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Casa indipendente in residenziale in Via della Piazza

Casa indipendente in residenziale in Via della Piazza

Olbia ID: 7716811 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Casa indipendente in residenziale in Via della Piazza

Casa indipendente in residenziale in Via della Piazza Olbia

335000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


VILLETTA SEMINDIPENDENTE ZONA SA MINDA NOAIn vendita presso l'Agenzia Immobiliare Toscano Olbia Nord, si propone una villetta semindipendente nel prestigioso quartiere di Sa Minda Noa.
L'immobile si sviluppa su due livelli, con una parte al piano terra composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con vasca.
La sezione al piano seminterrato include un secondo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con box doccia.
I due livelli sono collegati da doppio ingresso indipendente dall'esterno.
Completano la proprietà un vasto giardino di circa 95 mq con spazio per l'automobile.
Prezzo di vendita € 335.
000.
Nessun costo amministrativo condominiale.
Disponibile dai primi di Novembre.
Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento in ufficio, contattare il numero o inviare un'e-mail a.
RIF.
29/25.


Dettagli

  • Superficie

    123

  • Locali

    5

  • Prezzo

    335000 €

  • Città

    Olbia

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    01-04-2025

€ 335000
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Casa indipendente in residenziale in Via del Corallo
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Via Massa Carrara, 8 - Olbia(OT)proprietà di unità immobiliare adibita a civile abitazione, censita in Catasto al foglio 41, mappale 3600, sub 1, Cat. A/2, classe 2, vani 7,5, rendita catastale Euro 1.278, 23.Prezzo base: 418500 - Offerta minima: 313875DATA ASTA: 08/04/2025 15:30Giudice: Federica LunariDelegato alla vendita: AVV. Elena Piccinnu (tel. ) - Curatore: IVG TEMPIO PAUSANIA (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 75/2013 - Lotto Unico.
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€ 231.600,00
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Immobile adibito a civile abitazione con appezzamento di terreno di circa 2229 mq. Accorpato all'edificio è presente un'altra unità abitativa priva di concessione edilizia. E' presente una struttura rettangolare in muratura adibita a garage, aperta sui 4 lati e priva di concessione edilizia. A pochi metri dall'abitazione è presente un altro immobile di recente realizzazione anch'esso non concessionato, oltre a piccole strutture sparse per la proprietà quali pollai e locali di sgombero non sanabili.Tuasta è specializzata in consulenza legale in aste giudiziali immobiliari e, tramite i propri avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell’immobile e – in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare immobili a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato. Sopralluogo e visita immobile Parere Legale Approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede Mutuo pari all'80% del valore di perizia Agevolazioni fiscali Partecipazione asta con procura Altre opportunità simili potrai trovarle sul sito Le procedure competitive giudiziarie sono pubbliche e chiunque può approcciarvi autonomamente. Per maggiori informazioni, contattare il numero 800.17. 42.62 oppure il 347.764. 05.14.
Casa indipendente in residenziale in Via Rio Di Lu Caprolu
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€ 308.800,00
casa.it Olbia 14-03-2025
Localita' Putzolu, Via Rio Lu Caprolu, snc - Olbia(OT)Intero diritto di usufrutto e nuda proprietà sui seguenti immobili:Immobile adibito a civile abitazione con appezzamento di terreno di circa 2229 mq. Accorpato all'edificio è presente un'altra unità abitativa priva di concessione edilizia. E' presente una struttura rettangolare in muratura adibita a garage, aperta sui 4 lati e priva di concessione edilizia. A pochi metri dall'abitazione è presente un altro immobile di recente realizzazione anch'esso non concessionato, oltre a piccole strutture sparse per la proprietà quali pollai e locali di sgombero non sanabili.Prezzo base: 308800 - Offerta minima: 231600DATA ASTA: 13/05/2025 16:00Giudice: Federica LunariDelegato alla vendita: Avv. Cristiana Gatto (tel. ) - Curatore: IVG TEMPIO PAUSANIA (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 224/2015 - Lotto Unico.
Appartamento in residenziale in Via la Marmora 45
Appartamento in residenziale in Via la Marmora 45
€ 230.000,00
casa.it Olbia 14-02-2025
