Casa indipendente in residenziale in Strada Cantone 41

560.000 €

casa.it Parma 23-03-2026

Alle porte di Parma, in zona precollinare vicino a Corcagnano, proponiamo una proprietà indipendente in aperta campagna. La residenza di ampia metratura con parco di 8.000 mq e piscina è l ideale per chi cerca spazio, privacy e versatilità.Il vero cuore della proprietà è l’area esterna, dove la piscina diventa protagonista assoluta: uno spazio importante, ben inserito nel contesto del giardino, che rappresenta il punto di incontro della casa. Non è solo un elemento accessorio, ma un ambiente da vivere, da valorizzare e da trasformare in una vera zona relax, perfetta per la stagione estiva, per momenti in famiglia o per accogliere ospiti.Intorno, il cortile e il grande giardino offrono libertà totale di utilizzo e garantiscono riservatezza, rendendo l’intera proprietà un’oasi privata a pochi minuti dalla città e a un km dal centro di Corcagnano.Ci si può sbizzarrire tra le numerose opportunità di utilizzo sia per il tempo libero che per eventuali progetti personali o professionali, totale libertà di scelta.La casa è già strutturata in due unità abitative distinte, attualmente utilizzate come un’unica soluzione ma utilizzabile da due nuclei familiari in maniera completamente indipendente, soluzione ideale anche per chi desidera creare una seconda unità da destinare a reddito o avere ambienti lavorativi separati.Completano la proprietà diversi rustici, spazi dal grande potenziale che si prestano a molteplici sviluppi: dependance, ambienti accessori, strutture ricettive o aree dedicate a hobby o attività.il grande porticato con il patio antistante rivolti alle colline e il gazebo in ferro arricchiscono ulteriormente la vivibilità degli esterni, creando un punto perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto.Gli interni, caratterizzati da uno stile rustico autentico, trasmettono calore e solidità, offrendo una base ideale per eventuali interventi di personalizzazione.È una casa grande, con tante possibilità, dove ognuno può trovare il suo spazio... e la piscina è proprio quel posto dove, appena arriva il sole, capisci che hai fatto la scelta giusta. Una dimora dove regna il silenzio, nessuna abitazione a vista d'occhio ma con la comodità di essere a pochi minuti dai servizi e dalla città.

Casa indipendente in residenziale in Via Benedetta

550.000 €

casa.it Parma 17-12-2025

"HomeForYou" presenta Questa splendida casa unifamiliare si sviluppa su due livelli ed è stata progettata secondo i più moderni standard di efficienza energetica in Classe A. Al piano terra, l'abitazione accoglie i residenti in una zona giorno armoniosa e funzionale, composta da un salone luminoso, una cucina abitabile, uno studio ideale per il lavoro da casa e un bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, generosa negli spazi e perfetta per famiglie numerose, dove trovano posto due ampie camere matrimoniali, due camere singole e un secondo bagno completo. La casa presenta un garage doppio incluso nel prezzo e un giardino privato.L'immobile vanta dotazioni tecnologiche d'avanguardia volte al risparmio e al benessere, tra cui il riscaldamento autonomo a pavimento, un impianto fotovoltaico dedicato e serramenti con triplo vetro ad altissimo isolamento termico e acustico. Proposta semiarredata, la casa rappresenta una soluzione abitativa pronta all'uso che coniuga l'eleganza degli spazi interni con un'anima profondamente ecologica e costi di gestione estremamente contenuti.

Casa indipendente in residenziale in

290.000 €

casa.it Parma 17-01-2026

Nella prima periferia sud di Parma, a soli 7 km dal campus universitario, proponiamo IN ESCLUSIVA una splendida soluzione abitativa dal grande potenziale, ideale per chi ama il fascino autentico dei rustici di campagna. L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli ed offre ampie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative o progettuali. Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina separata, collegata a un comodo e pratico portico, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di convivialità. Sempre al piano abbiamo circa 50 mq di vani accessori, tra cui l’ex stalla, uno spazio jolly che si presta a diventare una splendida taverna o una una zona living di rappresentanza. Il primo piano ospita 3 camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti accoglienti e silenziosi.Il secondo piano, con due stanze mansardate, apre ulteriori possibilità: studio, camere per gli ospiti o spazio creativo. All’esterno, la proprietà è avvolta da un meraviglioso terreno privato di circa 1.200 mq, un’oasi verde da vivere in ogni stagione, perfetta anche per la realizzazione di una piscina. Completa la proprietà una rimessa esterna con due posti auto coperti.L’immobile è da ristrutturare, ma proprio questo rappresenta il suo punto di forza: una tela bianca su cui costruire la casa dei propri sogni, a pochi minuti dalla città ma immersi nella quiete della campagna.Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio: PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Casa indipendente in residenziale in

165.000 €

casa.it Parma 14-03-2026

RIF C295 TERRATETTO IN CENTRO STORICO CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE La tempocasa di Collecchio propone in vendita un caratteristico terratetto di circa 190 mq disposto su quattro livelli, nel cuore del centro storico di Parma, in una posizione ricca di fascino e storia, soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo di pregio o un investimento immobiliare di grande potenziale. Lâ€™immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunitÃ per personalizzare gli spazi e valorizzare le caratteristiche architettoniche tipiche delle abitazioni storiche del centro. La generosa metratura e la distribuzione su piÃ¹ piani permettono infatti diverse possibilitÃ progettuali: dalla realizzazione di una prestigiosa residenza unifamiliare alla creazione di piÃ¹ unitÃ immobiliari indipendenti, perfette anche per investimento o locazione. A rendere la proprietÃ ancora piÃ¹ interessante Ã¨ il cortile privato sul retro di circa 70 mq, uno spazio esterno riservato e prezioso nel contesto del centro storico, ideale per realizzare una zona relax, un giardino urbano o unâ€™area conviviale allâ€™aperto. La struttura si sviluppa su quattro livelli che offrono grande flessibilitÃ nella distribuzione degli ambienti e consentono di immaginare soluzioni moderne mantenendo il carattere autentico dellâ€™edificio. Una proposta unica per chi cerca un immobile dal grande potenziale, in una delle cittÃ piÃ¹ eleganti e vivibili dellâ€™Emilia-Romagna, perfetta per valorizzare un progetto abitativo su misura o un investimento immobiliare nel cuore della cittÃ . Per qualsiasi informazione e richiesta foto/visita non esitate a contattarci! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -PREZZO COMPETITIVO -INDIPENDENTE -A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI -SPAZIO ESTERNO -OTTIMO PER INVESTIMENTO RIF C295.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Stalingrado

