Casa indipendente in residenziale in Corso Don Minzoni 59

Pronto Casa propone in vendita soluzione indipendente a Ragusa, in zona Marsala, di mq 200 circa.L'immobile interamente da ristrutturare si dispone su tre livelli.CARATTERISTICHE PRINCIPALI Piano terra più ammezzato - Ampio soggiorno - Cucina - Ripostiglio - servizioPiano primo:- Tre camerette singole Sottotetto:- Cucina- Servizio.- TerrazzoDOTAZIONI E PERTINENZE- Balcone - Riscaldamento autonomo a metano - Terrazzino Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia n°1 di Ragusa allo oppure visita il nostro sito web.

CASA INDIPENDENTE CON VISTA UNICA SU RAGUSA IBLA! PREZZO TRATTABILE 89.000 EURO!Sogni di vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia? Questa casa indipendente di 90 metri quadri calpestabili, situata in via Corso Mazzini 164, ti offre la possibilità di godere ogni giorno di un panorama mozzafiato su Ragusa Ibla e i Monti Iblei, a pochi passi dal centro storico e dalla suggestiva Chiesa di Santa Maria delle Scale.Caratteristiche principali• Superficie calpestabile di 90 mq distribuiti su quattro livelli luminosi e ben organizzati• Immobile quadrilocale, libero su due lati per i primi due livelli e libero da 4 lati per i due superiori, ideale per famiglie o come investimento turistico• Soggiorno accogliente con cucina attrezzata e bagno al piano terra• Tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e finiture pratiche• Balcone per colazioni o momenti di relax• Serramenti con doppi infissi, e finestre in ogni stanzaUlteriori vantaggi• Ristrutturata nel 2009, richiede solo ritinteggiatura esterna• Attualmente locata: opportunità di investimento immediato e rendita garantita• Ottima soluzione sia come abitazione privata sia per uso turistico/affitti brevi• Ambienti climatizzati, arredamento curato e mura in pietra a vistaLocation privilegiataVicinanza ai principali monumenti, negozi, bar e ristoranti tipici di Ibla. La posizione panoramica regala una visuale esclusiva e suggestiva sull’intera vallata e sui palazzi storici del borgo barocco.PrezzoSolo 89.000 euro!Non lasciarti scappare questa opportunità: una casa accogliente, pronta da abitare o mettere a reddito.Per informazioni e appuntamenti: 338 5706045

La Pronto Casa Group propone in Vendita, nei pressi di via M. Schininà, interessante soluzione indipendente, su tre livelli, per complessivi mq100 circa.DISTRIBUZIONE INTERNA:Piano terra con ingresso/soggiorno - angolo cucina - lavanderia - servizio - ripostiglioPiano primo con camera matrimoniale - camera singola - servizioPiano secondo con studio/letto - servizioCARATTERISTICHE PRINCIPALI e DOTAZIONI:L'immobile, finemente ristrutturato, viene ceduto completo di arredi. Dispone di riscaldamento a GPL con radiatori e termoarredi - infissi in vetrocamera - impianto di allarme - pavimentazione in ceramica e scala in marmo.Come pertinenze abbiamo un balcone al primo livello ed un terrazzo al secondo ai lati del quale troviamo due comodi ripostigli.Per ulteriori info contattare l' Agenzia 1 di Ragusa al n oppure visitare il nostro sito.

Casa singola ristrutturata con ampio garage e finiture in pietra In zona tranquilla e riservata, vicina a servizi, negozi e monumenti e aree turistiche, proponiamo in vendita affascinante casa singola su più livelli, di circa 135 mq complessivi, caratterizzata da elementi architettonici tradizionali e da una recente ristrutturazione esterna ed interna che ne esalta il valore storico. L’immobile si distingue per: facciata in pietra infissi in legno balconi antichi in pece scala interna rivestita in pece Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione indipendente con carattere e personalità. Distribuzione interna: Piano terra: antica carretteria adibita a garage di circa 32 mq, con soppalco e bagno ideale anche come spazio multifunzionale Piano primo: cucina-soggiorno, bagno e ripostiglio Piccolo ammezzato: vano ripostiglio Piano secondo: ampia camera da letto, bagno con doccia-sauna e vasca idromassaggio, cabina armadio Soppalco: con tetto tipico in canne allo stato rustico Soluzione versatile, adatta sia come abitazione che come B&B.

Casa ristrutturata con garage e terrazza panoramica nel cuore di Ibla.Nel suggestivo contesto di Ragusa Ibla, proponiamo in vendita elegante casa indipendente completamente ristrutturata, pronta da abitare.L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti curati e funzionali. Dispone di due ampie camere da letto, entrambe con bagno privato, ideali per garantire comfort e privacy.Elemento raro e di grande valore nella zona è il garage, comodo e facilmente accessibile, perfetto sia per auto che come spazio aggiuntivo per deposito.Il vero punto di forza è il secondo piano panoramico, che ospita un ambiente luminoso e accogliente composto da spaziosa cucina abitabile, zona living con divano e bagno. Questo livello si apre direttamente su una splendida terrazza esposta a sud, con vista aperta sulla città e sul paesaggio circostante, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto e godere appieno della luminosità durante tutta la giornata.Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento di pregio, grazie alla posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione.

