera da letto con bagno en suite; al piano superiore si trovano una camera da letto padronale con bagno privato, due camere, studio e bagno.Completa la proprietà una deliziosa "dependance" di 41 mq, un piccolo capannone per gli attrezzi, una cantina e un tradizionale forno a legna con canna fumaria.La proprietà è ubicata nell’incantevole campagna ricca di uliveti e vigneti, con vista mozzafiato sul mare, sulle dolci colline circostanti e sulla graziosa cittadina di Capalbio. Il terreno di due ettari è arricchito da una grande piscina, circondata da 150 maestosi ulivi, un profumato agrumeto e una suggestiva vigna di circa 1000 mq. La proprietà è dotata anche di due pozzi, una grande cisterna in cemento armato 8mt x 4 mt profonda 5 mt e altre due più piccole delle quali una interrata per acqua potabile.I pavimenti in cotto artigianale di Cava de' Tirreni, le porte antiche in legno massello, gli alti soffitti e la frescura degli interni aggiungono un fascino particolare a questa proprietà unica, situata a soli 10 minuti di auto dalle spiagge.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Questa incantevole proprietà si trova nel sud della Toscana, nella parte più interna della Maremma, precisamente nella frazione Cana di Roccalbegna, a circa 60 km da Capalbio e 30 km da Scansano, in un’ area di incontaminata bellezza, dove le colline si rincorrono come onde morbide, incorniciate da filari di cipressi.Si raggiunge percorrendo una strada asfaltata che lascia il posto, nell’ultimo km, ad una affascinante Strada Bianca che preannuncia l’atmosfera incantata e autentica in cui è immerso questo bellissimo casale circondato da 20 ettari di uliveti e terreni di proprietà. CasaleL’immobile è un ex ente maremma ed è stato integralmente ristrutturato mantenendo la sua struttura originaria e utilizzando materiali e finiture tipiche toscane, quali pavimenti in cotto, travi, legno antico e pietra originale.Si sviluppa su due piani di circa mq130 cadauno, collegati con scala esterna: al piano terra si trova un’ ampia zona cucina/sala pranzo, un disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno, oltre a tre vani “magazzino” adibiti a lavanderia, locale multiuso e locale tecnico; al primo piano, attualmente utilizzato per l’attività ricettiva, ci sono quattro ampie camere matrimoniali, luminose, con soffitti alti e con affacci incantevoli, ciascuna con bagno privato, una cucina/sala per le colazioni e un ripostiglio. Acqua ed energia elettrica sono collegate alle reti del comune. Il riscaldamento è autonomo, con due caldaie indipendenti, una per piano.Il casale è immerso in un giardino curatissimo con cipressi,agavi, ulivi secolari e terreni di proprietà in cui si possono scorgere daini, caprioli e volpi che passeggiano indisturbati, mentre nel cielo volteggiano passeri e falchi, E’ un’oasi di bellezza e di serenità, dove il tempo sembra essersi fermato e la modernità cede il passo alla calma e all’autenticità.Inoltre, orientato verso est , ovest, nord e sud, e ubicato su di un poggio, gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, con viste lontane sul mare e vista panoramica sulla Maremma e su tramonti che tolgono il fiato.Potenzialita’ d’usoAttualmente il podere funziona sia come azienda agricola che agrituristica. I terreni godono delle quote pac. Gli ulivi occupano un ettaro di terreno e l’olio che si ricava è riconosciuto igp dal consorzio per la tutela dell’olio extravergine di oliva toscano igp.Si può pensare di acquistare questa bellissima proprietà, sia per viverla per intero solo ed esclusivamente come residenza privata, oppure per continuare a svolgere una o entrambe le attività, con notevoli margini di incremento, ad es, prolungando il periodo di apertura dell’agriturismo, attualmente limitato a soli 3 mesi per impegni lavorativi dei proprietari, e anche aumentando significativamente la produzione di olio, utilizzando tutti i terreni di proprietà.Nella gestione dell’azienda è anche possibile continuare ad avvalersi della collaborazione di persone che già attualmente supportano la proprietà.PosizioneLa posizione, non isolata, è perfetta per chi cerca un luogo magico immerso in una natura incontaminata. Inoltre è strategica per la vicinanza a diversi luoghi di vario interesse e bellezza, quali: riserve naturali, oasi wwf (Bosco Rocconi) km 10; Grosseto centro km 28; Saturnia km 34; Marina di Alberese (mare e parco della Maremma) km 43; Montalcino km 46; Giardino dei tarocchiA Garavicchio Km 70; Siena km 77.Per approfondimenti si veda il sito web http://www.luciasalvi.com

