Casa indipendente in residenziale in Via Matteo Civitali

Possibilita' di villa con terreno e piscina, ristrutturando questa casa su 2 livelli con al piano primo, abitazione con 3 camere, 2 bagni, cucina abitabile con camino, ampia sala pranzo-soggiorno. Al piano terra ci sono: vano garage, 4 vani a cantina e rimessaggi.Sul terreno si trova annesso condonato e riconducibile ad unita' abitativa.La zona e' tranquilla, beneficiando di verde e riservatezza, a circa 1,5 km dal mare e dal centro di Vittoria Apuana, Forte dei Marmi.Forte dei MarmiCasa singola in vendita - 10 vani - 179 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livellicomposto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. V 472021 casa Forte dei Marmi.

Questa villetta indipendente con giardino, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, si trova a breve distanza dalla costa di Forte dei Marmi.Un elegante vialetto pavimentato conduce all’ingresso della proprietà, accompagnando verso la casa attraverso un giardino curato su tutti i lati. Le varietà di piante, disposte con attenzione, garantiscono privacy e un’atmosfera riservata, mentre il portico frontale offre uno spazio piacevole e ombreggiato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.All’interno, il piano terra si apre su un living raffinato, impreziosito da pavimenti in marmo e geometrie decorative che donano eleganza e luminosità all’ambiente. La cucina, funzionale e ben organizzata, dialoga con la zona giorno, mentre un bagno per gli ospiti e una camera matrimoniale con bagno en-suite completano il livello, assicurando comfort e praticità.Il piano interrato, dotato di accesso indipendente dall’esterno, ospita un ampio ambiente oggi utilizzato come secondo soggiorno, due locali con finestre adibiti a camere per gli ospiti e ulteriori due bagni. Una soluzione versatile, perfetta per accogliere amici e familiari o per creare spazi dedicati al relax e al tempo libero.La proprietà comprende inoltre una terrazza sul tetto.Una residenza ideale come casa vacanze, abitazione principale vicino al mare o investimento da mettere a reddito.

VILLETTA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nelle immediate vicinanze del centro, un oggetto unico ad un prezzo estremamente vantaggioso in una zona di grande pregio. Disposta su un unico piano, con resede esterna su tre lati, internamente suddivisa nel seguente modo: ZONA GIORNO - ANGOLO COTTURA – DUE CAMERE – due BAGNI.

Nostra esclusiva, villetta indipendente e nuova in fascia centraleQuesta villetta nuova e ben arredata si sviluppa su un unico piano terra, ed è composta da soggiorno con zona pranzo, una cucina attrezzata, un bagno di servizio, una camera matrimoniale, una camera tripla, un bagno completo di doccia.La villetta è dotata di aria condizionata e wi-fi, e presenta un ampio spazio esterno attrezzato, dove possibile godere di momenti di relax e un comodo posto auto.Peer informazioni contattare Agenzia Federigi ( via ponchielli 46A Forte dei Marmi ): Nicola tel. Francesca tel.

Scopri questa splendida villa semindipendente, situata a soli 450 metri dalla spiaggia, in un contesto tranquillo e rilassante. Questa casa è perfetta per chi cerca un rifugio vicino al mare senza rinunciare alla comodità e alla privacy. Distribuita su più livelli, la villa offre ampi spazi e una disposizione intelligente. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a una luminosa sala e a una cucina abitabile, ideale per cene in famiglia. Trovi anche una camera da letto e un bagno, oltre a una pratica lavanderia. Salendo al primo piano, scopri una camera doppia con accesso a una deliziosa terrazza, perfetta per godersi il sole. La mansarda ospita un’ampia camera, mentre la taverna è un vero gioiello: una grande sala, una camera matrimoniale e un bagno completano questo spazio versatile.La villa è circondata da un giardino su tre lati, con due porticati che offrono ulteriori spazi all'aperto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

FORTE DEI MARMI:In zona residenziale e tranquilla, a circa 800 metri dal mare e dal centro, vendesi villetta semindipendente, in stato da rivedere, elevata su unico livello piano terra oltre giardino di proprietà esclusiva. Internamente composta da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una camera doppia ed altro bagno di servizio. € 600.000, 00 trattabili Rif. 8218Punto casa immobiliare è una realtà consolidata e stimata presente da 25 anni sul territorio della Versilia.Il nostro staff cerca soluzioni possibili per realizzare i vostri sogni con riservatezza, serietà e quella competenza che ancora oggi ci permette di operare con successo sul mercato immobiliare.La nostra strategia punta sempre su un servizio completo e professionale, con l’obiettivo di assistere e gestire tutte le trattative di vendita-acquisto, locazioni di immobili residenziali e commerciali, permute.

