Casa indipendente in vendita a sutri viale g. marconi

RIF. 321128 - ANTICHISSIMA CITTA'DI SUTRI una splendida villa, finemente ristrutturata, di 450mq a Sutri suddivisa in 6/7 appartamenti che possono (se ben gestita in loco) anche una rendita da affitti di circa 30.000€ l'anno. La villa è interamente coperta esternamente con marmo botticino nello stile del famoso Architetto Gaudí di Barcellona. Internamente ha, come pavimentazione, il Cotto Napoletano e gli infissi sono in Iroko. La casa e costruita con doppi muri per essere calda d'inverno e fresca d'estate. Importante cambiare/ accettare una permuta (ad ugual valore +/-) con un Attico, Villa o piccolo Hotel in un posto di Mare esclusivamente sulla Costa Tirrenica fra Campania (inclusa città di Napoli), Lazio (Gaeta, Formia, Minturno, Sperlonga, Santa Marinella) e/o in Toscana (Argentario, Castiglion della Pescaia, Livorno) etc.Grande Villa in prestigioso centro residenziale con vista panoramica sull'antichissima città di Sutri, composta/diviso in 7 appartamenti ognuna con una camera da letto, soggiorno, cucina, bagno ed ognuna con un suo spazio indipendente esterno che può essere un giardino o terrazzo. L'immobile (grande villa unifamiliare) diviso così per ragioni familiari si presta ottimamente anche come immobile a reddito per stabili affitti a lungo termine o, in alternativa, come attività ricettiva per i turisti che transitano sulla Via Francigena/ turismo sulla città. la Villa all'interno del centro residenziale di colle Diana usufruisce dell'uso di un centro sportivo, con ristorante e bar e varie attività sportive fra cui: campi da tennis, calcetto, tiro con l 'arco e piscina. Il Golf federale di Sutri è a soli 2 km. I paesi di Bracciano, Trevignano Romana, Anguillara, Ronciglione, Caprarola e Capranica sono tutti a 5 km dalla casa. Roma con la cassia bis è a soli 45 minuti dalla casa.

APPARTAMENTO ALL'ASTA A SUTRI (VT)In zona perfettamente servita proponiamo la partecipazione all'asta di un immobile situato in una delle zone più esclusive di Sutri, VT. Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà in una posizione ambita. L'asta si terrà presso il tribunale di Viterbo e l'offerta minima è di 109500 €. L'immobile è una villetta a schiera situata al piano rialzato, primo e sottostrada primo nel Comune di Sutri, via dei Condotti n. 151. È censita nel C. Fabbricati al foglio 6, particella 791, e appartiene alla categoria A/2 di classe 2° con una Rendita Catastale pari ad € 721,75. Esiste un certificato di Abitabilità. Sono state riscontrate modeste irregolarità, sanabili tramite una SCIA in sanatoria. La superficie complessiva utile residenziale è pari a mq. 74,20, la superficie non residenziale del piano interrato è di mq. 43,40 e l'area esterna misura mq. 51,75. Per ulteriori dettagli, non esiti a contattarci utilizzando i nostri recapiti.CHI SIAMOImmobiliallasta. it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all’asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi.

