Appartamento in vendita a staffolo via lancellotti

Proponiamo in vendita un appartamento nel suggestivo centro storico del comune di Staffolo, nelle Marche. L'immobile, di circa 50mq, si compone di 4 vani e offre un panorama mozzafiato con vista su Cingoli, cittadina situata nella provincia di Macerata. , mentre il prezzo richiesto di 18000 eur lo rende un'ottima opportunità di investimento per chi puo' ristrutturarlo anche in economia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif. 376202 - Questo immobile è un vero gioiello per gli amanti delle atmosfere autentiche e dei dettagli curati. Appena varcata la soglia, si viene avvolti da un’atmosfera calda e accogliente, con soffitti in legno che raccontano storie di un tempo passato. I pavimenti "sale e pepe" e le pareti in pietra o tinte pastello creano un contrasto affascinante, mentre gli infissi restaurati con passione aggiungono un tocco di eleganza.Ogni elemento è pensato per valorizzare l’uso di materiali naturali: le soglie, i ripiani e le mensole in quercia o mattoni artigianali, risalenti a oltre 150 anni fa, conferiscono carattere all’ambiente. L’illuminazione diffusa, progettata per essere invisibile e a bassissimo consumo, completa l’armonia degli spazi.La struttura, dotata di solai in legno elastico, assicura comfort e sicurezza, smorzando qualsiasi movimento senza segnalare lesioni anche in caso di eventi tellurici. Gli impianti elettrico, idrico e di gas sono stati rifatti durante la ristrutturazione e sono certificati a norma, mentre il riscaldamento autonomo a metano garantisce un’ottima efficienza energetica.L’appartamento si compone di tre stanze, un soggiorno-cucina luminoso e versatile, e un bagno elegante con finiture in marmo e un’ampia doccia. È completamente attrezzato con elettrodomestici moderni e include una piccola cassaforte a muro. Gli arredi, tutti restaurati con cura, sono disponibili su richiesta, con la possibilità di acquistarli separatamente.Inoltre, è disponibile anche un appartamento al primo piano, molto simile per finiture, ma leggermente più piccolo e a un prezzo inferiore di 10.000 euro. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione ricca di storia e comfort moderni.Se stai considerando un investimento, l’immobile è già affittato a un inquilino che paga 4.200€ all’anno, offrendo così un immediato ritorno economico. Questo appartamento non è solo una casa, ma un’opportunità unica per chi ama la bellezza e l’autenticità.Sfbc

Rif. 376210 - Nel cuore del centro storico di Staffolo, si trova un affascinante fabbricato indipendente su tre livelli, per un totale di 190 mq, perfetto per chi cerca un'abitazione comoda e ben restaurata. Questa proprietà offre un balcone di 5 mq, un garage spazioso di 54 mq e una corte esterna di 27 mq, ideale per godere di momenti all'aria aperta.Ristrutturato tra il 1994 e il 1995, l'immobile rispetta le normative antisismiche e presenta un'altezza interna dei locali di 2,85 metri, garantendo luminosità e un senso di ampiezza. La possibilità di beneficiare di agevolazioni fiscali legate alla posizione nel centro storico rappresenta un ulteriore vantaggio.La distribuzione degli spazi è così articolata:Piano terra: un'accogliente corte esterna di 27 mq, un locale di servizio con cucina di 20 mq (con predisposizione per un servizio con doccia), e un ampio garage di 54 mq.Primo piano: un luminoso soggiorno con cucina open space di 40 mq, una camera matrimoniale di 14 mq, un disimpegno e un bagno con doccia finestrato.Secondo piano: un soggiorno di 16 mq con angolo cottura e finestra, due camere di 13 mq ciascuna (una con piccolo servizio finestrato), un disimpegno e un bagno con vasca finestrato, completato da un balconcino.L'immobile è dotato di impianto elettrico indipendente tra i piani, conforme alle normative sul risparmio energetico, oltre a impianti di gas e riscaldamento anch'essi autonomi. Gli impianti citofonici esterni e interni, insieme a quelli telefonici e tv, garantiscono un elevato livello di comodità.I pavimenti presentano ceramica al piano terra e al primo piano (con parquet nella camera), mentre il secondo piano è completamente rivestito in parquet. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni in alluminio, con finestre dotate di doppia vetratura, assicurano isolamento termico e acustico.Questa proprietà è un'opzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico, con tutte le comodità moderne.Sfbc