Casa indipendente in residenziale in Via Amerigo Vespucci 90

San Giuliano (Ar) - Vendesi casa indipendente libera su 4 lati con un delizioso resede privato pavimentato. Al piano terra, verrai accolto da un ingresso luminoso che conduce ad una cucina abitabile e ad un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di convivialità. La comodità è garantita da un ascensore, il quale collega il piano terra con una delle camere matrimoniali e, da ambienti privi di barriere architettoniche, ideali per persone con mobilità ridotta. Al primo piano, troverai tre spaziose camere matrimoniali, oltre ad altro servizio e studio. A corredo, è presente un garage di 25 mq con possibilità di ulteriore posto auto scoperto ed una cantina ottima per riporre attrezzature e oggetti personali. Trattativa Riservata - Riferimento Annuncio: V179.

Pressi Pieve a Maiano casa indipendente libera su tutti i lati con ampio giardino e terreno. L'immobile si sviluppa su due livelli con ingresso sia dal piano terra che da scala esterna al piano primo; con tale disposizione risulta molto semplice realizzare due unità immobiliari indipendenti. Il piano terra è composto la ingresso da loggia, doppio soggiorno, ampia cucina abitabile con camino, locale dispensa, lavanderia, vano multiuso, bagno; al piano primo raggiungibile sia da scala interna che da scala esterna troviamo 4 camere (tre matrimoniali), soggiorno, pranzo cucina (per la disposizione degli ambienti al piano primo possibile quindi avere anche 6 camere se necessarie), un bagno, un wc, due terrazze coperte tipo loggia. Al piano terra, con accesso dall'esterno, garage, locale multiuso e vano caldaia. Completa la proprietà ampio giardino e terreno da tutti i lati per un totale di circa 10.000 mq con possibilità di acquisto di ulteriore terreno. Riscaldamento da caldaia autonoma a GPL oltre a camino al legna della cucina. Pozzo di proprietà. Superficie commerciale totale circa 350 mq composta dai locali di abitazione al piano terra di 150 mq, dai locali abitazione al piano primo di 150 mq, al garage di 35 mq e alla cantina di 15 mq. Facile accesso. Buone condizioni. - Rif. 939.

V 651 - Località San Biagio alla Rassinata, ArezzoIn splendida zona di campagna nella tranquilla Località San Biagio alla Rassinata (AR), proponiamo in vendita porzione di casa ideale per chi cerca pace, natura e indipendenza.L'immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi composto: al piano terra troviamo un ampio e luminoso open-space con scala interna che porta al piano superiore; al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una cameretta con ingresso indipendente e un bagno finestrato.Completa la proprietà un piccolo ripostiglio esterno comodo come locale o deposito attrezzi.Soluzione ideale come prima casa oppure per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, a pochi minuti dai principali servizi.Per maggiori informazioni contattare i numeri o per parlare con un consulente dedicato.