Nel contesto collinare "Colle Diana" nel comune di Sutri, a soli 40 minuti d'auto da Roma si dispone di una magnifica, dominante, luminosa Villa unifamiliare a tre piani (due fuoriterra) con piscina, dalle lussuose finiture. Esposta a Sud, di costruzione recente e libera, la Villa si sviluppa su tre piani con terrazza e garage per una superficie totale di 450 mq. Commerciali, disponendo di 16 locali, 4 stanze da letto, 6 bagni. Immersa nel verde e circondata da un classico giardino pianeggiante, pavimentato ed a prato con ulivi, con illuminazione e irrigazione automatiche su di 1000 mq. La Villa dispone anche di due ampi portici adiacenti alla rappresentanza ed alla cucina. Entrando al pianterreno, si trova un’ampio ingresso, un doppio soggiorno caratterizzato da camino e boiserie, una bella sala da pranzo, un’importante cucina in muratura con camino che guarda al portico, uno studio con libreria ed un bagno. Il primo piano e’ poi così disposto: quattro magnifiche stanze da letto con bagno di cui due con cabina armadio e terrazza panoramica, piu' disimpegno. Il piano seminterrato invece (con scala interna per un'ingresso indipendente anche dall'esterno), presenta un’utilissimo appartamento per servitu' od ulteriori ospiti, dotato diproprio angolo cottura e bagno, una stireria, un grande garage ed un’utilissima cantina. La Villa e' servita da un'impianto di aria condizionata completo ed, a corredo della sicurezza, e' munita anche di grate antiscasso ed un sistema di allarme collegato a vigilanza privata. Questa magnifica proprieta' e' offerta adesso a 650.000 Euro (con eventuale possibilita' di valutazione di proposta "help-to-buy" dal versamento iniziale ridotto mediante corresponsione periodica di un importo a titolo di acconto-prezzo sul totale). Scopo del presente annuncio e’ fornire una presentazione aggiornata degli immobili in oggetto, pertanto, non rappresentandone descrizione completa ed esaustiva, non implica obblighi, garanzie o responsabilità in merito a completezza o accuratezza dei dati in questione imputabili a capannoniroma, la quale declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali erronee indicazioni. Qualsiasi ragguaglio utile sarà comunicato unicamente ai diretti interessati previo appuntamento da richiedere mediante e-mail di presentazione.

Descrizione generaleImmagina di trovarti in una villa indipendente in un residence con tutti i servizi, avvolta dalla quiete e dalla bellezza della natura. Questa dimora è subito abitabile, si estende su un terreno di circa 1000 mq. Costruita nel 1994, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere.Al tuo arrivo, sarai accolto dall’ombra rassicurante di una maestosa quercia americana. Intorno a te, piante di olivi e alberi da frutto. Il residence Colle Diana, che ospita questa villa, è un'oasi di eleganza e cura, dotato di campi da tennis, padel e calcetto. Inoltre, è in progetto la realizzazione di una piscina.Descrizione sintetica degli ambienti:Piano terraPortico, salone, bagno, garage;Piano primoTre camere, due bagni e terrazza panoramica;UtenzeSistema di riscaldamento autonomo alimentato da un bombolone a GPL; acqua potabile del comune;fossa settica per lo smaltimento delle acque reflueDistanzeA soli 45 minuti da Roma e 25 minuti da Viterbo, questa villa offre una perfetta combinazione di accessibilità e tranquillità.170 mq + 1000 mq terrenoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

FASCINOSA VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA - COLLE DIANA, SUTRI (VT).La Christie's international Real Estate è lieta di proporre in vendita nel contesto collinare di "Colle Diana" nel comune di Sutri, a soli 50 minuti d'auto da Roma, una fascinosa Villa unifamiliare a tre piani. La committenza Britannica ha realizzato una recente costruzione dove la Villa si sviluppa su tre piani con terrazza e garage per una superficie totale di 250 mq. commerciali, disponendo di 10 locali, 4 stanze da letto, 4 bagni. La Villa circondata dal giardino pianeggiante, pavimentato ed a prato con piante sempreverdi è dotata di illuminazione e irrigazione automatiche. La Villa dispone di due comodi ampi portici adiacenti alla rappresentanza ed alla cucina. Entrando al pianterreno, si trova un doppio soggiorno caratterizzato da stufa a legna e sala da pranzo, un'importante cucina in acciaio che accede al portico ed una camera con bagno. Al primo piano si trovano tre magnifiche stanze da letto con bagno e terrazza panoramica, più disimpegno. Al piano seminterrato si arriva con una scala interna o ingresso indipendente dall'esterno, e presenta una grande sala Hobby con bagno/lavanderia/stireria, un grande garage ed un'utilissima cantina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Christie's International Real Estate Rome Exclusive propone in vendita, a pochi minuti dal centro storico di Sutri, una moderna soluzione, immersa nel verde e con vista panoramica, di 200 mq oltre terrazze, giardini e box.La proprietà si sviluppata su tre livelli ed internamente è così composta: al pian terreno, un'ampia cucina con penisola, zona pranzo living, salotto con comoda terrazza a livello, studio ed un bagno ospiti. Tramite una rampa di scale si accede alla zona notte costituita da due comode camere da letto, doppi servizi ed un balcone panoramico. Un'ulteriore scala collega l'ultimo piano, caratterizzato da un'ampia zona giorno con angolo cottura, camino funzionante, zona letto, bagno ed un ampio giardino. Il giardino è collegato tramite scala esterna all'ingresso principale della casa. Comunicante con l'interno, un box di 30 mq oltre ad un attiguo posto auto coperto. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, quali parquet in rovere, porta blindata, infissi in doppio vetro taglio termico, pannelli solari, termocamino e climatizzatori.