395.000 €

casa.it Parma 26-02-2026

RIFERIMENTO ANNUNCIO: PR-GA-EE-Via Stalingrado-TFIn una parallela di Via Sidoli, zona assolutamente tranquilla, lontana dal traffico ma perfettamente collegata, presentiamo una soluzione perfetta per chi sogna spazio vero, indipendenza e libertà di vivere la casa senza compromessi. Qui non si tratta solo di metri quadri, ma di possibilità: 260 mq di porzione di bifamiliare che accolgono una grande famiglia con il comfort di ambienti generosi, la privacy di un ingresso indipendente e il privilegio, sempre più raro, di non avere spese condominiali.Varcando la soglia si percepisce subito l'ampiezza dell’abitazione principale al piano terra, dove il soggiorno di 38 mq con camino diventa il cuore pulsante della casa, il luogo perfetto per cene e feste di famiglia ricche di momenti da ricordare, da qui abbiamo l'accesso diretto al porticato e al giardino frontale di circa 60 mq (nel retro abbiamo un ulteriore giardino di circa 50 mq). La cucina abitabile invita a condividere la quotidianità senza rinunciare alla funzionalità, mentre le tre camere da letto, di cui due matrimoniali ciascuna con balcone privato, garantiscono spazio e autonomia per ogni componente della famiglia. I doppi servizi finestrati completano il piano con praticità e comfort.Scendendo al piano seminterrato, la grande taverna di circa 60 mq apre scenari ancora più interessanti: sala giochi per i figli, area relax, spazio hobby o zona ospiti completamente indipendente, arricchita da bagno, lavanderia, collegamento diretto alla cantina finestrata e al garage di ben 31 mq.Le finiture anni ’70 raccontano una casa solida e autentica, pronta per essere rimodernata e modellata sui gusti di chi desidera personalizzare ogni ambiente e trasformarla nella propria dimora definitiva. È la soluzione perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e privacy senza rinunciare alla comodità della città, con il valore aggiunto di un importante risparmio annuale grazie all’assenza di spese condominiali.Se la vostra famiglia ha bisogno di più respiro, più libertà e di una casa che possa crescere insieme a voi, questa è un’opportunità da non lasciarsi scappare!Rif. Via Stalingrado TFGrandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse.IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Augusto Franzoj 6

440.000 €

casa.it Parma 28-03-2026

Esclusiva Villa in Classe AIl Fascino del Rustico incontra la Tecnologia ModernaVicofertile, Parma â€“ Immersa nella tranquillitÃ di un raffinato complesso plurifamiliare, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa colonica, interamente ristrutturata e trasformata in una residenza di prestigio che coniuga sapore storico e massimo risparmio energetico.Efficienza e SostenibilitÃ (Classe A)La villa Ã¨ stata oggetto di una riqualificazione totale profonda, pensata per il futuro:Cappotto termico esterno per un isolamento perfetto.Impianto fotovoltaico di ultima generazione.Riscaldamento a pavimento su tutti i livelli.Infissi ad alte prestazioni termo-acustiche.Gli Spazi Interni: Eleganza e FunzionalitÃ La proprietÃ si sviluppa su due livelli, caratterizzati da finiture di pregio e unâ€™ottima distribuzione dei volumi:Piano Terra: L'ingresso indipendente conduce a un ampio e luminoso salone, ideale per i momenti di relax. La cucina Ã¨ abitabile, spaziosa e perfetta per chi ama la convivialitÃ . Completano il piano un funzionale studio, un bagno di servizio, un disimpegno e un pratico ripostiglio.Primo Piano: La zona notte ospita una maestosa camera padronale dotata di cabina armadio privata. Troviamo inoltre un secondo bagno elegante e un disimpegno che conduce a un vero valore aggiunto: un'area mansardata di circa 30 mq, attualmente adibita a ufficio, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze.Esterni e AccessoriLa vita all'aria aperta Ã¨ garantita dal giardino privato arricchito da un ampio porticato, un'oasi verde ideale per cene estive o per il gioco dei bambini in totale privacy.La proprietÃ Ã¨ completata da:Garage singolo privato.Posto auto riservato all'interno del complesso.Cantina spaziosa.PerchÃ© scegliere questa casa?Vivere a Vicofertile significa godere della pace della prima campagna parmigiana senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza alla cittÃ . Questa villa Ã¨ la soluzione ideale per chi cerca lâ€™indipendenza, il design di un recupero colonico e costi di gestione quasi azzerati grazie alla tecnologia Green.PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 349/4942065.

Casa indipendente in residenziale in Strada Langhirano 116

246.797 €

casa.it Parma 05-01-2026

Diritto di piena proprietà per l'intero su complesso immobiliare costituito da:a) edificio A ad uso residenziale (mappale 40 sub. 12), disposto sui piani terreno, primo e secondo/sottotetto, collegati da scala interna, composto da:- al piano terreno: portico, ingresso, disimpegno, cinque locali ad uso cantina e locale tecnico;- al primo piano: soggiorno, cucina, ripostiglio con disimpegno, camera e bagno;- al piano secondo/sottotetto: soppalco, quattro locali ad uso soffitta (di cui tre utilizzati come camere e uno attrezzato come bagno), cabina armadi e ripostiglio;b) edificio B ad uso residenziale (mappale 40 subb. 4-6-7 e parte del sub. 11), disposto sui piani terreno, primo e secondo/sottotetto, collegati da scala interna, composto da:- al piano terreno: portico, ingresso, androne, cucina/soggiorno, bagno, disimpegno, cantina e due camere (sub. 6); cucina, bagno e cantina (sub. 7);- al primo piano: due camere (sub. 7); ingresso, soggiorno, cucina. tre camere, due bagni e lavanderia (sub. 4);- al piano secondo/sottotetto: sei locali ad uso soffitta;c) edificio C fabbricato ex rurale (parte del mappale 40 sub. 11), disposto sui piani terreno e primo, collegati da scala interna, composto da:- al piano terreno: porta morta e locali un tempo adibiti a ricovero animali, con tre tettoie;- al primo piano: due locali deposito;d) edificio D fabbricato accessorio ad uso autorimessa (mappale 40 sub. 5), elevato di un piano fuori terra;e) edificio E fabbricato accessorio elevato di un piano fuori terra, con sette autorimesse (mappale 40 subb. );f) edificio F fabbricato accessorio ad uso autorimessa (mappale 40 sub. 20), elevato di un piano fuori terra, con porticato circostante sui lati ovest, nord e est;g) terreni a verde e aree cortilizie (mappale 40 sub. 11 e mappale ).Sussiste altresì area di sedime di manufatto demolito, ancora catastalmente individuato come C/7 (mappale 861), il tutto meglio indicato in perizia.Superficie commerciale complessiva:Abitazione sub. 12 mq. 350Abitazione subb. 4-6-7 mq. 545Autorimessa sub. 5 mq. 37Autorimesse subb. da 13 a 19 mq. 135Autorimessa sub. 20 mq. 31 (oltre a porticato di mq. 53)Edificio pertinenziale comune - porzione del sub. 11 mq. 36Aree pertinenziali mq. 9.297 circaPer fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero. L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all’immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie. • Studio di fattibilità PRE ASTA • Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da AstaxTe. • Assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell’immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa.

Appartamento in residenziale in Strada Provinciale Traversetolo 129 A

198.000 €

casa.it Parma 26-02-2026

In Via Traversetolo, a 5 minuti dalla città, località Botteghino, all’interno di un intimo contesto di sole tre unità abitative, proponiamo grazioso trilocale con ingresso indipendente e giardino privato: uno spazio da vivere ogni giorno, in totale privacy.La zona giorno, luminosa e accogliente, è valorizzata da una grande vetrata che unisce armoniosamente interno ed esterno, regalando continuità e luce naturale. Il soggiorno si apre direttamente sull'area di pertinenza esclusiva. La cucina a vista completa l’ambiente con stile e funzionalità. La zona notte offre due camere ben proporzionate e un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, climatizzatore nella zona a giorno e due nel reparto notte, bassissime spese condominiali. Possibilità di posto auto doppio interno a € 10.000.Una soluzione raffinata, perfetta per chi desidera il verde, la tranquillità e la libertà di una casa indipendente, senza rinunciare alla comodità della città. Classe Energetica F. Prezzo € 198.000. Rif. V926b.

