Casa indipendente in residenziale in

Italia - Alto Adige- Marlengo - Vendesi maso chiuso:Questo maso si trova in una posizione panoramica e soleggiata a Marlengo, in vicinanza immediata alla città termale di Merano.Sono disponibili le seguenti superfici:- ca. 2,4 ettari di frutteti- ca. 1,4 ettari di boscoConsiste un casa contadina fatiscente con annesso edificio agricolo.È possibile edificare un totale di 1.500 m³ di volume abitativo direttamente alla posizione della casa abitativa esistente o nel raggio di 40 metri dalla stessa. È inoltre possibile costruire gli edifici agricoli necessari per la gestione razionale dell'azienda agricola.

Ampia casa a schiera con giardino a MarlengoQuesta casa a schiera situata nell'idilliaco comune di Marlengo è l'ideale per famiglie o coppie che apprezzano il comfort e un ambiente vicino alla natura.Al piano terra vi accoglie una spaziosa cucina, una luminosa zona giorno e pranzo con accesso al curato giardino, oltre a un bagno di servizio per gli ospiti. Le camere da letto sono ben distribuite sui vari piani e offrono molta privacy. Dai balconi si può godere di una vista mozzafiato sui meleti e sulle maestose montagne.La casa dispone di diverse cantine, che offrono ulteriore spazio di archiviazione e possibilità di creare una lavanderia o altre soluzioni d’uso. Un impianto centralizzato di aspirapolvere facilita le pulizie.Un ampio garage e un posto auto esterno sono acquistabili separatamente.La tranquilla posizione a Marlengo colpisce per la vicinanza alla natura e un eccellente collegamento con Merano e le città circostanti. Negozi, scuole e strutture ricreative sono facilmente raggiungibili.Questa ampia casa a schiera combina un'abitazione accogliente, un affascinante giardino e una vista impareggiabile, perfetta per famiglie che desiderano godersi la vita in questa zona.

Un interessante casa plurifamiliare a Marling attende nuovi proprietari.L’immobile dispone attualmente di cinque unità abitative distribuite su tre piani. Al piano terra si trovano due appartamenti: una soluzione compatta di ca. 56,00 m² e un’unità più grande di ca. 87,00 m². Al primo piano si sviluppa un appartamento spazioso di ca. 135,00 m², particolarmente adatto a famiglie grazie al suo grande potenziale. Al secondo piano si trovano altre due unità: un appartamento di ca. 83,00 m² e una soluzione più piccola di ca. 53,00 m². Dal piano superiore si può godere di una vista mozzafiato sul Burgraviato.Il terreno che circonda la proprietà si estende su ca. 880 m². L’edificio è completato da diversi posti auto in garage e da ampi locali cantina, che offrono abbondante spazio per riporre oggetti.Sebbene la proprietà necessiti di lavori di ristrutturazione, rappresenta un’opportunità unica per trasformarla in base agli standard moderni e alle esigenze personali. La solida struttura dell’edificio offre una base ideale per realizzare idee abitative innovative.Questa proprietà versatile offre numerose prospettive d’uso: sia come investimento redditizio, casa plurifamiliare per diverse generazioni o progetto abitativo personalizzato.Non lasciatevi sfuggire questa occasione e scoprite tutte le possibilità che questa casa plurifamiliare ha da offrire!

Rif. MONOLOCALE CON TERRAZZINO PANORAMICO A MARLENGO Se cerchi un nido accogliente, con una splendida vista sulle montagne e un’ottima efficienza energetica, questo monolocale a Marlengo è la soluzione ideale per te. Perfetto per single o come investimento, si trova in una zona tranquilla e ben collegata. TOUR DELLA CASA L’appartamento si sviluppa al secondo e ultimo piano di una palazzina con poche unità abitative. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno che include un comodo letto matrimoniale, mentre il cucinino abitabile offre tutto lo spazio necessario per cucinare con praticità. Il bagno, finestrato, garantisce luce naturale e aerazione. Il vero gioiello è il terrazzino esposto a ovest: un angolo perfetto per rilassarsi e godere di una vista incantevole verso le montagne e l’interno della proprietà. CONDIZIONI E FINITURE L’immobile si presenta nello stato originale degli anni ‘70, con spazi ben distribuiti e funzionali. Grazie agli interventi di riqualificazione energetica realizzati con il Superbonus 110%, la palazzina è ora dotata di cappotto termico e finestre nuove, raggiungendo un’eccellente classe energetica A1. PUNTI DI FORZA - Classe energetica A1: consumi ridotti e massimo comfort abitativo. - Terrazzino panoramico: un angolo privato per ammirare il paesaggio. - Ultimo piano: maggiore tranquillità e privacy. - Soffitta di proprietà: spazio extra per i tuoi oggetti. - Posto auto condominiale: comodità garantita per il parcheggio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Andrea Testa - Broker Titolare Contatti: RE/MAX Nova Vision - "L'immobiliare n°1 al mondo".

Rif. 40471001-74Monolocale con terrazzino panoramico a marlengoSe cerchi un nido accogliente, con una splendida vista sulle montagne e un'ottima efficienza energetica, questo monolocale a Marlengo è la soluzione ideale per te. Perfetto per single o come investimento, si trova in una zona tranquilla e ben collegata.--- tour della casa ---L'appartamento si sviluppa al secondo e ultimo piano di una palazzina con poche unità abitative. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno che include un comodo letto matrimoniale, mentre il cucinino abitabile offre tutto lo spazio necessario per cucinare con praticità. Il bagno, finestrato, garantisce luce naturale e aerazione.Il vero gioiello è il terrazzino esposto a ovest: un angolo perfetto per rilassarsi e godere di una vista incantevole verso le montagne e l'interno della proprietà.--- condizioni e finiture ---L'immobile si presenta nello stato originale degli anni ‘70, con spazi ben distribuiti e funzionali. Grazie agli interventi di riqualificazione energetica realizzati con il Superbonus 110%, la palazzina è ora dotata di cappotto termico e finestre nuove, raggiungendo un'eccellente classe energetica A1.--- punti di forza --- - Classe energetica A1: consumi ridotti e massimo comfort abitativo. - Terrazzino panoramico: un angolo privato per ammirare il paesaggio. - Ultimo piano: maggiore tranquillità e privacy. - Soffitta di proprietà: spazio extra per i tuoi oggetti. - Posto auto condominiale: comodità garantita per il parcheggio.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!Andrea Testa - Broker TitolareContatti: 0461-1583970Re/max Nova Vision - "L'immobiliare n°1 al mondo!"

Marlengo: proponiamo splendido trilocale di 105 mq! l'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due stanze da letto, doppi servizi entrambi finestrati, terrazza, giardino privato e cantina! Extra acquisto posto auto. Esposizione soleggiata a est/ovest! Codice di riferimento: V003957.L’immobile è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi e aree verdi! Per ulteriori dettagli ed informazioni sull'immobile e tante altre proposte immobiliari visitate il nostro sito.

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