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Casa indipendente in residenziale in

Cagliari
Casa indipendente in residenziale in
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Prezzi

Casa indipendente in residenziale in
220000 €
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Descrizione


PRESSI VIA DEI NURAGHI - CASA INDIPENDENTEa pochi minuti dal centro di Cagliari, proponiamo un' opportunità immobiliare in una delle zone più richieste e strategiche del quartiere, nei pressi di Via dei Nuraghi.
Un contesto residenziale tranquillo, ben abitato, servito e perfettamente collegato, dove il valore nel tempo è una certezza.
L’immobile è una casa indipendente di circa 125 mq interni su lotto di circa 250 mq, oggi composta da due cucine, quattro vani, due bagni, cortile interno di 70 mq e lastrico solare.
Si presenta completamente da ristrutturare o, per chi guarda più lontano, da demolire per dare vita a un progetto completamente nuovo.
Ed è proprio qui che risiede il vero potenziale.
Il lotto si presta perfettamente alla realizzazione di una residenza moderna ed elegante, una villa green ad alta efficienza energetica, progettata secondo i più recenti standard costruttivi.
Spazi ampi, comfort contemporaneo, impianti di ultima generazione e un’architettura studiata su misura per chi desidera costruire non solo una casa, ma la casa della vita, in una posizione che unisce privacy e centralità.
Allo stesso tempo, per investitori e costruttori, l’area rappresenta un’interessante opportunità di sviluppo per la realizzazione di un mini condominio di nuova generazione.
In una zona come questa, dove il nuovo è sempre più ricercato da una clientela qualificata, un intervento di demolizione e ricostruzione può trasformarsi in un’operazione di grande valore.
Questa non è una semplice abitazione da ristrutturare, ma una base solida per un progetto ambizioso, destinato a chi ha visione, capacità d’investimento e desiderio di distinguersi.
Per informazioni riservate, approfondimenti tecnici o per fissare un appuntamento direttamente sul posto, contattaci senza impegno.
Se possiedi un immobile nella stessa zona di Pirri e stai valutando la vendita, offriamo una valutazione gratuita e certificata con analisi di mercato mirata a intercettare clienti selezionati e investitori.

