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Appartamento in residenziale in

Parma
Appartamento in residenziale in
ID: 11148447 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Appartamento in residenziale in
260000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


RIF: AV065-2 Nel cuore del quartiere Lubiana, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della città, questa proprietà in bifamiliare custodisce qualcosa che oggi è sempre più raro da trovare: spazio vero, libertà progettuale e il fascino di una casa da reinventare.
L’immobile si sviluppa tra piano rialzato e piano seminterrato, per una superficie complessiva di 202 mq, composta da 3 camere dal letto, soggiorno, bagno e cucinotto.
Questo quadrilocale rappresenta la soluzione ideale per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo da modellare secondo il proprio gusto, il proprio stile di vita e le proprie esigenze.
È una proprietà da ristrutturare, certo, ma proprio per questo offre la possibilità di trasformare ogni ambiente in qualcosa di profondamente personale: una casa calda, elegante, funzionale, pensata davvero per chi la vivrà.
Gli spazi ampi e la distribuzione su due livelli permettono di immaginare una zona giorno accogliente e luminosa, ambienti dedicati alla vita familiare, allo studio, agli ospiti o al tempo libero, con tutto il potenziale di una soluzione che può evolvere insieme a chi la sceglie.
Non è una casa già decisa da altri.
È una casa da costruire intorno a sé.
Il contesto in bifamiliare aggiunge valore in termini di riservatezza e tranquillità, in una zona da sempre ricercata per qualità abitativa, servizi e comodità.
Un equilibrio raro tra dimensione residenziale e praticità quotidiana.
Il garage non è compreso nella proprietà, con possibilità di garage.
Una soluzione che parla a chi sa guardare oltre lo stato attuale e riconoscere il valore autentico di una casa ampia, ben posizionata e pronta a diventare qualcosa di unico.
3 motivi per acquistare questa proprietà: 1.
La zona: il quartiere Lubiana è da sempre tra i più richiesti, apprezzato per vivibilità, servizi e qualità del contesto.
2.
La metratura: 202 mq su due livelli offrono spazio, versatilità e possibilità reali di creare una casa importante.
3.
Il potenziale: essendo da ristrutturare, consente una personalizzazione totale, trasformandosi in una soluzione su misura e di forte valore nel tempo.

