Casa indipendente in in vendita da privato a rocca pietore località digonera, 7

RIF. 1566 - BIFAMILIARE A ROCCA PIETOREL'IMMOBILEQuesta spaziosa bifamiliare situata nel cuore delle Dolomiti è una soluzione versatile che si adatta perfettamente a diverse esigenze abitative. Grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di personalizzazione degli spazi, rappresenta un'opportunità unica sia per famiglie numerose in cerca di una residenza stabile. Attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti la casa si presta anche per chi cerca una soluzione da condivisa con un familiare. Le sue caratteristiche la rendono oggetto d’interesse anche per un investitore che può mettere a reddito le due unità in una zona di forte richiamo turistico.LA LOCATIONSituato nella parte settentrionale del territorio agordino, nella zona generalmente indicata come Alto Agordino, il comune di Rocca Pietore è uno dei comuni a vocazione più marcatamente turistica e condivide la superficie della Marmolada, la Regina delle Dolomiti, con la vicina Val di Fassa in Trentino. Ha un’estensione notevole che segue il corso del Torrente Pettorina dalla Marmolada alla confluenza col Torrente Cordevole nei pressi della frazione di Caprile di Alleghe. Inoltre, nel territorio comunale di Rocca Pietore rientra tutta la sponda destra del Cordevole fino al Lago di Alleghe e buona parte delle catene del Migogn e del Padon che si estendono verso la Valle di Fodom, nel comune di Livinallongo del Col di Lana.Rocca Pietore offre un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. La vicinanza a rinomate località sciistiche, sentieri escursionistici e piste ciclabili rende questa location perfetta per gli amanti della natura e degli sport outdoor.In particolare l’immobile sorge nella località di Saviner Di Laste, a soli 3 minuti d’auto dal pieno centro di Rocca Pietore.Da qui il comprensorio sciistico di Arabba – Marmolada, accessibile attraverso Malga Ciapela, dista soli 15 minuti d'auto.SPECIFICHEL'immobile sviluppato su 4 livelli fuori terra più un piano sottostrada, è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti. Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da cucina, soggiorno sperato, due camere da letto e un bagno. La seconda abitazione, disposta su tre livelli, offre al primo piano una cucina, il soggiorno, un locale ad uso studio ma sfruttabile come camera da letto, e un ulteriore vano versatile attualmente adibito a ripostiglio, oltre a due terrazzi. Salendo al secondo piano, troviamo quattro camere da letto e altri due terrazzi, mentre al terzo e ultimo piano la soffitta offre un'ampia volumetria da recuperare per creare ulteriori spazi abitativi da adattare alle esigenze del futuro proprietario. Il piano sottostrada ospita infine, quattro locali ad uso cantina. La casa, con uno studio degli ambienti e una rivisitazione degli spazi può diventare un'unica abitazione indipendente, ideale per una famiglia numerosa, oppure mantenuta come bifamiliare, perfetta per chi desidera vivere vicino a un familiare o per chi intende investire in un immobile con più unità abitative in un contesto turistico strategico. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel.

In Comune di Rocca Pietore, nella caratteristica e panoramica località di Caracoi Cimai, vendiamo casa singola di ampia metratura, disposta su quattro livelli di circa 100 mq cadauno. La casa è completamente da ristrutturare e si presta a diversi tipi di ristrutturazione, per creare un b&b, per famiglie numerose o per un'impresa che vuole creare più unità abitative. Dalla casa si gode di una vista spettacolare sulle più belle cime dolomitiche. Possibilità di realizzare un posto auto di fianco alla casa.