Eccellente opportunità di acquisto: moderna e recentemente ristrutturata a fondo, casa semi-indipendente nel cuore del centro storico di Olbia, situata in via Lamarmora. Questa zona è rinomata per la sua vivacità e la presenza di negozi, farmacie, tabaccai e ristoranti, garantendo una comodità senza pari.Dimensioni (+/-):Superficie abitabile: 39,67 m2Superficie commerciale: 49,00 m2La casa semi-indipendente è composta da un accogliente soggiorno, una cucina aperta moderna e funzionale, una comoda camera da letto matrimoniale e un elegante bagno. La proprietà è stata completamente arredata in modo professionale con mobili di qualità, perfetti per creare un'atmosfera accogliente e rilassante.La posizione della proprietà è ideale per chi cerca la comodità e il comfort di vivere nel centro città, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e degli autobus. Nonostante la vicinanza alle attrazioni del centro, la zona in cui si trova la casa semi-indipendente è tranquilla e pacifica, perfetta per chi desidera un ambiente privato e riservato.Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa recentemente ristrutturata a fondo, completamente arredata in modo professionale con mobili di qualità, moderna e confortevole, in una delle zone più belle e centrali di Olbia. Nota Bene: L'arredamento presente nelle immagini non è incluso nel prezzo di vendita dell'appartamento.Motivi per acquistare:Posizione esclusiva nel centro storico. Completamente ristrutturato. Eccellente investimento. A breve distanza da tutti i servizi. A soli 10 minuti dalle spiagge, dal porto e dall'aeroporto di Costa Smeralda. Chiavi in mano. Completamente arredata. Documentazione completa. Pronta per la vendita. Le immagini potrebbero non riflettere accuratamente la realtà. Le fotografie servono come mezzo per fornire una prima impressione visiva, potrebbero non rappresentare completamente tutti i dettagli o le condizioni attuali. Fai sempre una visita in loco per valutare personalmente la proprietà e ottenere una comprensione completa delle sue numerose caratteristiche.
Appartamento in vendita a olbia via lamarmora, 45
Appartamento in vendita a olbia via lamarmora, 45
€ 230.000,00
trovacasa.it Olbia 16-02-2025
Eccellente opportunità di acquisto: moderna e recentemente ristrutturata a fondo, casa semi-indipendente nel cuore del centro storico di Olbia, situata in via Lamarmora. Questa zona è rinomata per la sua vivacità e la presenza di negozi, farmacie, tabaccai e ristoranti, garantendo una comodità senza pari.Dimensioni (+/-):Superficie abitabile: 39,67 m2Superficie commerciale: 49,00 m2La casa semi-indipendente è composta da un accogliente soggiorno, una cucina aperta moderna e funzionale, una comoda camera da letto matrimoniale e un elegante bagno. La proprietà è stata completamente arredata in modo professionale con mobili di qualità, perfetti per creare un'atmosfera accogliente e rilassante.La posizione della proprietà è ideale per chi cerca la comodità e il comfort di vivere nel centro città, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e degli autobus. Nonostante la vicinanza alle attrazioni del centro, la zona in cui si trova la casa semi-indipendente è tranquilla e pacifica, perfetta per chi desidera un ambiente privato e riservato.Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa recentemente ristrutturata a fondo, completamente arredata in modo professionale con mobili di qualità, moderna e confortevole, in una delle zone più belle e centrali di Olbia. Nota Bene: l'arredamento presente nelle immagini non è incluso nel prezzo di vendita dell'appartamento.Motivi per acquistare:Posizione esclusiva nel centro storico.Completamente ristrutturato.Eccellente investimento.A breve distanza da tutti i servizi.A soli 10 minuti dalle spiagge, dal porto e dall'aeroporto di Costa Smeralda.Chiavi in mano. Completamente arredata.Documentazione completa. Pronta per la vendita.Le immagini potrebbero non riflettere accuratamente la realtà. Le fotografie servono come mezzo per fornire una prima impressione visiva, potrebbero non rappresentare completamente tutti i dettagli o le condizioni attuali. Fai sempre una visita in loco per valutare personalmente la proprietà e ottenere una comprensione completa delle sue numerose caratteristiche.
Appartamento in vendita a olbia via federico garcia lorca, 11
Appartamento in vendita a olbia via federico garcia lorca, 11
€ 255.000,00
trovacasa.it Olbia 11-03-2025