COLDWELL BANKER propone in vendita LUMINOSA CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZINO PANORAMICO.VIA M. RAPISARDI, 7 - RAGUSAL'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna ed è composto da: piano primo in cui sono stati mantenuti i pavimenti originali in marmo dell'epoca, dove è presente un'ampia e luminosa camera, stanza, piccolo bagno e balcone;piano secondo con spaziosa camera, stanzino, bagno con vasca e balcone;piano terzo con luminoso soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno e terrazzino panoramico di circa 6 mqL'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione interna che ha coinvolto i bagni (2015) ed il tetto (2010), inoltre la facciata dell'intero stabile si presenta in ottime condizioni in quanto già oggetto di intervento in passato. Riscaldamento autonomo.NO GARAGE, ma la zona è abbastanza comoda per posteggiare trattandosi di una delle vie più larghe del centro storico.Questa soluzione immobiliare è ideale per chi desidera vivere il centro storico di Ragusa senza rinunciare alla comodità della vicinanza di tutti i servizi di prima necessità quali bar, negozi, supermercati, ristoranti, scuole, farmacie, tabacchi, trasporti pubblici etc. oppure per uso investimento come B&B, casa vacanza vista la posizione fortemente strategica. Ci troviamo infatti a pochi passi dalla Piazza San Giovanni con la sua Cattedrale e i suoi ristoranti e bar, dalla via Roma ricca di negozi ed attività commerciali, ed in prossimità del rinomato borgo Patrimonio UNESCO di Ragusa Ibla con le sue chiese e palazzi in stile barocco, meta ormai riconosciuta da turisti da ogni parte del mondo. Disponibilità immediata.

Scopri questa incantevole casa singola terratetto situata nel cuore di Marina di Ragusa, una delle località balneari più ambite della Sicilia. Con una superficie di 84 mq, l'immobile offre un giardino privato che rappresenta un'oasi ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.La vendita include anche un progetto approvato per ristrutturazione ed ampliamento della casa, trasformandola in una favolosa villa moderna e spaziosa di circa 160 mq come da rendering allegati. Questo offre l'opportunità unica non solo di acquistare una casa già esistente ma anche la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità.Situata a soli 2.700 metri dal mare, potrai godere facilmente delle splendide spiagge sabbiose e delle acque cristalline del Mediterraneo. La zona è ben servita da ristoranti tipici siciliani, caffè accoglienti e negozi locali che rendono ogni soggiorno piacevole.Marina di Ragusa è famosa per il suo clima mite tutto l'anno, le sue feste tradizionali e la vivace vita notturna durante i mesi estivi ed il suo importante porto turistico; questo rende la proprietà perfetta sia come residenza principale che come investimento immobiliare o seconda casa al mare.Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Un stacco di terreno con delle viste panoramiche nel comune di Ragusa, che comprende una casa in pietra da ristrutturare di 120mq, con terreno di 2,6 ettari, (una ulteriore cubatura)La proprietà si trova nella Contrada Girlandi, appena fuori Frigintini – una zona dove le famiglie hanno vissuto per generazioni. La proprietà è raggiunta da una stradella privata dalla strada comunale. Ci sono due cisterne per acqua piovana. Al momento non c’è luce, ma le case vicine hanno l’allaccio, oppure sarebbe una casa ideale per una proprietà offgrid con fotovoltaico e aeolico.

Nel cuore della contrada Trezzeria, proponiamo in vendita una casa singola di circa 150 mq che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria residenza immersi nella tranquillità della campagna siciliana.Questa affascinante proprietà è circondata da un terreno spazioso di circa 12.700 mq, perfetto per chi ama il verde e desidera coltivare piante o semplicemente godere della bellezza naturale del luogo. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre grandi potenzialità grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi interni ben studiati: potrete trovare una cucina funzionale, tre confortevoli camere da letto che possono ospitare tutta la famiglia e un bagno pratico.Completano l'offerta un garage comodo e una cisterna d'acqua, risorsa preziosa soprattutto nei periodi più caldi dell'anno quando le necessità idriche aumentano.La posizione strategica nel Comune di Ragusa vi permetterà di accedere agevolmente alle meraviglie turistiche locali come Ibla e Marina di Ragusa mentre gli amanti delle tradizioni troveranno numerosi eventi culturali nelle vicine città storiche.Non perdete questa opportunità imperdibile! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattare l’agenzia immobiliare riferimento; saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta del vostro futuro nido.

