Appartamento in residenziale in Viale Guglielmo Marconi

Situato sulla prima collina di Toscolano Maderno, con una spettacolare vista dominante sul paese e sul Lago di Garda, questo esclusivo progetto residenziale di prossima realizzazione offre un'opportunità unica di vivere in una location privilegiata, immersa in un contesto riservato e signorile, composto da cinque prestigiose unità abitative, distribuite su un'area di circa 3.000 mq.All’interno di questa lussuosa residenza è disponibile un esclusivo appartamento al piano terra, arricchito da un magnifico giardino privato di 280 mq, ideale per momenti di relax all’aperto.L’abitazione si distingue per una spaziosa zona giorno open space, che unisce armoniosamente il soggiorno e la cucina a vista, creando un ambiente raffinato e accogliente. La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, di cui una splendida suite padronale dotata di bagno privato e cabina armadio. Completano la proprietà un secondo bagno, una lavanderia e un bagno di servizio.A rendere l’offerta ancora più esclusiva, un ampio garage di oltre 20 mq per la tua auto.Caratteristiche principali del complesso:Design Moderno e Green: Ogni unità abitativa è progettata seguendo i più alti standard di sostenibilità ambientale e risparmio energetico, con utilizzo di materiali di costruzione di alta qualità e tecnologie avanzate per garantire prestazioni termiche ed energetiche ottimali.Piscina a Sfioro e Area Solarium: Il complesso includerà una piscina a sfioro con vista lago e un'area solarium per momenti di relax in un ambiente esclusivo.Finiture di Pregio: Ogni dettaglio sarà curato con materiali di alta qualità, per garantire un livello di lusso senza compromessi.Ecosostenibilità: Le abitazioni saranno certificate in Classe A4 e progettate secondo criteri antisismici, offrendo la massima sicurezza e ridotti costi di gestione.Questa residenza rappresenta l'ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra lusso, sostenibilità e un contesto paesaggistico unico.

A Toscolano Maderno, nella splendida cornice del Lago di Garda, località turistica che può contare su due bellissimi piccoli golfi ideali per gli appassionati di vela, pesca e per tutti gli sport legati all'acqua, proponiamo in vendita in complesso residenziale in corso di ultimazione, nel pieno centro storico ed a pochi passi dalle spiagge, spazioso e luminoso monolocale con terrazza panoramica di 19 mq.L'appartamento, ubicato al piano terzo ed ultimo con ascensore, è composto da LOCALE OPEN SPACE con angolo cottura e zona letto, porta finestra di accesso alla grande terrazza. e bagno con finestra. La soluzione proposta, con travi in legno a vista, è particolarmente interessante tenuto conto delle generose dimensioni, della location esclusiva e della presenza della terrazza panoramica ove è possibile pranzare. La possibilità di acquistare un posto macchina inoltre, costituisce un grande valore aggiunto di queste realizzazione. Completa l'offerta un posto auto coperto ad € 18.500 ed una cantina ad € 6.000 che costituisce un grande valore aggiunto di questa realizzazione. La soluzione proposta è adatta come prima o seconda casa e costituisce un'ottima opportunità d'investimento con ottimo rendimento, vista la grande richiesta di appartamenti in affitto in questa zona.

In tranquilla e soleggiata posizione panoramica proponiamo porzione di villino di testa inserito in complesso residenziale con piscina disposto su due livelli conmposto da; soggiorno con camino, cucina abitabile, terrazza, camera matrimoniale, ripostiglio e doppi servizi. Giardino di proprietà esclusiva, posto auto scoperto. Rif. 001.

Situato sulla prima collina di Toscolano Maderno, con una spettacolare vista dominante sul paese e sul Lago di Garda, questo esclusivo progetto residenziale di prossima realizzazione offre un'opportunità unica di vivere in una location privilegiata, immersa in un contesto riservato e signorile, composto da cinque prestigiose unità abitative, distribuite su un'area di circa 3.000 mq.All’interno di questa lussuosa residenza è disponibile un esclusivo attico disposto su due livelli, con spazi ampi e ben distribuiti e una vista spettacolare sul Lago di Garda.Al piano primo, la zona notte offre una straordinaria mega suite padronale con ampio guardaroba e bagno privato, con possibilità di essere suddivisa in due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. A completare il livello, altre due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, un ulteriore bagno e una comoda lavanderia. Tutti gli ambienti sono generosi nelle dimensioni e progettati per il massimo comfort.Al piano secondo, la zona giorno si apre su un'ampia area living con cucina a vista, valorizzata da grandi vetrate che si affacciano sulla spettacolare terrazza di circa 130 mq. Questo straordinario spazio all’aperto è pensato per offrire il massimo del relax e del lusso, con area Jacuzzi, portico, solarium e tutto ciò che si può immaginare o desiderare per godere appieno della vista mozzafiato sul Lago di Garda.Completa la proprietà un ampio garage privato di circa 20 mq.Caratteristiche principali del complesso:Design Moderno e Green: Ogni unità abitativa è progettata seguendo i più alti standard di sostenibilità ambientale e risparmio energetico, con utilizzo di materiali di costruzione di alta qualità e tecnologie avanzate per garantire prestazioni termiche ed energetiche ottimali.Ampie Terrazze: Questa unità sarà dotata di una spaziosa terrazza, da cui godere di una vista mozzafiato sul lago.Piscina a Sfioro e Area Solarium: Il complesso includerà una piscina a sfioro con vista lago e un'area solarium per momenti di relax in un ambiente esclusivo.Finiture di Pregio: Ogni dettaglio sarà curato con materiali di alta qualità, per garantire un livello di lusso senza compromessi.Ecosostenibilità: Le abitazioni saranno certificate in Classe A4 e progettate secondo criteri antisismici, offrendo la massima sicurezza e ridotti costi di gestione.Questa residenza rappresenta l'ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra lusso, sostenibilità e un contesto paesaggistico unico.