Villa in residenziale in Via Arturo Scotti

478.000 €

casa.it Parma 05-03-2026

PARCO EX ERIDANIA AD. ZE: Via Scotti, alle porte del centro storico, nelle vicinanze del Parco Ex Eridania ed Auditorium Paganini e del polo scolastico, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli con triplo garage, unica nella zona per caratteristiche e tipologia!L’immobile, con doppio accesso, prevede l’ingresso al piano terreno, ove troviamo l’area esterna, in parte pavimentata ed in parte giardino dotato di impianto d’irrigazione, ed il corpo dell’autorimessa tripla dotata di due bascule esterne e porta comunicante interna, con tetto in legno lamellare a due falde con un’altezza massima di 3,5 metri, nonché di un ampio portico esterno in legno, perfetto per pranzi e grigliate all’aperto!Tramite un portoncino blindato si ha accesso al vano scale della villa che conduce al luminoso appartamento sito al primo piano che risulta composto da un comodo ingresso, una sala con accesso ad un ampio terrazzo di oltre 20 Mq. con affaccio sul giardino, dotato di ampio tendone elettrico e collegato con la cucina abitabile, ideale per pranzare all’aperto senza uscire da casa! Il disimpegno zona notte conduce all’ampia camera matrimoniale, ad una camera doppia con balcone, al comodo bagno finestrato con vasca ed al ripostiglio.L’appartamento si trova in ottimo stato, con soffitti con altezza di tre metri, con serramenti nuovi in PVC a taglio termico, pavimenti in legno nelle camere, climatizzatore con pompa di calore e doppio split e dotato di impianto d’allarme.Al piano terreno, con pavimenti in cotto ed in parte con pareti in mattoni a facciavista, abbiamo cinque vani già predisposti per un secondo appartamento, che prevede una cucina già dotata di allacciamenti, un salone, due camere, un bagno/lavanderia, ed un vano ad uso cantina/dispensa.Nella casa vi è inoltre l’interessante possibilità di edificare un ulteriore piano, collegato o indipendente dall’appartamento!L’impianto di riscaldamento autonomo è già dotato di due termostati separati per i due piani.Se stai cercando una soluzione indipendente in città, con ampi spazi esterni, con due appartamenti ed una comoda autorimessa tripla non lasciarti scappare questa opportunità unica nella zona!EURO 478.000.

Villa in residenziale in Via Arturo Scotti

475.000 €

casa.it Parma 20-03-2026

PARCO EX ERIDANIA AD. ZE: Via Scotti, alle porte del centro storico, nelle vicinanze del Parco Ex Eridania ed Auditorium Paganini e del polo scolastico, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli con triplo garage, unica nella zona per caratteristiche e tipologia!L’immobile, con doppio accesso, prevede l’ingresso al piano terreno, ove troviamo l’area esterna, in parte pavimentata ed in parte giardino dotato di impianto d’irrigazione, ed il corpo dell’autorimessa tripla dotata di due bascule esterne e porta comunicante interna, con tetto in legno lamellare a due falde con un’altezza massima di 3,5 metri, nonché di un ampio portico esterno in legno, perfetto per pranzi e grigliate all’aperto!Tramite un portoncino blindato si ha accesso al vano scale della villa che conduce al luminoso appartamento sito al primo piano che risulta composto da un comodo ingresso, una sala con accesso ad un ampio terrazzo di oltre 20 Mq. con affaccio sul giardino, dotato di ampio tendone elettrico e collegato con la cucina abitabile, ideale per pranzare all’aperto senza uscire da casa! Il disimpegno zona notte conduce all’ampia camera matrimoniale, ad una camera doppia con balcone, al comodo bagno finestrato con vasca ed al ripostiglio.L’appartamento si trova in ottimo stato, con soffitti con altezza di tre metri, con serramenti nuovi in PVC a taglio termico, pavimenti in legno nelle camere, climatizzatore con pompa di calore e doppio split e dotato di impianto d’allarme.Al piano terreno, con pavimenti in cotto ed in parte con pareti in mattoni a facciavista, abbiamo cinque vani già predisposti per un secondo appartamento, che prevede una cucina già dotata di allacciamenti, un salone, due camere, un bagno/lavanderia, ed un vano ad uso cantina/dispensa.Nella casa vi è inoltre l’interessante possibilità di edificare un ulteriore piano, collegato o indipendente dall’appartamento!L’impianto di riscaldamento autonomo è già dotato di due termostati separati per i due piani.Se stai cercando una soluzione indipendente in città, con ampi spazi esterni, con due appartamenti ed una comoda autorimessa tripla non lasciarti scappare questa opportunità unica nella zona!EURO 475.000.

Appartamento in residenziale in Via Stanislao Solari 15

245.000 €

casa.it Parma 14-02-2026

In contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita un trilocale di 90 mq, appena ristrutturato con ingresso indipendente, terrazza e termoautonomo.Nonostante faccia parte di un condominio, questo è l'unico appartamento con un’entrata completamente indipendente, si accede infatti tramite una terrazza di 70 metri che può essere utilizzata come giardino, è possibile valorizzarlo ulteriormente con l’istallazione di una pergola per ricavarne uno spazio coperto e sfruttabile in ogni stagione, (si possono vedere immagini esemplificative tra le foto dell'annuncio). Una volta all'interno si trova un soggiorno con cucina a vista, angolare e grande finestra che affaccia sulla terrazza, una grande camera matrimoniale, una camera singola ed il bagno con doccia e predisposizione per lavatrice. Possibilità di creare una zona lavanderia. La casa è esposta su due lati a sud, est e quindi gode di una fantastica luce durante tutta la giornata.Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e predisposizione per climatizzatori, fine ristrutturazione gennaio 2025.  Spese condominiali basse di 30€.La facciata del condominio verrà ritinteggiata in primavera e l'importo per questo lavoro è già stato pagato per intero. Possibilità di acquistare un posto auto coperto o scoperto nel cortile al prezzo di 12.000 o 14.000 euro.  Per informazioni o fissare una visita contattare Consuelo Iotti al numero o inviare un messaggio sul portale.   .

Appartamento in residenziale in Via Giuseppe Mori 10

135.000 €

casa.it Parma 21-03-2026

Rif- PO017 – MONOLOCALE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO E CANTINA In contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita monolocale di 48 mq, completamente ristrutturato nel 2023, situato in stabile riqualificato nel 2004. Si accede all'immobile tramite una scala di proprietà con ingresso indipendente ed è così composto; ingresso nel monolocale, cucina a vista, disimpegno e bagno con box doccia. Caratteristiche: • Superficie: 48 mq • Riscaldamento autonomo • Pavimentazione in parquet massello • Bagno completamente ristrutturato con finiture moderne • Parzialmente arredato • Cantina di pertinenza • Posto auto di proprietà Contesto: • Condominio di sole 6 unità abitative • Immerso nel verde ma comodo a tutti i servizi • Spese condominiali: €35 mese Soluzione ideale per investimento o come prima casa, grazie alla distribuzione ottimale degli spazi e ai bassi costi di gestione. RIF- PO017.

