Prezzi
Descrizione
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, a pochi passi dal Lago di Garda – nella frazione di Roina / Bogliaco.
Sia il porto turistico di Bogliaco che il campo da golf di Bogliaco (18 buche) sono raggiungibili a piedi.
A 500 m si trova la Nautica Feltrinelli per gli amanti delle barche a motore.
Si tratta di una casa indipendente – disposta su tre livelli o piani: piano terra, primo e secondo piano – situata in posizione collinare, in modo che anche il piano terra offra una terrazza con vista sul lago.
La casa dispone in totale di tre terrazze, due balconi (al 1° e al 2° piano), un garage doppio con tapparella elettrica, un posto auto coperto per due veicoli e un ulteriore posto auto.
Una particolarità è che l'accesso alla proprietà avviene tramite un parcheggio pubblico, per cui sono disponibili ulteriori posti auto direttamente davanti alla casa.
Si accede alla proprietà tramite un cancello elettrico.
La proprietà è circondata da spazi esterni ben curati e da un ampio giardino con ulivi.
È disponibile un sistema di irrigazione.
La star principale del giardino è naturalmente la piscina perfettamente curata.
Sulla terrazza e nel giardino sono disponibili diverse sedie a sdraio per rilassarsi.
Da tutti i livelli e da tutti i punti panoramici si gode di una meravigliosa vista sul lago, sul massiccio del Monte Baldo di fronte o sulla splendida cittadina di Gargnano, che dista circa 2 km.
DivisionePianterreno:garage doppioPosto auto coperto per 2 veicoliParcheggio per un altro veicolocantinabagno con doccia2 camere con cucina-soggiornoLocale tecnicoTecnologia delle piscineTerrazza con vista lagoPrimo piano:SoggiornoAmpia cucina con zona pranzoAccesso diretto alla terrazza principale e alla piscinaBagno privato con doccia e vascacamera da lettoBagno per gli ospitiGuardaroba/zona ingressoAmpio balcone con vista lagoSecondo piano:Cucina-soggiornoSoggiorno o camera da letto aggiuntiva con balcone e vista lago2 camere da letto2 bagni con docciaAmpio balcone con vista lagoDescrizione dettagliataPiano terra: Garage con tapparella elettrica, cantina, bilocale indipendente con ingresso indipendente, posto auto e terrazza.
Primo piano: con accesso tramite scala esterna, dalla quale si accede anche alla terrazza principale.
Dall'ingresso una scala interna conduce al secondo piano.
Secondo piano: oltre alla cucina-soggiorno, ci sono fino a tre camere da letto e due spaziosi bagni.
La vista dal balcone è particolarmente fantastica.
All'esterno si trova un cortile pavimentato con pietra calcarea naturale, una grande terrazza piastrellata e un grande giardino con una piscina a sfioro di 4 x 8 metri e un'illuminazione suggestiva dopo il tramonto: un luogo ideale per rilassarsi in qualsiasi momento della giornata.
Un'altra area splendidamente paesaggistica dove rilassarsi e ritirarsi è disponibile sotto gli alberi del giardino.
La casa è stata completamente ristrutturata con pavimenti piastrellati in tutta la casa.
È dotato di una moderna pompa di calore ad aria e di riscaldamento a pavimento.
Al primo piano c'è anche una stufa a legna.
Gli scarichi sanitari sono collegati alla rete fognaria comunale.
La casa viene venduta completamente arredata e con cucina in ciascuna delle tre unità.
Grazie alla sua indipendenza e ai suoi spazi, la villa è adatta sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
Dettagli
-
Superficie
300
-
Locali
7
-
Prezzo
1590000 €
-
Città
Toscolano-Maderno
-
Categoria
Case in vendita
-
Data
12-04-2025