Nel cuore di una delle zone più richieste e complete di servizi, tra il quartiere Ecce Homo e i Salesiani, presentiamo in vendita una casa indipendente che coniuga funzionalità, riservatezza e posizione strategica. L’immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e pensati per offrire comfort e versatilità: Piano terra Accogliente ambiente attualmente adibito a studio, ideale anche come spazio lavoro o stanza multifunzionale, completo di ripostiglio e bagnetto di servizio. Primo piano Camera da letto luminosa con balcone, dotata di bagnetto privato, pensata come zona notte riservata e confortevole. Poi una piccola stanzetta. Secondo piano Cucina funzionale con bagnetto e accesso a un piccolo terrazzo, uno spazio esterno intimo e riservato, perfetto per momenti di relax. La casa si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come soluzione a uso investimento, grazie alla sua indipendenza, alla distribuzione su livelli e alla posizione altamente servita: scuole, attività commerciali, servizi e collegamenti sono tutti facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, centralità e praticità, senza rinunciare a spazi esterni e a una distribuzione razionale degli ambienti. In the heart of one of the most sought-after and well-serviced areas, between the Ecce Homo and Salesian neighborhoods, we present for sale a detached house that combines functionality, privacy and a strategic location. The property is spread over three levels, with well-distributed spaces designed to offer comfort and versatility: Ground floor Welcoming space currently used as a study, also ideal as a workspace or multifunctional room, complete with closet and guest bathroom. First floor A bright bedroom with a balcony and a private bathroom, designed as a private and comfortable sleeping area. A small bedroom leads to the bedroom. Second floor A functional kitchen with a small bathroom and access to a small terrace, an intimate and private outdoor space, perfect for relaxing. The house is ideal as both a primary residence and an investment opportunity, thanks to its independence, multi-level layout, and convenient location: schools, shops, services, and public transportation are all within easy reach. An ideal solution for those seeking independence, centrality and practicality, without giving up outdoor spaces and a rational distribution of rooms. In the heart of one of the most sought-after and well-serviced areas, between the Ecce Homo and Salesian neighborhoods, we offer for sale a detached house that combines functionality, privacy and a strategic location. The property is spread over three levels, with well-distributed spaces designed to offer comfort and versatility: Ground floor Welcoming space currently used as a study, also ideal as a workspace or multifunctional room, complete with closet and guest bathroom. First floor Bright bedroom with balcony, private bathroom, designed as a private and comfortable sleeping area. Second floor A functional kitchen with a small bathroom and access to a small terrace, an intimate and private outdoor space, perfect for relaxing. The house is ideal as both a primary residence and an investment opportunity, thanks to its independence, multi-level layout, and convenient location: schools, shops, services, and public transportation are all within easy reach. An ideal solution for those seeking independence, centrality and practicality, without giving up outdoor spaces and a rational distribution of rooms.

Desideri una casa indipendente con ampi spazi esterni, immersa nella tranquillità e pronta da personalizzare?Noi della Di Forti Immobiliare ti proponiamo questo villino, situato nella zona periferica extra-urbana di Ragusa, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato dal verde e con la libertà di creare la casa su misura per sé.La posizione garantisce privacy, silenzio e contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi.L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie di circa 65 mq, e dispone di ingresso indipendente, un elemento fondamentale per chi cerca autonomia e riservatezza.Gli spazi interni comprendono una cucina abitabile, perfetta per i momenti in famiglia, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti offrono una buona base per una ristrutturazione che permetta di valorizzare al meglio ogni spazio.A rendere questa proprietà davvero interessante sono gli spazi esterni, pensati per essere vissuti in piena libertà:- Veranda di circa 125 mq, ideale per pranzi all’aperto, relax o per creare una zona conviviale.- Giardino di circa 300 mq, perfetto per chi ama il verde, per chi ha animali o per realizzare un’area relax personalizzataCompleta la proprietà un magazzino di circa 25 mq, uno spazio versatile da utilizzare come deposito, laboratorio o area hobby.Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con degli spazi esterni, dove vivere in totale libertà e dare forma al proprio progetto di vita.Classe Energetica GRiferimento Agenzia: V 122.

San Giacomo (RG) - Immergetevi nella bellezza della campagna siciliana con questo affascinante rustico di campagna situato in Contrada Abbeveratoio. Questa incantevole proprietà è composta da un caratteristico casale in pietra che si estende su una superficie totale di circa 250 mq, distribuiti tra più unità abitative e circondati da un terreno generoso di circa 10.000 mq.Perfetto per gli amanti della natura e del relax, il casale offre immense potenzialità sia come residenza principale che come rifugio per le vacanze lontano dal trambusto cittadino. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro abitato, mantenendo al contempo la tranquillità tipica dei luoghi rurali.Nonostante l'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione, è già dotato degli allacciamenti elettrici obbligatori; ulteriori collegamenti telefonici e idrici sono possibili rendendo questa casa un’opzione pratica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti.La richiesta è fissata a €119.000 – un'opportunità imperdibile nel cuore della Sicilia! Non lasciatevi sfuggire la chance di dare nuova vita a questo rustico unico nel suo genere.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto, non esitate a contattare l'agenzia immobiliare riferimento: saremo felici di aiutarvi a scoprire tutto ciò che questa straordinaria proprietà ha da offrire.

Abitazione di tipo popolare su più livelli ubicata a Ragusa (RG) - via Mario Rossi n. 26/B (catastalmente A), piano 2 e 3; si trova nel centro storico della città di Ragusa, zona A del P. R. G. L'immobile è composto:- piano secondo: lavanderia, cucina, ingresso, camera da letto matrimoniale,bagno- Piano terzo: lavanderia-w. c. , cucina, ripostiglio, ingresso, soggiornocon cavedio a vetri che illumina il vano scala del secondo e terzo piano.Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con l'assistenza di C. S. ASTE nel caso in cui ne avessi bisogno.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente tramite il nostro supporto o Tramite procura speciale.Lo Studio offre i seguenti servizi:• Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria;• Sito internet ” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse;• Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio;• Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari ed i nostri broker finanziari;• Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato;• Consulenza e assistenza anche in via telematica;• Partecipazione in asta anche in nome e nell'interesse del cliente.CHI SIAMOC. S. ASTE è lo Studio di consulenza Leader in Italia in materia di esecuzioni immobiliari, ASTE GIUDIZIARIE/FALLIMENTARI e STRALCI.C. S. ASTE lavora da oltre vent'anni nella consulenza aste giudiziarie e fallimentari.Per maggiori informazioni non esitate a contattare.