Villa in residenziale in Via Arturo Scotti

490.000 €

casa.it Parma 31-12-2025

VILLA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON TRIPLO GARAGEPARCO EX ERIDANIA AD. ZE: Via Scotti, alle porte del centro storico, nelle vicinanze del Parco Ex Eridania ed Auditorium Paganini e del polo scolastico, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli con triplo garage, unica nella zona per caratteristiche e tipologia! L’immobile, con doppio accesso, prevede l’ingresso al piano terreno, ove troviamo l’area esterna, in parte pavimentata ed in parte giardino dotato di impianto d’irrigazione, ed il corpo dell’autorimessa tripla dotata di due bascule esterne e porta comunicante interna, con tetto in legno lamellare a due falde con un’altezza massima di 3,5 metri, nonché di un ampio portico esterno in legno, perfetto per pranzi e grigliate all’aperto! Tramite un portoncino blindato si ha accesso al vano scale della villa che conduce al luminoso appartamento di 120 Mq. sito al primo piano, composto da un comodo ingresso, un accogliente soggiorno con accesso a un ampio terrazzo di 20 mq che si affaccia sul giardino e dotato di tendone elettrico, ideale per pranzare all'aperto; la cucina abitabile è anch’essa collegata al terrazzo, rendendo ogni momento conviviale un'esperienza unica. La zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa e una camera doppia con balcone, entrambe arricchite da pavimenti in legno e nuovi serramenti. Il bagno finestrato con vasca è un angolo di relax, mentre il ripostiglio fornisce ulteriore praticità. Gli alti soffitti di tre metri conferiscono un senso di ampiezza e luminosità a tutti gli ambienti. L’appartamento si trova in ottimo stato, con serramenti nuovi in PVC a taglio termico in tutti gli ambienti, climatizzatore con pompa di calore e doppio split e dotato di impianto d’allarme. L’impianto di riscaldamento autonomo è già dotato di due termostati separati per i due piani. il piano terra è già predisposto per un secondo appartamento, con cinque vani già pavimentati, riscaldati e dotati di impianti e sanitari, rendendo questa villa una soluzione versatile per famiglie o investitori. Nella casa vi è inoltre l’interessante possibilità di edificare un ulteriore piano, collegato o indipendente dall’appartamento! Se stai cercando una soluzione indipendente in città, con ampi spazi esterni, con due appartamenti ed una comoda autorimessa tripla non lasciarti scappare questa opportunità unica nella zona! Contattaci per una visita e lasciati conquistare da questo immobile unico EURO 490.000.

Appartamento in residenziale in Borgo della Posta

195.000 €

casa.it Parma 03-03-2026

In CENTRO STORICO, all’interno di un palazzo d’epoca ordinato eristrutturato, proponiamo in vendita bilocale al piano terra in buonostato con annesso ufficio indipendente.La zona è centrale e servita, comoda a negozi, mezzi pubblici,ristoranti e a tutti i principali servizi, ideale sia come prima casasia come investimento.L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno e camera da letto. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.Dalla cucina si accede a un’area esterna privata, un spazio riservato che può essere utilizzato per mangiare all’aperto o come un sfogo esterno, caratteristica rara per immobili in centro storico.Completa la proprietà un ufficio al piano terra, abbinatoall’appartamento e dotato di bagno dedicato. Una soluzioneparticolarmente interessante per chi lavora da casa e desidera unospazio professionale separato ma adiacente all’abitazione, oppure perchi cerca un ambiente indipendente da destinare a studio, hobby o stanza aggiuntiva.Questa è una soluzione funzionale e versatile, in posizione centrale e con il valore aggiunto di uno spazio esterno privato e di un locale accessorio indipendente.Per informazioni e visite contattare Alessandro Patrizi.

Villetta a schiera in residenziale in Via Giovannino Guareschi

170.000 €

casa.it Parma 12-03-2026

GRAMIGNAZZO: in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa disposta su due livelli, con area cortilizia e giardino privato. Lâ€™immobile viene venduto al grezzo, offrendo la possibilitÃ di personalizzare spazi, finiture e impianti secondo le proprie esigenze. La proprietÃ insiste su lotto di circa 365 mq e sviluppa una superficie complessiva di circa 181 mq.â€¢ Piano terraPorticato dâ€™ingresso, soggiorno, zona pranzo e cucina, disimpegno, bagno con doccia, lavanderia, garage collegato internamente e porticato sul retro con affaccio sullâ€™area esterna.â€¢ Primo pianoZona notte composta da due camere da letto, bagno, disimpegno, loggia e locale mansardato, ideale come studio, stanza hobby o terza camera.â€¢ Caratteristiche costruttive:Struttura in muratura con vespaio aerato e isolamentoTetto in legno lamellare a vista con isolamento termicoPredisposizione per impianto fotovoltaico e solare termicoPredisposizione climatizzazionePredisposizione aspirazione centralizzataImpianti progettati secondo le normative vigentiSoluzione ideale per chi desidera una casa indipendente da completare e personalizzare, in un contesto residenziale tranquillo.Contatta la nostra agenzia per avere informazioni o per fissare una visita direttamente all'immobile.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Strada Argini Parma 241

348.000 €

casa.it Parma 25-03-2026

PosizioneNella prima periferia sud di Parma, lungo Strada Argini a Porporano, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato allâ€™interno della storica Corte Caâ€™ Bozzani, complesso rurale dei primi del â€˜900 oggetto di un importante intervento di demolizione e fedele ricostruzione.Il progetto prevede la realizzazione di 8 unitÃ residenziali di varie tipologie, con soluzioni tecnologiche e impiantistiche di ultima generazione, mantenendo il fascino originario della corte rurale ma con tutti i comfort moderni.Â UnitÃ B4 â€“ Bilocale con area verde privataBilocale disposto al piano terra della vecchia casa padronale verso Strada Argini.Lâ€™appartamento gode di uno spazio verde privato verso Nord da cui si accede direttamente nella zona giorno. Verso sud, direttamente accessibile dalla camera e dalla zona centrale comune dellâ€™Aia troviamo una generosa porzione di portico utilizzabile come seconda area esterna coperta.Â Distribuzione degli spazi:-PRIMO PIANO: vano scala (4.75 mq), zona giorno con cucina (33.11 mq), ripostiglio (2.85 mq), bagno (4.95 mq) e camera matrimoniale (14.70 mq).-PIANO SOTTOTETTO: zona impianti (5.97 mq) e sottotetto (31.25 mq).Â Superfici-Superficie residenziale lorda: 82.26 mq-Superficie accessoria lorda (sottotetto): 37.22 mq-Giardino (incluse pavimentazioni esterne): 24.41 mq-Autorimessa opzionale: 28,90 mqCaratteristiche del progetto-Classe energetica A+++-Recupero architettonico fedele alla corte storica-Impiantistica di ultima generazione-Elevato comfort abitativo e risparmio energetico-PossibilitÃ di piscina privata per le unitÃ di metratura maggiore-Agevolazioni fiscali secondo normativa vigente Informazioni e appuntamentiPer ricevere progetti, capitolato e ulteriori dettagli, Ã¨ possibile fissare un appuntamento in ufficio.Tel (Ufficio): Tel (Alberto):.