Situata in una delle zone più tranquille e ben connesse di Olbia, questa graziosa abitazione combina eleganza e funzionalità in spazi compatti e confortevoli.- Posizione strategica: in zona residenziale tranquilla, vicina a tutti i servizi e alle spiagge di Olbia- Contesto riservato: in villa trifamiliare con ingresso indipendente- Doppio spazio esterno: cortile privato anteriore e posteriore- Climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti- Ristrutturata e arredata con gusto moderno, pronta per essere abitataPiano terra:- Ampia zona giorno con tavolo da pranzo, divano e predisposizioni tv- Cucina indipendente, completamente attrezzata- Camera matrimoniale luminosa con porte vetrate e accesso diretto al cortile interno- Bagno finestrato con ampia doccia- Veranda coperta ideale per zona relax all’apertoPiano interrato:- Ampio open space con cucina- Secondo bagno completo- Vano magazzino- Cavedio su tre lati, che garantisce un ambiente asciutto e salubre- Posto auto privato davanti all’ingressoUna soluzione ideale per chi cerca una prima casa confortevole, una casa vacanze perfetta o un investimento immobiliare sicuro.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Porto Rotondo
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Porto Rotondo
€ 2.450.000,00
casa.it Olbia 31-03-2025
IMMOBILE OFF MARKETElegante proprietà terra-cielo con ampio giardino che offre una vista incantevole sul borgo e sul mare. Situata all’ingresso di Porto Rotondo, questa casa fa parte di un esclusivo complesso di villette a schiera, accessibile tramite un cancello privato.All’esterno, la proprietà vanta un vasto giardino che offre lo spazio ideale per la costruzione di una piscina, oltre a una veranda panoramica con vista mare e un’altra adiacente alla cucina. Gli interni si sviluppano su due livelli: al piano superiore, la zona giorno accoglie un luminoso salone, una cucina open space e un bagno di cortesia. Al piano inferiore, la zona notte include una spaziosa camera padronale con bagno ensuite e accesso esterno, una camera singola, una seconda camera padronale con uscita esterna e un ulteriore bagno.Sul retro della casa, una grande cantina non ancora sfruttata offre l’opportunità di creare una quarta camera da letto, aggiungendo ulteriore valore a questa splendida proprietà.
Appartamento in residenziale in Via Ladunia
Appartamento in residenziale in Via Ladunia
€ 1,00
casa.it Olbia 31-03-2025
Splendida casa situata nel villaggio di Ladunia, prestigioso condominio che si affaccia sul Golfo di Marinella, con piscina, bar, campi da tennis e piattaforme sul mare. L’appartamento gode di un enorme terrazzo con una magnifica vista sul golfo, è situato al primo piano e consiste in due appartamento uniti, si compone di un grande soggiorno con cucina all’americana, quattro camere e quattro bagni. Sul retro è annesso un monolocale con entrata indipendente. Due posti auto.Per ulteriori foto si prega di contattare l'agenzia.
Appartamento in residenziale in Punta Volpe
Appartamento in residenziale in Punta Volpe
€ 1,00
casa.it Olbia 31-03-2025
Iconica proprietà di Porto Rotondo e di Punta Volpe, la "torretta" è una casa dal grande fascino e con una delle viste mare più belle della zona.L'immobile è libero su quattro lati e gode di un ingresso indipendente che conduce ad un importante terrazzo, in parte coperto, con una magnifica vista sul Golfo di Marinella e sul mare aperto.Internamente la casa si sviluppa su quattro livelli, di cui gli ultimi all'interno della torre: al primo livello, lo stesso dell'ingresso, troviamo zona soggiorno-pranzo ornata con diverse sculture in legno del famoso scultore italiano Mario Ceroli, cucina, bagno di cortesia e una camera doppia con bagno ensuite; al secondo troviamo camera doppia con bagno ensuite ed accesso ad un ampio terrazzo con vista; al terzo livello troviamo una terza camera doppia con bagno ensuite; all'ultimo livello è presente un lastrico solare.La casa gode di una posizione di assoluto prestigio ed è inserita all'interno di uno dei contesti più esclusivi di Porto Rotondo.Il villaggio di Punta Volpe è di grande fascino, con moltissimi spazi verdi, giardini molto curati e numerose amenities, quali: accesso diretto al mare con delle piattaforme esclusive, campi da tennis, parco giochi per bambini e piscina.La casa viene venduta con due posti auto e due cantina.
Villa in in vendita da privato a olbia strada provinciale
Villa in in vendita da privato a olbia strada provinciale
€ 500.000,00
trovacasa.it Olbia 29-03-2025
