Casale in in vendita da privato a montalto di castro strada querciolare, 57

VendesiA circa 4km sia dal paese di Pescia Romana che dal mare di Ultima spiaggia e Dogana, proponiamo in vendita ampio casale ex ente maremma su due livelli oltre un magazzino e terreno annesso.Il casale è suddiviso come segue:-Porzione del piano terra di 100mq ad uso residenziale-Porzione del piano terra di 25mq ad uso magazzino-Porzione piano primo di 80mq ad uso residenziale -Porzione piano primo di 45mq ad uso magazzinoOltre al casale è presente una porzione di magazzino di circa 30 mq ed un terreno di circa 3500mq che gode di una magnifica vista orientata sul tramonto, le colline di Capalbio, ed il giardino dei tarocchi.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

VendesiPescia RomanaSituata a 2km dal paese e 4km dal litorale, proponiamo in vendita proprietà composta da un casale e vari fabbricati oltre il terreno.Il presente annuncio fa riferimento ad una porzione del casale con magazzini e corte esterna. L’immobile dotato di una corte esterna per totali circa 2000mq è così composto:-porzione residenziale di circa 158mq posta al primo piano, con accesso autonomo tramite scalinata interna indipendente, composto da cucina, tinello con terrazzo, soggiorno, due camere da letto, bagno.-piano terra, con superficie di altrettanti mq, è suddiviso in vari locali tutti magazzini.-fabbricato indipendente di circa 30mq (ex porcilaia)Può essere acquistato a parte:-Il terreno che circonda la proprietà si sviluppa per complessivi 67000mq, con media pendenza, dotato di circa 80 piante di ulivo adulte in produzione, pozzo, e accesso diretto tramite strada asfaltata. -Il resto del casale, a cui va aggiunto un secondo appartamento e altra superficie di magazzini, e di corte.Per maggiori informazioni potete contattarci anche al 3475587959 Floriano

Proponiamo in vendita tipico casale dell’Ente Maremma dotato di forno, porcilaia e terreno di 2,5 ettari posto su un poggio con vista panoramica a 360 gradi che parte dalle colline e giunge fino al mare. Il casale si sviluppa su due livelli: Al piano terra sono presenti la stalla e il magazzino, mentre una scala in muratura conduce al piano superiore dove insistono il soggiorno con la cucina a vista, tre camere e bagno.La zona è tra le più esclusive in quanto è posizionato sul confine tra Lazio e Toscana poco distante da Pescia Fiorentina.La conformazione del terreno è ideale per realizzare un bacino irriguo.La distanza dal centro abitato e dal mare è di circa 15 minuti.Per maggiori informazioni potete contattarci anche al 3475587959 Floriano

VendesiPescia RomanaSituata a 2km dal paese e 4km dal litorale, proponiamo in vendita proprietà composta da un casale e vari fabbricati oltre il terreno.Il presente annuncio fa riferimento ad una porzione del casale, oltre ad un magazzino e la corte esterna.La proprietà, che verrà ceduta con circa 900mq di corte privata ed accesso tramite cancello carrabile, si sviluppa su due livelli ed è così composta:-porzione residenziale di circa 79mq posta al primo piano, con accesso autonomo tramite scalinata esterna, internamente cucina, salotto, due camere, bagno.-piano terra di altrettanta superficie accatastato e utilizzato attualmente come magazzino-ulteriore fabbricato indipendente in tufo sempre ad uso magazzino di circa 60mqMenzioniamo la possibilità di acquistare anche l’intera proprietà o il terreno con uliveto che si trova accanto.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Vendesi a Pescia Romana, a poca distanza dal confine toscano, e a pochi minuti dalle splendide spiagge di Costa Selvaggia, casale, con corte privata di pertinenza interamente recintata, due dependance e una particolare cantina scavata nella roccia.La residenza è stata ristrutturata nel 2015, mantenendo la struttura originaria, il fascino e la tradizione dei casali dell’Ex Ente Maremma, attualmente suddiviso in due unità abitative catastalmente indipendenti.Il fabbricato al piano terra di circa 90 mq, comprende un appartamento con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e un comodo portico completamente attrezzato per pranzi e cene all’aperto. Al piano primo, accessibile da scala esterna, troviamo una zona living con cucina aperta, camera, cameretta con balcone e bagno ed ulteriore bagno del piano. Completano la proprietà due dependance, entrambe completamente ristrutturate e arredate, adatte per ospitare amici e parenti.All’immobile si accede attraverso un cancello automatico che conduce sulla corte esterna ricca di vegetazione, sulla quale insiste un ampio e curato giardino con numerose piante sia ornamentali che da frutto, oltre ad un uliveto con circa 15 piante in produzione, il tutto munito da un impianto di irrigazione che consente di sfruttare al meglio la porzione di terreno a disposizione.L’immobile è in ottimo stato completamente ammobiliato, termo autonomo ed accessoriato di zanzariere e finestre con vetri termici. Classe energetica G. I. P. E. (175 Kwh/m2 anno).