Villetta a schiera in residenziale in Strada Bassa dei Folli 57

395.000 €

casa.it Parma 19-03-2026

Immersa nel verde e nella quiete di Pilastrello nella primissime vicinanze di Parma, questa porzione di casa a schiera centrale accoglie chi è alla ricerca di spazio privacy e qualità della vita all’interno di un contesto residenziale riservato composto da sole dodici unità dove il tempo sembra rallentare e la quotidianità ritrova il suo equilibrio.Una casa che racconta solidità e calore sviluppata su circa centonovanta metri e articolata su quattro livelli pensati per accompagnare ogni fase della vita familiare offrendo ambienti ampi funzionali e pieni di luce.Al piano seminterrato il garage si affianca a un ingresso indipendente che conduce a un bilocale completamente ristrutturato un anno fa uno spazio autonomo accogliente e curato composto da soggiorno cucina abitabile camera e bagno ideale per ospitare genitori figli ormai grandi o per creare uno studio riservato dove lavorare in totale tranquillità.Il cuore della casa si svela al piano terra dove un grande salone con camino diventa il luogo delle serate in famiglia delle conversazioni che si allungano e dei momenti da condividere la cucina abitabile accompagna la vita di ogni giorno e si apre verso lo spazio esterno pavimentato pensato per essere vissuto con semplicità e comodità in ogni stagione.Salendo al primo piano la zona notte regala intimità e comfort con due camere matrimoniali E una terza stanza oggi adibita a cabina armadio ma perfetta anche come camera singola ampia e luminosa e doppi servizi che rispondono alle esigenze di una famiglia dinamica, oltre la presenza di un'ulteriore balcone.All’ultimo livello una mansarda dal grande potenziale accoglie una zona open space una cameretta un servizio e un terrazzo coperto uno spazio versatile da trasformare in area relax zona creativa o rifugio per i ragazzi.La casa si presenta in ottime condizioni mantenendo il fascino delle finiture originali dell’epoca arricchite da porta blindata e infissi in legno con doppi vetri a testimonianza della cura con cui è sempre stata abitata.L’attenzione al comfort e al futuro si riflette anche nelle scelte impiantistiche grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo in garage che consente un recupero medio di circa centosessanta euro all'anno, oltre a caldaia nuova e pompa di calore per un’abitazione efficiente e consapevole.Una casa che non è solo metri quadri ma uno spazio da vivere da condividere e da chiamare davvero casa pensata per famiglie che desiderano ambienti generosi tranquillità e un investimento di valore nel tempo.Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-stradapilastrello395-IC Per ulteriori informazioni contattaci al 345/3297683 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Attico/mansarda in residenziale in Via Trento 41

320.000 €

casa.it Parma 10-03-2026

All’interno di un contesto di rigenerazione urbana riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un elegante trilocale, attualmente a reddito al Parma Calcio, situato al primo e ultimo piano di un edificio del 2010 servito da ascensore, contraddistinto da un affascinante stile ex industriale arricchito da dettagli moderni.L’abitazione colpisce per la grande luminosità degli spazi, l’elevato livello delle finiture e la quiete dell’ambiente circostante. L’ingresso indipendente conduce direttamente a un ampio patio esterno, perfetto per momenti di relax o per piacevoli occasioni conviviali. Le ampie vetrate si affacciano sulla zona living, generosa e contemporanea, valorizzata da elementi metallici a vista che richiamano l’anima originaria dell’edificio. La cucina, separata e semi-abitabile, coniuga praticità ed estetica.La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno privato e un elegante soppalco, ideale per ricavare uno spazio supplementare. Completano la zona notte una camera singola con pratico terrazzino e un secondo bagno.A rendere l’abitazione ancora più funzionale contribuisce un garage doppio in larghezza, facilmente accessibile.Questa proprietà, situata in una posizione riparata dal traffico, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa contemporanea, silenziosa e inserita in un contesto innovativo, a breve distanza dal Centro Storico di Parma.

Appartamento in residenziale in

429.000 €

casa.it Parma 03-03-2026

CANTIERE UNO–CINQUE–NOVE | QUADRILOCALE CON GIARDINOIn via Emilio Lepido 159 prende forma “Cantiere Uno–Cinque–Nove”.Un intervento che nasce da una scelta precisa: preservare ciò che merita di restare e riprogettare tutto il resto.L'edificio esistente viene ripensato in modo profondo, non adattato.Struttura, spazi e impianti vengono riorganizzati per dare vita a un complesso residenziale contemporaneo, leggibile, coerente. Un progetto che lavora sulla trasformazione, non sulla sovrapposizione.L'unità 02 è un quadrilocale al piano terra con ingresso indipendente dal giardino privato di 56 mq.Gli interni si sviluppano su 136 mq interni (142 mq commerciali) distribuiti con chiarezza: un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 35 mq, comoda dispensa, bagno con area lavanderia e un disimpegno notte che separa con criterio le tre camere — padronale, singola e matrimoniale con secondo bagno dedicato.Una soluzione completa, pensata per chi cerca spazio reale, senza compromessi.Dotazioni impiantistiche:Le abitazioni sono progettate secondo classe energetica A4, con impianto fotovoltaico dedicato a ogni alloggio per una gestione energetica efficiente e autonoma. Capitolato di livello con possibilità di scelta fra diverse finiture. Possibilità di detrazioni fiscali previste dai lavori di ristrutturazione.Prezzo 429.000€ oltre IVA di legge (4% se prima casa).Detrazioni fiscali per ristrutturazioneTrattandosi di un intervento di ristrutturazione edilizia, l'acquisto dà diritto alle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Sono previste altre tipologie abitative, dal monolocale al quadrilocale, anche con giardino, oltre a autorimesse singole e posti auto privati.Autorimesse singole disponibili a 20.000 € (con detrazione di legge).Posti auto privati disponibili a 8.000 €.Consegna prevista: estate 2027Cantiere in partenzaCantiere Uno–Cinque–Nove è un progetto pensato per chi cerca una prima casa o un investimento costruiti con criterio, ma anche per chi riconosce il valore di un intervento misurato, chiaro e stabile nel tempo.Le unità disponibili sono consultabili tramite la tabella riepilogativa aggiornata.Per ricevere planimetrie, capitolato e disponibilità, contattaci al numero 0521.242789.

Appartamento in residenziale in

225.000 €

casa.it Parma 03-03-2026

CANTIERE UNO–CINQUE–NOVE | BILOCALE CON GIARDINOIn via Emilio Lepido 159 prende forma “Cantiere Uno–Cinque–Nove”.Un intervento che nasce da una scelta precisa: preservare ciò che merita di restare e riprogettare tutto il resto.L'edificio esistente viene ripensato in modo profondo, non adattato.Struttura, spazi e impianti vengono riorganizzati per dare vita a un complesso residenziale contemporaneo, leggibile, coerente. Un progetto che lavora sulla trasformazione, non sulla sovrapposizione.L'unità 01 è un bilocale al piano terra con ingresso indipendente dal giardino privato.Soggiorno con cucina a vista ampio e luminoso, affacciato su più finestre, disimpegno, ripostiglio, bagno e ampia camera matrimoniale.Un taglio pensato per chi vuole vivere a misura, senza rinunciare allo spazio dove conta.L'edificio si sviluppa su piano terra e primo piano, senza necessità di ascensore: una scelta consapevole che privilegia proporzioni corrette, semplicità gestionale e una relazione diretta con lo spazio esterno.Dotazioni impiantistiche:Le abitazioni sono progettate secondo classe energetica A4, con impianto fotovoltaico dedicato a ogni alloggio per una gestione energetica efficiente e autonoma. Capitolato di livello con possibilità di scelta fra diverse finiture. Possibilità di detrazioni fiscali previste dai lavori di ristrutturazione.Prezzo 225.000€ oltre IVA di legge (4% se prima casa).Detrazioni fiscali per ristrutturazioneTrattandosi di un intervento di ristrutturazione edilizia, l'acquisto dà diritto alle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Sono previste altre tipologie abitative, dal monolocale al quadrilocale, anche con giardino, oltre a autorimesse singole e posti auto privati.Autorimesse singole disponibili a 20.000 € (con detrazione di legge).Posti auto privati disponibili a 8.000 €.Consegna prevista: estate 2027Cantiere in partenzaCantiere Uno–Cinque–Nove è un progetto pensato per chi cerca una prima casa o un investimento costruiti con criterio, ma anche per chi riconosce il valore di un intervento misurato, chiaro e stabile nel tempo.Le unità disponibili sono consultabili tramite la tabella riepilogativa aggiornata.Per ricevere planimetrie, capitolato e disponibilità, contattaci al numero 0521.242789.