Nel centro storico di Arezzo, sopra uno dei bastioni lungo le mura cinquecentesche, immobile commerciale in vendita. Il complesso (oltre 1.700 mq in totale) è attualmente in attività e si presenta in ottime condizioni, con edifici moderni caratterizzati da grandi vetrate e continuità tra spazi interni ed esterni. I 3.700 mq di cortili e piazzali che collegano gli edifici sono perfetti per eventi all’aperto e il ristorante può comodamente ospitare fino a 230 commensali per eventi e cerimonie.L’attuale destinazione a cinema e ristorante è stata una scelta degli attuali proprietari ma l’immobile è molto flessibile e si adatta molto bene agli usi più disparati.L’immobile si trova proprio ai margini del centro storico di Arezzo, lungo le mura e accanto a due comodi parcheggi: Corso Italia, ricco di negozi e boutique artigianali, si trova ad appena 450 m ed è raggiungibile a piedi in meno di cinque minuti. Poco più vicino è invece la Stazione Centrale di Arezzo con collegamenti a tutte le principali destinazioni italiane.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa proprietà è situata sopra al bastione San Bernardo, all’angolo sudoccidentale della cinta muraria che circonda Arezzo. La fortificazione faceva (e fa tuttora) parte delle mura Cinquecentesche fatte costruire dai Medici a difesa della città. Lo spessore delle mura a ridosso dei bastioni è di oltre 4 m e questo garantisce un ottimo isolamento termico e acustico.L’accesso alla proprietà avviene da una porta che si apre al livello inferiore del bastione: da qui si passa a una scala che sale verso quella che un tempo era la piazzaforte e che ora ospita i vari edifici e le zone a verde.Il complesso, di notevoli dimensioni e ben conosciuto, si compone di un cinema di tipo classico con due sale di proiezione (una a piano terra e una interrata) in grado di ospitare rispettivamente 164 e 94 spettatori, bagni per i clienti e uffici amministrativi con biglietteria. Le sale del cinema possono anche fungere da area convegni per conferenze e seminari.Sempre per quanto riguarda la proiezione di film, il complesso è dotato anche di un bellissimo cinema all’aperto, costituito da una grande arena di oltre 500 mq con ben 350 sedute per gli spettatori, un bar all’aperto e la cabina di proiezione.Accanto al cinema si trova poi il ristorante, costituito da ampie sale per gli ospiti su due piani, tutte attrezzate con bagni di servizio, e una grande cucina professionale per la preparazione dei pasti. Negli spazi coperti, il ristorante può ospitare fino a 130 commensali, ma in estate gli spazi esterni garantiscono circa 100 posti addizionali.Infine, al centro della piazza, sorge il lounge bar costituito da un grande locale di forma ovale al piano terra con bancone al centro e servizi igienici nel piano interrato. Sempre al piano interrato si trovano tutti i locali tecnici della struttura e gli spogliatoi per i dipendenti. Il locale è circondato da una piscina che costituisce una sorta di canale attorno all’edificio ed è attraversata da due passerelle sui lati per entrare nel bar.Lo spazio esterno totale sopra il bastione è di circa 3.700 mq e offre un piacevole angolo di relax nel centro storico di Arezzo. I parcheggi sottostanti sono estremamente comodi per i clienti e costituiscono un pregio di non poco conto per la struttura. Alberi e fiori ornamentali assicurano colore in primavera ed estate, offrendo allo stesso tempo angoli ombreggiati in cui sorseggiare drink e cocktail anche durante il giorno.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (50m; 1’), Castiglion Fiorentino (17km; 20’), Cortona (29km; 35’), Anghiari (30km; 30’), Bucine (32km; 35’), Sansepolcro (36km; 35’), Città di Castello (38km; 35’), Tuoro sul Trasimeno (41km; 50’), Montepulciano (51km; 50’), Gaiole in Chianti (56km; 1h), Pienza (58km; 1h), Montalcino (72km; 1h 15’), Siena (74km; 1h), Firenze (74km; 1h 5’), Monteriggioni (89km.

In Località Marcena, caratteristico borgo del comune di Arezzo, proponiamo in vendita **casa indipendente libera su tre lati**, immersa nella tranquillità della campagna toscana.L’abitazione, con **superficie calpestabile sviluppata interamente su un unico livello**, è leggermente rialzata rispetto alla strada comunale e si raggiunge tramite un **ampio portico d’ingresso**, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: **grande salone**, **cucina abitabile con camino**, **tre camere matrimoniali** e **due bagni**.A completamento della proprietà troviamo un **garage doppio di circa 35 mq** e **due ampie cantine**, per una superficie complessiva di quasi **80 mq**, perfette come locali di servizio o spazi accessori.La casa è circondata da un **resede pavimentato**, arricchito da un’area attrezzata con **forno e barbecue**, ideale per pranzi e cene all’aperto. Sul retro dell’abitazione si apre una splendida **piscina**, inserita in un contesto naturale di grande privacy, circondata da un **uliveto di circa 2.000 mq**, incluso nel prezzo di vendita.Soluzione ideale per chi cerca **indipendenza, comfort e contatto con la natura**, a pochi minuti dalla città di Arezzo.

Palazzina di nuova costruzione realizzata secondo le piu' recenti normative tecniche. Soluzioni tecniche per l'abbattimento dei rumori provenienti dall'esterno e dalle altre unita' abitative. Minori consumi energetici grazie alle soluzioni approntate. Impianto idro-termico- sanitario all'avanguardia. Impianto fotovoltaico di 3 kw che oltre alla funzione riscaldante svolgera' anche la funzione di condizionamento estivo senza spese ulteriori per gli acquirenti. Classe energetica A4.   Per informazioni tel. tre quattro otto otto sette uno quattro sei otto cinque.