Sutri loc. Fontevivola, vendesi villa esclusiva di 300mq con circa 2 ettari di terreno con 40 ulivi, alberi da frutta e piante ornamentali inclusi alberi di alto fusto, per un totale di circa 750 piante.Al piano terra ampia cucina in muratura, salone doppio e tinello, 3 camere da letto (2 matrimoniali più una con 2 letti singoli) e 2 bagni; primo piano suite con bagno e cabina armadio, ampio disimpegno. 2 verande coperte si affacciamo sull'ampio terreno privato. Forno a legna esterno.Elegante piscina di 10 metri per 5, costruita di recente.Finiture di pregio. Ampio garage e sala hobby.

RIF. 365592 - Vendesi villa con belle finiture su 3 piani di cui 2 completamente fuori terra di circa 420 mq. Con piscina. Al piano seminterrato troviamo un appartamento di servizio con angolo cottura e bagno, un grande garage di 60 mq e una comoda e funzionale cantina.Al piano terra troviamo un ampio ingresso, grande salone di 80 mq, un studio, un bagno, sala da pranzo e cucina.Il primo piano è composto da: 4 camere da letto (ognuna con bagno), una suita con cucina e bagno che dà sul passo carrabile.Completa la proprietà un giardino di circa 1200 mq.Ottimo affare.. .Prenota subitouna visita!sfbc.

UNICA SPLENDIDA VILLA CON AMPIA PANORAMICA A COLLE DIANA Se nel tuo futuro prossimo immagini di svegliarti e goderti una panoramica spaziale allora continua a leggere questo annuncio!Ci troviamo nel centro residenziale IN di Colle Diana! Vi proponiamo una splendida villa unifamiliare in vendita di 462 mq. La cucina abitabile offre la possibilità di cene in relax con gli amici. Le 6 camere complete di 6 bagni permettono di ospitare gli amici disponendo di ogni comfort.La villa si evidenzia per i pavimenti in cotto antico e parquet, cucine e bagni in muratura, tetto con Coppi e tegole antiche.Composta da 2 ampi saloni con annessi grandi camini antichi , una sala biliardo una camera con pianoforte , 6 camere da letto di cui la padronale con balcone e vista panoramica, mansarda studio 2 cucine 7 bagni . L'immobile ottimo come investimento è già avviato come casa vacanza, è così suddiviso:* Piano terra: L'ampio ingresso ci porta nel grandissimo salone con un grande camino antico. La porta finestra dà accesso al grande portico, circonda l’ambiente un confortevole salotto , oltre una zona pranzo ed il bagno.* 1 Piano: Attraverso la scala in rovere che collega i due livelli si arriva al primo piano troviamo la zona notte, tre ampie camere matrimoniali , con bagno interno, dalla quali si ha accesso ad un terrazzo panoramico. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata . Vi è la filodiffusione che rende gradevole ed armonioso ogni ambiente*S1 Nel primo livello fuori terra, troviamo un grande salone con camino antico , una grande sala con il tavolo da biliardo, tre camere da letto con bagno interno.L’ uscita è diretta sulla loggia e sul giardino.L’ampio giardino di 1500 mq consente il parcheggio interno di diverse auto.La villa è dotata anche di una bellissima piscina, con zona solarium, dove potersi rilassare e godere della vista incantevole. Completano la proprietà splendidi spazi all'aperto, incantevoli terrazze panoramiche dove potersi intrattenere con gli ospiti o semplicemente rilassarsi su comode poltrone e divani da esterno.Nel comprensorio è inserito un importante ed elegante Sporting Club.A pochi chilometri dalle bellezze naturali della Tuscia, vicinissima a siti archeologici importanti come il Mitreo, l'Anfiteatro e la Necropoli.Ora vi lascio sfogliare le foto.