Questa magnifica villa, è la quintessenza del design sofisticato e del comfort. Questa magnifica villa, è la quintessenza del design sofisticato e del comfort. L'architettura, con le sue linee pulite e la facciata bianca, si integra armoniosamente con il rigoglioso giardino circostante, offrendo una presenza elegante e accogliente. L'ampio uso di terrazze e grandi finestre assicura un dialogo continuo tra gli interni e l'incantevole paesaggio esternoGli interni sono progettati per massimizzare lo spazio e la luce naturale, con una palette di colori che privilegia toni neutri e tenui. I materiali scelti—legni pregiati, tessuti naturali e dettagli minimalisti—creano un'atmosfera di lusso sereno.'ingresso accoglie gli ospiti con una sensazione di calore e stile raffinato. Il parquet a spina di pesce aggiunge un tocco classico,La sala da pranzo è uno spazio elegante, perfettamente situato tra la zona giorno e la cucina. Il grande tavolo in legno e le comode sedie invitano a lunghe cene conviviali.Il soggiorno è il cuore della casa, uno spazio progettato per il relax e la socializzazione. L'ampio divano componibile offre comfort e stile, mentre i colori tenui e l'illuminazione indiretta creano un'atmosfera intima e piacevole. La connessione con la zona pranzo e le grandi finestre rendono questa stanza un fulcro perfetto per la vita quotidiana. L'architettura, con le sue linee pulite e la facciata bianca, si integra armoniosamente con il rigoglioso giardino circostante, offrendo una presenza elegante e accogliente. L'ampio uso di terrazze e grandi finestre assicura un dialogo continuo tra gli interni e l'incantevole paesaggio esterno Questa magnifica villa, è la quintessenza del design sofisticato e del comfort. L'architettura, con le sue linee pulite e la facciata bianca, si integra armoniosamente con il rigoglioso giardino circostante, offrendo una presenza elegante e accogliente. L'ampio uso di terrazze e grandi finestre assicura un dialogo continuo tra gli interni e l'incantevole paesaggio esterno. Questa magnifica villa, è la quintessenza del design sofisticato e del comfort. L'architettura, con le sue linee pulite e la facciata bianca, si integra armoniosamente con il rigoglioso giardino circostante, offrendo una presenza elegante e accogliente. L'ampio uso di terrazze e grandi finestre assicura un dialogo continuo tra gli interni e l'incantevole paesaggio esternoGli interni sono progettati per massimizzare lo spazio e la luce naturale, con una palette di colori che privilegia toni neutri e tenui. I materiali scelti—legni pregiati, tessuti naturali e dettagli minimalisti—creano un'atmosfera di lusso sereno.'ingresso accoglie gli ospiti con una sensazione di calore e stile raffinato. Il parquet a spina di pesce aggiunge un tocco classico,La sala da pranzo è uno spazio elegante, perfettamente situato tra la zona giorno e la cucina. Il grande tavolo in legno e le comode sedie invitano a lunghe cene conviviali.Il soggiorno è il cuore della casa, uno spazio progettato per il relax e la socializzazione. L'ampio divano componibile offre comfort e stile, mentre i colori tenui e l'illuminazione indiretta creano un'atmosfera intima e piacevole. La connessione con la zona pranzo e le grandi finestre rendono questa stanza un fulcro perfetto per la vita quotidiana.Gli interni sono progettati per massimizzare lo spazio e la luce naturale, con una palette di colori che privilegia toni neutri e tenui. I materiali scelti—legni pregiati, tessuti naturali e dettagli minimalisti—creano un'atmosfera di lusso sereno.'ingresso accoglie gli ospiti con una sensazione di calore e stile raffinato. Il parquet a spina di pesce aggiunge un tocco classico,La sala da pranzo è uno spazio elegante, perfettamente situato tra la zona giorno e la cucina. Il grande tavolo in legno e le comode sedie invitano a lunghe cene conviviali.Il soggiorno è il cuore della casa, uno spazio progettato per il.

Villa Bifamiliare in Vendita: Un Rifugio di Spazio e ComfortScopri questa splendida villa semi-indipendente, un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e tranquillità. Situata in un contesto molto silenzioso, questa casa si sviluppa su due piani, offrendo una grande sala al piano terra, ideale per momenti di convivialità. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con la famiglia. Al piano terra trovi anche una camera e un bagno, rendendo questo livello pratico e funzionale.Salendo tramite una comoda rampa di scale, il primo piano ti accoglie con tre camere da letto spaziose e doppi servizi, garantendo il massimo del comfort per tutti. Le belle terrazze offrono un'area all'aperto dove godere di momenti di relax, circondati da oltre 600 mq di giardino privato, perfetto per attività all'aperto o semplicemente per godere della natura.A soli 1000 metri dal mare, questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Non perdere l'occasione di visitarla!** Alcune immagini sono riprodotte con AI**.

Nel cuore pulsante del Forte, raffinata porzione di trifamiliare storica che coniuga l'autentico fascino versiliese con finiture di alto pregio.LAYOUT INTERNOLiving (PT): Ampio salone open-space con angolo cottura, caratterizzato da pavimenti in cotto e un'atmosfera calda e luminosa.Zona Notte (P1): Caratterizzata da maestosi soffitti con travi a vista, ospita una Suite Matrimoniale con armadiature a muro e una seconda camera con due posti letto. Bagno di piano rifinito.Service Area (S1): Area funzionale con disimpegno, lavanderia, secondo bagno e comoda cantina.THE HIGHLIGHTSPosition: Il lusso del centro assoluto, a pochi passi dalle boutique e dal mare.Design: Travi in legno massiccio, cotto originale e dettagli materici.Versatilità: Perfetta come pied-à-terre di prestigio o investimento nel mercato delle locazioni luxury.

