Casa indipendente in residenziale in Località Cortignano

Casa Indipendente - Montefalco (pg) -

Casa singola con giardino a pochi passi dal centro di Montefalco.DISTANZE:Bevagna: 7 KmTrevi: 8 KmFoligno: 11 KmSpoleto: 24 KmPerugia: 53 KmTerni: 55 KmAeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 45 KmAeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 173 KmDESCRIZIONE:In zona collinare, a circa un chilometro dal centro di Montefalco, proponiamo in vendita una casa singola su due livelli composta da, al piano terra, salone, cucina, sala da pranzo, cinque camere da letto e due bagni. I due piani presentano due ingressi indipendenti che permettono una eventuale divisione anche in due unità abitative.Al piano seminterrato abbiamo un garage, lavanderia e tre cantine di cui una adibita a taverna. Completa la proprietà un accessorio, forno e giardino.SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:- Costi notarili:1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1. a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2. a casa )3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Provvigioni Agenzia.RESPONSABILITA’:Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

A Montefalco (PG), al ridosso della piazza principale, in zona centrale e servita proponiamo in vendita un cielo terra ristrutturato di 175 mq posto su quattro livelli, cosi suddiviso: al piano seminterrato troviamo due fondi con bagno di 20 mq. c. a, e un ampio giardino privato e recintato di 85 mq. Al piano terra troviamo un soggiorno, cucina, bagno e terrazzo con un'uscita sul giardino. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali, cameretta, bagno e ripostiglio.Al piano secondo una ampia sala con camino e balcone, cucinino, camera da letto matrimoniale, bagno, terrazzo vivibile di 16 mq c. a. e bagno. L'immobile è in ottime condizioni generali. E' presente aria condizionata caldo-freddo. L'impianto elettrico è pari a nuovo, gli infissi sono in taglio doppio in legno.Ideale come prima abitazione o casa vacanze.Euro 255.000.

VILLA INDIPENDENTE - MONTEFALCO, LOC. MONTEPENNINOIn località Montepennino, a 3 km dal centro di Montefalco, in posizione panoramica, proponiamo in vendita esclusiva una villa singola con accesso al piano rialzato e così composta: ingresso, doppio salone, cucina con camino, due camere matrimoniali, una camera singola, disimpegno e bagno.Nel piano seminterrato troviamo 136 mq suddivisi in garage, cantina e bagno.Completa la proprietà un sottotetto di pari dimensioni e un giardino di circa 700 mq.La villa, costruita negli anni '70, è stata ristrutturata con il super bonus 110% che ha interessato la realizzazione del cappotto, gli infissi, le serrande, il portone blindato, l'impianto fotovoltaico, i pannelli solari e la caldaia ibrida. La proprietà è provvista di allarme perimetrale e colonnina per ricarica auto.Con il sisma bonus infine la casa è stata adeguata sismicamente.

Nello splendido borgo di Montefalco, vi proponiamo un caratteristico cielo terra su due livelli.L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, soppalco e bagno al piano terra: camera e altro vano al livello sottostante dotato di ulteriore ingresso dall'esterno. La proprietà si presenta in ottime condizioni pronto a diventare un ottimo investimento da mettere a reddito o un punto di appoggio per visitare l'Umbria.

Immersa nella tranquillità della campagna umbra, nel suggestivo borgo di Fabbri di Montefalco, questa ampia casa di 335 mq offre spazi generosi e un’atmosfera autentica.L’abitazione si sviluppa su due piani, con il secondo piano composto da 6 locali. Al piano principale troviamo un’accogliente sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali, e una cucina spaziosa.La casa dispone di quattro camere da letto, che garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia, oltre a due bagni ben rifiniti. Un valore aggiunto della proprietà è la presenza di un laboratorio a piano terra, uno spazio versatile che può essere adibito a proprio piacimento.All'esterno, la casa è circondata da un ampio giardino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, e un ampio portico. La proprietà include anche un fienile, uno stalletto e un garage, offrendo ampi spazi per il ricovero di attrezzature o per sviluppare attività agricole o ricreative.Inoltre, la casa è situata su un terreno di 3.410 mq, suddiviso in:- 2.610 mq di terreno agricolo, ideale per coltivazioni.- 140 mq di terreno agricolo edificabile, con potenziale per ampliamenti o nuove costruzioni.- 660 mq di terreno edificabile, perfetti per sviluppare nuovi progetti residenziali o strutture complementari.Circondata dalla meravigliosa campagna umbra, questa casa rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, offrendo tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con i servizi e le bellezze di Montefalco.Se sei alla ricerca di una proprietà ricca di fascino, spazio e potenzialità, non perdere questa occasione unica!