Rara e unica opportunità di acquistare questo casale, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, con corte privata di circa 1.000 mq nella zona tra Capalbio Scalo e Selva Nera, più precisamente in Strada dell’Origlio.L’immobile è stato edificato come annesso agricolo ed è stato effettuato recentemente il cambio d’uso in civile abitazione. La proprietà attualmente si sviluppa su un unico livello, e presenta numerose possibilità di sviluppo, personalizzando completamente l'immobile a seconda delle proprie esigenze e gusti personali. L'immobile misura circa 110 mq, oltre ad un portico ed è caratterizzato da ampie aperture che in vista della ristrutturazione si prestano a diventare porte finestre e rendere la casa molto luminosa.Il giardino di proprietà esclusiva misura circa 1000 mq ed è circondato da uno splendido uliveto.La proprietà è posta in una delle zone più esclusive del litorale di Capalbio confinante con il nuovissimo “Ovile di Capalbio” a poca distanza dall’Oasi di Burano e dalle spiagge di Chiarone e di Macchiatonda.Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente la posizione, circondato dal paesaggio circostante: si spazia dallo splendido promontorio dell'Argentario, simbolo della costa toscana, fino al lago di Burano, specchio d'acqua di rara bellezza.Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è senza dubbio la sua posizione privilegiata, immersa nel contesto paesaggistico circostante. La vista spazia dal magnifico promontorio dell'Argentario, emblema della costa toscana, fino al lago di Burano, specchio d'acqua di rara bellezza.Questo rustico rappresenta una straordinaria opportunità per acquisire un angolo di paradiso nella campagna toscana, con la possibilità di personalizzare l’immobile in ogni suo aspetto per rispondere alle proprie esigenze e preferenze. Un luogo dove vivere in armonia con l'architettura e la natura, immersi in un’atmosfera di serenità e tranquillità.Stato e rifinitureLa proprietà necessita di una ristrutturazione. Servizi e utenzeAcqua ed elettricità sono presenti, ma sono da rivedere gli impianti al momento dei lavori di ristrutturazione.Utilizzi e potenzialitàIdeale come residenza principale o come casa per le vacanze, con ottime opportunità di affitti turistici.UbicazioneLa proprietà è posta in una delle zone più esclusive del litorale di Capalbio confinante con il nuovissimo “Ovile di Capalbio” a poca distanza dall’Oasi di Burano e dalle spiagge di Chiarone e di Macchiatonda.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un affascinante casale ex Ente Maremma circondato da un ampio terreno di 8.000 mq con ulivi e vegetazione mediterranea, a soli 10 minuti di auto sia dal mare che dal centro di Capalbio, immerso nella quiete della campagna toscana.La proprietà si sviluppa su due livelli:•Piano terra: attualmente adibito a magazzino, con la possibilità di trasformazione in superficie abitativa grazie al cambio di destinazione d’uso.•Piano superiore: destinato alla residenza principale, composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto e un bagno.All’interno della proprietà si trovano anche una porcilaia, che può essere convertita in una dependance, e un caratteristico forno ex Ente Maremma, che aggiunge autenticità al contesto.Uno dei punti di forza di questo casale è la presenza di un ruscello confinante, che offre una preziosa risorsa idrica per l’irrigazione del terreno, ideale per mantenere un giardino rigoglioso. A completare il quadro, una splendida vista panoramica che si estende fino al mare.Questa proprietà rappresenta una perfetta opportunità sia come residenza principale che come casa vacanze, dove poter vivere a contatto con la natura in un’atmosfera autentica e rilassante.

