Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Francesco Donati 78

Elegante villa con giardino privato a Vittoria Apuana – Forte dei MarmiNel cuore di Vittoria Apuana, una delle zone residenziali più richieste di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una raffinata proprietà immersa nel verde, situata in contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi.La villa è circondata da un giardino privato di circa 600 mq, curato e ben fruibile, ideale per momenti di relax all’aperto e per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. All’interno della proprietà è presente anche una comoda area parcheggio, elemento di grande valore per una residenza di questo livello.Distribuzione degli spaziL’abitazione si sviluppa su più livelli:Piano terraIngresso su luminosa zona giorno composta da soggiorno, area pranzo, cucina e bagno di servizio. Gli ambienti sono armoniosamente collegati e godono di ottima luce naturale.Piano primoZona notte principale con tre camere da letto e tre bagni, ben distribuiti per assicurare privacy e funzionalità.Piano mansardatoSpazio abitabile aggiuntivo, ideale come quarta camera, studio, zona ospiti o ambiente polifunzionale.Piano seminterratoCamera con bagno, perfetta come dependance per ospiti o personale di servizio, oppure come spazio indipendente a supporto della casa.Caratteristiche principaliSuperficie abitativa: circa 165 mqSuperficie lotto: circa 600 mqAmpio giardino privatoPosti auto interniContesto residenziale esclusivo e riservatoSoluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di pregio, oltre a rappresentare un interessante investimento immobiliare nel mercato luxury della Versilia.Prezzo richiesto: € 1.490. 000.

Casa Maura Forte dei Marmi, zona centraleIn una posizione privilegiata nel cuore di Forte dei Marmi, a pochi passi dalle eleganti vie dello shopping, dalla celebre Piazza Marconi e dagli stabilimenti balneari storici, si trova Casa Maura, affascinante soluzione semindipendente su due livelli con esposizione libera sul fronte e piccolo giardino privato.La casa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 130 mq ed è mantenuta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata o personalizzata con interventi di gusto moderno.Piano terra Si accede attraverso un ingresso accogliente che introduce direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente open-space perfetto per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari. La zona giorno risulta spaziosa, ben illuminata e funzionale. Completano il piano una pratica camera matrimoniale (ideale come camera padronale o per ospiti) e un bagno con doccia.Primo piano La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe molto luminose e con spazi generosi per armadi e arredi. Le due camere sono servite da un comodo bagno con doccia, recentemente mantenuto e funzionale.All’esterno, un piccolo giardino anteriore privato offre uno spazio verde esclusivo, perfetto per un dehors, piante ornamentali o per godere di momenti di relax all’aperto, senza dover rinunciare alla comodità della posizione centrale.Caratteristiche principaliSemindipendente su due pianiCirca 130 mq commercialiPiccolo giardino privato fronte casa3 camere matrimoniali totali2 bagni con docciaPosizione centralissima a Forte dei Marmi (zona pedonale/shopping/mare a pochi minuti a piedi)Buone condizioni manutentiveIdeale come prima casa, casa vacanze di prestigio o investimento in una delle località più esclusive della Versilia.

Villa Bifamiliare in Vendita: Un Rifugio di Spazio e ComfortScopri questa splendida villa semi-indipendente, un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e tranquillità. Situata in un contesto molto silenzioso, questa casa si sviluppa su due piani, offrendo una grande sala al piano terra, ideale per momenti di convivialità. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con la famiglia. Al piano terra trovi anche una camera e un bagno, rendendo questo livello pratico e funzionale.Salendo tramite una comoda rampa di scale, il primo piano ti accoglie con tre camere da letto spaziose e doppi servizi, garantendo il massimo del comfort per tutti. Le belle terrazze offrono un'area all'aperto dove godere di momenti di relax, circondati da oltre 600 mq di giardino privato, perfetto per attività all'aperto o semplicemente per godere della natura.A soli 1000 metri dal mare, questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Non perdere l'occasione di visitarla!** Alcune immagini sono riprodotte con AI**.

Villa DarioVilla bifamiliare da valorizzare a Forte dei Marmi zona centrale/residenzialeIn una posizione strategica e tranquilla tra il centro storico di Forte dei Marmi e la frazione di Vittoria Apuana, a soli 900 metri dal mare (circa 10-12 minuti a piedi), si propone una villa bifamiliare di circa 120 mq commerciali sviluppata su due livelli, con giardino di proprietà di circa 300 mq totali (incluso l'edificato).Costruita da alcuni decenni, la casa è abitabile così com'è (impianti funzionanti, tetto e infissi in discrete condizioni), ma presenta un evidente potenziale di rivalutazione attraverso un restyling moderno che potrebbe trasformarla in una dimora contemporanea di pregio, in linea con lo stile ricercato della Versilia.Composizione attualePiano terra: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 bagno. Uscita diretta sul giardino.Piano primo: 2 camere matrimoniali, 1 bagno, piccolo vano/ripostiglio o studio (ideale per lavanderia o guardaroba extra).Il giardino circostante, recintato, offre spazio sufficiente per creare un'area relax, barbecue, parcheggio scoperto per 2 auto e con un progetto ben studiato eventualmente una piccola piscina fuori terra o idromassaggio.Punti di forza della posizioneVicinanza al mare (spiaggia libera o stabilimenti a 900 m)A pochi minuti a piedi/bici dai negozi, bar, ristoranti e dal centro di Forte dei MarmiZona residenziale tranquilla ma servita, perfetta sia come prima casa che come investimento vacanze o locazione estiva.Potenziale dopo restyling (immagini indicative di trasformazioni simili) Con un intervento contemporaneo (intonaco chiaro, grandi vetrate, infissi minimal, tetto coibentato, eventuale ampliamento terrazzo o pergolato) la villa potrebbe diventare luminosa, moderna e molto appealing per il mercato della Versilia: facciata rinnovata in stile mediterraneo contemporaneo, interni open-space, bagno padronale con doccia walk-in, cucina a isola, pavimenti in resina o gres effetto legno, e un giardino curato con illuminazione e arredo outdoor.