Privato propone :Un moderno e luminoso appartamento di 111 mq disposto al primo piano a Sutri, in Via dei condotti203.L'immobile è situato ad un paio di minuti dal centro storico ed è vicino a tutti i servizi: supermercati, farmacie, bar, ecc.L'immobile è moderno e recentemente costruito nell'anno 2009 ed è così composto da un bellissimo giardino.Ogni camera è accompagnata da una finestra che affaccia sul giardino verde e spazioso.Appena si entra l'immobile dispone di un doppio salone con la porta finestra che apre su un piccolo portico che affaccia sul giardino.A seguire troviamo la cucina dotata sempre di porta finestra e successivamente troviamo il bagno principale.L'immobile inoltre è composto da due luminose camere da letto.Una delle camere matrimoniali dispone inoltre di un bagno privato ed ha accesso diretto ad un balconcino che porta al giardino. L'altra camera è dotata di porta finestra che affaccia direttamente sul giardino.Inoltre l'abitazione dispone di un locale garage, al piano primo sottostrada di 24 mq. (Il garage è incluso nel prezzo).

Sutri Via della Pace vendiamo appartamento in ottime condizioni , zona residenziale , in ottima posizione assolata , con giardino / terrazza . L'appartamento è composto da un ingresso, un ripostiglio, un ampio soggiorno da cui si accede al giardino ed alla terrazza, una cucina abitabile con camino e balcone, da 2 camere da letto ed una cameretta, un bagno. Il box auto misura mq. 25.

Sutri (vt): All'interno del centro residenziale di Colle Diana, a due passi da Roma, proponiamo n.2 villini in bifamiliare allo stato grezzo da ultimare; secondo l'attuale progetto sono composti da:Piano seminterrato garage, taverna, bagno;Piano terra da portico, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno;Piano primo da 2 camere, bagno.Possibilità di acquisto sia allo stato attuale che finito in base alle proprie personalizzazioni.Ideali per chi cerca la tranquillità della vita nella campagna della Tuscia, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla vicinanza a Roma

Rivolta propone in esclusiva la vendita di una splendida villa nel comune di Sutri, confinante con la zona residenziale Colle Diana, in un curatissimo parco tra ulivi e noccioli, con piscine private e vista panoramica. La villa ha un terreno complessivo di circa 11.700 mq, composto da due giardini di circa 3.000 mq ciascuno, arredati con pergole in legno, patii, piante ornamentali, due piscine private (una per abitazione), area solarium, recinzioni realizzate in pietra calcarea naturale, e un terreno agricolo a noccioleto di circa 8.700 mq delimitato da apposite recinzioni. La villa ha due ingressi indipendenti uno per abitazione e tutta la parte esterna è dotata d'impianto di illuminazione e di irrigazione. La villa è attualmente divisa in due unità abitative con possibilità di accorpamento.La porzione A: piano terra - soggiorno con camino, cucina a vista che affaccia sulla zona pranzo, bagno, portico esterno. Piano primo - disimpegno, una camera da letto matrimoniali, due ampie camere, bagno e terrazzo. Piano seminterrato – sala hobby, studio, bagno.La porzione B: piano terra - soggiorno con camino, cucina, sala pranzo, bagno, portico esterno. Piano primo - disimpegno, una camera da letto matrimoniale, due ampie camere da letto, due bagni e terrazzo. Piano seminterrato - sala hobby/palestra, una camera, bagno. Oggi utilizzata ad uso recettivo/turistico grazie alla sua realtà storico culturale. Entrambe le porzioni della villa sono in ottime condizioni, con materiali di pregio: infissi in legno stondato con vetro camera, grate di sicurezza in ferro battuto, pavimenti in gres porcellanato, luci a led, riscaldamento con gpl e bombolone, stufe a pellet, condizionatori caldo/freddo, impianto di videosorveglianza, impianto fotovoltaico, impianto allarme volumetrico, impianto di dearsenificazione acqua. Tutta la villa è cablata con fibra ottica per accesso internet. Prezzo richiesto €820.000Disponibile da subito! Chiama ora lo 06.81150370 e non fartelo scappare! Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com ---CERCHI UN LAVORO INTERESSANTE, DINAMICO, SENZA ORARI E CHE TI CONSENTE DI GUADAGNARE BENE ANCHE SENZA ESPERIENZA? RIVOLTA IMMOBILIARE CERCA SIGNORE TRA I 30 E I 55 ANNI RESIDENTI NEI QUARTIERI PARIOLI, PINCIANO, VIGNA CLARA, CORTINA D'AMPEZZO, CENTRO STORICO, PRATI, TRIESTE, FLAMINIO, FARNESINA, CASSIA, BALDUINA E MONTE MARIO DA AVVIARE ALLA PROFESSIONE DI CONSULENTE IMMOBILIARE. FORMAZIONE E AFFIANCAMENTO COSTANTE, AMBIENTE GIOVANE, FAMILIARE E PROFESSIONALE, ALTE PROVVIGIONI, POSSIBILITÀ DI CARRIERA.