VendesiPescia RomanaSituata a 2km dal paese e 4km dal litorale, proponiamo in vendita proprietà composta da un casale e vari fabbricati oltre il terreno.Il casale, provvisto di 2000mq di corte recintata e accesso tramite cancello carrabile, si sviluppa su due livelli ed è così composto:-porzione residenziale di circa 79mq posta al primo piano, con accesso autonomo tramite scalinata esterna, internamente cucina, salotto, due camere, bagno.-porzione residenziale di circa 158mq posta al primo piano, con accesso autonomo tramite scalinata interna indipendente, composto da cucina, tinello con terrazzo, soggiorno, due camere da letto, bagno.-piano terra, di circa 200mq suddiviso in 5 locali tutti con ingresso di cui 4 magazzini, e una rimessa.I restanti fabbricati sono così composti:-magazzino indipendente in tufo di circa 60mq-ex porcilaia di circa 30mqInsieme alla proprietà in annuncio viene ceduto complessivamente 5000mq di terreno.Il terreno che circonda la proprietà si sviluppa per complessivi 67000mq, con media pendenza, dotato di circa 80 piante di ulivo adulte in produzione, pozzo, e accesso diretto tramite strada asfaltata. Da sottolineare che quest’ultimo non è compreso nel prezzo ma viene venduto a parte.Per maggiori informazioni potete contattarci anche al 3475587959 Floriano

VendesiFloriano immobiliare propone in vendita porzione di casale con attività di ristorazione e terreno annesso.L’immobile recentemente ristrutturato si sviluppa su due livelli e misura complessivamente 170mq, il piano terra ospita un salone con bagno e un’ampia cucina, mentre al piano primo è presente la zona notte con due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno.Presente un magazzino indipendente di circa 40mq (ex gallinaio) attualmente utilizzato come deposito, anch’esso ristrutturato di recente.Il terreno misura circa 5000mq e comprende un uliveto con 15 ulivi in produzione.Il capannone, ristrutturato e trasformato nella sala del ristorante ospita circa 100 posti a sederePer informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 347 55 87 959 Floriano immobiliare

Lazio - viterbo - montalto di castro (vt)Casale in costruzione con magazzino e giardino A pochi chilometri dall'ingresso del paese, in località Sant'Agostino, Casale in fase di costruzione, con progetto approvato, di 115 mq commerciali, con magazzino agricolo di 178 mq e circa 3000 mq di giardino.Il Casale, nella sua realizzazione finale, svilupperà la sua superfice su due livelli che saranno così composti:Al piano terra si troverà la zona giorno, con soggiorno/sala da pranzo, angolo cottura e bagno;Al piano primo, raggiungibile mediante una scalinata interna, sarà presente la zona notte, con due camere e bagno.Gli infissi saranno in legno naturale, con pavimenti interni in gres porcellanato. Sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e condizionatori a pompa di calore, il tutto alimentato da un impianto fotovoltaico a 6 kw; dotato di acqua potabile ed energia elettrica, mentre per lo smaltimento fognario sarà realizzata la fossa Imhoff.Il magazzino agricolo è ubicato adiacente all'abitazione, è suddiviso in due grandi locali, entrambi finestrati ed è completamente da ristrutturare.Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

VendesiProprietà situata nella suggestiva campagna di Pescia Romana, a pochi minuti da tutti i principali servizi e dalle splendide spiagge del litorale. La proprietà è composta da un ampio casale con 3000mq di terreno. Il casale, distribuito su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq ospita un appartamento trilocale al piano terra composto da un salotto con cucina, due camere ed un bagno, esternamente un ampio portico pavimentato con affaccio sul giardino e la campagna. La restante porzione del piano terra è adibita a box auto. Il primo piano del casale, accessibile tramite una scalinata esterna, comprende una zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi ed un ampio terrazzo.La corte di pertinenza esclusiva della casa è inoltre dotata di recinzione completa e cancello elettrico carrabile, parcheggi auto, attingimento al torrente d’acqua per il mantenimento del verde, un barbecue in muratura, circa 10 ulivi adulti in produzione ed un curato giardino con varie piante. Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