Nel cuore del "Quadrato" di Forte dei Marmi, laddove il lusso incontra la storia, sorge questa esclusiva porzione di trifamiliare. Una residenza che sussurra eleganza, lontana dagli eccessi e profondamente legata all'estetica nobile della Versilia storica.GLI SPAZILiving Area (PT): Ampio salone open-space con angolo cottura di design, caratterizzato da caldi pavimenti in cotto e finiture materiche.Master Suite (P1): Un intero piano dedicato al relax, con imponenti soffitti a capriate in legno, armadiature su misura e bagno en-suite.Service & Wellness (S1): Area tecnica funzionale con lavanderia, secondo bagno e cantina privata.HIGHLIGHTSLocation Unica: A pochi passi dalle boutique di lusso e dai beach club più iconici.Materiali Nobili: Travi a vista e cotto originale per un'atmosfera senza tempo.Pied-à-terre di Prestigio: La soluzione ideale per chi cerca riservatezza e stile nel centro assoluto.

Vittoria Apuana a soli 50 metri dalla spiaggia, vendesi bifamiliare in blocco. Si tratta di due unità speculari composte da soggiorno, pranzo, cucina, antibagno, bagno, doppio patio e portico al piano terra. Due camere, due bagni e terrazza al piano primo. Giardino tutto intorno all'immobile, dove insiste una dependance composta da camera con bagno oltre a terrazza prendisole.

Nel centro di Forte dei Marmi, a circa 800 metri dal mare, proponiamo villa singola di ampie dimensioni da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione.La proprietà si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, spaziosa cucina, due camere matrimoniali, cabina armadio e bagno. Al piano superiore sono presenti due ampie camere matrimoniali, una cameretta mansardata, un bagno e un comodo ripostiglio.Completa la proprietà una grande terrazza vivibile di circa 20 mq, un giardinetto privato e posti auto.Ottima opportunità in posizione centrale e strategica, a pochi passi dai principali servizi e dal mare.

In posizione prestigiosa e tranquilla, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una splendida Villa Bifamiliare in zona Vittoria Apuana, Forte dei Marmi. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su un unico piano, al piano terra. La sua metratura complessiva è di circa 110 metri quadrati ed è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. La villa è completamente libera al rogito e viene venduta con progetto approvato in sopraelevazione fino a 180 mq. La villa dispone inoltre di un giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto durante le giornate di sole. Non perdere l'opportunità di acquistare una meravigliosa villa in una delle zone più ricercate di Forte dei Marmi, perfetta per chi desidera una casa spaziosa e confortevole vicino al mare. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze* *Per motivi di Privacy estetica del fabbricato non e totalmente corrispondente allo stato di fatto* La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare da oltre quarant'anni, dapprima a Reggio Emilia e successivamente con gli uffici di Forte dei Marmi. Ci occupiamo di compravendite, locazioni ed assistenza tecnica. Tramite una fitta rete di collaborazioni siamo in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze fino al suo effettivo acquisto. Potete contattarci telefonicamente, e saremo lieti di incontrarvi di persona presso i nostri uffici.

Villa Fabiola Villa bifamiliare Forte dei Marmi Centro 900 m dal mareIn una delle zone più ambite e centrali di Forte dei Marmi, a soli 900 metri dalle rinomate spiagge di sabbia finissima e dal cuore pulsante della Versilia (con le sue boutique di lusso, ristoranti gourmet e la celebre Piazza Marconi a portata di bicicletta), proponiamo una villa bifamiliare indipendente di circa 130 mq commerciali, con giardino privato di circa 300 mq.Costruita su due livelli fuori terra, l'immobile si presenta in stato abitabile ma datato, ideale per chi desidera personalizzarla con un intervento di ristrutturazione moderna, trasformandola in una residenza di charme o in una soluzione bifamiliare di pregio.Piano terra Doppio ingresso indipendente che garantisce privacy e flessibilità d'uso:Da un lato accesso diretto sulla cucina abitabile luminosa e funzionale;Dall'altro ingresso principale che conduce all'ampio soggiorno con camino, cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità; Completano il piano un pratico ripostiglio/lavanderia-dispensa e un bagno di servizio completo.Primo piano zona notte La zona notte è ben distribuita e luminosa:Camera padronale matrimoniale con bagno en suite privato e ampia terrazza panoramica, ideale per godere della brezza marina e dei tramonti versiliesi;Camera matrimoniale aggiuntiva;Camera singola con balconcino;Secondo bagno a servizio delle altre camere.Il giardino di circa 300 mq circonda la proprietà offrendo spazio per relax all'aperto, zona pranzo esterna o, con un progetto mirato, eventuale piscina o ampliamento delle aree vivibili (soggetto a verifiche urbanistiche).L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione per adeguarlo agli standard contemporanei (impianti, infissi, interni, efficientamento energetico), ma rappresenta un'opportunità unica in fascia centrale: posizione strategica, volumetria già generosa e vicinanza al mare che, a Forte dei Marmi, è sinonimo di valore aggiunto importante.In allegato:Render e immagini di un possibile restyling moderno che evidenziano il grande potenziale della villa una volta valorizzata.Soluzione perfetta per famiglie, investitori o chi cerca una seconda casa da personalizzare in una delle località più esclusive della Toscana. Forte dei Marmi fascia centrale 900 m dal mare giardino 300 mq da ristrutturare con alto potenziale.