Dettagli

  • Superficie

    150

  • Locali

    4

  • Prezzo

    220000 €

  • Città

    Cagliari

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    14-02-2026

€ 220.000,00
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Nel pieno centro di Cagliari proponiamo in vendita bivano indipendente parzialmente ristrutturato, ideale come prima casa, pied-à-terre in città o investimento ad alta redditività.L'immobile, di 35 mq commerciali (33 mq calpestabili), si trova al piano terra ed è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione parzialmente completa, che ha riguardato impianti idraulici, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno e infissi in alluminio di nuova installazione, garantendo comfort e bassi costi di manutenzione.La soluzione è luminosa, indipendente e subito abitabile, perfetta per chi desidera vivere il centro città con tutti i servizi, negozi, trasporti e attrazioni a pochi passi.Ulteriore valore aggiunto: l'immobile è mutuabile, rendendolo facilmente accessibile anche per chi desidera acquistare con finanziamento.Inoltre i lavori di ristrutturazione del palazzo sono già stati pagati, offrendo maggiore tranquillità al futuro acquirente.Caratteristiche principali:•45 mq commerciali•33 mq calpestabili•Bivano indipendente•Piano terra•Completamente ristrutturato•Impianti idraulici nuovi•Pavimentazione in gres effetto legno•Infissi in alluminio appena installati•Mutuabile•Posizione centralissimaUna soluzione pronta da vivere o perfetta come investimento nel cuore di Cagliari.Per maggiori informazioni:E-mail: Telefono: Rif. V. P.
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Commenti aggiuntiviBuongiorno,Propongo in vendita un monolocale di recente ristrutturazione situato in un Elegante Palazzo Storico di Castello (via dei Genovesi), dotato di tutti i comfort.Smart Tv a schermo piatto da 50", Lavatrice / Asciugatrice, Divano (letto) per relax, Biancheria per la casa, Scrivania,Wi-fi, piccola Zona soggiorno con tavolo, Doccia spaziosa, Ingresso indipendente, Frigorifero Minibar, Ferro e asse da stiro, Bollitore del tè, macchina caffè a cialde, Forno a microonde, Asciugacapelli, Angolo cottura con Utensili da cucina, Cabina armadio, Piano cottura ad induzione.L'Intera unità situata al piano terra in un condominio tranquillo e silenzioso.Nel locale è presente anche:Rilevatore di monossido di carbonioRilevatore di fumoEstintoreIl prezzo è di 140.000 €Libero dal 1 Gennaio 2026.
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 Immagina i tuoi ospiti che ogni mattina escono di casa per scoprire a piedi le meraviglie di Cagliari, dal quartiere di Stampace fino a Castello, respirando la storia millenaria della città.Dettagli dell’immobile: 
 - Al piano terra, l’ingresso apre su un doppio soggiorno accogliente e luminoso. 
 Un lungo corridoio conduce alle camere:- 2 camere da letto con affaccio sul cortile privato;- 1 camera matrimoniale ampia e silenziosa;- 1 bagno funzionale e un pratico ripostiglio;- Cucina spaziosa, con angolo cottura separato e accesso diretto a un secondo cortile con forno a legna. Caratteristiche principali:- Autentico stile rustico sardo, con travi in legno e atmosfere calde;- Assenza di barriere architettoniche, perfetta anche per persone con mobilità ridotta;- Ampie potenzialità di ristrutturazione per creare un B&B di livello, capace di incantare viaggiatori da tutto il mondo.- Perché scegliere questa casa: ? È molto più di un immobile, è un’esperienza, un investimento nel cuore pulsante di Cagliari, tra storia, cultura e bellezza senza tempo. 
Perfetta per chi sogna di coniugare redditività, autenticità e fascino in un’unica soluzione.- Non lasciarti sfuggire questa opportunità! 
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Appartamento in residenziale in Via Ottone Bacaredda 14
Appartamento in residenziale in Via Ottone Bacaredda 14
185.000 €
casa.it Cagliari 21-02-2026
Trivano con doppia esposizione e sottotetto abitabile in Piazza GaribaldiSituato nel cuore di Cagliari, precisamente in Via Ottone Bacaredda ad angolo con Piazza Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere: un trilocale di 70 mq calpestabili situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore, supportato da ulteriori 55 mq calpestabili di sottotetto ad uso esclusivo e accesso diretto, tramite scala, dall'interno dell'appartamento.L'immobile si sviluppa con ingresso su disimpegno, che collega i vari ambienti della casa. Sulla destra troviamo due camere/soggiorno luminose, con affaccio su Via Bacaredda; sulla sinistra, un'ampia zona giorno con doppia portafinestra, che si apre su un balcone coperto e chiuso, sanato, dove sono stati ricavati l'angolo cottura e il bagno.All'interno della zona giorno si trovano le scale interne che conducono al sottotetto sovrastante: si tratta di un locale finestrato e abitabile, con altezza massima di 2,90 m, ideale per ricavare un'ulteriore camera o una comoda zona living.L'abitazione ha subito una riqualificazione a metà degli anni '90, e pertanto l'impiantistica e i materiali sono quelli tipici del periodo. Il riscaldamento è autonomo a radiatori nelle due camere, mentre una pompa di calore posta nel disimpegno serve l'intera casa. Gli infissi sono in legno e alluminio.La casa si presta come ottima soluzione ad uso investimento vista la sua centralità e comodità per tutti i tipi di servizi, sia come prima abitazione per una giovane famiglia che richiede ampi spazi e luminosità.