Casa AmosE’una piccola bifamiliare da ristrutturare con ampliamento possibile 1 km dal mare Forte dei MarmiIn zona residenziale tranquilla e ben servita di Forte dei Marmi, a circa 1 km dal mare (raggiungibile in 10-12 minuti a piedi o 3 minuti in bici/auto), proponiamo una porzione di bifamiliare indipendente di circa 60 mq commerciali, con possibilità di ampliamento volumetrico di ulteriori 18 mq.L'immobile, datato anni ‘60, necessita di completa ristrutturazione interna/esterna ed eventualmente adeguamento impiantistico (impianto elettrico, idraulico, infissi, coibentazione), ma presenta ottime potenzialità per trasformarsi in una graziosa villetta moderna con ampliamento, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento locativo estivo in una delle località più prestigiose della Versilia.Abbiamo inserito alcune immagini di come potrebbe essere una eventuale ristrutturazione.Composizione attuale (da ristrutturare):Ingresso / disimpegnoSoggiorno con angolo cottura2 Camera matrimonialiBagnoGiardino di circa 300 mq.2 posti autoPlus e potenzialità:Possibilità di ampliamento di +18 mq (es. per realizzare un soggiorno più ampio e un bagno aggiuntivo, una veranda/Portico.Esposizione luminosa.Posizione strategica: a 1 km dalle spiagge esclusive di Forte dei Marmi, vicino a piste ciclabili, centro commerciale, supermercati, farmacie, ristoranti e il famoso mercato estivoZona servita da bus e con facile accesso alla SS1 Aurelia e all'autostrada A12 (uscita Versilia)Nessun condominio o spese condominiali elevate (tipico per bifamiliari singole o porzioni indipendenti)L'immobile si presta a interventi di ristrutturazione con bonus fiscali (se ancora attivi nel 2026: Superbonus residuo, Ecobonus, Sismabonus o Bonus Ristrutturazione 50%) per efficientamento energetico e ampliamento, con possibilità di raggiungere una classe energetica elevata post-lavori.

VITTORIA APUANA:A soli 800 metri dalle spiagge di Forte dei Marmi, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una graziosa villetta bifamiliare disposta su due livelli fuori terra.Al piano terra si accede tramite un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e comodo ripostiglio.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato e un pratico vano armadi.L’abitazione è circondata da un piacevole spazio esterno ideale per pranzi e cene all’aperto, oltre a offrire la possibilità di parcheggiare comodamente più auto all’interno del giardino privato.Un’ottima soluzione per chi desidera vivere il mare in un contesto rilassante, ma vicino a tutti i servizi.€ RIF. 8377Punto casa immobiliare è una realtà consolidata e stimata presente da 25 anni sul territorio della Versilia.Il nostro staff cerca soluzioni possibili per realizzare i vostri sogni con riservatezza, serietà e quella competenza che ancora oggi ci permette di operare con successo sul mercato immobiliare.La nostra strategia punta sempre su un servizio completo e professionale, con l’obiettivo di assistere e gestire tutte le trattative di vendita-acquisto, locazioni di immobili residenziali e commerciali, permute.

FORTE DEI MARMI: VITTORIA APUANA A pochissimi passi dal mare, nella zona di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi, in quartiere tranquillo e residenziale, poco distante dal centro e dai servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare in stato da rivedere, libera su tre lati e disposta su due livelli fuori terra.Al piano terra troviamo l'ampia zona living con zona pranzo e soggiorno ed uscita su porticato vivibile esterno, cucinotto, bagno di servizio a due elementi e vano tecnico. Al piano primo la zona notte, dotata di ben tre camere, di cui due matrimoniali ed una singola, oltre bagno completo di vasca e balconi. Correda la proprietà il giardino esterno ad uso esclusivo, che circonda i tre lati del fabbricato, l'ingresso pedonale e carrabile, che garantisce la possibilità di parcheggio interno. € trattabili Rif. 8414Punto casa immobiliare è una realtà consolidata e stimata presente da 25 anni sul territorio della Versilia.Il nostro staff cerca soluzioni possibili per realizzare i vostri sogni con riservatezza, serietà e quella competenza che ancora oggi ci permette di operare con successo sul mercato immobiliare.La nostra strategia punta sempre su un servizio completo e professionale, con l’obiettivo di assistere e gestire tutte le trattative di vendita-acquisto, locazioni di immobili residenziali e commerciali, permute.