Casa AmosE’una piccola bifamiliare da ristrutturare con ampliamento possibile 1 km dal mare Forte dei MarmiIn zona residenziale tranquilla e ben servita di Forte dei Marmi, a circa 1 km dal mare (raggiungibile in 10-12 minuti a piedi o 3 minuti in bici/auto), proponiamo una porzione di bifamiliare indipendente di circa 60 mq commerciali, con possibilità di ampliamento volumetrico di ulteriori 18 mq.L'immobile, datato anni ‘60, necessita di completa ristrutturazione interna/esterna ed eventualmente adeguamento impiantistico (impianto elettrico, idraulico, infissi, coibentazione), ma presenta ottime potenzialità per trasformarsi in una graziosa villetta moderna con ampliamento, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento locativo estivo in una delle località più prestigiose della Versilia.Abbiamo inserito alcune immagini di come potrebbe essere una eventuale ristrutturazione.Composizione attuale (da ristrutturare):Ingresso / disimpegnoSoggiorno con angolo cottura2 Camera matrimonialiBagnoGiardino di circa 300 mq.2 posti autoPlus e potenzialità:Possibilità di ampliamento di +18 mq (es. per realizzare un soggiorno più ampio e un bagno aggiuntivo, una veranda/Portico.Esposizione luminosa.Posizione strategica: a 1 km dalle spiagge esclusive di Forte dei Marmi, vicino a piste ciclabili, centro commerciale, supermercati, farmacie, ristoranti e il famoso mercato estivoZona servita da bus e con facile accesso alla SS1 Aurelia e all'autostrada A12 (uscita Versilia)Nessun condominio o spese condominiali elevate (tipico per bifamiliari singole o porzioni indipendenti)L'immobile si presta a interventi di ristrutturazione con bonus fiscali (se ancora attivi nel 2026: Superbonus residuo, Ecobonus, Sismabonus o Bonus Ristrutturazione 50%) per efficientamento energetico e ampliamento, con possibilità di raggiungere una classe energetica elevata post-lavori.

Elegante villa con giardino privato a Vittoria Apuana – Forte dei MarmiNel cuore di Vittoria Apuana, una delle zone residenziali più richieste di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una raffinata proprietà immersa nel verde, situata in contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi.La villa è circondata da un giardino privato di circa 600 mq, curato e ben fruibile, ideale per momenti di relax all’aperto e per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. All’interno della proprietà è presente anche una comoda area parcheggio, elemento di grande valore per una residenza di questo livello.Distribuzione degli spaziL’abitazione si sviluppa su più livelli:Piano terraIngresso su luminosa zona giorno composta da soggiorno, area pranzo, cucina e bagno di servizio. Gli ambienti sono armoniosamente collegati e godono di ottima luce naturale.Piano primoZona notte principale con tre camere da letto e tre bagni, ben distribuiti per assicurare privacy e funzionalità.Piano mansardatoSpazio abitabile aggiuntivo, ideale come quarta camera, studio, zona ospiti o ambiente polifunzionale.Piano seminterratoCamera con bagno, perfetta come dependance per ospiti o personale di servizio, oppure come spazio indipendente a supporto della casa.Caratteristiche principaliSuperficie abitativa: circa 165 mqSuperficie lotto: circa 600 mqAmpio giardino privatoPosti auto interniContesto residenziale esclusivo e riservatoSoluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di pregio, oltre a rappresentare un interessante investimento immobiliare nel mercato luxury della Versilia.Prezzo richiesto: € 1.490. 000.

In una delle vie più richieste del centro di Forte dei Marmi, a circa 700 metri dal mare, proponiamo villa bifamiliare di recente costruzione, con giardino su tre lati e posti auto interni.La proprietà si sviluppa su più livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un ampio salone, cucina abitabile, bagno e un grande portico ideale per il living esterno. Al primo piano sono presenti due camere da letto e un bagno. Al secondo piano mansardato si trova una camera matrimoniale con bagno.L’immobile è dotato di numerosi comfort, tra cui aria condizionata, sistema di allarme e posti auto privati.Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione esclusiva, a pochi passi dal mare e dai principali servizi.