VendesiSituata a Pescia Romana, in campagna, ad appena 2 km dal mare e altrettanti dal centro abitato la proprietà si estende per 8,5 ettari, una parte occupata da un casale ente maremma con ampliamento e corte di pertinenza, e la parte dell’agriturismo. Il casale residenziale si sviluppa per 110mq al piano terra suddiviso in 2 appartamenti composti entrambi da salotto con angolo cottura, camera da letto e servizio, mentre il piano primo che misura circa 90mq è composto da ingresso, salotto, ulteriore sala con angolo cottura, 3 camere da letto, e servizio, oltre al terrazzo di 20mq, il tutto arricchito da un rigoglioso giardino irriguo esposto verso il promontorio dell’Argentario arricchito da piante mediterranee. Il secondo fabbricato principale gode di ampia possibilità di personalizzazione è attualmente utilizzato e adibito ad agriristoro, si estende al piano terra per circa 200mq suddiviso in 4 locali tra cui ampia sala principale, cucina, deposito, e ulteriore locale conviviale. Esternamente ampi pergolati accrescono la capienza del locale, oltre a due locali deposito che misurano complessivamente 260mq e due bungalow utilizzati come strutture ricettive, il tutto servito da ampio parcheggio auto con spazio di manovra.Completa la proprietà il terreno agricolo pianeggiante di 8 ettari munito di pozzo per l’irrigazione attualmente in piena attività produttiva.Per informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 347 55 87 959 Floriano immobiliare

Vendesi Pescia Romana, in località chiarone, a pochi km dal centro del paese, nelle vicinanze del litorale Toscano, a poco più di 1km (ultima spiaggia), 4km dalle spiagge di Pescia Romana e a poche centinaia di metri dal confine, vendiamo comodo e spazioso quadrilocale che misura circa 80 mq situato al piano terra di un casale. L'appartamento è così composto: salotto con angolo cottura, due camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi. E' inoltre accessoriato di lavatrice, zanzariere, tv, stufa a pellet e posto auto. La corte esterna è in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, adornato da grandi piante d'olivo e attrezzato da una tettoia per mangiare all'aperto. Tutta la proprietà è totalmente recintata e delimitata da cancello d'ingresso automatico, misurando complessivamente 900mq.Classe energetica g. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 347 55 87 959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita, nella splendida cornice delle colline Tosco Laziali in posizione dominante con vista mare, una villa di ampia metratura con 4,5 ettari di terreno circostante.La villa è distribuita su tre livelli e si compone di: un appartamento al piano terra/rialzato, un appartamento al primo piano/mansarda ed un grande locale magazzino adibito parte ad autorimessa e parte ad appartamento al piano terra/seminterrato.L’appartamento al piano terra si compone di: ampio terrazzo perimetrale, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni; l’appartamento al primo piano si compone di: ampio salone, cucina, tre camere ed un bagno; il piano terra/seminterrato si compone di: un’autorimessa di circa 100 mq ed un appartamento di 90 mq dotato di salone con angolo cottura, due camere, bagno e lavanderia.La proprietà è caratterizzata da una posizione ottimale poiché al culmine di una collina, lontana dalla strada e dalle altre abitazioni in un contesto naturale pregevole con vista sul mare e sulle colline toscane. In pochi minuti di bicicletta è possibile raggiungere il centro di Pescia Romana.L’ampiezza del terreno consente a chi è imprenditore agricolo di realizzare un ulteriore casale.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Vendesi a Pescia Romana, a poca distanza dal confine toscano, e a pochi minuti dalle splendide spiagge di Costa Selvaggia, casale, con corte privata di pertinenza interamente recintata, due dependance e una particolare cantina scavata nella roccia.La residenza è stata ristrutturata nel 2015, mantenendo la struttura originaria, il fascino e la tradizione dei casali dell’Ex Ente Maremma, attualmente suddiviso in due unità abitative catastalmente indipendenti.Il fabbricato al piano terra di circa 90 mq, comprende un appartamento con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e un comodo portico completamente attrezzato per pranzi e cene all’aperto. Al piano primo, accessibile da scala esterna, troviamo una zona living con cucina aperta, camera, cameretta con balcone e bagno ed ulteriore bagno del piano. Completano la proprietà due dependance, entrambe completamente ristrutturate e arredate, adatte per ospitare amici e parenti.All’immobile si accede attraverso un cancello automatico che conduce sulla corte esterna ricca di vegetazione, sulla quale insiste un ampio e curato giardino con numerose piante sia ornamentali che da frutto, oltre ad un uliveto con circa 15 piante in produzione, il tutto munito da un impianto di irrigazione che consente di sfruttare al meglio la porzione di terreno a disposizione.L’immobile è in ottimo stato completamente ammobiliato, termo autonomo ed accessoriato di zanzariere e finestre con vetri termici. Classe energetica g. I. P. E. (175 Kwh/m2 anno).