Appartamento in residenziale in Via Sant'Eulalia 23
Appartamento in residenziale in Via Sant'Eulalia 23
195.000 €
casa.it Cagliari 01-02-2026
Nel cuore del quartiere Marina di Cagliari, una delle zone più richieste del centro storico, proponiamo appartamento in vendita a Cagliari di 65 mq, situato al secondo piano con ascensore.L’immobile è luminoso, in buone condizioni, e gode di una vista sulla Chiesa di Sant’Eulalia, contesto di grande fascino storico e turistico. La presenza di due balconi garantisce luce naturale e buona aerazione.Composizione dell’appartamento:IngressoDue camere da lettoCucinaBagnoDue balconiL’appartamento è dotato di infissi in alluminio ed è ideale sia come prima casa sia come immobile a reddito.Grazie alla posizione centrale, a pochi passi dal porto di Cagliari, dal centro storico, da ristoranti, servizi e mezzi pubblici, l’immobile è perfetto per affitti brevi, affitti turistici, casa vacanze o locazioni tradizionali, con alta richiesta durante tutto l’anno. Ottima soluzione anche per investimento immobiliare.Prezzo: € 195.000⚡Classe energetica: in via di definizioneZona Marina – Cagliari centro, area ad alta redditività e forte attrattiva turistica.
Appartamento in residenziale in Via Palabanda 2
Appartamento in residenziale in Via Palabanda 2
369.000 €
casa.it Cagliari 06-12-2025
Via Palabanda Cagliari Centro Spazio, eleganza e posizione. Una di quelle case che non si trovano facilmente. ** Ci sono zone di Cagliari dove vivere significa avere tutto, davvero tutto, a pochi passi. Via Palabanda è una di queste: una traversa silenziosa di Corso Vittorio Emanuele, vicinissima all’Orto Botanico, ai locali del centro, al porto, a Piazza Yenne, ai ristoranti e ai servizi principali. È uno di quei punti della città in cui puoi scegliere se vivere il centro.. . oppure godertelo senza subirlo. In questo contesto, in un secondo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore, nasce un appartamento elegante, ampio e curato. Una casa che, fin dal primo passo, comunica una cosa chiara: qui lo spazio non è un dettaglio, è la regola. L’ingresso apre su un salone doppio sulla destra, con due grandi finestre che portano luce e possibilità. È uno di quegli ambienti che puoi vivere come zona giorno importante, oppure dividere per ricavare un ulteriore vano senza perdere armonia. Proseguendo, troviamo uno sviluppo della casa molto semplice e ben organizzato. Due camere singole, una matrimoniale con un ampio spazio di estratto in cui poter avere una grande cabina armadio, uno studio separato due bagni e la cucina abitabile con annessa zona lavanderia. L’immobile gode di una doppia esposizione, che garantisce luminosità naturale e un ricambio d’aria costante durante il giorno. È già abitabile, con alcuni dettagli che possono essere rimodernati facilmente secondo il proprio gusto, senza necessità di interventi invasivi. Il contesto condominiale è riservato, elegante e silenzioso. Un ulteriore elemento di valore è la versatilità degli spazi: grazie alla presenza dello studio e alla distribuzione impeccabile degli ambienti, l’appartamento è perfetto anche per chi cerca una soluzione studio abitazione. Avvocati, architetti, ingegneri, psicologi, consulenti.. . possono lavorare e vivere nello stesso luogo, mantenendo comunque una chiara divisione tra le due funzioni. È la classica casa che non si incontra per caso. Si desidera, si cerca, e quando appare sul mercato, chi la aspettava la riconosce subito.
Appartamento in residenziale in Via Abruzzi
Appartamento in residenziale in Via Abruzzi
139.000 €
casa.it Cagliari 10-03-2026
Via Abruzzi, zona ben collegata e ricca di servizi, in prossimità dei principali poli ospedalieri, proponiamo in vendita bilocale ristrutturato a nuovo, con ingresso indipendente.L'appartamento, sito al piano terra, dispone di veranda d'ingresso esclusivo e si compone internamente di open space con angolo cottura a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con box doccia. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una casa pronta da vivere, o per un ottimo investimento. Completamente arredato.Split caldo/freddo.
Appartamento in residenziale in Via Caterina Segurana