Ragusa Centro: Intero Stabile a Reddito o Business Turistico Chiavi in Mano L'Investimento Versatile: Rendita Passiva o Gestione Imprenditoriale In Via Roma 82, nel cuore pulsante di Ragusa, presentiamo in vendita un intero edificio del '900, completamente ristrutturato nel 2017. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per la sua duplice natura: è la soluzione ideale sia per l’investitore "silente" che cerca una rendita immediata e sicura, sia per l’imprenditore che desidera scalare il mercato dell’accoglienza turistica in una città in costante crescita. Puoi scegliere la tua strategia: Acquisto delle sole mura: Per incassare immediatamente il canone di locazione da un'attività già avviata e consolidata. Acquisto immobile + cessione d'azienda: Per subentrare direttamente nella gestione del B&B o riconvertire il business secondo la propria visione. Qualità Costruttiva e Prontezza d'Uso Lo stabile ha beneficiato di una ristrutturazione integrale nel 2017, un intervento che garantisce oggi impianti moderni, efficienza funzionale e l'assenza totale di costi di ripristino immediati. La struttura si sviluppa con una distribuzione ottimale degli spazi: 7 Camere Ampie: Ogni camera è stata progettata per offrire un comfort superiore alla media, un fattore critico per il posizionamento sul mercato turistico. Servizi Privati: Ogni unità è dotata di bagno interno, rifinito con materiali di buona qualità, affidabili e dal design contemporaneo. Finiture Concrete: La scelta dei materiali privilegia la durabilità e la facilità di manutenzione, senza rinunciare a un'estetica moderna che rispetta l'anima storica dell'edificio. La Posizione: Il Valore del Centro Sito in Via Roma 82, l'immobile gode di una visibilità e di una centralità strategica. Ragusa sta vivendo una fase di forte espansione turistica e investire in questo quadrante significa assicurarsi un asset che manterrà il suo valore nel tempo, servito da negozi, servizi e dai principali flussi di visitatori della città. Perché Investire Qui? Questo immobile non è solo "metratura", ma un progetto economico solido. È un porto sicuro per i propri risparmi, capace di generare flussi di cassa costanti grazie a una struttura già a norma e perfettamente inserita nel tessuto ricettivo locale. La concretezza della ristrutturazione recente mette l'acquirente al riparo da imprevisti tecnici, permettendo di concentrarsi esclusivamente sul rendimento. Contattaci per approfondire i dettagli economici, visionare la documentazione tecnica o fissare un sopralluogo, sono a tua completa disposizione.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 2: Piena proprietà di fabbricati in complesso sito in Ragusa nella Contrada Annunziata o Nunziata, con accesso carrabile dalla Via Giuseppe Ungaretti ed accesso pedonale dalla Via Gandhi. Prezzo base € 59.681, 26 (offerta minima € 44.760, 95). Data vendita 03/03/2026 ore 16:00. Giudice Francesco Rio. Professionista delegato alla vendita Avv. Pina Di Rosa. Custode Giudiziario Avv. Pina Di Rosa - Tel. Rif. Tribunale di Ragusa - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 240/2020. ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4244698).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.

In zona centrale di Ragusa, presentiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente di 80 mq, disposta su tre piani. Lo stato attuale è libero al rogito, ideale per chi desidera godere della libertà di poter subito trasferirsi nella propria nuova casa. La casa si presenta come un'ottima soluzione residenziale, in quanto è composta da 6 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, perfetta per ospitare una famiglia o per chi ha bisogno di spazio per sé. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, per garantire un ambiente sempre caldo e confortevole nei mesi più freddi. Lo stato di conservazione è buono, segno di un'attenta manutenzione nel tempo. Inoltre, la casa è parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità. La cucina è semiabitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia di familiari e amici. Non mancano il balcone e il terrazzo, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce un controllo totale delle spese energetiche. Con una superficie totale di 80 mq e 75 mq calpestabili, la casa offre ampi spazi vivibili e comodi. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è vicina a tutti i servizi e le comodità della zona centrale di Ragusa. Una vera e propria occasione da non perdere per chi desidera una casa spaziosa, funzionale e ben posizionata.

Situata in via dell’Eucalipto, questa casa indipendente e ariosa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, autonomia e versatilità abitativa. L’immobile è composto da due appartamenti distinti, uno al piano terra e uno al primo piano, perfetti per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi vuole coniugare abitazione e investimento.Piano TerraIl piano terra offre ambienti funzionali e ben distribuiti, composti da:CucinaSoggiornoDue camere da lettoBagnoGli spazi risultano luminosi e confortevoli, perfetti per una vita quotidiana pratica e accogliente.Primo PianoIl primo piano si presenta come un secondo appartamento completo e indipendente, composto da:Cucina abitabileSoggiornoCamera da letto matrimonialeStanzettaBagnoUn’ottima soluzione per garantire autonomia e privacy tra i diversi ambienti della casa.Terrazzo di pertinenzaA completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo, vero punto di forza dell’immobile, ideale per momenti di relax all’aperto. Sul terrazzo è presente inoltre un grande vano accessorio, perfettamente attrezzato con:Cucina dedicata a pranzi e cene convivialiBagnoUno spazio ideale per ospitare amici e familiari o per trascorrere piacevoli serate all’aperto.