Pescia RomanaAd appena 2km dal paese, Floriano immobiliare propone in vendita, nella suggestiva cornice delle colline Tosco-Laziali, una villa di ampia metratura circondata da 4,5 ettari di terreno.La villa si sviluppa su tre livelli e comprende: un appartamento al piano terra/rialzato, uno al primo piano/mansarda, e un grande locale magazzino, in parte adibito ad autorimessa e in parte ad appartamento al piano terra/seminterrato.L'appartamento al piano terra offre un ampio terrazzo perimetrale, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. L'appartamento al primo piano comprende un ampio salone, cucina, tre camere e un bagno; infine, al piano terra/seminterrato troviamo un'autorimessa di circa 100 mq e un appartamento di 90 mq con salone, angolo cottura, due camere, bagno e lavanderia.La proprietà gode di una posizione ottimale, situata in cima a una collina, lontana dalla strada e dalle altre abitazioni, immersa in un contesto naturale di pregio, con vista sulle colline toscane e sul mare. A pochi minuti in bicicletta è possibile raggiungere il centro di Pescia Romana.La vasta estensione del terreno permette, a chi è imprenditore agricolo, di realizzare un ulteriore casale.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

ASTA GIUDIZIARIA Diritto di propriet? 1/1 di villino con n. 2 autorimesse ubicato nel Comune di Montalto di Castro (VT) Strada del Fiora 33-34 (in catasto snc). Il villino? censito al NCEU Fg. 20 p. lla 196 sub. 2 ed? composto, come assentito, da due piani fuori terra, ovvero: al piano terra un locale autorimessa con annesso locale deposito e portico; una scala a rampa, posta all'interno del piano terra, collega verticalmente il piano anzidetto con il piano superiore (1? ); al piano 1? collocata la zona abitabile, composta in origine da n. 3 stanze da letto, n. 2 bagni, una cucina e soggiorno/pranzo con terrazza esterna. L'altro locale autorimessa? censito al NCEU Fg. 20 p. lla 196 sub. 3. Il villino e le autorimesse sono circondati da una corte comune di 2.716, 00 mq, catastalmente un Ente Urbano graffato con la particella 196. Lo stato di mantenimento interno dell'immobile? classificabile come non buono/discreto. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - villino unifamiliare con terreno agricolo. Il villino si compone di piano interrato, terra e parziale sottotetto. Sul cespite gravano 2 ipoteche volontarie: una iscritta il 26.7. 2010 a garanzia di mutuo per capitale di €. 220.000, 00, per un totale di €. 440.000, 00; l'altra iscritta il 14.12. 2011 a garanzia di mutuo per il capitale di €. 80.000, 00, per un totale di €. 160.000, 00. Con il decreto di trasferimento non verrà ordinata la cancellazione delle predette iscrizioni ipotecarie. - Località CampomortoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

Nel contesto residenziale di Fonte Vivola, proponiamo in vendita una villa singola su unico livello, immersa in un terreno privato di 2.000 mq.La proprietà si estende su una superficie di 220 mq calpestabili e gode di una straordinaria luminosità, grazie alla presenza di numerose finestre che garantiscono un’ottima esposizione. La metratura generosa e l’attuale disposizione interna rendono possibile la suddivisione in due unità abitative, ideale per chi cerca soluzioni flessibili.Completano la proprietà una dependance indipendente, perfetta per accogliere amici e parenti, offrendo privacy e comfort.All’interno, la villa si apre con un ampio salone d’ingresso collegato a una luminosa sala da pranzo caratterizzata da grandi finestre. La zona giorno comprende anche un ulteriore soggiorno con camino, cucina abitabile e uno studio. La zona notte offre 4 camere da letto e 4 bagni, garantendo spazio e funzionalità per tutta la famiglia.Costruita alla fine degli anni ’70, la villa si presenta in ottime condizioni strutturali, nonostante gli impianti non siano stati recentemente rinnovati. La qualità costruttiva dell’epoca conferisce alla casa solidità e un fascino senza tempo.Unica nel suo genere, questa villa offre indipendenza, ampi spazi su un unico livello e una posizione privilegiata, caratteristiche sempre più rare da trovare e molto ricercate.