Appartamento in residenziale in Via Caterina Segurana
269.000 €
casa.it Cagliari 10-03-2026
Situato in uno stabile di recente costruzione ultimato nel 2018, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento sito al piano terra rialzato di uno stabile in stile moderno.L'immobile è dotato sia di un ingresso pedonale che da un ingresso carrabile con cancello elettrico, garantendo così massima autonomia e facilità di manovra.All'interno, la casa si apre su una luminosa zona giorno, caratterizzata da un angolo cottura a vista che rende l'ambiente moderno e conviviale. Questo ambiente è collegato con l'esterno attraverso una porta finestra che conduce alla veranda coperta attrezzata con una pratica zona lavanderia.Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale accogliente e una seconda camera singola. L'abitazione dispone di due bagni finemente rifiniti, entrambi completi di box doccia, studiati per offrire il massimo del comfort quotidiano.Le finiture sono di alta qualità e comprendono la pavimentazione interamente realizzata in parquet di legno massello, che dona calore e prestigio a ogni stanza. Il comfort climatico è garantito da un sistema di split inverter in classe A+ per il riscaldamento e il raffrescamento, mentre gli infissi di ultima generazione in pvc con doppio vetro camera e apertura ad anta a ribalta assicurano un eccellente isolamento termoacustico, impianto fotovoltaico condominiale e videocitofono. Completano la proprietà un ampio posto auto e la possibilità di concordare l'acquisto degli arredi, rendendo la casa pronta per essere abitata sin da subito.
Appartamento in residenziale in Via Messina
Appartamento in residenziale in Via Messina
249.000 €
casa.it Cagliari 07-03-2026
Nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Cagliari, precisamente in Via Messina, proponiamo in vendita uno splendido trivano luminoso e ben distribuito.L'immobile è composto da due ingressi, un salone ampio che invita alla convivialità, con cucina a vista, due camere da letto e ben due servizi, oltre a un ampio angolo studio, utilizzabile anche come ampia dispensa o ripostiglio. Il tutto è reso ancora più confortevole dal riscaldamento autonomo, che permette una gestione del clima domestico su misura. Il vero gioiello nascosto è il giardino privato, il luogo perfetto per ricreare un ambiente rilassante nel silenzio della via.Ciò che rende questa casa davvero speciale è la presenza di due ingressi indipendenti, uno su via Messina e l'altro invece su viale Diaz. La pianta si presta a una trasformazione immediata e naturale. Chi acquista può scegliere di mantenere l'ampio trilocale attuale o, con estrema facilità, separare gli ambienti per creare un bilocale e un generoso monovano con bagno. Una soluzione ideale per chi cerca una formula casa-studio o per chi desidera un investimento capace di generare una doppia rendita.Vivere in Via Messina significa godere del silenzio residenziale senza rinunciare ai servizi. Siamo a pochi passi dalla maestosità della Basilica di Bonaria e a breve distanza dalle passeggiate sul lungomare. È una zona dove tutto è a portata di mano: dalle scuole ai negozi di quartiere, con il vantaggio di poter raggiungere il Poetto in pochi minuti.
Appartamento in residenziale in Via Ettore Pais 64
Appartamento in residenziale in Via Ettore Pais 64
76.490 €
casa.it Cagliari 07-03-2026
Riferimento: 4540673 Via E. Pais 64/A, 09045 Quartu Sant'Elena CA, Italia, Quartu Sant'Elena Cagliari Lotto: LOTTO UNICO Appartamento ad uso civile abitazione posto al piano terreno di un fabbricato plurifamiliare, dotato di ingresso indipendente, composto da sala da pranzo – soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, disimpegno e veranda Data di vendita: 09/06/2026 16:30 Offerta minima: € 76.490 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Appartamento in residenziale in Via Zagabria
Appartamento in residenziale in Via Zagabria
280.000 €
casa.it Cagliari 05-01-2026
In una delle zone residenziali più richieste e ben collegate di Cagliari, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al secondo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti generosi, grande luminosità e spazi esterni vivibili.L’ingresso introduce a un soggiorno particolarmente luminoso, grazie all’ottima esposizione, ideale come ambiente centrale della casa. La cucina abitabile, separata e funzionale, gode dell’accesso diretto a una terrazza, condivisa con il bagno finestrato con vasca, creando uno spazio esterno pratico per la vita quotidiana.La zona notte è composta da un ripostiglio, una camera matrimoniale di oltre 16 mq e da una camera doppia di oltre 14 mq, entrambe con accesso alla seconda terrazza, riservata e ben sfruttabile, perfetta come sfogo esterno a servizio delle camere.L’immobile si presenta abitabile da subito, pur