Casa indipendente in residenziale in Via Tarino 122

Situato in una posizione strategica e tranquilla a Cossato, precisamente in via Maffei 271, proponiamo in affitto un appartamento che si distingue per la razionalità degli spazi e la ricchezza degli accessori pertinenziali. L'abitazione accoglie i residenti attraverso un ingresso funzionale che conduce direttamente al cuore della casa: una moderna e luminosa zona giorno in configurazione open space, dove cucina e soggiorno convivono armoniosamente, creando l'ambiente ideale per la convivialità quotidiana. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, ben esposte e facilmente arredabili, servite da un bagno curato e da un pratico ripostiglio. Uno sfogo esterno è garantito dal balcone, che offre una piacevole vista sul contesto circostante.Ciò che rende questa proposta davvero unica è la dotazione di pertinenze: la proprietà include un sottotetto, due box auto singoli e un locale deposito situato di fronte all'appartamento, impreziosito da un ampio terrazzo, ideale per il relax all'aperto o come area hobby indipendente.Si precisa che la locazione dell'immobile è subordinata all'acquisto degli arredi attualmente presenti (ad esclusione degli elettrodomestici) per un importo forfettario di 2.500 euro. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa già pronta da abitare, eliminando i tempi e i costi di un trasloco completo o di un nuovo arredamento.

Situato nel cuore di Cossato, questo accogliente appartamento di 85 m² offre un'eccezionale combinazione di spazio e comfort. Con tre ampie stanze e finestre con doppi vetri, l'immobile garantisce tranquillità e isolamento acustico, rendendo ogni momento trascorso a casa un'esperienza rilassante.La zona giorno, inondata di luce naturale grazie all'ampia porta-finestra, si apre su un balcone che offre una vista panoramica sulla vivace città. Gli eleganti pavimenti in parquet aggiungono un tocco di calore e stile all'ambiente, rendendolo ideale per intrattenere ospiti o trascorrere momenti di relax in solitudine.La posizione centrale è perfetta per chi desidera avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, oltre a essere ben collegata con i trasporti pubblici. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi cerca un equilibrio tra comodità urbana e un'accogliente atmosfera domestica.

Fabio Franceschini 14:54 (0 minuti fa)a meProposta di Locazione Immobiliare1. Oggetto della Locazione• Indirizzo: Via Pajetta, Cossato (BI), a circa 300 metri dalla stazione.• Tipologia: Appartamento di circa 70 mq situato al terzo piano di un condominio di cinque piani, dotato di ascensore.• Composizione: * Ingresso, salotto e camera da letto con pavimentazione in parquet.• Cucina arredata.• Bagno con balconcino di servizio (60 cm).• Sgabuzzino.• Ampio balcone a "L" che circonda l'appartamento.• Garage (disponibile da aprile).• Esposizione: Sud, Sud-Ovest e Sud-Est (ottima luminosità durante tutto il giorno).2. Condizioni Economiche• Canone di locazione: (Da definire/inserire in base alla trattativa).• Spese condominiali: Circa € 1.300 - € 1.500 annui.• Riscaldamento: Valvole termostatiche presenti sui termosifoni.• Utenze (Luce): Costo stimato di circa € 75-80 al mese. Possibilità di voltura o mantenimento dell'intestazione attuale a seconda delle preferenze.3. Tipologia ContrattualeSono valutabili le seguenti opzioni:• Contratto 4+4 (Libero).• Contratto 3+2 (Concordato - applicabile nel comune di Cossato).• Nota: Non è possibile applicare la cedolare secca in quanto la proprietà è una società/immobiliare.4. Disponibilità e Note• Decorrenza: L'appartamento sarà disponibile indicativamente dal 10-12 marzo 2026.• Stato dell'immobile: L'appartamento viene consegnato arredato (cucina, camera, divano, mobile sala).• Migliorie previste: Il locatore intende allargare la doccia prima della consegna, se tecnicamente possibile.