Rustico/casale in residenziale in Strada di Vigheffio

450.000 €

casa.it Parma 10-03-2026

**Rustico Indipendente a Vigheffio: Un Angolo di Paradiso a Pochi Passi da Parma**Scopri questo affascinante rustico situato a pochi chilometri da Parma, nella tranquilla località di Vigheffio. Immerso in un parco secolare, questo immobile offre un'indipendenza totale, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Con una superficie commerciale di 286 m², la casa si sviluppa su due piani e presenta un ampio portico di 30 mq, ideale per godere delle serate estive.Al piano terra vi sono due saloni luminosi, una zona pranzo accogliente e una cucina abitabile spaziosa, perfetta per i pranzi in famiglia. Non manca un servizio per la zona giorno. Al primo piano, la zona notte è composta da quattro camere da letto: due matrimoniali, una singola e una doppia, tutte ben illuminate e arredabili secondo il tuo stile. Inoltre, sono presenti due bagni, garantendo il massimo comfort per tutti gli ospiti.Il giardino privato di 1000 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, arricchito da alberi secolari che offrono ombra e bellezza. Completano la proprietà due garage esterni, perfetti per riporre auto e attrezzature. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente residenziale tranquillo e vicino alla città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Appartamento in residenziale in Borgo Pietro Cocconi

130.000 €

casa.it Parma 24-02-2026

Rif. PR-GA-AZ-BorgoCocconi130-APSe stai cercando una soluzione funzionale, luminosa e pronta da vivere, questo appartamento mansardato di 70 mq potrebbe essere la scelta giusta. Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina storica di sole 8 unitÃ , senza ascensore, garantisce tranquillitÃ e privacy in un contesto ordinato e ben tenuto.Lâ€™ingresso si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti di condivisione. Le due camere da letto sono comode e versatili, perfette per una coppia, un single che desidera uno studio in piÃ¹ o una piccola famiglia. Completa la proprietÃ un bagno finestrato, che assicura luce naturale e buona ventilazione.Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una piacevole luminositÃ . Il riscaldamento autonomo offre comfort e gestione indipendente dei consumi. Lâ€™immobile si presenta in buono stato ed Ã¨ pronto per essere abitato.Attualmente locato, lâ€™appartamento sarÃ libero entro fine settembre, rappresentando quindi unâ€™ottima opportunitÃ sia per chi desidera programmare il proprio trasferimento nei prossimi mesi, sia per chi cerca una soluzione giÃ messa a reddito nel breve periodo.Una proposta interessante per chi desidera una casa accogliente, funzionale e inserita in una piccola realtÃ condominiale tranquilla.Per info e appuntamenti Contattare il num. 349/5458176Rif. PR-GA-AZ-BorgoCocconi130-APGrandi Agenzie Ã© un brand del gruppo HouseTree S. p. A, unâ€™azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilitÃ ambientale, allâ€™efficientamento energeticoe al consumo responsabile delle risorse.IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dallâ€™effettivo stato di fatto dellâ€™immobile. A causa delle difformitÃ dei dati pubblicati dai vari portali, la societÃ HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilitÃ per eventuali involontarie incoerenze.

Villa in residenziale in

598.000 €

casa.it Parma 10-02-2026

VILLA BLANC: Lâ€™ANTEPRIMA DI UN PROGETTO CHE RIDEFINISCE Lâ€™ABITAREDove efficienza ed eleganza disegnano il futuroUnâ€™abitazione contemporanea nasce dallâ€™equilibrio tra funzionalitÃ , estetica e comfort. Villa Blanc rappresenta questa sintesi: una casa efficiente, raffinata e progettata per accogliere le tue storie.Situata a Parma in via Emilio Lepido, appena oltre la tangenziale, in posizione tranquilla e strategicamente collegata al centro cittÃ , questa villa indipendente si articola su due livelli con unâ€™architettura lineare e una distribuzione degli spazi studiata per massimizzare vivibilitÃ , luce naturale e continuitÃ tra interno ed esterno.Villa Blanc Ã¨ parte del progetto Cantiere Uno-Cinque-Nove, un intervento residenziale contemporaneo pensato come insieme armonico. La proprietÃ conserva un carattere indipendente e riservato, inserendosi in un contesto architettonico nuovo e coerente.IL PROGETTO: SPAZI CHE ANTICIPANO IL TUO STILE DI VITAPiano terra â€” convivialitÃ e funzionalitÃ Il soggiorno dialoga fluidamente con la cucina a vista e si prolunga nel portico, creando un ambiente continuo e accogliente. Dispensa, lavanderia, cantina e garage completano questo livello progettato per rispondere a esigenze concrete con gusto estetico raffinato.Il giardino privato, ampio e regolare, si trasforma in spazio da vivere, coltivare, reinterpretare. Una corte personale che evolve con te.Piano superiore â€” privacy e versatilitÃ Due camere matrimoniali + una singola + uno studio/guardaroba, un bagno e una loggia coperta garantiscono privacy e flessibilitÃ dâ€™uso, adattandosi a diverse configurazioni familiari nel tempo.TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÃ€: CLASSE ENERGETICA A4I materiali selezionati, travi in legno sbiancate a vista, gres di prima scelta e grandi formati, dialogano con impianti tecnologicamente avanzati:âœ“ Pannelli fotovoltaici da 7 kWâœ“ Riscaldamento a pavimento con termostati ambiente in ogni stanzaâœ“ Pompa di calore aria-acqua e ventilazione meccanica controllata con deumidificazioneâœ“ Infissi in PVC con vetrocamera e zanzariere a scomparsaâœ“ Portone blindato e portone sezionale coibentato per garageâœ“ Predisposizioni complete per antifurto, videosorveglianza e domoticaUn involucro abitativo ad altissime prestazioni energetiche, con costi di gestione minimi e impatto ambientale ridotto.IL TUO PERCORSO PERSONALIZZATOChi sceglie Villa Blanc viene seguito fin dal primo momento:ğŸ�›ï¸� Architetto dedicato per presentarti il progetto e accompagnarti nella comprensione di ogni dettaglio della casaInoltre, per chi desidera unâ€™esperienza ancora piÃ¹ completa, sono disponibili servizi aggiuntivi su richiesta:ğŸ�¨ Interior design personalizzato per riflettere perfettamente il tuo stileğŸ’¡ Light Project per progettare lâ€™illuminazione ideale in ogni ambientePotrai personalizzare le finiture interne e contare su un team di professionisti al tuo fianco in ogni fase.

