Casa indipendente in vendita a contigliano via cairoli, 36

Nel comune di Greccio, lungo la via principale che porta al paese, vendiamo porzione di casa indipendente, cielo/terra, con giardino privato. L'immobile si sviluppa su 2 livelli, a piano terra: ingresso, cucina, salone, camera e bagno. Al primo piano: 2 camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. Completa la proprieta un garage e un giardino privato con ingresso pedonale e ingresso per auto.

Benvenuti in una residenza storica unica nel cuore dell'Italia centrale. Immersa nell'incantevole borgo medievale di Contigliano, questa straordinaria proprietà unisce il fascino storico al comfort moderno. Perfetta per acquirenti in cerca di un rifugio sereno, questa casa offre una rara opportunità di possedere un pezzo di storia italiana, completo di caratteristiche originali risalenti al XVI secolo. Nonostante la sua posizione nel cuore del borgo, questa proprietà offre viste mozzafiato e senza ostacoli sulla pittoresca valle di Rieti. Questa rara caratteristica consente ai residenti di godere della tranquillità della zona pedonale del centro storico con le sue affascinanti strade strette e tortuose tipiche dei centri storici fortificati.LayoutQuesta ampia residenza si sviluppa su più livelli, ognuno dei quali offre un mix unico di storia e funzionalità:Primo piano: una zona spaziosa e accogliente con un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata, due comode camere da letto e un bagno. Una soffitta grezza offre uno spazio versatile pieno di potenziale.Piano terra: un altro appartamento grezzo con un forno del XVI secolo e varie stanze con pareti in pietra e finestre panoramiche.Seminterrato: un'affascinante grotta e un antico frantoio con pareti risalenti alla fondazione di Contigliano, che mostrano le profonde radici storiche della proprietà.Highlights- Autentico fascino medievale: pareti in pietra originali, finestre panoramiche e un forno storico del XVI secolo.- Rari elementi storici: presenta un frantoio conservato e un seminterrato con pareti risalenti ai primi giorni della città.- Spazioso e adattabile: più livelli, tra cui una soffitta, consentono personalizzazione ed espansione.- Parcheggio facile: la comoda soluzione di parcheggio fornisce un accesso senza sforzo alla zona pedonale, consentendo ai residenti di immergersi nel fascino delle strade medievali senza il solito caos del rumore della strada o la seccatura di cercare un parcheggio.Stile di vitaIl design di questa casa è in armonia con i principi del Feng Shui, garantendo equilibrio e tranquillità. L'esposizione della casa consente alla luce naturale di fluire liberamente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Gli elementi storici della proprietà, come i muri in pietra e l'antica grotta, radicano la casa in un senso di storia e stabilità, mentre attraverso le finestre panoramiche si può godere dei mutevoli colori del paesaggio circostante.LocationContigliano è una gemma nascosta nell'Italia centrale, nota per la sua ricca storia che risale all'epoca romana. Le origini della città possono essere ricondotte alla villa di Marco Fabio Quintiliano, un rinomato oratore del I secolo d.C. Circondata da paesaggi lussureggianti, è situata in una posizione strategica a soli:- 10 minuti dal centro di Rieti,- 20 minuti dai sereni laghi di Ripasottile e dalle cascate delle Marmore,- 30 minuti dalle piste da sci del Terminillo e dai suoi sentieri,- 90 minuti dalle attrazioni storiche di Roma, tra cui l'iconico Colosseo.Non perdere questa opportunità di possedere un pezzo senza tempo del patrimonio italiano nel pittoresco villaggio di Contigliano.