Situata in una posizione collinare suggestiva, questa proprietà offre l'opportunità di immergersi nella bellezza autentica dell'Umbria. Circondata da un ampio terreno che si estende per circa tre ettari, invita a esplorare la natura circostante e a godere di momenti di tranquillità. A breve distanza da Montefalco, famoso per la sua cultura vitivinicola, il luogo promuove un contatto diretto con le tradizioni locali. Gli edifici storici, pur da ristrutturare, raccontano storie di un tempo, creando un'atmosfera di calore e accoglienza. Qui, privacy e serenità si uniscono per un'esperienza di vita memorabile.Immersa nella tranquillità delle campagne umbre, questa proprietà si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto incantevole, a pochi chilometri da Montefalco. Circondata da un terreno di circa 3 ettari, la casa dispone di un'affascinante vista panoramica che abbraccia i dolci rilievi e le fertili valli circostanti. La posizione, caratterizzata da un livello di privacy elevato, consente di godere della serenità della natura, pur rimanendo a breve distanza dalle comodità del centro abitato.La struttura, risalente al 1900, si estende su due piani, offrendo ampi spazi da reinterpretare secondo le proprie esigenze. Il terreno, attualmente non urbanizzato, offre un potenziale inestimabile per chi desidera sviluppare un giardino, un orto o anche semplicemente uno spazio verde per momenti di relax all'aria aperta.Internamente, gli spazi possono essere adattati per creare un ambiente accogliente e funzionale. Sebbene necessiti di interventi di restauro, la struttura rappresenta una tela bianca pronta a diventare un angolo di paradiso personale. Con diversi ambienti da progettare, le possibilità sono infinite, permettendo di realizzare una dimora che riflette il proprio stile di vita.La posizione strategica della proprietà non solo offre un accesso semplice a Montefalco, celebre per i suoi vini e il suo patrimonio storico, ma si trova anche a breve distanza da altre attrazioni turistiche dell'Umbria, come Bevagna e Spoleto. Percorrendo strade panoramiche, si può scoprire la bellezza di questa regione, ricca di cultura, tradizioni e gastronomia.Questa proprietà è un invito a vivere un'esperienza autentica, in una delle zone più suggestive d'Italia, dove la natura e la storia si fondono in un’armonia perfetta.Stato e rifinitureIl complesso offre un'opportunità unica da cogliere per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione. Le potenzialità di questa proprietà sono notevoli per chi ha la visione di trasformarla in un luogo memorabile, avvolto dalla bellezza naturale che lo circonda. Essa rappresenta una tela bianca su cui poter creare un rifugio personale, in perfetta armonia con il contesto.Servizi e utenzeLa proprietà è servita da tutte le utenze fondamentali. Utilizzi e potenzialitàQuesta affascinante casa colonica offre numerose opportunità di utilizzo, dal soggiorno privato a un potenziale business turistico. La grande area di terreno di 30.000 metri quadri, con una privacy elevata, permette lo sviluppo di giardini e spazi esterni accoglienti.La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi, a una distanza variabile tra 3 e 10 km. La vicinanza a strade asfaltate rende l'immobile accessibile. La proprietà presenta un buon potenziale di investimento e potrebbe essere trasformata in un b&b o in un agriturismo, data la tranquillità del contesto rurale. Questo immobile rappresenta un'opportunità da cogliere per chi cerca un rifugio immerso nella natura o un progetto di sviluppo imprenditoriale.UbicazioneLa proprietà si trova nel comune di Montefalco, un borgo immerso nella meravigliosa regione dell'Umbria. La zona è caratterizzata da dolci colline che offrono un panorama incantevole sui vigneti e sui campi circostanti. La posizione risulta tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana.La strada di accesso è asfaltata, facilitando l'arrivo, e si estende per meno di 500 metri. A pochi chilometri si possono raggiungere importanti punti d'interesse. La città di Montefalco, famosa per i suoi vini, dista solo pochi minuti. Altre località storiche umbre come Assisi e Spoleto sono facilmente raggiungibili in circa 30 minuti.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Questo casale in vendita a Montefalco, nella zona di MACCHIE, si presenta come una splendida proprietà di 660 metri quadrati, garantendo un'ampia metratura per ospitare una grande famiglia o per chi desidera spazi generosi, più circa 7 ettari di terreno composto da vigneti, uliveti e seminativo.La proprietà è composta da due soluzioni abitative. La prima dispone di appartamento su due livelli attualmente dato in locazione fino a maggio 2027, formato da cucina abitabile, soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra, più due camere e bagno al piano superiore, soffitta sottotetto.Il secondo è composto da appartamento al piano primo formato da cucina con camino, due camere e un bagno. È presente anche qui una piccola soffitta. Mentre al piano terra troviamo tre grandi locali adibiti al momento a fondi e cantine, facilmente collegabili con il piano primo per poter ampliare la vivibilità.Adiacente a questo si trovano altri locali adibiti a forno, cantine e pollaio.Completano la proprietà due bellissimi fienili di oltre 100 mq cadauno che rappresentano ottime potenzialità in base alle proprie esigenze, un garage con tettoia e terreno che circonda il tutto.Il riscaldamento è garantito dal sistema a radiatori alimentati a GPL, che garantiscono un'adeguata temperatura interna durante i mesi più freddi. Ogni appartamento è autonomo per tutte le utenze.Lo stato di conservazione del casale è discreto, ma con il giusto intervento di manutenzione può essere riportato al suo splendore originale.Gli infissi e le finestre sono in alluminio e vetro, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica.Il giardino fronte casa dà la possibilità di rilassarsi e godere della tranquillità della campagna circostante.I posti auto non mancano, con un box auto singolo e 4 posti auto scoperti all'esterno della proprietà.Le potenzialità sono molteplici, dal vivere completamente immersi nel verde e godere della pace che la circonda, fino ad arrivare a poterlo utilizzare per una soluzione ricettiva.La vista è meravigliosa da ogni angolo della casa.Contattaci per maggiori informazioni.