Nel cuore di Forte dei Marmi, in caratteristico complesso storico in pietra, proponiamo in vendita porzione di fabbricato d’epoca di circa 76 mq, completamente ristrutturata e impreziosita dalla presenza dello stemma in marmo della famiglia Medici sulla facciata.Una soluzione unica per chi cerca una casa storica a Forte dei Marmi, pronta all’uso, con identità architettonica autentica e valore distintivo nel mercato locale.Distribuzione su tre livelli:Piano terra: luminosa zona giorno con angolo cotturaPrimo piano: ampia camera matrimoniale con armadi a muro, cameretta e bagnoPiano seminterrato: locale di servizio con secondo bagnoPlus dell’immobile:Porzione autonoma di edificio storicoFacciata in pietra con elemento mediceo originaleImmobile ristrutturato e pronto all’usoSpazio esterno frontale dedicatoGiardino condominiale curatoIdeale come casa vacanze in Versilia o pied-à-terre esclusivoSoluzione perfetta per chi desidera un immobile di charme a Forte dei Marmi centro, vicino al mare e ai servizi, in un contesto di valore storico.

A circa 250 metri dal mare, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo villa bifamiliare da ristrutturare, circondata da giardino privato su tre lati di circa 500 mq.L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno, cucina, bagno e veranda esterna, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto.Piano primo: zona notte con due camere matrimoniali, una camera padronale con bagno en suite e balcone, oltre a ulteriore bagno.La proprietà è completata da ampio giardino privato che garantisce ottima vivibilità degli spazi esterni e privacy.

In zona centrale a Forte dei Marmi, a circa 1,2 km dal mare, proponiamo in vendita villetta bifamiliare sviluppata interamente su un unico livello, inserita in un lotto di circa 400mq, sul quale sono presenti 2 posti auto.L’abitazione, di circa 70 mq, presenta una distribuzione funzionale e ben organizzata: l’ingresso conduce alla zona pranzo con cucina, ambiente luminoso e accogliente, seguito da un disimpegno che accompagna alla zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno.La proprietà offre un interessante potenziale di ampliamento di circa 30 mq, come illustrato nei render progettuali, che consentirebbe la realizzazione di una terza camera matrimoniale oppure di un salotto aggiuntivo, oltre a un secondo bagno, aumentando comfort e valore dell’immobile.Soluzione ideale per chi desidera una casa con spazi esterni, in posizione centrale e comoda ai servizi, perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze a Forte dei Marmi.

Villa EricaVilla bifamiliare da ristrutturare con ampio giardino Vittoria Apuana, Forte dei MarmiIn una delle zone più apprezzate e tranquille di Forte dei Marmi, a Vittoria Apuana, proponiamo una classica villa bifamiliare anni ’70 su due livelli, con circa 150 mq commerciali e un bel giardino di circa 700 mq che avvolge il fabbricato su tre lati.La posizione è strategica: solo 1.200 metri dal mare (circa 15 minuti a piedi o 3 4 minuti in bicicletta), in un quartiere residenziale, stabilimenti balneari di alto livello e vicinanza sia al centro di Forte che alla spiaggia libera con le famose dune protette.La casa, libera su tre lati grazie al giardino importante, presenta le linee sobrie e razionali tipiche delle costruzioni versiliesi degli anni ’70: volumi compatti, balconi lineari, ampie finestre che garantiscono ottima luminosità.Composizione attuale:Piano terra: ingresso principale, soggiorno di generose dimensioni, cucina separata abitabile, studio/ripostiglio (o terza camera all’occorrenza), un bagno di servizio. Accesso diretto al giardino su più punti.Piano primo: due ampie camere matrimoniali, una terza camera/armadio (attualmente singola ma con ottimo potenziale), due bagni, due balconi che si affacciano sul verde circostante e regalano scorci piacevoli.Il fabbricato necessita di una ristrutturazione completa (impianti, infissi, bagni, cucina, pavimenti, eventuali open space e efficientamento energetico), ma proprio per questo offre un’ottima opportunità: si può trasformare in una villa moderna e personalizzata mantenendo però i volumi classici e lo spazio esterno generoso che oggi è rarissimo trovare a queste distanze dal mare.Punti di forza:Giardino privato di circa 700 mq su tre lati rarissimo in zonaDistanza mare solo 1.200 metriEsposizione e privacy garantiteQuartiere in forte rivalutazione con presenza di ville di pregio e servizi di alto standing.In galleria alcune immagini di un possibile restyling contemporaneo (linee pulite, grandi vetrate verso il giardino, materiali naturali, zona relax esterna, ecc. ).Ideale per chi cerca una seconda casa da valorizzare in una delle località più esclusive della Versilia, oppure per investimento con ottimo margine post-ristrutturazione.