offrendo un importante potenziale di ristrutturazione. La presenza di numerosi tramezzi interni consente una facile ridistribuzione degli spazi, con la possibilità di eliminarli per creare ambienti ancora più ampi, moderni e luminosi, adattando la casa alle esigenze abitative contemporanee.Dotato di termosifoni e uno split caldo/freddo, l’appartamento conserva le finiture originali degli anni ’70, con infissi in legno e tapparelle, ideali per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e valorizzare al massimo l’immobile.Via Zagabria si trova in un contesto urbano completo e strategico, con supermercati, scuole, farmacie, fermate degli autobus, parchi, negozi di quartiere e servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi anche i collegamenti con il centro città, l’asse mediano e le principali arterie stradali.Una soluzione ideale per famiglie, per chi cerca ampie metrature difficili da trovare oggi, o per investitori alla ricerca di un immobile con forte potenziale di valorizzazione.
Appartamento in residenziale in Via Vittorio de Sica
Appartamento in residenziale in Via Vittorio de Sica
276.000 €
casa.it Cagliari 03-01-2026
unità abitativa su più livelli. : quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Comune di Cagliari (CA), via Vittorio de Sica n° 13A, distinto al NCEU nel Foglio 1 mappale 9040, cat A/2, vani 9,5, piani S1-T-1-2.CAGLIARI REAL ESTATE FOX – Il punto di riferimento indipendente per chi vuole comprare con lucidità.Se stai cercando un immobile in vendita o un’occasione in asta, sai già com’è il mercato:annunci duplicati, informazioni parziali, documenti difficili da leggere e mille pareri discordanti.Qui trovi l’opposto.Niente vincoli di esclusiva, niente provvigioni o penali da onorare, niente pressioni per “partecipare comunque�.Solo analisi tecniche chiare, informazioni verificabili e un metodo che ti permette di decidere con la testa,non con l’ansia di sbagliare. Cosa posso inviarti subito in chat:1�⃣ Lista Aste della tua zonaRicevi le aste reali, complete di documenti ufficiali e link per prenotare il sopralluogo.Scrivi in chat: SEGNALAZIONI2�⃣ Analisi immobile trovatoHai un immobile che ti interessa? Te lo analizzo con metodo Fox: rischi, costi reali e convenienza.Scrivi in chat: ANALISI3�⃣ Acquisto Delegato (Done For You)Non hai tempo? Gestisco io tutto: ricerca immobile, controllo documenti, prenotazione sopralluoghi, domanda di partecipazione e assistenza in asta.Scrivi in chat: DELEGO4�⃣ Formazione per diventare autonomo (Be A Fox)Vuoi capire tutto e non dipendere da nessuno? Ti mando il percorso completo.Scrivi in chat: AUTONOMIA Come funziona?Scrivimi direttamente in chat qui su Idealista la parola chiave del servizio che ti interessa.Rispondo io personalmente e ti mando subito le informazioni e i materiali utili.Zero vincoli. Zero pressioni. Solo chiarezza.
Appartamento in residenziale in Via Enrico Berlinguer 16
Appartamento in residenziale in Via Enrico Berlinguer 16
180.000 €
casa.it Cagliari 12-03-2026
Nel quartiere Barraccamanna – Pirri, precisamente in via Enrico Berlinguer, proponiamo in vendita ampia unità immobiliare allo stato rustico, situata al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole 5 unità abitative.L’immobile si presenta allo stato di costruzione grezza, con murature interne già realizzate e ampi spazi che consentono una totale personalizzazione della distribuzione interna.La superficie complessiva supera i 110 mq interni, ai quali si aggiungono due balconi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa su misura o per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare.La configurazione attuale permette diverse soluzioni progettuali, tra cui:- ampia abitazione principale- possibile frazionamento in due unità- abitazione con studio professionale- investimento immobiliareL’immobile gode di buona luminosità e affacci su più lati.
Appartamento in residenziale in Vico I' Luigi Merello 8
Appartamento in residenziale in Vico I' Luigi Merello 8
550.000 €
casa.it Cagliari 17-01-2026
VIALE MERELLO. AMPIA LUMINOSA E SIGNORILE CASACASA PENTAVANISOLARE, BENE ESPOSTA E LUMINOSA. Cagliari, nel prestigioso Viale Merello, vendiamo una spaziosa casa inserita in un condominio signorile posta al secondo e penultimo piano. . ___IMMOBILE_____ Questa casa ad uso abitazione è composta da due ingressi, un grande salone, quattro camere, una cucina, due bagni, un bagno di servizio, un ripostiglio, disimpegni, un'ampia terrazza e tre balconi. Dispone di due posti auto nel piano garage.Dispone di una comoda cantina.E' solare e luminosa ed ha affacci su tre prospetti, con una splendida vista sul parco dei Cappuccini. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S. I. M. , è di è di 204 mq ( di cui 171 mq coperti + 51 mq di balconi e terrazza + 31 mq di posti auto + 9 mq di cantina) La Classe energetica è la "A2" con Epgl, nren pari a 91,71 Kwh/mq anno. E' servito di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni, alimentato dal gas di città. Il prezzo è di euro 550.000 e il costo condominiale è di euro 140 mensili. E' immediatamente disponibile in pronta consegna. . ___FABBRICATO_____ E' una signorile palazzo dotato di ascensore.E' circondato dal verde in un contesto tranquillo e silenzioso. E' cablato con fibra internet.E' dotato di certificato di abitabilità rilasciato il giorno 30,03, 1971.___CONTESTO_____Il Viale Merello è ricco di importanti ville e palazzi signorili.La zona è centrale e signorile ed è dotata di tutti i servizi di quartiere.La zona è servita dalle linee pubbliche del CTM: 1, 5 e 10_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____Luoghi storici e artistici: Teatro Massimo, Mediateca del Mediterraneo, Villa di Tigellio, Anfiteatro Romano, Orto Botanico Universitario, parco Orto dei CappucciniLuoghi per lo shopping: Corso Vittorio EmanueleLuoghi di studio: "Up School" - Scuola Materna e Primaria, Istituto Salesiano con scuola media e licei, Facoltà universitarie di Giurisprudenza ed Economia, Istituto Europeo di Design.Uffici di interesse pubblico: Sede di rappresentanza del Consiglio Regionale. Stazione dei Carabinieri del Corso Vittorio.Luoghi per la ristorazione: grossa offerta in tutta la zona del Corso Vittorio e strade adiacenti. Alberghi in zona: Hotel Villa Fanny.
Appartamento in residenziale in Via San Saturnino
Appartamento in residenziale in Via San Saturnino
379.000 €
casa.it Cagliari 10-01-2026
Via San Saturnino, nel cuore del quartiere Villanova, zona ricca di servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita elegante trilocale con cucina abitabile, sito al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore.L'appartamento, rifinito con materiali di pregio, si apre su un'accogliente zona giorno, composta da spaziosa cucina abitabile ed ampio salone, arricchita da camino a bioetanolo. Il disimpegno conduce alla zona notte, dotata di rifinito bagno, completo di zona lavanderia e comodo balcone di servizio, due camere da letto, di cui una singola ed una matrimoniale con balconcino di pertinenza, ed impreziosita da cabina armadio e bagno en suite, dotato di doppio lavabo e box doccia.L'immobile, di recente ristrutturazione, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una casa pronta da vivere, in una zona tranquilla e strategica.Split caldo/freddo.
Appartamento in residenziale in Via Alberto Lamarmora
Appartamento in residenziale in Via Alberto Lamarmora
799.000 €
casa.it Cagliari 20-02-2026
Nel cuore pulsante e nobile del quartiere Castello, precisamente nella storica e ricercata Via Lamarmora, sorge una proprietà che incarna perfettamente l’eleganza della tradizione cagliaritana unita al comfort di una casa moderna. Questa dimora si distingue per una distribuzione degli spazi generosa e per una luminosità naturale straordinaria, garantita da un’esposizione ottimale su tre lati che abbraccia il Nord, il Sud e l’Ovest, permettendo alla luce di inondare gli ambienti dall’alba al tramonto.L'ingresso conduce a un maestoso salone triplo, un ambiente di alta rappresentanza dove le ampie metrature si prestano a diverse soluzioni di arredo e zone di conversazione. La cucina, spaziosa e funzionale, si integra perfettamente nell'area living pur mantenendo la sua indipendenza. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, studiate per garantire privacy e silenzio, servite da tre bagni rifiniti con cura. L’intera abitazione si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione completa che ne ha preservato il valore e la solidità.Il vero elemento di distinzione di questa proposta è la presenza di ben sei balconi vivibili. Questi affacci non sono semplici sfoghi esterni, ma vere e proprie cornici che regalano scorci poetici sul centro storico, permettendo di vivere l’atmosfera magica del quartiere medievale dall’intimità della propria casa. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con pompe di calore per una gestione climatica ideale in ogni stagione e include una preziosa cantina, accessorio fondamentale per la vivibilità nel centro storico.Vivere in Via Lamarmora significa scegliere il quartiere più appetibile e iconico di Cagliari. Castello, con i suoi vicoli carichi di storia, i suoi palazzi signorili e la vicinanza strategica al Bastione di Saint Remy e alla Terrazza Umberto I, offre un’esperienza residenziale esclusiva. È un’oasi di tranquillità sospesa nel tempo, ma a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dai migliori ristoranti della città, ideale per chi cerca una residenza che sia al contempo un rifugio sereno e un investimento immobiliare di sicuro valore nel tempo.
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