Dettagli

  • Superficie

    202

  • Locali

    4

  • Prezzo

    260000 €

  • Città

    Parma

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    15-03-2026

€ 260.000,00
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296.000 €
casa.it Parma 26-03-2026
Nuova costruzioneAngela: Proponiamo elegante trilocale al piano terra di circa 100 mq, con giardino privato e portico vivibile, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni.Composizione:Soggiorno luminoso con cucina a vista2 camere da letto2 bagniPortico e giardino di proprietàDotazioni:Classe A4, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, fotovoltaico privato, VMC, sistema smart Mirai Febos 4.0, elevato isolamento termo-acustico, finiture di pregio e possibilità di personalizzazione.Autorimessa disponibile a € 30.000 + IVA con basculante motorizzata.� Corcagnano (PR), zona residenziale servita� Prezzo: € 296.000 + IVA.
Appartamento in residenziale in Via Calatafimi
Appartamento in residenziale in Via Calatafimi
258.000 €
casa.it Parma 30-03-2026
Comfort moderno e funzionalità urbana: luminoso trilocale ristrutturatoSituata in una zona residenziale strategica, questa proprietà di circa 120 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi ben distribuiti e pronti all'uso. Recentemente oggetto di una modernizzazione nel 2022, l’abitazione si presenta in ottime condizioni, accogliendo i propri ospiti in un’atmosfera luminosa e ordinata. Il layout interno è stato studiato per separare con chiarezza la zona giorno dalla zona notte, garantendo la necessaria privacy domestica. Il living, spazioso e accogliente, dialoga armoniosamente con la cucina, mentre le finiture moderne conferiscono un aspetto curato e attuale a ogni ambiente. Il balcone privato offre uno sfogo esterno riservato, ideale per i momenti di pausa quotidiana. Completano la proprietà una pratica cantina e un indispensabile garage, accessori fondamentali per la massima comodità urbana. Un appartamento pronto da vivere, pensato per chi desidera spazi, praticità e comodità a Parma: un’opportunità esclusiva da cogliere.PosizioneVia Calatafimi è situata in una posizione strategica nel settore sud-ovest di Parma, un'area apprezzata per la sua spiccata vivibilità e per l'atmosfera tranquilla tipica dei quartieri residenziali fuori dalle zone di maggior traffico. La location è ideale per chi desidera un contesto servito ma riparato, caratterizzato da un'ottima qualità della vita quotidiana. A pochi passi si trovano le principali strutture sanitarie e poli scolastici di rilievo, rendendo la zona particolarmente comoda per famiglie e professionisti del settore. Il quartiere è perfettamente servito da supermercati, uffici postali e attività commerciali di vicinato che permettono di gestire ogni necessità senza dover utilizzare l'auto. Il centro storico e il polmone verde del Parco Ducale restano facilmente raggiungibili con una breve passeggiata o in pochi minuti di bicicletta, permettendo di godere delle eccellenze culturali e gastronomiche di Parma pur risiedendo in un contesto sereno. La vicinanza alle principali arterie di scorrimento verso la tangenziale, inoltre, assicura collegamenti rapidi con il resto della città e le zone industriali, definendo un indirizzo pratico e ben connesso.
Appartamento in residenziale in Stradello Renato Vernizzi
Appartamento in residenziale in Stradello Renato Vernizzi
199.000 €
casa.it Parma 02-03-2026
Q. re Sidoli (Stradello Vernizzi) proponiamo interessante trilocale in ottimo stato conservativo, situato al secondo piano di un palazzo con ascensore.L'immobile di circa mq. 78 di superficie si compone di:Luminoso soggiorno con pratico angolo cottura e accesso diretto a un'ampia loggia esposta sul verde;Due camere da letto;Bagno finestrato.Completa la proprietà un utile vano cantina.Garage abbinabile all'immobile al prezzo di € 20.000. La posizione è tra le più tranquille del quartiere Sidoli: zona residenziale verde, lontana dal traffico, con tutti i servizi a portata di mano (scuole, parchi, supermercati e centro città facilmente raggiungibili).Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacY.Riferimento: 033/MVPer informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131.
Appartamento in residenziale in Stradello L. Guiard 2
Appartamento in residenziale in Stradello L. Guiard 2
310.000 €
casa.it Parma 07-03-2026
Nel cuore di una delle zone più servite e ricercate di Parma, precisamente in Stradello Guiard (zona San Lazzaro), CONCEPT HOME cura la vendita di un esclusivo appartamento trilocale. Situato al piano rialzato di una palazzina signorile del 2000, l’immobile è la scelta perfetta per chi cerca il connubio tra indipendenza, comfort moderno e vicinanza ai servizi.La soluzione si distingue per la straordinaria luminosità e per lo sfogo esterno introvabile: un giardino privato di oltre 100 mq e un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto in un contesto residenziale circondato da parchi e scuole. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILEZona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno caratterizzato da una grande vetrata con affaccio diretto sul parco pubblico; cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con accesso al giardino privato.Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e ben distribuite.Servizi: Due bagni, entrambi finestrati, progettati per il massimo comfort.Pertinenze Esterne: Terrazzo di 28 mq, balcone von vista sul parco e giardino privato di oltre 100 mq.Accessori: Cantina e comodo garage di proprietà inclusi. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI TECNICHEL'appartamento è dotato di finiture e impianti pensati per la sicurezza e il risparmio energetico:Riscaldamento: Termoautonomo con caldaia sostituita nel 2022.Sostenibilità: Presenza di pannelli fotovoltaici condominiali.Sicurezza: Allarme perimetrale e volumetrico, zanzariere su tutti gli infissi.Gestione: Spese condominiali contenute (circa 970 € annui).Disponibilità: Libero fine anno. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?✔ Posizione Strategica: Zona San Lazzaro, servitissima da negozi, trasporti e scuole primarie. ✔ Privacy e Natura: Affaccio diretto su parco pubblico e ampi spazi verdi privati. ✔ Spazi Esterni Rari: Oltre 130 mq totali tra giardino e terrazzo. ✔ Efficienza e Manutenzione: Immobile del 2000 in ottimo stato con dotazioni tecnologiche aggiornate.Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta il nostro referente: � Raffaele Renna� (anche via WhatsApp)� CONCEPT HOME – Sentirsi di Casa�Hai un immobile da vendeTi offriamo una consulenza gratuita e un piano personalizzato per gestire acquisto e vendita in totale sicurezza e senza stress.
Villetta a schiera in residenziale in Via Giovannino Guareschi
Villetta a schiera in residenziale in Via Giovannino Guareschi
170.000 €
casa.it Parma 12-03-2026
GRAMIGNAZZO: in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa disposta su due livelli, con area cortilizia e giardino privato. L’immobile viene venduto al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare spazi, finiture e impianti secondo le proprie esigenze. La proprietà insiste su lotto di circa 365 mq e sviluppa una superficie complessiva di circa 181 mq.• Piano terraPorticato d’ingresso, soggiorno, zona pranzo e cucina, disimpegno, bagno con doccia, lavanderia, garage collegato internamente e porticato sul retro con affaccio sull’area esterna.• Primo pianoZona notte composta da due camere da letto, bagno, disimpegno, loggia e locale mansardato, ideale come studio, stanza hobby o terza camera.• Caratteristiche costruttive:Struttura in muratura con vespaio aerato e isolamentoTetto in legno lamellare a vista con isolamento termicoPredisposizione per impianto fotovoltaico e solare termicoPredisposizione climatizzazionePredisposizione aspirazione centralizzataImpianti progettati secondo le normative vigentiSoluzione ideale per chi desidera una casa indipendente da completare e personalizzare, in un contesto residenziale tranquillo.Contatta la nostra agenzia per avere informazioni o per fissare una visita direttamente all'immobile.
Appartamento in residenziale in Via Marzabotto
Appartamento in residenziale in Via Marzabotto
289.000 €
casa.it Parma 08-01-2026
Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva splendido trilocale completamente ristrutturato, situato nella zona residenziale per eccellenza della città, tranquilla, ben abitata, dotata di tutti i servizi e strategicamente collegata per raggiungere rapidamente ogni punto urbano.La Proprietà si colloca al primo piano di palazzina in ordine e dotata di ascensore. L' Appartamento, di circa 100 mq, è molto luminoso, finemente ristrutturato e presenta una distribuzione classica, tra le più ricercate. E' composto da cucina separata, ampio soggiorno con balcone vivibile ideale per pranzi all’aperto, due spaziose camere matrimoniali, lavanderia e bagno finestrato. Nella camera padronale è presente una cabina armadio con possibilità di realizzare un secondo bagno, oltre all’accesso diretto a un ampio terrazzo.L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro tra i migliori in commercio, con struttura in legno all’interno e alluminio all’esterno, che garantiscono eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, oltre a durabilità ed elevato comfort abitativo.Le spese condominiali sono pari a 133 euro mensili, comprensive di riscaldamento.Nelle parti condominiali è presente una comoda zona lavanderia. A completare la soluzione al piano interrato una cantina asciutta ed un garage di 10 mq.Per informazioni Alessandro Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parmamail: sito:Ensemble Immobiliare Srl offers for sale exclusively a splendid, fully renovated three-room apartment, located in the city's premier residential area. This quiet, well-populated property offers all amenities and is strategically located for quick access to any part of the city.The property is located on the first floor of a well-maintained building with an elevator.The apartment, approximately 100 square meters, is very bright, tastefully renovated, and features a classic layout, one of the most sought-after.It comprises a separate kitchen, a spacious living room with a livable balcony ideal for outdoor dining, two spacious double bedrooms, a laundry room, and a bathroom with a window.The master bedroom features a walk-in closet with the possibility of creating a second bathroom, as well as direct access to a large terrace.The property features the finest double-glazed windows available, with wooden frames on the inside and aluminum on the outside, which guarantee excellent thermal and acoustic insulation, as well as durability and a high level of living comfort.Condominium fees are €133 per month, including heating.The shared areas include a convenient laundry area.The basement includes a dry cellar and a 10 sq m garage.For information, please contact Alessandro at Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parmaemail: website:.