Villa Fabiola Villa bifamiliare Forte dei Marmi Centro 900 m dal mareIn una delle zone più ambite e centrali di Forte dei Marmi, a soli 900 metri dalle rinomate spiagge di sabbia finissima e dal cuore pulsante della Versilia (con le sue boutique di lusso, ristoranti gourmet e la celebre Piazza Marconi a portata di bicicletta), proponiamo una villa bifamiliare indipendente di circa 130 mq commerciali, con giardino privato di circa 300 mq.Costruita su due livelli fuori terra, l'immobile si presenta in stato abitabile ma datato, ideale per chi desidera personalizzarla con un intervento di ristrutturazione moderna, trasformandola in una residenza di charme o in una soluzione bifamiliare di pregio.Piano terra Doppio ingresso indipendente che garantisce privacy e flessibilità d'uso:Da un lato accesso diretto sulla cucina abitabile luminosa e funzionale;Dall'altro ingresso principale che conduce all'ampio soggiorno con camino, cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità; Completano il piano un pratico ripostiglio/lavanderia-dispensa e un bagno di servizio completo.Primo piano zona notte La zona notte è ben distribuita e luminosa:Camera padronale matrimoniale con bagno en suite privato e ampia terrazza panoramica, ideale per godere della brezza marina e dei tramonti versiliesi;Camera matrimoniale aggiuntiva;Camera singola con balconcino;Secondo bagno a servizio delle altre camere.Il giardino di circa 300 mq circonda la proprietà offrendo spazio per relax all'aperto, zona pranzo esterna o, con un progetto mirato, eventuale piscina o ampliamento delle aree vivibili (soggetto a verifiche urbanistiche).L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione per adeguarlo agli standard contemporanei (impianti, infissi, interni, efficientamento energetico), ma rappresenta un'opportunità unica in fascia centrale: posizione strategica, volumetria già generosa e vicinanza al mare che, a Forte dei Marmi, è sinonimo di valore aggiunto importante.In allegato:Render e immagini di un possibile restyling moderno che evidenziano il grande potenziale della villa una volta valorizzata.Soluzione perfetta per famiglie, investitori o chi cerca una seconda casa da personalizzare in una delle località più esclusive della Toscana. Forte dei Marmi fascia centrale 900 m dal mare giardino 300 mq da ristrutturare con alto potenziale.

V97 In Vendita ottima occasione per Villa Bifamiliare a 800 metri dal Centro e dalle Spiagge di Forte dei Marmi, la villa è in buonostato ed è l'immobile ideali per famiglie numerose in quant è composta da ben 4 camere e 5 bagni con la possibilità di ulteriori ampliamenti, il bel giardino è disposto sui tre lati della casa e si presta per la realizzazione di una minipiscina di 18mq. L'immobile necessita di qualche lavoro di manutenzione ma ad oggi perfettamente abitabile.

Villa IlariaVilla bifamiliare da valorizzare Forte dei Marmi Zona Centro In una delle località più esclusive della Versilia, proponiamo villa bifamiliare indipendente di circa 160 mq commerciali immersa in un ampio giardino privato di circa 850 mq, ideale per chi cerca privacy, verde e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i gusti contemporanei.Costruita negli anni '80 e attualmente in discreto stato abitabile, la villa conserva i tipici elementi dell'epoca (pavimenti in cotto artigianale, finestre in legno di castagno massiccio, volumi generosi) che rappresentano una solida base per un restyling moderno ed elegante.Stato attuale soluzioni già funzionaliPiano terra: ampio soggiorno con zona pranzo luminosa e cucina abitabile indipendente, una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, bagno con doccia.Primo piano: camera matrimoniale padronale con bagno en-suite, altre due camere matrimoniali servite da un secondo bagno completo.Spazi ben distribuiti, altezze interne importanti e ottima esposizione rendono la casa già oggi confortevole e pronta all'uso.Progetto di restyling la villa del futuro Con un intervento contemporaneo mirato (facilmente realizzabile grazie alla struttura solida), la proprietà può trasformarsi in una villa di grande appeal moderno:EsternoFacciata rinnovata con intonaco chiaro contemporaneo e inserti in resina o pietra naturaleGrandi vetrate scorrevoli a tutta altezza per collegare indoor e outdoorInfissi minimal in alluminio nero o bronzo con triplo vetro basso-emissivoTetto e gronda rivisti con linee pulite, eventualmente pergolati in acciaio corten o legno termotrattatoIlluminazione perimetrale discreta e giardino riprogettato con prato all’inglese, zone relax, dehors e possibile predisposizione piscina o jacuzziPossibilità di realizzare piscina di 18 mqIl risultato? Una villa sobria ed elegante, perfettamente inserita nel contesto di Forte dei Marmi, con look da nuova costruzione ma con i vantaggi di una proprietà già esistente.Interni open space contemporaneoApertura parziale o totale tra soggiorno e cucina per creare un luminoso living open-spacePavimenti in travertino chiaro, grès effetto resina o rovere chiaro wide-plank al posto del cottoCucina lineare, elettrodomestici a scomparsaBagni rinnovati con grandi lastre, docce walk-in e arredi sospesiIlluminazione LED integrata, domotica di base e finiture materiche (legno naturale, cemento spatolato, tocchi metallici)Con circa 850 mq di giardino privato, la proprietà offre ampi margini per aggiungere valore: piscina, zona barbecue, orto o area giochi.Posizione Forte dei Marmi significa mare a pochi minuti, pineta, centri benessere, ristoranti di eccellenza, passeggiate in Versilia e collegamenti rapidi verso Pietrasanta, Viareggio e Lucca.