DATA DELL'ASTA IL 20 GENNAIOAppuntamenti chiamando il 380.12.36.912L'immobile può essere visionato previa consulenza a studio.diritto di proprietà 1/1 di villino con n. 2 autorimesse ubicato nel Comune di Montalto di Castro (VT) Strada del Fiora 33-34 (in catasto snc). Il villino è censito al NCEU Fg. 20 p.lla 196 sub. 2 ed è composto, come assentito, da due piani fuori terra, ovvero: al piano terra un locale autorimessa con annesso locale deposito e portico; una scala a rampa, posta all'interno del piano terra, collega verticalmente il piano anzidetto con il piano superiore (1°); al piano 1° è collocata la zona abitabile, composta in origine da n. 3 stanze da letto, n. 2 bagni, una cucina e soggiorno/pranzo con terrazza esterna. L'altro locale autorimessa è censito al NCEU Fg. 20 p.lla 196 sub. 3. Il villino e le autorimesse sono circondati da una corte comune di 2.716,00 mq, catastalmente un Ente Urbano graffato con la particella 196. Lo stato di mantenimento interno dell'immobile è classificabile come non buono/discreto. Sono presenti fenomeni infiltrativi e condensativi (muffa). Lo stato di mantenimento esterno è classificabile complessivamente come non buono. Sono presenti importanti difformità edilizie rispetto al titolo abilitativo (C.E. n. 13 del 26/07/1983) e precisamente: 1. Frazionamento verticale dell'unica unità immobiliare in due unità abitative; al posto dell'originaria scala interna sono state ricavate due scale per servire entrambe le due nuove u.i.; a livello giardino sono stati creati due ingressi indipendenti, uno a Nord e uno a Sud; nelle due u.i. al piano terra è stata ricavata la zona soggiorno/pranzo, mentre al piano 1° la zona notte; catastalmente l'immobile risulta non frazionato verticalmente. Difatti è stata effettuata la trasformazione abusiva del piano terra (destinato ad autorimessa e deposito) in abitazione. 2. Realizzazione di ampliamenti volumetrici: al piano terra chiusura del portico sul lato Ovest; il portico originario è stato dapprima separato in due parti con una tramezzatura verticale, poi sul lato Sud è stato trasformato in cucina mentre sul lato Stocchi Nord in camera; realizzazione di un grande locale abusivo in muratura aderente all'abitazione lato nord; al piano 1°, lato Sud, chiusura del portico e sua trasformazione in camera; 3. Sulla u.i. lato Sud realizzazione di un ampio portico esterno di legno, realizzazione di una dependance, di una piscina in muratura e due tettoie sulla corte giardinata. 4. Diversa distribuzione degli spazi interni al piano 1° lato Nord, con ricavo di un nuovo vano. 5. Modifica alle finestrature, bucature ed alle SNR dell'intero villino. Il tutto come meglio descritto ed evidenziato nelle planimetrie allegate alla perizia depositata il 13/12/2023 a firma dell'arch. Roberto Marongiu. Le opere abusive, di cui ai descritti punti, non sono suscettibili di sanatoria edilizia; pertanto, il nuovo proprietario acquirente dovrà provvedere alla loro demolizione. Accesso: stradina comunale Dati Catastali: • Villino con annessa autorimessa N.C.E.U. foglio 20 p.lla 196 sub. 2, cat. A/2, cl 2, vani 7 rendita euro 723,04. • 2° autorimessa N.C.E.U. foglio 20 p.lla 196 sub. 3, cat. C/6, cl 2, consistenza 45 mq, rendita euro 51,13. Confini: distacco su strada comunale, proprietà particella 195, proprietà particella 152, salvi altri. Superficie residenziale calpestabile, abitazione assentita: Mq 119,50 circa. Superficie residenziale commerciale-ragguagliata: Mq 388,46 circa.

Benvenuti nell'incantevole paesaggio della bassa Maremma, dove vi attende questa straordinaria villa di lusso con le caratteristiche di un padiglione moderno e luminoso, con la splendida vetrata progettata dal noto architetto Renzo Piano: un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva e raffinata. Questa villa indipendente posta in posizione panoramica è stata costruita nel 2009 è stata progettata per offrirvi il massimo comfort e uno stile ineguagliabile.Con una superficie abitabile di circa 330 m², la villa si distingue per le sue ampie zone giorno e la perfetta disposizione degli spazi. All'interno troverete otto locali, di cui tre ad uso camere da letto e quattro bagni, garantendo così una funzionalità incomparabile. Al piano terra progettato con grandi vetrate, si trova Lla cucina abitabile che invita a momenti conviviali in famiglia, mentre un moderno camino aggiunge un tocco di calore e intimità alla grande sala.Nella depandance si trovano altre due grandi camere da letto, ognuna con il proprio bagno, che affacciano direttamente sul grande giardino dove si trova una piscina rifinita con un tocco di colore mediterraneo, ed una splendida zona barbeque, progettata con un focolare centrale.Ogni dettaglio è stato curato per offrire finiture di alto standing, rispondendo alle esigenze di una clientela esigente. L'assoluta privacy della proprietà, unita a una vista sul mare e sulla campagna circostante, rappresenta un invito a rilassarsi lontano dalla frenesia quotidiana, pur essendo ad appena un'ora di strada da Roma.Questa villa esclusiva non è solo una casa, ma un'esperienza di vita straordinaria in una delle zone più affascinanti d'Italia. Scoprite il lusso e l'eleganza senza compromessi.