Rustico/casale in residenziale in
Rustico/casale in residenziale in
98.000 €
casa.it Parma 16-03-2026
A Moletolo (PR) nel verde della campagna in vendita piccolo rustico indipendente con annesso terreno circostante: Idoneo a possibile cambio di destinazione in residenziale con un o sviluppo di mq. 75 su due livelli, piano terra 50 mq, 1 piano 30 mq. Area esterna da adibire a giardino e parte da utilizzare per la costruzione di autorimessa. Da progetto tecnico possibile porticato esterno da aggiungere all'abitazione. Tanta libertà in una piccola e accogliente dimora di campagna.
Appartamento in residenziale in Via Alessandro Laurinsich
Appartamento in residenziale in Via Alessandro Laurinsich
570.000 €
casa.it Parma 17-03-2026
TRIFAMILIARE VIA LAURINSICH: Classe A4 a Parma SudA Vigheffio (Via La Spezia), in un quartiere residenziale esclusivo, verde e silenzioso, proponiamo l'ultimo lotto di splendide ville trifamiliari in Classe A4. Una soluzione 'Full Electric' (No Gas) che garantisce massima indipendenza e privacy.Spazi e ComfortLe unità, caratterizzate da ampie vetrate, si sviluppano su due livelli:Piano Terra: Ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico, giardino privato di ca. 500 mq e ampio garage collegato. Primo Piano: Zona notte con n. 4 camere da letto (2 matrimoniali e 2 singole) e secondo bagno.Punti di Forza:Tecnologia: Struttura antisismica Isotex per un isolamento termo-acustico d'eccellenza. Efficienza: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Daikin, raffrescamento a split e fotovoltaico da 3 kWp. Finiture: Domotica Bticino Living Now, serramenti Korus e tapparelle motorizzate antieffrazione (Classe 3). Personalizzazione: Scelta totale di pavimenti, rivestimenti e distribuzione interna.Prezzi e Disponibilità:Porzione di TESTA SINISTRA: € 590.000Porzione CENTRALE: € 550.000Porzione di TESTA DESTRA: € 570.000Prezzo Tutto Incluso: Oneri di allaccio ai servizi e pratiche fotovoltaiche già compresi. Consegna chiavi in mano.Per visionare il capitolato completo e fissare una visita contattare Fabio Quaranta -.
Appartamento in residenziale in Via Laudedeo Testi
Appartamento in residenziale in Via Laudedeo Testi
360.000 €
casa.it Parma 17-12-2025
Home for you presentaIn un contesto residenziale esclusivo nel cuore di San Lazzaro, proponiamo un raffinato attico duplex di 110 mq situato al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore. L'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra modernità e comfort, caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente che valorizza ogni volume. La zona giorno si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per offrire un ambiente conviviale e funzionale, mentre la presenza di due bagni rifiniti con materiali di pregio garantisce la massima praticità per tutta la famiglia. La vivibilità interna si estende verso l'esterno grazie a due ampi balconi abitabili, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato e arredato con soluzioni d'arredo contemporanee e di alta qualità, offrendo un'esperienza abitativa "chiavi in mano" pronta per essere vissuta. Dotato di riscaldamento autonomo di classe energetica A4 e realizzato secondo i più recenti standard edilizi, questo duplex garantisce un elevato risparmio energetico e un comfort acustico d'eccellenza in una delle zone più ricercate e servite del territorio.
Attico/mansarda in residenziale in Via Alexander Fleming 5
Attico/mansarda in residenziale in Via Alexander Fleming 5
225.000 €
casa.it Parma 12-02-2026
Zona ospedale maggiore, (Via Fleming 5), contesto residenziale e signorile, palazzina in ottime condizioni (ristrutturata), facciata a mattoni faccia vista, ascensore nuovo (abbattimento delle barriere architettoniche), balconi rifatti, ampio e luminoso (tripla esposizione sud-est-ovest) trilocale al 5 ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso, cucina grande con loggia, soggiorno/camera con terrazzino (abitabile), disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno, al sesto piano abbiamo comodo stenditoio condominiale e solaio di proprietà, infine comodo garage al semi-interrato e posto auto/moto interno al cortile con cancello elettrico.Finiture e confort: Porta blindata, video citofono, infissi a taglio termico a vasistass, tapparelle nuove, porte nuove, tripla esposizione, luminosissimo con esposizione a sud-ovest-est, possibilità di ricavare la terza camera, condizionatore e il mobilio esistente se interessa viene lasciato nel prezzo.Zona comoda a tutti i servizi di primaria necessità, autobus sotto casa, centri commerciali, farmacie, scuole, ospedale, università e facilmente raggiungibile il centro, ottimo sia per famiglia e anche per uso investimento con ottima rendita.Attualmente l' immobile è locato a tre studenti(contratti brevi singoli a stanza transitori) con una rendita di €970 mensili più spese condominiali e garage affittato con rendita di €900 annue. L' appartamento può essere venduto sia libero che locato.Richiesta €225.000, 00 compreso garage.Per info e visita Domenico.