Villa IlariaVilla bifamiliare da valorizzare Forte dei Marmi Zona Centro In una delle località più esclusive della Versilia, proponiamo villa bifamiliare indipendente di circa 160 mq commerciali immersa in un ampio giardino privato di circa 850 mq, ideale per chi cerca privacy, verde e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i gusti contemporanei.Costruita negli anni '80 e attualmente in discreto stato abitabile, la villa conserva i tipici elementi dell'epoca (pavimenti in cotto artigianale, finestre in legno di castagno massiccio, volumi generosi) che rappresentano una solida base per un restyling moderno ed elegante.Stato attuale soluzioni già funzionaliPiano terra: ampio soggiorno con zona pranzo luminosa e cucina abitabile indipendente, una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, bagno con doccia.Primo piano: camera matrimoniale padronale con bagno en-suite, altre due camere matrimoniali servite da un secondo bagno completo.Spazi ben distribuiti, altezze interne importanti e ottima esposizione rendono la casa già oggi confortevole e pronta all'uso.Progetto di restyling la villa del futuro Con un intervento contemporaneo mirato (facilmente realizzabile grazie alla struttura solida), la proprietà può trasformarsi in una villa di grande appeal moderno:EsternoFacciata rinnovata con intonaco chiaro contemporaneo e inserti in resina o pietra naturaleGrandi vetrate scorrevoli a tutta altezza per collegare indoor e outdoorInfissi minimal in alluminio nero o bronzo con triplo vetro basso-emissivoTetto e gronda rivisti con linee pulite, eventualmente pergolati in acciaio corten o legno termotrattatoIlluminazione perimetrale discreta e giardino riprogettato con prato all’inglese, zone relax, dehors e possibile predisposizione piscina o jacuzziPossibilità di realizzare piscina di 18 mqIl risultato? Una villa sobria ed elegante, perfettamente inserita nel contesto di Forte dei Marmi, con look da nuova costruzione ma con i vantaggi di una proprietà già esistente.Interni open space contemporaneoApertura parziale o totale tra soggiorno e cucina per creare un luminoso living open-spacePavimenti in travertino chiaro, grès effetto resina o rovere chiaro wide-plank al posto del cottoCucina lineare, elettrodomestici a scomparsaBagni rinnovati con grandi lastre, docce walk-in e arredi sospesiIlluminazione LED integrata, domotica di base e finiture materiche (legno naturale, cemento spatolato, tocchi metallici)Con circa 850 mq di giardino privato, la proprietà offre ampi margini per aggiungere valore: piscina, zona barbecue, orto o area giochi.Posizione Forte dei Marmi significa mare a pochi minuti, pineta, centri benessere, ristoranti di eccellenza, passeggiate in Versilia e collegamenti rapidi verso Pietrasanta, Viareggio e Lucca.

Casa Maura Forte dei Marmi, zona centraleIn una posizione privilegiata nel cuore di Forte dei Marmi, a pochi passi dalle eleganti vie dello shopping, dalla celebre Piazza Marconi e dagli stabilimenti balneari storici, si trova Casa Maura, affascinante soluzione semindipendente su due livelli con esposizione libera sul fronte e piccolo giardino privato.La casa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 130 mq ed è mantenuta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata o personalizzata con interventi di gusto moderno.Piano terra Si accede attraverso un ingresso accogliente che introduce direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente open-space perfetto per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari. La zona giorno risulta spaziosa, ben illuminata e funzionale. Completano il piano una pratica camera matrimoniale (ideale come camera padronale o per ospiti) e un bagno con doccia.Primo piano La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe molto luminose e con spazi generosi per armadi e arredi. Le due camere sono servite da un comodo bagno con doccia, recentemente mantenuto e funzionale.All’esterno, un piccolo giardino anteriore privato offre uno spazio verde esclusivo, perfetto per un dehors, piante ornamentali o per godere di momenti di relax all’aperto, senza dover rinunciare alla comodità della posizione centrale.Caratteristiche principaliSemindipendente su due pianiCirca 130 mq commercialiPiccolo giardino privato fronte casa3 camere matrimoniali totali2 bagni con docciaPosizione centralissima a Forte dei Marmi (zona pedonale/shopping/mare a pochi minuti a piedi)Buone condizioni manutentiveIdeale come prima casa, casa vacanze di prestigio o investimento in una delle località più esclusive della Versilia.

– A circa 700 metri dal mare, in una delle vie più richieste del centro di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita graziosa villetta di circa 110 mq, recentemente ristrutturata e dotata di posto auto.L’abitazione principale è composta da soggiorno con soppalco adibito a zona notte con letto matrimoniale, cucinotto, bagno di servizio e camera matrimoniale con bagno privato.All’esterno, una veranda e il giardino su tre lati offrono piacevoli spazi per il relax all’aria aperta. Il posto auto è interno alla proprietà.Completa la proprietà una dependance indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Ristrutturata con materiali di pregio, la villetta è dotata di soluzioni funzionali come armadi a muro ed è in classe energetica A.Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e una posizione esclusiva a pochi passi dal mare.

A circa 700 metri dal mare ed in una delle strade più ricercate del centro di Forte dei Marmi, vendesi villetta di circa 110 mq con posto auto recentemente ristrutturata composta da soggiorno con soppalco con letto matrimoniale, cucinotto, bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno privato.All'esterno, una veranda e un giardino su tre lati creano spazi ideali per il relax. Posto auto interno alla proprietà. Completa la proprietà una dependance indipendente con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Ristrutturata con materiali di pregio, la villetta offre soluzioni funzionali come armadi a muro.