Proprietario vende direttamente - casa autonoma - terrazza vista mareFabbricato molto bello, di grande suggestione, “stazzu gallurese” (casa tipica del luogo) di cent’anni con muri in pietra, signorilmente e rispettosamente ristrutturato e così composto:Soggiorno con camino in granito originale dell’epoca, zona pranzo, cucina, due camere da letto ciascuna con bagno privato ed una cameretta, oltre a patio, portico, ampia terrazza abitabile con vista sul mare della “Costa Smeralda” e sulle cime delle suggestive montagne di San Pantaleo e giardino privato.La proprietà non è legata né a condomini, né a consorzi, è veramente autonoma ed indipendente senza essere isolata. E’ sicura, ben organizzata, perfettamente ordinata e ben tenuta.La relativa gestione è semplificata, pratica e decisamente poco onerosa.La casa è esposta a sud, quindi risulta essere luminosa ed arieggiata tale da garantire un’ottima vivibilità sia durante il periodo estivo che per il resto dell’anno.Vi sono adeguati spazi esterni, tutti abitabili e suggestivi circondati da giardino piantumato con alberi grandi e bellissime bordure fiorite.La proprietà è regolarmente accatastata, regolare in ogni sua parte e cosa molto importante è dotata di licenza di abitabilità. Viene venduta con tutte le garanzie di legge, volendo arredata nello stato di fatto.In quanto bene personale del sottoscritto venditore, dunque vendita diretta nulla è dovuto a titolo di provvigione.Ottimo prezzo e condizioni.Stanislao
Appartamento in residenziale in Via dell'ippocampo 54
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€ 1.650.000,00
casa.it Olbia 31-03-2025
L’immobile si trova nella prestigiosa zona residenziale di Punta Lada, a soli 2 minuti di auto dal centro di Porto Rotondo, dalle spiagge e da tutti i principali punti d'interesse.Circondato da un rigoglioso giardino curato con grande attenzione, l’immobile si sviluppa interamente su un unico livello. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno, una sala da pranzo con spazi interni ed esterni, una cucina ampia e una terrazza coperta, perfetta per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.La zona notte è composta da tre camere matrimoniali all'interno del corpo principale e da una dependance con ingresso indipendente, una soluzione ideale per garantire maggiore privacy agli ospiti o per il personale di servizio. Ogni camera è dotata di bagno privato.Caratterizzato da un affascinante stile architettonico e da un ampio giardino, l’immobile è la scelta ideale per chi desidera trascorrere vacanze in un ambiente elegante e confortevole.La casa viene venduta con due posti auto.
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Portisco Costa Smeralda. Proponiamo in vendita un appartamento super panoramico a soli 300 metri dal mare , vista mozzafiato sulle isole Soffi e Mortorio. L’appartamento si trova a soli 2 minuti dalla Marina di Portisco, che offre tutti i servizi necessari, tra cui supermercato, bar, ristorante, gelaterie, giornalaio, tabacchi e molto altro. La spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi in soli 5 minuti, mentre l’Aeroporto Internazionale di Olbia dista appena 20 minuti di auto.La casa ha ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. Al pianterreno si trova un monolocale , con un comodo ripostiglio sotto la scala. Salendo al primo piano, si accede a una cucina separata, due camere da letto con bagno privato e un bellissimo soggiorno con ampie finestre che offrono una vista incantevole. Da qui, si accede a una terrazza di circa 50 metri quadri, parzialmente coperta.L’appartamento è ben tenuto, dotato di aria condizionata, tv satellitare e connessione Starlink. È un’ottima opportunità anche come investimento, in quanto è sempre stato affittato con successo.
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Appartamento in vendita a olbia via san severino
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trovacasa.it Olbia 08-04-2025
Olbia – Zona Santa Mariedda Proponiamo in vendita raffinata porzione di villa indipendente, situata interamente al piano terra, libera su quattro lati e circondata da un generoso giardino privato.L'abitazione, frutto di una recente ristrutturazione integrale, si estende su una superficie di circa 160 mq. L'ingresso indipendente conduce a un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata e completamente accessoriata, due accoglienti camere da letto e due bagni, di cui uno privato. Gli spazi esterni si arricchiscono di due verande coperte, perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e di un giardino riservato di circa 500 mq.Realizzata con particolare cura per il benessere abitativo e la sostenibilità, la casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con 12 pannelli, boiler da 300 litri per l'acqua calda sanitaria e sistema a inverter per il funzionamento notturno. Il comfort termico è garantito da un sistema di climatizzazione con chiller esterno e fan coil, oltre che da un cappotto termico e infissi di alta qualità, che conferiscono all'immobile la prestigiosa Classe Energetica A4.Completano le dotazioni: stazione di ricarica per auto elettriche, connessione in fibra ottica, cucina nuova con piano a induzione, videocitofono e cancello predisposto per l'automazione.Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera una residenza moderna, tecnologicamente avanzata e attenta al risparmio energetico.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!Telefono fisso e whatsapp: 0789.1840281Orari: lun-ven 09:30 - 13:30 e 15:00 - 19:00, Sabato 09:00 - 13:00Serve aiuto per il mutuo? Il nostro team di consulenza creditizia è a disposizione per assistervi.Classe energetica:
Appartamento in vendita a olbia viale pittulongu
Appartamento in vendita a olbia viale pittulongu
€ 380.000,00
trovacasa.it Olbia 23-02-2025
Annuncio Immobiliare: Appartamento Indipendente a OlbiaTipologia: Appartamento Indipendente di Nuova Costruzione olbia Località: Bados, Olbia Caratteristiche:- Solarium di circa 100 metri quadri con vista mare- Doppi servizi- a solo 600 metri dalle meravigliose spiagge di PittulonguQuesto appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e indipendente, immersa nella bellezza della Costa Smeralda. Ideale per famiglie o come investimento.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita!
Villa in residenziale in Via Zara
Villa in residenziale in Via Zara
€ 650.000,00
casa.it Olbia 01-04-2025
San Pantaleo | Villa indipendente nel cuore del borgo, con vista panoramicaNel pittoresco borgo di San Pantaleo, alle porte della rinomata Costa Smeralda™, proponiamo in vendita una villa indipendente unica nel suo genere, situata in posizione privilegiata a pochi passi dalla piazza centrale, ma al contempo riservata e silenziosa.La proprietà si trova in un vicolo chiuso, garanzia di privacy e tranquillità, e dispone di parcheggio privato" un vero valore aggiunto in una località molto frequentata durante la stagione estiva.Disposta su tre livelli e circondata da una corte privata, con spazio per due auto, la villa si compone di tre unità abitative, indipendenti ma collegate, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento a reddito.Il piano terra rialzato ospita l’abitazione principale: ambienti ampi e luminosi, arricchiti da un comodo soppalco e da una veranda panoramica con affaccio sulle colline galluresi e sulle iconiche formazioni granitiche che caratterizzano il paesaggio di San Pantaleo.Il primo piano è un elegante bilocale, accessibile sia internamente che da scala esterna, perfetto per ospiti o da mettere a reddito.Al piano seminterrato, attualmente adibito a bilocale autonomo, si presta anche come spaziosa taverna o comodo deposito per l’attrezzatura da vacanza.In meno di cinque minuti a piedi si raggiungono la piazza, le gallerie d’arte, le boutique di artigianato locale, i ristoranti gourmet e il celebre mercatino del giovedì, simbolo dell’autenticità e della vivacità culturale del borgo.Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara: vivere o investire in un contesto autentico, tra natura, arte e lifestyle, a soli pochi minuti dalle spiagge più iconiche della Costa Smeralda™.In breve:Piano Terra RialzatoSoggiorno con comodo soppalcoCucinottoCamera matrimonialeBagnoPiano PrimoSoggiorno con cucina a vistaCameraBagno Piano SeminterratoCantina attualmente adibita ad appartamentoDotazioni:BoilerStufa a pellet al piano terraCondizionatori al primo piano e al piano seminterratoCancelloDue posti auto interni scopertiPerché acquistarla?1 Posizione esclusiva2 Totalmente indipendente3 A 400 metri dal centro4 Metrature abbondanti5 Ottimo investimento immobiliare 6 Ideale come casa vacanze o da affittare7 A pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda™.
Villa in vendita a olbia porto istana
Villa in vendita a olbia porto istana
€ 390.000,00
trovacasa.it Olbia 13-02-2025
Porto istana a pochi metri dalla spiaggia, opportunità unica, villa indipendente da rimodernare disposta su due livelli per circa 200 mq e 700 di terreno.Porto istana a pochi metri dalla spiaggia, opportunità unica, villa indipendente da rimodernare disposta su due livelli per circa 200 mq e 700 di terreno.Porto istana a pochi metri dalla spiaggia, opportunità unica, villa indipendente da rimodernare disposta su due livelli per circa 200 mq e 800 di terreno.