Rif. 376410 - Affascinante Struttura Storica in Vendita a Contigliano: ottima Opportunità per Abitazione o Investimento TuristicoQuesta magnifica proprietà del 1500, situata nel cuore del borgo medievale di Contigliano (Rieti), rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un luogo ricco di fascino storico o avviare un’attività turistica. Perfetta per trasformarla in una residenza principale, una casa vacanze o un b&B, la struttura, completamente indipendente, si sviluppa su quattro livelli e offre ampi spazi abitabili con panorami mozzafiato sulla valle e la piazza principale.**Il borgo di Contigliano è servito da fibra ottica**Al piano terra troviamo un locale commerciale (C/1), già adibito a Bar, completo di arredi, camino e bagno a norma per disabili. I piani superiori dispongono di 4 camere con bagno privato, perfette per accogliere ospiti. Infine, il piano seminterrato presenta un’unità autonoma, climatizzata, con ingresso indipendente e tutti i comfort necessari per una gestione turistica efficiente. La proprietà può ospitare fino a 12 persone, rendendola un eccellente investimento per chi desidera sfruttare il crescente flusso di visitatori attratti dalla storia e dalla bellezza di Contigliano.**Posizione Storica e Strategica**Contigliano è un paese di circa 4.000 abitanti, il cui centro storico medievale è stato nominato nel 2023 "borgo più cinematografico d’Italia". Situato a soli 10 km da Rieti e a 6 km da Greccio, il borgo è attraversato dal “Cammino di Francesco”, meta di pellegrinaggi e turismo spirituale. La zona è anche rinomata per le attività all’aperto, come rafting sul fiume Nera ed escursioni al Monte Terminillo, ideale per gli sport invernali.La vicinanza a Rieti, con i suoi tesori storici come la “Rieti Sotterranea”, e ad altre località di interesse del Lazio e dell’Umbria, rende questa proprietà il punto di partenza perfetto per esplorare la regione.**Distanze Principali:**- Roma: 80 km (circa un'ora di auto)- Greccio: 6 km (10 min)- Rieti: 9,5 km (15 min)- Monte Terminillo: 27 km (40 min)- Cascata delle Marmore: 38 km (30 min)- Fiume Nera: 35 km (40 min)- Spoleto e Todi: 80-85 km (1-1.5 ore di auto)Questa struttura è perfetta per chi cerca un immobile con una storia da raccontare e molte possibilità di personalizzazione. Un'opportunità straordinaria per vivere in un borgo suggestivo o per investire nel crescente settore del turismo nella Valle Santa reatina.Sfbc

Nella pittoresca cittadina di Contigliano, situata a soli 7 km dal capoluogo della provincia di Rieti, si trova un meraviglioso e spazioso villino indipendente che si estende su due livelli con accesso carrabile. Al piano terra, troviamo una cucina, una sala, due camere e un bagno, mentre al piano superiore, la disposizione degli spazi è identica. Questi ambienti possono costituire due appartamenti autonomi, comunicanti attraverso scala interna o esterna. L'abitazione dispone inoltre di un garage chiuso e un bellissimo giardino circostante. I principali servizi, scuole, poste e supermercati, sono facilmente raggiungibili a piedi.

In zona tranquilla nella prossimità della salita che conduce al paese storico di Contigliano alta abbiamo questo splendido casale ristrutturato. E' un semindipendente ma soltanto nella parte posteriore la casa non visibile dal fronte stradale.L'immobile è su tre livelli : al piano rialzato abbiamo l'ingresso principale con due ampi saloni ed un bagno, al piano superiore invece ci sono due camere matrimoniali una con grande terrazzo e un'altra cameretta di passaggio più un bagno con vasca. Infine nel piano più basso troviamo una cucina con camino ed una saletta con accesso al giardino nella parte posteriore. Il suscritto ha una entrata indipendente nella parte retro l'immobile il tutto costeggiato da un fosso molto caratteristico. La proprietà si completa con un grande garage , e due spaziose cantine sotto la casa .

Appartamento con ingresso indipendente, in bifamiliare di due piani, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, corridoio, due camere da letto un bagno e due giardinetti ai lati dell' accesso alla abitazione.Buone condizioni, abitabile da subito.Il riscaldamento è alimentato da bombolone gpl e termocamino.Gli infissi sono in doppio vetro e il bagno è stato totalmente rinnovato.Possibilità di acquistare separatamente posto auto all' interno del giardino adiacente.Tripla esposizione.Ape presente, classe energetica f.Si richiesta video immobile

Nella suggestiva cittadina di Contigliano, proponiamo in vendita un'abitazione cielo-terra in buono stato su tre piani con ingresso indipendente e uno spazio esterno privato. Al piano stradale troviamo un ampio ingresso, una cantina e un garage. Al piano superiore è presente un accogliente salotto con camino, una cucina dotata di caminetto e un bagno. L'ultimo piano, invece, ospita due camere da letto, un bagno e un balcone. La soluzione immobiliare si trova a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità, che rendono la posizione particolarmente strategica e comoda per ogni necessità della vita quotidiana.