Lusso, Mare e Tecnologia La Tua Villa Chiavi in Mano a Forte dei Marmi!A Forte dei Marmi, nel cuore di Vittoria Apuana, a pochi passi dal mare e dalla prestigiosa Villa Bertelli, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare completamente nuova, pronta per essere abitata.Un'opportunità unica per vivere la Versilia con stile, comfort e tecnologia all’avanguardia.Caratteristiche principaliCorte privata fronte strada di 25 metri, con illuminazione temporizzataTre ingressi indipendentiDue posti auto scoperti + posto biciLavanderia esterna e cantinetta (2,5m x 2m)Impianto d’allarme e videocitofono doppio, gestibili da remotoTermosifoni in ghisa nuovi, controllabili a distanzaCondizionatori predisposti per Wi-Fi con pennette USBVetri a doppia camera per isolamento termico e acusticoSmart TV in tutte le camere, sanitari sospesi, porta blindata e cassaforteCaldaia a condensazione esterna per efficienza energeticaDistribuzione internaPiano terra: soggiorno, cucina abitabile completamente attrezzata, bagno con docciaPiano primo: tre camere matrimoniali, secondo bagno con doccia, una camera con vasca idromassaggioDue terrazzi vivibili: uno lato Viareggio, l’altro lato Massa con ingresso indipendentePosizione strategicaA pochi minuti dal mareVicinissima al centro di Vittoria ApuanaA due passi da Villa Bertelli, polo culturale e musicale della VersiliaImmersa nella tranquillità, ma comoda a tutti i serviziPunti di forza Perché sceglierlaChiavi in mano: nessun lavoro da fare, pronta per essere vissutaTecnologia e comfort: impianti di ultima generazione, domotica, climatizzazione smartPrivacy e indipendenza: tre ingressi autonomi, corte privata, spazi esterni esclusiviDesign moderno e materiali di pregio: sanitari sospesi, vetri isolanti, finiture curatePerfetta per ogni esigenza: ideale come residenza principale, casa vacanze o investimentoLocation esclusiva: Forte dei Marmi è sinonimo di eleganza, mare, shopping di lusso e lifestyle raffinatoContattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita:Monia Patrizia.

– A circa 700 metri dal mare, in una delle vie più richieste del centro di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita graziosa villetta di circa 110 mq, recentemente ristrutturata e dotata di posto auto.L’abitazione principale è composta da soggiorno con soppalco adibito a zona notte con letto matrimoniale, cucinotto, bagno di servizio e camera matrimoniale con bagno privato.All’esterno, una veranda e il giardino su tre lati offrono piacevoli spazi per il relax all’aria aperta. Il posto auto è interno alla proprietà.Completa la proprietà una dependance indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Ristrutturata con materiali di pregio, la villetta è dotata di soluzioni funzionali come armadi a muro ed è in classe energetica A.Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e una posizione esclusiva a pochi passi dal mare.

RIF. 3134 FORTE DEI MARMI I CENTRO I TOSCANA ITALYVilla Semindipendente in Centro a Forte dei Marmi Posizione esclusiva: nel cuore di Forte dei Marmi, una delle località più rinomate della Versilia e della Toscana, celebre per le sue spiagge dorate, i locali eleganti, le boutique di lusso e l’atmosfera raffinata. Meta prediletta da famiglie, professionisti e personaggi del jet set internazionale, Forte dei Marmi offre un perfetto equilibrio tra relax, cultura e mondanità.Caratteristiche principali:Cucina abitabile perfetta per la vita quotidianaRipostiglio e tre bagni totali:Due al primo piano, di cui uno en suite nella camera matrimonialeUno al piano terra, comodo per ospiti e zona giornoAmpio salone luminoso e accoglienteTre camere da letto spazioseTerrazzo grande e balcone per momenti di relax all’apertoPosto auto privatoGiardino curato ideale per famiglie e animali domesticiPotenzialità dell’immobile: L’abitazione offre possibilità di ampliamento fino a 12 mq chiudendo il terrazzo o il portico, ideale per creare una stanza aggiuntiva, uno studio o una zona relax. La posizione centrale e la struttura semindipendente la rendono perfetta sia come residenza principale che come investimento immobiliare per affitti stagionali o turistici. Contatti: Monia.

Eleganza e comfort a Forte dei Marmi Vittoria Apuana A soli 500 metri dal mare, nel cuore di Vittoria Apuana, questa splendida porzione di villa bifamiliare, libera su tre lati, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva e pronta da abitare. Completamente ristrutturata con materiali di pregio, è perfetta per chi desidera il massimo del comfort in una delle località più prestigiose della Versilia. Disposta su due livelli, la villa accoglie con un'ampia zona living in open space, arricchita da una scenografica scala centrale. La cucina moderna con zona pranzo si integra perfettamente con il luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi vetrate che si aprono su un elegante portico esterno, ideale per vivere al meglio i mesi più caldi. Il piano terra si completa con un bagno di servizio e una versatile camera singola, perfetta anche come lavanderia o ripostiglio. Al piano superiore, la zona notte offre privacy e relax con una raffinata camera padronale dotata di bagno en suite, una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un ulteriore bagno a servizio del piano. All’esterno, il giardino privato, l’ingresso pedonale e carrabile con parcheggio interno e il portico attrezzato rendono questa villa un’oasi di tranquillità e comfort. Rifinita con complementi d’arredo e infissi di ultima generazione, è una soluzione perfetta per chi desidera una casa al mare senza compromessi. Contattaci ora per scoprire di più e prenotare una visita!

Villa Bifamiliare in vendita in zona tranquilla a due passi dalla spiaggia di Forte dei Marmi. la villa è disposta su 2 piani fuoriterra ed è di recente costruzione, ultimata nel 2019, al piano terra si accede direttamente su zona giorno living con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con accesso esclusivo ad un primo terrazzo esterno ed un bagno con doccia ad incasso, tramite scala in rovere e travertino si accede al piano superiore dove si trovano un ampio disimpegno pensato come zona studio e due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno e terrazzo esclusivo.Da una delle due camere si raggiunge spazioso sottotetto.Lo spazio esterno, recintato da una siepe che ne garantisce riservatezza, è ben curato.