Arezzo località Indicatore, vendesi terratetto composto da due appartamenti con accesso indipendente e libero su 4 lati.A piano rialzato troviamo il primo appartamento di circa 78mq, ristrutturato e composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto e accesso al balcone, un bagno finestrato, una camera matrimoniale e una camera singola (entrambe con balcone); Il secondo appartamento di circa 140 mq, sempre con accesso indipendente, è disposto a piano primo è in buone condizioni ma necessita di ammodernamenti. Si compone di: ingresso su grande soggiorno e cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, lavanderia e due bagni finestrati. L’ambiente si presenta molto luminoso grazie alla presenza di più porte finestre che danno accesso a 4 balconi. La proprietà si trova in zona residenziale a pochi chilometri dalla città e si completa di garage, cantina, resede e giardino privato. Attualmente l’appartamento a piano rialzato è occupato e si libererà a Marzo 2027.

SAN SEVERO - ESCLUSIVA - Proprietà composta da due unità abitative affiancate, ciascuna di circa 270 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde. Ogni abitazione si sviluppa su più livelli e presenta al piano terra una cucina abitabile, un bagno, un ampio salone con camino e un raffinato loggiato che valorizza gli spazi esterni. Al piano primo, quattro camere da letto luminose e un ulteriore bagno garantiscono comfort e privacy. Al piano seminterrato, due locali cantina e un vano tecnico completano la dotazione degli ambienti, offrendo ampi spazi per esigenze diverse. Ogni unità dispone inoltre di un garage di circa 30 mq, posizionato al piano terra e accessibile direttamente anche dall’interno, per una comoda gestione degli spostamenti. Una delle abitazioni, attualmente può essere abitabile ma da rivedere, mentre l’altra necessita di interventi di ristrutturazione, permettendo così di valorizzare l’immobile secondo i propri gusti. La proprietà beneficia di un terreno/giardino accorpato di circa 15.700 mq, che offre ampi spazi verdi per momenti di relax e attività all’aperto. Situata in una posizione tranquilla e riservata, la proprietà gode di una suggestiva vista panoramica, immersa nella natura circostante, rappresentando un rifugio ideale per chi cerca privacy e armonia con l’ambiente. Questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in due nuclei separati senza rinunciare alla vicinanza. L'immobile si trova a 20 minuti di auto da Arezzo ed è ben raggiungibile con strada asfaltata, tranne per l'ultimo tratto di circa 2 Km che è strada bianca ben mantenuta.        .

Terratetto su tre livelli situato ad Antria, nella prima periferia di Arezzo, in direzione Casentino. L’abitazione ha una superficie di circa 145 mq distribuiti su tre piani. Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un ampio salone con camino e un vano sottoscala, utilizzabile come ripostiglio o trasformabile in un terzo bagno. Al primo piano è presente una camera matrimoniale, un bagno principale di generose dimensioni e un bagno di servizio. Dal vano scala si accede a un balcone di circa 3 mq. Al secondo piano si trovano due ulteriori camere da letto, entrambe spaziose. Esternamente, adiacente all’abitazione, si trova una grande cantina suddivisa in due ambienti: uno dei quali dotato di doccia, vasca per l’acqua e attacco lavatrice. Nella cantina è installata la caldaia a gas metano. L’immobile è da rinfrescare, ma si presenta in buono stato generale; il tetto è stato recentemente rivisto. Tipico stile toscano, con travi in legno a vista. La proprietà si trova nella piazzetta principale del paese, con facilità di parcheggio per più auto. Proprio davanti all’abitazione è presente la fermata dell’autobus che collega Antria ad Arezzo e alla stazione ferroviaria. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA Questa casa è l’equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. Vivere ad Antria significa respirare aria pulita, avere la campagna a pochi passi e allo stesso tempo raggiungere Arezzo in pochi minuti, senza rinunciare ai servizi. È una casa che accoglie: il camino acceso nelle sere d’inverno, le travi in legno che raccontano la tradizione toscana, gli spazi ampi e ben distribuiti ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili. Fuori casa, una zona giochi per bambini e ragazzi, la piazzetta del paese, la comodità dei mezzi pubblici sotto casa: tutto contribuisce a una qualità di vita semplice e autentica, dove ci si sente davvero a casa. Una soluzione ideale per chi cerca il calore di un borgo senza allontanarsi dalla città.