In zona collinare nei pressi di uno dei borghi più belli dell’Umbria, Montefalco, proponiamo in vendita appartamento al piano primo composto da soggiorno, cucina, due camere e un bagno finestrato. Con corte esclusiva e posti auto esclusivi. DA VEDERE.

riferimento4376089 Località Pietrauta, Montefalco Si raccolgono offerte per un'abitazione con corte pertinenziale a Montefalco (PG), Località Pietrauta Il compendio immobiliare è sito in località Pietrauta, poco distante dal centro di Montefalco, ed è formato da un fabbricato ad uso residenziale che si sviluppa su due livelli e da una corte di 1.930 mq in parte adibita a giardino ed in parte a parcheggio Data di vendita 17/06/2025 Offerta minima 299.990, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

In zona collinare nei pressi di uno dei borghi più belli dell’Umbria, Montefalco, proponiamo in vendita appartamento al piano primo composto da soggiorno, cucina, due camere e un bagno finestrato. Con corte esclusiva e posti auto esclusivi. Da vedere.

Vendesi porzione di bifamiliare composta da piano terra di 125 mq così suddiviso: ampio soggiorno con cucina open space, due camere dalla metratura generosa e due bagni, completano la struttura i fondi completamente pavimentati e pitturati pari a 135 mq.Esternamente ampio giardino completamente recintato sia nella zona frontale che posteriore dello stabile

Localit Pietrauta, Montefalco pg, Italia, Montefalco (Perugia) - Si raccolgono offerte per un'abitazione con corte pertinenziale a Montefalco (pg), Localit Pietrauta Il compendio immobiliare sito in localit Pietrauta, poco distante dal centro di Montefalco, ed formato da un fabbricato ad uso residenziale che si sviluppa su due livelli e da una corte di 1.930 mq in parte adibita a giardino ed in parte a parcheggio. Raccolta offerte telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it Annuncio 26733 - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con pi recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili allasta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformit con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

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- ottima occasione - - asta immobiliare - Montefalco (pg) localita' la polzella lotto 1 - localita' la polzellaChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio

- ottima occasione - - asta immobiliare - Montefalco (pg) localita' la polzella lotto 4 - localita' la polzellaChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio

Riferimento:436631406036 Cortignano pg, Italia, 06036 Montefalco PerugiaDiritto di piena proprietà su immobili siti in Comune di Montefalco (pg), Loc. Cortignano, individuati al n.C.E.U. Del Comune di Montefalco al Foglio 62, con le Particelle:73, sub. 3 – abitazione di tipo civile;73, sub. 4 – abitazione di tipo civile;73, sub. 5 – abitazione di tipo civile;73, sub. 6 – abitazione di tipo civile;73, sub. 7 – abitazione di tipo civile;73, sub. 8Data di vendita07/07/2025 Offerta minima380.620 €Valore di perizia € 507.531.00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 18244331341Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.