Casa indipendente in residenziale in Strada Provinciale 211 della Lomellina 4

Tortona
Casa indipendente in residenziale in Strada Provinciale 211 della Lomellina 4
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Prezzi

Descrizione


Cascinetta Indipendente a Tortona: Tradizione, Efficienza e Ampio PotenzialeA soli 5 minuti dal casello autostradale, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica cascinetta indipendente, una soluzione versatile che unisce il comfort di una ristrutturazione moderna a un potenziale di sviluppo straordinario.
L'Abitazione Principale: Pronta da VivereLa residenza principale è stata oggetto di un radicale intervento di recupero (2016) che ha riguardato il rifacimento delle coperture, il risanamento delle facciate e l'installazione di impianti di ultima generazione (caldaia a condensazione e infissi in PVC con vetrocamera).
Piano Terra (60 mq): Un'accogliente zona giorno con cucina e sala da pranzo, completata da una spaziosa camera da letto, bagno moderno e pratico sottoscala/ripostiglio.
Piano Superiore: Accessibile tramite una suggestiva scala in pietra, offre due ampie stanze luminose già predisposte per gli impianti, ideali per personalizzare la zona notte o creare un secondo bagno.
Spazi Accessori e Seconda UnitàLa proprietà si distingue per la generosità dei volumi tecnici e abitativi aggiuntivi:Seconda Unità Abitativa: Un fabbricato su due livelli di circa 100 mq, interamente da ristrutturare, perfetto per creare una dependance indipendente o una seconda casa.
Fabbricato Agricolo: Locale magazzino di 40 mq al piano terra e sovrastante ex fienile a nuda tettoia.
Porticato Storico: Una struttura alta in mattoni pieni, ideale come ricovero per camper o ampi posti auto coperti.
Un Investimento StrategicoGrazie alla vicinanza ai poli logistici e al nuovo palazzetto dello sport, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica non solo come residenza privata, ma anche come struttura ricettiva (BB/Affittacamere) o base per una piccola attività agricola/maneggio.
Il valore aggiunto: È disponibile (con trattativa separata) un lotto di terreno circostante di circa 2 ettari, in parte adibito a noccioleto biologico produttivo e perfettamente curato.

Dettagli

  • Superficie

    120

  • Locali

    4

  • Prezzo

    130000 €

  • Città

    Tortona

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    12-03-2026

€ 130.000,00
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