RIF. F. 577 Forte dei Marmi. Villa Bifamiliare recentemente ristrutturata in classe A3, ubicata a circa 250 metri dal centro di Forte dei Marmi e circa 600 metri dal mare:L'immobile si sviluppa su due livelli più Sottotetto così suddivisi:-Piano terra: ingresso open space con cucina a vista e spazio living, un bagno di servizio con doccia, ampia terrazza perimetrale dotata di zona pranzo/cena esterna e divanetti/relax;-Piano Primo: ballatoio ideale da utilizzare come zona relax/lettura, due camere matrimoniali ed una camera doppia, più una cameretta/studio, due bagni, ampia terrazza alla quale si accede da una camera matrimoniale e dal disimpegno;-Sottotetto: ampio vano attualmente utilizzato come camera con due letti ed un bagno con doccia.L'immobile dispone inoltre di due posti auto interni coperti ed uno scoperto, giardino privato su due lati, cancello automatico, aria climatizzata, stufa a pellet, cappotto termo acustico, infissi di ultima generazione con zanzariere.L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. N. B. Alcuni dati descrittivi dell’immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici. ) e pertanto verranno fornite in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.Volete vendere, acquistare, affittare un immobile a FORTE DEI MARMIVerificate le ulteriori nostre proposte disponibili sul nostro sito:offre un’esperienza trentennale nel settore della compravendita immobiliare, affitti, gestioni patrimoniali di immobili, assistenza tecnica, legale, giuridica, catastale e fiscale, redazione di perizie e pratiche di finanziamenti, mutui La RADICCHI SERVIZI IMMOBILIARI, con sede nel centro di Forte dei Marmi (LU), via Ammiraglio Morin 39/A, costruzioni, ristrutturazioni, ristrutturazioni e manutenzioni di immobili.All’interno del nostro sito troverete un’ampia scelta di immobili: appartamenti, ville, ville con piscina, attici, negozi, alberghi, attività ad uso commerciale in affitto e vendita a Forte dei Marmi e in Versilia.

Nel cuore pulsante del Forte, raffinata porzione di trifamiliare storica che coniuga l'autentico fascino versiliese con finiture di alto pregio.LAYOUT INTERNOLiving (PT): Ampio salone open-space con angolo cottura, caratterizzato da pavimenti in cotto e un'atmosfera calda e luminosa.Zona Notte (P1): Caratterizzata da maestosi soffitti con travi a vista, ospita una Suite Matrimoniale con armadiature a muro e una seconda camera con due posti letto. Bagno di piano rifinito.Service Area (S1): Area funzionale con disimpegno, lavanderia, secondo bagno e comoda cantina.THE HIGHLIGHTSPosition: Il lusso del centro assoluto, a pochi passi dalle boutique e dal mare.Design: Travi in legno massiccio, cotto originale e dettagli materici.Versatilità: Perfetta come pied-à-terre di prestigio o investimento nel mercato delle locazioni luxury.

Nel cuore di Forte dei Marmi, a circa 500 metri dal mare e a pochi passi dal centro storico, proponiamo elegante porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, completamente ristrutturata in classe A3, e inserita in contesto centrale e riservato.L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in open space, oltre a un bagno con doccia; il tutto affacciato su un ampio portico coperto, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto.Il primo piano ospita la zona notte principale composta da tre camere matrimoniali ed una cameretta, oltre a due bagni, di cui uno con doccia.Al piano mansardato/sottotetto è presente un’ulteriore camera con bagno privato con doccia, perfetta come suite per ospiti o spazio indipendente.All’esterno la proprietà dispone di giardino privato con accesso carrabile, portico attrezzato e due posti auto coperti.Soluzione ideale per chi cerca una villa ristrutturata, di generose dimensioni, in pieno centro e a pochi passi dal mare.

A soli 800 metri dalle spiagge di Forte dei Marmi, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una graziosa villetta bifamiliare disposta su due livelli fuori terra.Al piano terra si accede tramite un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e comodo ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato e un pratico vano armadi. L'abitazione è circondata da un piacevole spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a offrire la possibilità di parcheggiare comodamente più auto all'interno del giardino privato.Un'ottima soluzione per chi desidera vivere il mare in un contesto rilassante, ma vicino a tutti i servizi. Info presso il ns ufficio.

Villetta bifamiliare situata in zona centrale a Forte dei Marmi, libera su due lati e sviluppata su due livelli fuori terra, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona esclusiva.L’immobile è circondato da un piacevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto e per pranzi e cene in compagnia, con la comodità di un posto auto interno.Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina semi-abitabile, un luminoso soggiorno con zona pranzo, un bagno con doccia, un pratico ripostiglio e il vano scale che conduce al piano superiore.Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni: uno con vasca e uno con doccia. La cameretta dispone di balcone, mentre una delle camere matrimoniali è arricchita da un’ampia terrazza con vista sulle Alpi Apuane.La proprietà è inoltre dotata di aria condizionata.