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata con ingresso indipendente, situata a pochi minuti dalla meravigliosa spiaggia di Marina di Pescia Romana.L’immobile, immerso nel cuore della Maremma, offre un’ambientazione selvaggia e incontaminata, circondata dalla macchia mediterranea, ma gode anche di un’ottima posizione strategica, ben collegata al paese e alle principali vie di comunicazione verso Grosseto e Roma.La villa presenta un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina spaziosa e attrezzata con penisola a vista, 3 comode camere da letto, doppi servizi finestrati, un ripostiglio e un garage. La tripla esposizione est-nord-ovest garantisce una grande luminosità in ogni ambiente.Il giardino, che circonda la casa su tre lati per circa 850 mq, è arricchito da piante ornamentali e dispone di un pozzo per l’irrigazione.In termini di efficienza energetica, la villa è in classe A4 e dotata di impianti all’avanguardia, tra cui nuovi infissi, cappotto termico, batterie di accumulo, colonnina di ricarica elettrica, impianto fotovoltaico e impianto solare per la produzione di acqua calda, che assicurano un risparmio significativo sulle bollette. L'immobile è anche dotato di impianto satellitare in tutte le stanze e cancello carrabile elettrico.Questa villa rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua vicinanza alla costa, facilmente raggiungibile tramite l’Aurelia, e alle splendide spiagge dell’Argentario. È inoltre situata a soli 4 km dal mare, a pochi passi dall’oasi naturalistica di Burano, dal caratteristico paese di Capalbio e dalle suggestive terme di Vulci.

Se stai cercando una soluzione ideale per la tua famiglia o per trascorrere le tue vacanze, non perdere questa occasione! Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano rialzato a Montalto Marina, con un ampio giardino e comodi spazi interni, a soli pochi minuti a piedi dalla spiaggia.L'appartamento si compone di un doppio ingresso indipendente (uno carrabile e uno pedonale). Al piano rialzato troviamo: cucinino indipendente, soggiorno luminoso perfetto per vivere in un ambiente funzionale e confortevole; camera matrimoniale, cameretta e bagnoAl piano sottostante e finestrato, troviamo: due camere matrimoniali ampie, perfette per ospiti o per la famiglia e bagno aggiuntivo con doccia.L'immobile è dotato di ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, grande balcone che si affaccia sul giardino, ideale per godersi la vista e cene in compagnia.Fanno parte della proprietà 2 posti auto esterni ad uso esclusivo ed uno interno al giardino. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Dettagli aggiuntivi:Posizione tranquilla ma a breve distanza dal mare e dalle principali arterie stradali.Prezzo interessante!Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Situato nel cuore di una delle zone più caratteristiche di Montalto di Castro, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e tranquillità.La soluzione immobiliare offre un soggiorno con un pratico camino, ideale per serate rilassanti.La cucina è perfetta per momenti di relax culinario, mentre l'ampia camera da letto garantisce spazio e privacy. Inoltre, è presente un ripostiglio ed un bagno.L'appartamento è termoautonomo.Situato al primo piano e’ una soluzione pratica e caratteristica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato.

Pescia RomanaAd appena 2km dal paese, Floriano immobiliare propone in vendita, nella suggestiva cornice delle colline tosco-laziali, una villa di ampia metratura circondata da 4,5 ettari di terreno.La villa si sviluppa su tre livelli e comprende: un appartamento al piano terra/rialzato, uno al primo piano/mansarda, e un grande locale magazzino, in parte adibito ad autorimessa e in parte ad appartamento al piano terra/seminterrato.L’appartamento al piano terra offre un ampio terrazzo perimetrale, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. L’appartamento al primo piano comprende un ampio salone, cucina, tre camere e un bagno; infine, al piano terra/seminterrato troviamo un’autorimessa di circa 100 mq e un appartamento di 90 mq con salone, angolo cottura, due camere, bagno e lavanderia.La proprietà gode di una posizione ottimale, situata in cima a una collina, lontana dalla strada e dalle altre abitazioni, immersa in un contesto naturale di pregio, con vista sulle colline toscane e sul mare. A pochi minuti in bicicletta è possibile raggiungere il centro di Pescia Romana.La vasta estensione del terreno permette, a chi è imprenditore agricolo, di realizzare un ulteriore casale.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