Pronto Casa Group propone in vendita a Marina di Ragusa, a soli 100 metri dal Lungomare Andrea Doria, un appartamento di circa 86 mq al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per vivere il mare tutto l’anno o come investimento da mettere a reddito.CARATTERISTICHE PRINCIPALI- Ampia e luminosa cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia- Due camere da letto matrimoniali- Studiolo versatile, perfetto come ufficio o camera singola- Servizio principale con comodo box doccia- Secondo servizio con accesso dal cavedioSPAZI ESTERNI- Balcone, ideale per momenti di relax all’aperto- Cavedio di servizioALTRE CARATTERISTICHERistrutturato nel 2022 con pavimenti moderni, infissi nuovi, impianto idrico rifatto e parziale impianto elettrico.Cisterna autonoma.Soluzione pronta da abitare.POSIZIONELa sua ubicazione strategica, a pochi passi dal mare, ristoranti e servizi, rappresenta un punto di forza di questo immobile, perfetto come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare.Per maggiori informazioni sull’immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero.Visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci disponibili in zona.

Presentiamo in vendita a Ragusa, nella zona del Viale dei Platani, una splendida casa semidipendente dalle generose dimensioni. Costruita nel 1985, la proprietà si estende su un totale di 149 mq, disposti su piano primo e mansarda, ed attualmente libera al rogito. A piano terra vi è presente un ampio garage di 60mq, tramite scala interna si ha accesso agli appartamenti. Il primo piano di 110mq e composto da: Ingresso, salone ampio e luminoso, cucina spaziosa e funzionale con annesso balcone, tre camere da letto, bagno e doppio servizio. Immobile dotato di infissi in alluminio effetto legno taglio termico e vetro camera, parquet nel reparto notte, impianto di riscaldamento a metano e termosifoni in ghisa, condizionatori, impianto di allarme volumetrico ecc. Infine all 'ultimo piano disponiamo di una bellissima mansarda con cucina in muratura, ampia veranda di 50mq perfetta per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Lo stato di conservazione dell' immobile è buono grazie ad una completa ristrutturazione avvenuta nel 2006. Nel 2021 l'edificio è stato completato con il rifacimento della facciata esterna è cappotto termico a seguito. Ottimo investimento con tutti i confort e gli spazi desiderati in una zona molto richiesta di Ragusa.

L'abitazione proposta in vendita da RE/MAX è una splendida villetta bifamiliare, situata nella città di Ragusa. Attualmente è libera al rogito e si sviluppa su due livelli, per un totale di 800 metri quadrati. La villa è formata da 3 appartamenti di cui due adibiti ad uffici ed uno a civile abitazione. La sua disposizione interna è composta da ben 16 locali, che offrono ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. La presenza di un balcone e di un terrazzo permettono di godere di una vista panoramica e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, magari gustando un buon aperitivo al tramonto. Inoltre, dispone di un giardino privato, ideale per chi ama la natura e desidera avere uno spazio verde dove rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta. Il terreno presente intorno alla proprietà offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto, per chi è appassionato di agricoltura e vuole avere un'area verde a disposizione. La proprietà include anche un comodo box auto rimessa, dove è possibile parcheggiare fino a 10 posti auto coperti. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore risparmio energetico e una gestione personalizzata della temperatura all'interno dell'abitazione. In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a Ragusa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, ben curata e dotata di tutti i comfort, in una delle città più belle della Sicilia.

Marina di Ragusa-Donnalucata centralissimi appartamenti in fase di costruzione in contesto di elegante residence a poca distanza dal mare. Tipologia A: piani terra mq. 70 con possibilità di verde, composti da cucina soggiorno ambiente unico, camera matrimoniale, cameretta e bagno, un posto auto coperto al piano interrato euro 150.000, 00. Tipologia B: primi piani con balcone vista mare mq. 70, composti da cucina soggiorno ambiente unico, camera matrimoniale, cameretta e bagno, un posto auto coperto al piano interrato euro 165.000, 00. Tipologia C: mq. 100 piano secondo con mansarda servita da veranda con vista mare mq. 40, composti da cucina soggiorno ambiente unico, due camere matrimoniali, cameretta e due bagni, un posto auto coperto al piano interrato euro 285.000, 00. Consegna estate 2024. Ottimo capitolato.

Rif. 3516 - Marina di Ragusa (RG) - A soli 300 metri dalle dorate spiagge di Marina di Ragusa, in zona Contrada Maulli, proponiamo in vendita una raffinata villetta bifamiliare, totalmente indipendente, che coniuga modernità, ampi spazi e comfort. Costruita nel 2012 su un lotto di circa 600 mq, la proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 220 mq, offrendo ambienti luminosi e ottime finiture. La villa è articolata su tre livelli, progettati per separare la zona rappresentanza dalla zona notte e dal tempo libero. L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, collegato a un balcone perimetrale che garantisce luce naturale costante. Il piano ospita una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno principale. Sottotetto (primo piano): accessibile tramite una scala interna, questo livello offre una ulteriore camera matrimoniale, una seconda camera versatile e un funzionale bagno-lavanderia. Piano Interrato (zona living e relax): un ampio e luminoso open space di 110 mq con cucina a vista e zona pranzo, ambiente perfetto per ricevere gli amici, cene conviviali o come area relax, completato da uno sgabuzzino, una grande lavanderia e un bagno. Il vero cuore della casa è lo spazio esterno, progettato per il massimo relax. Su una veranda/giardino di 300 mq circa, è stata installata una piscina privata con ampio locale doccia dedicato e box attrezzature, zona solarium e zona barbecue. Una comoda scivola d'accesso conduce al piano interrato capace di ospitare 3 autovetture. L'immobile è al passo con le moderne esigenze di risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 6 kW, impianto termico con caldaia dedicata e pompe di calore caldo/freddo in tutti gli ambienti, sistema di scarico a norma con fossa Imhoff regolarmente autorizzata. La villa rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento per l'affitto turistico, grazie alla vicinanza strategica al mare e alla presenza della piscina privata.