SUTRI (VT). Nel cuore del centro storico, a 50 metri dalla Piazza del Comune, all'interno di un palazzo nobiliare del 1600 (Palazzo Fortebracci), The House Store - THS Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento quadrilocale, di circa 150 mq, interamente ristrutturato e disposto su unico livello.Posto al 2° ed ultimo piano (senza ascensore) in posizione angolare e con triplo affaccio, l'immobile è luminoso in ogni ambiente grazie all'eccellente esposizione a sud/est/nord.L'appartamento è composto da: ampio ingresso, salone con camino, sala da pranzo, due ampie camere da letto, grande cucina abitabile e bagno, con possibilità di creare un secondo servizio.La richiesta è di 210.000 euro.Per ulteriori dettagli e informazioni contattare il Sig. Andrea Di Fazio +39 324 6219153

COLLE DIANA - SUTRI (VT). Nell'esclusivo Centro Residenziale Colle Diana, The House Store - THS Immobiliare propone in vendita una comoda villa bifamiliare di 110 mq su due livelli, con giardino di oltre 600 mq.Al piano terra troviamo: portico di ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile in muratura, ripostiglio e bagno di servizio. Al piano superiore: tre camere da letto, bagno e terrazzino.La villa, posta in posizione riservata ma vicina alla Club House, agli impianti sportivi e a tutti i servizi, è immersa nel verde e circondata da un grande giardino.La favorevole esposizione a est/sud/ovest garantisce un'ottima luminosità in tutte le ore della giornata. Aria condizionata caldo/freddo, inferriate.La richiesta è di 193.000 euro. Per ulteriori dettagli e informazioni contattare il Sig. Andrea Di Fazio +39 324 6219153Il Centro Residenziale Colle Diana è ubicato nel Comune di Sutri a 50 Km da Roma e a 27 Km da Viterbo.Adagiato su una collina (altitudine 370 metri s.l.m.) posta alle pendici dei Monti Cimini, in una zona caratterizzata da boschi di querce e di castagno e da colture di nocciolo e vite, il Centro si affaccia su uno scenario suggestivo ed agreste, puntualizzato dalla presenza di antichi nuclei storici che appaiono come incastonati nel suggestivo panorama: Sutri ad est, Bassano Romano e Capranica a sud, Ronciglione e Caprarola ad ovest.All'orizzonte le creste collinari di origine vulcanica nascondono il lago di Bracciano ad est ed il lago di Vico a nord.Il Ponentino, vento estivo proveniente dalle vicine coste marine di Santa Severa e Santa Marinella, si rinfresca e si ossigena nel passaggio sulle vaste aree boschive e, raggiunta la zona, porta un'aria salubre e frizzantina, con clima temperato ed asciutto.L'impianto urbanistico del Centro ha un'estensione complessiva di circa 40 ettari e prevede residenze di carattere estensivo (con ville monofamiliari o villini bi-plurifamiliari) sviluppate secondo un attento regolamento edilizio progettato per garantire un utilizzo sobrio delle aree, l'armoniosità dell'insediamento nella zona ed il rispetto della panoramicità e del verde: una perfetta integrazione di natura, paesaggio ed architettura in uno degli angoli più suggestivi della Tuscia.