A 200 Mt dal lago, in un piccolo palazzo del 700 recentemente ristrutturato nel centro storico di TOSCOLANO MADERNO, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al secondo piano, con POSTO AUTO DI PROPRIETA' all'interno della corte chiusa da cancello elettrico.L'appartamento completamente ristrutturato nel 2010, presenta nuovi impianti elettrici, idraulici, intonaci, pavimenti, rivestimenti e serramenti con finiture di pregio; le travi a vista sbiancate, il parquet e le tonalità degli intonaci, donano all'ambiente un carattere armonico ed accogliente che unito allo stile della palazzina settecentesca nella quale sono stati mantenuti alcuni affreschi e particolari in pietra, rendono questo immobile davvero unico!Il trilocale si sviluppa al secondo piano ed è composto da sala con cucina a vista, una generosa camera matrimoniale che da su una storica e caratteristica limonaia del paese, una camera doppia ed un ampio bagno finestrato dal quel si intravede il lago, con doccia ed angolo lavanderia.La posizione comoda a tutti i principali servizi ed il POSTO AUTO ESCLUSIVO (adatto per una piccola utilitaria), rendono l'immobile ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza.DA VEDERE!Non c'è amministratore, spese minime!

A Maderno, fronte lago, con una vista totale sull'acqua, proponiamo in vendita un appartamento trilocale dalle eleganti finiture.La proprietà è inserita in un curato residence, direttamente sul lungolago, ed è composta da:- un'ampia zona giorno con cucina a vista;- due camere da letto, una matrimoniale e una doppia;- un bagno finestrato con doccia.Entrando nell'appartamento, già si può ammirare un panorama spettacolare, che permette di cucinare, mangiare, rilassarsi sul divano o sul letto, sempre godendo della bellezza del lago. Durante la bella stagione, la zona giorno si estende alla loggia coperta che fa parte della proprietà. La loggia, è godibile sia nelle giornate di mal tempo che nelle giornate particolarmente calde ed è il luogo perfetto per pasti conviviali costantemente arricchiti dalle splendide sfumature del Garda.Un garage singolo è da acquistare separatamente.

TRILOCALE NEL CENTRO STORICO DI TOSCOLANO MADERNOCOSA SAPERE SULL'IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento Trilocale al secondo piano di un complesso storico costituito da 11 unità e situato in una posizione centrale e tranquilla.L'immobile fa parte di un edificio costruito nel 1600 e ristrutturato nel 2009; si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, un bagno cieco dotato di impianto di aerazione e doccia.Tramite un disimpegno è possibile accedere alle due camere da letto. La camera matrimoniale, come il soggiorno affaccia sulla piazzetta del vicolo del paese, mentre la seconda camera, una singola, si affaccia sul vicolo principale per arrivare al centro.L'immobile dispone di pavimenti in parquet in tutte le stanze, creando un ambiente caldo e accogliente.È inoltre presente la predisposizione per l'impianto di aria condizionata, senza necessità di installare una macchina esterna.L'appartamento include una cantina di pertinenza al piano terra, ma non dispone di un posto auto riservato, sebbene sia possibile utilizzare l'area comune per carico e scarico.Il riscaldamento è alimentato da caldaia a metano autonoma, garantendo il massimo comfort durante i mesi più freddi. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata a pochi passi dal lago, nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio.La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano.Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana.Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.

Per chi è alla ricerca di una residenza elegante e funzionale, proponiamo questo splendido appartamento al piano primo, situato in un moderno edificio con una terrazza privata, dove godere delle calde giornate di sole sul Lago. La sua posizione esclusiva, a soli 400 metri dalla rinomata spiaggia di Toscolano, lo rende la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo vicino alle bellezze naturali del Lago di Garda.L’appartamento si distingue per ambienti luminosi e ariosi, caratterizzati da un'ottima distribuzione degli spazi, pensata per offrire il massimo comfort. La vicinanza ai principali servizi, essenziali per le esigenze quotidiane di una famiglia, rende questa soluzione ancora più interessante.Gli spazi interni sono così suddivisi:- Un ampio soggiorno open space con cucina a vista, che si apre direttamente sulla terrazza privata;- Una camera matrimoniale con bagno privato e zona guardaroba;- Una singola spaziosa e un bagno con doccia, entrambi con affaccio sulla seconda terrazza.A completare questa proposta innovativa, sono inclusi un posto auto e una cantina, di proprietà.Le soluzioni abitative sono state progettate con uno stile contemporaneo, caratterizzato da linee pulite ed essenziali, finiture di alta qualità e l'utilizzo di materiali moderni che conferiscono all’ambiente una sensazione di eleganza senza tempo.Inoltre, per chi desidera una soluzione già pronta da abitare, è possibile acquistare il pacchetto di arredo interno (esclusi tendaggi e lampade) al prezzo di 24.000 € oltre iva.

Per chi è alla ricerca di una residenza elegante e funzionale, proponiamo questo splendido appartamento al piano primo, situato in un moderno edificio con una terrazza privata, dove godere delle calde giornate di sole sul Lago. La sua posizione esclusiva, a soli 400 metri dalla rinomata spiaggia di Toscolano, lo rende la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo vicino alle bellezze naturali del Lago di Garda.L’appartamento si distingue per ambienti luminosi e ariosi, caratterizzati da un'ottima distribuzione degli spazi, pensata per offrire il massimo comfort. La vicinanza ai principali servizi, essenziali per le esigenze quotidiane di una famiglia, rende questa soluzione ancora più interessante.Gli spazi interni sono così suddivisi:- Un ampio soggiorno open space con cucina a vista, che si apre direttamente sulla terrazza privata;- Una camera matrimoniale e un bagno con doccia, entrambi con affaccio sulla seconda terrazza.A completare questa proposta innovativa, sono inclusi un posto auto e una cantina, di proprietà.Le soluzioni abitative sono state progettate con uno stile contemporaneo, caratterizzato da linee pulite ed essenziali, finiture di alta qualità e l'utilizzo di materiali moderni che conferiscono all’ambiente una sensazione di eleganza senza tempo.Inoltre, per chi desidera una soluzione già pronta da abitare, è possibile acquistare il pacchetto di arredo interno (esclusi tendaggi e lampade) al prezzo di 20.000 € oltre iva.

Per chi è alla ricerca di una residenza elegante e funzionale, proponiamo questo splendido appartamento al piano terra, situato in un moderno edificio dotato di un incantevole giardino privato. La sua posizione esclusiva, a soli 400 metri dalla rinomata spiaggia di Toscolano, lo rende la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo vicino alle bellezze naturali del Lago di Garda.L’appartamento si distingue per ambienti luminosi e ariosi, caratterizzati da un'ottima distribuzione degli spazi, pensata per offrire il massimo comfort. La vicinanza ai principali servizi, essenziali per le esigenze quotidiane di una famiglia, rende questa soluzione ancora più interessante.Gli spazi interni sono così organizzati:- Un ampio soggiorno open space con cucina a vista, che si affaccia direttamente sul portico e sul giardino privato, un angolo verde che circonda l'abitazione su tre lati;- Una splendida camera matrimoniale, arricchita da un elegante bagno privato e una comoda zona guardaroba;- Una spaziosa camera singola;- Un bagno moderno con doccia, studiato nei minimi dettagli per offrire praticità e comfort.Il giardino, permette di godere delle calde giornate di sole sul Lago di Garda, offrendo uno spazio ideale per il relax e per condividere momenti piacevoli con amici e parenti.A completare questa proposta unica, sono inclusi un posto auto e una cantina, entrambi di proprietà.Le soluzioni abitative sono state progettate con uno stile contemporaneo, caratterizzato da linee pulite ed essenziali, finiture di alta qualità e l'utilizzo di materiali moderni che conferiscono all’ambiente una sensazione di eleganza senza tempo.Inoltre, per chi desidera una soluzione già pronta da abitare, è possibile acquistare il pacchetto di arredo interno (esclusi tendaggi e lampade) al prezzo di 24.000 € oltre iva.

Per chi è alla ricerca di una residenza elegante e funzionale, proponiamo questo splendido appartamento al piano terra, situato in un moderno edificio dotato di un incantevole giardino privato. La sua posizione esclusiva, a soli 400 metri dalla rinomata spiaggia di Toscolano, lo rende la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo vicino alle bellezze naturali del Lago di Garda.L’appartamento si distingue per ambienti luminosi e ariosi, caratterizzati da un'ottima distribuzione degli spazi, pensata per offrire il massimo comfort. La vicinanza ai principali servizi, essenziali per le esigenze quotidiane di una famiglia, rende questa soluzione ancora più interessante.Gli spazi interni sono così organizzati:- Un ampio soggiorno open space con cucina a vista, che si affaccia direttamente sul portico e sul giardino privato, un angolo verde che circonda l'abitazione su tre lati;- Una splendida camera matrimoniale, arricchita da un elegante bagno privato e una comoda zona guardaroba;- Due camere singole, spaziose e versatili, perfette per accogliere una famiglia;- Un bagno moderno con doccia, studiato nei minimi dettagli per offrire praticità e comfort.Il giardino, permette di godere delle calde giornate di sole sul Lago di Garda, offrendo uno spazio ideale per il relax e per condividere momenti piacevoli con amici e parenti.A completare questa proposta unica, sono inclusi due posti auto e una cantina al piano interrato, entrambi di proprietà.Le soluzioni abitative sono state progettate con uno stile contemporaneo, caratterizzato da linee pulite ed essenziali, finiture di alta qualità e l'utilizzo di materiali moderni che conferiscono all’ambiente una sensazione di eleganza senza tempo.Inoltre, per chi desidera una soluzione già pronta da abitare, è possibile acquistare il pacchetto di arredo interno (esclusi tendaggi e lampade) al prezzo di 31.000 € oltre iva.

Per chi è alla ricerca di una residenza elegante e funzionale, proponiamo questo splendido appartamento al piano terra, situato in un moderno edificio dotato di un incantevole giardino privato. La sua posizione esclusiva, a soli 400 metri dalla rinomata spiaggia di Toscolano, lo rende la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo vicino alle bellezze naturali del Lago di Garda.L’appartamento si distingue per ambienti luminosi e ariosi, caratterizzati da un'ottima distribuzione degli spazi, pensata per offrire il massimo comfort. La vicinanza ai principali servizi, essenziali per le esigenze quotidiane di una famiglia, rende questa soluzione ancora più interessante.Gli spazi interni sono così organizzati:- Un ampio soggiorno open space con cucina a vista, che si affaccia direttamente sul portico e sul giardino privato, un angolo verde che circonda l'abitazione su tre lati;- Una splendida camera matrimoniale, arricchita da un elegante bagno privato e una comoda zona guardaroba;- Due camere singole, spaziose e versatili, perfette per accogliere una famiglia;- Un bagno moderno con doccia, studiato nei minimi dettagli per offrire praticità e comfort.Il giardino, permette di godere delle calde giornate di sole sul Lago di Garda, offrendo uno spazio ideale per il relax e per condividere momenti piacevoli con amici e parenti.A completare questa proposta unica, sono inclusi due posti auto e una cantina, entrambi di proprietà.Le soluzioni abitative sono state progettate con uno stile contemporaneo, caratterizzato da linee pulite ed essenziali, finiture di alta qualità e l'utilizzo di materiali moderni che conferiscono all’ambiente una sensazione di eleganza senza tempo.Inoltre, per chi desidera una soluzione già pronta da abitare, è possibile acquistare il pacchetto di arredo interno (esclusi tendaggi e lampade) al prezzo di 31.000 € oltre iva.

Per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva e raffinata, proponiamo questo meraviglioso attico situato all'ultimo piano di un moderno edificio dotato di ascensore. Con una vista spettacolare e una posizione privilegiata, a soli 400 metri dalla rinomata spiaggia di Toscolano, questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino alle bellezze naturali del Lago di Garda.L’attico si caratterizza per ambienti luminosi e spaziosi, pensati per garantire il massimo comfort e un’atmosfera di eleganza senza tempo. La disposizione ottimale degli spazi e la vicinanza a tutti i principali servizi della zona lo rendono perfetto per chi cerca praticità senza rinunciare al lusso.Gli spazi interni sono così suddivisi:- Un ampio soggiorno open space con cucina a vista, che si apre su una terrazza panoramica, perfetta per godersi la vista mozzafiato e per pranzi e cene all'aperto;- Una raffinata camera matrimoniale, completa di un elegante bagno privato e di una comoda zona guardaroba;- Due camere singole spaziose, ideali per ospiti o come studi;- Un moderno bagno con doccia, dotato di finiture di alta qualità.L’attico è l'ideale per chi desidera godere della privacy e della tranquillità, ma con la possibilità di accedere facilmente a tutti i comfort della vita quotidiana. Il grande terrazzo è un angolo perfetto per rilassarsi sotto il cielo azzurro del Lago di Garda, circondati dalla bellezza del paesaggio.A completare questa proposta esclusiva, sono inclusi due posti auto e una cantina, entrambi di proprietà.Le soluzioni abitative sono state progettate con un raffinato stile contemporaneo, che unisce linee pulite, finiture eleganti e materiali moderni, creando un ambiente accogliente e di grande impatto visivo.Inoltre, per chi desidera una soluzione chiavi in mano, è possibile acquistare il pacchetto di arredo interno (esclusi tendaggi e lampade) al prezzo di 33.000 € oltre IVA, per un’abitazione pronta da vivere sin da subito.

Esclusiva Villa Bifamiliare sul Lago di Garda – Lusso con Vista Lago e PiscinaIn una delle location più prestigiose di Toscolano/Maderno, stanno sorgendo due ville bifamiliari di lusso, caratterizzate da finiture di alta qualità e da una vista panoramica ineguagliabile sul Lago di Garda. L'architettura unisce il fascino storico al comfort moderno: le pareti in pietra naturale, recuperate da un antico podere agricolo, si integrano perfettamente con materiali pregiati come legno, vetro e metallo, creando un ambiente abitativo esclusivo e raffinato.Gli spazi interni, ampi e luminosi, comprendono un’area living e pranzo di 70 m², progettata per garantire il massimo comfort. La suggestiva Skylounge regala una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. L’orientamento ottimale a sud-ovest assicura sole dall’alba al tramonto. Inoltre, un esclusivo giardino pensile privato offre un’oasi di relax, mentre la piscina, riservata a sole quattro unità, è facilmente accessibile tramite una breve scalinata in pietra naturale, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate più calde.Caratteristiche principali:✔ Qualità costruttiva superiore – Oltre 40 anni di esperienza e più di 30 progetti di successo realizzati✔ Finiture esclusive – Materiali di pregio e una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli✔ Vista lago impareggiabile – Panorama aperto sul Lago di Garda e sulle montagne circostanti✔ Location da sogno – Zona residenziale esclusiva con eccellente infrastruttura e immersa nella naturaNon lasciarti sfuggire questa rara opportunità di possedere una proprietà unica sul Lago di Garda. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!Un’oasi di tranquillità con vista panoramica mozzafiatoSituata su un pendio esposto a sud-ovest, sulla sponda occidentale del Lago di Garda tra Toscolano/Maderno e Bogliaco, questa incantevole proprietà si trova a circa 150 metri sopra il livello del lago, offrendo una vista impareggiabile sul bacino più grande d’Italia. L’assoluta tranquillità e la posizione soleggiata, con un panorama aperto sul lago e sulle montagne, rendono questa residenza una vera perla della costa occidentale.Le ampie spiagge, i pittoreschi vicoli storici e il magnifico paesaggio tra lago e montagne creano un’atmosfera unica nei caratteristici borghi di Gargnano e Toscolano/Maderno, rendendo l’acquisto di una villa, una casa, un appartamento o un terreno un investimento esclusivo e privilegiato.In soli 5 minuti di auto, si raggiunge il centro del paese, il porto e il lungolago, immergendosi completamente nello stile di vita della Dolce Vita. Nonostante le dimensioni contenute, Gargnano, Toscolano/Maderno e Gardone ospitano non solo autentici ristoranti e bar di qualità, ma anche i migliori hotel a 5 stelle del Lago di Garda e numerosi ristoranti stellati Michelin.Per gli appassionati di golf, a soli 1,5 km si trova un prestigioso campo da campionato. Inoltre, il Lago di Garda non è solo una destinazione estiva: l’autunno, l’inverno e la primavera offrono un’ampia varietà di esperienze per godere appieno della regione, tra parchi spettacolari, giardini, passeggiate lungolago, concerti ed eventi culturali tutto l’anno. Gli amanti della natura possono esplorare numerosi sentieri escursionistici e percorsi per mountain bike, garantendo attività ed emozioni in ogni stagione.

Appartamento di Prestigio con Vista Lago Unica sulla Sponda Occidentale del Lago di GardaGrazie alla sua posizione privilegiata, l’appartamento gode di un’illuminazione naturale ottimale, con il sole che lo bacia dall’alba fino al tramonto. Ogni ambiente è inondato di luce e offre una vista impareggiabile sul Lago di Garda sud-occidentale. Dalla grande terrazza e dal giardino privato, una breve scalinata in pietra naturale conduce direttamente alla piscina, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate più calde.Le finiture di altissimo livello soddisfano i più elevati standard di qualità, con un’ampia selezione di materiali pregiati a disposizione dell’acquirente. Elegante ed esclusivo, a pochi minuti dal lago, questo appartamento di lusso offre tutto il necessario per trascorrere vacanze rilassanti in qualsiasi stagione dell’anno.L’area su cui sorge la proprietà è una delle poche che vantano una vista panoramica inalterabile sul lago. Nonostante la posizione tranquilla e riservata, il lago e la passeggiata lungolago sono facilmente raggiungibili in soli 5 minuti di auto o in bicicletta (anche elettrica).Un’Atmosfera Unica tra Natura e ComfortSituato su un pendio esposto a sud-ovest, tra Toscolano/Maderno e Bogliaco, l’appartamento si trova a circa 150 metri sopra il livello del lago, offrendo un panorama mozzafiato sul più grande specchio d’acqua d’Italia. La quiete assoluta e l’esposizione solare, unite alla vista aperta su lago e montagne, rendono questa proprietà una vera perla della costa occidentale.Le ampie spiagge, i caratteristici vicoli storici e lo scenario suggestivo tra lago e montagna creano nei borghi di Gargnano e Toscolano/Maderno un’atmosfera senza eguali, perfetta per chi desidera acquistare una villa, una casa, un appartamento o un terreno in una location esclusiva.In soli 5 minuti di auto si può raggiungere il centro del paese, il porto o il lungolago, immergendosi completamente nello stile di vita della Dolce Vita. Nonostante le dimensioni raccolte, località come Gargnano, Toscolano/Maderno e Gardone ospitano non solo ristoranti e bar autentici di alta qualità, ma anche i migliori hotel a 5 stelle della regione e numerosi ristoranti stellati Michelin.Per gli amanti del golf, a soli 1,5 km si trova un rinomato campo da campionato. Oltre alla lunga stagione estiva, anche l’autunno, l’inverno e la primavera offrono infinite possibilità per godere della regione del Lago di Garda, tra parchi spettacolari, giardini, lungolago, concerti ed eventi culturali che animano l’area tutto l’anno. Gli appassionati di natura possono esplorare numerosi sentieri escursionistici e percorsi per mountain bike, rendendo ogni visita un’esperienza unica.

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Per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva e raffinata, proponiamo questo meraviglioso attico situato all'ultimo piano di un moderno edificio dotato di ascensore. Con una vista aperta e una posizione privilegiata, a soli 400 metri dalla rinomata spiaggia di Toscolano, questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino alle bellezze naturali del Lago di Garda.L’attico si caratterizza per ambienti luminosi e spaziosi, pensati per garantire il massimo comfort e un’atmosfera di eleganza senza tempo. La disposizione ottimale degli spazi e la vicinanza a tutti i principali servizi della zona lo rendono perfetto per chi cerca praticità senza rinunciare al lusso.Gli spazi interni sono così suddivisi:- Un ampio soggiorno open space con cucina a vista, che si apre su una terrazza panoramica, perfetta per godersi la vista e per pranzi e cene all'aperto;- Una camera matrimoniale, completa di un bagno en-suite e di una comoda zona guardaroba;- Due camere singole spaziose, ideali per ospiti o come studi;- Un moderno bagno con doccia, dotato di finiture di alta qualità.L’attico è l'ideale per chi desidera godere della privacy e della tranquillità, ma con la possibilità di accedere facilmente a tutti i comfort della vita quotidiana. Il grande terrazzo è un angolo perfetto per rilassarsi sotto il cielo azzurro del Lago di Garda, circondati dalla bellezza del paesaggio.A completare questa proposta esclusiva, sono inclusi due posti auto e una cantina, entrambi di proprietà.Le soluzioni abitative sono state progettate con un raffinato stile contemporaneo, che unisce linee pulite, finiture eleganti e materiali moderni, creando un ambiente accogliente e di grande impatto visivo.Inoltre, per chi desidera una soluzione chiavi in mano, è possibile acquistare il pacchetto di arredo interno (esclusi tendaggi e lampade) al prezzo di 33.000 € oltre IVA, per un’abitazione pronta da vivere sin da subito.

Toscolano: In tranquilla e soleggiata posizione panoramica proponiamo porzione di villino di testa inserito in complesso residenziale con piscina disposto su due livelli conmposto da; soggiorno con camino, cucina abitabile, terrazza, camera matrimoniale, ripostiglio e doppi servizi. Giardino di proprietà esclusiva, posto auto scoperto. Rif. 001

A Toscolano Maderno (BS) a 5 minuti dal lago proponiamo incantevole e confortevole bilocale al piano terra rialzato con giardino privato e ingresso indipendente posto in piccolo contesto condominiale di sole 4 unità così composto: Dall' incantevole e spazioso giardino privato e dall'ingresso indipendente accediamo ad una entrata che porta ad una graziosa sala luminosissima con cucina separata e balconcino. Sempre dall'entrata si accede alla zona notte con camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia finemente ristrutturato. A conclusione, piccola cantinetta dove è possibile riporre bici o oggetti di qualsiasi tipo. La soluzione viene proposta con infissi doppi vetri, porta blindata, arredata come in foto con cucina su misura ed elettrodomestici e condizionatori F/C già installati. La zona estremamente tranquilla, servita dai mezzi e a due passi dal lago, immersa nel verde e nella tranquillità, con un vicinato signorile ed educato e parcheggio pubblico sempre disponibile rende questo immobile un'opportunità unica e irripetibile, un'occasione da non perdere anche come fonte di reddito o come casa vacanze. Senza Spese condominiali.Libero a settembre 2025 ma possibilità di acquisto a reddito con inquilino in affitto già presente e a contratto.

Attico in Vendita nel Centro Storico di Via TrentoScopri questa soluzione situata a pochi passi dal lago, 400 metri a piedi dalla spiaggia. All'interno di un palazzo storico con poche unità, questo appartamento al secondo piano offre un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione a Sud e Est. Con una superficie commerciale di 115 m² e 95 m² calpestabili, l'immobile si compone di 3 locali e 1 bagno.La proprietà vanta una spaziosa terrazza con scorci di vista lago, luogo ideale per momenti di relax o per ospitare amici e parenti. La cucina è separata dal soggiorno che ha un balcone che guarda verso la corte interna. Camera singola, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato. Al piano terra, troverai un posto auto coperto, una cantina e un ripostiglio, offrendo così tutto lo spazio necessario per le esigenze di una famiglia o gli accessori per uso seconda casa. Nonostante necessiti di ristrutturazione, l'appartamento presenta ottime potenzialità per diventare una soluzione completa di confort e spazi vivibili. Si può facilmente trasformare in un QUADRILOCALE. La corte comune è condivisa solo con poche unità, garantendo tranquillità e privacy. Inoltre, non ci sono spese condominiali ad eccezione del cancello elettrico e della pulizia delle parti comuni.L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore, la prima rampa è comune, mentre la seconda interna è di proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! L'immobile è in ESCLUSIVA DI VENDITA. DRI.

Questa splendida villetta bifamiliare, recentemente ristrutturata con un gusto raffinato ed elegante, si trova a pochi passi dalla spiaggia.Il piano interrato è pensato per offrire funzionalità e comodità. Si apre su un garage spazioso, con spazio aggiuntivo per riporre attrezzi o oggetti di uso quotidiano. Accanto al garage un ambiente accogliente e versatile.Una lavanderia completa la zona interrata.Salendo al piano rialzato, ci accoglie una cucina abitabile moderna e luminosa, dotata di tutti i comfort e con una zona pranzo ben separata, perfetta per pranzi in famiglia o serate conviviali. La grande zona living è un ampio soggiorno open space, arredato con eleganza e pensato per offrire uno spazio accogliente e versatile. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare la stanza, creando un ambiente luminoso e arioso. Adiacente alla zona living, troviamo uno studio riservato, un angolo tranquillo perfetto per lavorare o dedicarsi alla lettura, e un bagno elegante e funzionale, con finiture moderne e pratiche.Salendo al piano superiore, ci accolgono tre ampie camere da letto, tutte spaziose e arredate con gusto, pensate per offrire il massimo del comfort e della privacy. Ogni camera è dotata di grandi finestre che permettono di godere di una luce naturale straordinaria. La camera principale potrebbe anche vantare una vista parziale sul lago, creando un ambiente ancora più suggestivo e rilassante. Il balcone, accessibile dalla zona notte, regala uno scorcio unico sul lago di Garda, dove è possibile godere di una vista panoramica stupenda, soprattutto al tramonto.

Nel cuore del centro storico di Maderno, suggestiva frazione di Toscolano-Maderno, ci accoglie questa elegante Casa Bifamiliare di Nuova Costruzione con giardino privato, garage doppio e ingresso indipendente.DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI E FINITURE INTERNE PERSONALIZZABILI.A pochi passi da tutti i servizi di cui si ha bisogno e dalla meravigliosa passeggiata che costeggia il Lago, questa casa è la soluzione ideale per chi desidera una dimora moderna, fatta su misura e con finiture all'avanguardia. Caratteristiche dell’Immobile:- Ampia metratura: 165 mq commerciali;- Posizione strategica: a breve distanza dalle comodità e dalla bellezza del Lago;- Luminosità: Ampie finestre consento alla luce naturale di filtrare e illuminare la vostra casa, in tutte le stanze;- Travi a vista;- Giardino Privato, una rarità in centro storico;- Garage doppio: Comodo per due auto o per avere ulteriore spazio;- Finiture di Pregio: Materiali di alta qualità e massima attenzione ai dettagli;- Elevati standard energetici;- Nessuna spesa condominiale.Internamente, la casa, è stata progettata per avere spazi funzionali: Troviamo un’ampia zona giorno open-space, con la predisposizione per una moderna cucina a vista; tre spaziose camere da letto, di cui una padronale con bagno en-suite e un ulteriore bagno con finiture contemporanee e raffinate.Scegliere questa soluzione vuol dire scegliere un’immobile già pronto per essere abitato, nessun intervento sarà necessario. Dovete solo fare le valigie e trasferirvi. Adatto sia ad essere abitato tutto l’anno, sia come casa vacanza. Vuoi sapere di più? Contattaci per avere maggiori dettagli.

Bilocale di 50 mq ristrutturato con splendida vista sul lago di Garda in vendita a 25088 Toscolano Maderno (bs) via Sacerdoti, 1 ad € 165.000A Maderno sul lago di Garda bresciano in posizione centrale silenziosa, fresca e ventilata, privato vende grazioso attico panoramico arredato al 3° e ultimo piano di edificio storico di sole 6 unità. L’intero edificio (che è storico, anteriore al 1950) è stato ristrutturato radicalmente nel 1984; questo appartamento è stato poi ristrutturato di nuovo nel 2024. E’ composto da: soggiorno con angolo cottura e balcone con vista lago; camera matrimoniale; bagno finestrato; cantina al piano terra con posto per biciclette. Ha riscaldamento a radiatori e acqua calda da nuova caldaia autonoma a gas metano gestibile da remoto. Ha raffrescamento da condizionatore a 2 zone giorno e notte (è in corso di posa uno nuovo gestibile da remoto). L’edificio gode inoltre di un grande terrazzo / solarium comune al 4° piano / tetto con magnifica vista sul lago. Basse spese condominiali di solo 350 €/anno. La zona è ben servita (parcheggi gratuiti per l’automobile a 200 m; fermata autobus a 350 m; supermercato Sigma Superstore a 400 m; spiaggia “Lido Azzurro” di Maderno premiata da Lega Ambiente con la “Bandiera Blu” a 700 m; traghetto per le altre località del lago a 900 m; ristoranti; banca; farmacia; chiesa). Maderno è raggiungibile da qualsiasi località d’Europa con treno fino a Desenzano e poi con autobus. Ci sono decine di chilometri di ciclovie e passeggiate attorno al lago. La presenza del grande lago e del monte alle spalle rende il clima gradevole e ventilato sia in estate sia in inverno. Libero e visitabile su appuntamento con l’incaricato alla vendita. Non ci sono spese di agenzia.

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON PISCINA, GIARDINO E VISTA LAGO Nel cuore di Toscolano-Maderno proponiamo una Villa, perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, in un contesto 4 Bifamiliari, completamente ristrutturata a soli pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge.Questa proprietà è stata progettata con l'obiettivo di garantire il massimo del comfort abitativo, utilizzando materiali innovativi di alta qualità e ogni suo dettaglio è stato curato con la massima attenzione, per offrire un ambiente perfetto e funzionale.Internamente, l'abitazione è così composta: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede alla prima terrazza tramite grandi vetrate, una camera matrimoniale e un comodo bagno di servizio.Al piano inferiore, invece, troviamo la camera padronale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio, oltre ad un accesso diretto alla seconda terrazza. Completando il piano, una seconda camera matrimoniale con uscita sulla terrazza, una lavanderia e un bagno dedicato alla zona notte.Grazie ad una progettazione accurata e all'eccellente esposizione, la villa gode di una vista lago mozzafiato da tutti gli ambienti interni.All'esterno, una piscina riscaldata privata invita a momenti di relax e svago, circondata da un giardino che garantisce privacy e tranquillità.A completare la soluzione entrando dal cancello privato della residenza si arriva direttamente al posto auto coperto di proprietà e le spese condominiali che ammontano a circa 1.800 l'anno.Questa villa bifamiliare è una vera e propria perla, perfetta per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro e pronta per essere vissuta in totale comfort.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione proposta è situata a pochi passi dal lago, nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio.La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano.Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana.Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.

L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, a pochi passi dal Lago di Garda – nella frazione di Roina / Bogliaco. Sia il porto turistico di Bogliaco che il campo da golf di Bogliaco (18 buche) sono raggiungibili a piedi. A 500 m si trova la Nautica Feltrinelli per gli amanti delle barche a motore.Si tratta di una casa indipendente – disposta su tre livelli o piani: piano terra, primo e secondo piano – situata in posizione collinare, in modo che anche il piano terra offra una terrazza con vista sul lago.La casa dispone in totale di tre terrazze, due balconi (al 1° e al 2° piano), un garage doppio con tapparella elettrica, un posto auto coperto per due veicoli e un ulteriore posto auto. Una particolarità è che l'accesso alla proprietà avviene tramite un parcheggio pubblico, per cui sono disponibili ulteriori posti auto direttamente davanti alla casa. Si accede alla proprietà tramite un cancello elettrico. La proprietà è circondata da spazi esterni ben curati e da un ampio giardino con ulivi. È disponibile un sistema di irrigazione. La star principale del giardino è naturalmente la piscina perfettamente curata. Sulla terrazza e nel giardino sono disponibili diverse sedie a sdraio per rilassarsi.Da tutti i livelli e da tutti i punti panoramici si gode di una meravigliosa vista sul lago, sul massiccio del Monte Baldo di fronte o sulla splendida cittadina di Gargnano, che dista circa 2 km.DivisionePianterreno:garage doppioPosto auto coperto per 2 veicoliParcheggio per un altro veicolocantinabagno con doccia2 camere con cucina-soggiornoLocale tecnicoTecnologia delle piscineTerrazza con vista lagoPrimo piano:SoggiornoAmpia cucina con zona pranzoAccesso diretto alla terrazza principale e alla piscinaBagno privato con doccia e vascacamera da lettoBagno per gli ospitiGuardaroba/zona ingressoAmpio balcone con vista lagoSecondo piano:Cucina-soggiornoSoggiorno o camera da letto aggiuntiva con balcone e vista lago2 camere da letto2 bagni con docciaAmpio balcone con vista lagoDescrizione dettagliataPiano terra: Garage con tapparella elettrica, cantina, bilocale indipendente con ingresso indipendente, posto auto e terrazza.Primo piano: con accesso tramite scala esterna, dalla quale si accede anche alla terrazza principale. Dall'ingresso una scala interna conduce al secondo piano.Secondo piano: oltre alla cucina-soggiorno, ci sono fino a tre camere da letto e due spaziosi bagni. La vista dal balcone è particolarmente fantastica.All'esterno si trova un cortile pavimentato con pietra calcarea naturale, una grande terrazza piastrellata e un grande giardino con una piscina a sfioro di 4 x 8 metri e un'illuminazione suggestiva dopo il tramonto: un luogo ideale per rilassarsi in qualsiasi momento della giornata. Un'altra area splendidamente paesaggistica dove rilassarsi e ritirarsi è disponibile sotto gli alberi del giardino.La casa è stata completamente ristrutturata con pavimenti piastrellati in tutta la casa. È dotato di una moderna pompa di calore ad aria e di riscaldamento a pavimento. Al primo piano c'è anche una stufa a legna. Gli scarichi sanitari sono collegati alla rete fognaria comunale. La casa viene venduta completamente arredata e con cucina in ciascuna delle tre unità.Grazie alla sua indipendenza e ai suoi spazi, la villa è adatta sia come residenza principale che come casa per le vacanze.

Toscolano Maderno. Immersa nella tranquillità e nel verde della natura, proponiamo in vendita una villa singola con una vista lago da sogno. L'abitazione, costruita nel 1980, si presenta attualmente da rimodernare e si sviluppa su due livelli: l'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con cucina separata che offre un panorama incantevole sul nostro Lago di Garda; da entrambi gli ambienti della zona giorno si accede all'affascinante terrazza a sbalzo sul lago, perfetta per rilassarsi in compagnia, godendosi la brezza tipica del Benàco. Proseguendo attraverso il corridoio troviamo due comodi bagni finestrati con doccia e due ampie camere da letto matrimoniali. Al piano terra attualmente l'immobile dispone di una cantina e locale tecnico e di un portico che si apre sullo splendido giardino di proprietà che circonda la casa.Questa proprietà è ideale per chi desidera una residenza tranquilla e riservata, a pochi minuti dai campi da golf e non lontana dal centro di Toscolano-Maderno e dalle sue spiagge.

Proponiamo in vendita una casa singola situata in una posizione invidiabile, a pochi passi dal lago, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi. L’immobile comprende due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso privato, con possibilità di trasformazione in un'unica villa moderna, ideale per famiglie in cerca di ampi spazi.Caratteristiche principali:- Posizione privilegiata: a breve distanza dalle rive del lago, con vista aperta sul parco circostante.- Due appartamenti indipendenti: ciascuno con soggiorno, cucina, camere e bagni, perfetti per residenze separate o per ospitare amici e parenti.- Ampio giardino privato: ideale per realizzare una piscina o altre strutture personalizzate.- Grande potenziale di ristrutturazione: possibilità di trasformare l'immobile in una villa unifamiliare di prestigio, mantenendo la posizione strategica.- Zona tranquilla e servita: facilmente accessibile e ben collegata al centro e alle principali vie di comunicazione.Un'opportunità unica per chi sogna una casa immersa nel verde, vicino al lago, con la possibilità di personalizzare l’abitazione secondo le proprie esigenze. Perfetta per famiglie numerose, investitori o chi desidera una residenza esclusiva su misura.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell'agenzia:Verifica fattibilità d'acquisto in Pre-AstaDATA ASTA: 21/05/2025  ORE 10:30 Prezzo Base: € 672.000, 00 Offerta Minima: € 504.000, 00 Disponibilità: Occupato con regolare contratto di locazione UBICAZIONE E DESCRIZIONE:Indirizzo: Via A. Volta, 25, 25088 Toscolano Maderno (BS) Descrizione sintetica:Piena proprietà di villa singola su tre piani con autorimessa piano terra ubicata in una zona centrale di Toscolano Maderno, a breve distanza dal lago e da tutti i servizi essenziali. Vi si accede da via Alessandro Volta n. 25, attraverso un passo carrabile si sull'area pertinenziale su cui prospetta in posizione centrale l'ingresso principale e l'autorimessa a livello dell'area sul lato est. Dall'ingresso principale si entra nell'atrio e in una zona giorno composta da un ampio locale di soggiorno e da due terrazzi, si prosegue in una zona notte rialzata composta da due camere, bagno e amplio terrazzo. Il piano terra –seminterrato, accessibile sia dall'ingresso principale che dal garage o dall'esterno è composto da un locale lavanderia, da uno studio da un bagno e un atrio oltre che dal locale caldaia. Al piano interrato è ubicata la cantina. Superficie lorda commerciale mq: 273,82 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione.VERONA (VR) Vicolo Dietro Caserma Chiodo 22/C- previo appuntamentoBologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza.

Villa singola su tre piani con autorimessa piano terra.Così composta:piano terra: un locale soggiorno/cucina, terrazza.piano rialzato: due camere, un bagno, terrazza.piano terra seminterrato: un garage, una lavanderia, un bagno, uno studio, un locale caldaia.piano seminterrato: una cantina.Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona / / SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna Immobile- Assistenza per la partecipazione ad aste telematiche e attivazione firma digitale e P. E. CPer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona / /.

Villa in Posizione Centralissima a Toscolano Maderno – Un'Occasione Unica!A soli passi dal lago e da tutti i servizi essenziali, proponiamo una splendida villa su tre livelli. Composta da:- Zona Giorno: ampio soggiorno e due terrazzi.- Zona Notte: due camere, bagno e un ampio terrazzo.- Seminterrato: lavanderia, bagno, locale caldaia e garage.La villa si trova in una posizione centrale, ideale per chi cerca comfort e tranquillità, a pochi passi dal lago.Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa opportunità non durerà a lungo! .- L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria.- Rivolgendosi a noi il riceverai in totale sicurezza assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto.Nello specifico il nostro team si occupa di:- Fornire ogni settimana immobili basati sulle reali esigenze del cliente (zona, budget, tipologia, zona)-controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l’acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico (geometra) -legale (avvocato),-richiesta e prenotazione di visita dell’immobile stesso,-partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche,-supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec,-compilazione documentazione pre, durante e post asta.-monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo,-consegna delle chiavi.È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario eattualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenereimportanti vantaggi.ABITA SRL.

Questa splendida villa indipendente, situata a pochi passi dal centro storico di Cecina, offre una vista incantevole sul lago, creando un perfetto equilibrio tra la comodità della vicinanza al centro e la tranquillità di una residenza immersa nel verde. La casa si sviluppa su due piani e offre una combinazione perfetta di spazi moderni e dettagli eleganti.Al piano terra, si viene accolti in un grande salone con ampie vetrate che offrono una vista panoramica sul lago, inondando l'ambiente di luce naturale. La zona giorno è impreziosita dalla cucina, separata ma integrata armoniosamente nel layout della casa, creando un'atmosfera calda e accogliente.Salendo qualche gradino, si accede alla zona notte, composta da un bagno moderno e ben rifinito, una camera doppia spaziosa e una camera matrimoniale, quest'ultima dotata di un soppalco che si affaccia sulla stanza, creando un effetto scenografico e luminoso. Le due camere da letto sono collegate anche da un balcone esterno, offrendo uno spazio ideale per godersi la vista e il paesaggio circostante.Al piano inferiore, la villa dispone di due grandi stanze che possono essere utilizzate come taverna, studio, sala hobby o per qualsiasi altra esigenza. Un ampio bagno aggiuntivo rende questo piano ancora più comodo e funzionale.La proprietà è completata da un garage spazioso e un comodo ripostiglio. Il giardino che circonda la villa è ampio e ben curato, offrendo un'oasi di verde ideale per momenti di relax all'aria aperta, con la vista sul lago che aggiunge un tocco di magia a ogni angolo della casa.Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nella natura ma al tempo stesso comoda e funzionale.