Nel cuore del "Quadrato" di Forte dei Marmi, laddove il lusso incontra la storia, sorge questa esclusiva porzione di trifamiliare. Una residenza che sussurra eleganza, lontana dagli eccessi e profondamente legata all'estetica nobile della Versilia storica.GLI SPAZILiving Area (PT): Ampio salone open-space con angolo cottura di design, caratterizzato da caldi pavimenti in cotto e finiture materiche.Master Suite (P1): Un intero piano dedicato al relax, con imponenti soffitti a capriate in legno, armadiature su misura e bagno en-suite.Service & Wellness (S1): Area tecnica funzionale con lavanderia, secondo bagno e cantina privata.HIGHLIGHTSLocation Unica: A pochi passi dalle boutique di lusso e dai beach club più iconici.Materiali Nobili: Travi a vista e cotto originale per un'atmosfera senza tempo.Pied-à-terre di Prestigio: La soluzione ideale per chi cerca riservatezza e stile nel centro assoluto.

POSIZIONEVilla Tony è un’elegante villa bifamiliare recentemente ristrutturata, situata nel prestigioso quartiere di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi, una delle zone residenziali più esclusive e ricercate della Versilia.La proprietà si trova a circa 1.100 metri dal mare, una distanza ideale che consente di raggiungere comodamente in bicicletta le rinomate spiagge e i più esclusivi stabilimenti balneari, oltre al vivace centro di Forte dei Marmi, celebre per le sue boutique di alta moda, i ristoranti gourmet e l’atmosfera sofisticata e internazionale.La posizione rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza alle attrazioni della località.Inoltre, Forte dei Marmi gode di collegamenti privilegiati con alcune delle più affascinanti città d’arte della Toscana — tra cui Pietrasanta, Lucca, Pisa e Firenze — oltre alle suggestive Cinque Terre sulla costa Ligure, mete ideali per escursioni tra cultura, paesaggi unici e tradizione enogastronomica.GIARDINO E SPAZI ESTERNILa proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 340 mq, progettato con attenzione alle essenze mediterranee per offrire un’atmosfera di assoluto relax e totale privacy.All’interno del giardino trova spazio una vasca idromassaggio, perfettamente integrata nel contesto, ideale per rinfrescarsi durante le giornate estive e concedersi momenti di benessere all’aria aperta.Gli spazi esterni sono valorizzati da un’elegante pompeiana, concepita come un vero salotto all’aperto un ambiente accogliente e versatile, perfetto per pranzi, aperitivi e cene in compagnia, immersi nella quiete del verde.Completano l’area esterna una pratica pergola dedicata al parcheggio delle auto e una piacevole ter-razza al primo piano, uno spazio riservato ideale per momenti di relax all’aperto.La proprietà è interamente delimitata da una siepe perimetrale che garantisce riservatezza e protezio-ne, creando un ambiente intimo e armonioso.La perfetta continuità tra interni ed esterni, unita alla qualità degli spazi e al design contemporaneo, rende Villa Tony una residenza elegante, funzionale e perfettamente inserita nel prestigioso contesto di Forte dei Marmi.DISPOSIZIONE INTERNAPiano Terra: Ingresso, soggiorno open-space con area living e zona pranzo con accesso all’esterno, cucina, disimpegno, camera singola, bagno del piano, pompeiana con area living.Piano Primo: Disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso al terrazzo, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno, camera matrimoniale.FINITUREVilla Tony è stata recentemente ristrutturata in stile moderno, con l’impiego di materiali di alta qualità e una grande attenzione ai dettagli.Le facciate, intonacate a civile in tonalità chiare, donano alla proprietà un aspetto luminoso ed elegante, in linea con il contesto residenziale.Gli interni presentano una distribuzione fluida e funzionale degli spazi, con una zona giorno open-space ampia e luminosa, pensata per garantire comfort e convivialità. Le grandi vetrate valorizzano la luce naturale e creano una piacevole continuità con gli spazi esterni.Le finiture interne privilegiano materiali contemporanei come resina e gres di grande formato, scelti per la loro eleganza minimal e per le elevate prestazioni in termini di resistenza e facilità di manu-tenzione. Il risultato è un ambiente sofisticato, attuale e al tempo stesso estremamente pratico.Gli impianti, di ultima generazione, garantiscono un elevato livello di comfort abitativo, rendendo la villa efficiente e piacevole da vivere in ogni stagione.Villa Tony rappresenta così una soluzione abitativa dal carattere moderno e distintivo, ideale per chi ricerca una proprietà raffinata, funzionale e pronta da vivere, perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva dimora per il tempo libero.

RIF. F576 - Splendida porzione di bifamiliare totalmente indipendente, come fosse una singola, alle porte del centro storico e vicina alla spiaggia, con ampio giardino dotato di accesso pedonale e carrabile. L’unità immobiliare è disposta su due piani fuori terra, oltre a piano seminterrato e nel suo interno è composta da:PIANO TERRA: Soggiorno adiacente ad ampia veranda, disimpegno, bagno di servizio, cucina, sala da pranzo, oltre ad ampio giardino esclusivo di ca. 680 mq, porticato, ripostiglio e centrale termica; PIANO PRIMO: disimpegno, tre Camere da letto, bagno, oltre a balconi; PIANO SEMINTERRATO: Ampia Cantina con Camino; il tutto collegato a mezzo scala interna.L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. N. B. Alcuni dati descrittivi dell’immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici. ) e pertanto verranno fornite in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.Volete vendere, acquistare, affittare un immobile a FORTE DEI MARMIVerificate le ulteriori nostre proposte disponibili sul nostro sito:offre un’esperienza trentennale nel settore della compravendita immobiliare, affitti, gestioni patrimoniali di immobili, assistenza tecnica, legale, giuridica, catastale e fiscale, redazione di perizie e pratiche di finanziamenti, mutui La RADICCHI SERVIZI IMMOBILIARI, con sede nel centro di Forte dei Marmi (LU), via Ammiraglio Morin 39/A, costruzioni, ristrutturazioni, ristrutturazioni e manutenzioni di immobili.All’interno del nostro sito troverete un’ampia scelta di immobili: appartamenti, ville, ville con piscina, attici, negozi, alberghi, attività ad uso commerciale in affitto e vendita a Forte dei Marmi e in Versilia.

