Casale, da ristrutturare, 6300 m², patù

Fabbricato al piano terra con tipiche volte a stella costituito da due unità abitative.Abitazione principale composta da ampio ingresso-soggiorno, cucina con camino, camera da letto, bagno, un vano deposito e scala che consente l'accesso al lastricato solare e ad un ulteriore vano deposito al piano primo.La seconda unità (da ristrutturare) di circa mq utili 50, è composta da due grandi vani con volte a stella ed un ripostiglio.Il tutto con cortile di pertinenza antistante, laterale e retrostante e con cisterna.Classe energetica G (EP 158,93 kWh/m2 anno).

A soli 6 km da Santa Maria di Leuca, nel centro storico del piccolo borgo salentino di Patù, affascinante proprietà da ristrutturare del XIX secolo di circa 370 mq, con giardino interno, corte e antico frantoio ipogeo. Contraddistinta dalle tipiche volte a stella e a botte, oltre che dai pavimenti originali in cocciopesto e cementine, la proprietà, conserva intatto il proprio fascino a testimonianza di un passato lontano. In buone condizioni statiche necessita di interventi di ristrutturazione. Con due entrate indipendenti la dimora si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da quattro grandi stanze, una cucina separata, una stanza più piccola e un giardino sul retro. Attraverso una serie di scale che collegano l'intera struttura, si accede al primo piano che comprende due stanze principali e due più piccole, una delle quali presenta un autentico camino incassato nella muratura. Staccato dall'edificio principale, nella corte retrostante, si trova un raro frantoio ipogeo, con un piccolo vano deposito al piano rialzato, che completa il fascino storico e autentico alla proprietà. Attraverso una ristrutturazione conservativa, il palazzo potrebbe mantenere la sua originalità, esaltandone le caratteristiche storiche. Una proprietà esclusiva, ottima come dimora personale di prestigio, ideale come investimento da inserire nel circuito degli affitti internazionali di charme. Patù dista appena 5 km dalla marina di San Gregorio, un piccolo gioiello, 6 km dalla meravigliosa spiaggia di Pescoluse sul mar Ionio e 7 km dalle incantevoli scogliere del Ciolo sul mar Adriatico, 70 km da Lecce e 125 km dall'aeroporto di Brindisi.

Nel cuore del suggestivo e caratteristico borgo di Patù, in una posizione strategica e ben servita, a soli 4 km dalla Marina di San Gregorio, l'agenzia Abitare in Salento propone in vendita un grazioso bilocale con tipiche volte a stella, accessibile attraverso una piccola corte comune. L'abitazione si compone di due vani principali più un bagno, oltre a un vano tecnico al piano superiore, raggiungibile tramite una scala esterna comune che conduce al lastrico solare di pertinenza esclusiva.All’ingresso si viene accolti in un ampio vano con volte a stella, adibito a zona giorno, dove troviamo un camino in muratura ed un caratteristico angolo cottura in muratura, elegantemente integrato nell'ambiente. La zona notte è situata su un soppalco in muratura, accessibile da una scala interna in ferro. Dal primo vano a stella si accede inoltre a un secondo più piccolo, ideale come cameretta o studiolo, oltre al bagno completo di doccia.L'immobile è dotato di tutte le utenze essenziali, tra cui impianto idrico e fognario, oltre ad un climatizzatore. Viene venduto parzialmente arredato, offrendo così la possibilità di essere abitato da subito o di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale come rifugio per le vacanze o pied-à-terre. Un'occasione da non perdere. Prezzo affare!

Nel cuore del suggestivo e caratteristico borgo di Patù, in una posizione strategica e ben servita, a soli 4 km dalla Marina di San Gregorio, l'agenzia Abitare in Salento propone in vendita un grazioso bilocale con tipiche volte a stella, accessibile attraverso una piccola corte comune. L'abitazione si compone di due vani principali più un bagno, oltre a un vano tecnico al piano superiore, raggiungibile tramite una scala esterna comune che conduce al lastrico solare di pertinenza esclusiva.All’ingresso si viene accolti in un ampio vano con volte a stella, adibito a zona giorno, dove troviamo un camino in muratura ed un caratteristico angolo cottura in muratura, elegantemente integrato nell'ambiente. La zona notte è situata su un soppalco in muratura, accessibile da una scala interna in ferro. Dal primo vano a stella si accede inoltre a un secondo più piccolo, ideale come cameretta o studiolo, oltre al bagno completo di doccia.L'immobile è dotato di tutte le utenze essenziali, tra cui impianto idrico e fognario, oltre ad un climatizzatore. Viene venduto parzialmente arredato, offrendo così la possibilità di essere abitato da subito o di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale come rifugio per le vacanze o pied-à-terre. Un'occasione da non perdere. Prezzo affare!

D’AMICO IMMOBILIARE a Torre Vado, vende una bellissima Masseria nel Salento,  denominata Masseria Campanelle.È situata nell'estremo lembo d'Italia, nel Comune di Patù, lungo la strada che conduce al mare, distante appena 3 km.La Masseria in Salento, come riportato sulla chiave di volta posta sulla porta d’ingresso, risale al 1760. L’area in cui sorge questa masseria, è Vereto antichissima città messapica. Vereto è un museo a cielo aperto. Masseria Campanelle in Salento ha una superficie di 290 mq coperti e sorge su un terreno di mq 8.000, con la possibilità di acquistare altro terreno adiacente, di circa mq 6.000 al prezzo di ulteriori 60.000 euro. Sempre sul terreno della Masseria insiste un fabbricato di 60 mq coperti destinato a deposito che può essere adibito a Guest House.In questa proprietà è possibile richiedere le autorizzazioni e costruire una piscina.Alcuni studi archeologici hanno stabilito la presenza di una cinta muraria di 4 km oltre al ritrovamento di numerosi reperti di vario tipo (vasi, lucerne, capitelli, piccoli utensili da lavoro, ecc...).Masseria Campanelle è la classica masseria a corte, all’interno della quale si affacciavano sia i locali che ospitavano il bestiame, sia i locali destinati al massaro e alla lavorazione dei prodotti caseari e della terra.L’ingresso della masseria è caratterizzato da una volta a botte. Le altre cinque grandi stanze e il locale più grande che ospitava il bestiame, avevano il tetto con travi in legno, incannucciato ed impasto di paglia mista a calce. In una delle stanze è ancora visibile un grande camino. Lungo il muro del locale che ospitava il bestiame vi sono ancora le antiche mangiatoie. Nel terreno posto sulla parte retrostante delle mura della masseria, vi è un abbeveratoio scavato nella roccia naturale.Nelle vecchie mura, sono presenti gli antichi Apari, pietre in tufo scavate che ospitavano le api per la produzione del miele.La Masseria può essere adibita a residenza privata oppure diventare una struttura di charme destinata al turismo di altissimo livello.D’AMICO IMMOBILIARE a Torre Vado, vi metterà in contatto con tecnici e aziende che sapranno recuperare sapientemente questo gioiello della storia salentina, con passione.Per il restauro, è possibile accedere a dei finanziamenti regionali destinati alle strutture destinate a fare accoglienza turistica.