Trilocale via mar egeo, pittulongu, olbia
Trilocale via mar egeo, pittulongu, olbia
€ 238.000,00
immobiliare.it Olbia 02-04-2025
A soli 300 metri dalla splendida spiaggia di Mare Rocce, a Pittulongu, UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento indipendente perfetto per chi desidera una casa al mare con ampi spazi esterni.L’immobile dispone di un cortile privato di circa 110 mq., accessibile tramite un comodo passo carraio, ideale per parcheggiare l’auto e vivere momenti di relax all’aperto. Il cortile include un angolo barbecue coperto e funzionale, rifinito con cura e perfetto per pranzi e cene all’aria aperta, immersi nella tranquillità.La scala esterna e privata, conduce al primo e unico piano, dove si trova una veranda di circa 10 mq., dalla quale si accede all’appartamento di circa 50 mq., composto da un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno.Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una seconda casa al mare o un investimento per affitti turistici, data la posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia e vicino ai principali servizi.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
Villa in vendita a olbia via zara, snc
Villa in vendita a olbia via zara, snc
€ 650.000,00
trovacasa.it Olbia 03-04-2025
Nel pittoresco borgo di San Pantaleo, alle porte della rinomata Costa Smeralda™, proponiamo in vendita una villa indipendente unica nel suo genere, situata in posizione privilegiata a pochi passi dalla piazza centrale, ma al contempo riservata e silenziosa.La proprietà si trova in un vicolo chiuso, garanzia di privacy e tranquillità, e dispone di parcheggio privato — un vero valore aggiunto in una località molto frequentata durante la stagione estiva.Disposta su tre livelli e circondata da una corte privata, con spazio per due auto, la villa si compone di tre unità abitative, indipendenti ma collegate, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento a reddito.Il piano terra rialzato ospita l'abitazione principale: ambienti ampi e luminosi, arricchiti da un comodo soppalco e da una veranda panoramica con affaccio sulle colline galluresi e sulle iconiche formazioni granitiche che caratterizzano il paesaggio di San Pantaleo.Il primo piano è un elegante bilocale, accessibile sia internamente che da scala esterna, perfetto per ospiti o da mettere a reddito.Al piano seminterrato, attualmente adibito a bilocale autonomo, si presta anche come spaziosa taverna o comodo deposito per l'attrezzatura da vacanza.In meno di cinque minuti a piedi si raggiungono la piazza, le gallerie d'arte, le boutique di artigianato locale, i ristoranti gourmet e il celebre mercatino del giovedì, simbolo dell'autenticità e della vivacità culturale del borgo.Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara: vivere o investire in un contesto autentico, tra natura, arte e lifestyle, a soli pochi minuti dalle spiagge più iconiche della Costa Smeralda™.In breve:Piano Terra RialzatoSoggiorno con comodo soppalcoCucinottoCamera matrimonialeBagnoPiano PrimoSoggiorno con cucina a vistaCameraBagno Piano SeminterratoCantina attualmente adibita ad appartamentoDotazioni:BoilerStufa a pellet al piano terraCondizionatori al primo piano e al piano seminterratoCancelloDue posti auto interni scopertiPerché acquistarla?#1 Posizione esclusiva#2 Totalmente indipendente#3 a 400 metri dal centro#4 Metrature abbondanti#5 Ottimo investimento immobiliare #6 Ideale come casa vacanze o da affittare#7 a pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda™
Villa in residenziale in Via Sa Conca 'e Su Falcu
Villa in residenziale in Via Sa Conca 'e Su Falcu
€ 450.000,00
casa.it Olbia 12-03-2025
A soli 5 minuti da Porto Rotondo e 10 minuti da Olbia, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 150 mq, immersa in un giardino privato di 1.200 mq.✨ Caratteristiche principali: ✔️ Ampio soggiorno ✔️ Cucina abitabile ✔️ Corridoio spazioso ✔️ 2 camere matrimoniali molto ampie ✔️ Bagno ristrutturato con doccia ✔️ Infissi in ottimo stato ✔️ Dependance indipendente� Possibilità di investimento Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale che come immobile a reddito: è possibile ricavare fino a 5 suite indipendenti, ognuna con il proprio bagno, ideali per locazioni turistiche o residenziali.� Posizione strategica: A 1 km dal mare 5 minuti da Porto Rotondo 10 minuti da Olbia e dall'aeroporto� Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
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