Splendida villa singola di ampia metratura, posta nella zona residenziale del Capoluogo, a soli 20 minuti di auto da Perugia. La villa è dotata di un piccolo appartamento di servizio adiacente alla residenza principale.La villa si articola su tre livelli sfalsati e si sviluppa principalmente sul piano terreno, affacciato sul grande giardino, che circonda la casa.Essa si compone di:Piano terra: ampio locale di ingresso, dal quale si accede ad un salone doppio con camino e sala da pranzo, cucina abitabile con camino e bagno di servizio della zona giorno, studio, 3 camere e bagno a servizio della zona notte. Sempre al piano terra, adiacente al fabbricato principale, si trova l'appartamento di servizio, con ingresso indipendente, suddiviso in cucina, tinello, camera, e bagno.Primo piano: ampio sottotetto mansardato adibito a camera/studio con bagno e vari ripostigli.Piano primo seminterrato: salone rustico con camino in pietra e uscita su spazioso portico, cantina, fondo e locale tecnico. Allo stesso livello è presente, inoltre, un garage di 36mq con altezza massima di 1,70 metri, con antistante porticato e piazzale privato che può essere utilizzato come parcheggio.L’immobile, la cui costruzione risale agli anni ’65-'70, pur essendo in buono stato di manutenzione, necessita di lavori di ammodernamento, adeguamento dell’impiantistica e rifacimento degli infissi. Al suo interno vi è il parquet in tutti gli ambienti tranne che nel vano cucina-tinello e nel bagno a servizio della zona giorno. Gli infissi sono in legno douglas senza vetro camera, gli avvolgibili esterni sono sempre in legno.Impianto di riscaldamento termoautonomo.La proprietà ha anche un terreno di pertinenza di circa 1500mq completamente recintato con cancello di accesso pedonale e carrabile automatizzato, varie piante e alberi, impianto di illuminazione, impianto di irrigazione e pozzo.Il lotto presenta cubatura residua per eventuale ampliamento.Per visitare l'immobile, senza alcun vincolo, contattare:Cristina al numero indicatoNo spese di agenzia