Appartamento in residenziale in Via Alexander Fleming
Appartamento in residenziale in Via Alexander Fleming
210.000 €
casa.it Parma 15-03-2026
Via Gramsci interna (Via Fleming 5), contesto residenziale e signorile, palazzina in ottime condizioni (ristrutturata), ascensore nuovo (abbattimento delle barriere architettoniche), trilocale ampio e luminoso (tripla esposizione sud-est-ovest) 5 ed ultimo piano con ascensore composto da: comodo ingresso, cucina grande con loggia, soggiorno/camera con terrazzino (abitabile), disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno, al sesto piano abbiamo comodo stenditoio condominiale e solaio di proprietà, infine comodo garage al semi-interrato e posto auto/moto interno al cortile con cancello elettrico. Finiture e confort: Porta blindata, video citofono, infissi a taglio termico a vasistass, tapparelle nuove, porte nuove, tripla esposizione, luminosissimo con esposizione a sud-ovest-est, possibilità di ricavare la terza camera, condizionatore e il mobilio esistente se interessa viene lasciato nel prezzo. Zona comoda a tutti i servizi di primaria necessità, autobus sotto casa, centri commerciali, farmacie, scuole, ospedale, università e facilmente raggiungibile il centro, ottimo sia per famiglia e anche per uso investimento con ottima rendita.Richiesta €210.000, 00 compreso mobilio esistente se interessa, più garage €15.0000, 00.
Appartamento in residenziale in Via 12 Dicembre 1969 19
Appartamento in residenziale in Via 12 Dicembre 1969 19
146.000 €
casa.it Parma 29-03-2026
RIF. SS-023-4133 BILOCALE ZONA "PARMA MIA" - Largo 12 dicembre 1969 n 19 Parma L'Appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale in forte espansione. L'immobile, di recente costruzione si presenta come un moderno bilocale dotato di ogni comfort. L'ingresso è in un accogliente soggiorno con angolo cottura, una luminosa camera matrimoniale e un bagno. L'Appartamento si trova al quarto piano di un elegante edificio condominiale, dotato di ascensore e di una cantina. Oltre alle ottime finiture moderne e di alta qualità, l'immobile si distingue anche per la sua alta efficienza energetica, grazie alla presenza di una pompa di calore, di pannelli fotovoltaici e di aria condizionata. Inoltre, l'ampia area condominiale, riscaldata e ben curata, offre la possibilità di organizzare feste e compleanni con amici e familiari, rendendo l'esperienza di vivere in questo bilocale ancora più piacevole e confortevole. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questo immobile in perfette condizioni. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: - Perfette condizioni - Zona tra le più richieste - Ottimo investimento.
Appartamento in residenziale in
Appartamento in residenziale in
135.000 €
casa.it Parma 03-03-2026
In via Emilio Lepido 159 prende forma “Cantiere Uno–Cinque–Nove”.Un intervento che nasce da una scelta precisa: preservare ciò che merita di restare e riprogettare tutto il resto.L’edificio esistente viene ripensato in modo profondo, non adattato.Struttura, spazi e impianti vengono riorganizzati per dare vita a un complesso residenziale contemporaneo, leggibile, coerente. Un progetto che lavora sulla trasformazione, non sulla sovrapposizione.Il comparto comprende:monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocalisoluzioni anche con giardino privatoautorimesse singole e posti auto privatiL’edificio si sviluppa su piano terra e primo piano, senza necessità di ascensore: una scelta consapevole che privilegia proporzioni corrette, semplicità gestionale e una relazione diretta con lo spazio esterno.Dotazioni impiantistiche:Le abitazioni sono progettate secondo classe energetica A4, con impianto fotovoltaico dedicato a ogni alloggio per una gestione energetica efficiente e autonoma. Capitolato di livello con possibilità di scelta fra diverse finiture. Possibilità di detrazioni fiscali previste dai lavori di ristrutturazione.Prezzi:Bilocali, Trilocali e Quadrilocali con giardino da 225.000 €Monolocali, Bilocali e Trilocali senza giardino da 135.000 €Autorimesse singole disponibili a 20.000 € (con detrazione di legge).Posti auto privati disponibili a 8.000 €.� Consegna prevista: estate 2027Cantiere in partenzaCantiere Uno–Cinque–Nove è un progetto pensato per chi cerca una prima casa o un investimento costruiti con criterio, ma anche per chi riconosce il valore di un intervento misurato, chiaro e stabile nel tempo.Le unità disponibili sono consultabili tramite la tabella riepilogativa aggiornata.Per ricevere planimetrie, capitolato e disponibilità, contattaci al numero 0521.242789.
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