In zona Chiarone, a pochi minuti di auto sia dal mare che dal paese di Pescia Romana, proponiamo in vendita proprietà composta da un villa indipendente, ampio magazzino e terreno. La villa si sviluppa al piano terra per circa 140 mq, è suddivisa in 7 locali e 3 bagni. Esternamente troviamo 3 portici pavimentati per circa 35 mq complessivi.Il magazzino, attualmente utilizzato come rimessa agricola, si sviluppa per circa 120 mq. Esternamente troviamo un ampio portico di circa 30 mq.Il terreno con dislivello medio misura 4 ha.Menzioniamo la possibilità di acquistare la proprietà parzialmente.Informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Montalto di Castro - Le MurelleSi propone la vendita di un grazioso Villino Completamente ristrutturatoa ca 1 km dal mare, a ridosso di torre di Maremma.La proprieta' e' composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno.Ell' esterno una comoda veranda e 700 mq di giardino recintato ed attrezzato di bagno e doccia esterni.Ottimo per chi vuole passare i periodi estivi in tranquillita' non lontano dal mare.Per info Catia Fabriani 327 4658473C.Fabriani@media-re.comWww.media-re.com Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno

Floriano immobiliare propone in vendita nel centro storico di Montalto, un caratteristico immobile di circa 120 mq. La proprietà, suddivisa su più livelli, offre ampi spazi e una disposizione funzionale.Piano terra: l'ingresso accogliente conduce a una scala in marmo con ringhiera in ferro battuto. Il pianerottolo è luminoso grazie alla finestra che affaccia sull'esterno. Piano Primo: Composto da una cucina spaziosa e ben attrezzata, un bagno completo, dotato di lavatrice, lavandino con mobile, bidet e un box doccia. Le pareti sono rivestite con pietra, donando un tocco rustico ma elegante.La camera da letto principale è ampia e luminosa, con pavimento in ceramica chiara e un'ampia finestra. Presente anche un ampio ripostiglio.Mansarda: Salendo al piano superiore si trova una mansarda spaziosa, composta da due camere da letto, e ulteriore bagno anch'esso con rivestimenti in piastrelle effetto pietra, dotato di lavabo, wc e box doccia. Il soffitto con travi a vista in legno aggiunge un tocco di calore e carattere all'ambiente.Questo immobile, con i suoi dettagli rustici e le finiture moderne, rappresenta una perfetta combinazione di tradizione e comfort. Ideale per chi cerca una residenza tranquilla nel cuore di un pittoresco borgo storico.Per informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 347 55 87 959 Floriano immobiliare

Nel centro del paese di Montalto di Castro, e più precisamente in via Volterra, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra completo di cantina pertinenziale.L'immobile è situato al pian terreno di un fabbricato composto da 11 appartamenti. Il condominio, essendo stato oggetto di recente ristrutturazione esterna, si presenta in ottime condizioni. In particolare è stato installato il cappotto termico e sono stati sostituiti infissi e portoni d'ingresso di ogni singola unità, oltre all'istallazione dei pannelli fotovoltaici condominiali.L'abitazione, sviluppata su un unico livello, è composta da: disimpegno d'ingresso, soggiorno con accesso al cucinotto, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con vasca.Ogni ambiente, grazie alla buona esposizione dell'appartamento e alle ampie finestre, gode di ottima luminosità.La casa, come tutto il complesso, pur presentando rifiniture degli anni '80, risulta essere abitabile sin da subito.Questa soluzione è adatta a diverse esigenze, può essere un abitazione principale ma anche un ottimo investimento vista la grande richiesta di appartamenti in locazione nel centro di Montalto di Castro.Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con tapparelle, acqua diretta, fognatura comunale.Se stai cercando una casa comoda con tutti i servizi raggiungibili a piedi non esitare a contattarci.

VendesiPescia RomanaInserita in un contesto paesaggistico molto apprezzato e caratterizzata da un panorama libero a 360 gradi con vista sulle belle campagne del paesino e sulle limpide acque del litorale, proponiamo in vendita villa disposta su tre livelli e con circa tre ha di terreno di proprietà. L’immobile di recente costruzione, e pertanto strutturalmente realizzato con tecniche di efficientamento energetico, ha il suo ingresso principale posto ad un piano terra rialzato: ci accoglie un ampio salone con angolo cottura, con pavimentazione e arredi che si sposano perfettamente col fascino rurale in cui sorge l’immobile. Sempre al piano terra, una camera matrimoniale ed un bagno, oltre al portico esterno protetto da vetrate dove consumare piacevoli pasti all’aperto godendo del panorama circostante e di meravigliosi tramonti.Al piano primo mansardato trova spazio la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un servizio e due terrazzi abitabili orientati l’uno verso il mare e l’altro verso le colline e Capalbio. Infine, al piano seminterrato, un’ampia taverna composta da quattro locali oltre ai servizi.Il grande giardino di proprietà circonda interamente la villa, ed è rifinito da piante ornamentali e da muri contenitivi in pietra, oltre ad essere presente una porzione di corte pavimentata fruibile come zona solarium, sulla quale sorge l’angolo barbecue. Completa la proprietà una tettoia auto con impianto fotovoltaico a 9,6 Kw e un magazzino di circa 40 mq.Classe energetica b. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Montalto Marina: a pochi passi dal mare, in zona residenziale, proponiamo in vendita bilocale con terrazzo al piano primo e posto auto esclusivo.L'immobile, facente parte di un fabbricato costituito da 6 appartamenti, si trova in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione parziale.La casa è composta da: soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto al terrazzo, una camera matrimoniale ed un bagno.Peculiarità dell'immobile, il terrazzo dove vi è possibile mangiare all'aperto e godere di ottimi momenti in compagnia.Nello specifico la ristrutturazione ha portato alla sostituzione degli infissi, l'istallazione delle zanzariere e la tinteggiatura completa dell'appartamento.L'immobile risulta abitabile sin da subito e situato in una zona tranquilla e ben esposta.Il punto di forza è la sua posizione, in quanto si trova a soli 4 km dal centro ed a 5 minuti dalla spiaggia.Dati tecnici: infissi triplo vetro/pvc, riscaldamento autonomo a metano, condizionatore caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale.Questa è un'ottima soluzione per chi vuole godersi il mare senza rinunciare alle comodità o per chi vuole acquistare per investimento data l'elevata richiesta di affitto in Montalto di Castro.

