Prezzi
Descrizione
PALAZZO STORICO LIBERTY CON DOPPIO INGRESSO – Ispica (RG)Nel cuore del centro storico di Ispica, tra Barocco e Liberty, a pochi passi dalla Chiesa dell’Annunziata, da Corso Vittorio Emanuele e da Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita Palazzo Peligra, prestigioso edificio storico indipendente di grande valore architettonico, situato in Via Nicotera n.
8–10–12.
L’immobile, risalente ai primi del ’900, si distingue per i raffinati dettagli decorativi floreali, le mensole scolpite, gli architravi ornamentali con rose, motivi Liberty e pregevoli figure femminili in rilievo, autentiche testimonianze artistiche dell’epoca.
Le lesene e le cornici sono impreziosite da volti, elementi floreali e motivi geometrici, che conferiscono alla facciata un carattere unico e di grande impatto scenografico, perfettamente conservato nel rispetto del vincolo architettonico.
Le fotografie mostrano il percorso di trasformazione del Palazzo Peligra: dallo stato originario, con facciata deteriorata e decorazioni compromesse, all’attuale restauro conservativo, che restituisce eleganza e valore architettonico all’edificio.
Caratteristiche principali•Superficie netta: circa 270 mq•Disposto su 3 livelli fuori terra•Pianta ad “L�•Doppio affaccio e doppio ingresso: Via Nicotera / Via Nino Bixio•Presenza di antica carretteria con grande altezza interna•Attualmente esente da imposta IMU fino al conseguimento dell’agibilità •Immobile indipendenteInterniGli interni presentano ambienti ampi, soffitti alti e proporzioni eleganti, tipiche delle dimore storiche siciliane, con ottima luminosità naturale.
La distribuzione su più livelli consente una riorganizzazione funzionale degli spazi, ideale per realizzare ambienti di rappresentanza, unità abitative indipendenti o spazi ricettivi di alto livello.
Attualmente allo stato grezzo avanzato, gli spazi permettono una completa personalizzazione delle finiture e degli impianti, valorizzando il carattere storico dell’edificio con soluzioni contemporanee.
Stato e lavori già eseguitiSono già stati effettuati importanti interventi strutturali:•Consolidamento delle fondazioni•Realizzazione dei cordoli•Nuovo muro strutturale fino al tetto•Cordolo sommitale•Tetto completamente rifatto con:travi nuoveisolamento termicoimpermeabilizzazioneventilazionetegole in cotto siciliano•Rifacimento completo della facciata•Nuovi allacci luce, acqua e gasLa struttura risulta già consolidata, riducendo in modo significativo tempi, costi e rischi dell’investimento.
Potenzialità Grazie alla metratura, al doppio accesso e allo sviluppo su più livelli, l’immobile si presta a diverse soluzioni:•Residenza privata di prestigio•Frazionamento in più appartamenti•Boutique B&B o struttura ricettiva•Loft indipendente lato carretteria•Soluzione mista residenziale/commercialePosizione strategica•Centro storico di Ispica (RG)•A circa 8 km dal mare•A meno di 30 minuti da Noto, Modica, Scicli, Ragusa, Siracusa e Vendicari•Area ad alta attrattività turistica internazionaleSoluzione ideale per investitori, operatori turistici, amanti delle dimore storiche e per chi desidera realizzare una residenza esclusiva nel cuore della Sicilia sud-orientale.
Per informazioni, documentazione tecnica e visite, contattare.
Dettagli
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Superficie
280
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Locali
13
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Prezzo
230000 €
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Città
Ispica
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Categoria
Case in vendita
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Data
15-02-2026