RIF. 375756 - Ampio e luminoso appartamento con terrazzo e box auto – La soluzione ideale per la tua famiglia a Sutri.Se cerchi un’abitazione spaziosa, confortevole e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità di vivere vicino al centro, questo appartamento è la scelta perfetta per te e la tua famiglia!Situato in una zona residenziale e silenziosa di Sutri, a pochi passi dai principali servizi, l’appartamento si trova al primo piano di una palazzina costruita nei primi anni '90 e composta da soli sei unità abitative.La palazzina offre un doppio accesso: un ingresso pedonale e un passo carrabile che conduce direttamente al box auto privato di oltre 40 mq, con apertura elettrica e un pratico bagno di servizio con lavanderia.Salendo tre rampe di scale, si arriva al primo piano, dove un appartamento luminoso e parzialmente ristrutturato ti accoglie, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Gli interni, recentemente ridipinti, presentano finiture eleganti e ben conservate.L’ingresso si apre su un lungo corridoio che divide in modo funzionale gli spazi.Il soggiorno, anch’esso con accesso al terrazzo, è spazioso e luminoso, offrendo uno spazio accogliente per rilassarsi o ricevere ospiti.Questa abitazione è la soluzione ideale per una famiglia in cerca di ampi spazi, luminosità e comfort, immersi in un contesto tranquillo ma a pochi passi dai servizi essenziali e dal centro del paese.sfbc

Data asta : 22 gennaio 2025Appartamento a sutri(vt) di 95 mq; locale autorimessa,.Piano sotto strada senza intercapedine e magazzino interrato.; costituito da 1 cucina, 1 bagno, studio,2 camere da letto e 1 disimpegno utilizzato per il passaggio della scala in ferro al piano superiore, piano sotto strada vi è il magazzino/autorimessaPer visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515

Descrizione dell'immobileAppartamento di recentissima ristrutturazione su due livelli, con ingresso semindipendente, situato in una zona comoda vicino a scuole e servizi principali.Divisione degli spaziAmpio salone luminoso con balcone, cucina e bagno di servizio al piano primo; due camere da letto con balcone al piano secondo e un ampio terrazzo panoramico di circa 40 mq pavimentato di recente.Dotato di condizionatori inverter di classe A+++.Possibilità di un posto auto coperto ad uso esclusivo e cantinetta di proprietà.UtenzeAcqua comunaleMetanoScarichi comunaliServizi a 300 metri90 mqIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

San Benedetto è una frazione del comune di Sutri, classificato come uno dei borghi più belli d’Italia.Sulla Cassia a circa 30 chilometri da Viterbo e dal Grande Raccordo Anulare.Descrizione dell’immobileLa villa ha una superficie complessiva di circa 260 mq divisi su due livelli con accessi indipendenti e collegamento interno. Al piano terra cucina con accesso su portico, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e bagno. Al piano primo cucina, studio, tre camere da letto, due bagni e soggiorno con camino. Da quest’ultimo si sale su un soppalco con libreria e piccolo studio.Installati sul tetto sono presenti pannelli fotovoltaici e solari.Completano la proprietà un giardino di 4000 mq con ulivi e piante da frutto, piscina, garage e magazzino per una superficie di 120 mq.Per come si compone la villa e per chi ne dovesse aver bisogno la divisione in due appartamenti separati è di facile realizzazione.Foto, filmati e planimetrie completano la descrizione.APEEdificio di classe: F.IPE: 174.7 kWh/mq anno.Categoria catastale: A/7, Rendita catastale: 1882,49.Categoria catastale: C/2, Rendita catastale: 481,08.abitazione di 260 mq + piscina + box auto e magazziono di 120 mq + giardino di 4000 mqIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA ULIVI ESTATE