A Marina di Ragusa, una delle località balneari più rinomate e vivaci della Sicilia sud-orientale, a poche centinaia di metri dal mare e dal centro, Kleos Casa propone in vendita un appartamento al piano terra di un piccolo condominio composto da sole due unità abitative. La zona, famosa per le sue spiagge dorate, il lungomare ricco di servizi, il porto turistico di livello internazionale e la vivace vita estiva, rende questa soluzione ideale sia come abitazione che come investimento.L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato ed è pronto per essere abitato. L’ingresso conduce alla camera da letto e al primo bagno, dotato anche di pratica zona lavanderia. A seguire troviamo un secondo e ampio bagno, completamente rinnovato quest’anno, e un luminoso soggiorno, perfetto per essere adattato a diverse esigenze grazie alla sua metratura.Il cuore della casa è rappresentato dalla sala da pranzo con cucina in muratura attrezzata, che si affaccia su una spaziosa veranda esterna (circa 40 mq) ideale per godere degli spazi all’aperto, per momenti di relax e convivialità.Le finiture di qualità, gli ambienti ampi e luminosi, la presenza di climatizzatori e un contesto abitativo curato contribuiscono a rendere la casa accogliente e pronta all’uso. La posizione, tranquilla e ben servita, permette di raggiungere facilmente il mare, il centro e tutte le principali attrazioni della località.Una soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento in una delle mete turistiche più apprezzate della Sicilia.

La Pronto Casa Group propone in vendita mansarda parzialmente arredata di 114 mq circa.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- zona giorno con angolo cucina - camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in suite- camera singola- sevizio ospitiPERTINENZE:- terrazzo/balcone 30 mq circa- garage 25 mq circa- posto auto in cortile- impianto fotovoltaico- allarme volumetrico - domotica con comandi a distanzaL 'immobile, di recentissima costruzione ed abitabilità, con rifiniture ed arredi di pregio, rappresenta un' interessante soluzione per quanti amano vivere una realtà diversa dagli schemi comuni.Per ulteriori info contattare l'Agenzia 1 della Pronto Casa Group al numero oppure visitare il sito per tutti gli altri annunci.

Appartamento in Vendita a Marina di Ragusa con Vista Mare e Posto Auto Ideale Casa Vacanze o InvestimentoSe stai cercando un appartamento in vendita a Marina di Ragusa con vista mare, questa proprietà rappresenta una opportunità immobiliare molto interessante sia per chi desidera una casa vacanze in Sicilia, sia per chi vuole realizzare un investimento immobiliare in una delle località turistiche più richieste della costa ragusana.L’immobile si trova all’interno di un complesso residenziale ben organizzato, con accesso tramite cancello automatico che garantisce sicurezza e comodità. All’interno della struttura sono presenti ampi parcheggi condominiali, oltre a un posto auto riservato adiacente all’appartamento, elemento molto ricercato nelle zone turistiche di mare.Grazie alla sua posizione privilegiata e alla presenza della vista mare, questo appartamento a Marina di Ragusa rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare o investire nel mercato delle locazioni turistiche in Sicilia.Appartamento al Secondo Piano con Terrazzo Vista MareL’appartamento si trova al secondo piano del complesso residenziale ed è accessibile tramite scale esterne con accesso diretto, soluzione che garantisce privacy e indipendenza.Uno dei punti di forza della proprietà è il terrazzino privato di circa 10 mq con vista mare, uno spazio esterno ideale per vivere la casa anche all’aperto.Dal terrazzo è possibile godere di una splendida vista sul mare di Marina di Ragusa, perfetta per colazioni all’aria aperta, momenti di relax o cene estive con amici e familiari.Esiste inoltre la possibilità di trasformare il terrazzo in una veranda chiusa o giardino d’inverno, aumentando ulteriormente la superficie vivibile e il valore dell’immobile.Distribuzione Interna Funzionale e ConfortevoleL’interno dell’appartamento è progettato per offrire spazi pratici e funzionali, ideali per una casa al mare o per l’ospitalità turistica.La disposizione interna comprende:zona living con angolo cucinauna camera da lettobagnocorridoio di servizioGli ambienti sono ben organizzati e permettono di sfruttare al meglio ogni spazio disponibile.L’immobile viene venduto completamente arredato, caratteristica che consente di utilizzarlo immediatamente come casa vacanze a Marina di Ragusa oppure di metterlo subito a reddito con affitti brevi turistici.Appartamento a Marina di Ragusa con Posto AutoUn ulteriore punto di forza di questa proprietà è la presenza di posto auto riservato, oltre agli ampi parcheggi condominiali all’interno del complesso.Questa caratteristica rappresenta un grande vantaggio per chi acquista un appartamento vicino al mare a Marina di Ragusa, dove la disponibilità di parcheggio è spesso molto richiesta soprattutto nei mesi estivi.Perché Comprare un Appartamento a Marina di RagusaMarina di Ragusa è una delle località balneari più apprezzate della Sicilia sud-orientale, conosciuta per le sue spiagge, il porto turistico e la grande vitalità turistica.Acquistare un appartamento in vendita a Marina di Ragusa significa investire in un mercato immobiliare molto dinamico, con forte domanda sia da parte di turisti italiani sia internazionali.Questa proprietà è particolarmente indicata per:chi cerca una casa vacanze vicino al mare in Siciliachi desidera un appartamento con vista mare a Marina di Ragusainvestitori interessati al mercato degli affitti turisticichi vuole una seconda casa al mare pronta da utilizzareGrazie alla vista mare, al terrazzo privato e al posto auto, questo appartamento rappresenta una soluzione molto interessante nel mercato immobiliare di Marina di Ragusa.Contatti e InformazioniPer ricevere maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Marina di Ragusa o per organizzare una visita della proprietà,...