Splendida Casa Indipendente nelle DolomitiProponiamo in vendita una splendida casa indipendente situata in una delle zone più belle delle Dolomiti, a soli 5 km dalla partenza della funivia della Marmolada e dal comprensorio sciistico del Civetta. Questa proprietà è ideale per gli amanti degli sport invernali e per chi cerca un rifugio estivo con percorsi e passeggiate mozzafiato.Costruita nel 2001, la casa offre 150 m² commerciali e 132 m² calpestabili, distribuiti su 13 locali ben organizzati. La mansarda è già dotata di impianti, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti e necessità. La proprietà comprende anche una terrazza, un balcone, una cantina e un garage, il tutto su un terreno di 200 m².La casa dispone di due bagni e di un sistema di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Con un orientamento a sud, la casa è adatta anche per persone con mobilità ridotta. La classe energetica b assicura un consumo efficiente e sostenibile.Questa casa rappresenta una combinazione perfetta di bellezza naturale e comfort moderno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole, circondato dalla natura e con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T617A Saviner di Calloneghe, in una delle località più panoramiche e tranquille della zona, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato al secondo piano di una piccola casa con accesso indipendente tramite scala esterna. La proprietà gode di una posizione privilegiata con una spettacolare vista sul lago di Alleghe e sull'imponente parete nord-ovest del Civetta, rendendola perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella bellezza delle Dolomiti.Entrando, l'appartamento accoglie con un ampio corridoio attualmente adibito a soggiorno, che conduce a una spaziosa cucina abitabile, luminosa e confortevole. La camera matrimoniale offre un'atmosfera intima e rilassante, mentre il bagno finestrato garantisce praticità e luce naturale. Un elemento caratteristico dell'abitazione è la romantica scala a chiocciola che collega al sottotetto, uno spazio molto grande con balcone, ideale per ricavare ulteriori ambienti abitabili e sfruttare al meglio il potenziale della casa.A completare questa proprietà unica nel suo genere, una piccola baita di 24 mq situata nel giardino, dotata di caminetto in muratura, perfetta per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari soprattutto nella bella stagione. Inoltre, è inclusa nella vendita metà di un fienile terra-cielo di circa 140 mq, situato a pochi passi dall'abitazione, un'opportunità imperdibile per chi desidera uno spazio aggiuntivo da adibire a magazzino, deposito o per sviluppare un ulteriore progetto abitativo.Se sei interessato solo alla porzione di fienile, c'è la possibilità di acquistarlo separatamente al prezzo di € 45.000.La posizione è strategica: la casa si trova sulla sponda del lago che fronteggia Alleghe, raggiungibile tramite una stradina comunale e distante appena cinque minuti dal centro del paese e dagli impianti di risalita, offrendo così la perfetta combinazione tra tranquillità e comodità.Questa è la soluzione ideale per chi sogna una casa da personalizzare immersa nella natura, con il fascino autentico delle Dolomiti. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T525Benvenuto nel cuore delle Dolomiti, dove la maestosità della natura si fonde con l'autenticità di un luogo pittoresco e tranquillo: Laste di Rocca Pietore. Qui, tra le vette imponenti e i paesaggi mozzafiato, sorge un appartamento che incarna l'essenza di questa meravigliosa regione alpina.Lasciati rapire dall'atmosfera unica di questo appartamento, che ti accoglie con la sua entrata indipendente, attraverso una scala esterna che ti conduce al primo piano. Qui, il primo dei tre balconi privati ti dà il benvenuto, offrendoti uno spazio intimo per godere della vista panoramica e lasciarti avvolgere dalla quiete circostante.Una volta dentro, sarai immediatamente catturato dal calore e dall'atmosfera accogliente di questa dimora. Un disimpegno ti accoglie, separando con garbo le due anime dell'appartamento: la zona giorno e la zona notte.La zona giorno ti sorprenderà con la sua bellezza rustica, arricchita dalle travi a vista e dal romantico camino che crea un'atmosfera avvolgente, perfetta per serate di relax in compagnia. La cucina, dotata di una tradizionale stufa a legna, ti invita a sperimentare i sapori locali e a immergerti completamente nell'esperienza culinaria delle Dolomiti. Un piccolo ripostiglio e un bagno con vasca completano questa parte dell'appartamento, offrendoti tutto il comfort di cui hai bisogno.Nella zona notte, due camere da letto ti attendono con il loro calore e la loro tranquillità. Una delle camere, con bagno privato dotato di doccia, ha anche un accesso diretto al balcone, regalandoti la possibilità di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sulle Dolomiti.Ma l'incanto di questo appartamento non si limita solo agli spazi interni. La sua posizione privilegiata a Laste di Rocca Pietore ti offre l'opportunità di immergerti completamente nella bellezza e nell'autenticità delle Dolomiti. A pochi passi da casa, troverai il Sass de Rocia, luogo rinomato per l'arrampicata e le escursioni in montagna, così come la famosa Malga Laste, dove potrai gustare i prodotti locali e vivere appieno lo spirito della montagna.Al piano seminterrato inoltre troverai tutto la spazio che può servire per la tua attrezzatura sportiva grazie ai due locali cantina inclusi nella vendita.In sintesi, questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per coloro che cercano una casa esclusiva e autentica nelle Dolomiti, dove la tranquillità e la bellezza della natura si fondono armoniosamente con il comfort e il calore di una dimora accogliente. Vivi un sogno ad occhi aperti, immergiti nell'atmosfera unica delle Dolomiti e lasciati incantare da tutto ciò che questa meravigliosa regione ha da offrire.Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T545A Saviner di Laste, nel cuore delle Dolomiti e a due passi dal centro di Caprile, ti aspetta una villetta singola che unisce comfort e autenticità in una posizione ideale. Completamente ristrutturata nel 2006, questa casa ti accoglierà con ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per vivere la montagna senza rinunciare a praticità e comodità. La sua posizione soleggiata offre una vicinanza strategica sia ad Alleghe che alla maestosa Marmolada, che si raggiungono entrambe in pochissimi minuti.Entrando, al piano terra troverai un ampio open space accogliente, dove la zona giorno si sviluppa attorno a una cucina americana a vista, elegante e funzionale. La zona pranzo e l'angolo relax con stufa a pellet creano uno spazio caldo e ospitale, perfetto per trascorrere momenti di convivialità o rilassarsi dopo una giornata all'aperto.Ai piani superiori, la zona notte offre quattro ampie camere da letto, ideali per ospitare tutta la famiglia o gli amici in totale comodità. Ogni piano è pensato per garantire privacy e comfort, con due bagni finestrati dotati di moderni box doccia. Dai balconi, puoi goderti la vista delle cime e l'aria pura già dalle prime luci del mattino.All'esterno, il giardino di oltre 200 mq, pianeggiante e completamente privato, è il luogo ideale per momenti di relax e svago all'aperto, mentre il deposito in legno offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per riporre biciclette, sci ed attrezzi. I posti auto sono comodamente situati all'interno della proprietà privata, pronti ad accogliere te e i tuoi ospiti.Il riscaldamento è alimentato a gpl, ma per garantire un'ottimale gestione dei consumi sono state installate stufe a pellet sia nella zona giorno che nei giroscale, rendendo questa casa efficiente e accogliente anche nelle stagioni più fredde. Senza lavori da fare e già abitabile, questa casa singola nelle Dolomiti è pronta ad accoglierti già per l'inverno 2024-2025.Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T545A Saviner di Laste, nel cuore delle Dolomiti e a due passi dal centro di Caprile, ti aspetta una villetta singola che unisce comfort e autenticità in una posizione ideale. Senza lavori da fare e già abitabile, questa casa singola nelle Dolomiti è pronta ad accoglierti! Completamente ristrutturata nel 2006, questa casa ti accoglierà con ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per vivere la montagna senza rinunciare a praticità e comodità. La sua posizione soleggiata offre una vicinanza strategica sia ad Alleghe che alla maestosa Marmolada, che si raggiungono entrambe in pochissimi minuti.Entrando, al piano terra troverai un ampio open space accogliente, dove la zona giorno si sviluppa attorno a una cucina americana a vista, elegante e funzionale. La zona pranzo e l'angolo relax con stufa a pellet creano uno spazio caldo e ospitale, perfetto per trascorrere momenti di convivialità o rilassarsi dopo una giornata all'aperto.Ai piani superiori, la zona notte offre quattro ampie camere da letto, ideali per ospitare tutta la famiglia o gli amici in totale comodità. Ogni piano è pensato per garantire privacy e comfort, con due bagni finestrati dotati di moderni box doccia. Dai balconi, puoi goderti la vista delle cime e l'aria pura già dalle prime luci del mattino.All'esterno, il giardino di oltre 200 mq, pianeggiante e completamente privato, è il luogo ideale per momenti di relax e svago all'aperto, mentre il deposito in legno offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per riporre biciclette, sci ed attrezzi. I posti auto sono comodamente situati all'interno della proprietà privata, pronti ad accogliere te e i tuoi ospiti.Il riscaldamento è alimentato a gpl, ma per garantire un'ottimale gestione dei consumi sono state installate stufe a pellet sia nella zona giorno che nei giroscale, rendendo questa casa efficiente e accogliente anche nelle stagioni più fredde. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