Indicatore (Ar), in contesto residinziale tranquillo e riservato, vicino a tutti i servizi, luminosa porzione di casa bifamiliare divisa in orizzontale, doppio affaccio, in edificio di soli 2. Piano primo, cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, pronto per secondo bagno, balcone. Piano terra, grande cantina, orto/ giardino non grande e garage. Bell'ingresso carrabile, classe G ep 256,91, termo singolo. Ottime condizioni finiture superiori. In fase di adeguamento urbanistico e catastale. Libero estate 2026, Euro.

Arezzo, vicino al centro e a due passi dai servizi primari, in zona di forte sviluppo, in villetta bifamiliare terratetto su due livelli con giardino privato ed ingresso indipendente. L'immobile è composto al piano terra rialzato da porticato d'ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e servizio finestrato; al piano primo da tre camere da letto, ripostiglio oltre servizio ed ampia terrazza abitabile. Completano la proprietà al piano seminterrato garage, cantina e lavanderia. Posto auto scoperto privato. Ogni abitazione è personalizzabile in base alle esigenze del cliente, con la possibilità di scegliere tra una vasta gamma di materiali e finiture e viene consegnato già arredato. Classe A++++, impianto fotovoltaico in pompa di calore e riscaldamento a pavimento. La consegna è prevista per Aprile 2026. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall’esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un’agenzia immobiliare dinamica e trasparente. � INFO.

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipendente situata in una zona tranquilla e ben servita vicino alla Meridiana. L'appartamento si trova al piano terra e estende su una superficie di 112mq. L'immobile vanta un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. All'ingresso troviamo una cucina accogliente, arricchita da un pratico sottoscala, ideale come ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Il soggiorno è ampio e luminoso, perfetto per trascorrere momenti di relax o accogliere gli ospiti. Un comodo corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere: una matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, e una singola, ideale per un bambino, un ufficio o una camera degli ospiti. Il servizio è dotato di vasca e finestra, offrendo una buona aerazione naturale. La proprietà è arricchita da un giardino privato recintato, ideale per chi ama godersi gli spazi esterni. Inoltre, la parte esterna presenta una zona cementata, perfetta per posteggiare almeno due auto. Due cantine offrono ampi spazi di deposito, mentre il garage non è accessibile con la macchina, ma può comunque essere utilizzato come area di stoccaggio o per piccoli lavori. Un cancello esterno garantisce la sicurezza della proprietà, e l'ingresso indipendente è protetto da una tenda solare, ideale per creare un'area ombreggiata dove poter pranzare o cenare all'aperto durante la stagione estiva. Questa casa offre una soluzione pratica e funzionale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una posizione strategica vicino alla Meridiana. Riscaldamento Autonomo e Aria condizionata. RIF VQ381.

Proponiamo in vendita questo piccolo borgo, risalente al 1400, composto da 4 edifici ed immerso in 23 ettari di rigogliosi terreni toscani, destinato attualmente ad agriturismo, certificato biologicamente ed energeticamente indipendente al 95%, che offre un’eccezionale produzione annua di olio d’oliva e castagne, grazie ai suoi oliveti e castagneti.La casa principale è suddivisa in 4 appartamenti, ciascuno dotato di angolo cottura, oltre all’abitazione dei proprietari. Questa distribuzione la rende ideale sia come attività commerciale già avviata, con una clientela fedele e più di 30 posti letto. E' presente anche un ristorante completamente attrezzato con posti a sedere, oltre anche ad una Spa di lusso con sauna, vasca idromassaggio, area massaggi e una piscina on vista mozzafiato.