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARECostruzione con unica proprietà ubicata nel comune di Ragusa, con ingresso indipendente dal civico 48 di Via Giovanni Verga. - GIOVANNI VERGAGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Situato nel prestigioso centro di Ragusa, nelle immediate vicinanze della magnifica Cattedrale, questo appartamento in vendita è un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di qualità e di grande potenziale. Attualmente dato in locazione, con ottima redditività, l'abitazione si trova al primo piano di un edificio di tre piani e si estende su una superficie totale di 47 metri quadrati. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato e presenta una disposizione di tre locali, ideale per una o due persone che cercano una soluzione comoda e funzionale. Gli ambienti sono ben distribuiti, garantendo il massimo comfort e privacy. Con una superficie calpestabile di 47 metri quadrati, l'immobile offre spazi ampi e ben definiti, perfetti per tutte le esigenze abitative. Al terzo piano dello stabile è presente una terrazza comune, dove trascorrere del tempo all'aria aperta e un utilissimo ripostiglio/lavanderia che sono il vero valore aggiunto all'appartamento. Nel cuore di Ragusa, la casa risulta essere un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua attuale redditività e al grande potenziale per la realizzazione di un bed and breakfast o casa vacanza. La sua posizione centrale, unita alla sua bellezza e funzionalità, la rendono perfetta per coloro che desiderano avviare un'attività di ospitalità di successo. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile esclusivo nel cuore di Ragusa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Sarà un piacere mostrarti personalmente tutte le potenzialità di questa meravigliosa casa.

Situato nel prestigioso centro di Ragusa, nelle immediate vicinanze della magnifica Cattedrale, questo appartamento in vendita è un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di qualità e di grande potenziale. Attualmente dato in locazione, con ottima redditività, l'abitazione si trova al primo piano di un edificio di tre piani e si estende su una superficie totale di 64 metri quadrati. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato e presenta una disposizione di tre locali, ideale per una o due persone che cercano una soluzione comoda e funzionale. Gli ambienti sono ben distribuiti, garantendo il massimo comfort e privacy. Con una superficie calpestabile di 64 metri quadrati, l'immobile offre spazi ampi e ben definiti, perfetti per tutte le esigenze abitative. Al terzo piano dello stabile è presente una terrazza comune, dove trascorrere del tempo all'aria aperta e un utilissimo ripostiglio/lavanderia che sono il vero valore aggiunto all'appartamento. Nel cuore di Ragusa, la casa risulta essere un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua attuale redditività e al grande potenziale per la realizzazione di un bed and breakfast o casa vacanza. La sua posizione centrale, unita alla sua bellezza e funzionalità, la rendono perfetta per coloro che desiderano avviare un'attività di ospitalità di successo. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile esclusivo nel cuore di Ragusa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Sarà un piacere mostrarti personalmente tutte le potenzialità di questa meravigliosa casa.

Cerchi una soluzione concreta per le vacanze della tua famiglia, lontano dai problemi di parcheggio e dai rumori del centro? \Questo trilocale, nella zona della Riserva dell’Irminio a Marina di Ragusa, è la scelta ideale per chi cerca sostanza e indipendenza.\Una casa pronta da vivere.\Situato in un piccolo complesso recintato di sole sei unità con cancello automatico, l'appartamento offre la sicurezza e la privacy di cui una giovane coppia o una famiglia hanno bisogno.\Caratteristiche principali:- Zona giorno con cucina a vista, climatizzata e pronta all'uso.- Lavanderia, fondamentale per gestire i teli mare e l'attrezzatura al rientro dalla spiaggia.- Due camere da letto climatizzate.- Bagno ben distribuito.- Balcone pratico e funzionale.- Piccola area a verde.\Il vero punto di forza che raddoppia la superficie della casa è la veranda coperta di 47 mq, una vera e propria zona living esterna dove poter pranzare, far giocare i bambini all'ombra o rilassarsi la sera in totale riservatezza.\Soluzioni concrete e zero pensieri, qui trovi tutto quello che serve per entrare subito:- Arredi inclusi: Non dovrai perdere tempo con mobili e montaggi.- Efficienza: Impianto solare termico per l’acqua calda (un bel risparmio! ) e infissi in alluminio con vetrocamera.- Impianto di climatizzazione.- Posto auto di proprietà: Entri nel residence e parcheggi subito davanti casa, un lusso impagabile a Marina di Ragusa.\Posizione strategica- L'immobile si trova a 1 km dalle spiagge. È la posizione perfetta per chi vuole il mare a portata di mano ma preferisce dormire nel silenzio, fuori dal caos della movida e dal traffico del lungomare.Vuoi venire a vedere di persona? Contattaci per fissare un sopralluogo senza impegno.