Nel cuore di Forte dei Marmi, in caratteristico complesso storico in pietra, proponiamo in vendita porzione di fabbricato d’epoca di circa 76 mq, completamente ristrutturata e impreziosita dalla presenza dello stemma in marmo della famiglia Medici sulla facciata.Una soluzione unica per chi cerca una casa storica a Forte dei Marmi, pronta all’uso, con identità architettonica autentica e valore distintivo nel mercato locale.Distribuzione su tre livelli:Piano terra: luminosa zona giorno con angolo cotturaPrimo piano: ampia camera matrimoniale con armadi a muro, cameretta e bagnoPiano seminterrato: locale di servizio con secondo bagnoPlus dell’immobile:Porzione autonoma di edificio storicoFacciata in pietra con elemento mediceo originaleImmobile ristrutturato e pronto all’usoSpazio esterno frontale dedicatoGiardino condominiale curatoIdeale come casa vacanze in Versilia o pied-à-terre esclusivoSoluzione perfetta per chi desidera un immobile di charme a Forte dei Marmi centro, vicino al mare e ai servizi, in un contesto di valore storico.

In zona centrale a Forte dei Marmi, a circa 1,2 km dal mare, proponiamo in vendita villetta bifamiliare sviluppata interamente su un unico livello, inserita in un lotto di circa 400mq, sul quale sono presenti 2 posti auto.L’abitazione, di circa 70 mq, presenta una distribuzione funzionale e ben organizzata: l’ingresso conduce alla zona pranzo con cucina, ambiente luminoso e accogliente, seguito da un disimpegno che accompagna alla zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno.La proprietà offre un interessante potenziale di ampliamento di circa 30 mq, come illustrato nei render progettuali, che consentirebbe la realizzazione di una terza camera matrimoniale oppure di un salotto aggiuntivo, oltre a un secondo bagno, aumentando comfort e valore dell’immobile.Soluzione ideale per chi desidera una casa con spazi esterni, in posizione centrale e comoda ai servizi, perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze a Forte dei Marmi.

Villa DarioVilla bifamiliare da valorizzare a Forte dei Marmi zona centrale/residenzialeIn una posizione strategica e tranquilla tra il centro storico di Forte dei Marmi e la frazione di Vittoria Apuana, a soli 900 metri dal mare (circa 10-12 minuti a piedi), si propone una villa bifamiliare di circa 120 mq commerciali sviluppata su due livelli, con giardino di proprietà di circa 300 mq totali (incluso l'edificato).Costruita da alcuni decenni, la casa è abitabile così com'è (impianti funzionanti, tetto e infissi in discrete condizioni), ma presenta un evidente potenziale di rivalutazione attraverso un restyling moderno che potrebbe trasformarla in una dimora contemporanea di pregio, in linea con lo stile ricercato della Versilia.Composizione attualePiano terra: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 bagno. Uscita diretta sul giardino.Piano primo: 2 camere matrimoniali, 1 bagno, piccolo vano/ripostiglio o studio (ideale per lavanderia o guardaroba extra).Il giardino circostante, recintato, offre spazio sufficiente per creare un'area relax, barbecue, parcheggio scoperto per 2 auto e con un progetto ben studiato eventualmente una piccola piscina fuori terra o idromassaggio.Punti di forza della posizioneVicinanza al mare (spiaggia libera o stabilimenti a 900 m)A pochi minuti a piedi/bici dai negozi, bar, ristoranti e dal centro di Forte dei MarmiZona residenziale tranquilla ma servita, perfetta sia come prima casa che come investimento vacanze o locazione estiva.Potenziale dopo restyling (immagini indicative di trasformazioni simili) Con un intervento contemporaneo (intonaco chiaro, grandi vetrate, infissi minimal, tetto coibentato, eventuale ampliamento terrazzo o pergolato) la villa potrebbe diventare luminosa, moderna e molto appealing per il mercato della Versilia: facciata rinnovata in stile mediterraneo contemporaneo, interni open-space, bagno padronale con doccia walk-in, cucina a isola, pavimenti in resina o gres effetto legno, e un giardino curato con illuminazione e arredo outdoor.

*** IN ESCLUSIVA DI VENDITA ***A Forte dei Marmi, a soli 150 metri dalla spiaggia ed in pieno centro, proponiamo in vendita villa Liberty con giardino privato di circa 1.000 mq.La proprietà si compone di due unità. La villa principale è composta da soggiorno luminoso, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno con vasca. Gli ambienti mantengono le caratteristiche originali dell’epoca, come soffitti alti e pavimentazioni storiche.La dependance, ideale come spazio per ospiti o per personale di servizio, dispone di soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno.La casa è circondata dal giardino su quattro lati, garantendo privacy pur trovandosi in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. È inoltre possibile realizzare un portico e una piscina interrata di 18 mq, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e aumentando il comfort della proprietà.Soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente vicino al mare, con spazi generosi e possibilità di personalizzazione.

V97 In Vendita ottima occasione per Villa Bifamiliare a 800 metri dal Centro e dalle Spiagge di Forte dei Marmi, la villa è in buonostato ed è l'immobile ideali per famiglie numerose in quant è composta da ben 4 camere e 5 bagni con la possibilità di ulteriori ampliamenti, il bel giardino è disposto sui tre lati della casa e si presta per la realizzazione di una minipiscina di 18mq. L'immobile necessita di qualche lavoro di manutenzione ma ad oggi perfettamente abitabile.