Forte dei Marmi – CentroNel cuore del centro, a soli 400 metri dal mare, proponiamo elegante villa bifamiliare completamente ristrutturata, ideale sia come residenza estiva sia come investimento di pregio.Composizione:Piano TerraLuminoso soggiorno con cucina open spaceBagno di servizioPrimo PianoTre camere matrimonialiUna camera singolaDue bagni con docciaPiano MansardatoCamera con due letti singoliBagnoEsterniAmpio portico attrezzato, perfetto per pranzi e momenti di relax all’apertoDue posti auto copertiSoluzione raffinata e funzionale, in posizione centrale e strategica, a pochi passi dalle spiagge e da tutti i principali servizi.

Vittoria Apuana. Villa bifamiliare in buono stato, recentemente ristrutturata a ca 250m dal mare. Composta da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e veranda a piano terra. Al piano supeoriore: due camere matrimoniali, bagno, padronale con bagno in camera e balcone. Giardino sui tre lati di ca 500mq.La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare da oltre quarant'anni, dapprima a Reggio Emilia e successivamente con gli uffici di Forte dei Marmi. Ci occupiamo di compravendite, locazioni ed assistenza tecnica. Tramite una fitta rete di collaborazioni siamo in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze fino al suo effettivo acquisto. Potete contattarci telefonicamente, e saremo lieti di incontrarvi di persona presso i nostri uffici.*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze**Per motivi di Privacy estetica del fabbricato non è totalmente corrispondente allo stato di fatto. Si precisa che, per motivi di privacy, le fotografie sono a puro titolo esplicativo e non totalmente corrispondenti allo stato di fatto dell'immobile. *.

A circa 700 metri dal mare ed in una delle strade più ricercate del centro di Forte dei Marmi, vendesi villetta di circa 110 mq con posto auto recentemente ristrutturata composta da soggiorno con soppalco con letto matrimoniale, cucinotto, bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno privato.All'esterno, una veranda e un giardino su tre lati creano spazi ideali per il relax. Posto auto interno alla proprietà. Completa la proprietà una dependance indipendente con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Ristrutturata con materiali di pregio, la villetta offre soluzioni funzionali come armadi a muro.

RIF 853 Splendida porzione di villa trifamiliare in zona Querceta, alle spalle del centro di Forte dei Marmi a circa 2.5 km dal mare, disposta su due piani fuori terra, oltre al piano mansardato e ad un ulteriore ampio seminterrato, per un totale di circa 270mq. Correda l'immobile un giardino privato sul quale affaccia una veranda attrezzabile per living all'aperto ed un vano gia' predisposto per l'installazione di un ascensore che serve tutti i piani. Internamente l'immobile e' cosi composto: PIANO TERRA: ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile ed un bagnoPRIMO PIANO: due camere da letto matrimoniali con bagno privato, di cui una con ampia terrazza ed una cabina armadioPIANO MANSARDATO: due camere da letto ed un bagnoPIANO SEMINTERRATO: ampia taverna.

Possibilita' di villa con terreno e piscina, ristrutturando questa casa su 2 livelli con al piano primo, abitazione con 3 camere, 2 bagni, cucina abitabile con camino, ampia sala pranzo-soggiorno. Al piano terra ci sono: vano garage, 4 vani a cantina e rimessaggi.Sul terreno si trova annesso condonato e riconducibile ad unita' abitativa.La zona e' tranquilla, beneficiando di verde e riservatezza, a circa 1,5 km dal mare e dal centro di Vittoria Apuana, Forte dei Marmi.Forte dei MarmiCasa singola in vendita - 10 vani - 179 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livellicomposto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. V 472021 casa Forte dei Marmi.

Questa villetta indipendente con giardino, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, si trova a breve distanza dalla costa di Forte dei Marmi.Un elegante vialetto pavimentato conduce all’ingresso della proprietà, accompagnando verso la casa attraverso un giardino curato su tutti i lati. Le varietà di piante, disposte con attenzione, garantiscono privacy e un’atmosfera riservata, mentre il portico frontale offre uno spazio piacevole e ombreggiato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.All’interno, il piano terra si apre su un living raffinato, impreziosito da pavimenti in marmo e geometrie decorative che donano eleganza e luminosità all’ambiente. La cucina, funzionale e ben organizzata, dialoga con la zona giorno, mentre un bagno per gli ospiti e una camera matrimoniale con bagno en-suite completano il livello, assicurando comfort e praticità.Il piano interrato, dotato di accesso indipendente dall’esterno, ospita un ampio ambiente oggi utilizzato come secondo soggiorno, due locali con finestre adibiti a camere per gli ospiti e ulteriori due bagni. Una soluzione versatile, perfetta per accogliere amici e familiari o per creare spazi dedicati al relax e al tempo libero.La proprietà comprende inoltre una terrazza sul tetto.Una residenza ideale come casa vacanze, abitazione principale vicino al mare o investimento da mettere a reddito.