CODICE ANNUNCIO 126. BILOCALE RISTRUTTURATO CON INGRESSO INDIPENDENTE E RESEDEIn pieno centro ad Arezzo, proponiamo in vendita una vera gemma per chi cerca un investimento immobiliare ad alta resa. Questo bilocale si distingue per caratteristiche rare da trovare in un contesto così centrale: l'ingresso indipendente e un resede esclusivo di proprietà, che regala una privacy totale e uno sfogo esterno privato in piena città. A completare la praticità, la possibilità di parcheggiare proprio davanti all’ingresso, un plus inestimabile per la zona. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente con cucina a vista, camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. Ogni dettaglio tecnico è stato aggiornato: gli infissi sono nuovi ed elettrici, ed è già presente il sistema di climatizzazione con split per il massimo benessere in ogni stagione. La sicurezza è un punto di forza assoluto, grazie alla presenza di inferriate robuste su tutti gli infissi, rendendo la casa protetta e serena. Grazie alla posizione strategica e alla tipologia "chiavi in mano", questo immobile rappresenta una soluzione eccellente per un investimento, con un alto potenziale di redditività sia per affitti residenziali a lungo termine che per il circuito turistico dei brevi periodi. Una proprietà pronta da vivere o da mettere a reddito immediatamente, senza necessità di alcun intervento. Nessuna spesa condominiale.

Nelle immediate vicinanze di Palazzo del Pero, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto con ingresso indipendente, disposto su più livelli e corredato da resede esclusiva e terreno.L'immobile, recentemente ristrutturato nel rispetto dello stile toscano con travi a vista, ampi camini e finiture rustiche si presenta allo stato grezzo avanzato: sono stati eseguiti importanti lavori strutturali e architettonici, ma restano da completare pavimenti, rivestimenti dei bagni e della cucina, oltre agli impianti.La distribuzione interna è la seguente:Piano terra: ampia cantina/taverna, locale lavanderia;Piano primo: soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile e bagno;Piano secondo: due camere matrimoniali e secondo bagno;Soffitta: locali sottotetto utili come ripostiglio.Ottima soluzione per chi desidera una casa in campagna da personalizzare secondo il proprio gusto, già valorizzata da un intervento di recupero architettonico di qualità. Richiesta € 180.000 trattabili A44/V0308.

AREZZO - MUGLIANONOSTRA ESCLUSIVA!In località Mugliano, in contesto tranquillo e riservato ma a breve distanza dal centro di Arezzo e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa semi indipendente in ottime condizioni, dotata di ingresso indipendente.L’accesso alla proprietà avviene tramite un ampio resede privato pavimentato, ideale per momenti di relax e convivialità, direttamente collegato all’abitazione dalla cucina oppure accessibile anche tramite cancellino esterno, garantendo praticità e indipendenza.L’immobile, posto interamente al piano terra, ha una superficie di circa 110 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative.L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, ambiente accogliente e ben vivibile. La distribuzione interna comprende un cucinotto (attualmente adibito a lavanderia), un bagno finestrato con doccia ristrutturato nel 2020, una camera matrimoniale dotata di ampia cabina armadio (attualmente utilizzata come ulteriore camera), un secondo bagno di servizio finestrato con doccia ristrutturato nel 2016 e un’ulteriore stanza, oggi adibita a cucina, che può essere facilmente reinterpretata come seconda camera o studio.La disposizione degli ambienti consente una notevole flessibilità, permettendo di adattare la casa alle proprie esigenze, sia come abitazione principale sia per nuclei familiari che necessitano di più spazi.L’immobile è inoltre dotato di:-Caldaia a GPL recentemente sostituita-Stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento-Infissi termici in PVC-Persiane in alluminioCompletano la proprietà un terreno di circa 400 mq, ideale come giardino, orto o spazio esterno aggiuntivo, e tre posti auto, elementi che garantiscono ulteriore comodità.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.

Centralissimo Terratetto indipendente con giardino e garage, libero su tre latiIn una tranquilla e riservata traversa di via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un terratetto indipendente, libero su tre lati e dotato di ogni comfort.L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra un ampio ingresso collega il grande garage all'abitazione principale situata al primo piano. Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno con caminetto, un ampio salone con zona pranzo e secondo camino, due camere matrimoniali, uno studio con terrazza, e due bagni finestrati.Completano la proprietà una soffitta, una cantina, un giardino esclusivo e un resede recintato con accesso carrabile da via Arno tramite cancello automatizzato.L'immobile è situato in contesto silenzioso ma centrale, comodo a tutti i servizi.Nota: al piano terra, con accesso indipendente e solo diritto di passo pedonale sul resede adiacente all'ingresso, è presente un appartamento di altra proprietà.Richiesta € 270.000 Rif. A4/V0453.