Pronto Casa Group propone in vendita, nei pressi del Pala Minardi, luminoso e nuovo appartamento arredato con rifiniture extra capitolato, di circa 100 mq.L'immobile si sviluppa al piano primo di uno stabile costruito nel 2022 e costituito da un condominio di solo due famiglie. Lo stabile bifamiliare, privo di ascensore, presenta nel vano scala, il riscaldamento ed il collegamento interno al garage pertinenziale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:L’appartamento è così composto:-ingresso su un ampia zona living con angolo cucina a vista ed annessa lavanderia/doppio servizio;-camera matrimoniale, - cameretta e servizio principale.SPAZI ESTERNILa proprietà è impreziosita da ampi balconi su doppia esposizione con meravigliosa vista aperta.DOTAZIONI E PERTINENZE:- Infissi a taglio termico;- serrande elettriche;- riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione;- impianto di allarme;- pannelli fotovoltaici per le aree condominiali; - solare termico per l'acqua calda sanitaria;- garage di circa 38 mq con punto acqua e posto auto nel cortile condominiale; -video citofono;- arredato;L'offerta include la cucina compresa di elettrodomestici e l'arredo. Per maggiori informazioni sull'immobile o per fissare un appuntamento contatta la filiale Pronto Casa Group - Point 3 Ragusa, al numero 0932/1885279.Visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci simili disponibili in città.

Nel cuore della campagna ragusana, in Contrada Tribastone, proponiamo in vendita una casa rurale in autentica pietra che cattura lo spirito tradizionale del territorio e offre spazi unici da vivere e valorizzare. Idee & Immobili SrlL’abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta:Piano terra: zona giorno con soggiorno/pranzo, cucina, stireria e bagno/lavanderia, tutti caratterizzati da muri in pietra a vista e ambienti luminosi e funzionali.Piano primo: camera matrimoniale, due camerette e bagno.Elemento distintivo: una splendida corte interna in pietra, ampia e riservata, perfetta per momenti di relax, pranzi all’aperto o per organizzare eventi conviviali sotto il portico con travi in legno e colonne in pietra, vivido simbolo di charme rurale.Depositi trasformabili con grande potenziale:La proprietà include due locali deposito di circa 50 mq ciascuno (per un totale di 100 mq complessivi) con altezza interna di circa 5 m. Questi spazi, attualmente allo stato grezzo, possono essere:trasformati in due unità abitative indipendenti, ideali per affitti turistici o lunghi periodi;oppure uniti per realizzare una sola grande abitazione aggiuntiva, perfetta per ospiti, genitori o per ampliare la residenza principale.Sono inoltre disponibili spazi esterni per il parcheggio delle auto.Soluzione ideale per chi desidera una casa di carattere già abitabile, con ampie possibilità di sviluppo e investimento, immersa nella pace della campagna ma a breve distanza dalla città di Ragusa.

Scopri questa splendida villetta sita in c. da Pozzillo, non distante da Ragusa (solo 5 minuti di auto), immersa in un terreno/giardino di 2.000 mq. La villa si sviluppa su un unico piano, con una superficie abitabile di circa 110 mq ed è così composta: un ampio soggiorno, una comoda ed ampia cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno ed una lavanderia. Il riscaldamento è garantito da termosifoni che sono alimentati a gas. Adiacente alla cucina vi è un'ampia veranda dove poter trascorrere delle piacevoli serate con amici a banchettare.Il grande giardino circostante è perfetto per momenti di relax o come pure per coltivare piante da frutto. Vi è pure una piscina fuori terra per allietare le calde giornate d'estate, come pure vi è un locale attrezzato con cucina, ideale per cucinare in esterno senza usare la cucina all'interno dell'abitazione. Tutto l'immobile è stato oggetto di superbonus 110 per cui è stato rifatto il cappotto, la nuova caldaia, gli infissi a taglio termico, il solare termico. La casa è in ottimo stato ed è pronta per accogliere la tua famiglia. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa immersa nella natura a poca distanza da Ragusa. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo ben lieti di soddisfare le Vs. esigenze. Richiesta, euro 279.000 trattabili. Rif POZ05.

Costruzione con unica proprietà ubicata nel comune di Ragusa, con ingresso indipendente dal civico 48 di Via Giovanni Verga. Vendita Senza incanto. Prezzo base: 38.025, 00 €. Asta Consulting è il servizio per eccellenza in materia di esecuzioni immobiliari e finanziamenti creato dall'esperienza ventennale del Dott. Giuseppe Caldarella Promotore Creditizio con iscrizione OAM M12, Agente Immobiliare Abilitato e presente nell'elenco dei Consulente in Esecuzioni Immobiliari Qualificati, l'unica vetrina per chi lavora nel mondo delle Aste Giudiziarie e degli NPL. Azienda creata per assisterti sia verso l'acquisto di un immobile all'asta sia nella scelta del prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze tra Mutui per ogni finalità, Prestiti Personali e Cessioni del V. Il tutto alle migliori condizioni di mercato!Ecco cosa potrai ottenere con il servizio:1. Capire i processi d'asta, gli aspetti legali e le migliori strategie di offerta2. Analizzare i documenti di gara per fare offerte informate.3. Visitare gli immobili, la visita la farai con il custode giudiziario4. Puoi ricevere copia Perizia, Ordinanza e Avviso di Vendita se non riesci a trovarli in autonomia5. Accedere a consigli strategici per massimizzare le tue possibilità di successo6. Preparazione e deposito offerta sia cartacea che telematica7. Partecipazione alla gara e supporto post-aggiudicazioneNon lasciare che le complessità delle aste giudiziarie ti tengano lontano dall'investimento perfetto. Entra in un mondo di opportunità con la sicurezza che solo un'esperto può offrirti.