Sulla Via Franchigena, a pochi chilometri dal Santuario Cistercense, si trova il casale indipendente di Contigliano. Ubicato in posizione collinare e panoramica, l'immobile si erge maestoso su tre livelli, dotati di tre distinti accessi, e gode di una buona conservazione. Gli interni dell'abitazione sono articolati in due cucine, due saloni, 3 camini, 4 camere, 2 bagni, balcone, ampie cantine, magazzini e due garage. L'immobile vanta un'entrata carrabile e pedonale, mentre il terreno di pertinenza si estende per circa 3000 mq. Grazie alle sue ampie dimensioni e alla suggestiva posizione geografica, il casale di Contigliano si presta sia come soluzione per una abitazione residenziale che per diverse attività turistiche, come ad esempio b&b o agriturismo.

Scopri questo accogliente appartamento al secondo e ultimo piano di una graziosa palazzina a Contigliano, ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Il soggiorno, luminoso e impreziosito da un caldo camino, si apre su una cucina a vista, creando uno spazio conviviale perfetto per rilassarsi e ricevere ospiti. Le tre camere da letto offrono il massimo comfort per tutta la famiglia, mentre il bagno è comodo e ben organizzato. Completano la proprietà un balcone soleggiato, dove potrai goderti momenti di relax all’aria aperta, e un pratico garage per la tua auto o lo spazio extra di cui hai bisogno.La posizione è ottimale: in un contesto tranquillo e silenzioso, ma vicinissimo alla superstrada che ti collega rapidamente a Rieti, per unire il piacere della vita immersi nel verde alla praticità degli spostamenti.Un’opportunità da non perdere!Per maggiori informazioniAgenzia 1 Piazza Marconi, 5 Rieti centro - Agenzia 2 Via Sandro Pertini, 488 Rieti est -.

San Filippo, a due passi dalla piazza, in posizione panoramica e assolata caratteristico cielo terra su tre livelli in buone condizioni. Piano terra completamente ristrutturato circa due anni fa con pavimentazione in gres porcellanato e impianti nuovi, con zona living, cucina con camino, dispensa, e bagno di servizio. Piano superiore con ampio disimpegno ad uso studio, secondo disimpegno ad uso salottino, camera da letto e ampio bagno con doccia. All'ultimo piano due camere matrimoniali. Riscaldamento autonomo con termoconvettori.

Nella splendida cornice del centro storico di Contigliano affacciato su una delle valli più belle della nostra provincia troviamo questo appartamento su due livelli ristrutturato con materiali d'epoca, cotto, legno, pietra. Al livello superiore ampio salone con camino e cucina all'americana in muratura, camera matrimoniale e bagno. Al piano stradale ampia taverna con camino, bagno e grotta.

Sotto le pendici del suggestivo borgo medievale di Contigliano alta, si presenta questa recente ristrutturazione con finiture di pregio su tre livelli. L'accurata ricostruzione ha preservato l'incanto del passato lasciando intatti i portoni in legno antico e gli archi in mattoni originali. La metratura di 250 mq, suddivisa tra tre appartamenti, garantisce spazi accoglienti e funzionali, composti da un trilocale al primo piano di 70 mq, mentre i piani terra e seminterrato ospitano due quadrilocali di 90 mq ciascuno. L'immobile può vantare 6 confortevoli camere da letto, saloni doppi e soggiorni, 3 cucine dell'attuale tendenza e altrettanti bagni. Il giardino di mille metri quadrati, oltre al parcheggio riservato, fanno della proprietà una soluzione ideale per chi desidera la tranquillità, il comfort e la vicinanza ai principali servizi. Le due cantine di circa 25 mq completano il quadro di questa ella occasione d'investimento per l'intera proprietà.

Nella posizione privilegiata di Contigliano Alta, sulla strada che conduce al centro storico, proponiamo un cielo-terra su tre livelli con vista eccezionale su Via della Valle. Al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina, un ampio salone e un bagno, mentre al piano superiore sono presenti due camere da letto e un ulteriore bagno. Infine, nella parte inferiore dell'immobile, dotata di accesso sia interno che esterno, troviamo una tavernetta completamente attrezzata. Completano la proprietà una cantina e un piccolo terreno.