Villa EricaVilla bifamiliare da ristrutturare con ampio giardino Vittoria Apuana, Forte dei MarmiIn una delle zone più apprezzate e tranquille di Forte dei Marmi, a Vittoria Apuana, proponiamo una classica villa bifamiliare anni ’70 su due livelli, con circa 150 mq commerciali e un bel giardino di circa 700 mq che avvolge il fabbricato su tre lati.La posizione è strategica: solo 1.200 metri dal mare (circa 15 minuti a piedi o 3 4 minuti in bicicletta), in un quartiere residenziale, stabilimenti balneari di alto livello e vicinanza sia al centro di Forte che alla spiaggia libera con le famose dune protette.La casa, libera su tre lati grazie al giardino importante, presenta le linee sobrie e razionali tipiche delle costruzioni versiliesi degli anni ’70: volumi compatti, balconi lineari, ampie finestre che garantiscono ottima luminosità.Composizione attuale:Piano terra: ingresso principale, soggiorno di generose dimensioni, cucina separata abitabile, studio/ripostiglio (o terza camera all’occorrenza), un bagno di servizio. Accesso diretto al giardino su più punti.Piano primo: due ampie camere matrimoniali, una terza camera/armadio (attualmente singola ma con ottimo potenziale), due bagni, due balconi che si affacciano sul verde circostante e regalano scorci piacevoli.Il fabbricato necessita di una ristrutturazione completa (impianti, infissi, bagni, cucina, pavimenti, eventuali open space e efficientamento energetico), ma proprio per questo offre un’ottima opportunità: si può trasformare in una villa moderna e personalizzata mantenendo però i volumi classici e lo spazio esterno generoso che oggi è rarissimo trovare a queste distanze dal mare.Punti di forza:Giardino privato di circa 700 mq su tre lati rarissimo in zonaDistanza mare solo 1.200 metriEsposizione e privacy garantiteQuartiere in forte rivalutazione con presenza di ville di pregio e servizi di alto standing.In galleria alcune immagini di un possibile restyling contemporaneo (linee pulite, grandi vetrate verso il giardino, materiali naturali, zona relax esterna, ecc. ).Ideale per chi cerca una seconda casa da valorizzare in una delle località più esclusive della Versilia, oppure per investimento con ottimo margine post-ristrutturazione.

RIF. F576 - Splendida porzione di bifamiliare totalmente indipendente, come fosse una singola, alle porte del centro storico e vicina alla spiaggia, con ampio giardino dotato di accesso pedonale e carrabile. L’unità immobiliare è disposta su due piani fuori terra, oltre a piano seminterrato e nel suo interno è composta da:PIANO TERRA: Soggiorno adiacente ad ampia veranda, disimpegno, bagno di servizio, cucina, sala da pranzo, oltre ad ampio giardino esclusivo di ca. 680 mq, porticato, ripostiglio e centrale termica; PIANO PRIMO: disimpegno, tre Camere da letto, bagno, oltre a balconi; PIANO SEMINTERRATO: Ampia Cantina con Camino; il tutto collegato a mezzo scala interna.L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. N. B. Alcuni dati descrittivi dell’immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici. ) e pertanto verranno fornite in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.Volete vendere, acquistare, affittare un immobile a FORTE DEI MARMIVerificate le ulteriori nostre proposte disponibili sul nostro sito:offre un’esperienza trentennale nel settore della compravendita immobiliare, affitti, gestioni patrimoniali di immobili, assistenza tecnica, legale, giuridica, catastale e fiscale, redazione di perizie e pratiche di finanziamenti, mutui La RADICCHI SERVIZI IMMOBILIARI, con sede nel centro di Forte dei Marmi (LU), via Ammiraglio Morin 39/A, costruzioni, ristrutturazioni, ristrutturazioni e manutenzioni di immobili.All’interno del nostro sito troverete un’ampia scelta di immobili: appartamenti, ville, ville con piscina, attici, negozi, alberghi, attività ad uso commerciale in affitto e vendita a Forte dei Marmi e in Versilia.

VITTORIA APUANA:A soli 800 metri dalle spiagge di Forte dei Marmi, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una graziosa villetta bifamiliare disposta su due livelli fuori terra.Al piano terra si accede tramite un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e comodo ripostiglio.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato e un pratico vano armadi.L’abitazione è circondata da un piacevole spazio esterno ideale per pranzi e cene all’aperto, oltre a offrire la possibilità di parcheggiare comodamente più auto all’interno del giardino privato.Un’ottima soluzione per chi desidera vivere il mare in un contesto rilassante, ma vicino a tutti i servizi.€ RIF. 8377Punto casa immobiliare è una realtà consolidata e stimata presente da 25 anni sul territorio della Versilia.Il nostro staff cerca soluzioni possibili per realizzare i vostri sogni con riservatezza, serietà e quella competenza che ancora oggi ci permette di operare con successo sul mercato immobiliare.La nostra strategia punta sempre su un servizio completo e professionale, con l’obiettivo di assistere e gestire tutte le trattative di vendita-acquisto, locazioni di immobili residenziali e commerciali, permute.