**Casale Rustico con Vista sulla Marmolada in Vendita**Scopri questo affascinante casale rustico situato a soli 5 km dalla maestosa Marmolada e a 6 km dal pittoresco lago di Alleghe e il suo rinomato comprensorio sciistico. Con 72 km di piste e 23 impianti di risalita, questa proprietà è il sogno di ogni amante degli sport invernali. Ma non solo, durante l'estate potrai godere di innumerevoli passeggiate immerso nella natura.La proprietà, costruita nel 1930, si estende su 150 m² commerciali e 130 m² calpestabili, distribuiti su tre piani. Composta da 8 locali, offre ampi spazi da personalizzare e trasformare in una civile abitazione secondo i tuoi gusti. La presenza di una terrazza, un balcone e un giardino privato di 50 m² rendono questa casa ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.Il casale necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di creare una residenza unica e su misura. L'orientamento a sud garantisce luminosità durante tutto il giorno, mentre il camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza. Completa la proprietà un garage che offre comodità e spazio per i tuoi veicoli.Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole, vicino all'anello per lo sci nordico a Malga Ciapela e alla partenza della funivia della Marmolada. Un'opportunità unica per chi desidera una casa immersa nella bellezza delle Dolomiti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T813Immerso nella natura incontaminata, lontano dal caos e dallo stress della quotidianità, questo tabià ristrutturato negli anni '80 offre una soluzione abitativa pronta per essere vissuta, ideale per chi desidera una casa vacanza in montagna. Situato in posizione panoramica e isolata, il fienile gode di una vista mozzafiato sul Monte Civetta e sul caratteristico paese di Caprile, a pochi passi di distanza.La struttura si sviluppa su più livelli, combinando il fascino rustico della tradizione con il comfort di ambienti spaziosi e funzionali. Al piano sottostrada troverai una taverna accogliente, perfetta per cene con amici o serate in famiglia, oltre a un pratico locale lavanderia e un bagno di servizio. Il piano terra accoglie una cucina luminosa e un soggiorno ampio, ideale per momenti di relax, un bagno completo con finestra e due camere matrimoniali che offrono spazio e privacy. Il tradizionale ballatoio in legno, tipico dei tabià, circonda due lati della casa, regalando scorci esclusivi sui paesaggi delle Dolomiti circostanti.Il primo piano è dedicato al resto della zona notte, con una terza camera matrimoniale dotata di balcone privato affacciato sul bosco, una camera doppia perfetta per i bambini o gli ospiti ed un ulteriore bagno finestrato. Gli interni, seppur già confortevoli, possono essere facilmente personalizzati con piccoli interventi di ammodernamento per riflettere il tuo stile e le tue esigenze.Il sistema di riscaldamento è versatile e comprende stufe a pellet, radiatori elettrici e a gas, per un controllo ottimale della temperatura e delle spese. La strada di accesso è sterrata e richiede un po' di attenzione, specialmente nei mesi invernali, ma rappresenta un ulteriore elemento di isolamento e autenticità per chi cerca una vera fuga dalla routine.Questa proprietà è un'occasione unica per vivere la montagna in totale indipendenza, circondati dalla bellezza e dalla pace di un contesto naturale unico. Se sogni un rifugio autentico dove riconnetterti con la natura senza rinunciare alla vicinanza alle comodità del paese, questo tabià è la scelta perfetta!Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