A soli 5 km dalla città di Arezzo, proponiamo in vendita un autentico mulino del XIV secolo, incastonato nella quiete della campagna toscana, accarezzato dalle acque cristalline del torrente Vingone.L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 450 mq circa.Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un’ampia zona giorno con antichi dettagli, una grande cucina con arco dell’epoca, bagno e antibagno.Al piano primo troviamo l’ingresso principale, un ampio disimpegno, soggiorno-pranzo con grande camino, cucinotto, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia - guardaroba. È presente una grande soffitta con ampio terrazzo con affaccio sulla piscina.Il mulino vanta un giardino di circa 2000 metri quadrati dove incontriamo una piscina, 12x6 metri, incorniciata dal verde per un relax esclusivo con accesso diretto al torrente. Completano la proprietà 10000 metri quadrati di terreno boschivo e un resede con antico forno.Disponibili quattro posti auto coperti ed ulteriori vani come cantine e legnaia.L’immobile è servito da bombolone GPL per l’uso delle cucine, per il riscaldamento dell’immobile è presente una caldaia a pellet con fancoil e due stufe a pellet. L’acqua è fornita dal pozzo di proprietà.Appena fuori dalla città di Arezzo, a non più di 5 km da tutti i servizi necessari, supermercati, farmacia, bar, e negozi di ogni tipo. Il centro storico della città di Arezzo si trova a 6 km. Il casello Autostradale A1 si trova a 15 km da dove è possibile raggiungere Firenze in soli 50 minuti di auto e Roma in circa 2 ore. Si tratta di una soluzione adatta a molti scopi, sia come investimento che come casa vacanza, oppure come un caldo rifugio per la famiglia. Perugia ed il suo Aeroporto Internazionale dell’Umbria “San Francesco d’Assisi”, mentre Cortona è a soli 35 km.

Le Poggiola In posizione collinare panoramica, villa indipendente con ampio resede privatoIn splendida posizione collinare, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente situata in località Le Poggiola, circondata da un resede privato di circa 2.000 mq. L'immobile, libero su quattro lati, si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi e luminosi: Zona giorno con grande salone dotato di caminetto e affaccio su ampio portico panoramico, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione. Cucina abitabile, funzionale e ben collegata agli spazi esterni. Due camere matrimoniali al piano principale, entrambe con bagno privato e cabina armadio. Una scala interna di design conduce al piano superiore, dove si trovano: Due camere matrimoniali mansardate con accesso a terrazzo e portico panoramico. Ampia stanza da bagnoTetto con travi in legno a vista, che dona calore e stile agli ambienti.Il piano seminterrato comprende una spaziosa taverna con caminetto e angolo cottura, oltre a lavanderia, cantine, vano tecnico e locali di servizio. Completano la proprietà: garage doppio di circa 110 mqRiscaldamento a pavimento. Immobile da personalizzare nelle finiture, con possibilità di scelta dei materiali.Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e una cornice naturale di grande pregio, a breve distanza dai principali servizi. Trattativa riservata. Rif A26/V0445.

In una delle zone più richieste del centro di Arezzo, nei pressi di Porta Trento Trieste, proponiamo in vendita un elegante bilocale al piano terra con ingresso indipendente e resede privato.L'immobile, completamente riqualificato e ristrutturato, sarà dotato di impianti di ultima generazione:Sistema di climatizzazione caldo/freddoImpianto fotovoltaicoSmart HomeVideo citofonoSistema d'allarmeLe finiture sono di alto livello, con infissi e porte di qualità superiore.Classe energetica A4, per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo.Consegna prevista: dicembre 2026Prezzo richiesto: € 185.000Rif. A1/V0451.

