Spazio, privacy e giardino: la tua indipendente a Is Bingias Pirri – Via Viviani Proponiamo in vendita una villa bifamiliare plurilivelli con giardino.In questa proprietà , abbracciata dal suo giardino e con gli ambienti inondati di luce naturale, ci si sente accolti, si percepisce immediatamente l’atmosfera familiare di una casa amata e vissuta con cura.La zonaCi troviamo a Pirri, nel centralissimo quartiere Is Bingias, dove sono presenti tutti i servizi, fra i quali mercato, banche, negozi, café, parchi, scuole di ogni ordine e grado e fermate del trasporto pubblico compresa la metro nelle immediate vicinanze. La casa, contornata da altre ville, si trova precisamente in Via Viviani in posizione tranquilla e poco trafficata.E’ la soluzione ideale per chi cerca le comodità e i servizi del centro senza rinunciare alla serenità di un contesto residenzialeDescrizione Luminosa, comoda, ben tenuta, si sviluppa su tre livelli: seminterrato, rialzato e primo piano coperto da un grande sottotetto.E’ circondata su tre lati dal suo giardino, la parte anteriore pavimentata per consentire l’ingresso di diverse auto e la parte posteriore con il suo prato impreziosita da alberi da frutto.Edificata dagli stessi proprietari nell’anno 88, è in ottime condizioni generali e pronta da vivere.Distribuzione degli spaziIl piano rialzato ti accoglie con un ampio ingresso che disimpegna il salone, la cucina, il bagno di servizio e un ripostiglio. L’ingresso ospita una bella e comoda scala che collega con armonia i diversi piani. Il grande salone, servito da una veranda, è inondato dal sole grazie alla doppia esposizione che si affaccia su due diversi lati del giardino.La cucina abitabile è ampia come quelle d’altri tempi, dove trovano spazio oltre che mobili ed elettrodomestici anche un grande tavolo dove ritrovarsi con tutta la famiglia. Ha una pratica uscita sulla veranda che si affaccia sul giardino retrostante.Il bagno di servizio, recentemente ristrutturato, ospita la zona lavanderia.Il piano primo è composto da tre camere da letto, grandi, soleggiate, tutte con uscita diretta sulla veranda, ed un bagno con vasca e doccia. E’ coperto da un sottotetto che oltre a fungere da grandissimo locale di sgombero, mitiga le temperature del piano sottostante riducendone lo sfasamento.Il piano seminterrato è rifinito e suddiviso in due ambienti oltre un ripostiglio. Il primo ambiente è interamente insonorizzato! Il secondo è un grande ambiente polivalente.Dotazioni Pannelli fotovoltaici privati da 5.14 kw. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo con termosifoni alimentato a gas. Caldaia a gas per acqua calda sanitaria oltre che uno scaldabagno elettrico. Impianto di antifurto. Impianto d’irrigazione in giardino. Riserva idrica.Superfici•58mq calpestabili a piano •complessiva commerciale 210mq•balconate esterne 30mq•lotto 280mq•giardino 210mq di cui 63mq a parcheggioVorresti visitare la casa ma non hai modo nell’immediato?Contattaci per ricevere il link del nostro esclusivo Virtual Tour e potrai passeggiare comodamente tra queste stanze direttamente dal tuo smartphone.