A Rocca Pietore in località Col di Rocca, a solo 5 km dalla partenza degli impianti per la Ski area Arabba-Marmolada, vendiamo tipico tabià disposto su quattro livelli, con piccolo scoperto privato. L'immobile dispone di un'ampia metratura che ti permetterà di poter ricavare l'abitazione dei tuoi sogni dopo un'attenta ristrutturazione.

Nella bellissima e suggestiva zona di Laste, sopra l'abitato sulla strada che porta verso Malga Laste, vendiamo una baita costruita nel 2005 e disposta su due livelli comunicanti tra loro più un soppalco nel quale è stata ricavata una zona letto. La baita ha la grande fortuna di avere l'acqua corrente, l'energia elettrica con pannello fotovoltaico e circa 9000 mq di terreno privato/bosco con bellissime piante. Si arriva alla baita con l'auto, quindi comodissima. In inverno se c'è la neve non vi si accede in auto in quanto la strada comunale non viene pulita, ma ci si fa una camminata di 20 minuti dal paese e si arriva alla baita.Ideale per chi ama la tranquillità, ma che ha lo spirito giusto, la dimestichezza e la voglia di lavorare per tenere bosco e prato in ordine.E' accatastata come magazzino, come tutte le baite.

Pressi Malga Ciapela, in strada di alto flusso veicolare a km. 2,5 dalla funivia della Marmolada, Hotel 3 stelle con 22 ampie camere con bagno e balcone privato, bar, taverna con camino, piccolo centro benessere, grande sala ristorante con licenza anche per clientela esterna, giardino e parcheggio privato. Ottima percentuale di occupazione sia estiva ch invernale con ottimi fatturati annui. Per privacy l’indirizzo dell’immobile è puramente indicativo. Per qualsiasi informazione siamo a Vostra disposizione, l’Agenzia Immobiliare Soffiano si trova in Firenze Via Domenico Veneziano n° 11/R, i nostri recapiti telefonici sono telefono +39 055 0504113 cellulare +39 393 9463083, ci potete trovare anche su Facebook sotto il nome Immobiliare Soffiano. La nostra Agenzia esperta in valutazioni immobiliari opera sul tutto il territorio nazionale ed è costantemente alla ricerca di immobili sia in vendita che in affitto. Specializzata nella compravendita di strutture ricettive e cessioni aziendali.Www.immobiliaresoffianofirenze.com

A Rocca Pietore in località Col di Rocca, a solo 5 km dalla partenza degli impianti per la Ski area arabba-marmolada, vendiamo tipico tabià disposto su quattro livelli, con piccolo scoperto privato. L'immobile dispone di un'ampia metratura che ti permetterà di poter ricavare l'abitazione dei tuoi sogni dopo un'attenta ristrutturazione.