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una splendida tenuta con vista panoramica sulla campagna circostante, situata nel Comune di Capalbio, nella suggestiva località di Pescia Fiorentina.La proprietà comprende un casale ex Ente Maremma su due livelli di circa 200 mq, una struttura residenziale su un unico livello di circa 200 mq, una spaziosa cantina, oltre a vari annessi e magazzini.Il giardino di circa 4.000 mq è curato con raffinatezza e attrezzato con ombrelloni, tavoli e sedie, ideale per degustare i prodotti dell’azienda in un’atmosfera rilassante.La tenuta include un’azienda vitivinicola che si estende su circa 9 ettari di terreno, con 800 piante di olivo in produzione e un ettaro di vigneto con 5.220 viti di Sangiovese, Barbera, Petit Verdot e Syrah. La proprietà dispone inoltre di un laghetto privato per l’attingimento di acqua irrigua e di un nuovissimo pozzo. All’interno dell’azienda è presente una cantina di vinificazione completa di tutti i locali necessari per la produzione, l'invecchiamento e l'imbottigliamento del vino.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un raffinato casale, recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, in posizione strategica tra Capalbio e Capalbio Scalo, a breve distanza dal centro di Borgo Carige. La residenza, estesa su 200 mq e circondata da 1.5 ettari di terreno, vanta una dependance e offre parcheggi coperti. La struttura, distribuita su due livelli, accoglie al piano terra una spaziosa area living con camino, una cucina completamente attrezzata, sala da pranzo, bagno e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una con bagno privato e accesso a un suggestivo terrazzo, completato da un secondo bagno. La proprietà, progettata con cura e attenzione alle finiture, adotta standard moderni, tra cui un sistema di riscaldamento/raffrescamento innovativo con pompa di calore, pannelli solari, allarme e illuminazione esterna per creare un'atmosfera incantevole nelle serate estive. Un connubio perfetto tra l'eleganza dell'architettura tradizionale e i comfort moderni.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Capalbio vendesi azienda con casale. Capalbio vendesi azienda con cinque ettari e seimila metri di terreno così suddiviso: due ettari ad oliveto (Circa 90/100 piante), due ettari e tremila metri di vigneto, il resto giardino circostante al fabbricato composto da due appartamenti di circa 70 mq. l’uno, più veranda. Il primo immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera, bagno con doccia; al piano superiore due camere di cui una con il bagno al suo interno. Il secondo immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e camino, cameretta, bagno con doccia al piano terra; camera e bagno al piano superiore. Capannone unito alle abitazioni di circa mq 200 trasformabile in civile abitazione. L’intera proprietà ha un ingresso indipendente, ed è completamente recintata.

Vendesi Capalbio In una delle località più apprezzate di Capalbio, la frazione di Selva Nera, situata davanti alla riserva naturale del Lago di Burano, a poca distanza dal mare e a soli 3 km da Borgo Carige, proponiamo in vendita proprietà composta da due appartamenti con giardino privato facenti parte di un casale che conta complessivamente 4 unità. I due appartamenti sono adiacenti, ciascuno avente superficie di circa 80 mq e composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, locale tecnico, riscaldamento termo autonomo, infissi in doppio vetro/pvc e persiane in ferro, pavimenti in cotto. Esternamente, totalmente recintato e delimitato da cancello d’ingresso, muretti e siepe, troviamo un giardino dal quale si apprezza una piacevole vista del borgo di Capalbio e delle ondulate colline che lo circondano. Da evidenziare la versatilità di questo immobile: da un lato la conformità e l’attinenza fra i due appartamenti consentirebbe la loro mutazione in un’unica abitazione con spazi ben più ampi e ariosi; tuttavia, sarebbe interessante l’opportunità di investimento derivante dall’affitto di uno dei due.Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano immobiliare Grazie per averci dedicato la vostra attenzione

Poco distante da Capalbio, all’interno dello storico castello di Tricosto, conosciuto come Capalbiaccio, immerso nella campagna toscana e circondato da 3 ettari di piante di ulivo, proponiamo la vendita di una porzione di un casale completamente ristrutturato. L’immobile, internamente allo stato grezzo, si sviluppa su due livelli e, come da progetto approvato, può essere così composto: al piano terra ampio ingresso, due camere da letto con bagno en suite, ampio disimpegno e lavanderia; al primo piano, raggiungibile tramite comoda scala interna, soggiorno con sala da pranzo, cucina, ampio bagno con vasca, ripostiglio, e cabina armadio. Completa la proprietà un grande soppalco di circa 45 mq con un’altezza media maggiore di 190 cm e superficie commerciale di 30 mq (80% della s.u.). Il contesto è di indubbia importanza storica, trattandosi di un castello risalente al XII secondo, costruito nel periodo medievale caratterizzato dal fenomeno insediativo conosciuto come “incastellamento”. Inizialmente parte dei possedimenti dell’Abbazia delle Tre Fontane, passò poi alla famiglia degli Aldobrandeschi e in seguito agli Orsini. Negli ultimi anni è stato soggetto di un importante progetto di restauro e risanamento conservativo concordato con la Soprintendenza per i Beni Architettonici ed Ambientali e con la Soprintendenza dei Beni Archeologici. Questo grande intervento di recupero, mirato alla totale valorizzazione del borgo, ha donato all’intero complesso un fascino unico nel suo genere. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"