Pescia RomanaUbicato nella zona collinare, tanto apprezzata per la gradevole e estesa visuale, Floriano immobiliare propone in vendita villa indipendente di recente costruzione, finemente rifinita di circa 94mq composta da ampio salone con angolo cottura (e ampie vetrate con vista mare) e due camere da letto matrimoniali, ciascuna con un proprio servizio privato interno alla camera. Il terreno circostante misura 3 ettari con 420 piante di ulivo, comprendente un laghetto ed un pozzo. L’immobile e rifinito con travi in legno, accessoriato con aria condizionata, finestre con vetri termici, zanzariere, persiane blindate, e serbatoio per l’accumulo di acqua potabile. Il giardino, molto curato, misura circa 400 mq ed è accessoriato con due pergolati in legno, uno frontale, l’altro posteriore. Adiacente al giardino, un piazzale con ampio spazio di manovra ed una tettoia per il ricovero delle auto. Menzioniamo la possibilità di acquistare la proprietà come azienda agrituristica, o in alternativa come civile abitazione.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione

Lazio - viterbo - montalto di castroAppartamento con terrazzo e garage al centro del paeseIn posizione centrale ed in zona tranquilla, appartamento di circa 100 mq commerciali con terrazzo di 30 mq, due balconi di totali 10 mq e garage di 16 mq.L'appartamento è posto al piano terzo dell'edificio, senza ascensore, ed è composto da un luminoso salone, con accesso ad uno dei due balconi, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, tre camere, di cui una con accesso al terrazzo ed un bagno con finestra e doccia. Il terrazzo, per tutta la sua superfice è coperto e regala una vista panoramica sul paese di Montalto di Castro, fino a scorgere, in lontananza, anche il mare. L'appartamento si presenta in buono stato ed è molto luminoso, grazie non solo alle sue ampie finestre e porte finestre ma anche alla sua posizione, che data l'altezza riceve luce naturale diretta. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano, gli infissi sono in legno e le finestre sono dotate di tapparelle. Completa la proprietà un garage/box auto, posto al piano terra e chiuso da saracinesca, al quale si può accedere anche dall'interno del palazzo.Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

L'agenzia di Viterbo presenta una porzione di villa con giardino in vendita nel noto Villaggio Mediterraneo di Montalto Marina. Dotata di ogni comfort, la recente costruzione si sviluppa al piano terra con un'ampia superficie di circa 80 mq e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due servizi igienici. L'ampio giardino esterno circondato dal verde, rappresenta la vera caratteristica saliente della proprietà, offrendo scenari perfetti per il relax vacanziero. Ad arricchire la soluzione abitativa sono presenti un patio sia sul fronte che sul retro, un barbecue e un ripostiglio dotato di attacco e scarichi per la lavatrice nonche una doccia per rinfrescarsi dopo una giornata in spiaggia. L'accesso indipendente all'abitazione unito alla presenza di condizionatori per il riscaldamento e il raffreddamento garantiscono totale autonomia e comfort.

Vendesi Pescia Romana, posizionato a 3km dal mare di Costa selvaggia e Ultima spiaggia, in zona Chiarone, proponiamo in vendita fabbricato indipendente allo stato rustico con annessa corte di pertinenza di circa 5000mq.L’immobile catastalmente risulta un magazzino (e non è possibile il cambio destinazione d’uso), costruito nel 2010, è disposto tutto al pian terreno per circa 90 mq complessivi, oltre un portico. Dalla proprietà è visibile anche il mare, essendo distante in linea d’aria poco più di 1km.Per informazioni contattare il 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare