Casa indipendente in residenziale in Via Rio Di Lu Caprolu

CASA INDIPENDENTE con 3 ettari di TERRENO in vendita a Su Canale MontiCasa indipendente in vendita in posizione strategica, a pochi minuti da Olbia e Monti, ideale per chi cerca tranquillità e spazio.La proprietà si estende su un TERRENO pianeggiante di 3 ettari circa, con ottima esposizione a sud e circondato da alberi secolari.La CASA, disposta su un unico livello e abitata sino a poco tempo fa, è composta da sala, soggiorno con CAMINO e predisposizione per stufa a pellet, cucina, due camere, bagno e ampio MAGAZZINO. Al piano interrato troviamo una CANTINA e adiacente al corpo principale un vecchio locale adibito a forno. Completa la proprietà un fabbricato di 50 mq adibito a MAGAZZINO e deposito attrezzi.La casa si presta per essere rimodulata e adattata alle esigenze moderne.Il terreno è completamente recintato e facilmente accessibile dalla strada. La proprietà è dotata di un POZZO.Posizione:Situata a Su Canale, tra Olbia e Monti, la proprietà gode di una posizione strategica. Grazie alla nuova strada a 4 corsie, Olbia è raggiungibile in meno di 10 minuti di auto, così come le spiagge della zona.Caratteristiche:TERRENO: 3 ettari, pianeggiante, esposto a sud, alberato, recintatoCASA: 1 piano, sala, soggiorno con camino, cucina, 2 camere, bagno, magazzinoAnnessi: cantina, forno, magazzino di 50 mqStato: abitabile, da rimodernareAccessibilità: facile accesso dalla strada.

Appartamento cielo terra sito nella zona di Punta Lada, area residenziale tra le più esclusive del nord Sardegna.La casa si sviluppa come una villetta a schiera e si trova in seconda fila sul mare, a breve distanza dall’esclusivo residence di Marina Piccola, piccolo condominio in prima fila sul mare con spiaggia riservata ai soci, alla quale la proprietà della casa ha accesso.L’immobile gode di un piccolo giardino e di una veranda con vista mare, internamente troviamo:al livello d’entrata zona giorno, cucina, due camere e due bagni; al livello superiore si trova una camera ed un bagno con terrazzo e vista mare.La vicinanza alla spiaggia di Marina Piccola fa di questa casa un prodotto molto interessante, sebbene necessiti di lavori di rinnovo rappresenta un’ottima possibilità d’investimento.N. B. Le misure inserite in planimetria sono puramente indicative.

VILLETTA SEMINDIPENDENTE ZONA SA MINDA NOAIn vendita presso l'Agenzia Immobiliare Toscano Olbia Nord, si propone una villetta semindipendente nel prestigioso quartiere di Sa Minda Noa. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una parte al piano terra composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con vasca. La sezione al piano seminterrato include un secondo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con box doccia. I due livelli sono collegati da doppio ingresso indipendente dall'esterno. Completano la proprietà un vasto giardino di circa 95 mq con spazio per l'automobile. Prezzo di vendita € 335.000. Nessun costo amministrativo condominiale.Disponibile dai primi di Novembre.Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento in ufficio, contattare il numero o inviare un'e-mail a. RIF. 29/25.

In una posizione strategica, a soli quattro minuti dall'Aeroporto Olbia Costa Smeralda™ e dal porto turistico Moys, proponiamo in vendita una palazzina indipendente, libera su tre lati, con ampie possibilità di personalizzazione.L'immobile si sviluppa su due livelli di 140 mq ciascuno e offre grandi potenzialità di trasformazione, ideale sia per chi cerca un'abitazione spaziosa, sia per un investitore che desidera creare più unità abitative da mettere a reddito.A completare la proprietà, un ampio cortile di 500 mq, due cantine e due garage al piano seminterrato, perfetti per spazi accessori o ulteriori sviluppi.Composizione della palazzina Appartamento al piano primo:· Soggiorno· Cucina abitabile· Tre camere da letto· Due bagni· Due balconiLocale commerciale al piano terra:· Locale commerciale precedentemente adibito a laboratorio di tappezzeriaAl piano interrato:· Due cantine· Due garageDotazioni:· Cortile di 500 mq· Camino· Termosifoni· Cisterna del gas interrata Perché acquistarlo?#1 Posizione strategica a pochi minuti dall'aeroporto e dal porto turistico#2 Vicinanza ai principali servizi della città#3 Possibilità di frazionamento e personalizzazione#4 Ampie metrature e spazi versatili#5 Ottima opportunità di investimento in Sardegna#6 a breve distanza dalle spiagge olbiesiMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Via del Cisto, snc - Olbia(OT)Piena proprietà immobile sito in Olbia (SS), Via del Cisto Snc, piano secondo, vani 3,5Prezzo base: 139555 - Offerta minima: 104666,25DATA ASTA: 22/04/2025 12:00Giudice: Antonia PalombellaDelegato alla vendita: Avv. Brunilda Sanna mucaj (tel. ) - Curatore: Istituto vendite giudiziarie (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 137/2021 - Lotto 1.

Via del Palissandro, 14 - Olbia(OT)Quota di proprietà di 1/1 dell’unità immobiliare sita in Olbia (SS), in Via del Palissandro n. 14, distinta al N. C. E. U. al foglio 30, mappale 10247, Cat. A/7.Prezzo base: 907800 - Offerta minima: 680850DATA ASTA: 07/05/2025 15:00Giudice: Federica LunariDelegato alla vendita: Avv. Emilio Mainiero (tel. ) - Curatore: IVG TEMPIO PAUSANIA (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 131/2012 - Lotto Unico.

Via Massa Carrara, 8 - Olbia(OT)proprietà di unità immobiliare adibita a civile abitazione, censita in Catasto al foglio 41, mappale 3600, sub 1, Cat. A/2, classe 2, vani 7,5, rendita catastale Euro 1.278, 23.Prezzo base: 418500 - Offerta minima: 313875DATA ASTA: 08/04/2025 15:30Giudice: Federica LunariDelegato alla vendita: AVV. Elena Piccinnu (tel. ) - Curatore: IVG TEMPIO PAUSANIA (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 75/2013 - Lotto Unico.

Immobile adibito a civile abitazione con appezzamento di terreno di circa 2229 mq. Accorpato all'edificio è presente un'altra unità abitativa priva di concessione edilizia. E' presente una struttura rettangolare in muratura adibita a garage, aperta sui 4 lati e priva di concessione edilizia. A pochi metri dall'abitazione è presente un altro immobile di recente realizzazione anch'esso non concessionato, oltre a piccole strutture sparse per la proprietà quali pollai e locali di sgombero non sanabili.Tuasta è specializzata in consulenza legale in aste giudiziali immobiliari e, tramite i propri avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell’immobile e – in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare immobili a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato. Sopralluogo e visita immobile Parere Legale Approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede Mutuo pari all'80% del valore di perizia Agevolazioni fiscali Partecipazione asta con procura Altre opportunità simili potrai trovarle sul sito Le procedure competitive giudiziarie sono pubbliche e chiunque può approcciarvi autonomamente. Per maggiori informazioni, contattare il numero 800.17. 42.62 oppure il 347.764. 05.14.

Eccellente opportunità di acquisto: moderna e recentemente ristrutturata a fondo, casa semi-indipendente nel cuore del centro storico di Olbia, situata in via Lamarmora. Questa zona è rinomata per la sua vivacità e la presenza di negozi, farmacie, tabaccai e ristoranti, garantendo una comodità senza pari.Dimensioni (+/-):Superficie abitabile: 39,67 m2Superficie commerciale: 49,00 m2La casa semi-indipendente è composta da un accogliente soggiorno, una cucina aperta moderna e funzionale, una comoda camera da letto matrimoniale e un elegante bagno. La proprietà è stata completamente arredata in modo professionale con mobili di qualità, perfetti per creare un'atmosfera accogliente e rilassante.La posizione della proprietà è ideale per chi cerca la comodità e il comfort di vivere nel centro città, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e degli autobus. Nonostante la vicinanza alle attrazioni del centro, la zona in cui si trova la casa semi-indipendente è tranquilla e pacifica, perfetta per chi desidera un ambiente privato e riservato.Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa recentemente ristrutturata a fondo, completamente arredata in modo professionale con mobili di qualità, moderna e confortevole, in una delle zone più belle e centrali di Olbia. Nota Bene: L'arredamento presente nelle immagini non è incluso nel prezzo di vendita dell'appartamento.Motivi per acquistare:Posizione esclusiva nel centro storico. Completamente ristrutturato. Eccellente investimento. A breve distanza da tutti i servizi. A soli 10 minuti dalle spiagge, dal porto e dall'aeroporto di Costa Smeralda. Chiavi in mano. Completamente arredata. Documentazione completa. Pronta per la vendita. Le immagini potrebbero non riflettere accuratamente la realtà. Le fotografie servono come mezzo per fornire una prima impressione visiva, potrebbero non rappresentare completamente tutti i dettagli o le condizioni attuali. Fai sempre una visita in loco per valutare personalmente la proprietà e ottenere una comprensione completa delle sue numerose caratteristiche.

Eccellente opportunità di acquisto: moderna e recentemente ristrutturata a fondo, casa semi-indipendente nel cuore del centro storico di Olbia, situata in via Lamarmora. Questa zona è rinomata per la sua vivacità e la presenza di negozi, farmacie, tabaccai e ristoranti, garantendo una comodità senza pari.Dimensioni (+/-):Superficie abitabile: 39,67 m2Superficie commerciale: 49,00 m2La casa semi-indipendente è composta da un accogliente soggiorno, una cucina aperta moderna e funzionale, una comoda camera da letto matrimoniale e un elegante bagno. La proprietà è stata completamente arredata in modo professionale con mobili di qualità, perfetti per creare un'atmosfera accogliente e rilassante.La posizione della proprietà è ideale per chi cerca la comodità e il comfort di vivere nel centro città, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e degli autobus. Nonostante la vicinanza alle attrazioni del centro, la zona in cui si trova la casa semi-indipendente è tranquilla e pacifica, perfetta per chi desidera un ambiente privato e riservato.Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa recentemente ristrutturata a fondo, completamente arredata in modo professionale con mobili di qualità, moderna e confortevole, in una delle zone più belle e centrali di Olbia. Nota Bene: l'arredamento presente nelle immagini non è incluso nel prezzo di vendita dell'appartamento.Motivi per acquistare:Posizione esclusiva nel centro storico.Completamente ristrutturato.Eccellente investimento.A breve distanza da tutti i servizi.A soli 10 minuti dalle spiagge, dal porto e dall'aeroporto di Costa Smeralda.Chiavi in mano. Completamente arredata.Documentazione completa. Pronta per la vendita.Le immagini potrebbero non riflettere accuratamente la realtà. Le fotografie servono come mezzo per fornire una prima impressione visiva, potrebbero non rappresentare completamente tutti i dettagli o le condizioni attuali. Fai sempre una visita in loco per valutare personalmente la proprietà e ottenere una comprensione completa delle sue numerose caratteristiche.

IMMOBILE OFF MARKETElegante proprietà terra-cielo con ampio giardino che offre una vista incantevole sul borgo e sul mare. Situata all’ingresso di Porto Rotondo, questa casa fa parte di un esclusivo complesso di villette a schiera, accessibile tramite un cancello privato.All’esterno, la proprietà vanta un vasto giardino che offre lo spazio ideale per la costruzione di una piscina, oltre a una veranda panoramica con vista mare e un’altra adiacente alla cucina. Gli interni si sviluppano su due livelli: al piano superiore, la zona giorno accoglie un luminoso salone, una cucina open space e un bagno di cortesia. Al piano inferiore, la zona notte include una spaziosa camera padronale con bagno ensuite e accesso esterno, una camera singola, una seconda camera padronale con uscita esterna e un ulteriore bagno.Sul retro della casa, una grande cantina non ancora sfruttata offre l’opportunità di creare una quarta camera da letto, aggiungendo ulteriore valore a questa splendida proprietà.

Situata in una delle zone più tranquille e ben connesse di Olbia, questa graziosa abitazione combina eleganza e funzionalità in spazi compatti e confortevoli.- Posizione strategica: in zona residenziale tranquilla, vicina a tutti i servizi e alle spiagge di Olbia- Contesto riservato: in villa trifamiliare con ingresso indipendente- Doppio spazio esterno: cortile privato anteriore e posteriore- Climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti- Ristrutturata e arredata con gusto moderno, pronta per essere abitataPiano terra:- Ampia zona giorno con tavolo da pranzo, divano e predisposizioni tv- Cucina indipendente, completamente attrezzata- Camera matrimoniale luminosa con porte vetrate e accesso diretto al cortile interno- Bagno finestrato con ampia doccia- Veranda coperta ideale per zona relax all’apertoPiano interrato:- Ampio open space con cucina- Secondo bagno completo- Vano magazzino- Cavedio su tre lati, che garantisce un ambiente asciutto e salubre- Posto auto privato davanti all’ingressoUna soluzione ideale per chi cerca una prima casa confortevole, una casa vacanze perfetta o un investimento immobiliare sicuro.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Splendida casa situata nel villaggio di Ladunia, prestigioso condominio che si affaccia sul Golfo di Marinella, con piscina, bar, campi da tennis e piattaforme sul mare. L’appartamento gode di un enorme terrazzo con una magnifica vista sul golfo, è situato al primo piano e consiste in due appartamento uniti, si compone di un grande soggiorno con cucina all’americana, quattro camere e quattro bagni. Sul retro è annesso un monolocale con entrata indipendente. Due posti auto.Per ulteriori foto si prega di contattare l'agenzia.

Iconica proprietà di Porto Rotondo e di Punta Volpe, la "torretta" è una casa dal grande fascino e con una delle viste mare più belle della zona.L'immobile è libero su quattro lati e gode di un ingresso indipendente che conduce ad un importante terrazzo, in parte coperto, con una magnifica vista sul Golfo di Marinella e sul mare aperto.Internamente la casa si sviluppa su quattro livelli, di cui gli ultimi all'interno della torre: al primo livello, lo stesso dell'ingresso, troviamo zona soggiorno-pranzo ornata con diverse sculture in legno del famoso scultore italiano Mario Ceroli, cucina, bagno di cortesia e una camera doppia con bagno ensuite; al secondo troviamo camera doppia con bagno ensuite ed accesso ad un ampio terrazzo con vista; al terzo livello troviamo una terza camera doppia con bagno ensuite; all'ultimo livello è presente un lastrico solare.La casa gode di una posizione di assoluto prestigio ed è inserita all'interno di uno dei contesti più esclusivi di Porto Rotondo.Il villaggio di Punta Volpe è di grande fascino, con moltissimi spazi verdi, giardini molto curati e numerose amenities, quali: accesso diretto al mare con delle piattaforme esclusive, campi da tennis, parco giochi per bambini e piscina.La casa viene venduta con due posti auto e due cantina.

Proprietario vende direttamente - casa autonoma - terrazza vista mareFabbricato molto bello, di grande suggestione, “stazzu gallurese” (casa tipica del luogo) di cent’anni con muri in pietra, signorilmente e rispettosamente ristrutturato e così composto:Soggiorno con camino in granito originale dell’epoca, zona pranzo, cucina, due camere da letto ciascuna con bagno privato ed una cameretta, oltre a patio, portico, ampia terrazza abitabile con vista sul mare della “Costa Smeralda” e sulle cime delle suggestive montagne di San Pantaleo e giardino privato.La proprietà non è legata né a condomini, né a consorzi, è veramente autonoma ed indipendente senza essere isolata. E’ sicura, ben organizzata, perfettamente ordinata e ben tenuta.La relativa gestione è semplificata, pratica e decisamente poco onerosa.La casa è esposta a sud, quindi risulta essere luminosa ed arieggiata tale da garantire un’ottima vivibilità sia durante il periodo estivo che per il resto dell’anno.Vi sono adeguati spazi esterni, tutti abitabili e suggestivi circondati da giardino piantumato con alberi grandi e bellissime bordure fiorite.La proprietà è regolarmente accatastata, regolare in ogni sua parte e cosa molto importante è dotata di licenza di abitabilità. Viene venduta con tutte le garanzie di legge, volendo arredata nello stato di fatto.In quanto bene personale del sottoscritto venditore, dunque vendita diretta nulla è dovuto a titolo di provvigione.Ottimo prezzo e condizioni.Stanislao

L’immobile si trova nella prestigiosa zona residenziale di Punta Lada, a soli 2 minuti di auto dal centro di Porto Rotondo, dalle spiagge e da tutti i principali punti d'interesse.Circondato da un rigoglioso giardino curato con grande attenzione, l’immobile si sviluppa interamente su un unico livello. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno, una sala da pranzo con spazi interni ed esterni, una cucina ampia e una terrazza coperta, perfetta per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.La zona notte è composta da tre camere matrimoniali all'interno del corpo principale e da una dependance con ingresso indipendente, una soluzione ideale per garantire maggiore privacy agli ospiti o per il personale di servizio. Ogni camera è dotata di bagno privato.Caratterizzato da un affascinante stile architettonico e da un ampio giardino, l’immobile è la scelta ideale per chi desidera trascorrere vacanze in un ambiente elegante e confortevole.La casa viene venduta con due posti auto.