Villa in residenziale in Via Ampelio e Lorenzo Simonazzi 30

615.000 €

casa.it Parma 02-01-2026

In una delle zone piÃ¹ verdi e riservate di Parma, immersa in un parco privato completamente recintato di circa 10.000 metri quadrati, proponiamo come soluzione una Villa indipendente di 320 mq circa.Lâ€™ingresso all' immobile avviene attraverso un vialetto esclusivo dotato di cancello carrabile, che garantisce riservatezza e un impatto visivo immediato.La proprietÃ si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si accede a una zona giorno di ampia metratura, caratterizzata da ambienti luminosi e ben articolati. Il soggiorno, spazioso e accogliente, Ã¨ impreziosito dalla presenza di un camino di forma rotonda, elemento architettonico di particolare pregio che dona calore e carattere allâ€™ambiente. Adiacenti si trovano la cucina abitabile, la sala da pranzo e un portico esterno che abbraccia lâ€™abitazione su piÃ¹ lati, perfetto per godere dello spazio verde circostante. Il piano ospita inoltre un bagno di servizio, una dispensa, un ripostiglio e una camera da letto aggiuntiva, tutti rifiniti con pavimento in cotto, in linea con la continuitÃ stilistica dellâ€™intera abitazione.Il primo piano Ã¨ dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto con finiture in cotto. Due di queste sono servite da ampi balconi che si estendono su piÃ¹ lati della casa, offrendo una vista sul parco e grande luminositÃ naturale. Il piano Ã¨ completato da un unico bagno e dalla predisposizione per lâ€™installazione di una cucina, che rende questa zona potenzialmente autonoma e trasformabile in unâ€™unitÃ abitativa indipendente per familiari o ospiti.Il piano seminterrato ospita gli ambienti di servizio, tra cui una cantina spaziosa e una lavanderia ben organizzata, accessibili direttamente dallâ€™interno e perfettamente integrate nel corpo dellâ€™edificio.A completare la proprietÃ vi sono due autorimesse separate: una di circa 100 metri quadrati, ottima come eventuale dependance, ma adatta anche ad ospitare piÃ¹ veicoli o ad essere utilizzata come laboratorio, e una seconda di dimensioni piÃ¹ contenute, utile per deposito o box aggiuntivo.Lâ€™immobile si presenta in ottimo stato conservativo e si distingue per la razionalitÃ della distribuzione interna, la qualitÃ dei materiali e le possibilitÃ di personalizzazione. Una proposta ideale per chi cerca una residenza di ampio respiro, immersa nella quiete della natura e a pochi minuti dai principali servizi della cittÃ .Lâ€™indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere allâ€™esatta localizzazione dellâ€™immobile, al fine di tutelare la privacy del venditore. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarmi LUCA 327/4063104.

Villetta a schiera in residenziale in Via Mario Salati 21

427.000 €

casa.it Parma 12-03-2026

RIF: EG059-24 A Porporano, proponiamo in vendita esclusiva villa a schiera di 247 metri quadrati su due piani. L'immobile si trova in perfette condizioni di manutenzione e si presenta completamente libero al rogito, pronto per essere abitato. L'ingresso principale si apre su un accogliente soggiorno, luminoso e ampio, che conduce alla cucina abitabile, con porta balcone che da sull' ingresso principale. Dal soggiorno con camino si accede ad un comodo balcone, ideale per rilassarsi all'aperto durante le belle giornate. Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, tutte ben illuminate e dotate di grandi finestre con vista sul giardino privato. Vi Ã¨ inoltre la presenza di due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. Al piano inferiore si trova una taverna con camino e una cantina, perfetta per conservare vino e alimenti, oltre al garage singolo per ospitare l'auto. Inoltre, all'esterno della villa Ã¨ presente un posto auto scoperto. Il giardino privato Ã¨ ideale per cene estive all'aperto. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi ma allo stesso tempo immerso nel verde e nella tranquillitÃ della zona residenziale. L'impianto di riscaldamento Ã¨ autonomo, garantendo un comfort termico personalizzato e i pavimenti sono in ottime condizioni. Questa villa a schiera Ã¨ perfetta per chi desidera una casa luminosa, con spazi ampi e ben distribuiti, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda e vicina ai servizi. Tre buoni motivi per acquistare: Vivere in una zona tranquilla Ingresso indipendente ComoditÃ di raggiungere la cittÃ e la e tangenziale in pochi minuti.

Appartamento in residenziale in Via Pablo Picasso

350.000 €

casa.it Parma 21-03-2026

In palazzina degli anni 90 vendiamo un appartamento di mq 155 su due livelli, luminoso, esposto a sud, cosi composto. Al primo livello di mq 110( piano primo ) troviamo sala con balcone, cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno e cabina armadi, due camere ed un secondo servizio; mentre al piano terra, di mq 45, collegati da una scala a ciocciola troviamo una taverna dove esiste giÃ un angolo cottura, un bagno e una lavanderia, La taverna ha anche il suo ingresso indipendente dall'area cortilizia condominiale, e puÃ² essere usata come seconda unitÃ da un familiare, giovane o anziano che sia, che vuole essere indipendente dal resto della famiglia. Di pertinenza del' appartamento abbiamo un ampio garage, doppio di 32 mq. I condominio, ha una zona comune per stendere e per uso biciclette, nonchÃ¨ un bel giardino condominiale. La zona Ã¨ molto tranquilla, silenziosa, residenziale ed immersa nel verde.

Appartamento in residenziale in Via Giuseppe Mori

130.000 €

casa.it Parma 28-02-2026

Vendo splendido bilocale Open space con cucina separata antibagno e bagno parzialmente arredato ristrutturato nel 2023 con ottime pavimento in legno sanitari filo muro miscelatori Jacuzzi caldaie e climatizzatore gestibili da remoto citofono wi-fi ecc ecc finiture ingresso indipendente posto auto di proprietÃ all'interno del cortile cantina libero a breve

Appartamento in residenziale in Strada Langhirano 2

248.000 €

casa.it Parma 09-01-2026

Trilocale con ingresso indipendente in classe A1Via Langhirano, Proponiamo luminoso appartamento recentemente ristrutturato a nuovo in Classe energetica A1 con ingresso indipendente, ed area cortilizia privata antistante. La ristrutturazione Ã¨ stata curata da studio di architettura, ricavando da una struttura anni '50 un moderno e funzionale trilocale con ampia zona giorno con doppia esposizione est-ovest, balcone comodo e con vista sulla Parma, 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, bagno e lavanderia. E' stato previsto un portico di ingresso con una parziale schermatura data da moderno frangisole per dare ulteriore privacy ed eleganza all'immobile. L'impiantistica, di ultima generazione, prevede un riscaldamento a pavimento gestito da caldaia a pompa di calore e raffrescamento canalizzato oltre all'installazione dell'addolcitore di capitolato, il tutto inserito in un vano tecnico su misura. I serramenti sono in alluminio con triplo vetro antisfondamento ed all'ingresso Ã¨ prevista una tapparella oscurante motorizzata. Sempre all'ingresso troviamo un ampia area cortilizia privata utilizzabile come 2 posti auto. Immobile gia pronto e visionabile previo appuntamento.