FORTE DEI MARMI: VITTORIA APUANA A pochissimi passi dal mare, nella zona di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi, in quartiere tranquillo e residenziale, poco distante dal centro e dai servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare in stato da rivedere, libera su tre lati e disposta su due livelli fuori terra.Al piano terra troviamo l'ampia zona living con zona pranzo e soggiorno ed uscita su porticato vivibile esterno, cucinotto, bagno di servizio a due elementi e vano tecnico. Al piano primo la zona notte, dotata di ben tre camere, di cui due matrimoniali ed una singola, oltre bagno completo di vasca e balconi. Correda la proprietà il giardino esterno ad uso esclusivo, che circonda i tre lati del fabbricato, l'ingresso pedonale e carrabile, che garantisce la possibilità di parcheggio interno. € trattabili Rif. 8414Punto casa immobiliare è una realtà consolidata e stimata presente da 25 anni sul territorio della Versilia.Il nostro staff cerca soluzioni possibili per realizzare i vostri sogni con riservatezza, serietà e quella competenza che ancora oggi ci permette di operare con successo sul mercato immobiliare.La nostra strategia punta sempre su un servizio completo e professionale, con l’obiettivo di assistere e gestire tutte le trattative di vendita-acquisto, locazioni di immobili residenziali e commerciali, permute.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita elegante villetta bifamiliare disposta su due livelli fuori terra, libera su tre lati e in aderenza all’altra unità sul lato Viareggio.L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.Al piano terra l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno con doccia.Il primo piano ospita due camere, un bagno con vasca e una stanza già predisposta per la realizzazione di un terzo bagno, offrendo grande flessibilità distributiva.All’esterno la proprietà è valorizzata da una veranda attrezzata per pranzi e cene all’aperto, un giardinetto privato e posto auto interno.Una soluzione funzionale e accogliente, a pochi minuti dal mare, perfetta per chi desidera vivere Forte dei Marmi con comfort e privacy.

Nel cuore più autentico di Forte dei Marmi, tra eleganti vie e atmosfere senza tempo, questa dimora storica incarna il fascino più puro della Versilia, a pochi passi dal mare. Inserita in un suggestivo complesso in pietra composto da sole tre residenze, la proprietà si distingue per la sua intimità e per un carattere architettonico raro. Le unità proposte in vendita sono due, entrambe indipendenti, pensate per offrire versatilità e privacy in un contesto di assoluto pregio. Sulla facciata, lo stemma originale in marmo della famiglia Medici racconta una storia antica e prestigiosa, conferendo all’immobile un’identità unica e irripetibile. Gli ambienti, recentemente ristrutturati, accolgono con eleganza e calore. La residenza principale si sviluppa su più livelli, dove la luce naturale accompagna una raffinata zona living al piano terra, mentre al piano superiore trovano spazio una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Al livello seminterrato, un ambiente di servizio completa la funzionalità della casa. La seconda unità si presenta come una suite indipendente, intima e curata, con zona giorno, cucina, camera matrimoniale e bagno: uno spazio perfetto per ospiti o per vivere la casa con discrezione e libertà, nel seminterrato, un ambiente di servizio completa la funzionalità della casa. Le due residenze, pur mantenendo la propria autonomia, offrono interessanti prospettive di integrazione, nel rispetto della natura storica dell’edificio, lasciando spazio a una visione progettuale su misura. All’esterno, uno spazio riservato e un curato giardino condiviso contribuiscono a creare un’atmosfera rilassata e armoniosa. Questa proprietà rappresenta molto più di una casa: è un luogo da vivere e custodire, per chi desidera immergersi nell’eleganza autentica di Forte dei Marmi o investire in un bene raro nel cuore della Versilia.

Villa indipendente a Forte dei Marmi a pochi passi dal mareNella località più esclusiva della Versilia, Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata a pochi minuti a piedi dal mare, inserita in un contesto residenziale di assoluto pregio.La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa totale di circa 300 mq, distribuiti su due livelli fuori terra, ed è inserita in un lotto di circa 1.150 mq, completamente circondato da giardino privato su quattro lati, che garantisce massima privacy e vivibilità degli spazi esterni.L’ampio giardino ospita una zona parcheggio coperta con 4 posti auto ed offre la possibilità di realizzare una piscina privata, rendendo la villa ideale per chi cerca comfort, esclusività e spazi personalizzabili.Distribuzione degli spazi interniPiano terraIngresso su ampio e luminoso soggiorno, collegato alla sala da pranzo e alla cucina abitabile.Sul medesimo livello si trovano una camera di servizio singola (facilmente trasformabile in matrimoniale grazie all’adiacente locale lavanderia) e un bagno completo.Piano primoZona notte composta da:Super suite padronale con bagno privato e vasca idromassaggioSeconda suite matrimoniale con bagno en-suiteDue camere matrimoniali servite da un bagno dedicatoGli ambienti sono armoniosi e ben distribuiti, studiati per garantire privacy e comfort sia ai residenti sia agli ospiti.La villa si presenta in eccellenti condizioni manutentive, immediatamente abitabile, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze a Forte dei Marmi.Dati principaliSuperficie abitativa: circa 300 mqSuperficie lotto: circa 1.150 mqGiardino su quattro lati4 posti auto copertiPossibilità di piscinaPrezzo richiesto: € 4.700. 000.