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- Casa indipendente in vendita a staffolo via strada san sebastiano
Prezzi
Descrizione
Rif.
376210 - Nel cuore del centro storico di Staffolo, si trova un affascinante fabbricato indipendente su tre livelli, per un totale di 190 mq, perfetto per chi cerca un'abitazione comoda e ben restaurata.
Questa proprietà offre un balcone di 5 mq, un garage spazioso di 54 mq e una corte esterna di 27 mq, ideale per godere di momenti all'aria aperta.
Ristrutturato tra il 1994 e il 1995, l'immobile rispetta le normative antisismiche e presenta un'altezza interna dei locali di 2,85 metri, garantendo luminosità e un senso di ampiezza.
La possibilità di beneficiare di agevolazioni fiscali legate alla posizione nel centro storico rappresenta un ulteriore vantaggio.
La distribuzione degli spazi è così articolata:Piano terra: un'accogliente corte esterna di 27 mq, un locale di servizio con cucina di 20 mq (con predisposizione per un servizio con doccia), e un ampio garage di 54 mq.
Primo piano: un luminoso soggiorno con cucina open space di 40 mq, una camera matrimoniale di 14 mq, un disimpegno e un bagno con doccia finestrato.
Secondo piano: un soggiorno di 16 mq con angolo cottura e finestra, due camere di 13 mq ciascuna (una con piccolo servizio finestrato), un disimpegno e un bagno con vasca finestrato, completato da un balconcino.
L'immobile è dotato di impianto elettrico indipendente tra i piani, conforme alle normative sul risparmio energetico, oltre a impianti di gas e riscaldamento anch'essi autonomi.
Gli impianti citofonici esterni e interni, insieme a quelli telefonici e tv, garantiscono un elevato livello di comodità.
I pavimenti presentano ceramica al piano terra e al primo piano (con parquet nella camera), mentre il secondo piano è completamente rivestito in parquet.
Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni in alluminio, con finestre dotate di doppia vetratura, assicurano isolamento termico e acustico.
Questa proprietà è un'opzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico, con tutte le comodità moderne.
Sfbc
Dettagli
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Superficie
230
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Bagni
3
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Prezzo
95000 €
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Città
Staffolo
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Categoria
Case in vendita
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Data
03-11-2024