Attico/mansarda in residenziale in

395.000 €

casa.it Parma 12-02-2026

Attico e mansarda indipendente â€“ luminositÃ , spazi generosi e doppio garage.Zona Piazzale Lubiana adiacenze! Proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo e quarto piano, servito da ascensore, caratterizzato da eccellente esposizione sud / sud-ovest e straordinaria luminositÃ .Lâ€™abitazione principale, di circa 130 mq, si sviluppa su un unico livello ed Ã¨ composta da:â€“ ampio soggiorno con balconeâ€“ cucina abitabile con zona pranzo dedicataâ€“ disimpegno funzionaleâ€“ due camere matrimonialiâ€“ due bagni finestrati, entrambi spaziosiAl piano superiore troviamo una mansarda di circa 120 mq, completamente indipendente, raggiungibile sia tramite scala interna sia dalle scale condominiali: una soluzione ideale per chi desidera uno spazio separato per figli, ospiti, studio professionale o eventuale unitÃ autonoma.La mansarda, molto luminosa e con altezza in gronda di 183 cm, dispone di:â€“ grande zona giornoâ€“ cucinaâ€“ due camereâ€“ bagno finestratoâ€“ diversi balconciniLâ€™immobile Ã¨ climatizzato, dotato di serramenti nuovi ed offre ottime potenzialitÃ di valorizzazione, essendo parzialmente da ristrutturare: una soluzione perfetta per personalizzare gli ambienti secondo uno stile contemporaneo.Completano la proprietÃ :â€“ cantinaâ€“ due garageUna soluzione rara per metratura, versatilitÃ e potenziale evolutivo.

Villa in residenziale in Via Antonio Lombardini

495.000 €

casa.it Parma 07-01-2026

Nel prestigioso Quartiere Crocetta, in una delle zone residenziali più ricercate e tranquille della città, sorge questa villa indipendente di 230 mq, collocata su un lotto di 400 mq e completamente ricostruita nel 2002. Una residenza esclusiva che unisce eleganza, funzionalità e versatilità, offrendo anche la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso.La proprietà si sviluppa su quattro livelli armoniosamente collegati. Al piano interrato si apre una taverna ristrutturata con un’altezza di 2,60 metri, un ambiente accogliente e perfetto per il relax o per momenti conviviali, completata da bagno, lavanderia e un pratico ripostiglio. Salendo al piano rialzato si viene accolti da un doppio soggiorno ampio e luminoso, dove la luce naturale valorizza gli spazi e le finiture, affiancato da una cucina abitabile e da un ulteriore bagno che rende il piano funzionale e confortevole.Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto ben distribuite; una di queste dispone di una cabina armadi dedicata, mentre due bagni sullo stesso livello garantiscono praticità e privacy per l’intera famiglia. La mansarda, elegante e luminosa, offre una quarta stanza, un ulteriore bagno e un terrazzo coperto, ideale per godersi momenti tranquilli all’aperto in totale riservatezza.A completare questa residenza di prestigio troviamo un garage singolo ampio, pensato per garantire comodità e sicurezza, e un giardino privato che circonda la villa, offrendo uno spazio verde perfetto per vivere l’esterno con serenità. La possibilità di creare due unità abitative autonome rappresenta un valore aggiunto raro, ideale sia per esigenze familiari sia per chi desidera una soluzione abitativa che unisca indipendenza e vicinanza.Una villa che si distingue per cura, qualità e unicità, pensata per chi desidera abitare in un contesto elegante senza rinunciare alla praticità della vita cittadina.Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-vialombardini495-ICPer ulteriori informazioni contattaci al 345/3297683 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rustico/casale in residenziale in

98.000 €

casa.it Parma 16-03-2026

A Moletolo (PR) nel verde della campagna in vendita piccolo rustico indipendente con annesso terreno circostante: Idoneo a possibile cambio di destinazione in residenziale con un o sviluppo di mq. 75 su due livelli, piano terra 50 mq, 1 piano 30 mq. Area esterna da adibire a giardino e parte da utilizzare per la costruzione di autorimessa. Da progetto tecnico possibile porticato esterno da aggiungere all'abitazione. Tanta libertà in una piccola e accogliente dimora di campagna.

Appartamento in residenziale in

260.000 €

casa.it Parma 15-03-2026

RIF: AV065-2 Nel cuore del quartiere Lubiana, in uno dei contesti residenziali piÃ¹ apprezzati della cittÃ , questa proprietÃ in bifamiliare custodisce qualcosa che oggi Ã¨ sempre piÃ¹ raro da trovare: spazio vero, libertÃ progettuale e il fascino di una casa da reinventare. Lâ€™immobile si sviluppa tra piano rialzato e piano seminterrato, per una superficie complessiva di 202 mq, composta da 3 camere dal letto, soggiorno, bagno e cucinotto. Questo quadrilocale rappresenta la soluzione ideale per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo da modellare secondo il proprio gusto, il proprio stile di vita e le proprie esigenze. Ãˆ una proprietÃ da ristrutturare, certo, ma proprio per questo offre la possibilitÃ di trasformare ogni ambiente in qualcosa di profondamente personale: una casa calda, elegante, funzionale, pensata davvero per chi la vivrÃ . Gli spazi ampi e la distribuzione su due livelli permettono di immaginare una zona giorno accogliente e luminosa, ambienti dedicati alla vita familiare, allo studio, agli ospiti o al tempo libero, con tutto il potenziale di una soluzione che puÃ² evolvere insieme a chi la sceglie. Non Ã¨ una casa giÃ decisa da altri. Ãˆ una casa da costruire intorno a sÃ©. Il contesto in bifamiliare aggiunge valore in termini di riservatezza e tranquillitÃ , in una zona da sempre ricercata per qualitÃ abitativa, servizi e comoditÃ . Un equilibrio raro tra dimensione residenziale e praticitÃ quotidiana. Il garage non Ã¨ compreso nella proprietÃ , con possibilitÃ di garage. Una soluzione che parla a chi sa guardare oltre lo stato attuale e riconoscere il valore autentico di una casa ampia, ben posizionata e pronta a diventare qualcosa di unico. 3 motivi per acquistare questa proprietÃ : 1. La zona: il quartiere Lubiana Ã¨ da sempre tra i piÃ¹ richiesti, apprezzato per vivibilitÃ , servizi e qualitÃ del contesto. 2. La metratura: 202 mq su due livelli offrono spazio, versatilitÃ e possibilitÃ reali di creare una casa importante. 3. Il potenziale: essendo da ristrutturare, consente una personalizzazione totale, trasformandosi in una soluzione su misura e di forte valore nel tempo.

Appartamento in residenziale in Via Veterani dello Sport 3

168.000 €

casa.it Parma 20-03-2026

Appartamento pronto da abitare nel quartiere Montanara (PR)Siamo nel quartiere Montanara, una zona in piena espansione residenziale e pertanto tra le più apprezzate di Parma per la vicinanza con i servizi, il campus universitario e tanto spazio verde.La casa è al settimo piano di una palazzina e pertanto gode di una vista ariosa e attenta alla privacy. Questa è una soluzione ideale per una giovane coppia o una famiglia che desidera una casa graziosa, già abitabile e con spazi tutto sommato ben distribuiti.Composizione dell’immobileL’appartamento misura circa 85 mq ed è organizzato in modo funzionale con ambienti ben separati tra zona giorno e zona notte.L’ingresso dà sulla zona living, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzino da 9 mq adatto come zona colazione. La cucina è separata.La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dove trova spazio la zona lavanderia.A completare l’immobile troviamo un comodo sgabuzzino, una cantina adatta come zona di stoccaggio e un ampio box singolo da circa 18 mq.Gli ambienti si presentano in buone condizione e già abitabili, tutto sommato una buona base di partenza se si desidera ammodernare la casa e adattarla ai propri gusti.È subito disponibile alla vendita.Se desideri cogliere al volo questa opportunità contattaci al 0363/1925696 per essere il primo a visionare l’appartamento.Devi vendere casa? Scegli CasaVenduta, il primo protocollo di vendita nella provincia di Bergamo e Parma che permette di vendere la tua casa in 120 giorni senza svenderla e senza stress da parte tua.

Casa indipendente in residenziale in

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