Nel centro storico di Arezzo, in zona Porta Trento Trieste, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, disposto su più livelli.L'immobile, recentemente riqualificato e ristrutturato con finiture di pregio, un quadrilocale dotato di tutti i comfort moderni:Posto auto privatoClimatizzazione caldo/freddo di ultima generazioneImpianto fotovoltaicoSistema Smart HomeVideocitofono e impianto d'allarmeInfissi e porte di alta qualitàClasse energetica A4 massima efficienza e risparmio energetico.Consegna prevista: Dicembre 2026Prezzo richiesto: € 385.000Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.Rif. A1/V0452.

Pressi Quarata. Vendesi prestigiosa villa su tre livelli. Piano seminterrato taverna con angolo cottura, lavanderia, vari ripostigli, intercapedine perimetrale. Piano rialzato: ampio e luminoso salone con angolo cottura, due camere, due bagni con finestra. Terrazza. Piano superiore, altezza minima m 2,10 già predisposto come appartamento indipendente: cucina, salone, due camere, due servizi, terrazza. Rifiniture di pregio. Box auto. Giardino di proprietà esclusiva. Ideale anche per Rsa. Richiesta € 600.000 Rif A29/V0285.

A pochi minuti dal centro di Arezzo, in bella posizione collinare ed esposta a sud, due casali in pietra circondati da 35.000 mq di terreno completamente recintato. Ristrutturati recentemente. Il casale piu' grande è composto a piano terra da cantine, a piano primo da due appartamenti indipendenti. Il casale piu' piccolo, con recinto indipendente è composto a piano terra da cucina, a piano primo camera matrimoniale e bagno. Possibilita' di fare la piscina. Per info tel tre quattro otto otto sette uno quattro sei otto cinque.

Immersa nella verde Valdichiana, a Vitiano, Villa Olimpia verrà riportata al suo massimo splendore, realizzando un ambiente unico ed esclusivo nel suo genere con la creazione di otto appartamenti e di una zona relax con piscina condominiale. Consegna prevista primavera 2027. L'appartamento (n. 1) posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera, bagno, ripostiglio. resede privato. Soffitta. Posto auto e locale di servizio. Richiesta € 247.000 Rif. A30/V0427.

Immersa nella verde Valdichiana, a Vitiano, Villa Olimpia verrà riportata al suo massimo splendore, realizzando un ambiente unico ed esclusivo nel suo genere con la creazione di otto appartamenti e di una zona relax con piscina condominiale. Consegna prevista primavera 2027. L'appartamento (n. 3) posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera guardaroba, bagno, ripostiglio. resede privato. Soffitta. Garage e posto auto. Richiesta € 203.000 Rif. A30/V0430.

Loc. LE POGGIOLA terratetto ottime rifiniture recente ristrutturazione interna/esterna mq. 130 lordi c. a. su tre livelli oltre ingresso, locale tecnico, vano scala, resede esclusivo e terrazzo mq. 12,00. La superficie abitativa è composta a piano terra da un locale deposito, lavanderia con bagno e cucina/taverna con caminetto. Possibilità di creare un bi-locale indipendente (accesso secondario già esistente) per lo stesso nucleo familiare. Piano primo soggiorno/angolo cottura con accesso al terrazzo di mq. 12,00 circa, vano pluriuso mq. 14,00 e bagno; piano secondo disimpegno con due camere e bagno.

In località Vitiano, nelle splendide campagne circostanti la città di Arezzo, UniCredit RE Services propone in vendita un ampia porzione di colonica, di circa 170 mq. , con giardino e vari annessi. La proprietà dispone di ingresso indipendente ed è composta da ampio ingresso, grande cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno, due camere, studio, servizio igienico e ripostiglio.Al piano terra si trovano diversi locali ad uso cantina, tettoie e locali ad uso deposito.Completano la proprietà vari annessi ed ulteriori locali uso deposito, oltre a terreni per 8.000 mq. circa. Il prezzo è trattabile.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services.

Nella primissima periferia in Loc. Campoluci vendiamo una villa indipendente di circa 440 mq con giardino di circa 4.000 mq oltre depandance di 80 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli cosi disposti: piano terra composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera in suite con servizio e lavanderia; piano primo composto da soggiorno, doppi servizi e quattro camere ed infine mansarda con soggiorno, camera ed ampio servizio.   La proprietà dispone di una depandance di circa 80 mq con cucina, soggiorno con camino e servizio. Completa il tutto un garage di circa 80 mq. Immobile ristrutturato con imoianto di riscaldamento autonomo a metano e pozzo per acqua.Nella primissima periferia in Loc. Campoluci vendiamo una villa indipendente di circa 440 mq con giardino di circa 4.000 mq oltre depandance di 80 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli cosi disposti: piano terra composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera en suite con servizio e lavanderia; piano primo composto da soggiorno, doppi servizi e quattro camere ed infine mansarda con soggiorno, camera ed ampio servizio. La proprietà dispone di una depandance di circa 80 mq con cucina, soggiorno con camino e servizio. Completa il tutto un garage di circa 80 mq. Immobile ristrutturato con impianto di riscaldamento autonomo a metano e pozzo per acqua.Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 gestionale. houseimmobiliare. info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A.

Arezzo - in prima periferia a pochi minuti dal centro città vendesi terra tetto semi indipendente, attualmente composto da due unità abitative che possono essere unite. Al primo piano è disposto un bilocale composto da ampia cucina, camera e bagno. L'altro appartamento si sviluppa su due livelli, al primo piano troviamo l'ingresso con ampio disimpegno, una grande cucina con caminetto e balcone; al secondo piano troviamo due camere, un soggiorno (o terza camera), grande terrazzo di ca 30 mq e un ampio bagno recentemente rifatto. L'immobile complessivamente è in buone condizioni, in gran parte ristrutturato. Completa la proprietà un fondo artigianale di circa 100 mq a piano terra e la soffitta. Richiesta € 220000 Rif. V533.

In località Vitiano, nelle bellissime campagne circostanti la città di Arezzo, UniCredit RE Services propone in vendita una graziosa porzione di colonica con ampio giardino esclusivo e vari annessi.La proprietà dispone di un ingresso indipendente con cancello carrabile e di un giardino antistante. Al suo interno risulta composta, al piano terra, da un soggiorno, una grande cucina a vista con penisola ed un bagno; al piano superiore, da una camera da letto. Sono presenti delle travi a vista nel tipico stile toscano.Completano la proprietà varie cantine e locali ad uso deposito. Il prezzo è trattabile.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services.

Si vende casa colonica dei primi del 900 da ristrutturare, di mq 200 comprensiva di terreno circostante di 2.509 mq, nonché porcilaio adiacente con possibilità di ampliamento per futuro altro appartamento. Presente il pozzo. Attualmente sono stati fatti i primi lavori di ristrutturazione. La casa si divide in due piani, spazi molto ampi ancora è possibile dividere gli ambienti a seconda delle necessità. Per maggiori informazioni o visite si può contattare il numero 3392684292 oppure 3398704422. NO AGENZIE

Arezzo località Indicatore, vendesi appartamento di circa 140mq posto a piano primo di una bifamiliare e libero su 4 lati. L’immobile è in buone condizioni anche se necessita di ammodernamenti, dispone di accesso indipendente e si sviluppa su un unico livello. Al suo interno l’appartamento si presenta molto luminoso grazie alla presenza di più porte finestre con accesso ai balconi disponibili. Si compone di ingresso su grande soggiorno e cucina abitabile (entrambi con accesso a balcone), ripostiglio, 2 camere matrimoniali (di cui una con balcone), 1 camera singola e 2 bagni finestrati (di cui uno con balcone). La proprietà si trova in un tranquillo contesto residenziale a pochi chilometri dalla città. Si completa di garage, cantina, giardino privato e posto auto scoperto.

Cerchi una casa pronta da vivere, in buone condizioni e con spazi ben distribuiti? E se potessi goderti ogni giorno due splendide terrazze tutte per te? Proponiamo in vendita appartamento di 84 mq situato al secondo piano con ascensore, ideale per chi desidera comfort e praticità. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: Accogliente soggiorno Cucina funzionale Disimpegno Due camere da letto Bagno Due terrazze, perfette per momenti di relax all’aperto La doppia esposizione garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata, mentre la presenza dell’ascensore rende l’appartamento comodo per ogni esigenza. Immagina di iniziare la giornata con un caffè all’aria aperta o di rilassarti la sera sul tuo terrazzo: non è forse questo il tipo di casa che stavi cercando? Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!